Продажа квартир - Pienza

Nel cuore del centro storico, in palazzo di quattro piani con vista sulla piazzetta, ambienti modernizzati e cantina, in vendita a Pienza. In eccellente posizione con affaccio su una delle piazze del centro storico di Pienza e sulla sua caratteristica via principale, proponiamo in vendita in esclusiva appartamento su un unico livello per una superficie abitabile di 86 metri quadrati, a cui si aggiungono 5 metri quadrati di cantina posta al piano inferiore. Varcando la soglia dell'abitazione, un corridoio illuminato da moderne applique in vetro conduce alla zona giorno, valorizzata da pavimentazioni in piastrelle chiare posate in diagonale. La cucina abitabile è caratterizzata da una rilassante tonalità verde salvia, abbellita da un caratteristico paraschizzi con motivo a foglie. La zona notte si compone di due silenziose camere da letto. A servizio degli ambienti, un curato bagno finestrato rifinito con ceramiche chiare e decoro a greca, dotato di un lavabo a colonna. La particolarità di questa residenza risiede nelle altezze dei soffitti mansardati: pur assecondando la linea del tetto, risultano interamente praticabili in ogni loro punto e presentano intonaci lisci e lineari, volutamente privi di travature o pietre a vista, creando una piacevole sensazione di estensione e luminosità. L'abitazione vanta riscaldamento autonomo a metano con radiatori, impianto di climatizzazione e zanzariere, mentre la posizione è strategica: perfetta sia come prima casa da vivere tutto l'anno sia nei fine settimana e per vacanze, immersi nella poesia di uno dei borghi più amati della Val d'Orcia. IMMOBILE Rif: PNZ34885 Dove: Pienza, Provincia: Siena, Regione: Toscana Anno di costruzione: 1950 Condizioni: buone

Appartamento di circa 65 mq al piano 1 con due terrazze nel centro storico di Monticchiello, Pienza Descrizione La proprietà inserita nello splendido ed esclusivo centro storico di Monticchiello in una posizione comoda e centrale del paese si sviluppa come descritto: dal piano terra si sale una rampa di scale che conduce all'appartamento tutto su unico livello. Si accede dopo un piccolo disimpegno alla sala (dove troviamo la prima terrazza) connessa alla cucina abitabile dotata di tutto. Conclude l'appartamento una camera matrimoniale con la seconda terrazza (dove è sistemato il locale caldaia), una camera singola/studio e un bagno con doccia e spazio per lavatrice e asciugatrice. Stato e finiture L'appartamento si trova in buone condizioni. Ristrutturato nel 2011 ha mantenuto tutte le caratteristiche originali tipiche come le travi in legno a vista, pianelle in terracotta attualmente dipinte di bianco e pavimenti in cotto. Le utenze sono allacciate con impianti tutti nuovi, presente riscaldamento a radiatori alimentato da rete del metano, per approvvigionamento idrico presente allaccio all'acquedotto comunale. Presente predisposizione per aria condizionata e doppi vetri alle finestre. Potenzialità d'uso L'appartamento si presta a essere un'ottima soluzione come seconda casa da utilizzare per le vacanze. Data la posizione in uno dei borghi più turistici della Toscana risulta perfetto anche per essere messo nel giro degli affitti turistici. Location e lifestyle Nel centro storico di Monticchiello, comune di Pienza, la proprietà risulta inserita nel contesto unico della Val d'Orcia che offre possibilità uniche a livello turistico, enogastronomico e paesaggistico, vicina ai collegamenti autostradali per Arezzo, Firenze e Roma e ai collegamenti diretti per Siena e Perugia. Ubicata a circa 25 minuti dall'ingresso dell'autostrada, la proprietà ha alcuni servizi primari raggiungibili a piedi. A circa 10/15 minuti sono presenti altri centri turistici con servizi e bellezze da scoprire come Montepulciano e Pienza; Cortona, Montalcino e Bagno Vignoni, sono tutti nel raggio di 40 km.

A pochi passi dal centro storico di Pienza è in vendita un elegante appartamento di circa 250 mq, situato in una villa degli anni '60 composta da sole due unità. L'ingresso apre su un'ampia zona giorno con salone e cucina, seguita da uno studio, due bagni e un lungo corridoio che conduce alla zona notte con quattro camere da letto e ripostiglio.Tutti gli ambienti dispongono di balcone privato. La proprietà comprende inoltre circa 100 mq al piano sotto-strada con cantina, locali accessori e garage, una mansarda di circa 40 mq. con terrazza panoramica e, nel parco condominiale, una grande autorimessa di circa 160 mq e una limonaia comune. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2017 con finiture di pregio e e impianti nuovi. Stato e rifiniture L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2017, con finiture di pregio e materiali di alta qualità. Durante i lavori sono stati coibentati i soffitti e rifatti integralmente gli impianti elettrico, idraulico e termico. Servizi e utenze L'immobile è dotato di tutte le utenze. Il riscaldamento è autonomo a metano, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto comunale. La ristrutturazione ha incluso l'installazione di infissi con doppi vetri termici, avvolgibili elettrici e un doppio sistema di allarme. Utilizzi e potenzialità La proprietà si presta sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali centri di interesse storico e artistico della Val d'Orcia. Si valuta inoltre un possibile inserimento nel circuito turistico-ricettivo. Ubicazione L'immobile si trova nel centro di Pienza, rinomata località turistica inserita nel Patrimonio dell'Umanità UNESCO dal 1996. Facilmente raggiungibili anche San Quirico d'Orcia (10 minuti), Montepulciano (20 minuti) e Castiglione d'Orcia (25 minuti). Gli aeroporti più vicini sono Perugia (circa 1 ora e 20 minuti) e Firenze (circa 2 ore di auto). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona fisica.

Diritto di piena proprietà del complesso rurale in Località Podere La Piana, frazione Monticchiello, Pienza (SI), sviluppato prevalentemente su piano terra e primo e composto complessivamente da ampie zone giorno, studio, sei camere e cinque bagni, oltre porticato, terrazza, fabbricato ad uso rimessa, circa 6.400 mq di spazi esterni e piscina. La proprietà, denominata Podere La Piana, è costituita da più corpi di fabbrica di remota costruzione. L'abitazione principale comprende un edificio su due livelli collegato, attraverso un ampio porticato di circa 53 mq, a un secondo corpo sviluppato su un unico piano. Nel fabbricato principale, il piano terra ospita ingresso, studio, ampio soggiorno con camino, cucina, bagno, dispensa e locale tecnico. Al piano superiore si trovano un secondo soggiorno centrale, quattro camere, due bagni e una terrazza di circa 28 mq. Il corpo su un unico livello offre ulteriori spazi abitativi ed è composto da due camere, due bagni, soggiorno con camino e stufa e una piccola cucina. Completa il compendio un importante fabbricato ad uso rimessa di circa 296 mq. La proprietà dispone inoltre di un resede di circa 3.400 mq con accesso carrabile e di un ulteriore terreno adiacente di circa 3.000 mq, sul quale si trova una piscina di circa 68 mq. La posizione, nella campagna di Monticchiello e Pienza, unita alle dimensioni, alla piscina e alla particolare articolazione degli spazi, rende il complesso interessante come residenza di prestigio o proprietà da valorizzare anche in chiave ricettiva, previa verifica delle destinazioni e autorizzazioni necessarie. Alcune immagini presenti possono includere render o ipotesi di ristrutturazione a scopo illustrativo. In tal caso non rappresentano lo stato attuale dell'immobile e hanno il solo scopo di mostrarne il potenziale. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. PROFESSIONE ASTE: Siamo una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti in tutto l'iter d'acquisto, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Le informazioni riportate hanno finalità esclusivamente informative e derivano da fonti pubbliche. Non costituiscono elemento contrattuale. Per documentazione ufficiale, si rimanda al Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia. Classe Energetica: Non indicata

Appartamento con cantina nel centro storico di Pienza Descrizione Piccolo e affascinante appartamento nel centro storico di Pienza inserito al primo piano di una piccola palazzina composta da due unità. L'appartamento è composto da ingresso/disimpegno, salottino, cucina abitabile, camera e bagno. Al piano terra staccato dall'abitazione ma con la possibilità di unirli, troviamo una bellissima cantina con archi, travi e cotto con la possibilità di fare un cambio di destinazione d'uso. Stato e finiture L'immobile si trova in ottimo stato composto all'esterno dalla classica pietra Toscana e al suo interno troviamo i travi e a terra il pavimento in graniglia. Spazio esterno La proprietà si trova in pieno centro storico su di un viale che conduce al Corso Rossellino. Potenzialità d'uso La proprietà si presta ad essere un ottima prima casa da abitare tutti i giorni, oppure come casa vacanza o B&B. Location e lifestyle L'immobile si trova in Valdorcia nel cuore del centro storico di Pienza a pochi passi da tutti i servizi e a pochi km da altre città come Montalcino, Montepulciano e San quirico d'orcia.

Nel cuore della città di Pienza, avete l'opportunità unica di acquistare questo grande appartamento con una comoda superficie abitabile di circa 260 metri quadrati. La proprietà non solo colpisce per la sua posizione privilegiata e gli spazi generosi, ma anche per l'eccellente lavoro di ristrutturazione, realizzato con materiali originali e autentici di altissima qualità. Uno dei tanti punti di forza di questo appartamento unico è la vista. Dalle finestre si può ammirare il paesaggio indisturbato e mozzafiato della Val d'Orcia, con le sue dolci colline verdi e i suoi ampi campi. Ogni sguardo fuori dalla finestra permette di entrare a far parte di questo scenario pittoresco e invita a sognare ad occhi aperti e a rilassarsi. In passato la proprietà è stata utilizzata per affitti a breve termine, il che dimostra la sua versatilità. L'appartamento non è quindi solo una casa confortevole, ma può essere utilizzato anche come investimento. Grazie alla sua posizione ideale nel centro di Pienza, ai suoi ampi spazi abitativi e al suo incomparabile fascino, è ideale sia per l'occupazione da parte del proprietario che per l'affitto. Realizzate la casa dei vostri sogni e lasciatevi ispirare da questa proprietà unica nel cuore di Pienza!

Nel cuore del centro storico di Pienza, in palazzo di quattro piani, in vendita appartamenti di varie tipologie, luminosi e panoramici. Scegli la tua casa su misura nel centro storico di Pienza, nel cuore della Val d'Orcia, con 1, 2 o 3 camere, corte esclusiva o piano attico. In eccellente posizione con affaccio su una delle piazze del centro storico di Pienza e sulla sua caratteristica via principale, proponiamo in vendita in esclusiva appartamenti di varie tipologie all'interno di un caratteristico palazzo a due passi da botteghe, caffè e ristoranti. La scala centrale è spaziosa e luminosa, collega fino al terzo piano, non è presente ascensore. Ogni unità dispone di impianti autonomi, infissi di nuova installazione in legno con doppio vetro. Alcuni appartamenti sono arredati e pronti da abitare, offrono superfici per ogni esigenza con zone living spaziose e ambienti luminosi. È possibile scegliere tra abitazioni con una, due o tre camere. Le superfici variano dai 42 mq di un bilocale al primo piano proposto a 130.000 euro, fino ai 107 mq di un quadrilocale al secondo piano proposto a 245.000 euro. Posizione strategica, perfetta sia come prima casa da vivere tutto l'anno che nei fine settimana e per vacanze, immersi nella poesia di uno dei borghi più amati della Val d'Orcia. IMMOBILE Rif: PNZ3488 Dove: Pienza, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologie Disponibili: Appartamento 1 - 107 mq Piano Primo -Euro 245.000: posizione ad angolo, ingresso su soggiorno, sala da pranzo, cucina, disimpegno, 2 camere, 1 bagno con finestra Appartamento 2 - 42 mq Piano Primo -Euro 130.000: bilocale con cucina, 1 camera, 1 bagno Appartamento 3 - 100 mq Piano Primo -Euro 245.000: posizione ad angolo, ingresso, soggiorno, sala pranzo con cucinotto, 1 camera matrimoniale, 2 camere singole, corte esterna esclusiva Appartamento 4 - 107 mq Piano Secondo -Euro 245.000: ingresso, studio, soggiorno, cucina, 2 camere, 1 bagno, 1 cantina di 9 mq al piano seminterrato Appartamento 5 - 86 mq Piano Terzo -Euro 220.000: ultimo piano, posizione ad angolo, ingresso con disimpegno e corridoio, soggiorno, cucina, 2 camere, 1 bagno con finestra Appartamento 6 - 60 mq Piano Terzo -Euro 160.000: cucina, 2 camere, 1 bagno

[Rif. DV-2152] Bellissimo terra-tetto in vendita nel cuore del centro storico di Pienza. L'abitazione è impreziosita da una grande terrazza panoramica con divano in muratura, tavolo e sedie da cui si gode una vista mozzafiato a 360 gradi sugli antichi palazzi del centro storico e sulla Val D'Orcia, area dichiarata dall'Unesco Patrimonio Mondiale dell'Umanità. La proprietà nel complesso è di circa 200 mq ed è provvista anche di due comodissimi fondi/cantina e di un mini-appartamento completamente indipendente. La disposizione della parte abitabile, la presenza del mini-appartamento, la disponibilità di spazi aggiuntivi e la posizione assolutamente privilegiata all'interno del bellissimo centro storico di Pienza, la rendono dimora ideale per famiglie ma anche investimento sicuro da inserire nel circuito degli affitti a lungo e medio termine. L'abitazione si sviluppa su 5 livelli: al piano terra, accanto alla porta d'ingresso ci sono due fondi da adibire a cantina o magazzino. Al primo piano troviamo un mini-appartamento completamente indipendente dotato di ingresso privato, cucina abitabile, camera doppia e bagno. Al secondo piano, dopo un piccolo ripostiglio, attraverso un altro ingresso si accede alla cucina, uno studio/camera per gli ospiti ed un bagno; al terzo piano troviamo una camera doppia, una singola ed un bagno; al quarto piano la bellissima terrazza panoramica sul tetto ed una bella copertura che ripara dal sole e dal vento ma non ostacola il meraviglioso scorcio su Pienza e sulla Val d'Orcia. Luogo ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax e di intimità circondati dalla storia e dalle bellezze architettoniche e naturalistiche di questo meraviglioso angolo della Toscana.

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE A pochi passi dal centro storico di Pienza, nel cuore della Val d'Orcia, vi proponiamo in vendita questo meraviglioso appartamento ristrutturato. L'immobile si trova a Pienza, località turistica inserita nel Patrimonio dell'Umanità UNESCO dal 1996, e tutti i servizi risultano walking distance. Da qui è possibile raggiungere in breve tempo incantevoli mete come San Quirico d'Orcia, Montepulciano e Castiglione d'Orcia. SPAZI INTERNI L'appartamento, di circa 250 mq, è situato all'interno di una villa degli anni '60 composta sa sole due unità immobiliari. L'immobile dispone di due accessi, uno condominiale e uno indipendente per garantire assoluta privacy. Al piano sottostrada troviamo il garage, la legnaia, i locali sgombero e una cantina con locale tecnico. Salendo al piano superiore tramite scala interna e doppio accesso, sia condominiale che esclusivo per garantire assoluta privacy, veniamo accolti nella grande zona giorno composta da salone e cucina. La distribuzione interna prosegue con uno studio, due bagni e un lungo corridoio che introduce alla zona notte, composta da quattro camere da letto e un comodo ripostiglio. Tutti gli ambienti sono dotati di balcone privato. Salendo all'ultimo piano troviamo invece una mansarda di circa 40 mq. con terrazza panoramica. Completano la proprietà, all'interno del parco condominiale, una grande autorimessa di circa 160 mq e una limonaia ad uso comune. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2017, con finiture di pregio e materiali di alta qualità. Durante i lavori sono stati coibentati i soffitti e rifatti integralmente gli impianti elettrico, idraulico e termico. TERRENO ED ESTERNI L'appartamento viene venduto con una porzione di terreno edificabile di circa 1000 mq. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze, tra le quali: il riscaldamento è autonomo a metano, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto comunale. La ristrutturazione ha incluso l'installazione di infissi con doppi vetri termici, avvolgibili elettrici e un doppio sistema di allarme. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali centri di interesse storico e artistico della Val d'Orcia. Si valuta inoltre un possibile inserimento nel circuito turistico-ricettivo. Classe Energetica: G

[Rif. DV-6989] Nel cuore di Pienza, lungo la pittoresca e centralissima via Dogali 36, mettiamo in vendita un appartamento di 60 mq, recentemente e completamente ristrutturato (impianti, tetti, pavimenti) con materiali di alta qualità. L'abitazione include un soggiorno/cucina con ripostiglio al piano terra, mentre al piano superiore è situata una camera da letto con bagno. L'appartamento è provvisto di un caloroso caminetto, riscaldamento a metano e climatizzazione. Viene venduto completamente arredato, inclusi i mobili e gli elettrodomestici già esistenti in casa, tra cui una lavastoviglie. Ci troviamo a Pienza, nel cuore storico di uno dei borghi più affascinanti d'Italia. Ubicata nel cuore della Val d'Orcia, tra dolci colline, vigneti e panorami mozzafiato, Pienza è un vero gioiello di storia, arte e cultura, tanto da essere stata dichiarata dall'UNESCO, insieme alla Val d'Orcia, Patrimonio dell'Umanità e Bandiera Arancione dal Touring Club Italiano. L'incomparabile bellezza di questa località si manifesta sia attraverso i suoi numerosi e importanti monumenti, come la Cattedrale e il Palazzo Piccolomini, sia attraverso l'incanto del territorio circostante: Pienza offre, infatti, splendide viste sull'intera vallata, da Montalcino fino al Monte Amiata. La posizione centrale dell'immobile assicura ovviamente una immediata prossimità a tutti i servizi necessari e alle principali attività commerciali e Siena, parte della stessa provincia di Pienza, è raggiungibile in auto in circa un'ora. Servita eppure lontana dal trambusto cittadino, immersa nel verde di una delle aree più suggestive d'Europa e ricca di tesori di valore inestimabile, Pienza è quindi il luogo perfetto per trascorrere periodi di relax in totale tranquillità. La proprietà rappresenta anche un'opzione ideale per essere inserita nel circuito delle locazioni turistiche brevi.

[Rif. DV-8328] A Pienza, nella centralissima via Dogali 52, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli di 52 mq commerciali. L'immobile, al piano terra, è composto da un atrio d'ingresso e da una zona giorno con cucina a vista. Salendo al piano superiore incontriamo invece un disimpegno, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Ci troviamo a Pienza, nel centro storico di uno dei borghi più suggestivi d'Italia. Posizionata nel cuore della Val d'Orcia, tra colline sinuose, vigneti e panorami mozzafiato, Pienza è un autentico tesoro di storia, arte e cultura, tanto da essere stata dichiarata dall'UNESCO, insieme alla Val d'Orcia, Patrimonio dell'Umanità e Bandiera Arancione dal Touring Club Italiano. L'eccezionale bellezza di questa località si manifesta sia attraverso i suoi numerosi e rilevanti monumenti, come la Cattedrale e il Palazzo Piccolomini, sia attraverso il fascino del territorio circostante: Pienza offre, infatti, meravigliosi panorami sull'intera vallata, da Montalcino fino al Monte Amiata. La posizione centrale dell'immobile garantisce poi un' immediata vicinanza a tutti i servizi necessari e alle principali attività commerciali e Siena è raggiungibile in auto in circa un'ora. Servita eppure distante dal caos cittadino, immersa nel verde di una delle regioni più affascinanti d'Europa e ricca di tesori di valore inestimabile, Pienza è quindi il luogo ideale per trascorrere periodi di riposo in totale serenità. La proprietà, infine, per tutte le caratteristiche sopra citate, rappresenta anche un'opzione perfetta per essere inserita nel circuito delle locazioni turistiche brevi.

Elegante dimora situata all'interno di un prestigioso palazzo nobiliare del 1400, in vendita a Pienza. La proprietà, caratterizzata da finiture autentiche, vanta una doppia esposizione di rara bellezza: da un lato domina il corso storico cittadino, dall'altro si apre sulle antiche mura, regalando scorci sulle colline della Val d'Orcia. L'accesso alla residenza avviene tramite una scala comune che introduce ad ambienti luminosi, caratterizzati da materiali di alto pregio. La superficie è di 124 mq e si sviluppa in modo armonioso su due livelli. Al piano terra, la proprietà accoglie una spaziosa e comoda stanza indipendente dotata di bagno privato, uno spazio estremamente versatile, accessibile e privo di barriere, ideale da sfruttare come studio professionale, sala lettura o ambiente per gli ospiti. Salendo al primo piano si trova uno splendido soggiorno e una luminosa cucina abitabile, ambienti che conservano intatto il fascino dell'epoca grazie ai tradizionali pavimenti in cotto originale e agli alti soffitti impreziositi da travi in legno a vista. La zona notte ospita un'elegante camera da letto matrimoniale, un raffinato studio e un secondo bagno. Il vero capolavoro di questa dimora è la terrazza panoramica. Questo intimo spazio di 12 mq, rappresenta un belvedere privato esclusivo da cui ammirare i tramonti e le delle colline senesi. Parzialmente arredata e servita da tutte le comodità, questa abitazione ristrutturata rappresenta un'opportunità irripetibile. Risulta la scelta ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento di alto livello per l'hospitality luxury in uno dei borghi più ambiti della Toscana IMMOBILE Rif: PNZ3847 Dove: Comune: Pienza, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: elegante appartamento di circa 124 mq, inserito in un palazzo storico e disposto su due livelli, con una terrazza panoramica Anno di costruzione: 1400 Anno di ristrutturazione: 1998 Condizioni: ottimo / ristrutturato

Nel cuore del centro storico di Pienza, in palazzo di quattro livelli, in vendita appartamento al primo piano, luminoso e pronto da abitare. L'edificio, originariamente edificato negli anni Cinquanta e sapientemente ricostruito, si distingue per una solida facciata che alterna il calore del mattone rosso a vista a sezioni in intonaco. L'accesso alla dimora avviene attraverso una scala condominiale priva di ascensore, decorata da gradini in pietra verde e da una caratteristica ringhiera in ferro battuto con corrimano in legno. L'ingresso si apre su una zona giorno open-space, caratterizzata da bianchi pavimenti piastrellati e da una moderna cucina a vista, mentre la zona notte ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale. Completa la planimetria interna un bagno, rivestito in delicate ceramiche azzurre e provvisto di lavabo a colonna e comodo box doccia. L' unità dispone di impianti autonomi e infissi di nuova installazione con doppio vetro. A valorizzare ulteriormente questa esclusiva proprietà, offerta parzialmente arredata e dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, vi è una pratica cantina privata di 5 metri quadrati con pavimentazione piastrellata, oltre alla comodità di spazi comuni al piano seminterrato, ideali per il rimessaggio di biciclette. IMMOBILE Rif: PNZ34882 Dove: Pienza, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: appartamento di 42 mq al primo piano Anno di costruzione: 1950 Condizioni: ottime

[Rif. DV-11807] Nel suggestivo centro storico di Pienza, a soli 200 metri dalla splendida Piazza Pio II (Piazza del Duomo), proponiamo in vendita appartamento finemente ristrutturato di circa 100 mq in un caratteristico palazzo storico. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, dotato di infissi nuovi, aria condizionata e termo autonomo ed è composto da cucinotto, pranzo/soggiorno, tre camere, tre bagni e un ripostiglio. Viene venduto completamente arredato, pronto da abitare o da mettere immediatamente a reddito nel circuito delle locazioni turistiche. Distribuzione degli spazi (su due livelli): Primo livello: - soggiorno/pranzo - cucinotto - camera - bagno Secondo livello: - due camere di cui una con uno splendido terrazzino dal quale si vede il campanile del Duomo. - due bagni - ripostiglio L'appartamento è attualmente utilizzato come attività turistico-ricettiva già ben avviata, con ottima redditività, ma grazie alla divisione degli spazi già predisposta può essere sfruttato anche come: abitazione principale su un livello attività ricettiva sull'altro livello Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per investimento (potendo essere messo a reddito in tutto od in parte data la sua suddivisione) sia per uso residenziale, in uno dei borghi più rinomati d'Italia. Pienza è celebre in tutto il mondo per il suo patrimonio artistico e culturale, riconosciuto dall'UNESCO, ed è nel cuore della Val d'Orcia, anch'essa patrimonio UNESCO e meta ambita da turisti internazionali durante tutto l'anno. Posizione centralissima. Contesto storico di pregio. Immobile chiavi in mano. Un'opportunità unica per vivere o investire in uno dei luoghi più affascinanti della Toscana.

In contesto residenziale di recente costruzione, si propone la vendita di appartamento posto al piano terreno di mq. 70 con garage di mq. 36 con rampa di accesso che può essere usata come posto auto e corte privata di circa mq. 100, buona parte a giardino. La proprietà dispone di ingresso autonomo e si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca e ripostiglio. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo a metano e si trova in buono stato di manutenzione generale. Nessun costo di gestione condominiale. Tutti i principali servizi sono a breve distanza e facilmente raggiungibili. Ottima soluzione da destinare a "1° casa" o come investimento da mettere a reddito. Subito disponibile.

Terratetto con due appartamenti, terrazza e garage nel centro storico di Pienza Nel centro storico di Pienza, a pochi passi dalla via principale, terratetto indipendente di circa 310 mq complessivi, composto da due appartamenti distribuiti tra il primo e il secondo piano. La proprietà dispone di un garage privato di circa 45 mq, due ampie cantine e una terrazza affacciata sulla piazza, mentre dal livello superiore offre una vista aperta sulla Val d'Orcia. L'immobile necessita di un ammodernamento generale e presenta un interessante potenziale come residenza, seconda casa o investimento per gli affitti turistici. Spazi interni e distribuzione L'ingresso indipendente conduce alle due unità abitative. Il primo appartamento, situato al primo piano, misura circa 120 mq e dispone dell'accesso diretto alla terrazza. La seconda unità si trova al piano superiore e ha una superficie di circa 85 mq. Nel complesso, la proprietà comprende due cucine, due zone giorno, quattro camere da letto e due bagni. L'attuale distribuzione consente di mantenere gli appartamenti indipendenti oppure di valutare una diversa organizzazione interna in base alle esigenze del futuro proprietario. Terrazza, vista e spazi accessori La terrazza si trova sopra il garage ed è accessibile dal primo piano. Lo spazio esterno si affaccia direttamente sulla piazza e rappresenta un elemento raro nel contesto del centro storico. Dal secondo piano, le finestre si aprono verso la campagna e regalano una vista panoramica sulla Val d'Orcia. Completano la proprietà due ampie cantine e un garage privato di circa 45 mq, particolarmente funzionale per una residenza situata nel borgo. Finiture e interventi necessari Gli interni conservano alcuni elementi tradizionali, tra cui soffitti con travi in legno e pavimenti in terracotta. La facciata alterna porzioni in pietra a superfici intonacate, in linea con il carattere storico dell'edificio. La proprietà richiede interventi di ammodernamento delle finiture e degli impianti. Anche il tetto necessita di essere verificato e rivisto. Potenziale abitativo e investimento La presenza di due appartamenti indipendenti permette di destinare l'immobile a residenza privata, casa per le vacanze o attività di locazione turistica. La terrazza e il garage privato contribuiscono ad aumentare la funzionalità e il potenziale di redditività della proprietà. Bar, ristoranti, uffici postali e servizi bancari si trovano a breve distanza. Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico d'Orcia e Bagno Vignoni sono raggiungibili in circa 30 minuti. Siena, Perugia e Arezzo distano circa 40 minuti, mentre i caselli dell'autostrada A1 e le principali stazioni ferroviarie della zona sono raggiungibili in circa 30 minuti. Carratelli Real Estate valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.

SINALUNGA (SI), loc Scrofiano, alla quota di 366 m s.l.m. ed a 11 km dal casello autostradale A1 di Valdichiana, vendesi appartamento in centro storico con accesso al piano terra ed affacci panoramici dal lato opposto (visto i dislivelli di cui è costituito il centro storico). Al piano sottostante le cantine. L'appartamento presenta una esposizione prevalente verso Sud ed è di comoda fruibilità, dato che si sviluppa su un solo livello. La superficie catastale dell'unità immobiliare è mq 175. L'appartamento (circa mq 140) dispone di ingresso/salotto, ampio soggiorno con caminetto, cucina, ripostiglio, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio/guardaroba e terrazza comune con unità immobiliare confinante. Dalla cucina si accede ad una scala che conduce al piano sottostante con ampie cantine (circa mq 40). Si presenta in buono stato di conservazione generale. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano. Le finestre sono in legno, con vetri semplici (una ha il vetro doppio). Persiane in pvc. La pavimentazione risulta in ceramica monocottura e parquet nelle camere. Richiesta Euro 95.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. AP817.

Appartamento ristrutturato nel centro storico di Pienza Nel cuore del centro storico di Pienza, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo un appartamento di circa 100 mq posto al primo piano di una palazzina composta da sole due unità. L'immobile, recentemente ristrutturato e in ottime condizioni, si sviluppa su due livelli e comprende una mansarda abitabile con bagno. La posizione centrale e la distribuzione degli spazi lo rendono adatto sia come prima casa sia come casa vacanza o investimento per affitti turistici. Spazi interni e distribuzione Al primo piano l'ingresso conduce a un disimpegno, un luminoso salone, una cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno. Una scala interna porta al piano superiore, dove si trova un'ampia mansarda con un ulteriore bagno e due spazi abitabili, utilizzabili come ulteriore camera o studio. Finiture e dettagli L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è stato recentemente ristrutturato. Al primo piano sono presenti pavimenti in gres e travi in legno a vista sui soffitti. Il piano mansardato presenta pavimenti in parquet e travi in legno a vista. L'edificio conserva all'esterno la caratteristica pietra toscana e si trova in una strada adiacente al corso principale del centro storico. Potenziale abitativo e investimento La proprietà rappresenta una soluzione versatile nel cuore della Val d'Orcia. La distribuzione su due livelli e la presenza di una mansarda abitabile consentono di vivere l'immobile come residenza principale oppure di utilizzarlo come seconda casa. La posizione nel centro storico permette inoltre di valutarne l'inserimento nel circuito degli affitti turistici. Location e lifestyle Pienza è uno dei centri storici più rappresentativi della Val d'Orcia. L'appartamento si trova a pochi passi dai servizi e dalla piazza principale, in una posizione ideale per vivere il borgo e raggiungere le località della zona. San Quirico d'Orcia, Montepulciano e Montalcino si trovano a pochi chilometri. Carratelli Real Estate valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.

Appartamento di circa 160 mq su due livelli con terrazza nel centro storico di Pienza. Descrizione La proprietà è inserita in posizione centralissima e molto comoda a due passi da Piazza Pio II in pieno centro storico. L'immobile ha accesso condominiale al piano terra. Dal portone principale dell'appartamento la rampa di scale ci conduce al piano 2 del palazzo, dove si sviluppa la zona giorno della proprietà. Troviamo, infatti, una grande sala con camino e splendida terrazza che affaccia su una caratteristica piazza del paese, una cucina abitabile, un bagno di servizio, un locale tecnico e due piccoli salottini (con affaccio sul corso principale) che potrebbero essere facilmente riuniti per creare una zona giorno più spaziosa. Dal disimpegno si accede al piano superiore tramite la scala interna dove sono presenti 2 camere da letto, 1 bagno e una soffitta utile come locale ripostiglio. Stato e finiture L'appartamento è in buone condizioni anche se necessità di lavori di aggiornamento. L'ultima ristrutturazione è degli anni 2000 con materiali di pregio. Presenta soffitti con travi in legno originali e pianelle in cotto, pavimenti in parquet perfettamente conservato. Gli impianti sono datati con riscaldamento a radiatori alimentato dalla rete comunale del metano, per l'impianto idrico c'è l'allaccio all'acquedotto comunale. Utenze al momento non connesse. Potenzialità d'uso L'appartamento si presta a essere un'ottima soluzione come seconda casa da utilizzare per le vacanze. Data la posizione di prestigio in uno dei borghi più turistici della Toscana risulta perfetto anche per essere messo nel giro degli affitti turistici. Location e lifestyle Ubicato nella via principale ma con affacci anche su una zona più tranquilla del centro storico, l'appartamento gode di molti servizi a pochi metri come bar, ristoranti, poste e banche. Risulta, quindi, perfetto per godere a pieno delle possibilità enogastronomiche e culturali di uno dei borghi più ricercati della Toscana inserito in piena Val d'Orcia; altri centri come Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico e Bagno Vignoni sono raggiungibili in circa 30 minuti di macchina oltre alle città di Siena, Perugia ed Arezzo raggiungibili in 40 minuti. In 30 minuti sono raggiungibili i caselli autostradali che collegano la zona lungo la direttrice della A1 oltre alle stazioni ferroviarie che offrono collegamenti rapidi alle città di Roma, Firenze, Siena e Perugia.

RIF. 389089 - Nel cuore del suggestivo centro storico di Pienza, in Via del Leone, proponiamo in vendita un appartamento residenziale di circa 100 mq disposto su due livelli, che unisce il fascino autentico delle abitazioni storiche al comfort della vita quotidiana. La proprietà si trova in una posizione strategica, a soli 5 minuti a piedi dal centro del paese e con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. L'immobile si sviluppa al secondo e terzo piano di un edificio storico. Al secondo piano troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Il piano superiore ospita due camere mansardate, un bagno di servizio, il locale caldaia, una soffitta e un pratico disimpegno che aggiunge funzionalità agli spazi. L'appartamento si presenta in buone condizioni strutturali e conserva i caratteristici elementi architettonici tipici del borgo, regalando un'atmosfera calda, accogliente e ricca di autenticità. È dotato di riscaldamento autonomo alimentato a metano e non sono previste spese condominiali. Grazie alla sua posizione privilegiata e alla distribuzione degli ambienti, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento, perfetta per chi desidera vivere l'atmosfera unica di uno dei borghi più affascinanti della Toscana, con negozi, ristoranti e tutti i servizi a pochi passi da casa. sfbc