Продажа квартир - Pinerolo

In zona tranquilla, molto comoda al centro ed ai suoi servizi, proponiamo in condominio signorile, ampio appartamento sito al terzo piano (4° fuori terra) in palazzo dotato di ascensore. Caratteristica molto particolare dell'immobile è la sua ampia metratura e versatilità a secondo dell'esigenze dell'acquirente. La sua composizione interna e la sua struttura costruttiva fanno si che esso possa essere oggetto di varie modifiche e sistemazioni interne. L'immobile è così composto: ampio ingresso, soggiorno (che può diventare terza camera), tinello, cucinotto, due camere, altro disimpegno, doppi servizi, due ripostigli, armadi a muro, due balconi e cantina al piano seminterrato. Il riscaldamento è centralizzato con le termo valvole. Volendo in zona vi è la disponibilità di un box singolo a parte.

Appartamento al primo piano senza ascensore, con ingresso, due camere, cabina armadio, angolo cottura, ripostiglio, balcone e bagno esterno sul terrazzo. Appartamento al primo piano di un edificio antico in centro storico, senza ascensore. Ha ampio ingresso, due camere, cabina armadio, angolo cottura, ripostiglio e balcone sul cortile; il bagno è esterno, sul terrazzo, e non ha tutti i sanitari. Riscaldamento autonomo ma senza caldaia. Pavimenti in cotto, ceramica e parquet, infissi in legno. Manutenzione discreta. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 02/02/2027 Offerta minima: 82.500 € Procedura: 53/2026 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Torino, Via Confienza, 10 (presso REGUS) e Pavia, Via Fratelli Cuzio, 30 (presso POLO TECNOLOGICO). Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Milano, Lodi, Piacenza, Lallio, Cremona, Brescia, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 5326TO.020227 INDIRIZZO Piazza San Donato 30, 10064 Pinerolo Torino DESCRIZIONE Alloggio al piano primo (secondo f.t.), composto da ampio ingresso-disimpegno, due camere, cabinaarmadio, angolo cottura, ripostiglio, balcone lato cortile e accessori, alle coerenze di piazza San Donato,altra proprietà, vano scala, balcone ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655 -AM

Pinerolo, nel cuore del centro storico, a due passi dalla Piazza Duomo, in piccola casetta bifamiliare oggetto di completa ristrutturazione, alloggio completamente arredato e attrezzato, al secondo ed ultimo piano, 83 mq disposto su 2 livelli, composto da ingresso su soggiorno e cucina living con soffitti in legno, travi a vista, balconcino, disimpegno, bagno con doccia, al piano superiore 2 camere da letto in parquet, cantina, termoautonomo, nessuna spesa condominiale, ottimo anche uso investimento. € 109.000

Appartamento in asta a Pinerolo (TO) - Piazza San Donato 30 (CAP 10064) L'appartamento è ubicato nel centro storico del Comune di Pinerolo, in Piazza San Donato 30. L'edificio, di antica costruzione risalente verosimilmente al XV/XVI secolo, si eleva a cinque piani fuori terra oltre un piano interrato. La zona è mista residenziale/commerciale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con traffico scorrevole e sufficienti parcheggi. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 120,00 mq ed è posta al piano primo (secondo fuori terra). È composta da un ampio ingresso-disimpegno, due camere, una cabina armadio, un angolo cottura, un ripostiglio, un balcone lato cortile e accessori. È presente un annesso servizio esterno posto sul terrazzo. L'altezza interna media è di 3,80 metri, ad eccezione del servizio esterno (2,40 m), dell'ingresso-disimpegno (2,80 m) e del ripostiglio (2,60 m). Lo stato di manutenzione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione dei locali è in parte in cotto/ceramica e in parte in parquet. Il servizio igienico esterno presenta pavimentazione e rivestimento alle pareti in piastrelle di ceramica. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre i serramenti esterni sono in legno con vetro, privi di persiane o avvolgibili. Il servizio esterno non è completo di tutte le apparecchiature igienico-sanitarie. L'impianto di riscaldamento e acqua calda è autonomo, sebbene la caldaia non fosse presente al momento del sopralluogo. Il portoncino di ingresso è di tipo semplice, non blindato. L'edificio non è provvisto di ascensore. Il portone pedonale è completo di impianto citofonico e dispositivo automatico apri-porta. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona urbana consolidata del centro storico di Pinerolo, con buona accessibilità ai servizi e ai collegamenti. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un rapido ingresso in possesso per l'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 110.000,00 Offerta minima: € 82.500,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 02/02/2027 Termine presentazione offerte: 01/02/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Superficie commerciale di 120 mq • Edificio di antica costruzione • Impianto di riscaldamento autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Tribunale: Torino RGE: 105/2025 PVP: 4654226 Piena proprietà di n. 1 alloggio in corso di ultimazione al primo piano (2° fuori terra) con cantina, composto da ingresso su soggiorno, cucina, due camere da letto, disimpegno, due ripostigli, due bagni. Metratura stimata: gli atti d'asta non la indicano. Quella pubblicata è ricavata da immobili simili nella stessa zona e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE nel fabbricato condominiale sito in Via E. Bertea, unità immobiliare ad uso abitativo posta al piano terzo e composta da due camere, tinello con cucinino e servizi, oltre ad un locale ad uso cantina al piano sotterraneo. Contatti STUDIO ASTE: Tedesco Immobiliare S.r.l. Via Gaetano Rummo n. 22 - 82100 Benevento recapito STUDIO ASTE: 0824 1501161 Funzionario di zona: rag. Angelo Tedesco - 324 7958394 FINALITA' DELLE IMMAGINI E DEI DATI Le immagini pubblicate sono puramente illustrative, recano il logo aziendale e non corrispondono necessariamente all'immobile oggetto della procedura esecutiva. I dati catastali e le ulteriori informazioni potenzialmente identificative del bene sono volutamente omessi o parzializzati, nel rispetto della riservatezza della procedura e della tutela del debitore esecutato e degli eventuali occupanti. Il presente annuncio è redatto nel rispetto dei principi di minimizzazione, proporzionalità e riservatezza previsti dalla normativa vigente in materia di protezione dei dati personali (Reg. UE 679/2016 - GDPR). TRASPARENZA ECONOMICA Nessun compenso è dovuto in caso di mancata aggiudicazione. Eventuali verifiche estimative, urbanistiche o catastali saranno svolte esclusivamente in presenza di concreto incarico professionale e prima della partecipazione alla procedura. MODALITA' OPERATIVE Il nostro funzionario opera esclusivamente su mandato oneroso, senza rappresentanza processuale o legale nell'interesse di una sola parte acquirente. È regolarmente iscritto alla sezione “C” del ruolo dei mediatori atipici presso la Camera di Commercio di IRPINIA SANNIO AV ed è coperto da polizza di responsabilità civile professionale obbligatoria. ACCESSO A INFORMAZIONI AGGIUNTIVE Su richiesta trasmettiamo esclusivamente i riferimenti ufficiali della procedura e la documentazione pubblicamente disponibile pubblicata dagli organi della vendita giudiziaria. ESCLUSIONE DI RESPONSABILITA' TEDESCO IMMOBILIARE S.R.L.S. non garantisce la corrispondenza tra le immagini illustrative pubblicate e l'immobile oggetto della vendita giudiziaria. Ogni decisione di acquisto dovrà essere supportata dalla verifica autonoma della documentazione ufficiale pubblicata dal Tribunale competente e dall'attività di consulenza eventualmente conferita ai nostri funzionari. ANTIRICICLAGGIO E TRASPARENZA Operiamo nel rispetto della normativa antiriciclaggio ai sensi del D.Lgs. 231/2007 e successive modifiche, adottando le procedure previste dalla legge per garantire trasparenza, correttezza e sicurezza nelle operazioni immobiliari e nelle attività di consulenza. IL PRESENTE ANNUNCIO HA FINALITA' ESCLUSIVAMENTE INFORMATIVE E PROMOZIONALI DEL SERVIZIO DI CONSULENZA Per informazioni e assistenza il nostro Studio Aste resta a disposizione

ABITAZIONE ALL'ASTA A PINEROLO IN PIAZZA SAN DONATO 30 Alloggio al piano primo, composto da: ampio ingresso-disimpegno, due camere, cabina-armadio, angolo cottura, ripostiglio, balcone. D&D IMMOBILIARE garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l'acquisto del tuo immobile in asta, permettendoti di acquistare con la massima serenità. Ti offriamo un servizio completo, dalla ricerca alla scelta dell'immobile più adatto alle tue esigenze, affiancandoti per tutte le fasi dell'acquisto in modo chiaro e preciso, fino alla consegna delle chiavi. Ti metteremo a disposizione tecnici per la consulenza catastale/urbanistica ed eventuale ristrutturazione del tuo immobile. Gli immobili acquistati tramite aste giudiziarie sono mutuabili e finanziabili a pari condizioni di quelli sul libero mercato. La planimetria presente nell'annuncio ha scopo puramente illustrativo; presso il nostro studio potrai consultare le foto degli interni e planimetrie dell'immobile di tuo interesse disponibili. Le immagini e le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google Maps, possono contenere inesattezze, si prega di segnalare eventuali errori. L'esattezza di tutti i dati sarà confermata in sede di consulenza. Per ricevere informazioni e fissare un appuntamento gratuito, chiama il nr 011/0813538 o invia una mail a [email protected] Puoi consultare le altre proposte sul nostro sito www.d-dasteimmobiliare.it Seguici su Facebook e Instagram: https://www.facebook.com/ddasteimmobiliare https://www.instagram.com/ddimmobiliare

Appartamento situato in Via Bogliette 16-18 (già Corso Torino 155), Pinerolo (TO), al primo piano, interno 4, composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, disimpegno, due ripostigli e due bagni. Completano la proprietà 7 box auto e 2 cantine al piano interrato. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 105.2025.L20.101226 TORINO PIEMONTE La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 10525TO.101226 INDIRIZZO Via Bogliette, 16, 10064 Pinerolo TO DESCRIZIONE Alloggio in corso di ultimazione al primo piano (2° fuori terra) con cantina, composto da ingresso su soggiorno, cucina, due camere da letto, disimpegno, due ripostigli, due bagni. ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655 -AM

Alloggio al primo piano composto da soggiorno, cucina, due camere, due ripostigli e due bagni, con cantina annessa. Immobile in corso di ultimazione, da completare con pavimenti, rivestimenti e impianti. L'alloggio si trova al primo piano (secondo fuori terra) di un edificio di recente costruzione in zona periferica residenziale completamente urbanizzata. È composto da un ingresso che si apre sul soggiorno, cucina, due camere da letto, disimpegno, due ripostigli e due bagni, con cantina annessa. L'immobile risulta in corso di ultimazione: restano da eseguire pavimenti, rivestimenti, porte interne, completamento dell'impianto elettrico e installazione dei sanitari. Le opere di completamento incidono per circa il 25% sul valore dell'immobile finito. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 10/12/2026 Offerta minima: 108.000 € Procedura: 105/2025 lotto 20 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Torino, Via Confienza, 10 (presso REGUS) e Pavia, Via Fratelli Cuzio, 30 (presso POLO TECNOLOGICO). Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Milano, Lodi, Piacenza, Lallio, Cremona, Brescia, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

PINEROLO CENTRO - IL FASCINO DI UN APPARTAMENTO CHE PUO' ESSERE VISSUTO COME UNA CASA INDIPENDENTE, ELEGANTE E MODERNO Una soluzione abitativa esclusiva, completamente ristrutturata, con finiture di pregio e senza spese condominiali! Nel cuore di Pinerolo, nella caratteristica e centralissima Via del Pino, proponiamo in vendita una splendida soluzione abitativa dal fascino particolare, capace di coniugare il carattere delle abitazioni del centro storico con il comfort e la funzionalità di una casa moderna. Una vera chicca immobiliare, sviluppata su più livelli, con una distribuzione degli ambienti originale e ricercata, che regala la piacevole sensazione di vivere in una piccolo contesto semindipendente, pur trovandosi nel pieno centro cittadino. L'immobile è stato oggetto di una radicale e accurata ristrutturazione, che ha interessato anche il rifacimento del tetto, con particolare attenzione alla qualità dei materiali, alle finiture e alla valorizzazione degli spazi. GLI AMBIENTI: PERSONALITÀ E FUNZIONALITÀ SU PIÙ LIVELLI L'ingresso indipendente direttamente da Via del Pino è un ambiente ampio e accogliente, ideale come salottino, zona relax o spazio multifunzionale, completato da antibagno e bagno. Una suggestiva scala interna rivestita in pietra di Luserna accompagna al piano superiore, dove si sviluppa il cuore dell'abitazione: una luminosa e raffinata zona giorno con cucina a vista, perfetta per vivere la quotidianità e ricevere gli ospiti in un ambiente piacevole e ben organizzato. Sullo stesso livello troviamo una confortevole camera matrimoniale, un disimpegno, un balcone affacciato verso l'interno cortile e un elegante bagno finestrato, dotato di doccia e rifinito con gusto contemporaneo. Ma le sorprese non finiscono qui! Dalla zona giorno, un'ulteriore scala conduce a un delizioso piano soppalcato, uno degli angoli più affascinanti della casa: uno spazio intimo e raccolto, perfetto da interpretare come seconda zona notte, studio privato, ambiente dedicato agli hobby o piacevole rifugio per il relax. COMFORT MODERNO E FINITURE DI QUALITÀ Ogni ambiente racconta la cura con cui è stata realizzata la ristrutturazione, attraverso materiali selezionati, dettagli ricercati e soluzioni pensate per offrire praticità e benessere abitativo. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione di ultima generazione, ed è già presente la predisposizione per l'installazione dei climatizzatori. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla possibilità di acquistare l'arredamento esistente, permettendo di disporre di una casa già organizzata e pronta da vivere. INDIPENDENZA E ZERO SPESE CONDOMINIALI Uno dei punti di forza più interessanti è senza dubbio la totale assenza di spese condominiali, un vantaggio sempre più apprezzato da chi desidera contenere i costi fissi di gestione senza rinunciare a una posizione centrale. La collocazione nel cuore di Pinerolo permette inoltre di godere della comodità di negozi, servizi, attività commerciali e di tutto ciò che il centro cittadino offre, con il piacere di potersi muovere comodamente a piedi. UNA CASA CHE SI DISTINGUE Non il classico appartamento, ma un'abitazione dal carattere unico, ideale per una coppia, per chi cerca una prima casa originale e raffinata oppure per chi desidera un immobile particolare nel centro di Pinerolo per affittare o per una attività di B&B. Eleganza, indipendenza, posizione centrale e assenza di spese condominiali: una combinazione difficile da trovare, soprattutto in una soluzione completamente ristrutturata e pronta da abitare. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Vieni a scoprire di persona il fascino di questa casa! Per altri dettagli potete contattarmi al +393355245246 Possibile acquistare l'immobile con la formula della permuta o del ritiro garantito. Per maggiori informazioni e una valutazione gratuita del Vs. immobile, potete contattarmi al 3355245246. Fabrizio Ruffinatto …… Altri immobili su: www.nordedil.info Per tutte le nostre proposte. www.icrcostruzioni.it Per immobili a emissioni zero a Pinerolo e Piossasco.

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)RISCALDAMENTO AUTONOMO 2)BOX AUTO 3)TERRAZZO In stabile di recente costruzione, risalente ai primi anni 2000, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce all'ampia zona giorno living, un ambiente accogliente e funzionale con accesso diretto al terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una dotata di balcone, e da un bagno finestrato. La proprietà è completata da un comodo box auto e da una cantina, che garantiscono ulteriori spazi a disposizione; Il riscaldamento autonomo consente una gestione indipendente dei consumi e delle temperature, contribuendo al comfort abitativo. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione funzionale, con piacevoli spazi esterni, inserita in un contesto residenziale di recente costruzione. APE:G IPE:175 La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 0121.321413, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it

Appartamento in asta a Pinerolo (TO) - Via Bogliette 16 (CAP 10064) L'appartamento si trova a Pinerolo (TO), in Via Bogliette 16, in una zona periferica a prevalente destinazione residenziale e completamente urbanizzata. L'edificio è di recente costruzione, risalente al 1999, di buona fattura ed esteticamente gradevole, inserito in un contesto condominiale. Superficie e distribuzione interna L'alloggio, identificato catastalmente con categoria A/2 e 6 vani, è situato al primo piano (2° fuori terra) ed è in corso di ultimazione. La composizione interna prevede un ingresso su soggiorno, una cucina, due camere da letto, un disimpegno, due ripostigli e due bagni. Per il suo completamento sono ancora da eseguire opere quali pavimenti, rivestimenti, porte interne, il completamento dell'impianto elettrico e la fornitura e posa in opera dei sanitari. Si stima che le opere di completamento incidano per il 25% sul valore dell'immobile ultimato. Caratteristiche e dotazioni L'immobile, sebbene in corso di ultimazione, è parte di uno stabile di recente costruzione. Le opere di completamento necessarie riguardano le finiture interne e parte degli impianti. L'appartamento include una cantina pertinenziale. L'agibilità dovrà essere richiesta a cura dell'aggiudicatario una volta conclusi i lavori. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Pinerolo, caratterizzata da una destinazione prevalentemente residenziale e ben urbanizzata. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e accesso ai servizi. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 108.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 10/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 20:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Cantina pertinenziale • Contesto residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

La Residenza Juvarra si trova a pochi passi dal centro di Pinerolo, in posizione strategica per raggiungere in pochi minuti la tangenziale Pinerolo-Torino e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi come scuole (dall'asilo nido fino alle scuole secondarie di secondo grado), poste, supermercati, ecc. Si tratta di una elegante costruzione, realizzata con i migliori materiali, composta da poche unità abitative TERMO-AUTONOME. L'alloggio in oggetto è uno splendido duplex di grande metratura, composto da: ingresso su ampio soggiorno con scala a vista per accesso al piano superiore, cucina abitabile con accesso al terrazzo coperto, una camera da letto matrimoniale, una camere da letto singola, ripostiglio e bagno; al piano superiore (mansardato con tetto a vista) troviamo uno studio con affaccio sul soggiorno sottostante, una camera da letto matrimoniale, bagno con antibagno, armadi a muro e ripostigli. La costruzione, in CLASSE ENERGETICA A4, prevede le più moderne tecnologie per garantire il più alto standard abitativo e nello specifico: - impianto fotovoltaico PRIVATO per ciascuna unità con batteria di accumulo; - riscaldamento a pavimento a bassa temperatura per minimizzare i consumi; - impianto di climatizzazione ad aria CALDO/FREDDO in ciascun ambiente; - impianto di ventilazione meccanica controllata di ultima generazione realizzato all'interno dei serramenti perimetrali per la minima dispersione verso l'esterno; - serramenti esterni posati su monoblocchi per il miglior isolamento termico ed acustico; - serramenti esterni di massima qualità in legno/alluminio, basso emissivi, con riduzione dei RAGGI UV, e taglio acustico di 42 dB; - predisposizione delle zanzariere; - avvolgibili motorizzati in alluminio e coibentati; - tetto e vespai ventilati; - tetto isolato mediante doppio strato di EPS e lana minerale, per il miglior isolamento termico sia estivo che invernale; - murature perimetrali realizzate mediante monoblocchi ad alto isolamento termico ed acustico; - murature divisorie ad alto isolamento acustico; - portoncino blindato in classe A3 personalizzabile; - impianto videocitofonico smart collegabile allo smartphone; - predisposizione antifurto; - possibilità di domotica; - possibilità di acquisto autorimessa con serramento coibentato ed automatizzato e presa di ricarica auto; - vastissima scelta di capitolato per la finitura interna dei pavimenti, rivestimenti, porte interne e sanitari. La palazzina è in corso di costruzione e pertanto vi è ancora ampia possibilità di personalizzazione. Acquisto direttamente dall'impresa costruttrice. Per qualsiasi informazione o visita in cantiere contattateci al 340.1535647 o alla mail [email protected]

Nuovi appartamenti in classe A4 Il tuo giardino. Il tuo terrazzo. La tua casa. Residenza Juvarra | Appartamento con Giardino classe energetica A4- Pinerolo La Residenza Juvarra, firmata Impresa F.lli Solaro ESCLUSIVA GABETTI PINEROLO, rappresenta un progetto innovativo nel Pinerolese: architettura contemporanea, materiali di qualità e soluzioni tecnologiche all'avanguardia si uniscono per offrire un'esperienza abitativa moderna e confortevole. Non a caso, due appartamenti sono stati venduti ancora prima della pubblicazione di questo annuncio, a testimonianza del valore reale di questo intervento. Questa unità è ideale per chi cerca una casa elegante, accogliente e pronta a rispondere alle esigenze di oggi e di domani. La casa unisce tecnologia e comfort: la classe energetica A4 garantisce efficienza, il riscaldamento a pavimento e la pompa di calore assicurano calore uniforme con consumi contenuti, mentre l'impianto privato fotovoltaico con batteria di accumulo e la ventilazione meccanica controllata rendono gli ambienti sostenibili e salubri. La domotica intelligente, i serramenti evoluti in legno/alluminio con doppio vetro basso emissivo, gas argon e pellicola anti rumore, l'autorimessa con bascula coibentata e le tapparelle motorizzate completano l'esperienza abitativa, semplificando la gestione quotidiana e aumentando il benessere in ogni stagione. Questa soluzione rispetta i più recenti standard di efficienza e sostenibilità, richiesti, garantendo un investimento sicuro anche in prospettiva futura, preservando il valore della spesa sostenuta in caso di eventuale rivendita. Aspetti giuridici a supporto dell'acquirente: Il preliminare di vendita sarà autenticato e trascritto nei Registri Immobiliari. L'impresa costruttrice rilascerà la polizza decennale postuma, a garanzia dell'acquisto, fino a 10 anni dalla conclusione dei lavori, assicurando protezione reale e tutela del valore dell'immobile. Dettagli dell'appartamento con giardino Prezzo: € 349.000 + IVA | Autorimessa: € 25.000 + IVA Superficie: 130 mq Open space di circa 34 mq con cucina e soggiorno luminosi Camera padronale con bagno privato. Due camere singole. Secondo bagno, ripostiglio e locale tecnico/lavanderia. Esterno: terrazzo di circa 80 mq + giardino privato di 476 mq, perfetto per pranzi all'aperto, relax e giochi dei bambini Cantina privata e autorimessa di 35 mq Vivere qui significa godere di spazi ampi, luminosi e una continuità perfetta tra interno ed esterno, con tecnologia e garanzie legali che rendono questa scelta una sicurezza concreta. Vi invitiamo a scoprire di persona la Residenza Juvarra, per toccare con mano la qualità, il comfort e l'innovazione di queste soluzioni abitative. Per chi desidera fare il passo verso questo nuovo concept abitativo, possiamo affiancarvi nella pianificazione della vendita della vostra casa, coordinando ogni fase in modo strategico e attento alle tempistiche, per rendere il passaggio semplice, sicuro e ottimizzato. Contattaci allo 0121/37.80.91 per scoprire questa nuova esclusiva Gabetti a Pinerolo. Perché la casa giusta non si sogna: si riconosce.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)RISCALDAMENTO AUTONOMO 2)DOPPI SERVIZI 3)BOX AUTO 4)ULTIMO PIANO 5)RECENTE COSTRUZIONE In contesto di recente costruzione proponiamo in vendita ampio quadrilocale situato all'ultimo piano, servito da ascensore. L'ingresso si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno con accesso al primo balcone, affiancata da una cucina abitabile. La zona notte è composta da due camere da letto e doppi servizi, garantendo una distribuzione degli spazi comoda e funzionale. Al piano superiore è presente una mansarda non abitabile, facilmente sfruttabile secondo le proprie esigenze come spazio accessorio, studio, deposito o area hobby. L'IMMOBILE E' ATTUALMENTE LOCATO, MA IL PREZZO DI VENDITA RICHIESTO E' COMPRENSIVO DI BUONUSCITA CONCORDATA CON IL CONDUTTORE DELL'IMMOBILE, PERTANTO L'IMMOBILE SARA' LIBERO AL ROGITO. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e viene completato da un box auto di circa 18 mq e da una cantina. APE:G IPE:175 La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 0121.321413, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it