Vendita di appartamenti - Prealpi Gardesane

DESENZANO DEL GARDA A soli 800 mt dalla stazione, comodo al centro di Desenzano, in palazzina di 7 unità non dotata di ascensore e con basse spese condominiali, proponiamo AMPIO TRILOCALE CON CUCINA SEPARATA al piano secondo, composto da salotto con balcone, cucina abitabile, bagno finestrato, e due camere con un ulteriore balcone. Al piano seminterrato troviamo un'ampia cantina privata, oltre a una lavanderia e un deposito bici condominiale. È completo di posto auto coperto ad uso esclusivo, oltre ad avere la possibilità di parcheggiare una seconda auto in cortile. Il riscaldamento è autonomo con NUOVA caldaia a condensazione. L'immobile si trova in un contesto tranquillo e circondato dal verde e con vista incantevole sulle colline, pur trovandosi a soli 10 minuti dai principali servizi. Abitabile fin da subito, arredato come da fotografie, questo appartamento è un ottimo investimento per chi cerca un appartamento comodo, di buone metrature, in zona tranquilla ma ben collegata a negozi e trasporti. Appartamento 87 mq + balconi 6 mq + cantina 10 mq + per un totale di 92 mq commerciali. Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

BOTTICINO, in tranquilla ed elegante zona residenziale, proponiamo in vendita esclusivo trilocale di nuova costruzione di 80 mq, situato al piano primo di una piccola ed intima palazzina di sole tre unità abitative. Distribuzione degli spazi: - zona giorno: ampia e luminosa zona living con cucina a vista affacciata su uno splendido balcone. - zona notte: due confortevoli camere da letto e un bagno rifinito nei dettagli. Spazi Esterni: balcone di circa 23 mq. Pertinenze: posto auto compreso. Efficienza energetica e comfort: classe energetica A4 (massimo risparmio energetico). Impianto fotovoltaico. Riscaldamento a pavimento. Predisposizione aria condizionata. Una soluzione moderna e funzionale, perfetta per chi cerca la riservatezza di un piccolo contesto senza rinunciare a spazi esterni e alle più avanzate tecnologie abitative. Trattandosi di immobile in corso di costruzione, le foto mostrate nell'annuncio hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. VENDITA SOGGETTA AD IVA

All'interno dell'esclusivo intervento residenziale "Roncaglie 74" composto da sei unità abitative di alto livello, vi proponiamo un appartamento quadrilocale posto al primo piano che si fonde nella leggerezza dell'abitare sospesi tra Luce e Panorama. Una splendida dimora dominata da una straordinaria luminosità zenitale e da geometrie pulite, pensata per la vita contemporanea di una famiglia dinamica. Spazi sconfinati e Terrazze da Vivere. Il living scenografico che è il cuore pulsante della casa, si compone di una ampia zona giorno open space, con cucina a isola e salotto. Le immense vetrate a tutta altezza annullano i confini visivi, proiettando l'ambiente verso l'esterno. La zona living ha una vera e propria estensione all'aria aperta grazie allo sfogo diretto sull'ampia loggia coperta di 30 mq, profonda e riservata, ideale per allestire un salotto outdoor o una zona pranzo estiva, incorniciata da quiete che garantiscono una privacy perfetta. La zona notte si compone di tre camere da letto di cui una suite padronale spaziosa con affaccio sul retro e due ampie camere ideali per i figli, per gli ospiti o come studio. Due bagni di design, ambienti lineari e sofisticati, dove i materiali d'avanguardia incontrano il massimo comfort funzionale. Ottima la presenza di un locale tecnico/lavanderia. Completa la soluzione una doppia autorimessa e cantina al piano interrato.

A soli 100 metri dal lago, all'interno del rinomato Green Residence, proponiamo in vendita un appartamento all'ultimo piano con ampio terrazzo affacciato sulla piscina. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano d'ingresso troviamo il soggiorno con angolo cottura, affacciato sul terrazzo, un disimpegno con armadio a muro e zona lavanderia e un bagno finestrato. La scala interna conduce al piano mansardato, dove sono presenti due camere da letto e un secondo bagno finestrato. Possibilità di acquistare un garage doppio oppure un garage triplo nel piano interrato vicino all'abitazione. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con l'installazione di una pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento (2025) ed è stato completamente tinteggiato a fine 2025. Il Green Residence è uno dei complessi residenziali più apprezzati della zona e offre tre piscine, portineria e sorveglianza 24 ore su 24, bar, ristorante/pizzeria, campi da tennis e calcetto, aree giochi e animazione estiva. Il residence è immerso nel verde, con vialetti esclusivamente pedonali e autorimesse interrate riservate ai residenti. Un contesto ideale sia come casa vacanze che come abitazione principale.

A Moniga del Garda, all'interno del prestigioso complesso residenziale “I Giardini dei Willems”, proponiamo trilocale al primo piano con terrazzo vivibile, inserito in un'ampia oasi verde di circa tre ettari. L'immobile è oggetto di una ristrutturazione completa e sarà consegnato completamente arredato, con finiture di prestigio e arredi di importanti marchi italiani, scelti per garantire qualità, eleganza e funzionalità come da foto reali qui nell'annuncio. L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, due camere da letto e bagno finestrato. Il terrazzo affacciato sul verde rappresenta una piacevole estensione della zona giorno ed è ideale per pranzare all'aperto e trascorrere momenti di relax in un ambiente tranquillo e riservato. L'intervento presta particolare attenzione alla qualità costruttiva, all'efficienza energetica e al contenimento dei consumi. La viabilità interna è organizzata in modo da mantenere le aree residenziali libere dal traffico automobilistico, garantendo maggiore tranquillità e sicurezza. Completano la proprietà i posti auto coperti e le cantine, entrambi al piano giardino. Una soluzione pronta da vivere, ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, a pochi passi dal lago e dal centro di Moniga del Garda.

La Residenza Parco della Valverde nasce a Botticino Sera in una posizione riservata e al tempo stesso strategica, immersa in un contesto naturale di grande fascino, tra le colline e un nuovo parco in fase di realizzazione. Il progetto si sviluppa in una palazzina contemporanea composta da sole dodici abitazioni, una scelta che garantisce tranquillità, privacy e un'elevata qualità dell'abitare L'abitazione, sita al piano primo servito da ascensore, si apre su un ingresso che introduce a una spaziosa zona giorno con cucina a vista, progettata per offrire ambienti luminosi e ben organizzati, oltre ad uno sfogo su un'ampia loggia abitabile, ideale per vivere momenti di relax e convivialità all'aperto in ogni stagione. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da un bagno principale, una camera singola con balcone privato ed una camera matrimoniale dotata di un secondo bagno privato en suite. A completare la proprietà, al piano interrato, si trovano un box doppio in lunghezza di generose dimensioni e una cantina, perfetta come spazio di servizio o deposito. L'edificio è realizzato secondo i più moderni criteri costruttivi e raggiunge la classe energetica A4 grazie all'impiego di soluzioni tecnologiche evolute: impianti fotovoltaici integrati, isolamento termico ad alte prestazioni, riscaldamento autonomo a pavimento abbinato a pompe di calore e serramenti a bassa emissività, studiati per garantire comfort abitativo, consumi ridotti e un elevato benessere in ogni stagione. Rif.t2611

Brescia Sud, Via Cremona, proponiamo in vendita meraviglioso appartamento quadrilocale con parco privato inserito in un affascinante contesto liberty composto da sole tre unità. L'immobile sito al piano terra è caratterizzato da ambienti generosi e ben organizzati, un alto livello di finiture e gli affacci sul verde garantiscono un impatto emozionale senza eguali; all'ingresso troviamo una grande zona giorno, cucina separata abitale che affaccia sul patio privato, tre camere da letto, uno studio, tre bagni oltre alla grande lavanderia. La soluzione presenta di proprietà un parco di circa mille metri quadri introvabile, un box doppio in larghezza oltre ai posti auto ed una grande cantina. Rif. q2639

Eleganti appartamenti di nuova costruzione in una piccola palazzina servita da ascensore. L'immobile sarà classificato in classe energetica A+, nuovi Trilocali, con soggiorno/cucina, un bagno e due camere da letto. Le disponibilità: Trilo al piano terra € 527.000 Tilo al piano terra € 486.000 Trilo al piano primo € 478.000 Trilo al piano primo € 446.000 Realizzati con materiali di alta qualità, riscaldamento a pavimento, per un comfort ottimale. Isolamento termoacustico e spazi esterni abitabili! Le proprietà si completano con un BOX auto doppio ed un posto auto scoperto. RIF: DESE0154

AAA Nel cuore di una delle località più autentiche e richieste del Lago di Garda, a soli 200 metri dal lago, proponiamo una soluzione ideale per investimento a reddito. Gargnano è molto apprezzata per il turismo italiano e internazionale grazie al suo fascino storico, alle attività all'aria aperta come sport acquatici, trekking, ciclismo, ai ristoranti tipici e ai collegamenti via lago, rendendo l'immobile perfetto per affitti turistici e brevi periodi, situato al piano terra, ed è stato completamente ristrutturato e mai abitato, quindi pronto per essere immediatamente messo a reddito senza ulteriori interventi, internamente si compone di due locali con zona giorno e angolo cottura, bagno con box doccia, ambienti luminosi e ben distribuiti, finiture moderne, pavimenti effetto legno e il riscaldamento autonomo garantiscono comfort ed efficienza tutto l'anno, una soluzione versatile, ideale come casa vacanza, pied-à-terre sul lago o investimento sicuro, in una zona con domanda costante e ottime prospettive di rendimento. N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi, ad esempio spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, metri quadrati delle superfici. pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento, Grazie. Immobile gestito IN ESCLUSIVA da Fondocasa Garda&Versilia AAA In the heart of one of Lake Garda's most authentic and sought-after towns, just 200 meters from the lake, we offer an ideal investment opportunity. Gargnano is highly regarded by Italian and international tourists thanks to its historic charm, outdoor activities such as water sports, hiking, and cycling, traditional restaurants, and convenient lakeside connections, making the property perfect for short-term and holiday rentals. Located on the ground floor, it has been completely renovated and never occupied, making it ready for immediate rental without further work. Internally, it comprises two rooms with a living area and kitchenette, a bathroom with shower, bright and well-organized spaces, modern finishes, wood-effect floors, and independent heating to ensure comfort and efficiency year-round. This versatile property is ideal as a vacation home, a lakeside pied-à-terre, or a secure investment in an area with steady demand and excellent return prospects. NB: Some property descriptions may be approximate, such as heating costs, exact address, condominium fees, square footage, etc., and will therefore be provided in full over the phone or during the appointment. Thank you. Property managed EXCLUSIVELY by Fondocasa GardaVersilia AAA Im Herzen eines der authentischsten und begehrtesten Orte am Gardasee, nur 200 Meter vom Ufer entfernt, bieten wir Ihnen eine ideale Investitionsmöglichkeit. Gargnano ist bei italienischen und internationalen Touristen gleichermaßen beliebt. Der Ort besticht durch seinen historischen Charme, vielfältige Outdoor-Aktivitäten wie Wassersport, Wandern und Radfahren, traditionelle Restaurants und die günstige Lage am Seeufer. Die Immobilie eignet sich daher perfekt für Kurzzeit- und Ferienvermietung. Das Erdgeschoss-Apartment wurde komplett renoviert und war noch nie bewohnt, sodass es sofort bezugsfertig ist. Es verfügt über zwei Zimmer mit Wohnbereich und Kochnische, ein Badezimmer mit Dusche, helle und gut aufgeteilte Räume, moderne Ausstattung, Holzböden und eine separate Heizung für ganzjährigen Komfort. Diese vielseitige Immobilie ist ideal als Ferienhaus, Zweitwohnsitz am See oder als sichere Investition in einer Region mit stabiler Nachfrage und hervorragenden Renditeaussichten. Hinweis: Einige Objektbeschreibungen sind möglicherweise nur ungefähre Angaben, z. B. Heizkosten, genaue Adresse, Wohngeld, Wohnfläche usw., und werden daher telefonisch oder während des Besichtigungstermins vollständig mitgeteilt. Vielen Dank. Die Immobilie wird AUSSCHLIESSLICH von Fondocasa GardaVersilia verwaltet.

A A Appena fuori Desenzano Del Garda.in residence con piscine e campi da tennis.! privato causa trasferimento vende al piano terra, elegante appartamento composto da: ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista, ed ampia terrazza vivibile, disimpegno notte, prima camera da letto matrimoniale e seconda camera da letto, bagno padronale finestrato, utile ripostiglio, e per finire comoda autorimessa con posto moto.! ideale anche come prima casa.e sei in vacanza sempre.! N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi, ad esempio spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, metri quadrati delle superfici. pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento, Grazie. Immobile gestito IN ESCLUSIVA da Fondocasa Garda&Versilia AA Just outside Desenzano del Garda.in a residence with swimming pools and tennis courts.! A private individual is selling an elegant ground-floor apartment due to relocation. The apartment comprises: a private entrance, a living room with open kitchen and a large terrace, a hallway, a first double bedroom, a second bedroom, a master bathroom with a window, a useful closet, and finally a convenient garage with a motorcycle parking space. Also ideal as a primary residence.and you're always on vacation! NB: Some property descriptions may be approximate, such as heating costs, exact address, condominium fees, square footage, etc., and will therefore be provided in full over the phone or during the appointment. Thank you. Property managed EXCLUSIVELY by Fondocasa GardaVersilia AA Unweit von Desenzano del Garda. in einer Anlage mit Swimmingpools und Tennisplätzen! Privatperson verkauft aufgrund eines Umzugs eine elegante Erdgeschosswohnung. Die Wohnung umfasst: einen separaten Eingang, ein Wohnzimmer mit offener Küche und großer Terrasse, einen Flur, ein erstes Schlafzimmer mit Doppelbett, ein zweites Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, einen praktischen Abstellraum und eine komfortable Garage mit Motorradstellplatz. Auch ideal als Hauptwohnsitz - und Sie sind quasi immer im Urlaub! Hinweis: Einige Objektbeschreibungen sind möglicherweise nur ungefähre Angaben, z. B. Heizkosten, genaue Adresse, Wohngeld, Wohnfläche usw., und werden daher telefonisch oder während des Besichtigungstermins vollständig mitgeteilt. Vielen Dank. Die Immobilie wird AUSSCHLIESSLICH von Fondocasa GardaVersilia verwaltet.

MANERBA DEL GARDA: All'interno del rinomato Residence “Montecolo”, zona Porto di Dusano, proponiamo in vendita elegante trilocale ristrutturato al piano terra, impreziosito da un portico con splendida vista lago e giardino privato fronte e retro, inserito in un contesto residenziale, curato e riservato, ideale per chi desidera vivere il Lago di Garda in un ambiente esclusivo e ricco di comfort. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno con un'atmosfera accogliente e moderna che si apre direttamente sulla zona esterna, un ambiente particolarmente piacevole dove è possibile rilassarsi e godere della suggestiva vista, creando una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni. La camera matrimoniale gode di un piacevole affaccio sul giardino retrostante, mentre un ulteriore vano può essere adebito a seconda camera ideale per ospitare familiari e amici o da utilizzare come studio. Completano la distribuzione interna un pratico ripostiglio e un bagno finestrato con doccia, funzionale e ben organizzato. L'abitazione è dotata di infissi nuovi in PVC con doppi vetri e zanzariere, oltre a split caldo/freddo, garantendo un elevato livello di comfort in ogni stagione. Particolarmente piacevole è il contesto condominiale che dispone di una splendida piscina con vista panoramica, dove poter trascorrere momenti di assoluto relax ammirando uno degli scorci più suggestivi del Lago di Garda. Vi sono inoltre a disposizione una zona barbecue, un campo da calcio, un campo da pallavolo e un parco giochi, spazi pensati per il tempo libero e ideali per vivere il residence durante tutto l'anno, sia in famiglia sia in compagnia. A completare la proprietà troviamo un box auto privato, comodo e funzionale. Ideale sia come abitazione principale, sia come elegante casa vacanze o interessante investimento immobiliare, rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere il Lago di Garda in un contesto tranquillo, curato e dotato di tutti i comfort.

A A Adatto a profondi conoscitori della storia Italiana.! ! in antico borgo medioevale, immerso nella tranquillità e nel verde.Vista mozzafiato, privati cause felice trasferimento, vendono apppartamento a quindici minuti dal centro di Salò, posto al piano terra di porzione di casa storica composta da tre unità, l'immobile è composto da: ingresso dalla terrazza panoramica, zona giorno con cucina a vista, disimpegno notte, prima camera da letto matrimoniale con vista, seconda camera da letto, bagno padronale.completano la proprietà il posto auto, ed il giardinetto assegnato.sempre con vista panoramica.! N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi, ad esempio spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, metri quadrati delle superfici. pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento, Grazie. Immobile gestito IN ESCLUSIVA da Fondocasa Garda&Versilia AA Suitable for profound connoisseurs of Italian history.! ! In an ancient medieval village, surrounded by tranquility and greenery. Breathtaking view, private individuals due to happy relocation, selling an apartment fifteen minutes from the center of Salò, located on the ground floor of a portion of a historic house consisting of three units, the property comprises: entrance from the panoramic terrace, living area with open kitchen, night hallway, first double bedroom with view, second bedroom, master bathroom. the property includes a parking space, and the assigned garden. always with panoramic views.! NB: Some property descriptions may be approximate, such as heating costs, exact address, condominium fees, square footage, etc., and will therefore be provided in full over the phone or during the appointment. Thank you. Property managed EXCLUSIVELY by Fondocasa GardaVersilia

Nel cuore di Manerba del Garda, a soli 200 metri dalle rive del lago, proponiamo un raffinato appartamento di recente e completa ristrutturazione, pensato per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'intero complesso è stato oggetto di un'importante riqualificazione: gli spazi esterni sono stati completamente rifatti con elegante pavimentazione in autobloccanti e ogni appartamento dispone di un posto auto privato all'interno della proprietà, un valore aggiunto sempre più ricercato. L'ingresso è indipendente. SI SEGNALA INOLTRE CHE L'IMMOBILE DISPONDE DEL SERVIZIO PISCINA CONDOMINIALE E DI UN POSTO AUTO AGGIUNTIVO, ENTRAMBI INCLUSI. Una parte delle finestre sono dotate di venezianine interne automatizzate. La soluzione propone 4 tipologie di appartamenti, tutti differenti tra di loro. Grazie alla posizione privilegiata, a pochi minuti a piedi dal lago e dalle spiagge, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale, sia come esclusiva casa vacanze o investimento di valore in una delle località più richieste del Lago di Garda. Vendita diretta dal costruttore: possibilità di acquistare senza costi di intermediazione e con assistenza diretta in tutte le fasi della vendita. Per informazioni non esitate a scriverci allo 3522517338, su tecnico2@immobiliaresangiorgiosrl.com oppure a visitare il nostro sito web immobiliaresangiorgiosrl.com.

A Sirmione, in una delle località più ricercate del Lago di Garda, questa proprietà racchiude tutto ciò che rende un investimento davvero esclusivo: una posizione fronte lago, una vista impareggiabile e un potenziale di valorizzazione difficile da trovare. Situato al secondo piano di una palazzina con poche unità abitative, l'appartamento si sviluppa su circa 90 mq ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi ampia e funzionale. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno e cucina separati, mentre la zona notte ospita due camere matrimoniali di generose dimensioni e un bagno. Grazie alla conformazione della planimetria, l'immobile offre inoltre un'interessante opportunità progettuale: con un intervento di ristrutturazione è possibile ripensare gli spazi e ricavare due appartamenti indipendenti, una soluzione particolarmente interessante per chi desidera massimizzare la redditività dell'investimento o realizzare due unità da destinare al mercato delle locazioni turistiche. Il vero protagonista è l'eccezionale terrazza perimetrale di circa 70 mq che si sviluppa lungo l'intero appartamento. Uno spazio raro e ricercato, ideale per vivere l'esterno in ogni momento della giornata, con una splendida vista sul Lago di Garda che accompagna ogni ambiente della casa. L'esposizione garantisce inoltre un'ottima luminosità naturale, valorizzando ulteriormente il fascino della proprietà. L'immobile è parzialmente da ristrutturare, un aspetto che rappresenta una straordinaria opportunità per personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto o sviluppare un progetto immobiliare di alto livello, aumentando significativamente il valore della proprietà. La posizione completa un quadro di assoluto interesse: ci troviamo in una zona servitissima di Sirmione, comoda a negozi, servizi, ristoranti e ai principali collegamenti, senza rinunciare all'atmosfera esclusiva di una delle destinazioni più prestigiose del Lago di Garda. Una proposta pensata per chi cerca una casa vacanze di rappresentanza, una residenza esclusiva o un investimento dal forte potenziale di rivalutazione. Perché alcune proprietà non offrono soltanto una vista sul lago: offrono la possibilità di trasformare una posizione irripetibile in un patrimonio destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. Contattaci ora per maggiori informazioni! Grandi Agenzie è un brand del gruppo HouseTree SPA, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenziona alla sostenibilità ambientale, all'efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

In vendita - Ampio attico duplex di circa 160 m², a soli 10 minuti da Salò e dal Lago di Garda. Un'interessante opportunità per chi desidera vivere vicino al Lago di Garda, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare a spazi generosi e a un prezzo particolarmente interessante per la zona. Proponiamo in vendita a Vobarno, a pochi minuti da Salò, un elegante appartamento disposto su due livelli, inserito in una costruzione del 2005 e caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e versatili. L'abitazione offre una superficie di circa 160 m² e viene proposta completamente arredata e accessoriata, pronta per essere abitata. La zona giorno è accogliente e spaziosa, con living e cucina, accesso agli spazi esterni e una distribuzione ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti. La proprietà dispone di due camere da letto, due bagni e di un ampio piano mansardato, uno spazio particolarmente interessante che può essere organizzato secondo le proprie esigenze come zona relax, studio, area ospiti o ulteriore ambiente multifunzionale. Completano la proprietà due terrazze, perfette per godersi momenti all'aperto e la tranquillità del paesaggio circostante, oltre a un pratico walk-in wardrobe / cabina armadio. Un importante valore aggiunto è rappresentato dal garage doppio, mentre all'esterno sono disponibili ulteriori possibilità di parcheggio per ospiti. La posizione è ideale per chi ama la natura e uno stile di vita attivo: nelle vicinanze si trovano piste ciclabili, percorsi per passeggiate, trekking e itinerari immersi nel verde, pur rimanendo a breve distanza dai servizi e dalle principali località del Lago di Garda. ???? Salò e Lago di Garda: circa 10 minuti ???? Brescia: circa 20 minuti Grazie alla posizione e alle dimensioni, l'immobile rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale, sia come casa vacanze, seconda casa o investimento immobiliare nella zona del Lago di Garda. Prezzo richiesto: €265.000 - trattabile Una soluzione difficile da trovare per chi cerca grandi spazi, tranquillità, natura e vicinanza al Lago di Garda con un investimento accessibile. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Miruna Dumitrache MiruVision Real Estate - Lago di Garda ???? +39 344 658 1327 ???? www.miruvision.it

Idro. In stupendo contesto residenziale con vista lago e montagne, proponiamo in vendita soluzione abitativa con giardino privato Il contorno è meraviglioso, silenzioso e panoramico Possibilità di creare piscina privata L'unità immobiliare al momento si compone di piano terra zona taverna e giardino privato Posti auto Da vedere per valutare di persona la bellezza del luogo Per info 327-55.84.306

Abitare sopra il Lago di Garda, immersi nell'esclusività del Residence più richiesto e prestigioso tra Sirmione e Desenzano. Questo attico rappresenta una rara opportunità di posizionamento sul mercato locale, pensato per chi cerca una seconda casa capace di esprimere status, totale privacy e un panorama incomparabile. L'ingresso si apre su una zona giorno straordinariamente luminosa. Il soggiorno dialoga direttamente con la vera gemma della proprietà: un'ampia terrazza panoramica che domina il paesaggio, lo spazio ideale per cene riservate e momenti di relax con lo sguardo rivolto alla coreografica Piscina. Il piano principale è completato da un primo bagno di servizio finemente rifinito. Una scala interna conduce al piano sottotetto, una zona notte riservata e accogliente che ospita due ambienti destinati a letto doppio e un secondo bagno. Ogni dettaglio dell'appartamento risponde a standard esecutivi di alto livello, combinando l'estetica sofisticata di arredi di design inclusi nella vendita a una tecnologia domestica d'avanguardia. La gestione della casa è completamente ottimizzata: impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata. Vivere nel Green Residence significa accedere a un contesto d'élite, riconosciuto unanimemente come il complesso più ambito e sicuro della zona, grazie a servizi di vigilanza, aree verdi curate nei minimi dettagli e piscine ad uso esclusivo dei residenti. La proprietà include inoltre 2 Box Auto di pertinenza, un plus fondamentale che risolve definitivamente ogni necessità di parcheggio e storage in qualsiasi periodo dell'anno. Le visite all'immobile vengono programmate esclusivamente previa candidatura telefonica, per garantire la massima riservatezza alla proprietà e un servizio personalizzato ai seri interessati. Contattaci in agenzia per richiedere il primo colloquio informativo.

In una posizione davvero privilegiata di Desenzano del Garda, a pochi passi dal lago e dal centro, proponiamo elegante appartamento al primo piano, inserito in una riservata casa composta da sole due unità abitative. Una soluzione ideale per chi desidera privacy e tranquillità senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano. L'abitazione è stata ristrutturata, compresi gli impianti, e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono caratterizzati da una distribuzione funzionale e piacevole. La zona giorno accoglie un luminoso soggiorno impreziosito da un camino e da una terrazza, dalla quale si possono ammirare piacevoli scorci di vista lago. Completa questa parte della casa una spaziosa cucina abitabile, separata e ben organizzata. La zona notte comprende due camere matrimoniali e una camera singola, oltre a due bagni entrambi finestrati, offrendo spazi confortevoli e ben proporzionati anche per una famiglia. La proprietà è completata da un garage e da una cantina, elementi particolarmente preziosi che ne aumentano funzionalità e praticità. Nel complesso, la planimetria riesce a coniugare in modo armonioso una zona giorno ampia, luminosa e conviviale con una parte notte articolata e ben organizzata. Gli ambienti sono caratterizzati da proporzioni equilibrate e risultano facilmente arredabili, permettendo di valorizzare ogni spazio in base alle diverse esigenze abitative. Particolarmente piacevole è il rapporto diretto e continuo con la terrazza, che amplia visivamente gli ambienti e offre un prezioso spazio esterno da vivere durante la bella stagione, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o convivialità. Una residenza difficile da trovare sul mercato, che unisce una posizione straordinaria alla comodità degli ampi spazi, alla presenza di una piacevole vista lago e all'esclusività di un contesto di sole due unità abitative. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come elegante casa sul Lago di Garda. Codice: DV-764

In una delle zone più tranquille e residenziali di Rezzato nasce la nuova Residenza 12R, un esclusivo intervento composto da soli quattro appartamenti, progettato per offrire comfort, privacy e qualità abitativa. L'architettura dell'edificio si distingue per uno stile sobrio ed elegante, la cura dei dettagli e l'equilibrio tra tradizione e modernità conferiscono alla residenza un'identità senza tempo. Gli appartamenti, distribuiti tra piano terra e primo piano, sono stati progettati con particolare attenzione alla qualità degli spazi. Le abitazioni offrono ampie superfici interne, pensate per garantire il massimo comfort abitativo, e generosi spazi esterni privati costituiti da spazi coperti e giardini esclusivi al piano terra e ampie terrazze al piano primo, ideali per vivere all'aperto in ogni stagione. Le finiture sono personalizzabili scegliendo da un dettagliato capitolato di alta qualità. Un ulteriore elemento distintivo degli appartamenti al piano terra è la possibilità di accesso diretto dalla strada, una soluzione che assicura maggiore indipendenza e praticità d'uso. Al piano interrato sono previste le cantine private e sono disponibili autorimesse doppie e singole, progettate per soddisfare le esigenze delle famiglie moderne. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Ogni appartamento sarà dotato di impianti autonomi e finiture di elevata qualità, tra cui: ◦ Riscaldamento a pavimento; ◦ Sistema di climatizzazione alimentato da tecnologia ibrida ad alta efficienza; ◦ Impianto fotovoltaico privato da 2,5 kWp. ◦ Serramenti in legno con vetri basso emissivi; ◦ Elevato isolamento termico e acustico; ◦ Predisposizione impianto di climatizzazione; ◦ Predisposizione impianto antintrusione. La residenza sorgerà in una posizione particolarmente apprezzata per la tranquillità del quartiere, caratterizzato da un basso traffico veicolare e da un ambiente ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi. La zona è servita dai mezzi pubblici e gode di collegamenti rapidi con le principali arterie stradali: il casello autostradale di Brescia Est e l'imbocco della Tangenziale Sud di Brescia sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, consentendo spostamenti agevoli verso la città e le principali destinazioni del territorio. Nuova Residenza Via Falcone rappresenta una proposta abitativa esclusiva, dove eleganza architettonica, comfort contemporaneo ed elevata qualità costruttiva si fondono in un contesto riservato e prestigioso.

Sirmione Nuova Costruzione a due passi dal lungolago di Sirmione ! Consegna inizio 2027! Siamo lieti di presentarvi un esclusivo contesto di 6 unita con ascensore e piscina condominiale in zona servita e molto vicina al lago. La proprietà è disposta su due livelli posta al secondo e terzo piano. L'abitazione è composta da soggiorno con cucina a vista, ampia loggia esterna, disimpegno, camera media, bagno di servizio, seconda matrimoniale con bagno privato. Attraverso una scala privata esterna si accede al secondo livello della proprietà dove troviamo una ampia terrazza con piacevole vista lago predisposta per una vasca idromassaggio. Completa il secondo livello un locale tecnico. Possibilità d'acquistare a parte un garage doppio o singolo. La costruzione è stata realizzata con standard altissimi di qualità, design, tecnologie e finiture. Maggior informazioni solo su richiesta! RICHIESTA PREZZO 1.020.000 +IVA di legge. Classe Energetica A4. Gardaffare tel: 030 9905461. Rif.25-35.