Vendita di appartamenti - Pistoia

In una tranquilla zona residenziale di Pistoia Ovest, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di un piccolo e ben curato contesto composto da sole cinque unità abitative. Un ulteriore punto di forza è l'assenza di spese condominiali, elemento sempre più raro e particolarmente apprezzato, che rende questa soluzione ancora più interessante anche in ottica investimento. L'edificio si presenta in ottime condizioni generali, con facciata recentemente rifatta, garanzia di solidità strutturale e di un contesto ben mantenuto nel tempo. La proprietà è completata da un ampio garage di circa 30 mq, con dimensioni tali da poter ospitare comodamente fino a due auto, oltre a una spaziosa soffitta finestrata di circa 40 mq, semiabitabile, ideale come ulteriore zona living, studio, sala hobby o spazio multifunzionale da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'appartamento gode di doppia esposizione e di due balconi, che assicurano una piacevole luminosità naturale e un'ottima ventilazione in tutti gli ambienti. I doppi affacci valorizzano ulteriormente gli spazi interni, creando continuità con l'esterno e aumentando la vivibilità complessiva dell'abitazione. Con una superficie di circa 195 mq, l'immobile offre ambienti ampi, ben proporzionati e facilmente rimodulabili. Gli interni necessitano di interventi di rimodernamento, ma rappresentano una base eccellente per realizzare una residenza di grande prestigio. Grazie alla generosa metratura, è inoltre possibile valutare la suddivisione in due unità abitative indipendenti, soluzione ideale per una famiglia numerosa, per chi desidera una soluzione bifamiliare o per chi è alla ricerca di un ottimo investimento immobiliare con potenziale di rivalutazione. L'appartamento si compone di un ampio ingresso, un salone doppio che consente di distinguere zona living e area pranzo, una cucina abitabile spaziosa e funzionale, quattro camere da letto di generose dimensioni, una cameretta/studio e doppi servizi. I due balconi, affacciati su prospetti differenti, arricchiscono ulteriormente la distribuzione interna e contribuiscono a rendere l'abitazione ariosa e luminosa. Una proposta rara sul mercato di Pistoia Ovest, ideale per chi cerca spazi importanti, indipendenza gestionale senza spese condominiali, solidità strutturale grazie ai recenti lavori di rifacimento e un elevato potenziale di valorizzazione nel tempo. Disposizione: - Su di un unico livello composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, quattro camere da letto, cameretta/studio, doppi servizi e doppi affacci su due balconi. Posizione: L'immobile si colloca nella zona Ovest di Pistoia, in prossimità del Viale Adua e a breve distanza dal centro storico. La posizione è strategica e ottimale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo ma perfettamente servito, con scuole, supermercati, attività commerciali e collegamenti facilmente raggiungibili, senza rinunciare a comfort e praticità quotidiana. La richiesta è di € 285.000. Rif. V6063R.

QUARRATA CENTRALISSIMO, grande APPARTAMENTO di mq. 145 circa posto al secondo piano di una piccola palazzina e composto da ingresso, luminoso ed ampio soggiorno con balcone, ampia cucina-pranzo con caminetto e forno a legna, ripostiglio, guardaroba, due bagni finestrati e due camere matrimoniali, entrambe con terrazzo, oltre soffitta al piano sottotetto di mq. 25 circa. Possibilità di realizzare la terza camera da letto. Riscaldamento singolo. Ottime condizioni. Comodo per i servizi, a piedi si raggiungono comodamente le principali attività come supermercati, scuole, banche, farmacie, oltre ai mezzi pubblici ed uffici comunali e privati. Prezzo leggermente trattabile. Si consiglia la visione delle foto a 360° e del virtual tour per vivere un'esperienza immersiva e realistica sull'immobile. Si precisa inoltre che la geolocalizzazione riportata in mappa e l'indirizzo indicato, non corrispondono all'ubicazione esatta dell'immobile. Per ulteriori informazioni e/o per prenotare la visita, telefonare a Marcello Pacini 335-62.61.700 oppure 0573-77.57.95 Agenzia Immobiliare PM via Corrado da Montemagno, 18/A - Quarrata. ( Riferimento annuncio S123-A )

Terratetto di circa 100 mq con resede esclusiva, zona Pistoia Sud. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e gode di una posizione vicina alle principali vie di comunicazione. Disposto su due livelli, è composto da: ampio ingresso, zona giorno con camino, angolo cottura, lavanderia e ripostiglio al piano terra; disimpegno due camere e bagno al primo piano. La proprietà dispone di una resede esclusiva di circa 50 mq distaccata dall'immobile da strada di passo, resede di circa 20 mq dove è possibile parcheggiare un auto e soffitta ad uso deposito al piano secondo. Richiesta: 180.000€ rif. 26049 Classe energetica: in attesa di certificazione L'indirizzo indicato nella seguente mappa è indicativo della zona, e non rappresenta l'esatta ubicazione dell'immobile.

Montecatini Terme, zona centrale adiacente al parco delle Terme e a breve distanza dal centro della città, in un contesto condominiale ristrutturato, si propone un appartamento in fase di completamento della ristrutturazione, posto al secondo piano di circa 160 metri quadrati. L'appartamento si compone di un ingresso, un ampio soggiorno con cucina abitabile a vista e terrazza, tre camere ad uso matrimoniale, di cui una con guardaroba, e tre bagni e/o servizi. Le ampie finestre sulla zona giorno garantiscono una luminosità naturale ottimale, mentre il pavimento radiante e il gres porcellanato contribuiscono a creare un ambiente caldo e accogliente. Il fabbricato dispone di ascensore/montacarichi e posto auto condominiale, garantendo così grande comodità. Il prezzo richiesto per questo appartamento è di Euro 330.000,00. L'annuncio di riferimento è MT APP NAT2/330 e l'appartamento sarà energetica di classe A. L'indirizzo non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.

Appartamento con terrazzo e cantina a Montecatini Terme servito da ascensore. In zona Querceta, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 70 mq posto al primo piano di una palazzina signorile del 1995. L'immobile si presenta in condizioni buone ed è caratterizzato da ambienti accoglienti e un'eccellente distribuzione degli spazi. Zona Giorno: Ingresso su un soggiorno spazioso e luminoso, con accesso diretto al terrazzo abitabile tramite una grande porta finestra. Il cucinotto è separato e funzionale (la cucina è inclusa nel prezzo!). Zona Notte: Un disimpegno conduce alla camera matrimoniale, arricchita da un caldissimo pavimento in parquet, e al bagno principale completo di vasca. • Pertinenze e Spazi Esterni (Rarissimi da trovare tutti insieme!) : Terrazzo abitabile: Perfetto per pranzi all'aperto o per il relax serale. Cantina e un posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale. Riscaldamento autonomo a metano (radiatori in ghisa). • 2 Split per l'aria condizionata già installati (zona giorno e zona notte). • Infissi in legno con vetro camera ad alta tenuta termica e acustica. Arredamento della cucina (ed eventualmente della camera) compreso nel prezzo di vendita. Rif. A1214 L'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo. Classe : G- IPE: 149,58 kwh/m² - anno. Ci trovi tra le agenzie immobiliari a Pescia in via Galeotti, 138 Ti ricordiamo inoltre che sul nostro sito web, avrai la possibilità di consultare questa ed altre proposte nel dettaglio www.immobiliaregruppocasa.it

Panoramica, residenziale, riservata unità immobiliare completamente ristrutturata, facente parte interamente del piano terra di una villa bifamiliare. Con una superficie di Mq.125 e con ingresso indipendente, si compone di ampio salone d'ingresso con cucina separata (un semplice tramezzo divide i due ambienti), disimpegno, due camere doppie, una camera singola, due bagni completi e con finestra. L'immobile è impreziosito da un gradevole giardino attrezzato di Mq.80, oltre a ripostigli esterni. In dotazione: ingresso indipendente; impiantistica evoluta con certificazioni a norma di legge; rilascio del certificato di Agibilità; nuova caldaia a condensazione; due posti auto esclusivo; cantina di Mq.30. Nessuna spesa condominiale Cavaleri casa Piazza Giusti 379, Monsummano Terme Tel. 0572.263595 Cell. 393.9735430 www.cavalericasa.it

MONTECATINI TERME in zona centralissima nel corso principale vendesi appartamento di mq. 80 posto al piano primo senza ascensore così suddiviso: ingresso/soggiorno/pranzo con cucinotto ed accesso al balcone affacciato sul corso, disimpegno, camera matrimoniale, camera, ripostiglio, due bagni di cui uno con vasca e l'altro con doccia. Termo singolo a metano. Spese condominiali €. 15/mese Richiesta € 160.000 Classe energetica E Riferimento annuncio MT APP BAR/160 L'INDIRIZZO INSERITO ALL'INTERNO DELL'ANNUNCIO E' PURAMENTE INDICATIVO AL FINE DI ESSERE SOLAMENTE UN AUSILIO NELL'INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA DOVE E' UBICATO L'IMMOBILE PER RISPETTARE LA PRIVACY DEI PROPRIETARI.

Via Pontormo - Quarrata. In una delle zone più apprezzate di Quarrata, residenziale ma allo stesso tempo centrale e vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato all'interno di un contesto condominiale recente e ben curato. L'appartamento presenta una buona distribuzione degli spazi ed è composto da una luminosa zona giorno, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno dotato di box doccia. La presenza di due balconi garantisce un piacevole sfogo esterno e una buona luminosità agli ambienti. Completano la proprietà una cantina e due posti auto, di cui uno coperto e uno scoperto. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione comoda, spaziosa e inserita in un contesto residenziale di qualità, senza rinunciare alla vicinanza al centro di Quarrata.

In una delle zone più servite e richieste di Pistoia Ovest, a pochi passi dal Viale Adua e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq posto al primo piano di una palazzina condominiale. Una soluzione luminosa e ben distribuita, impreziosita da una splendida terrazza abitabile di circa 25 mq, ideale per chi desidera disporre di un vero spazio esterno da vivere durante la bella stagione. L'abitazione presenta ambienti ampi e funzionali, con una zona giorno particolarmente generosa che rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. L'ingresso conduce infatti a un soggiorno doppio, spazioso e versatile, affiancato dal tinello e dal cucinotto. La conformazione degli ambienti permette inoltre di valutare una diversa organizzazione interna, con la possibilità di ricavare una seconda camera da letto e adattare così l'immobile alle esigenze di una coppia o di un piccolo nucleo familiare. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza e un bagno finestrato completo di doccia. La terrazza, grazie alle sue dimensioni di circa 25 mq, costituisce una naturale estensione dell'abitazione e può essere organizzata con zona pranzo, salotto da esterno o area relax, offrendo uno spazio riservato da sfruttare durante gran parte dell'anno. L'appartamento si presenta complessivamente in buone condizioni, pur conservando finiture che possono essere rimodernate e personalizzate secondo il proprio gusto. Gli ambienti sono caratterizzati da pavimentazioni in ceramica e infissi in legno con doppi vetri. Il fabbricato, realizzato negli anni Settanta, si presenta in buono stato di manutenzione, con facciata e copertura ben conservate. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono comprensive di amministrazione, assicurazione, illuminazione e pulizia delle scale e consumo del riscaldamento. Disposizione: - Unico livello composto da ingresso, soggiorno doppio, cucinotto, tinello, disimpegno, camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza abitabile e bagno finestrato con doccia. Posizione: L'immobile si trova in una tranquilla zona residenziale di Pistoia Ovest, nelle immediate vicinanze del Viale Adua e della Coop, con negozi, scuole, mezzi pubblici, aree verdi e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Il centro storico dista pochi minuti, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera coniugare comodità, vivibilità e vicinanza al cuore della città. La richiesta è di 165.000€ Rif: V6783R

Zona Musicisti. Contesto residenziale elegante a pochi minuti dal centro. L'immobile è posto al primo piano di una palazzina curata di sole sei unità, l'appartamento è stato parzialmente ristrutturato di recente in stile moderno e si presenta in ottimo stato. Viene venduto completamente arredato. Si entra nell'ampia zona giorno con angolo cottura e accesso ad un balcone, oltre che al ripostiglio. Dal disimpegno si passa alla zona notte, composta da doppi servizi, una camera da letto doppia e una camera matrimoniale con accesso al secondo balcone. Correda la proprietà un garage. Fissa un appuntamento o chiamaci per informazioni allo 0572-771637.

In zona esclusiva ed ambita, trilocale ristrutturato, unico nel suo genere. Facente parte di una villa bifamiliare e con superficie di Mq.70, si sviluppa interamente al primo ed ultimo piano: vano di ingresso, luminoso ed accogliente soggiorno, camera matr.le, bagno completo e finestrato. Collegata alla cucina e al living, vi è l'esclusiva e panoramica terrazza di Mq.30, con tende solari e di ampio ripostiglio/lavanderia. In dotazione: ingresso indipendente; impiantistica evoluta; nuova caldaia a condensazione; aria condizionata; posto auto esclusivo. Nessuna spesa condominiale SI PRECISA CHE L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALL'ESATTA UBICAZIONE DELL'IMMOBILE CAVALERI CASA Piazza Giusti 379, Monsummano Terme Tel. 0572.263595 Cell. 393.9735430 www.cavalericasa.it

Nel cuore del centro storico di Pistoia, a poco più di cento metri da Piazza del Duomo, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto all'ultimo piano dello storico Palazzo Sozzifanti, nobile edificio completamente ristrutturato negli anni '90 e oggi considerato uno dei contesti residenziali più esclusivi e ricercati della città. L'immobile si distingue per la sua generosa superficie, per il fascino delle sue architetture interne e per la possibilità - rara in centro - di usufruire di un parco condominiale privato, un'oasi di verde e silenzio incastonata tra le antiche mura cittadine. Le finiture interne raccontano una storia fatta di eleganza e calore: pavimenti in cotto, infissi in legno massello di rovere, soffitti con travi e mezzane sbiancate che restituiscono un carattere autentico e accogliente agli ambienti. La suddivisione interna, sviluppata su più livelli, regala prospettive interessanti, giochi di volumi e la possibilità di vivere gli spazi con una grande flessibilità, adattandoli con naturalezza alle proprie esigenze abitative o professionali. La proprietà comprende anche una piccola cantina al piano seminterrato, utile per riporre oggetti o custodire in sicurezza le proprie scorte. Elemento di rara bellezza e valore aggiunto assoluto dell'immobile è l'accesso esclusivo al parco condominiale del Palazzo Sozzifanti: un giardino storico di ampie dimensioni, curato con grande attenzione e accessibile solo ai residenti. Qui è possibile ritrovare un angolo di pace e natura in pieno centro città, ideale per rilassarsi, leggere, lavorare all'aperto o semplicemente godere del verde senza dover rinunciare alla vita urbana. Un privilegio riservato a pochi. Una proposta dal sapore unico, per chi cerca una residenza di rappresentanza nel cuore più autentico della città, con spazi ampi, storia, luce e un giardino da vivere a due passi dal Duomo. Disposizione: - Piano secondo ammezzato in cui troviamo ingresso su ampia zona living con cucina a vista e bagno; - Piano terzo composto da camera matrimoniale e bagno. Posizione: La posizione dell'appartamento è tra le più prestigiose e centrali di Pistoia. A meno di due minuti a piedi da Piazza del Duomo, il cuore monumentale e culturale della città, e al tempo stesso ubicato in una via tranquilla e riservata, defilata dalla movida e dal traffico. Tutti i principali servizi, negozi, ristoranti, musei e trasporti pubblici sono comodamente raggiungibili a piedi. Il contesto è signorile, silenzioso e ricco di storia: vivere qui significa respirare la vera essenza di Pistoia, circondati dalla bellezza dell'arte e dell'architettura rinascimentale, ma con tutti i comfort della vita contemporanea. La richiesta è di € 315.000. Rif. V6418R.

Appartamento al piano terra con cantina Nel caratteristico borgo di Vellano, a circa 15 minuti dalla città di Pescia, proponiamo in vendita, appartamento al piano terra di ca 102 mq. corredato da cantina. L'immobile è così composto, ingresso - disimpegno, salotto, cucina abitabile, bagno finestrato con vasca, stanza adibita a ripostiglio- lavanderia; tramite ampio disimpegno notte, dove si trova una stufa a legna, che conduce a due camere matrimoniali, una sala, dove ricavare la terza camera, ripostiglio / wc di servizio. L'appartamento è abitabile, in buono stato, i pavimenti sono in parte in graniglia, in parte in ceramica. Infissi esterni e finestre in legno. L'acqua calda è alimentata tramite boiler elettrico, per quanto riguarda il riscaldamento sono presenti due stufe a legna. l'immobile viene venduto completamente arredato. L'immobile è ubicato all'interno del paese, non troppo distante dal parcheggio pubblico. Ottimo per investimento e per trascorrere momenti di relax immersi nel verde e nella tranquillità. Classe Energetica "G". Per informazione e/o per la prenotazione di una visita all'immobile, telefonare al cellulare dell'agenzia immobiliare n. 3917654579 indicando il numero di riferimento 1409 *L'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo e non è l'ubicazione esatta dell'immobile

Centro - Nord. Contesto residenziale elegante a pochi passi da Corso Roma e dalla Pineta, vicino alla chiesa di S. Antonio. L'immobile è posto al secondo piano di un palazzo dotato di ascensore ed è stato recentemente ristrutturato. Dall'ingresso si giunge all'ampio soggiorno con accesso al terrazzo, separato dalla spaziosa cucina abitabile. Vi è anche un ripostiglio e un ampio bagno finestrato con vasca. La zona notte è composta invece da una camera singola con terrazzo, una luminosa camera doppia e una camera matrimoniale con bagno privato con doccia. L'immobile è corredato da una cantina. Vi è inoltre la possibilità di acquistare anche un garage privato di 16mq sotto il complesso condominiale del Kursaal. Fissa un appuntamento o chiamaci per informazioni allo 0572-771637.

Bilocale ingresso indipendente con resede esclusiva. A solo 4 chilometri dalla Città di Pescia, in posizione rialzata e panoramica della località Pietrabuona, disponiamo in vendita di appartamento bilocale con ingresso indipendente e resede esclusiva. Si accede all'immobile, ubicato al piano primo di un fabbricato trifamiliare, tramite scala esterna privata. Internamente si compone di cucina/soggiorno, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia; corredato da resede esclusiva alla quale si accede dall'abitazione tramite terrazzo e portico privato. Dispone di sovrastante soffitta/sottotetto e di ripostiglio/locale termico posizionato al piano terra sottostante la scala privata. Buono lo stato di manutenzione generale, pavimentazione in graniglia, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento con stufa a pellet. Locato con contratto di anni 4 + 4, al canone annuo di euro 4800,00. Zona tranquilla e vicino a tutti i servizi. Ottima esposizione e molto luminoso. Classe Energetica "G". Per informazione e/o per la prenotazione di una visita all'immobile, telefonare al cellulare dell'agenzia immobiliare n. 391.7654579 indicando il numero di riferimento 1189. *L'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo e non è l'ubicazione esatta dell'immobile

SAN MARCELLO PITEGLIO LOCALITA' L'AIALE In zona tranquilla e a pochi minuti dal paese di San Marcello. Proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di una trifamiliare, con accesso indipendente. Entrando troviamo ingresso,soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio. Proseguendo attraverso il disimpegno arriviamo alla camera matrimoniale e al bagno finestrato con doccia. Completa la propietà un giardino privato di circa 120 mq. Per tutte le informazioni o per fissare un appuntamento contattaci.

Montevettolini, in zona panoramica e comoda da raggiungere, proponiamo in vendita Terra-tetto indipendente, libero su tre lati. Al piano terra troviamo la zona giorno con soggiorno e cucina, al piano primo 3 camere da letto e bagno. Esternamente l'immobile è dotato di altri due locali ad uso cantina e due ripostigli. Corte esclusiva di circa 150 mq adiacente alla casa. Leggermente distaccato dalla casa, troviamo 24.000 mq di terreno agricolo, comodo, con 370 piante di ulivo oltre a 2150 mq. di bosco. CAVALERI CASA Piazza Giusti 379, Monsummano Terme Tel. 0572.263595 Cell. 393.9735430 www.cavalericasa.it

In una delle zone più eleganti e richieste di Quarrata, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento duplex, situato al piano primo ed ultimo di una piccola palazzina di recente costruzione. Questa proprietà si distingue per l'autentico fascino toscano, combinando materiali pregiati e finiture curate nei dettagli, per creare un'atmosfera calda e accogliente. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con spazi armoniosi che favoriscono il massimo comfort abitativo. L'appartamento è corredato da una splendida terrazza abitabile, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, oltre a un comodo garage, una cantina e un posto auto esclusivo, elementi che garantiscono praticità e comodità quotidiana. Questa soluzione rappresenta la perfetta combinazione tra eleganza e funzionalità, ideale per chi cerca un'abitazione esclusiva, con ambienti curati e una posizione strategica. Disposizione: - Piano primo dove troviamo ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno e accesso al terrazzo; - Piano secondo con due ampie camere da letto e secondo servizio. Posizione : L'immobile è ubicato in zona centrale di Quarrata, a pochi minuti dalla piazza principale, su una tranquilla via residenziale, che garantisce riservatezza e comodità. La posizione permette di raggiungere facilmente i servizi essenziali, tra cui negozi, scuole, supermercati e trasporti pubblici, rendendo questa soluzione perfetta per famiglie e coppie, alla ricerca di un'abitazione esclusiva e ben collegata. La richiesta è di € 250.000. Rif. V6140R.

FOGNANO - VIA GRAMSCI In vendita interessante primo piano di una bifamiliare, ideale per chi desidera una soluzione indipendente e senza spese condominiali. L'abitazione è composta da una cucina, un soggiorno accogliente e due ampie camere matrimoniali, con ambienti ben distribuiti e funzionali. A completare la proprietà troviamo due balconi, che offrono piacevoli spazi esterni e una buona vivibilità degli ambienti. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla soffitta, con altezza massima di 2,70 metri, che offre un comodo spazio da utilizzare come deposito o da organizzare in base alle proprie esigenze. Con trattativa separata, è inoltre possibile acquistare un ampio garage di circa 50 mq, ideale per il ricovero delle auto, come spazio di deposito o per molteplici esigenze.

Indipendente bilocale tipo terratetto in buono stato In zona molto tranquilla e defilata, nelle immediate vicinanze dei servizi, in località Alberghi di Pescia, disponiamo di bilocale indipendente tipo terratetto, completamente arredato. L'immobile si trova all'interno di una corte comune, si accede all'abitazione al piano terra dove incontriamo un lungo ingresso, con ripostiglio sottoscala, che porta nella cucina, accanto è presente un piccolo disimpegno ed il bagno finestrato con doccia, percorrendo la scala a chiocciola si raggiunge, al piano primo, la camera da letto. Buono lo stato di manutenzione generale, viene venduto completamente arredato. L'immobile è fornito di split elettrici, istallati recentemente, per il riscaldamento e il raffrescamento, la produzione di acqua calda è fornita da boiler elettrico. Le spese di gestione riguardano solo l'elettricità in quanto l'acqua proviene dal pozzo comune. Classe Energetica "G" Per informazione e/o per la prenotazione di una visita all'immobile, telefonare al cellulare dell'agenzia immobiliare n. 3917654579 indicando il numero di riferimento 1346 *L'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo e non è l'ubicazione esatta dell'immobile