Vendita di bilocale appartamenti - Piemonte

LUMINOSO APPARTAMENTO DI 84 MQ AL 4° PIANO, IN CLASSE ENERGETICA A3, CON TERRAZZO E VISTA APERTA Luminoso appartamento di 84 mq all'interno del “Condominio Geoclimat”, complesso residenziale di recente costruzione caratterizzato da ampi spazi e da una qualità costruttiva di livello superiore. L'appartamento si trova al 4° PIANO, posizione che garantisce grande luminosità, privacy e una piacevole VISTA APERTA. Internamente è così distribuito: *Ingresso su SOGGIORNO con accesso al TERRAZZO *CUCINA separata *Grande CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE di 18 mq *BAGNO Una soluzione particolarmente adatta a chi cerca ambienti ampi, ben separati e una qualità abitativa superiore. SPESE DI MANTENIMENTO ECCEZIONALMENTE BASSE Uno dei principali punti di forza dell'immobile è rappresentato dai costi di gestione molto contenuti : le spese condominiali sono basse (45 € / mese) e, grazie all'elevata efficienza dell'edificio, anche i consumi per riscaldamento, raffrescamento ed energia sono estremamente ridotti. Una caratteristica che permette di avere una casa confortevole e moderna con costi mensili di mantenimento nettamente inferiori rispetto a un immobile tradizionale. Dotazioni Tecniche e Comfort : *CLASSE ENERGETICA A3 - possibilità di accesso a MUTUO GREEN *RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO con contatori individuali dei consumi *Impianto di DEUMIDIFICAZIONE in tutte le stanze *Infissi in legno con DOPPI VETRI ad elevato isolamento termico e acustico *TAPPARELLE ELETTRICHE motorizzate *Portoncino BLINDATO e insonorizzato *Videocitofono *Predisposizione impianto D'ALLARME Completa la proprietà un'ampia cantina di 7 mq, l'accesso al giardino condominiale e la possibilità di acquistare a parte un BOX auto singolo di 16 mq ad € 15.000. Un immobile con una qualità costruttiva difficilmente reperibile in questa fascia di prezzo, e con il vantaggio di avere costi di mantenimento estremamente bassi anche negli anni.

Nel cuore di Pinerolo, in Corso Torino, una delle vie più prestigiose e servite della città, proponiamo un interessante immobile situato al secondo e ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, servizi, mezzi pubblici e il centro storico, con il vantaggio di un contesto tranquillo e ben collegato. L'immobile, attualmente accatastato in categoria C/3 in quanto originariamente adibito a centro estetico, rappresenta una soluzione estremamente versatile grazie alle sue caratteristiche distributive. La superficie commerciale è di circa 113 mq e si sviluppa principalmente in due ampi locali, separati da un muro portante centrale, configurazione che offre numerose possibilità di personalizzazione. La presenza di due ingressi indipendenti, posti in posizione contrapposta, rende particolarmente interessante un eventuale progetto di trasformazione: è infatti possibile realizzare un'unica abitazione di generose dimensioni oppure suddividere gli spazi in due unità immobiliari indipendenti, soluzione ideale sia per investimento sia per esigenze familiari. Un ulteriore elemento di pregio è il tetto in legno con travi a vista, che dona carattere e calore agli ambienti, valorizzando l'ultimo piano e creando un'atmosfera accogliente e ricercata. L'immobile dispone inoltre di due bagni, un balcone e una cantina. Gli infissi in alluminio con doppio vetro garantiscono un buon isolamento termoacustico, mentre il riscaldamento a pavimento alimentato a metano assicura comfort ed efficienza energetica. È inoltre presente un impianto di climatizzazione autonomo e una porta blindata. La categoria catastale C/3 rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera valorizzare l'immobile attraverso un cambio di destinazione d'uso, realizzando una soluzione abitativa esclusiva oppure due appartamenti distinti, sfruttando al meglio la distribuzione interna già esistente e i doppi accessi. Per posizione, metratura e potenzialità progettuali, questa proposta si rivolge sia a chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare nel cuore della città, sia a investitori interessati a sviluppare un intervento con elevato potenziale di valorizzazione. Punti di forza dell'immobile: - Centrale - Frazionabile - Versatile Le linee autobus più vicine sono PINEROLO - PIAZZA CAVOUR (20 m), PINEROLO - PIAZZA SAN DONATO e altre 11 fermate nel raggio di 470 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono I.C. PINEROLO I - AGAZZI (280 m), I.C. PINEROLO I - ANNA FRANK e altri 3 asili entro il raggio di 430 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: I.C. PINEROLO IV - NINO COSTA (250 m), I.C. PINEROLO I - BATTISTI e altre 4 scuole nel raggio di 420 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In un elegante contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano con ascensore, pensato per chi cerca comfort, efficienza energetica e qualità della vita. L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, ampia e particolarmente luminosa, dove soggiorno e cucina a vista si integrano in un ambiente moderno e accogliente. Da qui si accede al piacevole terrazzo esposto a sud, vero punto di forza dell'abitazione, ideale per rilassarsi all'aperto e godere di una splendida vista panoramica sulla Bisalta. La zona notte ospita una camera matrimoniale e un bagno moderno e funzionale. L'immobile è caratterizzato da un'elevata qualità costruttiva e da soluzioni tecnologiche orientate al massimo comfort e al contenimento dei consumi: riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, ottimo isolamento termo-acustico e serramenti di ultima generazione. La Classe Energetica A3 completa una proposta abitativa moderna, efficiente e con costi di gestione contenuti. Una soluzione ideale sia come prima casa, sia per chi desidera un'abitazione recente, senza necessità di interventi, in una zona tranquilla e comoda ai principali servizi. OBIETTIVOCASA - DA OLTRE 30 ANNI AL VOSTRO SERVIZIO.

DOMODOSSOLA, all'interno del nuovo ed elegante "Parco Sant'Antonio", appartamento al piano terra, privo di barriere architettoniche, composto da una camera da letto matrimoniale, soggiorno con cucina a vista (già inclusa nel prezzo), disimpegno, servizio igienico con doccia, terrazza di ben 18 mq. esposta ad est, cantina e posto auto di proprietà privata. L'alloggio è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata caldo/freddo con impianto canalizzato, e ventilazione meccanica controllata (VMC). Ultimazione lavori: fine 2026. Per ulteriori informazioni in merito al capitolato contattare l'Agenzia.