RIFERIMENTO 4301970 Via Guido Mazzoni 25, 41040 Polinago Modena Piena ed intera proprietà di porzione di fabbricato residenziale condominiale sita in Polinago (MO), Via Guido Mazzoni, n. 25, e costituita da - appartamento ubicato al piano primo scala A, con annessa cantina di pertinenza al piano seminterrato, così composto: ingresso, pranzo/soggiorno con balcone, cucina, disimpegno, bagno, 2 stanze da letto, ripostiglio; cantina al piano seminterrato; - autorimessa ubicata al piano terra; rispettivamente identificati al Catasto Fabbricati del Comune di Polinago al foglio 40, mappale 275, sub. 13 (Via Guido Mazzoni, Scala A, Piano S1 -T, Cat. A/2, Cl. 1, consistenza vani 5,5 - superficie catastale totale mq 69 - totale escluse aree scoperte mq 68 - Rendita € 267,01) e sub. 8 (Via Guido Mazzoni Piano S1 - Cat. C/6, Cl. 6 - consistenza mq 12 - superficie catastale totale mq 13 - Rendita € 36,57). Data di vendita 27/02/2025 15:00 Offerta minima 23.990,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Rif: SM147 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita appartamento, in zona Polinago, situato in zona tranquilla e panoramica, ideale per chi cerca un rifugio immerso nel verde ma a pochi minuti dai servizi principali. L'immobile, posto al primo piano di un piccolo contesto residenziale, é composto da sala da pranzo con accesso diretto sul balcone, cucina con affaccio sul soggiorno, due luminose camere da letto di cui una con ampio balcone e bagno. Completano la proprietà un comodo garage e una cantina al piano seminterrato, offrendo così ampi spazi per il deposito e il parcheggio. E' possibile mantenere l'immobile a reddito con l'attuale affittuario. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -Piccolo contesto con basse spese condominiali -Ampie metrature -Ideale anche come investimento o seconda casa RIFERIMENTO IMMOBILE: SM147 Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattare il seguente recapito: 05361878608.

Rif: SM121 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita appartamento con ingresso indipendente completamente ristrutturato a Polinago. Interno: soggiorno con balcone e cucinotto, disimpegno notte, camera singola e camera matrimoniale, bagno. Dal disimpegno abbiamo una botola dalla quale si riggiunge la soffitta. Pertinenze: Garage e cantina. L'immobile è termo-autonomo e non sono presenti spese condominiali. Viene venduto completamente arredato come da foto. Perchè acquistare l'immobile? - Completamente ristrutturato - No spese condominiali Riferimento immobile: SM121

Rif: SM045 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita bilocale al piano terra con ingresso indipendente. La soluzione è così composta: ingresso direttamente dal cortile di proprietà con accesso al soggiorno con angolo cottura, si passa al disimpegno molto spazioso dove è possibile utilizzare una parte come ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Si trova in zona molto tranquilla immerso nel verde, a 14 minuti dal centro di Serramazzoni. E' possibile acquistare del terreno e un garage separatamente. La casa è disponibile anche per affitti brevi ed estivi! Perchè acquistare l'immobile? - ZONA TRANQUILLA - INGRESSO INDIPENDENTE Riferimento immobile: SM045

RIF. 354149 - Trilocale con doppia esposizione, a pochi passi dal centro paese, all'interno di una piccola palazzina di 4 appartamenti con ingressi indipendenti l'uno dall'altro. Non ci sono spese condominiali. L'appartamento e' stato interamente ristrutturato nel 2013, anche nelle parti elettriche e idrauliche. E' composto da soggiorno con balcone dotato di tenda elettrica a cassonetto, cucinotto di cottura separato, 2 camere da letto con vista libera sugli Appennini, bagno con doccia anche per disabili e sovrastante solaio che si estende per l'intera superficie dell'appartamento accessibile mediante scala retrattile incorporata. Completano la proprietà un garage chiuso e una cantina. Riscaldamento autonomo a metano, integrato da una stufa a pellet per le stagioni intermedie. Gli infissi sono in PVC di alta qualità con doppi vetri e zanzariere. Porte interne in legno massello, portoncino di ingresso blindato in PVC con alto livello di sicurezza, al quale si accede attraverso uno spazio privato recintato. L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili di design su misura come da foto ed elettrodomestici delle migliori marche. sfbc

Rif: SM145 - La Tempoacency di Serramazzoni propone in vendita due appartamenti, al primo piano, in un contesto trifamiliare a Polinago. La soluzione si trova a Polinago: un luogo tranquillo e immerso nella natura, ideale per chi cerca pace e un ritmo di vita più lento. Se ami la montagna, la vita all'aria aperta e la tradizione, questo borgo potrebbe essere una scelta perfetta. INTERNO L'appartamento è un bilocale composto da soggiorno, cucina, camera da leto e bagno. Il secondo appartamento è composta da: cucina e soggiorno separati, tre camere da letto, due bagni. Completano l'immobile: una soffitta, 2 balconi e un giardino privato. Ha infissi in vetro\legno e un impianto di riscaldamento termo-autonomo a metano. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - ampie metrature - zona tranquilla -indipendenza Riferimento immobile: SM145 Per ulteriori informazioni e\o per visitare l'immobile contattaci. TEL: 0536 187 8608 MAIL: serramazzoni@tempoagency.it

RIF. C104B31 CASINALBO / BAGGIOVARA BIFAMIGLIARE DA RISTRUTTURARE In zona ben servita e molto verde vendesi in borgo indipendente DUE PORZIONI DI CASA CHE COMPONGONO UNO STABILE RISTRUTTURATO AL GREZZO, VENDIBILI SINGOLARMENTE O ANCHE INSIEME Già effettuate le tramezzature interne, predisposto il vano ascensore, le predisposizioni per gli allacci per le utenze e già finite le fognature esterne. Possibilità di personalizzazione delle finiture. Ottima soluzione trifamigliare per genitori e figli. Questa nello specifico riguarda una porzione di casa bifamigliare di 220 mq, con ampio giardino privato di 310 mq e ingresso carrabile indipendente, attualmente al grezzo. Il prezzo di ognuna porzione è di 290.000 euro. Possibilità di avvalersi di Ecobonus e altri incentivi di legge per la ristruttturazione. Ulteriori informazioni in ufficio.