Si propone in vendita, in zona via Lorenzo il Magnifico, in palazzina signorile dei primi del 900, ampio immobile accatastato come ufficio A/10 e composto da 7 vani con grande giardino e cantina. L'attuale composizione vede l'immobile, situato al piano terra rialzato, suddiviso in 7 locali con vari ripostigli, due bagni, giardino di ampia metratura e grande cantina sottostante; inoltre l'immobile è dotato di triplo ingresso. L'oggetto è unico nel suo genere con enormi potenzialità e si presenta allo stato attuale da ristrutturare, possibile cambio di destinazione d'uso a civile abitazione, poichè inserito in contesto residenziale. Soffitti alti più di 3 metri e finestre enormi in tutte le stanze. Piccolo condominio. Zona adicente Fortezza e piazza della Libertà, ormai caratterizata dalla presenza di banche e uffici di rappresentanza ma anche limitrofa a zona altamente signorili e residenziali, vicina al centro, ricca di servizi, supermercato nelle vicinanzw, alla tranvia, ormai nota per le sue alte potenzialità redditizie rende questo oggetto un valido investimento ma anche ideale come ufficio di alta rappresentanza o per essere suddiviso. Classe Energetica: G

NOSTRA ESCLUSIVA AMPIO E SIGNORILE APPARTAMENTO ADIACENTE PIAZZA DELLE LIBERTA', a pochi passi dal Centro Storico e con imminente servizio tramvia, proponiamo in vendita questo splendido appartamento di rappresentanza, al IV piano di un signorile condominio anni 50 servito da DOPPIO ASCENSORE. L'immobile risulta luminoso e silenzioso, libero su tre lati esposto SUD-EST-OVES, in classe catastale A1, ha il fascino d'altri tempi, caratterizzato da soffitti alti, grandi finestre e generosità negli spazi. Questo ampio appartamento con doppio ingresso ed una superficie di oltre 200mq lordi circa, calpestatile circa 180mq, mantiene il taglio originale, con una divisione tra zona giorno e zona notte. Dall'ampio ingresso si accede al doppio salone, molto luminoso e con gradevoli affacci nel verde tramite grandi porte finestre che danno sul balcone abitabile rivolto a sud, da cui si ammira una splendida vista sul giardino condominiale, arricchito da un bellissimo camino in marmo; adiacente ai saloni troviamo una camera o studio con un piccolo balconcino. Sempre dal disimpegno dell'ingresso arriviamo alla cucina dotata di un comodo balcone di servizio con accesso all ascensore di servizio. Adiacente alla zona ristoro è presente una camera da letto con il suo bagno privato finestrato. La zona notte è caratterizzata dalla camera padronale con la sua sala da bagno finestrata, una seconda camera matrimoniale ed un altro grande bagno finestrato. L'immobile si presenta in buono stato di mantenimento, necessitando comunque di alcune opere di riammodernamento. Completa la proprietà una cantina. La nostra agenzia REAL ESTATE ISAR è a completa disposizione per fornire ulteriori informazioni.

A3765 Ancona Piazzale della Libertà vendiamo moderno appartamento pronta consegna Mq 58,25 al 5° piano in classe energetica A4 con elevati standard di efficenza energetica, composto da: ingresso, soggiorno ampio con angolo cottura e balcone, una camera matrimoniale con balcone, bagno e antibagno. Tra le caratteristiche distintive: impianto fotovoltaico sul tetto da 1 kW e sistema di pompa di calore caldo/freddo garanzia di comfort durante tutto l'anno. Possibilità d'acquisto del medesimo appartamento situato al quarto piano a soli €110.675,00 Per entrambi disponibilità opzionale di posto auto coperto al prezzo aggiuntivo di € 25.000,00

A3728: Via XXV Aprile in stabile appena ristrutturato vendiamo al piano 5 con ascensore appartamento nuovo di mq 65,17 composto da: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e balcone panoramico, un bagno finestrato con doccia, una matrimoniale con accesso al balcone. Ottime rifiniture interne, fotovoltaico a tetto, tapparelle motorizzate, riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, classe energetica A 4.

In bel palazzo con ascensore appartamento di otto vani 220mq circa da ristrutturare composto da doppio ingresso cucina salone sei camere doppi servizi due ripostigli balcone terrazza e cantina. Ubicato in contesto elegante e signorile al terzo piano di un bel palazzo con ascensore interessante appartamento di otto vani 220 mq circa da ristrutturare composto da: doppio ingresso, dal quale si accede ad un LUMINOSO SALONE con BALCONE che affaccia sulla strada, CUCINA ABITABILE, SEI CAMERE GRANDI, DOPPI SERVIZI entrambi finestrati, due comodi ripostigli, una TERRAZZA ABITABILE che affaccia sui giardini interni ed una CANTINA di proprietà. L'appartamento è adatto a chi cerca una soluzione abitativa per nuclei familiari numerosi o per importanti studi professionali trovandosi in una zona molto prestigiosa della città. Punto di forza di questo immobile così ampio e luminoso è la sua centralità rispetto a tutti i servizi essenziali. Contattaci subito al n. 055-470360 e fissa una visita con noi per venirlo a vedere

CM055/24YD In zona Piazza della Libertà, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 200 mq, situato al piano terra di un affascinante palazzo dei primi del ‘900. L'immobile, ricco di potenziale e charme storico, si compone di: ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, tre spaziose camere matrimoniali, una camera singola, tre servizi finestrati e quattro comodi ripostigli. La proprietà è arricchita da un piccolo resede che conduce a un giardino privato di circa 80 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Completa l'offerta una cantina al piano seminterrato. Uno degli elementi distintivi dell'immobile è la presenza di tre ingressi separati, che conferiscono maggiore flessibilità nella gestione degli spazi. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un'opportunità unica per chi desidera personalizzare una residenza esclusiva in una delle zone più prestigiose della città. Richiesta € 840.000 trattabili.

finora affittato a medico e ora in vendita, circa 50 mq ingresso, zona cottura, camera doppia, camera singola, bagno con vasca e finestra, ripostiglio dal pianerottolo ascensore la scala condominiale sale al piano sottotetto, dove si trova una soffitta esclusiva di circa 15 mq con proprio portoncino e lucernario

POSIZIONE In una delle zone più esclusive di Firenze, nel prestigioso quartiere della Libertà, vi proponiamo un attico di lusso in vendita, che rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di alta classe. Questo splendido attico, situato al settimo ed ultimo piano di un elegante stabile con ascensore, vanta una superficie di circa 280 mq, distribuita su due livelli, e offre dalle sue terrazze vista stupende sulla città. L'immobile si compone di 12 vani, con un ampio soggiorno triplo che si presta perfettamente per accogliere ospiti e momenti di convivialità. La cucina è abitabile e ben attrezzata, ideale per gli amanti della gastronomia. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose, tutte dotate di comfort moderni, e quattro bagni, garantendo così la massima comodità anche per famiglie numerose o per chi desidera ospitare. Il condizionatore presente negli ambienti assicura un clima piacevole durante tutto l'anno, mentre le condizioni dell'immobile, che si presentano in stato seminovo, permettono di abitare fin da subito senza necessità di interventi. Un vero fiore all'occhiello di questa proprietà sono le terrazze dotate di coperture per circa 160 mq, sono perfetta per godere di momenti di relax all'aperto, organizzare cene estive o semplicemente ammirare il panorama. Completa la proprietà un box/garage di circa 40 mq, un ulteriore vantaggio in una città dove il parcheggio può essere un problema. Rif 317

In vendita a Sanremo, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo un ampio appartamento libero al rogito. L'immobile si trova al piano terra di un edificio con ascensore e gode di una superficie totale di 110 mq, di cui 100 mq calpestabili. L'appartamento è composto da quattro locali, tra cui due camere da letto, un bagno e un'ampia e luminosa cucina abitabile. Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e esigenze. Gli impianti di riscaldamento e di combustibile sono autonomi, alimentati a metano e dotati di radiatori e pannelli radianti. Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro mensili, rendendo l'appartamento una soluzione conveniente anche dal punto di vista economico. Inoltre, è presente un balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Non arredato, l'appartamento è perfetto per chi desidera arredare la propria casa a proprio gusto. In sintesi, un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento spazioso, comodo e dalla possibilità di personalizzazione, in una delle zone più belle di Sanremo.

RIF. VE000MALO, FIRENZE, L. IL MAGNIFICO, Appartamento 220 mq. 4 camere. Terrazza 25 mq. Garage doppio. € 820.000 In posizione strategica, a pochi minuti dal centro storico in una delle vie più prestigiose di Firenze, proponiamo appartamento di 220 mq posto al 3° piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno triplo, cucina /tinello, 4 camere e doppi servizi. Completano la proprietà terrazza di 25 mq, balconi, cantina oltre preziosissimo garage doppio.Appartamento necessitante di riammodernamento, caratterizzato da molteplici potenzialità che aggiunte alla caratteristica della zona ben servita e non distante dal centro storico, per caratteristiche e ubicazione rendono interessanti diverse possibilità di sviluppo e ridistribuzione degli spazi; è molto indicato, oltre che per l'uso residenziale anche come casa/studio professionale. € 820.000

In palazzo signorile dei primi 900 con ascensore, piano terzo, prestigioso appartamento di 220 mq con graziosa terrazza di 20 mq ca, doppie entrate, luminosissimo, gradevoli affacci. Divisibile, da rimodernare.

ITBS2079 - Tra PIAZZA DELLA LIBERTA' e FORTEZZA, appartamento di 89 mq COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO, situato al PIANO AMMEZZATO in signorile palazzo storico senza ascensore. L'appartamento è così composto: ingresso su DISIMPEGNO che conduce al SOGGIORNO, CUCINA, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO con box doccia FINESTRATO, RIPOSTIGLIO E LOCALE LAVANDERIA. L'immobile è dotato, inoltre, di impianto di RISCALDAMENTO TERMOSINGOLO e predisposizione IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO. La Certificazione energetica è in fase di definizione. La consegna dei lavori è prevista per il mese di OTTOBRE 2024 con la possibilità di un'ampia SCELTA PERSONALIZZATA DELLE FINITURE, come da capitolato. L'ottima posizione, vicino a numerose attività commerciali ed ai trasporti pubblici (autobus e tramvia), lo rende particolarmente adatto sia ad USO ABITATIVO che per INVESTIMENTO. E' possibile anche raggiungere il CENTRO STORICO comodamente A PIEDI. Le immagini hanno solo uno scopo illustrativo. Le raffigurazioni hanno pura funzione dimostrativa non hanno nessun valore contrattuale. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it Clicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

G17920 - Piazza della Libertà - Via Il Magnifico. Proponiamo in vendita ampio appartamento categoria A1 (immobile di lusso) posto al secondo piano con due ascensori. L'immobile, da ristrutturare internamente, si compone di una sala doppia con accesso ad una delle terrazze, un cucinotto con terrazza, due camere matrimoniali una delle quali con accesso ad una terrazza, una singola, un bagno grande ed uno piccolo, ampi spazi di corridoio-disimpegno che dividono le varie zone della casa. E' presente anche una cantina al piano interrato. L'impianto di riscaldamento è termocentrale e le spese di condominio sono adeguate al tipo di immobile.I soffitti sono alti e le stanze di forma regolare e ben illuminate. L'edificio, con servizio di portierato e grande giardino condominiale, è lontano dalla strada e non risente particolarmente dei rumori del traffico. Per informazioni 0550739486 oppure info@tecnostudioimmobiliare.net