Продажа квартир - Poggio Nativo

Tribunale: Rieti RGE: 127/2021 PVP: 4635586 Piena Proprietà 1/1 di Abitazione di tipo economico [A3] E' costituito da appartamento che dista circa 7km dal Capoluogo e non è accessibile con autoveicoli. Situato al piano 2 di edificio antico ed è dotato di due affacci. Si articola su due livelli: al 1 livello ( piano secondo dell'intero edificio) vi sono n. 2 stanze con bagno e cucina; al 2 livello (piano sottotetto dell'intero edificio) c'è la soffitta. sup. lorda di circa 72mq e di due piani sono disimpegnati da piccola scala interna a rampa unica. Diritto di vendita: Piena Proprietà per la quota di 1/1 di Abitazione di tipo economico [A3] in Poggio Nativo (RI), loc. Monte Santa Maria.Descrizione: Il bene oggetto della vendita è costituito da appartamento sito nel centro storico di Monte Santa Maria, comune di Poggio Nativo (RI) in via Monte Cavallo. L'immobile dista circa 7km dal Capoluogo e non è accessibile con autoveicoli. L'appartamento è situato al piano secondo di edificio antico ed è dotato di due affacci. L'appartamento si articola su due livelli: al primo livello (corrispondente con piano secondo dell'intero edificio) sono situate n. 2 stanze con bagno e cucina; al secondo livello (corrispondente con piano sottotetto dell'intero edificio) è ubicata una soffitta. L'appartamento sviluppa una superficie lorda di circa 72mq e di due piani di cui è composto sono disimpegnati da piccola scala interna a rampa unica.Identificazione Catastale:- Catasto Fabbricati: foglio 12, part. 270, subalterno 4, piano 2-3, categoria A/3, classe 1, consistenza 4 vani, superficie 72 mq, rendita € 177,66.Confini: Affaccio Libero su via pubblica; part. 268; 267; 268; 271; 272Pratiche edilizie. Regolarità urbanistico edilizia:Licenza edilizia n. N.154 del 19/01/1973.NON SI DICHIARA CONFORMITA' EDILIZIA VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Appartamento in asta a Poggio Nativo (RI) - Via Palombi 8 (CAP 02030) L'appartamento in asta è situato in posizione centrale nel caratteristico borgo di Poggio Nativo (RI), in Via Palombi n. 8. Il fabbricato è stato costruito in epoca antecedente al 1° settembre 1967. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, sebbene l'area sia residenziale a traffico vietato (zona pedonale) con parcheggi inesistenti. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una consistenza complessiva di circa 60,68 mq netti. È costituito da due ambienti e un bagno, disposti su due quote diverse. Al piano terra si trova una camera di 18,43 mq con camino e un bagno di 3,33 mq. Attraverso cinque scalini interni si accede a un secondo ampio locale giorno di 38,2 mq, dove è presente un lavandino in marmo. L'appartamento si sviluppa tra il piano terra e un piano sopraelevato all'interno di un edificio di tre piani complessivi. Lo stato di manutenzione generale è scarso e l'immobile necessita di interventi. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è in muratura. Non è presente una caldaia e non sono presenti elementi per il riscaldamento dei locali, oltre al camino. L'impianto elettrico è presente ma non a norma, con fili volanti e assenza di frutti. Non sono presenti impianti di condizionamento o antincendio. L'accesso al bene avviene tramite alcuni scalini dall'ampia scalinata di Via Palombi. Un piccolo locale tecnico è presente sotto il ballatoio d'ingresso. Contesto e collegamenti L'immobile è perfettamente integrato nel contesto del borgo comunale. La zona è centrale e pedonale. L'appartamento è libero per la procedura e la conformità urbanistica è dichiarata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 24.146,80 Offerta minima: € 18.110,10 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 02/11/2026 Termine presentazione offerte: 30/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale nel borgo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nel suggestivo centro storico di Poggio Nativo, nel cuore della Sabina, si trova questo accogliente appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno. Situato al piano terreno di un palazzetto bifamiliare con ingresso indipendente, l'immobile offre una superficie di 65 mq ben distribuiti. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità e relax, due camere da letto luminose e accoglienti, e un bagno completo di tutti i servizi essenziali. Le condizioni interne dell'immobile sono buone, garantendo un ambiente confortevole e pronto per essere abitato. La posizione centrale dell'abitazione permette di godere di tutti i servizi e le comodità offerti dal vicino bar di Poggio Nativo, rendendo la vita quotidiana più agevole e piacevole. Ideale per chi cerca un rifugio tranquillo immerso nella storia e nella natura della Sabina, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto autentico e suggestivo. Ideale per chi vuol fuggire dallo stress della grande città. Non lasciarti sfuggire l'occasione di acquistare questo immobile dal fascino unico, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida soluzione abitativa a Poggio Nativo.

Nel grazioso paese di Monte Santa Maria, frazione di Poggio Nativo situata a soli 6 chilometri dalla via Salaria, appartamento indipendente su 2 livelli. L'abitazione, da ristrutturare, si compone di ingresso, salone e cucinotto al piano terra; 2 camere da letto matrimoniali, bagno con vasca e disimpegno al 1° piano. La proprietà è completata da un terrazzo panoramico di 35 mq, da una piccola corte d'ingresso alla casa e da una cantina di 50 mq ubicata alle spalle della casa. Internamente è rifinita con pavimenti in vecchia monocottura, infissi in legno con scuri, porte e portone in legno. Sono presenti l'impianto idrico ed elettrico con allaccio alle utenze pubbliche, ma entrambi risalgono agli anni sessante; mentre quello termico è da fare ma c'è la possibilità di fare l'allaccio al gas metano. L'appartamento, comodo ed indipendente, presenta caratteristici travi in legno nel soffitto, ed è facilmente raggiungibile con la macchina.

All'ingresso del paese di Poggio Nativo, nel Residence “Oasi”, appartamento cielo terra indipendente. Sviluppato su 3 livelli, dispone di una stanza al piano seminterrato accatastata come abitazione ma utilizzata come magazzino; saloncino con camino ed angolo cottura al piano terra; camera da letto matrimoniale con balcone e bagno con doccia al 1° piano. Completano la proprietà un giardino esterno privato di 55 mq circa, pavimentato e recintato, ed un posto auto riservato all'interno del piazzale condominiale, accessibile con cancello carrabile. L'immobile, facente parte di un complesso edificato nella seconda metà degli anni ottanta, viene venduto completamente ammobiliato ed è rifinito con pavimenti in monocottura, infissi parte in legno e parte in alluminio con tapparelle, porte e portoni in legno. Dispone di impianto idrico ed elettrico ma non di quello termico infatti per cucinare viene utilizzata la bombola, per la produzione di acqua calda è presente uno scaldabagno elettrico e per riscaldare l'ambiante ci sono alcuni termosifoni elettrici. Ubicato in una zona tranquilla e riservata, facile da raggiungere con strada completamente asfaltata, l'appartamento dista solo un chilometro dal centro del paese e 4 km dalla Salaria che collega Roma con Rieti.

Descrizione generale dell'immobile L'appartamento è al primo piano di un palazzo di tre livelli, a pochi metri dal centro di Casali di Poggio Nativo. L'immobile è internamente in discreto stato. L'appartamento è dotato di una bellissima veduta sulle colline circostanti. Possibile acquistare anche la parte sottostante della palazzina. Descrizione sintetica degli ambienti Piano primo: ingresso, salone cucina abitabile con porta finestra, due camere da letto di circa 18 mq e due bagni con vasca e doccia. Piano seminterrato: Ampio magazzino con bagno di circa 55 mq. Utenze Predisposte tutte le utenze pubbliche: elettricità, gpl acqua e sistema fognario con fossa imhoff da adeguare Infrastrutture e servizi ad un km dalla abitazione servizi essenziali come supermercato, bar/gelateria e pasticceria, farmacia, scuole materna e primaria, fermata del Cotral che collega a Rieti e a Roma. A 15 chilometri la cittadina di Poggio Mirteto, con maggiori servizi come supermercati, banche, scuole superiori, stazione ferroviaria, Asl. Nelle immediate vicinanze l'Abbazia di Farfa. LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI 130 mq abitazione + mq 60 di magazzino + terreno di circa 5000 mq IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Descrizione generale dell'immobile Sulla via principale di Poggio Nativo, appartamento al piano terra di uno stabile plurifamiliare di nuova costruzione, ultimato nel 2005; si presenta in ottimo stato, abitabile da subito. La parte esterna è costituita da un portico verandato pavimentato davanti all'ingresso e un giardino pianeggiante sul retro. La proprietà è comprensiva di un box auto al piano seminterrato. Spese condominiali circa € 50 mensili. Descrizione sintetica degli ambienti Soggiorno con angolo cottura uscita sulla veranda e sul giardino, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia. Piano Seminterrato: comodo box auto Utenze Elettricità, acqua comunale, metano e fognatura comunale: presenti e regolarmente allacciate. Infrastrutture e servizi 500 m da tutti i servizi pubblici: scuole, bar, alimentari, supermercato e ufficio postale. 5 km dalla Salaria Rieti-Roma 20 km dalla stazione di Fara in Sabina 28 km da Rieti 50 km dalla Capitale LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI 70 mq + garage 20 mq circa + giardino 100 mq circa IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 1625RI.021126 INDIRIZZO Via Palombi, 8, 02030 Poggio Nativo DESCRIZIONE Appartamento piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, camera con camino e bagno. FOTO INTERNI DISPONIBILI IN SEDE. ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655 SI

A Casali, frazione di Poggio Nativo (RI), la campagna sabina si fa abitare con naturalezza: una zona residenziale tranquilla, immersa nel verde, ma a pochi minuti dalla via Salaria, l'arteria che collega la Sabina a Roma e a Rieti. Una posizione centrale e strategica, ideale per chi lavora in città senza voler rinunciare alla quiete: i principali servizi, le scuole e i negozi dei centri vicini sono facilmente raggiungibili, così come la zona di Osteria Nuova che dispone di fermate di autobus con corse frequenti verso le città, molto comode per gli spostamenti quotidiani. In questo contesto proponiamo un appartamento in villa di circa 100 mq, interamente al piano terra, circondato da un terreno di circa 6.000 mq, composto da uliveto e giardino. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con camino, salone, camera matrimoniale con balcone, cameretta e un bagno con vasca. Oltre al terreno già citato, completano la proprietà una cantina al piano seminterrato di circa 40 mq ed un comodo garage al piano terra con tettoia e legnaia di oltre 80 mq complessivi, preziosi per auto, attrezzi e rimessaggio. Per quanto riguarda le utenze, l'immobile dispone di acqua diretta e pozzo, bombolone GPL e fossa biologica.

Appartamento sito in Via Archipiglione n. 37, Casali di Poggio Nativo, posto al piano terra e seminterrato, con ingresso indipendente e giardino privato. Composto da ingresso tramite portico, soggiorno con angolo cottura e camino, 2 camere con balcone, bagno, comodo giardino; al piano terra è presente una scala che conduce al piano inferiore, dove si trovano garage e cantina. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 60.2025.111126 RIETI LAZIO La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Tribunale: Rieti RGE: 16/2025 PVP: 4609042 LOTTO 001 (unico): Diritto in vendita: Piena proprietà (1/1). Ubicazione: Appartamento ubicato in posizione centrale nel paese di Poggio Nativo (RI), in via Palombi n. 8. Tipologia: Abitazione di tipo economico. Il bene è raggiungibile, solo a piedi, attraverso l'ampia scalinata di via Palombi. Descrizione: Il lotto è costituito da un piccolo appartamento ubicato in posizione centrale rispetto al paese di Poggio Nativo. Al ballatoio antistante il portone d'ingresso, del civico n° 8 di via Palombi, si accede, attraverso alcuni scalini. Sotto a detto ballatoio è presente un piccolo locale tecnico. Superato il vecchio portone di ingresso, in legno, si accede ad una camera con camino. Alla stessa quota è presente un bagno. Attraverso cinque scalini interni, si accede ad un secondo ampio locale giorno. Il bene è in evidente stato di abbandono. Sono presenti aree ammalorata in conseguenza di infiltrazioni di umidità provenienti dalle strutture confinanti. Consistenza: Il bene è costituito da due ambienti e un bagno, ma i due locali sono su due quote diverse. Non è presente una caldaia e non sono presenti elementi per il riscaldamento dei locali, oltre al camino. Nel locale sopraelevato è presente un lavandino in marmo, ma è assente la cucina. La prima camera è di 18,43 mq, il bagno e di 3.33 mq e il locale al piano sopraelevato è di 38.2 mq. Pertanto, la consistenza complessiva è pari a circa 60.68 mq netti. Dati catastali: L'appartamento è identificato al Catasto dei fabbricati del Comune di Poggio Nativo (RI) al foglio 2, particella 157 sub 3, graffato al foglio 2 particella 158 sub 3, Categoria A/3, classe 1, vani 2,5, rendita catastale 111,04 €. Confini: - a nord est con la particella 159 del foglio 2; - sugli altri tre lati con le vie denominati via Borgovecchio e via Palombi. Regolarità urbanistica edilizia:Si dichiara la regolarità urbanistica, ma non si dichiara la regolarità catastale ed edilizia. A seguito di accesso agli atti, presso il Comune di Poggio Nativo (RI), … VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Rieti RGE: 60/2025 PVP: 4627611 Abitazione di tipo civile 1/1 piena proprietà appartamento con ingresso indipendente facente parte di fabbricato quadrifamiliare con garage e giardino privato posto al piano terra e seminterrato. Si compone di ingresso attraverso portico, soggiorno, con angolo cottura e camino, due camere con balcone e due bagni, giardino piano terra e attraverso scale poste nel portico si accede al piano inferiore dove è sito il garage e la legnaia. Mq circa 128 VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

riferimento annuncio 128m/26 IDEALE COME USO INVESTIMENTO Nel cuore di Poggio Nativo, precisamente in Via Roma, proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato, situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione sviluppata su soli due livelli e servita da ascensore. L'abitazione presenta ambienti ben distribuiti e funzionali ed è composta da: •⁠ ⁠soggiorno con angolo cottura •⁠ ⁠camera matrimoniale •⁠ ⁠studio/cameretta •⁠ ⁠balcone •⁠ ⁠cantina L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. Tra le principali dotazioni troviamo: Riscaldamento autonomo Ascensore Portone blindato Infissi in legno con doppio vetro Pavimenti in gres porcellanato Palazzina di recente costruzione Cantina di pertinenza Balcone Una soluzione ideale per single, coppie, piccoli nuclei familiari oppure per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona tranquilla e residenziale.

LO STUDIO ASTE IMMOBILI ROMA SEGUE TUTTE LE ASTE NELLA PROVINCIA DI ROMA QUESTO ANNUNCIO SI RIFERISCE A: POGGIO NATIVO in Via Palombi Appartamento al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. OFFERTA MINIMA € 18.110 ASTE IMMOBILI ROMA garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l'acquisto immobiliare in asta, affrontando ogni passaggio con assoluta serenità. Lo studio si occupa di tutte le tipologie di Aste Immobiliari (Esecuzioni, Fallimenti, Dismissioni enti pubblici ed enti religiosi, Eredità giacenti, Concordati preventivi, Liquidazioni coatte, ecc…. ) Offriamo un servizio completo, dalla ricerca alla scelta dell'immobile più adatto alle proprie esigenze, garantendo supporto e consulenza in tutte le fasi dell'acquisto in modo chiaro e preciso, fino alla consegna delle chiavi. La nostra ASSISTENZA COMPLETA comprende tutti i servizi prima e dopo l'avvenuta aggiudicazione: • Ricerca costante ed individuazione delle soluzioni in asta • Programmazione visite interne • Analisi dell'intera documentazione riferibile all'immobile (catastale, urbanistica, legale, stato di occupazione, provenienza, titoli, formalità, ecc…) • Visure catastali ed ispezioni ipotecarie aggiornate al,momento della partecipazione all'asta • Indagine sulle attuali condizioni dell'immobile e reperimento informazioni aggiuntive ed aggiornate • Individuazione del più probabile valore di mercato con report dettagliato • Stima del più probabile prezzo di aggiudicazione • Ottenimento prima della partecipazione, per i clienti che devono mutuare l'acquisto, della pre delibera sull'operazione • Preventivo dettagliato sui costi accessori • Valutazione del profilo fiscale più favorevole • Eventuale consegna dei dispositivi per le aste telematiche • Predisposizione e deposito offerta (telematica o in presenza) • Partecipazione all'asta per conto del Cliente • Domiciliazione in caso di aggiudicazione con disbrigo di ogni esigenza burocratica fino al saldo prezzo • Ritiro chiavi e consegna al cliente con cambio serratura (se non eseguito dal Custode) • Consegna documenti in originale relativi al trasferimento al termine di tutte le operazioni in Catasto ed in Conservatoria. • Chiusura e termine con approvazione piano di riparto Ricordiamo che: - La partecipazione alle aste è pubblica e gratuita in quanto non è obbligatorio affidarsi ad un consulente privato - Gli immobili in asta sono MUTUABILI fino al 100% (previa verifica della documentazione) - Per un'eventuale pratica di mutuo è necessario attivarsi almeno 40 giorni prima della data asta - I servizi di studio sono riservati ai clienti E' possibile fissare un appuntamento informativo e gratuito chiamando ai nostri recapiti dal lunedì al venerdì 9:30/19:00.

Scopri questo affascinante appartamento di 115 m², situato al primo piano di un elegante edificio con ingresso indipendente. Con un ampio ingresso, questo immobile offre un'atmosfera calda e invitante. La cucina con camino è perfetta per preparare deliziosi pasti, mentre le due grandi camere da letto garantiscono spazio e privacy. Il bagno è funzionale e ben distribuito. Infissi Nuovi. Il balcone panoramico è il luogo ideale per godere di momenti di relax, affacciandosi su una corte comune ben curata. In aggiunta, il magazzino offre ulteriore spazio per riporre tutto ciò che serve. La posizione strategica consente di raggiungere tutti i servizi in soli cinque minuti, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Costruito nel 1970 e mantenuto in buono stato, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e stufa in legna, assicurando un comfort ottimale in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente che unisce funzionalità e stile. Contattaci per una visita e lasciati conquistare da questo gioiello immobiliare! Il terreno adiacente consente di coltivare o avere animali di compagni.

Nel caratteristico borgo di Monte Santa Maria, frazione del Comune di Poggio Nativo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 55 mq, in buono stato e pronto per essere abitato. DESCRIZIONE L'immobile si trova al piano terra, in una posizione particolarmente comoda, direttamente sulla piazza adibita a parcheggio all'ingresso del centro storico. Entrando nell'appartamento veniamo accolti da una piacevole sala da pranzo con camino, ambiente caldo e accogliente che conduce a una graziosa cameretta rialzata, un dettaglio particolare che dona carattere e movimento agli spazi. Un piccolo disimpegno, impreziosito da un caratteristico archetto, conduce alla zona notte e agli altri ambienti della casa: una camera da letto, un cucinotto e un bagno finestrato con vasca. L'appartamento dispone inoltre di una seconda uscita sul retro, che conduce a un piacevole cortile condominiale condiviso con altre due abitazioni, ideale come spazio esterno di servizio o per trascorrere qualche momento all'aperto. DATI TECNICI L'abitazione, recentemente ristrutturata e mantenuta in buono stato, si sviluppa interamente al piano terra per una superficie di circa 55 mq. Tra le dotazioni troviamo infissi nuovi in PVC con doppio vetro, persiane blindate, zanzariere e la predisposizione per l'installazione dei termosifoni, elementi che contribuiscono a rendere l'immobile confortevole, sicuro e funzionale. La distribuzione degli ambienti, insieme alla presenza del camino e dei caratteristici dettagli architettonici, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come prima casa, sia come casa vacanze o investimento. POSIZIONE Monte Santa Maria, frazione di Poggio Nativo, è un piccolo e suggestivo borgo della Sabina, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e caratteristico, circondato dal fascino del territorio sabino. La posizione dell'appartamento, a pochi passi dall'ingresso del centro storico e direttamente affacciata sulla piazza-parcheggio, permette di unire la comodità dell'accesso alla macchina all'atmosfera autentica di un borgo storico.

Nel cuore del centro storico di Poggio Catino, a pochissimi passi dalla piazza principale, troviamo una proprietà caratteristica e particolare. Non è semplicemente la solita casa o il classico appartamento in pietra, ma una vera e propria opera d'arte architettonica, sapientemente ricavata e letteralmente scavata nella roccia viva. L'impatto visivo ed emotivo è immediato grazie a un'atmosfera affascinante, dove l'autenticità delle pareti in pietra a vista, i maestosi archi e i suggestivi soffitti a volta si fondono con le più moderne tecnologie per garantire un comfort senza tempo. Varcando l'ampio ingresso di rappresentanza si percepisce subito l'unicità degli spazi. La zona giorno si sviluppa in modo armonioso tra una accogliente sala da pranzo e una cucina funzionale, oltre ad una sala che può essere dedicata alla proiezione dei film. La proprietà offre inoltre un comodo spazio studio, ideale per chi cerca concentrazione, e una romantica camera da letto padronale strategicamente posizionata su un soppalco che domina gli ambienti sottostanti. Ogni dettaglio è stato curato per unire estetica e funzionalità, come dimostrano i pavimenti in gres porcellanato ad alta resistenza, il riscaldamento autonomo a metano e un sofisticato impianto di filodiffusione che accompagna con la musica ogni momento della giornata. I bagni stessi diventano un'esperienza: oltre al bagno di servizio con doccia, la casa ospita una sala da bagno padronale dotata sia di vasca che di doccia, impreziosita da un tecnologico e particolare specchio con TV integrata. Il vero fiore all'occhiello dell'immobile è tuttavia custodito nelle sue profondità, dove la pietra si fa ancora più intima e suggestiva. Qui si aprono due meravigliose grotte naturali: la prima è stata trasformata in una splendida cantina vini per conservare ed esporre le migliori etichette, mentre la seconda è stata interamente dedicata al benessere psicofisico con la creazione di una zona relax privata completa di sauna. Questa eccezionale combinazione di storia, design e dettagli rende l'immobile un oggetto del desiderio versatile e ad altissimo potenziale sul mercato attuale. Considerando la sua straordinaria originalità, la proprietà si presta a diverse destinazioni. Rappresenta la base perfetta per un investimento immobiliare nel settore del turismo, configurandosi come un Bed & Breakfast o una casa vacanze di lusso capace di generare un immediato effetto stupore. Al tempo stesso, la casa si rivela una magnifica seconda casa per chi desidera fuggire dal caos cittadino di Roma e rifugiarsi nella tranquillità della Sabina, offrendo un contesto di rappresentanza unico per accogliere e colpire gli ospiti. In zona tranquilla e riservata senza però rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi del paese a portata di mano come alimentari, posta, parcheggio comunale e altre attività.

Abitazione di tipo civile 1/1 piena proprietà appartamento con ingresso indipendente facente parte di fabbricato quadrifamiliare con garage e giardino privato posto al piano terra e seminterrato. Si compone di ingresso attraverso portico, soggiorno, con angolo cottura e camino, due camere con balcone e due bagni, giardino piano terra e attraverso scale poste nel portico si accede al piano inferiore dove è sito il garage e la legnaia. Mq circa 128 DATA ASTA 11/11/2026 IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre: CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi. CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse. CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento. NESSUN PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto. Puoi contattare il nostro studio allo 06.93.89.69.19

Nel cuore del caratteristico centro storico di Poggio Moiano in via Coste n. 2, proponiamo in vendita un appartamento semi-indipendente disposto su due livelli, con cantina al piano sottostrada. DESCRIZIONE IMMOBILE L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura, valorizzando il fascino autentico del borgo. La disposizione interna si presta a una comoda organizzazione degli spazi: al piano terra è possibile realizzare un accogliente zona giorno con camino e angolo cottura, una camera e un bagno sul balconcino che affaccia sul verde; al primo piano trovano spazio una grande camera con camino e una seconda camera matrimoniale anch'essa con grazioso balconcino con vista. Completa la proprietà una cantina, perfetta come spazio di servizio. L'appartamento gode di un piacevole affaccio sul verde, che regala tranquillità e luce, e della comodità di parcheggio sotto casa, un valore aggiunto nel contesto del centro storico. Una soluzione ricca di potenziale, ideale sia come abitazione principale che come investimento. DATI TECNICI L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 120 mq ed è completamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Attualmente è dotato di infissi in legno con vetro singolo, da sostituire. Sono presenti due camini di generose dimensioni, uno al piano terra e uno al primo piano, che rappresentano un elemento di grande fascino e carattere. È inoltre possibile realizzare un collegamento interno tra i tre livelli, valorizzando ulteriormente la funzionalità degli spazi. Completa la proprietà una cantina al piano sotto strada. Le utenze sono dirette e la posizione garantisce comodità di parcheggio sotto casa, un aspetto particolarmente apprezzabile nel contesto del centro storico. POSIZIONE Poggio Moiano è un caratteristico borgo della Sabina, in provincia di Rieti, noto per i suoi paesaggi collinari, la tranquillità e le antiche tradizioni. Il centro storico, suggestivo e autentico, è arricchito da numerose chiesette storiche, come quella di San Martino, e da una vivace vita culturale che culmina nella spettacolare infiorata del Sacro Cuore e nella sagra dell'olio. Il borgo è immerso nella natura, tra uliveti e percorsi naturalistici, ed è attraversato dalla Via di Francesco, offrendo un perfetto equilibrio tra storia, natura e gastronomia sabina. La zona offre inoltre attrazioni culturali e naturali per il turismo, con possibilità di alloggio e relax; Un paese tra i più serviti con tutti principali servizi a disposizione e a soli 8 km dalla Salaria per Roma-Rieti e a 12 km dal lago del Turano.

**Appartamento in Vendita a Due Passi dai Servizi! ** Scopri questo splendido appartamento situato al secondo piano, a soli cinque minuti dai principali servizi. La posizione è ideale, con la fermata dell'autobus per Roma e Rieti a pochi passi, rendendo gli spostamenti facili e veloci. L'immobile, di 114 m² commerciali, offre un ampio ingresso che conduce a una cucina accogliente con camino e a un vasto salone luminoso, perfetto per momenti di convivialità. Le due grandi camere da letto, dotate di balcone panoramico, offrono uno spazio confortevole e rilassante. Il bagno è molto grande e completo di vasca, ideale per concedersi un momento di relax. Inoltre, l'appartamento include un magazzino e una corte comune, perfetta per godere di un po' di verde senza allontanarsi da casa. Costruito nel 1970 e mantenuto in buono stato, questo immobile si trova in una posizione strategica con orientamento sud-ovest. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.