Via Emilio Salgari - Torre piccola: nelle prime alture di Pegli, in comprensorio privato delimitato da sbarra dotato di aree verdi condominiali e servizio di guardianaggio, proponiamo un immobile di 4 vani. L'appartamento attualemente si presenta in un unico ambiente open space con angolo cottura e zona giorno/notte, bagno con vasca. Grazie all'esposizione l'immobile gode di ottima privacy e tranquillità. L'impianto termico è centralizzato e le spese condominiali, comprensive di tutti i servizi che il comprensorio pegli 2 offre, ammontano a circa 1000 euro annui.

Via Emilio Salgari - Orizzonte: nelle prime alture di Pegli, in comprensorio privato delimitato da sbarra dotato di aree verdi condominiali e servizio di guardianaggio, proponiamo un ampio monolocale. L'appartamento si compone in un unico ambiente zona giorno e zona notte, bagno con box doccia. Completa la proprietà una loggia che accede direttamente ad un TERRAZZO sfruttabile e molto soleggiato Grazie all'esposizione l'immobile gode di vista mare e ottima privacy da tutti gli ambienti della casa. L'impianto termico è autonomo garantendo così basse spese di gestione. Possibilità acquisto box nelle immediate vicinanze del palazzo.

**Appartamento Ristrutturato, a 2 Passi dal Mare** Scopri questo affascinante locale al piano terreno di una palazzina degli anni '30, situato in via Opisso 75, a pochi metri dal mare di Pegli. Completamente ristrutturato, l'appartamento offre un riscaldamento autonomo a pompe di calore, con motore esterno collegato a 3 split per aria calda e fredda. Il bagno è dotato di un pratico boiler elettrico, mentre la cucina dispone di una caldaia Rinai per fuochi a gas. Con una classe energetica "E" e spese condominiali basse di circa 35€ mensili, questa proprietà è ideale per chi cerca comfort e risparmio. Con una superficie commerciale di 46 m² e calpestabile di 41 m², l'appartamento si compone di 3 locali e 1 bagno. Goditi momenti di relax sulla terrazza, perfetti per ammirare il tramonto grazie all'orientamento ovest. La posizione è strategica: vicino a farmacie, supermercati, ristoranti e scuole, con la stazione ferroviaria di Genova Pegli a soli 200 metri. Inoltre, le aree verdi come Villa Durazzo Pallavicini sono facilmente accessibili. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente nuovo e accogliente, con accesso rapido al lungomare di Pegli e alla spiaggia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Via Emilio Salgari (Pegli 2 - Orizzonte): proponiamo una nuova soluzione immobiliare di 5 vani posta al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile si compone di ingresso in sala, cucina abitabile, camera da letto e bagno con doccia. Completa la proprietà una loggia vivibile, accessibile dalla sala e dalla cucina. La vista aperta sul verde circostante, con scorcio sul mare, regala un'atmosfera di pace e tranquillità. Il contesto privato immerso nel verde offre facilità di parcheggio, aree verdi e un servizio di guardianaggio.

Pra' - Via L.B. Durante. Appartamento ubicato al quarto ed ultimo piano in caseggiato provvisto di ascensore. L'immobile si compone di ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con doccia completamente ristrutturato e dispensa. Posto auto condominiale assegnato. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche. Grazie alla favorevole esposizione a mezzogiorno, l'alloggio è molto luminoso.

Benvenuti nel condominio "Il Sole", dove vi attende un grazioso bilocale completamente ristrutturato. Situato al secondo piano con ascensore, questo appartamento di 39 m² offre una vista incantevole sul prato antistante. Il soggiorno, dotato di angolo cottura e porta blindata, si apre su un poggiolo vivibile perfetto per momenti di relax. La camera matrimoniale è spaziosa e luminosa, mentre il bagno moderno con doccia garantisce comfort e praticità. La proprietà vanta ulteriori finiture come tapparelle elettriche e climatizzatore per un comfort ottimale in ogni stagione. La cantina al piano terra aggiunge ulteriore comodità. L'ottima esposizione a ovest assicura luce naturale per gran parte della giornata. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e moderno!

Via Laviosa: in zona tranquilla limitrofa al centro di pegli, servita da pulmino e comoda a tutti i servizi come scuola, farmacia, Asl e centri sportivi, proponiamo un immobile di 4 Vani in una palazzina in ottimo stato. L'appartamento è composto da ingresso, cucina, camera, bagno. Dalla zona giorno e dalla camera matrimoniale si accede al balcone vivibile che conduce al giardino piantumatp con ingresso indipendente dal quale, previa concessione, si potrebbe ricavare il Passo Carrabile. Il riscaldamento è centralizzato e grazie alle valvole termostatiche le spese di amministrazione sono contenute.

Via Teodoro II di Monferrato, in pieno centro Pegli, adiacente a via Martiri della Libertà, comodo a mezzi e servizi, vi proponiamo un immobile di 4 vani con ingresso indipendente e terrazzo. L'immobile si compone da ingresso in sala, camera, cucina e bagno. Grazie ai recenti lavori l'immobile si presenta in buono stato, facendo particolare riferimento all'impianto elettrico sfilabile e infissi con doppio vetro in PVC. Completa la proprieta un ampio terrazzo. Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione sono contenute.

Appartamento in vendita a Genova, Pegli Pegli Appartamento via Caracciolo Opportunità Unica Appartamento in pieno centro in Via Caracciolo a 30 metri dal mare. Comodo, luminoso, silenzioso, al secondo piano, senza ascensore. Questa soluzione è ideale per single o coppie giovani e dinamiche alla ricerca di uno spazio moderno, ben strutturato e completamente ristrutturato. L'alloggio in questione è fornito di tutti i confort dalla pompa di aria caldo/freddo ad una cucina Moderna ed un bagno con grande doccia, infissi nuovi, pavimento in legno massello nuovo tutta l'attrezzatura interna con solo due anni di vita. Attualmente l'immobile ha una rimanenza di mutuo di € 75.000,00 il quale può essere preso in carico con Accollo da parte dell'acquirente con rate mensili di € 370,00 per 30 anni. Locato in una delle più prestigiose vie di Pegli.

MONOLOCALE DI CLASSE ENREGTICA "A" CON GIARDINO A pochi passi dal centro di Pegli (GE), precisamente in Via Varenna 66, si propone monolocale con giardino piantumato. L'appartamento si trova al piano terra, il palazzo è dotato di ascensore per accedere ai piani inferiori dove si trovano le cantine e i posti auto coperti, non vi sono barriere architettoniche, composto da ingresso, bagno con doccia, soggiorno con angolo cottura. Il condominio è di recente costruzione, la classe energetica è A. E' possibile acquistare un box auto o un posto auto direttamente nel condominio con collegamento tramite ascensore. Vieni a visionarlo senza impegno, chiamaci.

Palmaro - Via De Mari. Appartamento ubicato al sesto ed ultimo piano di un caseggiato provvisto di ascensore. L'appartamento si compone di ingresso aperto sulla zona giorno, con angolo cottura e tinello, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con vasca, dispensa e lunga balconata. Parcheggio condominiale libero con accesso tramite sbarra automatizzata.

Via Varenna 64: proponiamo in vendita 4,5 vani situato al secondo piano senza ascensore di una palazzina in buono stato generale. L'immobile è caratterizzato da una recente ristrutturazione sia degli interni che degli impianti (elettrico e idraulico) ed è composto da: Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno e dispensa. Ottima opportunità per chi sta cercando una soluzione completamente messa a nuovo ! Accesso a pochi minuti alle principali attività commerciali e servizi. Magnifica occasione per investimento!

5 vani ampi composti da: Ingresso, corridoio, ripostiglio, bagno, camera e sala. L'immobile,sito nel centro di Prà, si trova vicino alla stazione ferroviaria, alla fermata dell'autobus, ai negozi ed altri servizi; è in buone condizioni con riscaldamento autonomo e ha miti spese di amministrazione. Completa il tutto una porzione di distacco ad uso giardino. Possibilità di posto auto di fronte all'immobile.

Genova (GE) - Via Piandilucco, 7 Imperdibile Occasione a Pegli: Appartamento con Vista Mare e Terrazzo Vivibile! Un'opportunità immediata da non perdere! Questo appartamento arredato è perfetto sia come investimento, anche per affitto turistico, grazie alla vicinanza alla stazione, sia come prima o seconda casa. Situato nel cuore di Pegli, in una zona comoda per scuole, negozi e supermercati, offre facile accesso ai mezzi pubblici e tutti i servizi a portata di mano. Progettato con un'attenzione particolare alla funzionalità, l'appartamento dispone di spazi ben distribuiti e soluzioni pratiche, ideali per una coppia o per single. Ambiente tranquillo e accogliente, arricchito da una splendida vista mare e da un terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all'aperto. Il grattacielo, di recente costruzione, offre tutti i comfort moderni, rendendo questa proprietà ancora più appetibile. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Suddiviso come segue: Ingresso su corridoio Angolo cottura con porta scorrevole Soggiorno/zona pranzo Camera da letto matrimoniale Bagno Ripostiglio Terrazzo vivibile Caratteristiche: Piano 7 Termo autonomo Spese amministrazione - ca. 80€/mese Ape: Classe A1 - 32.63 Kwh/mq anno Mq Commerciali: 60 Planimetria e tour virtuale visibili nell'annuncio Ipotesi Mutuo al 80% Rata 413.41€/mese - Offerta di Finanziamento Immobile da 140.000€ Importo Finanziato di Mutuo: 112.000€, durata 30 anni, TAN del 1,99%, TAEG 2,05%, LTV 80%, Liquidità necessaria: 28.000€ Messaggio pubblicitario a scopo promozionale. L'applicazione delle condizioni è soggetta all'approvazione dell' istituto erogante.

A Rapallo, in una zona defilata dal traffico ma nel contempo comoda al centro e con ogni tipo di sevizio sotto casa, proponiamo in vendita ristrutturato appartamento di design. L'immobile infatti è stato studiato ed arredato in ogni minimo dettaglio secondo un gusto ricercato, all'insegna dell'arredo di design in ogni stanza. L'ingresso si apre direttamente nella zona giorno composta da un salotto con ampia libreria e divano, oltre all'angolo cottura, attrezzato di ogni elettrodomestico. Da qui, è possibile accedere al terrazzino vivibile, con un gradevole affaccio sul verde, all'insegna della privacy e tranquillità. Segue un bagno finestrato, con doccia, una spaziosa camera da letto matrimoniale, con ampio armadio a muro ed un comodo sgabuzzino. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, con pavimenti e impianti nuovi. E' compresa nella vendita un'ampia cantina al piano terreno dello stabile, ideale per riporre ogni tipo di oggetto ingombrante. Possibilità di parcheggio. La soluzione ideale per chi cerca un'immobile "chiavi in mano" da mettere a reddito o sfruttare come propria seconda casa al mare. Possibilità di acquistare la proprietà completamente arredata ad esclusione degli effetti personali.

Benvenuti in questo splendido appartamento, situato in una posizione privilegiata con vista sull'ingresso di Villa Pallavicini. In prestigioso palazzo storico completamente ristrutturato nel 2016, l'immobile offre una combinazione perfetta di eleganza e comfort moderno. L'ingresso è dotato di porta blindata e videocitofono, garantendo sicurezza e tranquillità. Il soggiorno ampio, illuminato da due portefinestre, è il cuore dell'appartamento. Qui troverete un angolo cottura funzionale e un poggiolo che regala uno scorcio mare mozzafiato. La camera matrimoniale è spaziosa e accogliente, mentre il bagno, anch'esso con portafinestra, è dotato di doccia. Un soppalco con finestra sopra l'angolo cottura aggiunge un tocco di originalità e ulteriore spazio abitativo. I pavimenti in parquet donano un tocco di calore e raffinatezza a tutto l'ambiente. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di allarme, finestre nuove appena sostituite, per garantire il massimo comfort e sicurezza e di impianto di climatizzazione. Il palazzo è dotato di ascensore ed ampia scala originale restaurata. Non perdere l'opportunità di vivere in questo gioiello architettonico, dove la storia incontra il comfort moderno. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

In un contesto residenziale, a pochi passi dalla spiaggia di Sturla e Vernazzola, comodo negozi, mezzi pubblici e scuole, proponiamo in vendita, in esclusiva, 70 mq., ubicati a piano alto con vista mare e panoramica. La zona giorno è rappresentata dal soggiorno e da una cucina abitabile, mentre la zona notte da una camera matrimoniale e un bagno con angolo doccia. Internamente si presenta in buone condizioni, con porte in legno laccate di colore bianco, pavimenti in parquet, gres porcellanato e graniglia, e finestre in PVC in doppio vetro. L'appartamento ha un'ottima esposizione e rimane soleggiato in buona parte della giornata ed è dotato di impianto di aria condizionata. Ideale per una coppia o per investimento in quanto comodo ai servizi e vicino alla spiaggia di Sturla e Vernazzola. Ci contatti per ulteriori informazioni e per una eventuale visita. DAIMM S. R. L. - "Competenza, passione e innovazione dal 1985".

Pra' - Via L.B. Durante. Appartamento in zona tranquilla, comoda a mezzi e servizi; è situato al sesto ed ultimo piano di un condominio provvisto di ascensore ed in buono stato manutentivo. Si compone di ingresso, angolo cottura e tinello con uscita al balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, dispensa e terrazzo sovrastante. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche. Internamente da ristrutturare.

Vendesi splendido appartamento di vani 4 terzo ed ultimo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia, camera da letto. L'immobile viene venduto arredato su misura. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi a doppio vetro con taglio termico, punti luce nuovi a risparmio energetico, mobili su misura con elettrodomestici funzionanti, sanitari e rubinetteria nuovi. Il condominio ha facciate esterne, copertura e vano scale in buono stato ed è comodo ai principali servizi, negozi, alla stazione ferroviaria e fermata dell'autobus. Per informazioni e appuntamenti contattare Agenzia Immobiliare Peglicasa tel. 010.6982849 Lungomare di Pegli 119R Vuoi conoscere il valore del tuo immobile? Da noi valutazioni gratuite!

Pegli 2 (Via Lorenzini): in contesto privato, nel comprensorio denominato "il Sole", proponiamo bilocale composto da ingresso, angolo cottura +tinello openspace su soggiorno con balcone, camera da letto e bagno. L'appartamento si trova all'ultimo piano e completa la proprietà un terrazzo soprastante attrezzato; il riscaldamento è autonomo. Per ulteriori informazioni tel. Ponentecase.