Nella zona di Pietralata, precisamente in Via dei Durantini, a pochi metri dalla fermata metro B "Monti Tiburtini", la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita un immobile sito al secondo piano e così suddiviso: ingresso con accesso alla prima camera da letto, ampio corridoio, bagno finestrato, due camere matrimoniali e ripostiglio. Dispone inoltre di un ampio balcone accessibile dalla cucina e da tutte le camere da letto. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, ascensore e servizio di portineria per l'intera giornata. Il punto di forza dell'immobile è la posizione ottimale, con i principali mezzi di trasporto (metro, bus) a poca distanza e adiacente a tutti i tipi di servizi (università e scuole, farmacie, attività commerciali e supermercati). L'immobile risulta attualmente locato (fino a settembre 2024) e quindi ottimo anche per uso investimento e destinazione B&B data la predisposizione attuale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02VVPY - S3 - Simone Passanisi - Tel. + 39 0645548120

A poche centinaia di metri dalla fermata Metro "Pietralata", all'interno di un silenzioso e verde comprensorio di palazzine in cortina, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita un ampio e luminoso trilocale. L'immobile, posto al terzo piano di una palazzina di soli quattro piani dotata di ascensore, gode di un doppio affaccio sul tranquillo cortile alberato e sul parco adiacente ed è così composto: ingresso, salone, luminosa cucina abitabile con finestra e portafinestra che permette l'accesso ad un primo balcone con affaccio sul verde, due grandi camere matrimoniali ed un bagno finestrato con doccia oltre ad un piccolo studio e un secondo grande balcone. Completa la proprietà una cantina al piano terra. La generosa metratura permette una possibile rimodulazione degli spazi e l'affaccio su tre lati lo rende particolarmente luminoso. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02QA6G - S3 - Simone Passanisi - Tel. + 39 06 45548120

In zona Largo Antonio Beltramelli e, più precisamente in via Olindo Malagodi, proponiamo la vendita di un attico posto all'ottavo ed ultimo piano di uno stabile in cortina. Internamente l'immobile presenta ampio ingresso, luminoso soggiorno con camino ed avente uscita sul grande, regolare, abitabile ed inoltre soleggiato terrazzo esposto a Sud, ampia camera matrimoniale con uscita sullo stesso terrazzo, spazioso studio attualmente utilizzato come seconda camera, cucina abitabile con uscita sulla veranda esposta a nord est, due bagni di cui il primo padronale completo con vasca, aspiratore e finestrato ed il secondo cieco con doccia ed uno enorme e utile ripostiglio. L'immobile internamente si presenta in buone condizioni, presenta rifiniture di pregio come i pavimenti in granito ceramico lucido di diverse colorazioni a secondo dell'ambiente, infissi in legno internamente ed in alluminio esternamente con vetrocamera isolante 4.12.4, porte interne Garofoli ed entrambi gli impianti rifatti nel 2005. Peculiarità dell'immobile sono la posizione strategica che permette di beneficiare dei vicini servizi di collegamento con il resto della capitale e di usufruire di tutte le attività commerciali presenti in zona, la tripla esposizione che permette un'efficiente ricircolo d'aria e l'indiscussa luminosità in ogni ambiente. Fin dal 2007, ci occupiamo e curiamo i vostri investimenti nella zona Tiburtina Beltramelli Stazione, considerato uno dei quartieri migliori di Roma in quanto a collegamenti con i mezzi pubblici. La possibilità di scegliere tra due aree sui lati opposti della Tiburtina, una parte nei pressi di Largo Antonio Beltramelli caratterizzata dalla presenza di innumerevoli attività che la rendono la più servita e commerciale e, l'altra parte che si sviluppa intorno a via di San Romano più tranquilla e residenziale, ci consentono di soddisfare esigenze abitative di ogni genere. La vicinanza alla stazione Tiburtina, i collegamenti con il centro storico e con l'università degli studi di Roma” La Sapienza” e la prossimità all'ospedale Sandro Pertini e al Policlinico Umberto I rendono il nostro quartiere ideale per l'acquisto di una casa per la propria famiglia e molto remunerativa per l'acquisto di un immobile uso investimento.

Adiacente Largo Antonio Beltramelli e, più precisamente nella via privata Italo Carlo Falbo, proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano alto di un elegante stabile in cortina con servizio di portierato full-time. L'immobile è composto da ampio ingresso che permette di accedere direttamente al confortevole ed accogliente soggiorno che grazie alla presenza di una finestra e di una porta finestra è luminoso e permette l'utilizzo del lungo e soleggiato balcone esposto ad Est, grande e regolare camera da letto padronale con annessa veranda di 6 mq che consente di utilizzare lo spazio esterno anche nei mesi più freddi, comoda e confortevole camera da letto matrimoniale, funzionale ed abitabile cucina con uscita sullo spazio esterno e da bagno completo e finestrato. Completano la soluzione un utile ripostiglio e diversi armadi a muro. Peculiarità dell'immobile è senza dubbio il ricercato piano alto che permette di godere del famoso Ponentino in tutte le fasi del giorno, della luce solare che rende armoniosa la luminosità di tutti gli ambienti della casa e dell'efficiente rinnovamento del flusso d'aria; la presenza della veranda che valorizza ancor di più lo spazio esterno per tutto l'anno e il rinomato palazzo in cortina posizionato in strada privata con possibilità di parcheggio per i residenti che permette di beneficiare dei vicini servizi di collegamento e di usufruire di tutte le attività commerciali presenti in zona. Fin dal 2007, ci occupiamo e curiamo i vostri investimenti nella zona Tiburtina Beltramelli Stazione, considerato uno dei quartieri migliori di Roma in quanto a collegamenti con i mezzi possibilità di scegliere tra due aree sui lati opposti della Tiburtina, una parte nei pressi di Largo Antonio Beltramelli caratterizzata dalla presenza di innumerevoli attività che la rendono la più servita e commerciale e, l'altra parte che si sviluppa intorno a via di San Romano più tranquilla e residenziale, ci consentono di soddisfare esigenze abitative di ogni vicinanza alla stazione Tiburtina, i collegamenti con il centro storico e con l'università degli studi di Roma' La Sapienza' e la prossimità all'ospedale Sandro Pertini e al Policlinico Umberto I rendono il nostro quartiere ideale per l'acquisto di una casa per la propria famiglia e molto remunerativa per l'acquisto di un immobile uso investimento.

Siamo lieti di proporre la vendita di un attico situato in via di Pietralata, a pochi passi dalla fermata della metro B Pietralata, che offre un collegamento comodo con il centro città e le principali arterie stradali. La zona è ben servita anche da mezzi pubblici, scuole, negozi, supermercati, parchi e vari servizi. Questo immobile, di 87 mq, è stato completamente ristrutturato e si trova all'ottavo ed ultimo piano di un elegante palazzo in cortina dotato di ascensore, garantendo così un ambiente confortevole e pratico ideale per chi cerca una sistemazione comoda nel cuore della città. L'attico è composto da: ingresso con ampio vestiaire, utile per riporre cappotti non appena si entra nell'appartamento, luminoso salone con cucina a vista, due camere da letto, bagno, balcone e terrazzo, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un pratico locale soffitta situato al piano. L'appartamento è stato ristrutturato con finiture di pregio infatti è fornito di climatizzatori caldo/ freddo in tutti gli ambienti, gli infissi sono in doppio vetro e pvc con taglio termico e la pavimentazione è stata realizzata in parquet su tutta la superficie. Da notare che nelle spese condominiali sono inclusi anche i costi per l'acqua e il riscaldamento, rendendo questo immobile ancora più interessante dal punto di vista economico. Non perdere l'occasione di avere un angolo di serenità nel vivace panorama urbano!

DURANTINI - In zona ben servita a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo la vendita di un appartamento con balcone. L'immobile fa parte di uno stabile in cortina, internamente si compone di un salone a vista, due ampie camere da letto, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Tutti gli ambienti sono serviti dall'uscita sul balcone, comodo e spazioso. L'immobile si presenta in ottimo stato, anche a livello impiantistico, gli spazi all'interno oltre che luminosi sono ben distribuiti e i recenti interventi di ristrutturazione lo rendono perfettamente efficiente. L'appartamento è pronto ad essere abitato in maniera permanente con possibilità di utilizzo anche ad uso investimento.

TRILOCALE VICINO LA METRO Annuncio di Vendita Immobiliare - Roma, Zona Pietralata La Tempocasa di Pietralata è lieta di presentare in esclusiva: Trilocale in Via Angelo Sismonda Sei alla ricerca di una soluzione abitativa adatta ad ospitare la tua famiglia ? Precisamente in Via Angelo Sismonda in zona residenziale del quartiere di Pietralata, servito da negozi, scuole, farmacie, ristorazione di vario genere, collegato dai principali mezzi di trasporto pubblici come autobus, e 2 Metropolitane, santa maria del soccorso e pietralata, ti proponiamo in vendita, sviluppato su una metratura di 80 mq composto come segue: - Ingresso - Soggiorno - 2 camere matrimoniali - Bagno -cucina abitabile -balconcino Vicinanza metro B Pietralata e Santa Maria Del Soccorso a soli 250 mt Situato in una posizione strategica, l'appartamento gode della vicinanza a tutti i servizi essenziali, nonché all'accesso alla metropolitana, rendendolo ideale sia per famiglie che per professionisti. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattate la Tempocasa di Pietralata. Scoprite il potenziale di questo immobile e lasciatevi ispirare dalle possibilità che offre. Per informazioni e visite, contattateci al numero 3518146864 o via email a romatiburtina@tempocasa.it. Tempocasa Pietralata - La tua casa inizia qui!

Pietralata Durantini- a pochi passi dalla Metro B - adiacente il futuro polo universitario e ospedaliero - all'interno di un condominio in cortina, dotato di custode e videosorveglianza - abbiamo il piacere di proporre la vendita di un piano rialzato di consistente superficie con un grande spazio esterno così composto: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due grandi camere matrimoniali, due bagni entrambi finestrati ( uno con doccia e l'altro con doccia + vasca idromassaggio), ripostiglio, giardino pavimentato di mq. 65 di proprietà esclusiva e comoda soffitta - L'appartamento è in ottime condizioni, già predisposto per il termoautonomo, climatizzato, parquet di qualità su tutta casa, porta blindata, grate, infissi termici, ecc - - possibilità di realizzare una altra stanza - Urbanisticamente e catastalmente regolare, con Licenza e Agibilità - estremamente silenzioso *** per informazioni e visite chiamare il 3339698626 ***Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nuova costruzione classe A + + + + PRONTA CONSEGNA In piccolo condominio di nove appartamenti Ultimo trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, due bagni finestrati, terrazzo, giardino pavimento, Posto auto cantina. Ingresso indipendente. Pannelli solari, Cappotto, infissi a taglio termico. Il quartiere vanta di un'ottima posizione strategica con ogni comodità a portata di mano, dalla Stazione Tiburtina alle attività commerciali e ai servizi pubblici. Per maggiori informazioni contattaci allo 0690200070 / 3517895656 (anche whatsapp). Tutti i dati sopraindicati e relativi all'immobile non costituiscono elemento contrattuale.

pietralata via pescosolido in strada riservata con giardino pubblico proponiamo in vendita appartamento di 82 mq posto al 5° piano internamente da ristrutturare composto da:ingresso,salone,cucina,disimpengo,2 camere matrimoniali,bagno con finestra e ampio balcone frimm montesacro via val d'ossola 118 roma 00141 06/89537675 o 329/8522627 chiamandoci potrete chiedere informazioni piu' dettagliate su questo immobile o in caso la possibilita' di avere a vostra disposizione altre proposte immobiliari che potrebbero fare al caso vostro. se avete un immobile da vendere potete affidarvi a noi avendo la garanzia che il vostro immobile,che spesso equivale ai risparmi di tutta una vita,venga trattato da agenti qualificati che sapranno dare il giusto valore e la giusta importanza alla vostra compravendita immobiliare.la nostra forza e il vostro vantaggio e' il tempo di realizzo piu' rapido per la vendita o l'acquisto del vostro immobile grazie alla collaborazione con oltre 500 agenzie e un portale con oltre 5000 immobili che ci rende leader nel mercato immobiliare. valutazioni gratuite adeguate al mercato odierno e ricordate una buona valutazione equivale ad una vendita soddisfacente. per vedere tutte le nostre offerte visita il nostro sito www.gfscasefrimm.it

TRILOCALE AD.TE VIA DEI DURANTINI **Appartamento Trilocale in Vendita - Zona Ben Servita** Scopri questo splendido trilocale di circa 85 mq situato al settimo piano di un edificio con portiere, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben collegata. L'appartamento offre un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con vista panoramica sul verde, ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata. Le due camere da letto sono spaziose e ben illuminate, mentre la cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e trascorrere tempo in famiglia. Il bagno, funzionale e ben disposto, completa la zona notte. Inoltre, l'appartamento dispone di un pratico ripostiglio e di un balcone che offre affacci aperti e arieggiati, garantendo una piacevole ventilazione naturale. L'immobile, costruito nel 1950, si presenta come una seconda mano da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. La cantina inclusa e il posto auto assegnato rappresentano ulteriori vantaggi che rendono questa soluzione ancora più interessante. Con una superficie commerciale di 84 mq, l'appartamento dispone di riscaldamento elettrico a gas naturale e gode di un'ottima disposizione interna che massimizza la luminosità degli ambienti. La presenza dell'ascensore facilita l'accesso al piano, mentre l'orientamento sud-est garantisce una piacevole esposizione solare. Classe energetica G. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento unico nel suo genere! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.