Продажа квартир - Pizzo

Locale commerciale in asta a Pizzo (VV) - Via Prangi 126 (CAP 89812) Locale commerciale in asta, precedentemente adibito a ristorante, ubicato al piano terra di un palazzo pluripiano a Pizzo, in Via Prangi n.126. L'immobile si trova in una zona con collegamento alla rete idrica e fognaria, offrendo un contesto adatto a diverse attività commerciali. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 740 mq, oltre a un terrazzo di 65 mq. Si compone di un'ampia sala, servizi igienici, una zona cucina, un'area dedicata alle celle frigorifere e un'area autoclave. Il locale include anche zone soppalcate, offrendo spazi versatili per la distribuzione interna. Caratteristiche e dotazioni L'accesso al locale è garantito da un terrazzo raggiungibile tramite una rampa dalla Strada Statale 522. L'edificio è realizzato con struttura portante in cemento armato. Gli impianti sono da rifare. L'immobile è dotato di autorizzazioni edilizie 873/1989, 1536-1551/1994 e agibilità del 23/06/1995. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. La zona è ben servita e collegata, con la Strada Statale 522 nelle immediate vicinanze. Il locale confina con la Strada Statale 522 e proprietà private. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 315.000,00 Offerta minima: € 79.735,00 Rilancio minimo: € 4252,52 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75% Data asta: 23/09/2026 Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia metratura • Potenziale commerciale • Accesso con rampa Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento secondo piano con ascensore, composto da cucina abitabile, sala, tre camere, doppi servizi balconi e terrazzo con affaccio vista mare, inoltre la casa e'dotata di garage posto auto interno al complesso e mansarda di 30 mq dotata di servizio e balcone. VENDUTO

In una posizione tranquilla e riservata, lontana dal caos ma vicina a tutto, questo appartamento accoglie con una promessa semplice e potente, luce, spazio e una vista mare che accompagna ogni momento della giornata. Appena entrati, il corridoio guida con naturalezza tra gli ambienti, come un invito a scoprire la casa passo dopo passo. La zona notte è pensata per il comfort e la condivisione; una camera matrimoniale ampia e luminosa dove ritrovare quiete, e una seconda stanza generosa, perfetta per la famiglia, per gli ospiti o per creare uno spazio tutto tuo. Il bagno finestrato, con vasca, è un piccolo rifugio quotidiano, dove rallentare e prendersi il proprio tempo. Ma è nella cucina che la casa racconta il suo lato più autentico, spaziosa, abitabile, inondata di luce, con accesso diretto al balcone. Qui il mare non è solo una vista, ma una presenza costante. Colazioni lente, tramonti silenziosi, aria salmastra che entra dalla finestra, ogni giorno può iniziare e finire così. Gli spazi ampi, la luce naturale e la disposizione intelligente rendono questa casa una tela perfetta da trasformare. Da ristrutturare, sì, ma proprio per questo pronta a diventare esattamente ciò che immagini. Perfetta per chi cerca una prima casa da vivere davvero, per chi sogna un rifugio sul mare o per chi desidera investire in qualcosa che abbia anima, oltre che valore.

ampio appartamento da sistemare vicino all'ospedale. affare. €. 55.000- rif. v12 vibo valentia-viale matteotti - l'agenzia piro immobiliare di vibo valentia vende un appartamento di ampia metratura da ristrutturare internamente, posto al piano 1° senza con ascensore di mq. 110 commerciali circa composto da ingresso, cucina, salone, 3 camere, bagno, ripostiglio e due balconi. termoautonomo- da ristrutturare internamente. esternamente e' stato ristrutturato nella facciata. si trova in posizione centralissima, a soli 50 metri dall'ospedale, a 100 metri dal municipio, vicino a scuole pubbliche, banche ed uffici pubblici e privati della citta'. e' un appartamento che per la sua conformazione puo' essere suddiviso anche in due miniappartamenti per chi vuole creare una rendita sicura. affare €. 55.000. rif. v12. info: 0963/45097 - 366/2114743.

In vendita a Pizzo, appartamento di 135 mq situato al piano rialzato, composto da: tre camere da letto, corridoio, due bagni, cucina, ampio soggiorno-pranzo e balcone. La proprietà include inoltre: • Garage di 15,5 mq, adatto per una piccola autovettura. • Magazzino di circa 28 mq, con accesso dal piano interrato dell'edificio. L'appartamento si trova in Via Nazionale, una zona ben servita da mezzi pubblici e negozi

Via Riviera Prangi snc, Pizzo In via Riviera Prangi precisamente a Pizzo, in complesso turistico di recente costruzione con 12 unità abitative, fronte mare proponiamo appartamento arredato sito al primo piano. Tramite cancello automatico entriamo nell'area comune dove troviamo posti auto e verde condominiale. All'unità abitativa si accede tramite portoncino blindato, l'appartamento vanta una superficie calpestabile di 60mq composto da : Ingresso su cucina/soggiorno, 2 camere da letto, bagno, e balcone di 12 mq vista mare. Tramite scala esterna si accede al solarium di pertinenza di 55 mq con stupenda vista mare dove troviamo una cucina esterna con angolo barbecue, tavolo per 8 persone, doccia esterna e pergolato per fornire ombra. L'immobile è in ottimo stato abitabile sin da subito ideale come seconda casa o investimento per affitti turistici. L'aereoporto di Lamezia dista 25 km Il centro di Pizzo 4 km L'uscita autostradale meno di un km.

Via Nazionale snc, Pizzo Nella zona più servita di Pizzo, accanto al centro commerciale, vicino tutti i servizi di prima necessità, non distante dal centro paese e dal mare, proponiamo app.to sito al piano terra all'interno del complesso residenziale denominato "Napitia Hills" edificato nel 2010 con piscina privata. L'appartamento ha una metratura calpestabile di 35mq ed è composto da : Ingresso su cucina, disimpegno, bagno e camera da letto.Terrazza di 10 mq e giardino privato di 47 mq completano la proprietà. Attualmente l'immobile è di proprietà di una famiglia svedese che lo utilizza circa un mese l'anno e la parte restante lo adibisce ad affitti turistici con ottimi risultati. L'immobile è ideale sia come prima che seconda casa.

Appartamento in asta a Pizzo (VV) - Via Prangi 75 (CAP 89812) L'immobile in asta è un appartamento situato al piano terra di un edificio per civile abitazione, localizzato a Pizzo, in località Prangi, al civico 75 di Via Prangi. L'edificio si sviluppa su quattro livelli fuori terra. La costruzione è stata realizzata in base alla Licenza Edilizia n.41 del 13/05/1967. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico che include attività ricettive e ristorative, data la vicinanza al mare e la presenza di un ristorante adiacente. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale totale di 147 mq (143 mq escluse aree scoperte) e si compone di otto vani catastali. La distribuzione interna attuale comprende quattro camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato finestrato. Completano l'unità un locale destinato a deposito/dispensa e un ripostiglio. L'accesso alle camere avviene tramite una corte laterale e una corte esclusiva posteriore. L'immobile è privo di una tradizionale zona giorno (cucina e salone/soggiorno), ma il CTU ha evidenziato la possibilità di ripristinarla, essendo presenti gli impianti idrico ed elettrico. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche costruttive includono una struttura in cemento armato. Le finiture sono di buon livello, con pavimenti in ceramica, infissi in alluminio con vetri camera e porte in legno. I bagni sono piastrellati e dotati di tutti i servizi igienici. L'immobile è provvisto di aria condizionata in ogni camera, impianto TV e frigorifero/minibar. Lo stato manutentivo generale è buono e non necessita di interventi di manutenzione ordinaria. Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato in una zona con accesso diretto da Via Prangi (ex Strada Statale n.522), garantendo una buona accessibilità. La località Prangi è nota per la sua vocazione turistica, offrendo servizi e collegamenti adeguati. L'immobile è libero per la procedura e può essere ripristinato alla sua destinazione residenziale originaria. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 82.680,86 Rilancio minimo: € 4409,65 Data asta: 08/10/2026 Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato manutentivo • Presenza di aria condizionata • Quattro camere con bagno privato • Ubicazione in zona turistica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento indipendente con vista mare - Marina di Pizzo Calabro 90 mq - € 230.000 Nel cuore della suggestiva Marina di Pizzo Calabro, a pochi passi dal mare e dai pittoreschi vicoli del centro storico, proponiamo in vendita un affascinante appartamento indipendente di circa 90 mq, posto al piano terra di un palazzo d'epoca dei primi del '900. L'immobile, dotato di ingresso indipendente, si presenta in ottime condizioni generali non necessita di grandi interventi di ristrutturazione. L'appartamento gode inoltre di un balcone con vista su uno scorcio della spiaggia della Marina, ideale per rilassarsi e godere del panorama unico sul mare. Composizione interna • Ingresso su soggiorno accogliente • Cucinino separato • Due camere da letto • 2 Bagni • Tetto in legno a vista, che dona calore e fascino all'abitazione Situato in una zona vivace e ben servita, l'appartamento è circondato da ristoranti, bar e locali tipici, tutto comodamente raggiungibile a piedi. L'immobile non arredato rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale, che come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche in una delle località più ricercate della Calabria.

Casa semiindipendente di 100 mq primo piano autonomo senza condominio, composta da scala esterna, ingresso, cucina, bagno, n 2 camere, sala, balconi inoltre la casa ha un terrazzo con la stessa superficie con possibilita'di poter creare tetto abitabile e realizzare piu'superficie interna, ubicazione pizzo calabro sulla via nazionale zona asservita da negozi, uffici scuole, fermate pulman via nazionale. dista dal mare a soli 2 km e 3 km dallo svincolo autostradale.

Via Dedalo snc, Pizzo Nel suggestivo centro storico di Pizzo, precisamente in Via Dedalo Pizzo, proponiamo in vendita un appartamento di 69 mq calpestabili, situato al piano terra di una piccola palazzina in ottimo stato, senza spese condominiali. L'immobile è composto da: ingresso su cucina abitabile due camere bagno lavanderia L'appartamento è completamente arredato, ristrutturato di recente e dotato di condizionatori caldo/freddo. Attualmente è locato con affitti brevi, garantendo un'ottima rendita immediata. Posizione strategica Pur trovandosi nel pieno centro storico, l'immobile è ubicato in una via chiusa e tranquilla, che assicura silenzio e relax anche nei mesi estivi, restando a pochi passi da tutti i principali servizi. Distanze principali: Spiaggia della Marina di Pizzo: 400 metri Stazione ferroviaria: 2 km Aeroporto di Lamezia Terme: 25 km Ideale come seconda casa al mare o come investimento per locazioni turistiche, grazie alla posizione, alle condizioni dell'immobile e alla forte richiesta nella zona. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Pizzo località Marinella In località Marinella a Pizzo Calabro nel Residence “Sabbia di Marinella” in vendita splendido attico con terrazzo composto da soggiorno con angolo cucina, corridoio, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia e 2 bagni. Un cancello automatico conduce all'interno del residence dove un parcheggio completa la proprietà inoltre vi sono due cancelletti pedonali, ascensore e piscina comune ad uso dei proprietari. Nei dintorni del residence vi sono gelaterie e ristoranti dove è possibile gustare i preziosi gelati di Pizzo e passare gradevoli serate in compagnia. La spiaggia della Marinella dista appena 200m

Rif. Agenzia 711V - APE Classe D A Pizzo, in Contrada Marinella, a pochi passi dal mare, dalla gelateria “Enrico”, all'interno di un elegante stabile di recente costruzione, l'Agenzia Immobiliare ViboCASA propone in vendita appartamento al piano terra con ingresso indipendente, della superficie di Mq. 70,00 ca., oltre a corte esterna esclusiva di complessivi Mq. 70,00 ca. L'immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi interni ed esterni ed è composto da: ingresso pedonale e carrabile con accesso diretto al cortile privato, ampio portico d'ingresso, salone, cucina/soggiorno, 2 camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e ulteriore corte esclusiva sul retro. La proprietà viene proposta completa di arredamento in ottime condizioni ed è dotata di numerosi comfort, tra cui climatizzatori, zanzariere, autoclave, doccia esterna e tenda da sole avvolgibile di nuova installazione. Soluzione ideale sia come residenza estiva che come investimento, grazie alla posizione strategica vicina al mare e ai principali servizi.

Appartamento indipendente con vista mare - Marina di Pizzo Calabro 70 mq - € 230.000 Nel cuore della suggestiva Marina di Pizzo Calabro, a pochi passi dal mare e dai pittoreschi vicoli del centro storico, proponiamo in vendita un affascinante appartamento indipendente di circa 70 mq, posto al primo piano di un palazzo d'epoca dei primi del '900. L'immobile, dotato di ingresso indipendente tramite scala privata esterna, si presenta in ottime condizioni generali e non necessita di alcun intervento di ristrutturazione. L'appartamento gode inoltre di un balcone con vista su uno scorcio della spiaggia della Marina, ideale per rilassarsi e godere del panorama unico sul mare. Composizione interna • Ingresso su soggiorno accogliente • Cucinino separato • Due camere da letto • Bagno finestrato • Tetto in legno a vista, che dona calore e fascino all'abitazione Situato in una zona vivace e ben servita, l'appartamento è circondato da ristoranti, bar e locali tipici, tutto comodamente raggiungibile a piedi. L'immobile è non arredato e rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale, che come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche in una delle località più ricercate della Calabria.

Appartamento in asta a Pizzo (VV) - Via Paladini (CAP 89812) Appartamento situato in Pizzo, località Paladini, all'interno di un antico fabbricato. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico storico e dalla vicinanza a servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si sviluppa su una superficie di 127 mq al piano secondo ed è composto da ampio ingresso, due camere da letto, ampia sala con soppalco, cucina e bagno. L'altezza interna varia da 4,00 a 3,00 metri. Caratteristiche e dotazioni L'immobile dispone di un balcone di 22 mq e un ripostiglio esterno di 2 mq. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e collegata con i principali servizi e infrastrutture. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 114.501,05 Rilancio minimo: € 6106,72 Data asta: 26/05/2026 Termine presentazione offerte: 25/05/2026 12:00 Punti di forza: • Offerta minima ribassata • Ampia superficie • Balcone • Rendita catastale bassa Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Confortevole appartamento situato in un prestigioso residence con piscina, posto al piano terra e dotato di un ampio giardino privato, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'immobile si compone di un luminoso soggiorno con accesso diretto alla veranda coperta e alla zona esterna pavimentata, perfetta per pranzi e cene all'aperto. La cucina a vista è funzionale e ben organizzata. La zona notte include una camera matrimoniale e una seconda camera con due letti singoli, perfetta per ospiti o famiglia. Presenti due bagni: uno principale con vasca e un secondo bagno di servizio con doccia. Completano la proprietà un posto auto riservato e l'accesso a una splendida piscina condominiale, circondata da giardini curati e comodi spazi relax. La posizione è strategica: a soli 200 metri dal mare, con spiaggia di sabbia e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione ideale sia come casa vacanza che come investimento ad alta redditività nel mercato turistico della zona.

[Rif. DV-13703] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Nazionale, nel comune di Pizzo.L'abitazione si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzata da una distribuzione degli spazi pratica e armoniosa, con una chiara distinzione tra la zona giorno e quella dedicata al riposo. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente ampio e piacevolmente illuminato dalla luce naturale, pensato per accogliere i momenti di convivialità e la quotidianità della famiglia. Da qui si accede al balcone, uno sfogo esterno che dona ulteriore ariosità agli ambienti. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove trovano spazio una confortevole camera matrimoniale e una seconda stanza, facilmente adattabile come cameretta, studio o locale per gli ospiti, a seconda delle esigenze. A servizio dell'abitazione è presente un bagno finestrato completo di box doccia, rifinito in modo semplice e funzionale. Dal punto di vista degli impianti, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori ed è valorizzato da un'esposizione esterna, che assicura un'ottima illuminazione naturale e una piacevole ventilazione durante tutta la giornata. Completa la proprietà un ampio box auto, elemento molto comodo e utile che aggiunge valore all'immobile. L'immobile è inserito in una zona ben servita di Pizzo, con supermercati, negozi, scuole, servizi e attività commerciali facilmente raggiungibili. La vicinanza al centro storico e al caratteristico lungomare permette di godere appieno delle bellezze della città e dei suoi principali punti di interesse. Grazie alla ristrutturazione, alla razionale distribuzione degli ambienti e alla posizione strategica, questa proposta rappresenta un'interessante opportunità sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento immobiliare.

[Rif. DV-14425] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq commerciali situato in Contrada Colamaio 2, nel comune di Pizzo, posto al secondo piano di un piccolo complesso residenziale a circa 100 metri dal mare. L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da una distribuzione interna semplice e funzionale, particolarmente adatta sia come abitazione per le vacanze sia come investimento. L'ingresso si apre direttamente su un soggiorno con zona pranzo, ambiente principale della casa dedicato ai momenti di relax e convivialità. Adiacente alla zona giorno si trova l'angolo cottura separato, organizzato come spazio indipendente per la preparazione dei pasti. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali. Una delle camere dispone di accesso diretto al balcone, mentre la seconda è finestrata e gode di una buona illuminazione naturale. Completa la distribuzione interna un bagno. L'appartamento è dotato di climatizzatore caldo/freddo a servizio degli ambienti e di zanzariere, elementi particolarmente utili durante la stagione estiva. La doppia esposizione contribuisce inoltre alla luminosità e all'aerazione naturale dell'abitazione. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la posizione nella località Colamaio, a circa 100 metri dal mare e nelle immediate vicinanze di una pineta e delle spiagge della zona. La vicinanza a Pizzo permette inoltre di raggiungere comodamente il centro cittadino e le sue attività, mantenendo al tempo stesso un contesto residenziale più tranquillo. Grazie alla vicinanza al mare, alle due camere matrimoniali, al balcone e alla climatizzazione, questa proprietà rappresenta una soluzione interessante sia come casa per le vacanze sia come investimento immobiliare nella zona costiera di Pizzo.

Appartamento in Residence con Piscina a Pochi Passi dalla Spiaggia - Marinella di Pizzo Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, servito da ascensore, situato in un residence con piscina e parcheggi riservati, a soli 200 metri dalla spiaggia di sabbia e dai principali servizi, nella rinomata località Marinella di Pizzo. L'appartamento è composto da un soggiorno luminoso con accesso diretto alla veranda coperta e cucina a vista funzionale e ben organizzata. Dal corridoio si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale spaziosa, una camera doppia con due lettini e due bagni, di cui uno con vasca e uno di servizio con doccia. Nel corridoio è stato inoltre realizzato un comodo armadio a muro, ideale come ripostiglio. Completa la proprietà un'ampia veranda, perfetta per momenti di relax all'aperto, e un posto auto riservato. Il residence offre una piscina condominiale, ideale per rilassarsi e godersi le giornate estive. Il contesto è curato e riservato, perfetto sia come casa vacanza che come investimento. La posizione è particolarmente strategica: la spiaggia si trova a soli 200 metri ed è facilmente raggiungibile a piedi. La zona Marinella di Pizzo è una delle località più apprezzate della costa tirrenica calabrese, caratterizzata da spiagge sabbiose e mare cristallino. Un contesto tranquillo ma ben servito, ideale per chi cerca relax senza rinunciare alla comodità. Il centro di Pizzo, famoso per il suo borgo storico e il celebre tartufo, dista pochi minuti. L'Aeroporto Internazionale di Lamezia Terme è raggiungibile in circa 20 minuti, rendendo l'immobile facilmente accessibile anche per clientela internazionale. Nelle immediate vicinanze sono presenti ristoranti, lidi attrezzati e, a pochi passi dal residence, un polo sportivo con campi di padel, calcio e beach volley.

Pizzo, nella centrale Via Nazionale proponiamo un appartamento posto al quarto piano servito da ascensore. Il portone d'ingresso apre sul corridoio che ci conduce nella zona giorno divisa in due ambienti separati. La cucina abitabile lato collina, con balcone chiuso con vetri mobili, il posto giusto dove creare un angolo lavanderia grazie all'esistenza di presa elettrica, attacco all'acqua e per lo scarico di essa. Ciò consente di risparmiare spazio dentro casa. Il soggiorno lato mare con sfogo sul balcone panoramico, al cui interno grazie alla sua ampia metratura è stato creato un ambiente dedicato al lavoro/studio con tutti i comfort necessari, piano lavoro, mensole e libreria, e l'immancabile vista sul mare. Ripercorrendo il corridoio e lasciandoci alle spalle living e cucina arriviamo nella zona notte composta da due camere da letto, una camera doppia lato collina con sfogo sul balcone e una camera matrimoniale con balcone vista mare. Tra le due camere vi è il ripostiglio, una stanza fondamentale per l'ordine della casa. Concludono la soluzione i due bagni, uno con vasca e uno con box doccia. Come le foto evidenziano l'appartamento è in ottime condizioni e non comporta stress da ristrutturazione in quanto è abitabile da subito. L'immobile è dotato di tutti gli aspetti relativi al comfort abitativo che una famiglia potrebbe desiderare. Inoltre, un valore aggiunto riguarda l'aspetto logistico legato alla zona in cui è locata la casa ovvero in prossimità dei principali servizi di cui si ha necessità quotidianamente, negozi, uffici, scuole, raggiungibili in pochissimi minuti a piedi.