PORTA AL PRATO - adiacenze - in una graziosa palazzina con tutte le opere condominiali recentemente completate, proponiamo in vendita un ottimo BILOCALE, situato al terzo e ultimo piano senza ascensore. L'appartamento è in perfetto stato di manutenzione ed è venduto completamente arredato, CON CONTRATTO DI LOCAZIONE 4 + 4 attualmente in essere. Caratteristiche principali: Composizione interna: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, BALCONE. Comfort: aria condizionata, riscaldamento autonomo. Ulteriori vantaggi: possibilità di acquistare un posto auto coperto. Ottima opportunità di investimento. Prezzo trattabile Per maggiori informazioni: 349 4978745

Scopri la tua nuova casa in una delle zone più servite e pratiche della città. Situato vicino alla fermate della tramvia Da Vinci - Ponte all'Asse, questo appartamento di nuova realizzazione offre il perfetto equilibrio tra modernità e comfort. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno, bagno, camera da letto matrimoniale. Caratterizza l'appartamento un grazioso balcone con vista aperta. Perfetto per chi desidera ambienti luminosi e pratici. L'appartamento è dotato di infissi nuovi e predisposizione dell'aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Consegna prevista al rogito ad Aprile 2025. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente elegante con tutti i comfort moderni. Disclaimer: per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le immagini fotografiche o renderizzate non costituiscono forma di contratto. Ape in fase di definizione. Le spese condominiali esatte verranno calcolate al rogito dall'amministratore nominato. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà.

VIA DELLE PORTE NUOVE PRESSI: In zona servita da varie attività commerciali e collegata con il centro città, PROPONIAMO la vendita di BILOCALE SITO AL TERZO PIANO in stabile senza ascensore che verrà restaurato con lavori su TETTO E FACCIATE già deliberati. L'appartamento è stato completamente RISTRUTTURATO (2006), internamente è così distribuito: - Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera MATRIMONIALE, bagno e BALCONE nella zona giorno. Dotato di riscaldamento AUTONOMO con esigue spese condominiali mensili, ARIA CONDIZIONATA e parquet. Attualmente è LOCATO con contratto 4 + 4 (siamo negli ultimi 4 anni) con CEDOLARE SECCA ad Eu. 650,00 mensili. Nella richiesta dei Eu. 199.000,00 sono COMPRESI anche gli arredi. OTTIMO PER INVESTIMENTO ! Vi è la possibilità di acquistare inoltre un posto auto COPERTO a circa 300 metri dall'abitazione. Per informazioni e visite contattare lo 055.3289849 oppure il 345.0209951 Nicola anche tramite WhatsApp Per motivi di privacy la posizione esatta verrà data su contatto diretto ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze.

NOVOLI (Viale Redi) in zona servitissima, nei pressi del Polo Universitario, proprio difronte alla fermata della Tramvia, ottimo punto di appoggio per raggiungere in pochi minuti il Centro Storico, appartamento monolocale sito al piano primo di stabile signorile. Composto da ingresso, ampio vano con zona notte ben disimpegnabile, cucinotto, ripostiglio, bagno con cabina doccia, terrazzino. Parzialmente arredato, climatizzato. Ottima forma di investimento. STUDIO IMMOBILIARE TANCREDI

Appartamenti panoramici ristrutturati balcone e ascensore VIA MONTEVERDI PRESSI, strada laterale priva di traffico, in palazzo moderno in ottime condizioni e provvisto di ASCENSORE, al PIANO ALTO molto luminoso e CON VISTA PANORAMICA E DOMINANTE, in fase di ristrutturazione e frazionamento TRE unità così composte:: - APP.A - VENDUTO; - APP.B - INGRESSO, SOGGIORNO grande con angolo cottura e accesso a BALCONE panoramico con splendido AFFACCIO su Duomo, Cappelle Medicee e Palazzo Vecchio, UNA CAMERA GRANDE, UNO STUDIO, BAGNO, RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA. CANTINA a piano seminterrato. MQ 65 SUL Euro 280mila euro + IVA; - APP.C - SOGGIORNO con angolo cottura separato e accesso a BALCONE con affacci aperti e sulle colline, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO dotato di finestra, RIPOSTIGLIO. MQ 65 SUL Euro 250mila euro + IVA; Gli immobili saranno consegnati completamente ristrutturati con infissi a taglio acustico e termico, impianti nuovi e certificati, portoncino blindato, pavimenti in parquet, etc. Impianto di riscaldamento centralizzato con pannelli radianti. Cucina con predisposizione per sola induzione. Predisposizione aria condizionata. L'appartamento si trova in zona ricca di negozi e servizi, supermercati, a breve distanza dal centro, dalla Tramvia 2 tra centro e aeroporto, dall'autostrada. CONSEGNA chiavi in mano e conseguente rogito FINE MARZO 2025. Eventuali rendering sono a scopo illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale. RIF NF24060 (Italia, Toscana, Firenze, Firenze, San Jacopino, Via Monteverdi)

San Jacopino, in palazzo anni '60, al quinto piano con ascensore, proponiamo in vendita bilocale composto da ingresso, cucina, camera, servizio e balcone. L'appartamento si trova in buono stato di manutenzione e abitabile da subito. Ottimo come forma di investimento data la posizione in una delle vie principali del quartiere, vicino a tutti i principali servizi.

San Iacopino Via Maragliano, bilocale con balcone al piano alto. Al quinto piano di palazzo anni Sessanta, appartamento di due vani con spazio esterno. Ingresso su disimpegno, cucina abitabile, camera da letto e comodo servizio finestrato. Completa la proprietà un balcone con affaccio interno e la possibilità di un posto auto in locazione all'interno di un piazzale condominiale chiuso da cancello elettrico. L'immobile si caratterizza per la sua luminosità; ideale come forma d'investimento considerata la posizione altamente ricercata nel rinomato quartiere di San Iacopino. A pochi passi la fermata della Linea T2 che permette di raggiungere in pochi minuti sia il Centro della città che l'Aeroporto Amerigo Vespucci. Vicino alle scuole e al Polo Universitario.

Piazza Puccini, in palazzina anni '40, al piano terra, NUDA PROPRIETA' di ampio bilocale di 63 mq composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura camera, servizio e giardino con dependance. In strada tranquilla e silenziosa, al piano terreno di palazzina anni '40, NUDA PROPRIETA' di ampio bilocale composto da: ingresso, ampia camera matrimoniale, servizio finestrato, soggiorno con angolo cottura da cui si accede al giardino con dependance di 36 mq L'appartamento è adatto a chi cerca una forma di investimento in una zona ad alto reddito retributivo essendo in zona residenziale tranquilla e vicino a tutti i servizi. Punto di forza di questo immobile è il giardino con la dependance che potrà essere sfruttata come seconda cucina o cameretta per ospiti. Contattaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita all' immobile.

Descrizione Quartiere San Jacopino, via Lulli pressi si propone attico con balcone in fase di completa ristrutturazione ottimo come investimento che verrà consegnato ad inizio 2025. L'appartamento ha gradevoli affacci interni sui tetti della città ed è così composto: ingresso su zona living con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un ampio balcone. L'immobile con esposizione a est/nord, dispone di riscaldamento a pavimento e sarà dotato della predisposizione per l'aria condizionata. Le immagini sono puramente illustrative e non corrispondono esattamente alla realtà, ma sono indicative delle potenzialità dell'immobile e rappresentano un'ipotesi di organizzazione degli spazi. Queste non costituiscono elemento contrattuale. Location La proprietà si trova in prossimità dei principali servizi e negozi del quartiere con la presenza di scuole, aree verdi, supermercati, farmacie e altre strutture essenziali nelle vicinanze. Contatti Per informazioni su questo immobile, contattare al numero 329 8257432. REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: D EPI: 80,00 kwh/m2 anno

ATTICO BILOCALE CON TERRAZZA 55MQ Via Vincenzo Bellini, proponiamo in vendita al SETTIMO ed ultimo piano piccolo ma grazioso bilocale con terrazza composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone con vista DUOMO, bagno finestrato e camera matrimoniale con accesso alla SPLENDIDA TERRAZZA di 55mq, completa la proprietà un ulteriore balcone sopra la camera. Riscaldamento centralizzato. Spese condominiali solamente 50 euro mensili, aria condizionata e opere condominiali in perfetto stato. Ottimo anche come investimento per circuiti B&B per la vicinanza alla tramvia, ai servizi principali ed anche dal centro. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione. Home Broker mette a vostra disposizione la sua esperienza nel settore immobiliare maturata nel corso degli anni, la sua cortesia e competenza. La nostra volontà di offrirvi servizi di livello sempre alto, rendono semplice la compravendita e l'affitto di immobili, guidandovi e consigliandovi con cura e trasparenza in tutte le fasi della trattativa fino alla realizzazione finale.

ITGP2200 - Al SESTO PIANO servito da ASCENSORE di un gradevole palazzo anni 60, l'immobile è composto da uno spazioso SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA, su cui si affacciano la CAMERA MATRIMONIALE, il bagno con antibagno ed infine una piacevole TERRAZZA che dà su una silenziosa corte interna. L'appartamento è in fase di COMPLETA RISTRUTTURAZIONE e verrà consegnato a GENNAIO 2025, corredato da sanitari, infissi e pavimenti. Il RISCALDAMENTO è CENTRALIZZATO A PAVIMENTO e vi è la predisposizione per gli impianti di ARIA CONDIZIONATA. Ideale come abitazione, la casa si presta anche come buon INVESTIMENTO da mettere a reddito. Le immagini hanno solo uno scopo illustrativo. Le raffigurazioni hanno pura funzione dimostrativa non hanno nessun valore contrattuale. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it Clicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare. Classe Energetica: A4

Via Maragliano, in palazzo anni '60 tipico della zona, vendesi appartamento di circa 30 metri quadrati posto al piano alto servito da ascensore composto da ingresso, cucina abitabile, una camera da letto, un bagno completo e finestrato oltre ad un balcone tergale di 6 mq. L'immobile, disponibile anche con tempistiche brevi, si presenta in buone condizioni generali con, in particolare, tutti gli infissi sostituiti da poco tempo. Riscaldamento a pavimento e climatizzazione presente. Se l'acquirente lo desidera, tutto l'arredamento presente al momento può essere lasciato. Affacci aperti, ottima luminosità ed assoluto silenzio grazie all'ubicazione al piano alto ed all'esposizione tutta interna rispetto alla strada principale. Ideale per chi cerca un piccolo appartamento nel ricercatissimo quartiere di San Iacopino con tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi e la fermata della Tramvia nelle immediate vicinanze. Ottima soluzione anche per investimento vista l'alta richiesta di locazioni in zona e la vicinanza al Centro storico e dell'Aereoporto facilmente raggiungibili con la Tramvia stessa. Volendo può essere trasferito anche un posto auto in locazione all'interno di piazzale condominiale chiuso da cancello automatico ad un canone interessante.

a24211 - SAN JACOPINO/VIA DELLE CARRA: In piacevole contesto residenziale, nei pressi dei principali servizi ed a pochi passi dalla Piazza di San Jacopino, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminoso e caratteristico appartamento (35 mq c.a.) situato al terzo ed ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con servizio oltre pratico ripostiglio. L'immobile viene venduto affittato con regolare contratto ad uso foresteria della durata di 4 + 4, si presenta in buone condizioni interne, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di travi a vista ed aria condizionata. Termosingolo classe energetica G.

V. Maragliano, al sesto e ultimo piano con ascensore proponiamo nuova e totale ristrutturazione di vani due, appartamento composto da: luminoso soggiorno con angolo cottura e terrazzo, camera matrimoniale, bagno. Immobile di mq 40 oltre terrazzo di mq 7 in fase di ultimazione con consegna Gennaio 2025, ottimo capitolato, acquisto da privato.

VIA DONI pressi PROPONIAMO appartamento sito al SESTO ed ULTIMO piano con ascensore, in fase di completa ed ACCURATA RISTRUTTURAZIONE, di 42 mq commerciali così distribuito: - Ingresso, zona giorno con ANGOLO COTTURA, camera MATRIMONIALE, anti bagno e BAGNO oltre TERRAZZA di ca 7 mq con VISUALE APERTA e affaccio INTERNO. Il riscaldamento è termo-centrale a pavimento ed è dotato di impianto di ARIA CONDIZIONATA in entrambi gli ambienti. La consegna è prevista per il mese di GENNAIO 2025. Allo stesso piano abbiamo disponibile un trilocale di ca 65 mq con richiesta di € 325.000 L'immobile è ubicato in zona servita da varie attività commerciali, scuole, giardini nonchè a pochi passi dalla linea T2 della tramvia collegata con il centro città, ottimo per INVESTIMENTO o come abitazione principale per chi vuole iniziare ad avere la propria indipendenza. Le immagini sono a scopo illustrativo e si riferiscono ad altre ristrutturazioni effettuate dalla stessa ditta su altri immobili. Per informazioni e visite contattare lo 055.3289849 oppure il 345.0209951 Nicola anche tramite WhatsApp Per motivi di privacy la posizione esatta verrà data su contatto diretto ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze.

San Jacopino in palazzo signorile, al piano sesto ed ultimo, ampio bilocale con doppio ingresso e terrazzo di mq.12 in fase di completa e totale ristrutturazione. Riscaldamento a pavimento centralizzato, climatizzatore caldo/freddo, parquet in rovere sbiancato, infissi nuovi a risparmio energetico. Ottimo anche per investimento, posizione strategica per servizi, negozi e linea n.2 della tramvia. Le immagino sono a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

In zona San Iacopino, zona servitissima da negozi supermercato, fermate autobus e vicinanza fermate tramvia. Ottima posizione non distante dal polo universitario, proponiamo un appartamento in un buon condominio, di 2 vani e mezzo, parzialmente seminterrato con ampio ingresso, soggiorno che si continua in un cucinotto, entrambi i locali si aprono su un balcone, camera da letto, ripostiglio e bagno. E' dotato di impianto di climatizzazione.A.P.E.classe"G"I.P.E.519,47kwh/mq.anno €220.000 Rif.V249

Firenze, zona Porta al Prato proponiamo in VENDITA per investimento sicuro al piano terzo di bella palazzina, un luminosissimo e arioso BILOCALE in ottime condizioni di circa 35 MQ. L'immobile si compone di 2 VANI così distribuiti: ingresso nel SOGGIORNO open space con ANGOLO COTTURA, proseguendo raggiungiamo la zona notte composta da ampia CAMERA DA LETTO e grazie alle belle altezze troviamo un SOPPALCO oltre a un ampio BAGNO disimpegnato e piccolo ma comodo RIPOSTIGLIO. I punti di forza di questa proprietà sono la zona in cui è situato, molto vicino alla tranvia e al centro storico di FIRENZE, le molteplici finestre garantiscono una luminosità importante, la composizione interna è sfruttata al meglio, le belle altezze garantiscono ariosità, essendo già affittato con contratto 4 + 4 è un investimento sicuro e redditizio. OTTIMO COME INVESTIMENTO Classe Energetica: G

Via Paisiello pressi vendiamo in condominio ottimo appartamento completamente arredato al piano terra rialzato complessivi mq. 45 suddivisi in ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno ripostiglio e balcone. Termo centralizzato e aria condizionata. Classe energetica F, EPgl 144,07 Kwh/mq*anno rif. 3271G L'agenzia è composta da professionisti che operano da oltre 30 anni nel settore dell'intermediazione immobiliare per la compravendita e la locazione residenziale e commerciale. Effettuiamo stime, perizie e consulenze. Offriamo la nostra esperienza, professionalità e serietà ai nostri clienti, affiancandoli in tutte le fasi della trattativa, anche avvalendoci di professionisti nell'ambito tecnico, legale e notarile.

Appartamento in zona porta al prato/piazza Puccini situato in una silenziosa corte interna. L'appartamento si trova al piano terra, rimane fresco d'estate e caldo d'inverno ed è così composto: soggiorno, camera da letto di seconda Luce, cucina abitabile e bagno. Quest'ultimo è stato rinnovato 5 anni fa ed è stata installata una vasca idromassaggio per 2 persone. La caldaia è stata sostituita con una nuova a condensazione 2 anni fa, lo stesso vale per i radiatori di cucina, soggiorno e camera da letto. Un anno fa sono stati effettuati dei lavori in cucina durante i quali sono stati sostituiti gli allacci di acqua e gas. L'appartamento è dotato di un giardino privato di 55mq di cui una porzione coperta. É inoltre presente un ripostiglio esterno di 15mq da ristrutturare. I pavimenti sono in buone condizioni eccetto quello della camera da letto. La casa è ben collegata sia all'aeroporto che al centro città grazie alla tramvia ed è poco distante dal parco delle cascine. La casa è pronta ad accogliervi così arredata. Il prezzo è inferiore al valore dell'immobile per necessità di trasferimento in tempi brevi. Prezzo 218,000 euro trattabili. Trattativa privata