Продаж квартир - Pitigliano

Oltre la leggenda, il paese di Pitigliano ha una storia ancor più antica, il territorio era già infatti abitato sin dal Neolitico, ma è con l'arrivo degli Etruschi che inizia la storia vera e propria della cittadina toscana, gli Etruschi costruirono le famose Vie Cave, antichissime vie di comunicazione scavate a mano nella roccia tufacea, utilizzate come via di comunicazione e difesa, i primi villaggi, e le meravigliose Necropoli, le Città dei Morti. Il borgo di Pitigliano è un prezioso scrigno che custodisce palazzi ed edifici storici, paese che gode di una posizione strategica, a breve distanza dal mare, dalla montagna, dalle terme e dal lago. La forma stessa del paese, disegnata dalle case costruite sopra un tamburo di tufo in verticale sullo strapiombo, lo rende davvero affascinante. Nel centro storico, vendiamo un'appartamento posto al piano secondo, completamente da ristrutturare, di circa mq. 100. Conserva ancora travi e soffitti seicenteschi autentici ed offre una bella vista sulla vallata.

Conosciuto come la piccola Gerusalemme, Pitigliano è il borgo perfetto per chi cerca storia, introspezione, bellezza. I ritmi sono lenti, il tempo sembra fermarsi, e la luce d'autunno rende ogni scorcio cinematografico. nel centro storico ci si perde tra botteghe artigiane, archi e logge in pietra. Dalla piazza principale parte un camminamento panoramico da cui si gode una vista incredibile sulla valle sottostante. in una delle vie del centro storico, vendiamo, in un palazzetto composto da due appartamenti olyre a un comodo magazzino e cantina. L'appartamento in vendita si trova al piano primo ed è composto da angolo cottura con ampio soggiorno corredato da grande camino autentico, camera, bagno ed altra stanza senza finestra. Soffitto a tavolato del '600. prezzo euro 85.000, 00. ottima ristrutturazione generale.

Arrivando dalla costa, poco prima dell'ultima curva, Pitigliano appare come una visione tra le colline toscane. Di notte l'effetto è quello di un paese sospeso a metà tra cielo e terra. Di giorno stupisce la continuità tra i muri delle case e la rupe di tufo. Il tufo, proprio lui, è il protagonista di questo borgo toscano, amato in tutto il mondo. Con questa pietra gialla sono costruite le case del centro storico Il paesino di Pitigliano gode di una posizione strategica, a breve distanza da alcuni dei più importanti centri della Maremma Tosco-Laziale. In circa 30 minuti di auto si raggiungono Saturnia, celebre per le sue acque termali, Manciano “La Spia della Maremma”, Montemerano, uno dei “borghi più belli d'Italia” e Scansano, la città del Morellino. Sempre in circa 30 minuti di auto arriva al Lago di Bolsena per visitare gli incantevoli paesini che si affacciano sulle sue acque limpide : Bolsena, Montefiascone, Capodimonte, Marta, Gradoli, Grotte di Castro, Latera, Valentano, San Lorenzo Nuovo e Acquapendente. Sempre nel territorio della Tuscia si possono visitare le cittadine di Civita di Bagnoregio “La Città che Muore” (circa 44 km da Pitigliano), Tarquinia (circa 70 km da Pitigliano) e Tuscania (circa 45 km da Pitigliano) celebri in tutto il mondo per il loro inestimabile patrimonio archeologico. Assolutamente da non perdere inoltre, la città di Orvieto, raggiungibile in appena 1 ora di auto. Il Monte Amiata ed i suoi caratteristici borghi distano circa 50 km, non perdete l'opportunità di scoprire Santa Fiora, Arcidosso, Castel del Piano, Seggiano e Castell'Azzara. Oltre alla storia ed alla natura incontaminata, la Maremma offre esperienze da sogno anche per quanto riguarda il benessere : a pochi chilometri da Pitigliano si trovano le Terme di Sorano e le Terme di Saturnia, due dei più importanti centri termali della Toscana meridionale. Con qualche chilometro in più si possono raggiungere anche le Terme di Vulci, le terme di Viterbo (stabilimenti e terme libere) e le meravigliose Terme di San Casciano. nella parte nuova del paese, vendiamo una porzione di fabbricato, costituita da un'appatamento posto al piano primo, con ingresso indipendente, costituito da ampio angolo cottura, soggiorno con camino, due camere e bagno. sottostante autorimessa ( possibile uso taverna ) di circa 38 mq.

Pitigliano è un borgo affascinante ed unico nel suo genere, tanti gli itinerari, dentro e fuori il paese, per scoprirne le attrazioni più belle, la storia e la cultura tradizionale. Arrivando con la propria auto, fermandosi al belvedere di fronte al Santuario della Madonna delle Grazie, si ha una prima spettacolare vista dello skyline del borgo toscano. La massiccia roccia tufacea sorregge l'intero abitato, fondandosi con le abitazioni più antiche, fino a diventare un tutt'uno con il paese. nella zona alta vendiamo un'appartamento posto al piano secondo composto da ampio disimpegno, sala con balcone a livello, tinello e cucinotto con balcone (stesso della sala), studio, due camere, (una con balcone) due bagni, ripostiglio, sottostante garage, posto auto. termoautonomo.

A Pitigliano (GR), in posizione suggestiva, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq su due piani, con giardino privato e vista spettacolare sulla storica facciata tufacea del borgo. Composizione interna: Ampio soggiorno luminoso Cucina abitabile Due camere da letto Due bagni Cantina caratteristica scavata nel tufo Garage ampio e funzionale Caratteristiche uniche: Ambienti con soffitti a volte in mattoni e mezzane, che donano charme e autenticità Possibilità di realizzare un secondo appartamento con soppalco, ideale come investimento o per ospiti Esterni: Giardino privato con affaccio panoramico, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto e godere della vista sul borgo. Punti di forza: Architettura tipica toscana con dettagli originali Spazi ampi e versatili Cantina scavata nel tufo Ampio garage e giardino esclusivo Un immobile dal grande fascino, perfetto come residenza principale o come casa vacanze con potenziale turistico, nel cuore della Maremma toscana. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Pitigliano si erge su una rupe di tufo, intorno alla quale, le vie cave, antiche strade etrusche, collegano una rete di strade semisotterranee che attraversano le necropoli in una natura avvolgente dal fascino primordiale. Un'affascinante ambiente naturalistico solcato da profonde vallate bagnate bagnate da incontaminati torrenti, viene dominato dal paese di Pitigliano che dall'alto di uno sperone tufaceo punteggiato da colombai e vecchie cantine scavate nel tufo, è la testimonianza del passaggio dall'antica civiltà etrusca all'epoca medievale e rinascimentale. Sotto l'abitato infatti ci sono una serie di cunicoli che formano una rete molto fitta, che erano antichi passaggi, tutti scavati nella roccia vulcanica, magazzini per le derrate alimentari e cantine per la conservazione del vino. Sopra invece, il borgo è composto da tanti piccoli caratteristici vicoli, passaggi e piccole piazze panoramiche rappresentando una tipica città medievale. nella zona alta vendiamo un'appartamento posto al piano terzo, formato da corridoio, sala con balcone e splendida vista sulla vallata sud, cucina, due ampie camere e bagno, stanzino e garage sottostante. termoautonomo.

Le vie cave, scavate nel tufo più di duemila anni fa, costituiscono un paesaggio davvero affascinante in ogni stagione. La maremma è dotata di questi passaggi misteriosi che riportano indietro di millenni, alla scoperta di una civiltà che viveva in simbiosi con la natura. A qualsiasi cosa servissero oggi abbiamo la possibilità di percorrerle immergendoci nella campagna toscana tra borghi medievali perfettamente conservati e camminando tra queste antiche pareti di tufo. uno di questi borghi sembra uscito da un quadro: arroccato su uno sperone di tufo circondato da fiumiciattoli, cascate e tanto verde, si erge Pitigliano. un una delle vie del centro storico, quella centrale (via Roma) vendiamo un'appartamento rimasto intonso nel tempo. Costituito da cucina soggiorno con antico camino autentico, due camere bagno e stanzino, conserva ancora soffitto del '600, pavimenti in cotto ('800), e una delle camere ha un soffitto a botte a mattoncini in cotto.

Arrivando a Pitigliano dal mare, salendo la strada regionale 74 Maremmana, si notano le caratteristiche case che sporgono da un grande sperone di tufo, assolutamente a strapiombo. La rupe di Pitigliano è circondata su tre lati da altrettanti burroni, pieni di grotte scavate nel tufo; nel fondovalle scorrono i corsi d'acqua Lente, Meleta e Prochio. ll caratteristico centro storico è noto come la piccola Gerusalemme[6] per la storica presenza di una comunità ebraica da sempre ben integrata nel contesto sociale che qui ha la propria sinagoga Pitigliano era già un luogo frequentato e abitato sin dai tempi degli etruschi, quando qui furono fondati numerosi insediamenti scavati nel tufo. nella parte nuove del paese vendiamo un'appartamento posto al piano terra rialzato, formato da corridoio cucina, sala, due camere e bagno con ampio giardino e doppio ingresso ( portone principale e giardino) sottostante garage.

“Vivi il sogno toscano” Appartamento su due livelli nel cuore del centro storico di Pitigliano… la Piccola Gerusalemme. La disposizione su due livelli, unita alla presenza di due numeri civici distinti, permette di frazionare l'appartamento in due unità immobiliari autonome con estrema facilità. Ideale per chi cerca un investimento da mettere a rendita doppia o chi desidera coniugare casa e studio professionale o per chi pensa ad una dependance ospiti. Coldwell Banker ha il piacere di proporre in vendita un' opportunità unica: un delizioso appartamento su due livelli situato nel cuore del celebre centro storico di Pitigliano, uno dei borghi più belli d' Italia. Ideale per chi desidera immergersi completamente nell' atmosfera magica e medievale di questo paese scavato nel tufo, l' appartamento, con il suo caratteristico stile toscano, è disposto su due livelli: al piano inferiore, troviamo un ampio tinello con camino e cucina in muratura. Attraverso un arco in tufo si accede ad un luminoso soggiorno e alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno; al piano superiore, invece, un soggiorno/studio con grande camino, una seconda camera matrimoniale ed un ampio bagno con doccia. L' immobile si presenta in ottime condizioni e mantiene intatti gli elementi tipici dell'epoca come le travi in legno lavorate da maestri d'ascia e i pavimenti in cotto, in particolare quelli al piano superiore, originali del XVI secolo. Le finestre regalano suggestivi scorci sui vicoli in pietra e un affaccio panoramico sulla vallata. Pitigliano, in provincia di Grosseto, è noto in tutto il mondo per la sua storia affascinante e per la sua spettacolare posizione, arroccato su una rupe di tufo vulcanico. Il borgo è universalmente conosciuto come la “Piccola Gerusalemme” per la storica presenza di una comunità ebraica e del suo antico ghetto, visitabile attraverso un suggestivo percorso. Le sue radici affondano nell' epoca etrusca e il paese è dominato dall' imponente fortezza Orsini, che racconta secoli di storia e di lotte tra le antiche famiglie nobiliari. La zona è celebre anche per la sua tradizione enogastronomica, in particolare per i vini DOC, come il “Bianco di Pitigliano”. A breve distanza si trovano le rinomate Terme di Saturnia e le Terme di Sorano, ideali per momenti di relax e benessere, oltre il noto lago di Bolsena, ulteriore angolo di piacere. In sintesi…l'occasione di vivere in un luogo fuori dal tempo! Link ad un breve filmato: https://studio.youtube.com/video/-9by4udFszs/edit *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

# Appartamento in Vendita a Pitigliano - Scopri il fascino autentico della Toscana in questo affascinante appartamento situato nel cuore di Pitigliano, tra le suggestive vie del centro storico costruito in tufo. Con una superficie di 70 m² calpestabili e 70 m² commerciali, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella storia. L'immobile, costruito nel 1970, si trova al primo piano con accesso indipendente garantendo comodità e praticità. La distribuzione interna comprende una camere da letto, un bagno completo, un accogliente salone, una cucina funzionale e due splendidi balconi che si affacciano sulla suggestiva atmosfera del borgo medievale, perfetta per godere delle serate estive e ammirare il panorama circostante. Pur necessitando di una piccola rinfrescata per esaltare appieno il suo potenziale, l'appartamento mantiene un buono stato generale. L'orientamento Nord-Sud favorisce un'ottima illuminazione naturale durante le diverse ore del giorno. La posizione strategica è straordinaria: a soli 6 km da Sorano, 20 km dal suggestivo lago di Bolsena e appena 25 minuti dal Monte Argentario. Questa location ti permette di esplorare facilmente le meraviglie naturali, artistiche e storiche della zona, rendendola ideale sia come residenza principale che come investimento turistico in una delle aree più affascinanti della Toscana. **Classe energetica G** - Perfetto per chi cerca autenticità e posizione privilegiata nel cuore della storia toscana!

il territorio della Maremma che comprende Sovana, Sorano e Pitigliano sono collegati da profonde trincee a cielo aperto scavate dal popolo etrusco.Sono larghe pochi metri ma profone 20 - 25 metri creando un microclima umido e fresco, ideale per la vegetazione, piacevolissimo per passeggiate soprattutto in piena estate. Sono un vero patrimonio unico di storia e natura. nel borgo forse più affascinante per la sua posizione in uno scoglio di tufo sospeso tra cielo e terra, pitigliano vanta un centro storico caratteristico. in uno dei suoi tanti vicoli proponiamo un'appartamento ben ristrutturato con ingresso indipendente, posto al piano primo e formato da un grande vano con angolo cottura e soggiorno con camino, due camere e un bagno oltre a un bel soppalco ad uso studio/camere con piccolo servizio. travi, cotti, nicchie in tufo originali.

Pitigliano è un paese arroccato su una rupe, le vie cave, antiche strade etrusche, che collegano una rete di strade semisotterranee che attraversa le necropoli in una natura avvolgente dal fascino primordiale. Un'affascinante ambiente naturalistico solcato da profonde vallate bagnate bagnate da incontaminati torrenti, viene dominato dal paese di Pitigliano che dall'alto di uno sperone tufaceo punteggiato da colombai e vecchie cantine scavate nel tufo, è la testimonianza del passaggio dall'antica civiltà etrusca all'epoca medievale e rinascimentale. Sotto l'abitato infatti ci sono una serie di cunicoli che formano una rete molto fitta, che erano antichi passaggi, tutti scavati nella roccia vulcanica, magazzini per le derrate alimentari e cantine per la conservazione del vino. Sopra invece, il borgo è composto da tanti piccoli caratteristici vicoli, passaggi e piccole piazze panoramiche rappresentando una tipica città medievale. nel ghetto ebraico, via Zuccarelli, vendiamo un piccolo appartamento posto a piano primi, composto da cucinotto, balconcino, bagno, ampia stanza e soppalco. piccolo magazziono a pochi passi dall'abitazione.

Lasciatevi stupire da Pitigliano: questa splendida cittadina della provincia di Grosseto posta su una rupe di tufo è una delle principali attrazioni del sud della Toscana, e non appena se ne scorge il profilo in lontananza non è difficile capire perchè. Vi aspetta un panorama unico, anche se oggettivamente non famoso come meriterebbe. Pitigliano è un borgo tutto da scoprire, grazie anche ai numerosi monumenti e musei del centro storico, che mantiene l'atmosfera di un tipico centro toscano, circondato da dintorni di rara bellezza. in un vicolo del centro storico vendiamo un bilocale, ristrutturato in chiave moderna, composto da soggiorno con camino e angolo cottura, camera, bagno e stanzino. Bella vista sulla vallata.

Nell'incantevole centro storico di Pitigliano classificato uno tra i più belli borghi Italiani per il suo naturale fascino ambientale e storico, vendiamo grazioso appartamento accatastato come cantina di 34mq completamente ristrutturato, situato al primo terreno e vicino alla piazza principale del paese. L'appartamento è composto da un unico locale dove è presente un camino ed una stufa a legna, ed un bagno. Conserva ancora delle piccole caratteristiche del luogo.

Appartamento sito in Pitigliano, vicolo delle Riforme 5/A con ingresso indipendente, sala, cucina, due camere, due bagni e terrazza panoramica. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 86.2024.151226 GROSSETO TOSCANA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

RIF. 387770 - Nel suggestivo centro storico di uno dei Borghi più belli d'Italia, conosciuto come la “Piccola Gerusalemme”, proponiamo in vendita caratteristico appartamento con ingresso indipendente, situato al primo piano. L'immobile, recentemente ristrutturato e arredato con gusto, è attualmente utilizzato come casa vacanze ed è dotato di tutte le autorizzazioni necessarie, rendendolo un'ottima opportunità sia come investimento che come abitazione privata. L'appartamento è composto da ingresso, accogliente soggiorno, una camera da letto, cucina abitabile, bagno e un pratico piccolo ripostiglio. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio e infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera, che garantiscono comfort ed efficienza energetica. Venduto completo di arredi, è pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito. VISITE IL MARTEDI' E MERCOLEDI' 11.30-12:00 sfbc

Nello splendido borgo di Pitigliano, nel bel mezzo della Maremma Toscana, a pochi km dalle Terme di saturnia, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato su due piani con ingresso indipendente più garage così composto: - luminoso e apasiono soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale al piano e un bagno; - da una comoda scalinata raggiungiamo la Ona notte dove troviamo due camere da letto una con balconcino, e un bagno; L'immobile e ‘dotado di ogni confort, con riscaldamenti autonomi e pompe di calore caldo/freddo. Vista panoramica sul monte Amiata. Grande garage di circa 50 mq. Ottimo investimento anche come casa vacanze.

Nello splendido borgo di Pitigliano, a soli 20 minuti dalle famose terme di saturnia e a 5 minuti dalle terme di Sorano, nel cuore del centro storico proponiamo in vendita appartamento in stile toscano, con pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno faccia /vista, ristrutturato, e così composto: - luminoso soggiorno con cucina in muratura, altra sala con camino o camera da letto; camera matrimoniale e un bagno; Ideale come casa vacanze o per chi ama il relax e la magia di questo piccolo borgo denominato anche “la piccola Gerusalemme “.

Appartamento in asta a Pitigliano (GR) - Vicolo delle Riforme 5/A L'appartamento è situato nel suggestivo centro storico di Pitigliano, un borgo arroccato su uno sperone di tufo, noto come 'Piccola Gerusalemme' e annoverato tra i Borghi più Belli d'Italia. L'edificio, di remota costruzione antecedente ai primi del 1800, si trova in Vicolo delle Riforme 5/A, una zona percorribile solamente a piedi, soggetta a regolamentazione del traffico (ZTL). La posizione offre un contesto storico e culturale di pregio. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 100 mq e si sviluppa su tre piani (T-1-2-3). L'ingresso avviene da Vicolo delle Riforme tramite una scala esterna comune. Al primo piano si trova la zona giorno con soggiorno dotato di camino e affaccio sul Vicolo, cucina-pranzo con fornelli a gas e termocamino, un ripostiglio e un servizio igienico finestrato con doccia. Al piano superiore, un ampio corridoio disimpegna una camera da letto matrimoniale con piccolo wc e una camera singola/studio. Il terzo e ultimo piano ospita un'ampia terrazza panoramica. L'appartamento, oggetto di completa ristrutturazione nel 2008, presenta un buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le facciate sono in pietra a faccia vista. Le pavimentazioni sono in cotto. Gli infissi esterni sono in PVC con vetro camera e persiane in legno di castagno, mentre il portoncino d'ingresso e le porte interne sono in legno di castagno. L'appartamento è dotato di impianto idricosanitario, elettrico e di riscaldamento alimentato con stufa a pellet collegata a un sistema radiante con elementi in acciaio tubolare presenti in ogni vano, ad eccezione del ripostiglio e del disimpegno del primo piano. Nel soggiorno è presente anche un camino a legna. Le finiture sono di pregio e i materiali di ottima qualità. L'immobile è provvisto di Attestato di Prestazione Energetica e ricade in classe E. Contesto e collegamenti L'immobile si inserisce nel cuore del centro storico di Pitigliano, nelle vicinanze dell'intersezione tra Via Zuccarelli e Vicolo delle Riforme. La zona è caratterizzata da un tessuto urbano storico e offre un'esperienza di vita autentica in uno dei borghi più affascinanti della Maremma. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 164.500,00 Offerta minima: € 83.895,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 10/12/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ristrutturato nel 2008 • Finiture di pregio • Terrazza panoramica • Centro storico di Pitigliano Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Pitigliano (GR) - Vicolo delle Riforme Vicolo delle Riforme 39 (CAP 58017) L'immobile in asta si trova nel suggestivo centro storico del Comune di Pitigliano (GR), in Vicolo delle Riforme 39. La zona è classificata come Tessuto Urbano Storico (A), al limitare SUD dell'edificato sullo sperone di tufo, con affaccio panoramico. L'edificio, realizzato in epoca remota antecedente al 1800, è parte di un contesto urbano caratterizzato da case in linea e gode di una posizione privilegiata sul perimetro della cinta muraria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale lorda di 114,00 mq e si sviluppa su tre livelli: piano terra e due piani seminterrati. Al piano terra si trovano un soggiorno-cucina-pranzo, un salone e un bagno. Scendendo al primo seminterrato, si accede a un disimpegno, una camera da letto, una taverna e una cantina. Il secondo seminterrato ospita un'ulteriore cantina, scavata direttamente nel tufo. Il magazzino, con una superficie commerciale lorda di 11,90 mq, è situato al piano terra in Vicolo delle Riforme, senza numero civico, a pochi passi dall'abitazione. L'altezza interna dell'abitazione varia da 2,45 m a 2,95 m. Lo stato di manutenzione generale del fabbricato è ottimo, senza segni di deterioramento strutturale. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è in muratura portante in pietra con solai in legno e laterizio, mentre i tramezzi interni sono in laterizio intonacato e verniciato. La pavimentazione interna è in cotto, con infissi esterni ed interni in legno con vetro singolo. L'impianto elettrico è presente con punti luce e prese regolari. Il riscaldamento è autonomo, costituito da una stufa a pellet e un camino al piano terra, affiancati da un boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. L'abitazione dispone di due balconi con affaccio panoramico. Il magazzino è un locale unico al piano terra. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona storica e caratteristica di Pitigliano, con affaccio diretto sulla valle. La posizione offre un contesto unico e suggestivo. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 175.000,00 Offerta minima: € 89.250,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49% Data asta: 09/12/2026 Termine presentazione offerte: 04/12/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ottimo stato di manutenzione • Posizione panoramica • Riscaldamento autonomo • Include magazzino Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.