Questo annuncio descrive un appartamento situato nel complesso residenziale "PAPILLO" su Via Flaminia, vicino a Corso Francia. Si trova al terzo piano e si presenta in ottime condizioni generali. L'appartamento offre: • Ampio ingresso e soggiorno con angolo cottura • Camera da letto • Bagno finestrato con doccia • Ampio terrazzo vivibile • Ripostiglio e vani tecnici Il riscaldamento è centralizzato ma con gestione autonoma. Il complesso include un servizio di portineria una piscina condominiale e un parco giochi attrezzato. Il prezzo richiesto è di €249.000. Nota: Le informazioni e le planimetrie sono fornite a titolo indicativo e non hanno valore contrattuale. L'appartamento si distingue per eleganza e finiture di pregio, con dettagli che ne aumentano il valore: • Ampie vetrate con serramenti in legno douglas e vetrocamera, che offrono grande luminosità agli ambienti. • Pavimenti in parquet di rovere, portoni blindati in wengè e porte interne in noce massello. • Impianto di allarme e videocitofono a colori per una maggiore sicurezza. • Condizionatori a pompa di calore caldo/freddo, antenna satellitare, e sistema di videosorveglianza collegato con il portiere.

ATTICO LUMINOSO CON TRIPLA ESPOSIZIONE - TERZO PIANO SENZA ASCENSORE Proponiamo in vendita un attico esclusivo situato al terzo piano di una palazzina in cortina caratterizzato da una splendida luminosità grazie alla tripla esposizione est, sud e nord. L'immobile è così composto: ampio ingresso, luminoso soggiorno, spaziosa camera matrimoniale dotata di doppia finestra, cucina abitabile, un bagno e due comodi balconi che offrono uno spazio esterno vivibile. Soluzione ideale per chi cerca un attico con una vista aperta e tanta luce naturale, in una zona tranquilla e ben collegata. https://www.agenziaregilla.it/immobili/statuario-via-corigliano-calabro/ Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattare il nostro ufficio ai numeri 06-7188659 / 375-5122688. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L'AGENZIA REGILLA IMMOBILIARE opera nel campo immobiliare dal 1962, ci occupiamo di vendita e di locazioni di immobili sull'intero Comune di Roma e nelle zone limitrofe, prevalentemente, dell'area sud della città. In collaborazione con agenzie sul posto ci occupiamo anche di immobili situati in altre regioni. Prima della messa in vendita di un immobile, gratuitamente, esaminiamo la documentazione urbanistica e catastale per suggerire al cliente le preventive operazioni necessarie alla vendita e questo per non avere sorprese all'atto del rogito notarile. Inoltre la nostra esperienza è a vostra disposizione per consulenze, valutazioni commerciali finalizzate alla vendita o alla divisione tra eredi, informazioni su finanziamenti, redazione Attestazione Prestazione Energetica (A.P.E.), ecc. Per visionare gli immobili da noi gestiti potete consultare il nostro sito: www.agenziaregilla.it.

A DUE PASSI DAI MUSEI VATICANI proponiamo in vendita un ATTICO ESCLUSIVO E LUMINOSO di 66 mq posto all' 8° ed ultimo piano di un signorile palazzo degli anni '30, con ascensore, sito nel cuore del prestigioso quartiere Prati. L'immobile è composto da ampio Ingresso, soggiorno con angolo pranzo, una camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, bagno con finestra, balconcino verandato e terrazzo di 12 mq assolatissimo grazie all'esposizione ad Est. Inoltre, la planimetria non avendo muri portanti, permetterebbe una diversa distribuzione degli spazi interni, nell'eventualità si volesse ricavare una cameretta- studio. Gli infissi sono di ultima generazione, in PVC di colore bianco con doppio vetro, l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019, il riscaldamento è autonomo ed è dotato di climatizzazione. Questa proprietà rappresenta una residenza unica per posizione e caratteristiche ma potrebbe essere un' opportunità di investimento IRRIPETIBILE. La sua collocazione strategica ed il fascino degli interni luminosi ed assolati garantiscono un ritorno economico stabile e duraturo, ideale per chi cerca un immobile di prestigio e valore. IL PREZZO richiesto è di 560.000 EURO. La zona è ottimamente servita da ogni genere di mezzi pubblici (Autobus e metropolitana linea A, fermata OTTAVIANO), e di attività commerciali e servizi di prima necessità (farmacia, ufficio postale, supermercati, mercato rionale, scuole di tutti i gradi, bar, banche ect…. Per informazioni e visite vogliate contattare SALOTTO IMMOBILIARE al n. 06/69332016 oppure 375/6267600.

Appartamento posto al terzo piano di una palazzina tranquilla, senza ascensore, proponiamo in vendita un elegante bilocale su unico livello, in perfette condizioni. Composto da un accogliente soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, e un bagno con finestra. Il punto di forza sono i due grandi terrazzi panoramici di circa 15 mq ciascuno, ideali per rilassarsi all'aria aperta e godere di splendide giornate di sole per gran parte dell'anno. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto all'esterno del comprensorio. Caratteristiche e finiture: •Infissi in legno con doppio vetro per il massimo isolamento termico e acustico. •Pavimenti in ceramica di qualità in tutte le stanze, dal soggiorno al bagno, fino alla camera da letto. Posizione ottimale: Grazie alla doppia esposizione (est, ovest), l'appartamento è estremamente luminoso e soleggiato durante tutta la giornata. Situato in un contesto residenziale ben servito, a breve distanza troverai supermercati, scuole e negozi, rendendo questo immobile una rara opportunità per giovani coppie, single o per chi cerca un'abitazione con ampi spazi esterni vivibili.

Ad Ostia Antica, esattamente in via dei Fratelli Palma, proponiamo la vendita di un appartamento sito al 1 ed ultimo piano di una palazzina dotata di terrazzo condominiale. Entrando in casa arriviamo nel soggiorno con cucina a vista; da qui abbiamo accesso al primo bagno/lavanderia, finestrato. Sulla destra rispetto al soggiorno, troviamo la camera matrimoniale con l'accesso in camera al 2 bagno di completo, anch'esso finestarto. Sia dal soggiorno che dalla camera da letto, si può accedere al terrazzo abitabile per godersi le sere estive e mangiare fuori in diverse persone. L'affaccio aperto e l'esposizione a Sud- Est garantiscono un'ottima luminosità. L'appartamento si presenta ristrutturato ( pavimenti, infissi, porte, bagno e cucina ). Nelle immediate vicinanze troviamo la fermata dell'autobus che porta direttamente alla stazione di Ostia Antica,; sempre raggiungibile apiedi abbiamo un bar, un supermercato, negozio per animali, panificio, ristorante, parafarmacia. Non sono presenti costi condominiali.

Via Tancredi Chiaraluce - Ostia, proponiamo in vendita un appartamento posto al 3° piano di una palazzina con ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, camera matrimoniale cucinotto separato, ripostiglio e bagno. Balcone abitabile con affaccio sul verde. Completano la proprietà una cantina e un posto auto assegnato nel cortile condominiale. Ottimo come uso investimanto, Zona ben servita, vicino a supermercato e fermata bus. La costruzione è affrancata con atto notarile per libera vendita. PER INFO: • SALERNO IMMOBILIARE • Siamo un team di professionisti dedicati e appassionati al mondo immobiliare, con una solida esperienza nel settore. Siamo qui per guidarvi attraverso ogni passo del processo di vendita o acquisto, assicurandoci che il vostro interesse sia sempre al centro delle nostre azioni. I NOSTRI SERVIZI: • Valutazione Immobiliare Gratuita • Compravendite • Locazioni • Aste Immobiliari • Mutui • Assistenza Completa Scegli la nostra famiglia, scegli la tua casa. Contattaci oggi stesso!

Fidene: Via S. Gennaro, costruzione del 2012 con pannelli solari termici, classe energetica A +, disponiamo di un ampio bilocale sito al 1° piano di 4 composto di: salone con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra e terrazzo panoramico di 22 mq. A completare la proprietà troviamo una cantina e box di 35 mq. L'immobile è dotato di porta blindata, infissi in legno doppio vetro, inferriate, zanzariere, aria condizionata ed impianto d'allarme. Esposizione sud/est. Rimaniamo a Vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione dal Lunedì al Venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 ed il Sabato dalle 09:00 alle 13:00, Tel. 068888325/6 - cell. 3513320372 - e-mail: dueaimmobiliare1994@gmail.com.

La JMC Immobiliare vende in esclusiva grazioso appartamento sito al 6° ed ultimo piano di una palazzina sita in Via Matteo Babini 32. L' edificio, facente parte di un complesso residenziale silenzioso e ben tenuto con ingresso servito da sbarra automatica e spazi verdi comuni, è stato da poco ristrutturato grazie ad interventi di efficientamento energetico (Superbonus 110%). L'immobile, in ottimo stato conservativo, gode di esposizione a Sud e si compone di ingresso con soggiorno a vista, camera da letto matrimoniale, cucina semi-abitabile e un bagno con finestra e vasca. Inoltre è presente un delizioso terrazzino abitabile da cui si gode una piacevole vista. Grazie ai lavori del 110% l' appartamento è stato impreziosito con l' installazione di una nuova caldaia a condensazione, infissi in pvc doppio vetro, porta blindata, climatizzatore e tende da sole. Completano la proprietà una utilissima cantina e uno spazioso posto auto coperto di facile accesso. L' immobile è attualmente locato con buona rendita e sarà libero dal 1 marzo 2025. Il contesto riservato, le prestazioni energetiche, le pertinenze e la vicinanza a tutti i servizi e alle principali arterie stradali fanno di questo immobile un sicuro e valido investimento immobiliare. *Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. JMC Immobiliare Sede in Roma Via Menaggio n. 9 Tel. 0664520879 - 3281235104

Via Tancredi Chiaraluce - Ostia Ponente, proponiamo in vendita un appartamento posto al 3° piano di una palazzina con ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto separato, camera matrimoniale ripostiglio e bagno. Balcone abitabile con affaccio sul verde. Completano la proprietà una cantina e un posto auto assegnato nel cortile condominiale. Zona ben servita, vicino a supermercato e fermata bus. euro 125.000,00 per info ed appuntamenti 3396046517 Replat Agenti Immobiliari offre massima serietà e competenza nel settore dell'intermediazione immobiliare. Per noi è di primaria importanza seguire i clienti in tutte le loro esigenze e necessità, dalla proposta di acquisto all'atto definitivo di compravendita. Affidarci la vendita della Vostra casa significa affidarsi nelle mani di persone esperte e qualificate che tratteranno il Vostro immobile con la massima competenza e professionalità. Offriamo ai clienti tutti quei servizi che vanno dalla compravendita, all'affitto, controlli catastali e ipotecari, servizi finanziari e notarili, oltre all'inserimento dell'immobile nella nostra rete informatica offrendo così un servizio completo! Inoltre la nostra agenzia è connessa al gruppo MLS Replat! Tutto è più veloce grazie alla collaborazione di migliaia di Agenti, riconoscendo una sola commissione al tuo Agente di fiducia. Replat Agenti Immobiliari Tel. 3396046517 0683520443

Località PRIMA PORTA: Ottimo appartamento situato al 1°ed ultimo piano di una casa bifamiliare, priva di spese condominiali. La palazzina è sviluppata su due piani fuori terra, l'ultimo dei quali occupato dalla nostra unità che gode di un comodo accesso all'ampio lastrico solare che si sviluppa sopra il solaio e che occupa una superficie grande quanto la pianta dello stabile. La visuale è libera sui quattro lati con vista sul verde dei giardini vicini e sull'adiacente Parco Labaro Colli d'Oro che è a pochi passi. Al piano terra uno spazio enorme ad uso box doppio e cantina. Il giardino è completamente recintato e, volendo, può essere integrato da un terreno edificabile di circa 700mq. PER TUTTE LE ALTRE INFO O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTATECI

FONTE LAURENTINA e più precisamente in Via Luigi De Marchi proponiamo appartamento Bilocale di 46 mq. ca., posto al 6° Piano di uno stabile di 7 Piani, in contesto residenziale signorile, adiacente ai principale servizi, quali mezzi pubblici, scuole, supermercati, GRA. L'immobile è così composto: Ingresso su Soggiorno con angolo cottura, Camera da letto, Bagno cieco e con box doccia, Balcone abitabile. Il Riscaldamento è Centralizzato e i pannelli solari termici garantiscono un notevole risparmio, impianto di climatizzazione caldo/freddo, porta blindata, videocitofono, Infissi in doppio vetro legno, serrande elettriche. Le spese di condominio ammontano a € 100,00 ca. mensili. Completa la proprietà il Posto auto di 13 mq. ca. posto al Piano Terra. Vuoi sapere quanto vale la Tua Casa? Effettuiamo VALUTAZIONI GRATUITE con rilascio di relazione di stima dettagliata. Sede operativa in Viale Della Grande Muraglia 144/146 - EUR Torrino. Visita il nostro sito: www.mscasa.it. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per qualsiasi esigenza in merito alla vendita o acquisto di un immobile, non esitare a contattarci allo 06.52.04.273 Cell. 320.94.47.838 Email: frimm39160@gmail.com Social: LinkedIN, Facebook, Instagram. Ci siamo. Noi siamo di casa!

VIA ENRICO BONDI a MONTESPACCATO - BILOCALE 70 MQ - BOX AUTO - 149.000 € In Via Enrico Bondi, al terzo piano di una deliziosa palazzina in cortina, senza ascensore, lo studio Tecnocasa Boccea propone in vendita un bellissimo appartamento così composto: Ingresso, ampio soggiorno con accesso al primo balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone e un bagno finestrato. Completa la soluzione un BOX AUTO di pertinenza. L'immobile, dotato di impiato di condizionamento, si presenta in buono stato e risulta essere molto silenzioso e luminoso. La sua tranquilla, ma strategica posizione, permette di raggiungere il GRA, la Boccea e l'Aurelia in soli 5 minuti, così come i principali servizi di Montespaccato. TRE MOTIVI PER CUI SCEGLIERLO: Vicino al GRA. Vicinanza ai principali servizi del quartiere. Ottimo investimento.

A pochi passi dai principali servizi ed attività commerciali, proponiamo la vendita di un immobile luminoso e silenzioso posto al piano primo di una palazzina in cortina con affaccio panoramico nel verde. L'appartamento è composto da ampio ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno e grande balcone perimetrale. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, con aria climatizzata e la presenza di muri tramezzi consente una diversa distribuzione degli spazi interni.

Nel prestigioso complesso GIARDINO NICCODEMI, proponiamo in vendita un luminosissimo e panoramico appartamento situato all'ultimo piano (settimo) di un elegnate edificio. L'appartamentino è composto da un soggiorno con grande terrazzo, una cameretta, un angolo cottura e un bagno con finestra. Nel prestigioso complesso vi è, ad uso comune, una attrezzatissima sala fitness con spogliatoi, docce, bagni e due piscine. L'appartamento è situato in una zona tranquilla e ben servita, con facile accesso con negozi, ristoranti e mezzi pubblici. Ideale per chi cerca confort e tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita urbana. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più verdi di Roma. Il complesso redidenziale è progettato per essere completamente accessibile e privo di BARRIERE ARCHITETTONICHE, garantendo confort e autonomia a tutti i residenti, inclusi coloro con disabilità. Prezzo richiesto € 250.000. Possibilità di un ampio box (SUV) e una grande cantina. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. L'APPARTAMENTO E' LIBERO DAL 01/01/2025.

Nel cuore del suggestivo Rione Pigna, tra Piazza della Pigna e Piazza della Rotonda, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento panoramico situato all'ultimo piano di uno stabile storico del 1500, vincolato dalle Belle Arti (con possibilità di installare l'ascensore). Con una superficie complessiva di 30 mq, l'immobile offre una vista mozzafiato sulla città eterna, con affacci suggestivi sul Pantheon. L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno con ampie vetrate, un angolo cottura funzionale, una camera soppalcata ed un servizio finestrato con box-doccia. Tra le peculiarità dell'immobile spicca la terrazza condominiale al livello, che costeggia l'appartamento, perfetta per godersi momenti di relax ammirando l'incantevole panorama di Roma. Il panorama, la luce naturale e la quiete sono elementi che rendono questa dimora unica nel suo genere. Un'opportunità rara per chi desidera vivere nel cuore pulsante di Roma, godendo della massima privacy e tranquillità. Il prezzo di richiesta è pari ad € 630.000,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti - Isabella Cupioli RIF129BH24 Tel 06.96006341 Il Rione Pigna è il nono Rione di Roma e prende il nome da una statua bronzea raffigurante una grossa Pigna. Il quartiere, vivace e colmo di estrema bellezza, custodisce uno dei gioielli della Roma Antica e una delle maggiori attrazioni turistiche della città: il Pantheon; il toponimo deriva dal nome popolare dato dai romani al grande monumento giunto intatto dall'antica Roma: la Rotonna. La fontana rinascimentale, l'obelisco e i palazzi settecenteschi completano questo autentico gioiello urbanistico. Meta turistica tra le più frequenti di Roma, in passato era il centro di un mercato riccamente affollato. Tra i monumenti e i siti archeologici più importanti del Rione possiamo nominare: Palazzo Bonaparte, Palazzo Doria-Pamphilj che ospita la magnifica Galleria Doria Pamphilj, Palazzo Venezia, la Chiesa del Gesù e la Chiesa di Sant'Ignazio di Loyola in Campo Marzio. Confini: Piazza della Rotonda, Piazza Santa Chiara, Piazza di Sant'Ignazio, Piazza Venezia e Piazza Marcello. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

La Babel Re Luxury Real Estate è lieta di proporre un luminosissimo bilocale sito al piano Attico di una graziosa palazzina a cortina di 5 piani composta da : Soggiorno con angolo cottura, una camera da letto ed il bagno. Completa la proprietà un Terrazzo di 100 mq. L'immobile ristrutturato nel 2019 si presenta estremamente luminoso con affacci con tripla esposizione. Ottima soluzione di investimento per tipologia e zona, si trova a due passi da attività commerciali quali servizi, banche, scuole e strutture sanitarie di ogni genere. Adeguatamente collegato con mezzi pubblici quali linee di autobus, metro A e fermata del treno FM3. Prezzo richiesto: 249.000,00

Grazioso bilocale completamente ristrutturato sito al sesto piano di uno stabile in tinta di sette. L'immobile internamente si compone di: soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, con accesso ad un balconcino con affaccio esterno. Infine un servizio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben curato, permette anche un ottimo investimento per chi non avesse necessità immediate di usufruire dello stesso. Inoltre è dotato di: porta blindata, climatizzatori presenti in soggiorno e in camera da letto, infissi nuovi in legno in doppio vetro, tapparelle elettriche in tutti gli ambienti e un armadio a muro in soggiorno. L'appartamento risulta molto luminoso avente una tripla esposizione, il riscaldamento centralizzato con valvole. La zona è ben servita sia dalle principali attività commerciali, scuole banche posta servizi mezzi pubblici autobus metro b centro commerciale e negozi di ogni genere.