Nel cuore di Roma, nel prestigioso e raffinato quartiere Prati, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 70 mq, situato al primo piano di un palazzo restaurato d'epoca degli anni '30, con servizio di portineria e ascensore. L'immobile, in buone condizioni, si compone di ingresso, luminoso soggiorno, ampia camera da letto, cucina abitabile e servizio. La posizione è invidiabile: a soli 300 metri dalla fermata metro Ottaviano e a pochi passi dai Musei Vaticani e dalla Basilica di San Pietro, l'appartamento è ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben collegata. Perfetto anche come struttura ricettiva, grazie all'alta redditività che offre una location così strategica e ambita. Un'opportunità unica nel cuore di Roma, tra eleganza, storia e modernità. *Le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elementi contrattuali. Prestazione energetica F €548.000,00 rif. 6/18 tel. 06/80078461-338/3278408 Vivere a Roma Srl

VIA DEGLI SCIPIONI - A pochi passi da tutti i servizi e dalla fermata metro Lepanto, nel cuore del quartiere Prati, proponiamo la vendita di un'opportunità esclusiva e imperdibile. L'immobile è una soluzione indipendente di 40mq c.ca ed è composta da ingresso, zona giorno, camera, cucina e servizio. Questa soluzione offre la possibilità di avere un angolo di tranquillità in una delle zone più ambite della città. Non perdere l'occasione di acquisire una proprietà perfetta come pied-à-terre o come investimento. Perchè scegliere questo immobile: - Per la posizione centralissima; - Ottimo investimento; - Per il contesto esclusivo; Classe G Ep>175 Kwh/mq/a. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3896368272

Ancora non ha trovato un appartamento di piccole dimensioni? Probabilmente quello che leggerà di seguito potrà essere di Suo interesse. Bilocale in vendita in Via Germanico nel cuore del quartiere Prati, che è sicuramente la zona più vivace di Roma. La stessa fu costituita ufficialmente nell'Agosto del 1921.Una delle sue particolarità è che l'impianto urbanistico stradale fu progettato in modo tale che nessuna delle nuove vie avesse come sfondo la cupola della Basilica di San Pietro, in quanto i rapporti tra il nuovo Stato italiano e la Santa Sede a quei tempi erano tesi. Per questo motivo i nomi delle vie del nuovo rione furono scelti tutti tra personaggi storici della Roma repubblicana e imperiale. Ad uno di questi personaggi fa riferimento la nota Via Germanico che collega Via Leone IV con Piazza dei Quiriti. All'altezza di Via Fabio Massimo in uno stabile storico dotato di ascensore si trova una proprietà che l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati ha il piacere di presentarVi. L'immobile è sito al piano quarto e si sviluppa su una superficie catastale di 69 mq. Pur non vantando dimensioni generose, questo bilocale presenta tutti i comfort necessari, compresa la presenza di doppi servizi. L'esposizione è doppia ed esattamente a sud su via Germanico e a nord sull'interno dello stabile. Il soggiorno, la camera da letto e la cucina godono di una importante luminosità, grazie alla loro favorevole esposizione. I due bagni a nord sono entrambi dotati di finestre. La pianta regolare e la presenza di tramezzature, come si può notare dalla planimetria, facilitano eventuali modifiche per adeguare la proprietà alle possibili esigenze abitative o di destinazione ricettiva di chi cerca questa tipologia di immobile. Una accurata ristruttuazione potrà senz'altro mettere in luce tutte le potenzialità di questo appartamento, non adeguatamente valorizzate dall'attuale vetustà degli ambienti. Queste qualità, se ben sfruttate, permettono certamente di trasformare l'immobile in una bomboniera godibile nel quotidiano ed apprezzata, in caso di destinazione a struttura ricettiva, dai turisti. Il prezzo richiesto è di euro 450.000,00. *Le presenti informazioni, planimetrie, immagini,video e descrizione immobile, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali e sono da approfondire in sede di visita.

Prati - In Via Silla, nelle immediate vicinanze del Vaticano, zona ricca di servizi e ben collegata con i trasporti pubblici, proponiamo in vendita Loft/Ufficio accatastato C/2 perfettamente ed elegantemente ristrutturato, attualmente utilizzato come studio di architettura. L'immobile, con accesso indipendente da strada, si compone di due grandi ambienti voltati. È presente un sistema di ricambio dell'aria che rende gli ambienti perfettamente asciutti. La ristrutturazione, curata nei mini dettagli, ha portato in evidenza le finiture della muratura a facciavista che, unita all'elegante parquet in tinta chiara, rende la soluzione calda ed accogliente. Ottimo uso investimento. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali”