Riferimento:4306308 Via Emanuele Filiberto, 16, 09134 Cagliari CA, Italia, 09134 Cagliari Cagliari Quota pari all'intero del diritto di proprietà ( 1/1) sull'immobile adibito a civile abitazione, costituito da un appartamento ubicato al piano secondo di un maggior fabbricato, con annesso lastrico solare al piano terzo di proprietà esclusiva. Ha accesso dal vano scala con ingresso dal civico 16 della via Emanuele Filiberto, è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, ripostiglio, dispensa, bagno, disimpegno, tre camere da letto e da un balcone con affaccio sul cortile posteriore del fabbricato. Data di vendita25/03/2025 Offerta minima128.390 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

DESCRIZIONE: In complesso immobiliare di nuova costruzione, appartamento indipendente a piano terra di circa 60 mq con soggiorno, angolo cottura, disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniale con balcone e bagno. Fa parte della proprietà garage con cantina di circa 40 mq a piano sottostrada e spazio esterno privato pavimentato. CONDIZIONI: L'immobile, di recente costruzione, è ottimamente rifinito ed è dotato di tutti i confort quali, riscaldamento con termostato wi-fi, grate e zanzariere in tutte le finestre, impianto di allarme con telecamere, cassaforte e addolcitore). Possibilità di acquistarlo completo di tutti gli arredi. UBICAZIONE: L'appartamento è ubicato in zona residenziale, tranquilla e panoramica ma allo stesso tempo vicina ai servizi. Si trova a Po'Bandino, una frazione del comune di Città della Pieve.

DESCRIZIONE: In piccolo complesso, appartamento di circa 105 mq a piano secondo con ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere matrimoniali e bagno con doccia. Fanno parte della proprietà balconi a livello. Possibilità di acquistare correlato appartamento di circa 45 mq al piano terra (euro 35.000) come investimento per essere messo a reddito. CONDIZIONI: L'appartamento necessita di lavori di miglioria interna. Termoautonomo a metano. Possibilità di acquistare piccolo terreno antistante l'abitazione. UBICAZIONE: L'immobile è situato a circa 7 km da Città della Pieve, nella frazione di Pò Bandino vicino a tutti i servizi.

RIF. 348977 - DESCRIZIONE: In palazzo condominiale, appartamento al primo piano di circa 95 mq composto da ingresso, cucina con camino, soggiorno con balcone, due camere matrimoniali, di cui una con balcone e due bagni. Fa parte della proprietà garage di 20 mq a piano terra. CONDIZIONI: L'appartamento, in buono stato, è pronto da abitare e può essere venduto parzialmente arredato. Termoautonomo a metano. Spese condominiali circa € 30,00 al mese. UBICAZIONE: L'immobile è situato a circa 7 km da Città della Pieve, in zona residenziale e ben servita, nelle immediate vicinanze della zona commerciale di Po' Bandino. sfbc

Paderno di Pieve del Grappa: Appartamento al piano primo con due camere, bagno con doccia ed ampio terrazzo di contorno con scorci panoramici sul Monte Grappa. Da ristrutturare. Piano interrato con garage e magazzino di 50 mq. Agenzia immobiliare Verde Casa - La tua Casa è qui. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Si avvertono i Signori clienti che l'indirizzo inserito all'interno dell'annuncio e' puramente indicativo e non rispecchia la realtà. Ciò al fine di rispettare la Privacy dei venditori dando comunque un ausilio nell'indicazione della zona ai potenziali acquirenti. Per vedere l'immobile o per ricevere altre informazioni chiama: - Agenzia Immobiliare Verde Casa - Viale dei Caduti, 2/A - San Vito di Altivole (TV) - tel. 0 4 2 3 9 4 0 0 2 6 - mail@agenziaverdecasa.it - www.agenziaverdecasa.it - www.facebook.com/agenzia.immobiliare.verde.casa - www.instagram.com/agenziaverdecasa/ - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - L'Agenzia immobiliare Verde Casa opera da oltre vent'anni anni con competenza, serietà e discrezione, nella zona compresa tra le colline di Asolo e le città di Castelfranco Veneto e Montebelluna e più specificatamente nei comuni di Altivole, Asolo, Riese Pio X°, Caerano San Marco, Cornuda, Maser, Castelcucco, Fonte e paesi limitrofi. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Pirri: Via Emanuele Filiberto, proponiamo in vendita un ampio bivano sito al primo piano di un minicondominio di soli 4 appartamenti. All'ingresso dell'appartamento, si trova il soggiorno, la cucina abitabile dotata di un balcone, camera da letto spaziosa, bagno ben tenuto e ripostiglio. L'appartamento è dotato di una pompa di calore. Questo appartamento può essere un investimento ideale, ma è anche perfetto come prima abitazione. Con il suo stato di conservazione buono e la sua posizione a due passi dai principali servizi, questo appartamento a Pirri, Cagliari, offre un'opportunità di vita comoda e conveniente. La superficie totale dell'appartamento è di 70 metri quadrati.

Quota pari all'intero del diritto di proprietà ( 1/1) sull'immobile adibito a civile abitazione, costituito da un appartamento ubicato al piano secondo di un maggior fabbricato, con annesso lastrico solare al piano terzo di proprietà esclusiva. Ha accesso dal vano scala con ingresso dal civico 16 della via Emanuele Filiberto, è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, ripostiglio, dispensa, bagno, disimpegno, tre camere da letto e da un balcone con affaccio sul cortile posteriore del fabbricato. DATA ASTA: 10/12/2024 Per avere maggiori informazioni è necessario chiamare al 351 35 22 449. Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza di Astaqui.it Cagliari, studio di consulenza leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.astaqui.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. Astaqui.it Cagliari Cagliari - Via Calamattia, 21 MAIL cagliari@astaqui.it SITO www.astaqui.it TEL. 351 352 2449

Proponiamo in vendita esclusiva abitazione a Pieve, questo splendido immobile, disposto su due livelli si trova all'ultimo e penultimo piano di un edificio appena rifatto nelle facciate e nell'efficientamento energetico, distribuita su due livelli, ed è stata completamente ristrutturata recentemente con cura nei dettagli. Offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una famiglia numerosa o per chi cerca il massimo comfort abitativo. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno che si affaccia su un terrazzo coperto, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta anche durante le giornate più fresche. La cucina, separata e abitabile, è spaziosa e ben organizzata, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere e una camera da letto ideale per ospiti o come studio. Al primo livello si trovano altre tre camere da letto: una matrimoniale con accesso a un grande terrazzo scoperto condiviso con una camera singola, ideale per creare una zona relax esterna esclusiva, un ulteriore camera con un suo terrazzo scoperto. La disposizione su due piani garantisce una distribuzione armoniosa degli spazi, offrendo maggiore privacy e funzionalità per ogni membro della famiglia. Completano la proprietà due bagni moderni e ben rifiniti, uno per ogni piano, garantendo massima comodità. L'abitazione, come detto è stata recentemente ristrutturata internamente e gli esterni sono stati rifatti a nuovo grazie all'intervento del Superbonus 110%, portando la casa in classe energetica A2, con un elevato livello di efficienza e risparmio energetico. La casa è dotata di un avanzato sistema di domotica che controlla sia il riscaldamento, che l'illuminazione e la motorizzazione delle tapparelle, per un comfort quotidiano elevato, il tutto comodamente collegabile tramite skill ad Alexa o Google Home. A completare l'offerta, la proprietà include un box singolo e un posto auto riservato, offrendo la massima praticità anche per chi possiede più di un veicolo. Una soluzione abitativa esclusiva, moderna e pronta per essere vissuta al massimo del suo potenziale.

In condominio, dotato di montacarichi; appartamento al terzo ed ultimo piano di circa 130 mq. Composizione L'appartamento di circa 130 mq è composto da ingresso, cucina con dispensa e ripostiglio, ampio soggiorno con stufa a pellet, disimpegno, due camere matrimoniali, cameretta e due bagni. L'appartamento è circondato da balconi. Fanno parte della proprietà soffitta all'ultimo piano e garage a piano terra. Stato e finiture L'immobile, in ottime condizioni e ben rifinito, è pronto per essere abitato e può essere venduto parzialmente arredato. Termoautonomo a metano. Spese condominiali: 45,00 euro/mese circa. Ubicazione L'immobile è situato nella frazione Po' Bandino, in zona residenziale e vicino a tutti i principali servizi.

Rif: BP155LD - Appartamento Bilocale da 105mq! FOTO IN ARRIVO! Benvenuti in questo splendido bilocale situato in Via delle Rose, al quinto piano di un elegante edificio. Con una superficie di 105 mq, questo appartamento offre un perfetto equilibrio tra comfort e spazi. Caratteristiche principali: Soggiorno Luminoso: L'ampio soggiorno, caratterizzato da grandi finestre, gode di una luminosità naturale che illumina l'intero ambiente. Ideale per momenti di relax e intrattenimento, è il cuore della casa. Cucina Moderna: La cucina, separata dal soggiorno, è dotata di ampi spazi di lavoro perfetta per preparare i vostri piatti preferiti con comodità. Camera da Letto Accogliente: La camera da letto è spaziosa e accogliente, offrendo un ambiente tranquillo e privato per il riposo notturno. Inoltre è dotata di una porta finestra che ci consente di accedere ad un balcone secondario, perfetto per potersi godere un risveglio. Bagno Elegante: Il bagno completamente ristrutturato, ben arredato e funzionale, è dotato di una doccia moderna e di tutti i comfort necessari per un'esperienza di benessere. Terrazzo Panoramico: Il vero gioiello dell'appartamento è il terrazzo privato. Questo spazio all'aperto offre una vista aperta sulla via e rappresenta il luogo ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene estive o semplicemente ammirare il panorama. Altre Caratteristiche: Questo bilocale rappresenta una rara opportunità per vivere in un contesto elegante e moderno, godendo di spazi ampi e di un terrazzo esclusivo. Non perdere l'occasione di scoprire la tua futura casa in Via delle Rose! COSA ASPETTI?! FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER ACQUISTARE L'IMMOBILE DEI TUOI SOGNI! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul https://www.tempocasaquintodestampi.it/ Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Quota pari all'intero del diritto di proprietà ( 1/1) sull'immobile adibito a civile abitazione, costituito da un appartamento ubicato al piano secondo di un maggior fabbricato, con annesso lastrico solare al piano terzo di proprietà esclusiva. Ha accesso dal vano scala con ingresso dal civico 16 della via Emanuele Filiberto, è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, ripostiglio, dispensa, bagno, disimpegno, tre camere da letto e da un balcone con affaccio sul cortile posteriore del fabbricato. - Via Emanuele Filiberto CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all'asta rappresenta una straordinaria opportunità economica. IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO! Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite. Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all'asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale. IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA. Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.it GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

RIF. 368622 - Nel borgo di San Venerio appartamento su più livelli, ingresso nel soggiorno con camino e cucina su misura, compresa, bagno di servizio. Si accede ai due terrazzi e al livello inferiore cantina/ lavanderia. Al piano superiore 2 camere, un bagno e un soppalco uso ripostiglio. Vista panoramica. Disponibile da subito. sfbc

In piccola palazzina, posta in zona residenziale e vicina ai servizi, composta da sole 3 unità abitative, appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra di circa 120 mq. Composizione La proprietà, di circa 120 mq, è composta da ingresso, ampio soggiorno, tinello con cucinotto, dispensa e balcone, disimpegno, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone e 2 bagni. Completano la proprietà garage di circa 26 mq al piano sottostante e orto di circa 30 mq. Stato e finiture L'appartamento, in buone condizioni, viene venduto arredato. Termoautonomo a metano. Ubicazione L'immobile è situato a circa 6 Km da Città della Pieve, nella frazione Po' Bandino, in zona residenziale e vicino a tutti i servizi.

DESCRIZIONE: In piccolo condominio con ascensore composto da 6 unità, appartamento di circa 70 mq al quarto ed ultimo piano composto da: soggiorno con camino, cucina con balcone, disimpegno, camera matrimoniale e cameretta, entrambe con terrazzo coperto, e bagno. Fa parte della proprietà garage di circa 19 mq a piano sottostrada. CONDIZIONI: L'appartamento è in buone condizioni ed è pronto da abitare. Termoautonomo a metano. UBICAZIONE: L'immobile è situato a circa 6 Km da Città della Pieve, nella frazione di Po' Bandino, in zona residenziale e vicino a tutti i servizi.

Lequile,nei pressi della piazza principale del paese in piccolo contesto di sole 2 unità abitative, Comprocasa immobiliare propone in vendita abitazione al piano terra di circa 120 mq coperti, composta da: ingresso, soggiorno-pranzo con cucinotto separato, 2 ampie camere da letto, un comodo bagno ed uno scoperto retrostante in parte pavimentato di circa 140 mq. L'immobile è in buone condizioni generali, termoautonomo ed allacciato alle utenze pubbliche.

Nel cuore di Milano, precisamente tra Piazza Buonarroti e Piazza Wagner, lungo la tranquilla e prestigiosa Via Correggio, si trova un'esclusiva residenza in un palazzo d'epoca di grande fascino. Proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, una elegante e luminosa dimora di circa 250 mq con tripla esposizione, arricchita da un terrazzo panoramico che offre una vista impagabile sullo Skyline di CityLife. Appena entrati nel palazzo, si viene subito avvolti dallo splendore e dalla cura di questo stabile d'epoca, dotato di portineria. Un ascensore d'epoca conduce al quarto e penultimo piano, dove si apre questa magnifica residenza. L'ingresso, accogliente e luminoso, invita a scoprire il salone triplo con soffitti alti 3,3 metri e un balcone che si affaccia sull'incantevole Via Correggio. Adiacente al salone, la sala da pranzo si collega a un silenzioso studio, trasformabile all'occorrenza in una quarta camera da letto. Il corridoio conduce alla spaziosa cucina abitabile, realizzata su misura da artigiani, dotata di tutti i comfort moderni e un balcone che si affaccia sul cortile interno. Accanto alla cucina, troviamo una comoda lavanderia con finestra. La zona notte è composta da tre camere da letto, due delle quali matrimoniali e una con bagno en suite. Un ulteriore bagno elegante, anch'esso finestrato, serve le altre due camere. Il corridoio si conclude con un magnifico e armonioso terrazzo di circa 50 mq, da cui si può ammirare una vista mozzafiato sul panorama urbano di Milano. La residenza è stata ristrutturata mantenendo il rispetto dello stile originario dell'epoca, evocando le eleganti dimore del primo Novecento. Il parquet in legno massello, posato alla francese con fascia e bindello, percorre l'intera casa. Le porte interne sono state accuratamente restaurate per preservare lo stile caratteristico della dimora, arricchita ulteriormente dalle boiserie in legno, armadi su misura e la ristrutturazione di tutti i gessi decorativi al soffitto. L'immobile è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti, infissi esterni in legno con triplo vetro basso emissivo e impianti certificati. A completare la proprietà, un ampio solaio al sesto piano e una comoda cantina al piano seminterrato. Per chi desidera ulteriore comodità, è disponibile un box doppio in larghezza a 100.000 €, una rarità per le residenze in stile Liberty a Milano. Contattate Santa Tecla Luxury per scoprire questa eccezionale e unica proprietà, che potrebbe diventare la vostra prossima dimora di rappresentanza a Milano. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Luxury - Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano - T. 023494202 - lux@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com

L'appartamento che si trova a pochi passi dal centralissimo Viale Reg. Margherita, è composto da ingresso, corridoio, cucina, bagno, cameretta, soggiorno e camera da letto, non è abitabile perchè era in fase di ristrutturazione, ha due porte d'ingresso sul pianerottolo della scala, quindi si possono ricavare due bilocali. Rivolgiti con fiducia alla nostra agenzia, la quale ti assicurerà la massima professionalità, riservatezza ed esperienza seguendoti costantemente in tutte le fasi sia nei contratti di locazione ed affitto che nelle compravendite sino al rogito notarile, senza spese aggiuntive. Inoltre l'Agenzia Immobiliare Casa Italia offre i seguenti servizi: Visure Catastali, Planimetrie Catastali, Visure Ipotecarie, Certificati di Destinazione Urbanistica, Certificazione APE. Contattateci ai seguenti numeri di telefono 3386325107 - 3805454926

RIF.:SW142 - AMPIO APPARTAMENTO CON TRE CAMERE RIESE PIO X: Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere matrimoniali, bagno con box doccia finestrato, ripostiglio e lavanderia. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con nuovi infissi interni, pavimentazione moderna ed un bagno completamente rinnovato. Con le sue generose metrature, l'immobile è perfetto per famiglie numerose, per chi necessita di spazio aggiuntivo o come investimento. La palazzina è composta da sole tre unità abitative e non vi sono spese condominiali, garantendo così un notevole risparmio annuale. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. - Le nostre sedi : Montebelluna (TV) - Maser (TV) - Conegliano (TV) - Villorba (TV) - Jesolo (VE).

proponiamo in vendita in contesto immerso nel verde e tranquillo APPARTAMENTO di MQ. 85 piano 2°. Composizione: ingresso, soggiorno,cucina abitabile, doppi servizi, 2 camere da letto. Esposizione: L'appartamento gode di una doppia esposizione sud e nord con affaccio interno ed esterno con una piacevole vista panoramica. Condizioni interne: buone. Riscaldamento: autonomo con caldaia a gas; Finiture: Porta blindata, Infissi in legno con vetro doppio, pavimenti in marmo in tutta la casa, rivestimento bagno in gres, Spese condominiali: 80,00 mensili ca. APE: Attestazione Prestazione Energetica in Classe G. Zona molto tranquilla, immersa nel verde. Landriano gode dei seguenti servizi: mezzi pubblici di trasporto, treno, scuole dell'infanzia, elementari e medie, servizi alimentari, negozi di prima necessità, piscina, mc donald sta appartamento: Euro 129.000 + box autorimessa Euro 11.000, 00. NB. ATMOSFERA IMMOBILIARE s. r. l. riceve dalle 9.30-12.30 e dalle 14.30-19.30 previo appuntamento a Landriano in via IV Novembre 48 Informazioni di base non vincolanti, non formano elemento contrattuale. Le stesse potranno subire modifiche e variazioni. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile potete il Geom. Issa Boudo al 327/5450884.

PIEVE EMANUELE: Proponiamo in vendita un appartamento situato al 4° piano di un complesso immobiliare in fase di riqualificazione energetica, con fine lavori previsti entro dicembre 2025. L'immobile si compone di un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. La soluzione dispone di due terrazzi spaziosi (43 mq complessivi): uno accessibile dal soggiorno e dalle camerette, l'altro dalla cucina e dalla camera matrimoniale. Appartamento molto luminoso grazie alla doppia esposizione è dotato di climatizzatore. Attualmente sono in corso i lavori per l'isolamento delle facciate, sostituzione della caldaia centrale e degli ascensori, installazione di pannelli fotovoltaici e la sostituzione dei serramenti con i relativi cassonetti nel appartamento. Libero al rogito. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissarne una visita