Venda de de três quartos apartamentos - Poggio Bustone

Nel comune di Cantalice, nella località Bivio di Poggio Bustone, in posizione comoda e servita, proponiamo in vendita appartamento di 80 mq posto al secondo piano senza ascensore di una palazzina. L'immobile si trova a pochi passi da tutti i principali servizi ed è ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. Internamente l'appartamento è composto da soggiorno, cucina separata, due camere da letto e bagno. Completa la proprietà una cantina. L'abitazione si presenta in ottime condizioni, abitabile da subito, senza necessità di interventi immediati. Soluzione ideale come prima casa o come investimento.

POGGIO MOIANO (RI) - APPARTAMENTO IN PALAZZO STORICO IN PIAZZA CENTRALE - 144 MQ COMM. - € 54.000 INVESTIMENTO IMMOBILIARE - RESIDENZIALE/RICETTIVO - AFFACCIO DUOMO E COLLINE SABINE POGGIO MOIANO (RI) - APPARTAMENTO IN PALAZZO STORICO IN PIAZZA CENTRALE - 144 MQ COMM. - € 54.000 INVESTIMENTO IMMOBILIARE - RESIDENZIALE/RICETTIVO - AFFACCIO DUOMO E COLLINE SABINE Nel cuore pulsante di Poggio Moiano, un affascinante borgo della Sabina noto come il "Paese delle Chiesette", incastonato nel Parco Naturale dei Monti Lucretili, proponiamo in vendita un'ampia unità immobiliare con straordinario potenziale di riqualificazione. L'immobile è situato al secondo ed ultimo piano di un palazzo storico direttamente sulla piazza principale. CARATTERISTICHE UNICHE E POSIZIONE STRATEGICA: L'ubicazione è di assoluto pregio, beneficiando della vicinanza a tutti i servizi e godendo di un incantevole affaccio panoramico sul Duomo e sul paesaggio collinare tipico della Sabina. Il paese è rinomato per la produzione di Olio EVO DOP e per la sua centralità sulla Via di Francesco, elementi che ne aumentano il valore turistico. COMPOSIZIONE INTERNA (144 MQ): L'accesso avviene tramite una suggestiva loggetta privata. La planimetria interna, ampia e personalizzabile, si sviluppa come segue: Ingresso. Salone di rappresentanza di grandi dimensioni. Cucina abitabile. Due ampie Camere da Letto matrimoniali. Un Bagno padronale. Un Bagno in suite (in una delle camere). L'appartamento si presenta come una “tela bianca”, necessitando di interventi di ristrutturazione completa. Questo offre all'acquirente la possibilità di ridistribuire gli spazi e personalizzare le finiture secondo il proprio capitolato o progetto ricettivo. DUPLICE VOCAZIONE E VANTAGGIO FINANZIARIO: Uso Residenziale: Ideale per chi cerca una dimora principale di ampie dimensioni, tranquilla e immersa nella natura. Uso Ricettivo (B&B/Affittacamere): La posizione centralissima e la vicinanza a percorsi di interesse storico-naturalistico rendono l'immobile perfetto per un investimento nel settore turistico, garantendo una potenziale alta redditività. INVESTIMENTO VANTAGGIOSO: ACQUISTO CON RATA MUTUO AGEVOLATA Il prezzo richiesto di € 54.000 è un'opportunità di acquisto notevolissima. Con una simulazione di mutuo ipotecario all'80% per 25 anni, è possibile finanziare gran parte dell'importo con una rata indicativa di circa € 230 mensili (cifra da verificare con gli istituti di credito). Dati Tecnici Riassuntivi: Superficie Commerciale: c.a. 144 mq Piano: 2° ed Ultimo Ascensore: No Riscaldamento: Autonomo (da realizzare/ristrutturare) Stato: Da Ristrutturare Classe Energetica: In fase di definizione Non lasciarti sfuggire questa occasione immobiliare e di investimento nel cuore della Sabina. Contattaci per organizzare un sopralluogo e valutare il potenziale di questo immobile.

Poggio Moiano: appartamento su un unico livello in ottimo stato e abitabile da subito, l'appartamento si trova proprio sotto la piazza del paese a soli 50 metri dal parcheggio e da tutti i servizi principali. L'immobile è cosi composto: Zona giorno con angolo cottura e camino, studiolo, camera da letto con balcone e bagno. Distanze: Roma 55 km circa Stazione di Fara in Sabina 20 km circa Lago del Turano 15 km circa Rieti 26 km circa L'immobile viene venduto con tutta la mobilia. 50 mq circa Prima di richiedere un appuntamento, si fa preghiera a tutti gli interessati a questo ed altri immobili pubblicati dall'agenzia immobiliare Case di Famiglia AI, di richiedere espressamente nel corso delle telefonate di approfondimento, tutte le informazioni ritenute necessarie ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile, finalizzato ad organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro incaricato. Importante: Leggi la nota sulle informazioni pubblicate da Case di Famiglia

A Poggio Nativo, caratteristico borgo della Sabina, in via Umberto Primo, nel cuore del centro storico del paese, grazioso appartamento su due livelli, MQ 56 in buono stato, posto al piano rialzato, con ingresso autonomo. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista e termo-camico; Al piano superiore disimpegno, due camere da letto e bagno con doccia. Ottima soluzione sia come residenza principale ma anche come seconda casa, in una zona tranquilla a breve distanza dalla piazza principale e dal parcheggio pubblico. Possibilità di acquisto locale cantina sottostante l'abitazione. Altre caratteristiche: Termo - autonomo; Radiatori alluminio; Infissi doppi vetro metallo; Doppia esposizione; Categoria catastale A/6 Rendita catastale 27,89; Classe energetica G. Distanze: 4 km dalla SS4; 20 km dalla stazione di Fara in Sabina circa A 50 km dalla capitale 27 km Autostrada A1 Fiano Romano. È IMPORTANTE VERIFICARE CON ATTENZIONE TUTTE LE INFORMAZIONI DISPONIBILI PRIMA DI RICHIEDERE UN APPUNTAMENTO. IN PARTICOLARE, SI DEVONO VERIFICARE IL POSIZIONAMENTO GEOGRAFICO DELL'IMMOBILE E IL SUO CONTESTO CIRCOSTANTE. VI INVITIAMO A VISIONARE TUTTE LE FOTO, IL VIDEO E IL VIRTUAL TOUR (OVE PRESENTE). RIMANIAMO A DISPOSIZIONE PER CHIARIRE EVENTUALI DUBBI; NON ESITATE A CHIEDERE! ANCHE SU WHATSAPP

Appartamento di 65 mq sito al secondo ed ultimo piano di una palazzina con ascensore in un contesto residenziale silenzioso e tranquillo di recente costruzione. Così composto: Soggiorno con angolo cottura e balcone con affaccio sul verde, disimpegno, camera da letto con parquet, camera singola con accesso su terrazzo e bagno con vasca. Completa la proprietà un garage di 22 mq accessibile tramite cancello automatico. L'appartamento con doppio affaccio, è in ottime condizioni. L'appartamento è attualmente locato ad € 450,00 e sarà disponibile a luglio 2028. Sono raggiungibili a piedi tutti i servizi principali come Bar-tavola calda, farmacia, supermercato, ufficio postale e treno metropolitano della linea Orte - Poggio Mirteto - Roma Tiburtina - Fiumicino Aeroporto. Altre Caratteristiche: Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano; Infissi in legno con vetro termico; Spese condominiali € 60,00 mensili; Categoria catastale A/2 rendita catastale 244,03 Classe energetica F. Distanze: Poggio Mirteto Centro km 5; Poggio Mirteto stazione ferroviaria mt 500; Autostrada A1 Ponzano - Soratte km 12; Autostrada A1 Roma nord Fiano Romano km 18. È IMPORTANTE VERIFICARE CON ATTENZIONE TUTTE LE INFORMAZIONI DISPONIBILI PRIMA DI RICHIEDERE UN APPUNTAMENTO. IN PARTICOLARE, SI DEVONO VERIFICARE IL POSIZIONAMENTO GEOGRAFICO DELL'IMMOBILE E IL SUO CONTESTO CIRCOSTANTE. VI INVITIAMO A VISIONARE TUTTE LE FOTO, IL VIDEO E IL VIRTUAL TOUR (OVE PRESENTE). RIMANIAMO A DISPOSIZIONE PER CHIARIRE EVENTUALI DUBBI; NON ESITATE A CHIEDERE! ANCHE SU WHATSAPP 0765268062.

Poggio Mirteto - Borgo San Antonio Appartamento ottime condizioni con box Appartamento di 80 mq sito al piano primo di una palazzina con ascensore in un contesto residenziale silenzioso e tranquillo di recente costruzione. Così composto: Ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con balcone, disimpegno, due camere da letto con parquet di cui una con balcone e due bagni con doccia e vasca. Completa la proprietà un ampio box di mq 26. L'appartamento con esposizione sud-ovest è in ottime condizione. Sono raggiungibili a piedi tutti i servizi principali come Bar-tavola calda, farmacia, supermercato, ufficio postale e treno metropolitano della Linea Orte- Poggio Mirteto- Roma Tiburtina-Fiumicino Aeroporto. ALTRE CARATTERISTICHE: Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano; Infissi in legno vetro termico; Impianto solare termico con boiler di 200 litri; Spese condominiali 60,00 mensili; Categoria catastale A/2 rendita catastale 371,85. DISTANZE: Poggio Mirteto Centro km 5; Poggio Mirteto stazione ferroviaria mt 500; Autostrada A1 Ponzano - Soratte km 12; Autostrada A1 Roma nord Fiano Romano km 18. È IMPORTANTE VERIFICARE CON ATTENZIONE TUTTE LE INFORMAZIONI DISPONIBILI PRIMA DI RICHIEDERE UN APPUNTAMENTO. IN PARTICOLARE, SI DEVONO VERIFICARE IL POSIZIONAMENTO GEOGRAFICO DELL'IMMOBILE E IL SUO CONTESTO CIRCOSTANTE. VI INVITIAMO A VISIONARE TUTTE LE FOTO, IL VIDEO E IL VIRTUAL TOUR (OVE PRESENTE). RIMANIAMO A DISPOSIZIONE PER CHIARIRE EVENTUALI DUBBI; NON ESITATE A CHIEDERE! ANCHE SU WHATSAPP 0765268062. Indirizzo