Vendita di appartamenti - Poggio Moiano

Nel centro storico del paese di Poggio Nativo, a poche decine di metri dalla piazza principale, appartamento indipendente da ristrutturare internamente. Raggiungibile comodamente con la macchina, con accesso diretto al giardino, l'appartamento è sviluppato su 2 livelli, con un'unica grande stanza con portico al piano seminterrato e 3 locali al piano terra. I due piani, momentaneamente non sono collegati internamente, ma è possibile realizzare una scala interna. Con tetto e solaio rifatti recentemente, l'immobile è da ristrutturare solo all'interno e dispone di doppio ingresso e di un giardino privato di circa 50 mq, completamente recintato. La casa dista solo 5 km dalla via Salaria che collega Rieti con Roma.

**Appartamento in Vendita a Poggio Catino - Via Garibaldi** Nel cuore del suggestivo borgo di Poggio Catino, proponiamo in vendita un incantevole appartamento situato al primo piano di uno stabile ben tenuto. Con una superficie di 45 m², questa proprietà offre un'accogliente zona giorno con balcone da cui si può godere di uno splendido panorama. La cucina è abitabile e perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. La camera da letto, dotata di un praticabile soppalco, aggiunge un tocco di originalità e funzionalità all'ambiente. Il bagno è ben rifinito e funzionale. L'appartamento è termoautonomo e dispone di infissi in alluminio che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Completa la proprietà una cantina di circa 5 m², ideale per riporre oggetti o attrezzature. L'immobile è in buono stato e pronto per essere abitato. Il riscaldamento autonomo assicura comfort in ogni stagione. Prezzo: € 25.000, 00. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo affascinante e tranquillo come Poggio Catino!

Trattasi di unità immobiliare con destinazione di civile abitazione posta al piano terra dello stabile di appartenenza; essa sidistribuisce funzionalmente allo stato attuale attraverso un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno, e trecamere da letto, di cui due matrimoniali. Completano la descrizione un balcone ed un porticato al piano, oltre ad un piccolo locale tecnico posto sul fronte posteriore. AstaGiudiziaria - A.P.I.Srl Riferimento 114.2024.161226 RIETI LAZIO La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Nel centro storico di Poggio Moiano, uno dei paesi più abitati della Sabina, caratteristico appartamento cielo terra indipendente. Sviluppato su 2 livelli, l'immobile è composto da salone con camino, cucina abitabile e bagno con doccia al piano terra; camera da letto matrimoniale al 1° piano. L'appartamento, che dispone di ingresso indipendente, pur essendo abitabile da subito, necessita di qualche lavoro nella cucina. Internamente presenta caratteristici ed originali travi in legno a vista nei soffitti. Rifinito con pavimenti in cotto, infissi in alluminio doppio vetro con persiane e porte in legno, l'appartamento dispone di impianto idrico ed elettrico, ma non è presente quello termico infatti per la produzione di acqua calda viene utilizzato lo scaldabagno e la bombola per cucinare. Essendo in centro storico, l'immobile non é raggiungibile con la macchina, ma dista poche decine di metri dai parcheggi pubblici e da tutti i servizi che il paese di Poggio Moiano offre.

Appartamento in asta a Poggio Moiano (RI) - Via Torrione 24 e 28 (CAP 02037) L'immobile in asta è un appartamento situato nel centro storico di Poggio Moiano, in Via Torrione n. 24 e n. 28. L'edificio è stato costruito prima del 1 settembre 1967 e si trova in una zona mista a traffico vietato (pedonale) con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie reale netta di circa 83 mq, mentre il magazzino pertinenziale è di circa 19 mq netti, per un totale di circa 102 mq commerciali. Si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano l'ingresso indipendente, un soggiorno con camino e forno, un angolo cottura e un bagno. Al piano primo sono presenti tre camere, di cui una con accesso tramite corridoio condominiale. Il magazzino è situato al piano strada. L'altezza utile interna dell'abitazione varia da 2,8 a 3,2 metri, mentre quella del magazzino è di 2,6 metri. L'interno dell'immobile si trova in pessime condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno con scuretti, in pessime condizioni. Gli infissi interni sono a battente in legno, in scarse condizioni. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica, anch'esse in scarse condizioni. Il portone di ingresso è a doppia anta a battente in legno, in pessime condizioni. I rivestimenti di bagno e cucina sono in piastrelle di ceramica, in scarse condizioni. Le scale interne sono a chiocciola in ferro, in scarse condizioni. L'impianto elettrico è sottotraccia (220V) e necessita di ristrutturazione, senza dichiarazione di conformità. L'impianto idrico è sottotraccia, alimentato direttamente dalla rete comunale, e necessita anch'esso di ristrutturazione, senza conformità. L'impianto termico è assente. Contesto e collegamenti Poggio Moiano è il paese più grande dell'alta Sabina. La zona è ben servita e offre collegamenti pubblici con autobus per Roma e Rieti a circa 500 metri. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 44.175,00 Offerta minima: € 24.848,44 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 02/11/2026 Termine presentazione offerte: 30/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione in centro storico • Ingresso indipendente • Cantina inclusa Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nel suggestivo centro storico di Poggio Moiano, precisamente in Via Spezzatora n. 1, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento al piano terra, ideale per chi desidera vivere il fascino autentico dei borghi della Sabina o investire in una soluzione ricca di personalità. DESCRIZIONE IMMOBILE L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno con angolo cottura, impreziosita da un maestoso camino rifinito in marmo, autentico protagonista dell'ambiente, capace di creare un'atmosfera calda e conviviale. La camera da letto si raggiunge attraversando uno splendido arco in marmo, elemento architettonico di grande carattere che dona eleganza e unicità agli spazi. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. A servizio dell'abitazione è presente una comoda cantina, ideale come spazio di deposito. L'appartamento, di circa 30 mq, viene venduto completamente arredato, risultando pronto per essere abitato fin da subito. DATI TECNICI L'immobile conserva tutto il fascino delle abitazioni storiche grazie alle travi in legno a vista che caratterizzano ogni ambiente e al tradizionale pavimento in cotto, elementi che conferiscono calore e autenticità agli interni. Le pregiate rifiniture in marmo valorizzano sia il grande camino della zona giorno sia l'arco d'accesso alla camera da letto, donando un tocco di eleganza senza tempo. All'interno della camera è inoltre presente una pratica botola che consente l'accesso al sottotetto. Gli infissi sono in legno con vetro singolo, mentre il portone d'ingresso, anch'esso in legno, è stato recentemente restaurato, mantenendo intatto il carattere originario dell'abitazione. Prima dell'ingresso si trova un pratico ripostiglio a muro, particolarmente utile per l'organizzazione degli spazi. Il riscaldamento è affidato al grande camino e a una stufa elettrica. Attualmente la cucina è alimentata tramite bombola a gas, con la possibilità di allacciarsi alla rete del metano, già presente lungo la via. Completa il quadro una piacevole vista panoramica aperta sulla vallata circostante, che regala scorci suggestivi in ogni stagione. POSIZIONE L'immobile si trova all'ingresso del centro storico di Poggio Moiano, in una posizione comoda che permette di raggiungere facilmente i principali servizi del paese pur godendo della tranquillità e dell'atmosfera tipica di un borgo storico. Poggio Moiano, nel cuore della Sabina, è un paese apprezzato per il suo patrimonio storico, i paesaggi naturali e la qualità della vita. La posizione strategica consente di raggiungere con facilità sia Rieti che Roma, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento.

All'interno del centro storico di Poggio Moiano, comodamente raggiungibile con la macchina per carico/scarico e con possibilità di parcheggio a poche decine di metri, appartamento indipendente con travi in legno e pietra a vista. In buono stato e quindi perfettamente abitabile da subito, l'appartamento è composto da: salone con camino ed angolo cottura e camera da letto matrimoniale al piano terra; antibagno, bagno con doccia e ripostiglio al piano rialzato; camera da letto con balcone al piano seminterrato. La proprietà è completata da 2 cantine private di 13 e 19 mq ubicate vicino all'immobile. Completamente ristrutturato, presenta pavimenti in vecchia monocottura, infissi in alluminio doppio vetro con persiane, porte e portone in legno. Tutti gli impianti sono presenti, ma da riattivare. La casa, che gode di un bell'affaccio panoramico, dista pochi metri dal cento del paese, raggiungibile anche a piedi, e circa 6 km dalla via Salaria che lo collega con Roma in meno di un'ora.

In prossimità del centro del paese di Poggio Moiano, caratteristico appartamento su unico livello, in buono stato. Si compone di: ingresso, salone con camino, angolo cottura, stufa a pellet e soppalco uso ripostiglio, camera da letto matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio ed 2 ampi sottotetto di 10 e 17 mq utilizzati come lavanderia e ripostiglio. L'appartamento, che dispone di ingresso indipendente, è stato ristrutturato nel 2018 mantenendo la sua originalità infatti presenta travi in legno nel soffitto e pietra a vista. Internamente è rifinito con pavimenti in gres porcellanato, infissi in alluminio con apertura elettrica a vasistas e zanzariere, porte e portone in legno. Sono presenti e funzionanti l'impianto elettrico, idrico e fognante, con allaccio alle utenze pubbliche. L'impianto termico è da fare. L'ambiente è riscaldato dal camino, dalla stufa a pellet o dal condizionatore che è predisposto sia per aria calda che fredda. Per cucinare viene utilizzato un piano elettrico ad induzione e c'è uno scalda bagno per l'acqua calda sanitaria. L'immobile è raggiungibile comodamente con la macchina con possibilità di parcheggio pubblico. Il centro dal paese di Poggio Moiano, i principali servizi e le attività commerciali sono raggiungibili anche a piedi mentre la Via Salaria che collega Rieti con Roma si trova a 6 km. L'immobile, che è accatastato come C/2, non è soggetto a classificazione energetica.

Descrizione generale dell'immobile Appartamento su un unico livello in buono stato e abitabile da subito con doppio balcone, all'interno di un palazzo storico del paese, situato sulla via principale a due passi da tutti i servizi raggiungibili proprio a piedi con parcheggio proprio davanti casa. Descrizione sintetica degli ambienti Piano Primo: ingresso, cucina con camino, ampio salone con due balconi, camera da letto e bagno. Utenze Allacciate tutte le utenze pubbliche: elettricità, acquedotto e sistema fognario comunale, gas metano. Infrastrutture e servizi Raggiungibili a piedi i servizi essenziali come alimentari, bar, ufficio postale, scuole primarie, fermata del Cotral, banca. A 5 km chilometri dalla salaria Osteria Nuova, con maggiori servizi come supermercati, Asl. 25 chilometri la Stazione di Fara in sabina. LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. 60 metri circa IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Trattasi di unità immobiliare con destinazione di civile abitazione posta al piano terra dello stabile di appartenenza; essa si distribuisce attraverso un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno, e tre camere da letto, di cui 2 matrimoniali. Completano a descrizione un balcone ed un porticato al piano terra, oltre ad un piccolo locale tecnico posto sul fronte posteriore.RINA Prime Asset Transactions è la società del gruppo RINA Prime specializzata nei servizi immobiliari e di Auction Facilitation, per chi desidera acquistare un immobile all'asta con il supporto di professionisti qualificati. Comprare una casa all'asta può rappresentare un'importante opportunità di risparmio, ma richiede competenze tecniche, legali e procedurali specifiche. Per questo affianchiamo i nostri clienti in ogni fase del percorso, trasformando un processo spesso percepito come complesso in un'esperienza chiara, sicura e trasparente. I nostri servizi includono:Ricerca personalizzata degli immobili più adatti alle esigenze e al budget del cliente.Analisi tecnico-legale della procedura e della documentazione disponibile.Verifica urbanistica e catastale dell'immobile.Controllo di eventuali vincoli, gravami, occupazioni o altre criticità.Organizzazione delle visite.Predisposizione e verifica della documentazione necessaria per partecipare all'asta.Assistenza nella presentazione dell'offerta e durante tutte le fasi della gara.Supporto completo negli adempimenti successivi all'aggiudicazione.Affiancamento fino al decreto di trasferimento e alla consegna dell'immobile. Con RINA Prime Asset Transactions non acquisti semplicemente un immobile all'asta: acquisti la tranquillità di essere seguito da un team di professionisti che tutela i tuoi interessi e ti accompagna passo dopo passo fino a diventare proprietario della tua nuova casa.Affidati a RINA Prime Asset Transactions per cogliere le migliori opportunità del mercato delle aste immobiliari con competenza, trasparenza e sicurezza.

Trattasi di unità immobiliare con destinazione di civile abitazione posta al piano terra dello stabile di appartenenza; essa si distribuisce attraverso un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno, e tre camere da letto, di cui 2 matrimoniali. Completano a descrizione un balcone ed un porticato al piano terra, oltre ad un piccolo locale tecnico posto sul fronte posteriore.RINA Prime Asset Transactions è la società del gruppo RINA Prime specializzata nei servizi immobiliari e di Auction Facilitation, per chi desidera acquistare un immobile all'asta con il supporto di professionisti qualificati. Comprare una casa all'asta può rappresentare un'importante opportunità di risparmio, ma richiede competenze tecniche, legali e procedurali specifiche. Per questo affianchiamo i nostri clienti in ogni fase del percorso, trasformando un processo spesso percepito come complesso in un'esperienza chiara, sicura e trasparente. I nostri servizi includono:Ricerca personalizzata degli immobili più adatti alle esigenze e al budget del cliente.Analisi tecnico-legale della procedura e della documentazione disponibile.Verifica urbanistica e catastale dell'immobile.Controllo di eventuali vincoli, gravami, occupazioni o altre criticità.Organizzazione delle visite.Predisposizione e verifica della documentazione necessaria per partecipare all'asta.Assistenza nella presentazione dell'offerta e durante tutte le fasi della gara.Supporto completo negli adempimenti successivi all'aggiudicazione.Affiancamento fino al decreto di trasferimento e alla consegna dell'immobile. Con RINA Prime Asset Transactions non acquisti semplicemente un immobile all'asta: acquisti la tranquillità di essere seguito da un team di professionisti che tutela i tuoi interessi e ti accompagna passo dopo passo fino a diventare proprietario della tua nuova casa.Affidati a RINA Prime Asset Transactions per cogliere le migliori opportunità del mercato delle aste immobiliari con competenza, trasparenza e sicurezza.

Tribunale: Rieti RGE: 156/2023 PVP: 4609217 LOTTO 001 - Quota pari a 1/1 della piena proprietà di un appartamento con cantina in fabbricato sito nel centro storico di Poggio Moiano posto al piano terra e primo piano (l'abitazione) e al piano strada il (magazzino) sito in Poggio Moiano alla via Torrione n. 24 e n. 28. Composto da ingresso indipendente, soggiorno con camino e forno, angolo cottura e bagno al piano terra, tre camere al piano primo di cui una con l'accesso attraverso corridoio condominiale, magazzino al piano strada. L'interno dell'immobile si trova in pessime condizioni di manutenzione. I metri quadri lordi catastali sono circa 112 l'abitazione e 27 il magazzino, i metri reali netti sono circa 83 l'abitazione e circa 19 il magazzino. L'immobile è censito in catasto fabbricati del comune di Poggio Moiano al foglio 12, particella 408, sub 19, categoria a/4, classe 4, consistenza 4,5 vani, superficie catastale 112 mq e rendita euro 167,33 e al foglio 12, particella 408, sub 20, categoria c/2, classe 6, consistenza 18 mq, superficie catastale 27 mq e rendita euro 33,47. L'immobile confina con le particelle 409, 410, 407, via torrione e via scalinata. L'immobile è stato costruito prima del 1 settembre 1967 e non risultano pratiche urbanistiche come dichiarato dall'Ufficio Tecnico del Comune di Poggio Moiano, con protocollo n. 8068 del 08.07.2024, si evince che l'unico atto utile alla verifica urbanistica edilizia, risulta essere la planimetria catastale. Dai certificati catastali risultano fusioni/ sopraelevazioni e frazionamenti ma le relative pratiche edilizie necessarie non sono state presentate in comune come dichiarato dall'Ufficio Tecnico del Comune di Poggio Moiano, meglio rappresentate in perizia. Stato dell' immobile risulta libero per la procedura. PREZZO A BASE D'ASTA: EURO 33.131,25. OFFERTA MINIMA: EURO 24.848,44. In caso di gara ex art. 573 c.p.c. eventuali offerte in aumento non potranno essere inferiori ad euro 1.000,00 (euro mille/00). Valutazione esperto stimatore: euro 44.175,00… VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

LO STUDIO ASTE IMMOBILI ROMA SEGUE TUTTE LE ASTE NELLA PROVINCIA DI ROMA QUESTO ANNUNCIO SI RIFERISCE A: POGGIO MOIANO in Via Torrione Appartamento bilivelli composto da ingresso, soggiorno con camino e angolo cottura, bagno e locale magazzino al piano terra: 3 camere al piano superiore. OFFERTA MINIMA 33.131 € ASTE IMMOBILI ROMA garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l'acquisto immobiliare in asta, affrontando ogni passaggio con assoluta serenità. Lo studio si occupa di tutte le tipologie di Aste Immobiliari (Esecuzioni, Fallimenti, Dismissioni enti pubblici ed enti religiosi, Eredità giacenti, Concordati preventivi, Liquidazioni coatte, ecc…. ) Offriamo un servizio completo, dalla ricerca alla scelta dell'immobile più adatto alle proprie esigenze, garantendo supporto e consulenza in tutte le fasi dell'acquisto in modo chiaro e preciso, fino alla consegna delle chiavi. La nostra ASSISTENZA COMPLETA comprende tutti i servizi prima e dopo l'avvenuta aggiudicazione: • Ricerca costante ed individuazione delle soluzioni in asta • Programmazione visite interne • Analisi dell'intera documentazione riferibile all'immobile (catastale, urbanistica, legale, stato di occupazione, provenienza, titoli, formalità, ecc…) • Visure catastali ed ispezioni ipotecarie aggiornate al,momento della partecipazione all'asta • Indagine sulle attuali condizioni dell'immobile e reperimento informazioni aggiuntive ed aggiornate • Individuazione del più probabile valore di mercato con report dettagliato • Stima del più probabile prezzo di aggiudicazione • Ottenimento prima della partecipazione, per i clienti che devono mutuare l'acquisto, della pre delibera sull'operazione • Preventivo dettagliato sui costi accessori • Valutazione del profilo fiscale più favorevole • Eventuale consegna dei dispositivi per le aste telematiche • Predisposizione e deposito offerta (telematica o in presenza) • Partecipazione all'asta per conto del Cliente • Domiciliazione in caso di aggiudicazione con disbrigo di ogni esigenza burocratica fino al saldo prezzo • Ritiro chiavi e consegna al cliente con cambio serratura (se non eseguito dal Custode) • Consegna documenti in originale relativi al trasferimento al termine di tutte le operazioni in Catasto ed in Conservatoria. • Chiusura e termine con approvazione piano di riparto Ricordiamo che: - La partecipazione alle aste è pubblica e gratuita in quanto non è obbligatorio affidarsi ad un consulente privato - Gli immobili in asta sono MUTUABILI fino al 100% (previa verifica della documentazione) - Per un'eventuale pratica di mutuo è necessario attivarsi almeno 40 giorni prima della data asta - I servizi di studio sono riservati ai clienti E' possibile fissare un appuntamento informativo e gratuito chiamando ai nostri recapiti dal lunedì al venerdì 9:30/19:00.

LO STUDIO ASTE IMMOBILI ROMA SEGUE TUTTE LE ASTE NELLA PROVINCIA DI ROMA QUESTO ANNUNCIO SI RIFERISCE A: POGGIO MOIANO in Viale Alessandro Manzoni Appartamento al piano terra composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, balcone e terrazzo. OFFERTA MINIMA € 135.714 ASTE IMMOBILI ROMA garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l'acquisto immobiliare in asta, affrontando ogni passaggio con assoluta serenità. Lo studio si occupa di tutte le tipologie di Aste Immobiliari (Esecuzioni, Fallimenti, Dismissioni enti pubblici ed enti religiosi, Eredità giacenti, Concordati preventivi, Liquidazioni coatte, ecc…. ) Offriamo un servizio completo, dalla ricerca alla scelta dell'immobile più adatto alle proprie esigenze, garantendo supporto e consulenza in tutte le fasi dell'acquisto in modo chiaro e preciso, fino alla consegna delle chiavi. La nostra ASSISTENZA COMPLETA comprende tutti i servizi prima e dopo l'avvenuta aggiudicazione: • Ricerca costante ed individuazione delle soluzioni in asta • Programmazione visite interne • Analisi dell'intera documentazione riferibile all'immobile (catastale, urbanistica, legale, stato di occupazione, provenienza, titoli, formalità, ecc…) • Visure catastali ed ispezioni ipotecarie aggiornate al,momento della partecipazione all'asta • Indagine sulle attuali condizioni dell'immobile e reperimento informazioni aggiuntive ed aggiornate • Individuazione del più probabile valore di mercato con report dettagliato • Stima del più probabile prezzo di aggiudicazione • Ottenimento prima della partecipazione, per i clienti che devono mutuare l'acquisto, della pre delibera sull'operazione • Preventivo dettagliato sui costi accessori • Valutazione del profilo fiscale più favorevole • Eventuale consegna dei dispositivi per le aste telematiche • Predisposizione e deposito offerta (telematica o in presenza) • Partecipazione all'asta per conto del Cliente • Domiciliazione in caso di aggiudicazione con disbrigo di ogni esigenza burocratica fino al saldo prezzo • Ritiro chiavi e consegna al cliente con cambio serratura (se non eseguito dal Custode) • Consegna documenti in originale relativi al trasferimento al termine di tutte le operazioni in Catasto ed in Conservatoria. • Chiusura e termine con approvazione piano di riparto Ricordiamo che: - La partecipazione alle aste è pubblica e gratuita in quanto non è obbligatorio affidarsi ad un consulente privato - Gli immobili in asta sono MUTUABILI fino al 100% (previa verifica della documentazione) - Per un'eventuale pratica di mutuo è necessario attivarsi almeno 40 giorni prima della data asta - I servizi di studio sono riservati ai clienti E' possibile fissare un appuntamento informativo e gratuito chiamando ai nostri recapiti dal lunedì al venerdì 9:30/19:00.

Un appartamento su due livelli chiavi in mano?? Totalmente ristrutturato! Tetto e solai nuovi! Impiantistica a norma, con riscaldamento autonomo e condizionatori! La zona giorno al primo piano con luminoso salotto, cucina abitabile e bagno al secondo piano la zona notte con camera da letto matrimoniale e bagno en suité, cameretta ed ulteriore bagno. Cantina compresa nel prezzo! Soffitti a volte e travi a vista! Parquet nelle camere e nella zona giorno! Data di consegna prevista per fine Ottobre 2025! La vista sul Soratte allieterà le vostre rilassanti giornate! CHIAMATE E FISSATE UN APPUNTAMENTO PER AVERE IL VOSTRO GIOIELLINO IN SABINA!

All'inizio del centro storico di Poggio Catino, proponiamo in vendita una cantina di poco più di 80 mq. La cantina è di ampia metratura, con soffitti alti, in pietra e priva di umidità. Sono presenti anche delle finestre per questo una parte della cantina è anche molto luminosa. Perfetta come rimessa ma anche per chi vuole farci dei lavori e ricreare una taverna o piccolo magazzino. Il parcheggio comunale dista circa 150 metri, così come tutti i servizi del paese.

Piena proprietà di unità immobiliare con destinazione di civile abitazione posta al piano terra; con ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, un bagno, e tre camere da letto, di cui 2 matrimoniali; un balcone ed un porticato al piano terra, oltre a locale tecnico posto sul fronte posteriore. Si rimanda, comunque, alla perizia di stima, che si chiede di leggere attentamente. DATA ASTA 23/09/2026 IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre: CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi. CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse. CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento. NESSUN PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto. Puoi contattare il nostro studio allo 06.93.89.69.19

Situato a pochi metri dallo storico arco che segna l'ingresso del centro storico, proponiamo in vendita un appartamento di grande metratura con ingresso indipendente, caratterizzato da un grande potenziale di personalizzazione. L'immobile necessita attualmente di lavori di ristrutturazione, offrendosi come una soluzione estremamente versatile: la superficie importante permette infatti di accogliere comodamente una famiglia numerosa, ma si presta altrettanto bene a un progetto di investimento volto alla creazione di due unità abitative distinte o alla realizzazione di un'attività ricettiva come un B&B. L'immobile affaccia sia sui vicoli del centro storico ma anche sulla vallata Sabina e sul Soratte. A completare la proprietà una comoda cantina sottostante. Vivere in questa proprietà significa immergersi nella tranquillità della Sabina senza rinunciare ai servizi essenziali. A poca distanza si trovano infatti scuole primarie, ufficio postale, alimentari, bar, farmacia e macelleria, rendendo la gestione quotidiana semplice e immediata. La posizione risulta strategica anche per i collegamenti, poiché la stazione ferroviaria di Poggio Mirteto Scalo dista circa 10 km, permettendo di raggiungere comodamente Roma e Orte. Questa proposta rappresenta l'occasione ideale per chi desidera una casa su misura o avviare un'attività turistica in un contesto storico autentico e ben servito.

Descrizione generale dell'immobile Appartamento su un unico livello in ottimo stato e abitabile da subito con terrazzo situato proprio sulla piazza principale del paese a due passi da tutti i servizi principali raggiungibili proprio a piedi. Descrizione sintetica degli ambienti Piano terra: ingresso, cucina abitabile con camino e bellissimo terrazzo con vista sul centro storico del paese, ampio salone,due camere da leto, cameretta e bagno con doccia. Utenze Allacciate tutte le utenze pubbliche: elettricità, acquedotto e sistema fognario comunale, gas metano. Infrastrutture e servizi Raggiungibili a piedi i servizi essenziali come alimentari, bar, ufficio postale, scuole primarie, fermata del Cotral, banca. A 5 km chilometri dalla salaria Osteria Nuova, con maggiori servizi come supermercati, Asl. 25 chilometri la Stazione di Fara in sabina. LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. 90 mq + terrazzo e legnaia IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Descrizione generale dell'immobile Appartamento al piano primo, su un unico livello in ottimo stato e abitabile da subito con giardino privato pavimentato e garage a due passi da tutti i servizi principali raggiungibili proprio a piedi. Descrizione sintetica degli ambienti Piano primo: ingresso, salone con angolo cottura e camino, balcone e giardino esclusivo, camera da letto, cameretta e bagno con vasca. Completa la proprieta un comodo e ampio garage al piano terra. Utenze tutte le utenze pubbliche: elettricità, acquedotto e sistema fognario comunale, gas metano. Infrastrutture e servizi Raggiungibili a piedi i servizi essenziali come alimentari, bar, ufficio postale, scuole primarie, fermata del Cotral, banca. A 5 km chilometri dalla salaria Osteria Nuova, con maggiori servizi come supermercati, Asl. 25 chilometri la Stazione di Fara in sabina. LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. Appartamento 80 mq + Giardino 300 metri + Garage 120 metri IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA