Vendita di trilocale appartamenti - Pozzo Strada

CON PERGOLA BIOCLIMATICA A 100 METRI DALLA METRO MONTE GRAPPA In Via Quart, nelle immediate vicinanze di Corso Francia e a soli 100 metri dalla fermata della metropolitana Monte Grappa, proponiamo in vendita un originale loft di 70 mq totali catastali, situato all'interno del cortile di uno stabile degli anni '50. L'immobile è stato completamente e radicalmente ristrutturato con materiali e finiture di elevata qualità, dando vita a un ambiente moderno, ricercato e funzionale, progettato con particolare attenzione al comfort e all'efficienza energetica, come testimonia la classe energetica A3. La zona giorno, ampia e accogliente, è caratterizzata da una cucina nuova e da un diretto affaccio sulla suggestiva pergola bioclimatica di circa 25 mq. Uno spazio esterno versatile e piacevole, collegato sia al living sia alla zona notte, che può essere vissuto durante tutto l'anno. La zona notte ospita una confortevole camera da letto con cabina armadio, mentre il bagno rappresenta uno degli elementi più distintivi dell'abitazione: un'autentica SPA privata, completa di doccia con funzione hammam, pensata per regalare un'esperienza di benessere direttamente a casa. Una soluzione dal carattere contemporaneo e originale, ideale per chi cerca un'abitazione fuori dagli schemi, con finiture di pregio, elevata efficienza energetica e un prezioso spazio esterno, senza rinunciare alla comodità della metropolitana e alla vicinanza di tutti i principali servizi. Completano la proprietà due posti auto scoperti all'interno del cortile. Spese condominiali: € 200,00/anno
Riscaldamento: pompa di calore La richiesta è di € 279.000 Rif. 8790 sito web: www.ardesiaimmobiliare.it

In Corso Montecucco 136, all'ultimo piano di un prestigioso condominio immerso nel verde. Qui vivi sopra la città, con la luce che entra dall'alto e la tranquillità di un appartamento che non ha nessuno sopra di sé. Il condominio si sviluppa su dieci piani ed è dotato di portineria, giardini comuni e doppio ascensore. L'appartamento si trova all'undicesimo piano, l'ultimo, in una parte mansardata dello stabile. Ma qui la mansarda non significa spazi sacrificati: le altezze dei soffitti consentono di vivere comodamente l'intera superficie dell'appartamento. Apri la porta e ti accoglie un soggiorno ampio e luminoso. I numerosi lucernai distribuiti negli ambienti portano luce naturale all'interno della casa e creano un'atmosfera particolarmente piacevole durante tutta la giornata. La conformazione del soggiorno offre inoltre una possibilità interessante: quella di ricavare una seconda camera, rendendo l'appartamento ancora più versatile e adatto a esigenze future. La cucina è abitabile e separata dalla zona giorno, uno spazio da vivere quotidianamente senza rinunciare alla comodità di ambienti distinti. La camera da letto completa la zona notte, mentre il bagno, preceduto dall'antibagno, garantisce una distribuzione più funzionale degli spazi. È inoltre presente un comodo ripostiglio, sempre utile per mantenere la casa organizzata. Il riscaldamento è condominiale, con radiatori dotati di valvole termostatiche che consentono una gestione più attenta della temperatura. La porta blindata completa le dotazioni dell'appartamento. Anche la posizione fa la differenza. Corso Montecucco è una zona particolarmente comoda per la vita quotidiana: il vicino centro commerciale, i numerosi negozi e la linea tranviaria di Via Monginevro permettono di avere servizi e collegamenti a portata di mano. A poca distanza si trova inoltre il Parco Ruffini, uno dei principali spazi verdi della città. Un luogo dove passeggiare, fare sport o semplicemente staccare dal ritmo urbano. È una soluzione ideale per chi cerca la luce e la tranquillità di un ultimo piano, senza rinunciare alla comodità di una zona ricca di servizi. E con la possibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze, anche nel tempo. Se vuoi capire cosa significa vivere all'ultimo piano, con tutta questa luce sopra la città, vieni a vederlo di persona. Punti di forza dell'immobile: - Ultimo Piano - Luminoso - Versatile Le linee autobus più vicine sono TORINO - CORSO MONTECUCCO - VIA STELVIO (250 m) e TORINO - CORSO TRAPANI ANGOLO VIA LANCIA (450 m). La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di MONTE CUCCO (170 m), SACRA SAN MICHELE e altre 5 stazioni. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono D.D. BARICCO - VIA STELVIO (310 m) e D.D. TORINO - TOSCANINI (490 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: I.C. PALAZZESCHI - PALAZZESCHI (100 m), D.D. TOSCANINI - CAP e altre 4 scuole nel raggio di 460 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario MARTINI (430 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Torino - Via Casati | Ristrutturato a nuovo, luminoso appartamento mansardato con camino, doppi ingressi e Classe energetica C SCHEDA TECNICA PRINCIPALE Tipologia: Appartamento Mansardato Superficie: 90 mq circa Locali: 2 ampi ambienti Open Space Bagni: 2 Piano: 6° (ultimo piano) Anno edificio: Anni '65 (condominio ben tenuto) Anno ristrutturazione: 2025 (pari al nuovo) Riscaldamento: Autonomo con caldaia a metano Classe Energetica: *C* Stato dell'immobile: Completamente ristrutturato e mai abitato libero subito DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE In zona residenziale, tranquilla e ottimamente collegata di Torino, precisamente in Via Casati 1, proponiamo in vendita uno splendido appartamento mansardato di circa 90 mq, situato al 6° ed ultimo piano di uno stabile degli anni '60 ben curato nelle parti comuni. L'immobile è stato oggetto di una totale e moderna ristrutturazione ultimata nel 2025 che lo ha portato in Classe Energetica C, garantendo un'ottima efficienza energetica, alto comfort abitativo e contenuti costi di gestione. (Spese condominio ordinarie circa 600€ annuali) DISTRIBUZIONE INTERNA E POTENZIALITÀ La proprietà si distingue per una disposizione interna versatile e moderna, caratterizzata da *doppi ingressi separati* che permettono, all'occorrenza, di *frazionare facilmente l'appartamento in due unità indipendenti*: un'opportunità ideale sia per chi desidera vivere una parte dell'immobile e metterne a reddito l'altra (affitti brevi, transitori o studenteschi), sia per chi cerca una soluzione genitori/figli o studio/abitazione. L'immobile è composto da: 2 ampi ambienti Open Space, ciascuno dotato del proprio angolo cottura predisposto; 2 bagni completi e rifiniti con materiali moderni e di design; Comodi e ampi vani ripostiglio ricavati sfruttando la parte più bassa del sottotetto, perfetti come armadiature a muro o ripostigli salvaspazio. ATMOSFERA, LUMINOSITÀ E COMFORT Fiore all'occhiello della zona giorno è uno splendido camino funzionante, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente nei mesi invernali. L'appartamento gode inoltre di un'eccezionale luminosità naturale grazie alla presenza di numerosi Velux di ultima generazione, tra cui 2 ampi Velux tipo "abbaino"*, che donano aria, luce costante durante tutto il giorno e una piacevole vista panoramica DOTAZIONI E IMPIANTI Riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Predisposizione per impianto di aria condizionata (caldo-freddo). Impiantistica certificata Serramenti ad alte prestazioni termico-acustiche. LA ZONA E I SERVIZI Nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, negozi di vicinato, farmacie, banche, uffici postali, scuole e aree verdi di quartiere per passeggiate all'aria aperta. Trasporti e Collegamenti: La zona è servita in modo capillare dai mezzi pubblici di superficie (linee bus/tram) che permettono di raggiungere rapidamente il centro città, gli atenei universitari e le principali stazioni ferroviarie. Viabilità: Comodissimo anche l'accesso alla tangenziale e alle principali arterie stradali cittadine, rendendo la posizione strategica per qualsiasi spostamento lavorativo o personale. PERCHÉ ACQUISTARLO?* 1. Pari al nuovo & Classe C: Pronto da abitare, ad alte prestazioni energetiche e senza alcun lavoro da preventivare. 2. Atmosfera e Luce: Il fascino del camino unito alla grande luminosità dei Velux tipo abbaino rende gli ambienti unici e accoglienti. 3. Flessibilità e Rendita: I doppi ingressi, la doppia predisposizione per la cucina e gli spazi ben organizzati (ripostigli) offrono una modularità introvabile, perfetta sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività. CONTATTI AGENZIA Per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto, non esitate a contattarci. Telefono / WhatsApp:* 3758556926