Fonte Nuova “Santa Lucia”, in via Toscana, in palazzina in cortina prossima alla ristrutturazione (con costi a completo carico del proprietario) al secondo ed ultimo piano senza ascensore, vendesi ampio ed interessante attico di 146 mq catastali di cui 138 mq coperti composto da ingresso, salone doppio, cucina /tinello, due camere, cameretta, doppi servizi e terrazzo di circa 30 mq. L'appartamento ha un'esposizione nord/sud, con vista libera che lo rende particolarmente luminoso, è dotato di riscaldamento autonomo (caldaia a gas metano nuova con messa in opera a carico del proprietario) C'è inoltre la possibilità di parcheggiare una vettura nello spazio condominiale antistante la palazzina. Il prezzo richiesto è di euro 159.000 L'appartamento è già libero.

Appartamento 3°piano, ristrutturato luglio 2024, serramenti oknoplast, porte nuove, box doccia 4mm 120cm, tutto gres porcellanato nuovo. Porta blindata NUOVA Due camere soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno. Termoautonomo, garage, porta blindata. *Nessuna commissione di agenzia* Luminoso, silenzioso. Se sei alla ricerca di un immobile in ottime condizioni, in certi casi pari al nuovo, ad un prezzo molto competitivo forse l'hai trovato.

Situato in zona Fonte Nuova, l'appartamento è posto al secondo piano ed è composto da: ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, bagno, due camere e tre balconi a livello. La superficie complessiva è di circa 89,74 mq. La G.B. Investimenti Immobiliari, grazie ad un team di esperti professionisti offre ai propri Clienti servizi dedicati ad personam per l'acquisto in totale sicurezza di immobili all' ASTA o Dismissione di Enti pubblici. PRIMA CONSULENZA GRATUITA: Grazie ad un primo colloquio i Nostri esperti vi forniranno: Due Diligence immobiliare Prenotazione della visita dell'immobile CONSULENZA TECNICA E LEGALE: Il Nostro team si avvSCEGLI DI ACQUISTARE IN MODO FACILE, SICURO E TRASPARENTE! Chiama ora! Tel. 06.76.44.44 - Cell. 393.90.30.314. ale dei migliori consulenti tecnici e legali, tramite i quali poter verificare lo stato urbanistico e catastale dell'immobile oggetto d'interesse, facendo un acquisto cauto, sicuro, tutelato e trasparente. ASSISTENZA FINANZIARIA E FISCALE: Gli immobili acquistati in Asta sono mutuabili fino al 90% dell'importo di acquisto. Offriamo a coloro che richiedono la nostra assistenza una corsia preferenziale nello svolgimento della loro richiesta di finanziamento garantendo tassi di interesse in esclusiva e condizioni di contratto vantaggiose.

APPARTAMENTO con annessa area urbana esterna sito in Comune di Fonte Nuova ( ex Mentana) (RM) località Santa Lucia, alla Via Toscana nn.20/24. Appartamento posto al piano primo, int. 2, composto da ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina, bagno, due camere e tre balconi a livello, di cui uno con affaccio su via Toscana e due sull'area urbana, AREA URBANA ubicata nel Comune di Fonte Nuova (RM) Via Toscana 20/24 piano terra, mq 69 catastali, non delimitati da strisce, utilizzata come area di parcheggio, con accesso da un cancello carrabile, azionato manualmente, distinto con il n.24 di Via Toscana, nonché pedonalmente dal cancello di via Toscana 20. DATA ASTA 09/01/2025 14:00 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA' DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n. 67/B 00181 Roma (stazione Furio Camillo) Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

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