Sprzedaż trzypokojowych mieszkań - Prato del Mare

# Affascinante Mansarda Fronte Porto - Comfort e Vista Mare Scopri questa straordinaria mansarda situata, adiacente al porto turistico e a pochi passi dal mare. Un'opportunità unica per chi desidera vivere a contatto con l'atmosfera marina senza rinunciare al comfort e alla modernità. La proprietà, completamente ristrutturata nel 2019, rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea e funzionalità abitativa. ## Spazi Luminosi e Versatili L'ampia metratura commerciale di 73 m² (69 m² calpestabili) è sapientemente distribuita in DUE camere da letto, permettendo di accogliere famiglia e ospiti con generosità. Il soggiorno principale si distingue per la cucina a vista, creando uno spazio aperto e conviviale ideale per la vita moderna. Un disimpegno ben organizzato facilita la circolazione, mentre il bagno completa la dotazione funzionale. Tutti gli ambienti, ad eccezione del servizio, godono di accesso diretto ai balconi, garantendo una permeabilità totale tra interno ed esterno. ## Balconi e Terrazze: Vivere All'Aperto Il balcone del soggiorno regala una splendida vista mare in lontananza ed è completamente abitabile, perfetto per cene esclusive e momenti di relax. Il doppio affaccio consente una circolazione naturale dell'aria, ottimizzando il comfort durante tutte le stagioni. ## Finiture Pregiate e Tecnologie Moderne Gli infissi esterni in PVC con doppi vetri garantiscono isolamento termico e acustico superiore. La pavimentazione in GRES EFFETTO LEGNO conferisce eleganza e calore agli ambienti. L'arredamento moderno è incluso nella vendita, permettendo di trasferirsi senza ulteriori investimenti. Il riscaldamento autonomo con pompa di calore freddo-caldo assicura temperature ideali tutto l'anno, mentre i climatizzatori mantengono ambienti confortevoli e freschi durante l'estate. ## Posizione e Accessibilità Situata al sesto piano con ascensore, la mansarda beneficia di una posizione elevata che massimizza la luminosità naturale. L'orientamento Nord-Est garantisce una distribuzione ottimale della luce durante il giorno. La vicinanza al porto turistico e al mare rende questa proprietà ideale per chi ama lo stile di vita costiero. ## Caratteristiche Tecniche - Anno costruzione: 1970, con edificio sottoposto a recenti delibere di ristrutturazione esterna - Classe energetica: F - Consumo energetico: 167,00 kWh/m² anno - Stato: Buono, seconda mano completamente rigenerata Un'occasione straordinaria per acquisire una mansarda di charme con tutti i comfort contemporanei, a pochi passi dal mare e dal porto turistico. Contattaci per una visita esclusiva Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. VUOI VENDERE o AF.

MANSARDA in Vendita a Roma - Vista Mare e Comfort Moderno Scopri questa graziosa mansarda di 51 mq, a pochi passi dal mare e dal Porto turistico di Roma. Situata al quinto piano di una palazzina in fase di ristrutturazione, l'immobile offre una vista mare spettacolare, esposto su tre lati. Gli esterni sono in fase di ultimazione, mentre gli interni sono stati ristrutturati qualche anno fà, con impianti idrico ed elettrico a norma. La Mansarda presenta un soggiorno luminoso con un cucinotto a vista ma separato, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. La camera matrimoniale, con vista mare e cabina armadio, è un angolo di tranquillità, cameretta, Il servizio, ampio e dotato di box doccia, è funzionale e ben progettato. Non perdere l'opportunità di goderti un caffè sul balcone con vista mare, perfetto per due persone con un tavolino. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e ascensore fino al piano sottostante, garantendo comodità e accessibilità. Con una disponibilità immediata, questa mansarda rappresenta un'opzione unica per chi cerca un rifugio vicino al mare, senza rinunciare al comfort moderno. Non lasciarti sfuggire questa occasioneContattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. VUOI VENDERE o AFFITTARE IL TUO IMMOBILE? Da oltre 27 ANNI, abbiamo una conoscenza profonda del mercato locale, viviamo anche noi qui e siamo in grado pertanto di fare valutazioni di mercato precise e tempestive. Ecco 3 buone ragioni per chiederci una consulenza immobiliare gratuita : Consulenza tecnico/ urbanistica e catastale, attraverso il nostro tecnico; Ispezione ipotecaria e catastale sull' immobile, volta a garantire venditore ed acquirente; Affiacamento e supporto in tutte le fasi della compravendita dalla stima al rogito notarile. VUOI VENDERE o AFFITTARE IL TUO IMMOBILE? Da oltre 27 ANNI, abbiamo una conoscenza profonda del mercato locale, viviamo anche noi qui e siamo in grado pertanto di fare valutazioni di mercato precise e tempestive. Ecco 3 buone ragioni per chiederci una consulenza immobiliare gratuita : Consulenza tecnico/ urbanistica e catastale, attraverso il nostro tecnico; Ispezione ipotecaria e catastale sull' immobile, volta a garantire venditore ed acquirente; Affiacamento e supporto in tutte le fasi della compravendita dalla stima al rogito notarile.