Milano City Life, via Ruggero di Lauria, in stabile signorile del 1920 ristrutturato completamente nelle parti comuni ed in eccellente stato di manutenzione, proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, prestigioso appartamento di 100 mq commerciali e 135 lordi di pavimento su due livelli, di nuova costruzione con finiture di lusso ed arredato con mobili di design ed elegantemente corredato, pronto per essere abitato già attivo con un occupazione del 80% annuo sui circuiti degli affitti brevi. Si accede direttamente nella grande zona giorno con esposizione interna che dona luminosità e tranquillità. La cucina a vista, arredata su misura e corredata di tutti gli elettrodomestici di nuova generazione si innesta armoniosamente nel luminoso living, un ampio divano posto centro della zona giorno ideale per rilassarsi dopo una giornata di lavoro. Nella zona notte troviamo un'ampia e silenziosa camera da letto, completamente arredata con un ampio armadio e un bagno con doccia. Dalla zona giorno si accede con una bellissima scala al piano seminterrato con soffitti alti otre 3 mt, e con luce diretta dalle finestre al piano strada, ad un ampio ambiente multiuso attualmente arredato con un'ampia zona relax con divano letto ed un angolo studio, una seconda stanza attualmente arredata per camera ospiti ed infine un ampio e confortevole bagno con finestra, doccia e zona lavanderia. Le finiture di questa elegante ristrutturazione sono di altissimo livello, nel rispetto dello stile della casa e dell'epoca del condominio. Il parquet a spina di pesce con posa all'italiana, il battiscopa alto 15 cm laccato di bianco, le porte in legno con modanature in stile, le maniglie olivari alle porte ed alle finestre, le cornici ai soffitti, le pareti con decori che richiamano lo stile decò, rendono questa abitazione un rifugio di lusso ed un elegante soluzione nella zona più importante della Città di Milano. Se stai cercando un immobile per investimento questa è la soluzione ideale egià in attività. L'attuale proprietà ricava da questa abitazione, da circa un anno, un rendimento di circa 90.000 € annui in affitto short term. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Luxury - Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano - T. 023494202 - lux@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com

CONTATTARE SIG. ORATI PIETRO 3381091488 A due passi da City Life, a cinque minuti a piedi dalla metropolitana Portello, in condominio medio signorile con giardino e portineria tutto il giorno, ULTIMO PIANO, TRE LOCALI DOPPI SERVIZI, affacciato su uno splendido giardino ben curato con due ampi e vivibili balconi comprensivo di cantina. APPARTAMENTO TOTALMENTE RISTRUTTURATO, con ottima distribuzione degli spazi interni, finiture materiali di alto livello, parquet in maxi plance di rovere, porta blindata, serramenti doppi vetri termo acustici, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, telai per porte a scomparsa raso muro, predisposizione aria condizionata in tutti i locali. Il tutto sarà provvisto di certificazioni. Possibilità box nello stabile € 40.000,00 Le informazioni della presente scheda/pubblicità sono indicative e non costituiscono condizioni contrattuali.

MILANO -ZONA CITY LIFE - Via Alcuino, in uno stabile anni '50 servito da ascensore e portineria full time, proponiamo un luminoso trilocale di 85 mq. posto ad un 5° piano con doppia esposizione. L'immobile è composto da un ingresso, un ampio e luminoso soggiorno, una cucina, due camere da letto, un bagno padronale, due ampi rispostigli di cui uno in quota e un ampio balcone vivibile. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L'appartamento essendo stato ristrutturato circa 8 anni fa è stato curato nei minimi dettagli e si presenta in ottime condizioni, con infissi in doppio vetro forniti anche di zanzariere, pavimenti in parquet, climatizzazione e riscaldamento centralizzato. Infine all'interno del condominio è possibile parcheggiare bici e moto. Ottima la posizione a soli pochi passi dalla MM Lilla e dalla FNM passante Domodossola. Servita anche da negozi di ogni genere, farmacie, supermercati e scuole di ogni ordine e grado. C. E. G ASTANTIS PRESTIGE Piazza VI Febbraio 22 20145 Milano Tel. + 39 02 3492221 www.astantisprestige.it info@astantisprestige.it

EDILIZIA VANERIO propone a poca distanza da City Life, Parco Sempione, Arco della Pace e Portello, precisamente in VIA PETITTI N. 5 un complesso residenziale in fase di realizzazione che vanterà uno stile minimal, elegante, innovativo e sostenibile. La costruzione in via Petitti 5-7 è pensata per ogni esigenza abitativa, curata nel dettaglio e attenta al Pianeta. Gli spazi sono stati progettati rispettando criteri ambientali ed ecologici e utilizzando le migliori tecnologie di ultima generazione: elevato isolamento termico, sistema di geotermia per il riscaldamento e il raffrescamento delle unità abitative senza l'utilizzo di gas metano ma con energia proveniente da pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata. I box sono stati realizzati per ospitare auto elettriche. Domotica per il controllo di tapparelle, luci, risaldamento e raffrescamento, il tutto per concedere ogni confort. Molti sono gli spazi comuni pensati per ogni stile di vita e per le attività di tutti i giorni: CONCIERGE: è previsto un servizio di concierge sempre pronto a rispondere ad ogni tua esigenza e pronta ad accogliere al meglio i tuoi ospiti. AREA CO-WORKING: uno spazio per poter svolgere al meglio il tuo lavoro senza lasciarsi coinvolgere dalle distrazioni di casa ma restandone comunque vicini. Un modo di lavorare davvero smart. AREA BIMBI: uno spazio ludico per i bambini dove possono divertirsi e mettere alla prova la loro creatività PALESTRA: area fitness dove sono presenti attrezzi fondamentali per lavorare sul proprio corpo PARCO: ampio parco esterno ricco di verde - SOLUZIONI DI TRE LOCALI DA MQ. 84 A MQ. 117 - CLASSE ENERGETICA DA PROGETTO A4 - CONSEGNA STIMATA GIUGNO 2025 - PREZZO AL MQ. DA EURO 6.700 - ACQUISTO DIRETTO NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE - VALUTAZIONE E VENDITA DELL'USATO SENZA COMMISSIONI PER MAGGIORI INFORMAZIONI E/O PER FISARE UN APPUNTAMENTO IN CANTIERE POTETE CONTATTARCI AL NUMERO 347.83.94.614 O VISITARE IL NOSTRO SITO www.ediliziavanerio.it Le immagini e la descrizione non costituiscono elemento contrattuale

PER MAGGIORI INFORMAZIONI O VISITE: 345.65.14.421 - 347.15.48.565. MILANO VIA ARONA 14. 2°PIANO DI 5, CON ASCENSORE. CONSEGNA: LIBERO In una tranquilla traversa di corso Sempione a due passi dalle fermate della metropolitana Domodossola e Gerusalemme della linea 5 (Lilla), in ottimo stabile dotato di ascensore e servizio di portineria attivo mezza giornata, proponiamo in vendita trilocale libero subito e così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina semi-abitabile, disimpegno zona notte, due spaziose camere da letto, bagno finestrato. Completa la soluzione un solaio di pertinenza. L'appartamento gode di una doppia esposizione, è libero subito e si trova in ottimo stato di manutenzione. La zona è ottimamente servita da negozi per ogni genere di necessità, davanti a casa si trova il centro commerciale Arona Center e in soli 20 minuti di camminata si raggiunge l'Arco della Pace.

In contesto condominiale con servizio portineria ed ampi giardini, posto moto e posto bici, splendido trilocale recentemente ristrutturato con materiali di ottima qualità e curato nei dettagli. Silenzioso e luminoso l'appartamento è composto da ingresso con ripostiglio/guardaroba, spazioso soggiorno con terrazzino affacciato sul verde, due camere da letto, cucina e bagno oltre cantina di pertinenza asciutta e fruibile. Basse spese condominiali. Zona signorile e servitissima a pochi passi dal parco City Life e dallo Shopping District. Metro Linea 5 a soli 7 minuti a piedi.

In zona Piazza Firenze/ Corso Sempione: in stabile signorile d' epoca anni '30, completamente riordinato nelle parti comuni, con ascensore e riscaldamento centralizzato, proponiamo in vendita trilocale sito al piano terzo di cinque, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, doppi servizi, lavanderia, due balconi e due cantine. L' appartamento è in buone condizioni generali con infissi in pvc/doppio vetro, impianto di aria condizionata e pavimenti in parquet. L' unità immobiliare è molto luminosa e gode di una tripla esposizione con un affaccio panoramico su Piazza Firenze. E' possibile frazionare l'unità in due unità distinte (due bilocali). Per maggiori informazioni o per sopralluogo può contattarci allo 02.2049398 o tramite e-mail a info@ibim.it

Piazza Firenze, Corso Sempione, via Ruggero di Lauria. In signorile stabile d'epoca con ascensore, vendiamo grazioso TRILOCALE piano alto e luminoso. L'appartamento è situato al 4° e penultimo piano dello stabile, recentemente ristrutturato ed arredato con mobili su misura di ottima qualità, è composto da ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con doccia; l'esposizione angolare gode di una vista aperta e luminosa. Il riscaldamento è autonomo, così come l'aria condizionata e infissi con doppio vetro. Completa la proprietà un solaio. L'appartamento viene venduto comprensivo dell'arredo cucina e delle armadiature del corridoio. La zona semicentrale è ricca di infrastrutture, negozi, ristoranti e ben servita dai mezzi pubblici come la fermata MM5 lilla Domodossola e Portello a circa mt. 900 percorribili in 11 minuti a piedi, oltre a diverse linee di autobus e tram sotto casa, che che collegano il centro città e le zone limitrofe. Via Ruggero di Lauria è un mix ideale di vivacità, cultura, servizi e verde, rendendolo un'ottima scelta per chi desidera vivere in una zona centrale e ben collegata di Milano.

ASTA piena ed esclusiva proprietà di APPARTAMENTO al 4 piano di mq. 44,20. Aste & Consulting S.r.l. è una nuova realtà nel segmento Aste Immobiliari e crediti deteriorati che nasce dal sogno di due imprenditori con esperienza trentennale nel settore immobiliare. L'obiettivo è guidare il cliente nell'acquisto di immobili all'asta e alla risoluzione di situazioni debitorie incagliate, il tutto improntato su correttezza morale ed etica professionale. Acquistare un immobile all'asta ti permette di risparmiare fino al 50% sul reale valore di mercato. Per questo è assolutamente necessario affidarsi a professionisti seri e preparati in grado di supportare il compratore/investitore nella scelta dell'immobile, nella verifica della documentazione e nell'espletamento di tutte le pratiche post aggiudicazione. I nostri professionisti sono stati accuratamente selezionati per rispondere a tutte le esigenze e problematiche che questo importante settore di investimenti può presentare. Professionalità, competenza e soprattutto determinazione sono alla base della nostra società.

Piazzale Damiano Chiesa, adiacenze, in stabile signorile, proponiamo in vendita in esclusiva, luminoso appartamento posto al 6° piano di 95 mq commerciali. Il trilocale è attualmente libero e composto da ingresso, soggiorno con esposizione angolare, 2 camere da letto, cucina abitabile e spazioso bagno con finestra. Il piano alto garantisce di poter godere del sole nella gran parte della giornata essendo esposto a sud-ovest sul bel viale alberato L'appartamento è dotato di pregiati serramenti in legno con doppi vetri, porta blindata, pavimenti in marmo originale, riscaldamento centralizzato a radiatori con termo valvole e acqua calda centralizzata. La pianta rettangolare e l'assenza di muri portanti offre l'occasione di ridistribuire completamente gli spazi interni secondo le proprie necessità. Il palazzo è stato oggetto di un'accurata manutenzione straordinaria ed è dotato di servizio di portineria intera giornata, doppio ascensore, impianti di riscaldamento e acqua calda centralizzati. Completa l'offerta una grande cantina di pertinenza. La zona è servitissima da tutti i principali mezzi di superficie e da 3 linee di metropolitana, sono inoltre adiacenti le più importanti scuole internazionali (St. Louis School, Scuola Francese), numerose aree verdi, palazzetti dello sport ed è comoda per raggiungere gli svincoli autostradali. € 570.000 prezzo richiesto. "La Casa" Patella Servizi Immobiliari, agenzia con oltre mezzo secolo di presenza ed esperienza sul mercato Milanese, mette da sempre a disposizione dei clienti un grande impegno e un accurato servizio finalizzati a far realizzare a tutti il desiderio di acquistare la propria dimora o di poter costruire insieme e consolidare il patrimonio immobiliare di ognuno.

Via Emanuele Filiberto, 14 a pochi passi dal quartiere City Life in zona servitissima dai mezzi di superficie e dalle fermate della linea M5 Domodossola e Tre Torri in elegante e signorile palazzo d'epoca in ottime condizioni, proponiamo in vendita mansarda posta al settimo piano di mq 110 oltre terrazzo di 11 mq e cantina di mq 32. L'immobile è composto da ampio soggiorno, cucina, disimpegno notte, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno dedicato seconda camera e secondo bagno. Meraviglioso affaccio su Piazzale Damiano Chiesa. La soluzione abitativa si presta ad interessanti personalizzazioni.

SCARAMPO 41 Le tue nuove radici Da quartiere industriale popolato principalmente dagli operai dell'Alfa Romeo a zona residenziale tra le più ambite della città, questa è la storia del Portello in poche righe. Quelle che una volta erano grigie strade e palazzoni, all'ombra del Monte Ceneri, oggi sono giardini verdi ed edifici futuristici, come Casa Milan. Quello che era un quartiere spoglio, oggi è vibrante e caldo, accogliente. Da arido cemento a giardino ricco di possibilità. A poca distanza proprio dalla sede dei Rossoneri e dalle fermate MM5 Portello e MM1 Lotto, al civico 41 di viale Scarampo, un condominio costruito negli anni 60 si staglia maestoso su un grande giardino interno. Non solo uno sprazzo gradevole di verde ma anche una grande comodità per i residenti che possono parcheggiare all'interno e per i bambini che possono giocare al sicuro. Passata la portineria, presente per tutto il giorno, e preso l'ascensore, arriviamo al secondo piano. Qui un trilocale di 92mq in buone condizioni aspetta i suoi nuovi proprietari: una famiglia o una giovane coppia con desiderio di allargarsi o chiunque desideri coniugare il bisogno di più spazio all'esigenza di vivere in un quartiere residenziale e ricco di servizi, ben collegato e con grande disponibilità di aree verdi. L'appartamento presenta una doppia esposizione interna, proprio sul cortile, e si sviluppa in un salotto, una cucina abitabile, un bagno, due camere e un comodo ripostiglio. Dotato di due balconi, una cantina, riscaldamento centralizzato e con la possibilità di parcheggiare nel cortile interno, Scarampo 41 è l'occasione perfetta di mettere nuove radici in un territorio fertile come quello della zona Portello. PER INFO: 3426282285

Rif: T069 - CERCHI UNA SOLUZIONE CON VISTA MOZZAFIATO? QUESTA E' LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE, TEMPOCASA MILANO/IPPPODROMOQT8 PROPONE IN VENDITA AMPIO TRILOCALE AL NONO PIANO IN QT8! L'appartamento sito al nono piano offre comfort e praticità in un contesto storico dispone di doppio ascensore e portineria a disposizione tutto il giorno. Le recenti ristrutturazioni del 2013 e 2014, inclusi i lavori sulle facciate e sugli ascensori, garantiscono una residenza aggiornata e sicura. Inoltre, il locale bici per ogni scala, il tetto rifatto e il cancello elettrico aggiungono un ulteriore livello di comodità. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con pavimento in parquet che si unisce armoniosamente con la cucina a vista, dotata di un balcone per momenti di relax all'aria aperta, bagno finestrato con vasca, le due spaziose camere matrimoniali e un pratico ripostiglio completano lo spazio abitativo. Grazie alla doppia esposizione, potrai godere di una vista mozzafiato su San Siro da un lato e sul Duomo dall'altro, rendendo ogni giorno un'esperienza da ricordare. Inoltre, avrai a disposizione una cantina di pertinenza e la possibilità di affittare un posto moto, oltre al riscaldamento centralizzato e agli efficienti climatizzatori. APPUNTAMENTO DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo, in accordo con la proprietà. PASSI IN UFFICIO, LE LASCEREMO UN GADGET!

In zona City Life, una delle aree più prestigiose di Milano, proponiamo in vendita splendida soluzione immobiliare di tre locali. L'immobile, situato in uno stabile anni sessanta, si presenterà pronto per essere abitato grazie al radicale intervento di ristrutturazione. La suddivisione interna presenta tre spaziosi ambienti, soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzino, disimpegno, due comode camere da letto. L'ampio bagno è dotato di tutti i comfort. Finemente ristrutturato con moderni materiali di pregio e design, sarà dotato di porta blindata, infissi doppio vetro, pareti fonoassorbenti, predisposizione aria condizionata, munito di certificazione per gli impianti. La posizione è sicuramente un punto di forza di questo immobile: la zona di City Life offre una vasta scelta di servizi e attività commerciali, negozi, ristoranti e supermercati, oltre a essere ben collegata con il passante ferroviario e MM5 lilla fermata Domodossola Fiera, oltre mezzi di superficie. Siamo a pochi passi dall'Arco della Pace e dallo splendido parco Sempione. REMAX collabora sempre con tutte le agenzie interne al circuito e di ogni altro brand, al fine di ottimizzare i tempi e garantire la massima soddisfazione del cliente, che verrà assistito in ogni fase della transazione. Le indicazioni fornite nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Questa splendida proprietà è situata in un quartiere residenziale vivace e dinamico, a pochi passi dalle principali attrazioni della città. L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2014 con materiali di alta qualità, offre un ambiente accogliente e moderno. All'ingresso, si è accolti da uno soggiorno con angolo cottura, ideale per intrattenere ospiti o trascorrere piacevoli serate in famiglia. Il balcone aggiunge un tocco di aria fresca e luminosità all'ambiente. La camera matrimoniale, dotata di cabina armadio, garantisce comfort e praticità. La cameretta offre uno spazio perfetto per ospiti o per essere utilizzata come studio. Il bagno, anch'esso ristrutturato con cura, completa l'abitazione con stile e funzionalità. L'edificio, una palazzina degli anni '50, è dotato di ascensore per garantire un facile accesso a tutti i piani. L'impianto di aria condizionata offre comfort in ogni stagione dell'anno. Il quartiere ha una vasta gamma di negozi e servizi, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Con la vicinanza a Citylife, il Portello e Corso Sempione, gli abitanti possono godere di numerose opzioni di svago, cultura e intrattenimento. Per quanto riguarda i trasporti, l'appartamento è ben servito dai mezzi di superficie, tra cui diverse linee di autobus, e si trova a breve distanza dalla stazione della metropolitana MM5 Lilla Portello, garantendo un facile accesso a tutte le zone della città. Consegna in soli 3 mesi, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere in uno dei quartieri più desiderabili della città.

Viale Teodorico 4, Living Milano Immobiliare propone in vendita con incarico in esclusiva un appartamento di tre locali (80 mq circa) posto al primo piano di uno stabile Signorile del 1960 con ascensore e servizio di portineria part-time • DISPOSIZIONE ATTUALE DEGLI AMBIENTI l'immobile è attualmente composto da ampio disimpegno d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, camera da letto e bagno finestrato • PROGETTO (VEDI SEZIONE “PLANIMETRIE”) il progetto prevede la suddivisione degli spazi interni in disimpegno d'ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto 1, bagno 1 con doccia, camera da letto 2 con accesso diretto al balcone e bagno en-suite finestrato con vasca. Le immagini inserite (render) fanno riferimento al progetto, sono a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale L'immobile verrà venduto allo stato attuale delle fotografie pubblicate • PERTINENZE completa la proprietà la cantina • CARATTERISTICHE l'immobile si presenta da ristrutturare • LA ZONA nelle immediate vicinanze sono presenti e comodamente raggiungibili tutti i servizi di prima necessità quali asili, scuole, alimentari e negozi. A dieci minuti a piedi dalla MM5 Lilla Portello e facilmente raggiungibile l'uscita della tangenziale ovest. Ci troviamo nel quartiere tra Parco Vittoria, Portello, City Life e Fiera Milano City. Piazza Portello risulta essere un'arteria importante della città di Milano. Infatti, la piccola città-shopping può contare, oltre che su tre grandi supermercati, su più di 50 esercizi commerciali. Bar, ristoranti, abbigliamento e accessori per la casa: avrai tutto quello che ti serve a portata di mano. Tra le tante zone di Milano che negli ultimi anni hanno subito un processo di trasformazione tale da renderle irriconoscibili rispetto a com'erano anche solo a inizio millennio, quella del Portello è una delle più notevoli. Una delle novità più visibili è il Parco del Portello, progettato dall'americano Charles Jencks e dal tedesco Andreas Kipar, considerato l'iniziatore dell'architettura di paesaggio in Italia, sviluppato attorno a tre collinette pensate in continuità col Monte Stella a San Siro e giudicato da alcuni come la High Line milanese City Life diventa il simbolo del prestigio milanese: tante celebrities scelgono di risiedere nelle sue abitazioni di lusso. Ciò che salta subito all'occhio, passeggiando nel quartiere City Life di Milano, sono certamente le Tre Torri: tre grattacieli che definiscono il business district dell'area, ormai soprannominati amichevolmente il Curvo, il Dritto e lo Storto, aggettivi che già suggeriscono le loro particolari forme. Piazza Tre Torri, la vasta area pedonale ideata da One Works, è il cuore pulsante del quartiere City Life di Milano ed è anche la porta di accesso al nuovo centro commerciale CityLife Shopping District

La soluzione proposta è un LUMINOSO 3 LOCALI al QUARTO PIANO CON BALCONE di 75 mq composto da: ingresso su zona giorno con balcone, cucina separata, ampia camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto e bagno FINESTRATO. La soluzione si presenta completamente ristrutturata. Ristrutturazione con pavimentazione in parquet in rovere, infissi in pvc con triplo vetro, porta d'ingresso blindata e aria condizionata caldo/freddo. ESTERNO: situato in un condominio signorile anni '60 in perfetto stato di conservazione. Piano QUARTO, riscaldamento centralizzato. Portineria full time. ZONA: lo stabile sorge nel luogo in cui la contemporaneità di City Life incontra il fascino residenziale di Corso Sempione. La zona ad oggi è tra le più ricercate della città e fornisce ogni mezzo di trasporto necessario, dalle fermate sotto casa della linea metropolitana M5, del bus n° 57, 43 e delle linee dei tram n° 1, 10, 12 e 14 e la stazione Domodossola. I servizi di prima necessità quali scuole elementari/medie, farmacie, supermercati, ospedale Buzzi, City Life e negozi/bar di ogni genere sono nelle immediate vicinanze e raggiungibili a piedi. TRA I PUNTI DI FORZA SI EVIDENZIANO: zona, appartamento ristrutturato, luminosità, piano alto, distribuzione degli spazi, stabile, silenziosità, doppia esposizione

Viale Teodorico, a due passi da City Life, in zona servitissima da mezzi di superficie e linea MM 5 fermate Domodossola e Portello, in elegante palazzo anni 50' dotato di ascensore e servizio di portierato, appartamento di mq 110 posto a piano intermedio da personalizzare a proprio piacimento. L'unità immobiliare è composta da ingresso, ampio soggiorno con piacevole e fruibile terrazzo sul viale, cucina abitabile con annesso balcone verandato, due camere da letto, bagno e cantina. La soluzione abitativa gode di una doppia e piacevole esposizione che si presta ad un intervento di ridistribuzione degli spazi per la realizzazione di un ampio trilocale con doppi servizi o eventualmente un comodo quadrilocale.

Milano CityLife, via Marcantonio Colonna, in stabile signorile con portineria tutto il giorno, proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, bellissimo ed ampio trilocale con cucina abitabile ed ampio terrazzo con balconata. Si accede alla dimora in un ampio ingresso attiguo alla grande zona giorno con doppia finestra e accesso diretto sulla balconata che si apre in un meraviglioso terrazzo al piano comodo per piacevoli serate in compagnia, a sinistra della zona giorno troviamo una grande e comoda cucina abitabile con affaccio sul cortile interno. Proseguendo nella zona notte una grande camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, una seconda camera da letto ampia con affaccio sul cortile interno ed un altro terrazzino, il secondo bagno ed un ampio ripostiglio. La casa si presenta in ottimo stato conservativo, i bagni e gli infissi, così come l'aria condizionata e l'impianto elettrico, sono di recente ristrutturazione. I pavimenti sono in marmo nella zona giorno, ceramica nella cucina e nei bagni, ed infine parquet nelle camere. Completa la proprietà un ampia cantina di pertinenza. Questa bellissima dimora si trova in una zona in forte fermento, comoda per ogni tipo di collegamento e servita di ogni comfort. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Immobiliare - Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano - T. 023494202 - info@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com

Milano City Life, Via Emanuele Filiberto 14, in stabile signorile del 1920 ristrutturato completamente nelle parti comuni ed in eccellente stato di manutenzione, proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, prestigioso appartamento di 95 mq commerciali di nuova costruzione con finiture di lusso ed arredato con mobili di design ed elegantemente corredato, pronto per essere abitato già attivo con un occupazione del 80% annuo sui circuiti degli affitti brevi. Il Lussuoso appartamento è posto al piano rialzato nobile ed esposto verso Piazza Damiano Chiesa, gode del sole nella gran parte della giornata essendo esposto a sud ovest. Si accede ad un ampio ed elegante ingresso che porta alla grande e luminosissima zona giorno con esposizione angolare su Piazza Damiano Chiesa. La cucina a vista, arredata e corredata di tutti gli elettrodomestici di nuova generazione si innesta armoniosamente nel luminoso living, un ampio divano posto centro della zona giorno ideale per rilassarsi dopo una giornata di lavoro. Proseguendo nella zona notte troviamo un'ampia e silenziosa camera da letto, completamente arredata con un ampio armadio ed infine un bagno con doccia. Dal disimpegno della zona notte si accede con una bellissima scala elicoidale in ferro battuto al piano seminterrato con soffitti alti otre 3 mt, e con luce diretta dalle finestre al piano strada, ad un ampio ambiente multiuso attualmente arredato con un divano letto ed un angolo studio/relax. Infine sempre al piano seminterrato c'è un bagno/lavanderia. Le finiture di questa elegante ristrutturazione sono di altissimo livello, nel rispetto dello stile della casa e dell'epoca del condominio. Il parquet a spina di pesce con posa all'italiana, il battiscopa alto 15 cm laccato di bianco, le porte in legno con modanature in stile, le maniglie olivari alle porte ed alle finestre, le cornici ai soffitti, le pareti con decori che richiamano lo stile decò, rendono questa abitazione un rifugio di lusso ed un elegante soluzione nella zona più importante della Città di Milano. Se stai cercando un immobile per investimento questa è la soluzione ideale e pronta per essere messa a reddito. L'attuale proprietà ricava da questa abitazione, da circa un anno, un rendimento di circa 70.000€ annui in affitto short term. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Luxury - Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano - T. 023494202 - lux@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com