Vânzare apartamente - Porto San Giorgio

Porzione superiore di bifamiliare con grande terrazza. Si accede alla casa con ingresso in comune ad un'altro appartamento che si ferma al primo piano, proseguendo la scala diventa privata e l'appartamento è composto da ingresso soggiorno cucina tre camere ( una con balcone ) e bagno oltre a sovrastante soffitta con grande terrazza panoramica. Vi è inoltre la possibilità di acquistare al piano terra porzione di garage x bici/moto. L'appartamento è da ristrutturare

Proponiamo in vendita un appartamento mansardato, (altezza 3,43 mt. il punto più alto e 2,03 il punto più basso) di 167 m² a Porto San Giorgio ubicato al secondo piano di una piccola palazzina di soli 4 appartamenti, con esposizione est-ovest che garantisce luminosità durante l'intera giornata. L'immobile si sviluppa su otto locali e comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali comode con due cabine armadio, due bagni, uno con vasca e l'altro lavanderia, e una cucina indipendente con cucinino, particolare non da sottovalutare un disimpegno ampio con zona lettura e balcone con offrendo una distribuzione pratica e funzionale degli spazi. La metratura e il numero di vani lo rendono particolarmente adatto a famiglie che cercano ampiezza e versatilità abitativa. L'appartamento è in condizioni abitative buone abitabili con finiture tipiche della costruzione risalente al 1987. La cucina indipendente rappresenta un vantaggio significativo per chi apprezza la separazione degli ambienti, mentre i due bagni servono efficacemente la proprietà. Lo spazio esterno include due balconi e un terrazzo per un totale pari a circa di 8 m² ideale per momenti di relax e per godere della vista sulla zona circostante. Il riscaldamento indipendente con radiatori in ghisa leggera consente pieno controllo dei consumi energetici, garantendo autonomia gestionale e comfort personalizzato durante i mesi invernali. La localizzazione è particolarmente vantaggiosa: il mare, essendo in seconda fila, dista pochi passi a piedi, la fermata ferroviaria dista appena un minuto a piedi, perfetta per chi utilizza i mezzi pubblici. A pochi passi si trovano negozi di alimentari e commerciali raggiungibili in tre minuti, ristoranti a due minuti e un parco pubblico a un solo minuto di distanza. La stazione ferroviaria principale è raggiungibile in circa cinque minuti a piedi, offrendo ottimi collegamenti verso le principali destinazioni della regione.