Vendita di appartamenti - Prealpi Vicentine

In elegante contesto di sole 5 unità abitative con grande giardino condominiale, situato nella zona residenziale interna di Torri di Quartesolo proponiamo interessante appartamento dagli ampi spazi. L'immobile gode di un ottima esposizione e quindi di una grande luminosità avendo oltretutto 3 lati liberi e si compone di ingresso, un'ampia zona giorno, suddivisa in sala e cucina, che affaccia su un meraviglioso terrazzo di circa 30 mq, ideale per accogliere un grande tavolo per godersi pranzi e cene estive, la zona notte si sviluppa attorno ad un ampio disimpegno e si compone di due camere matrimoniali, una delle quali con poggiolo, una camera singola, due bagni finestrati, uno completo ed uno con lavandino e water e due comodissimi quanto essenziali rispostigli. Termo autonomo. Al piano terra collegato direttamente al vano scale grande garage di 37 mq con canna fumaria se si volesse installare un caminetto. Basculante e cancello carraio sono automatizzati. Classe energetica F. Rif T314VA € 175.000,00. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Prezzo 160.000 Euro - Per info Panozzo Peter 389.6142683 anche WHATSAPP - Classe Energetica D Caldogno - in zona tranquilla e ben servita, proponiamo alla nostra gentile clientela un appartamento bicamere situato al piano primo, servito da ascensore, composto da due camere e due bagni entrambi finestrati. Edificata nel 2009, l'unità internamente non presenta interventi interni da dover eseguire, quindi è pronta per essere abitata. Completa l'appartamento, un ampio terrazzo esterno con la possibilità di installare un camino. Al piano interrato, trova posto un garage doppio in larghezza. Classe energetica D

In bellissima zona centrale limitrofa a Piazza dei Signori ma senza vincoli della ZTL, proponiamo in vendita elegante ultimo piano con meravigliosa altana che domina il centro storico, all'interno di un palazzo storico monumentale del 1600. L'immobile esula dalle classiche tipologie standard e assume un fascino particolare dato dallo sfalsamento dei piani, si compone da ingresso con utilissimo spazio guardaroba, cucina con caminetto, grande zona giorno di circa 40 mq, caratterizzata dal tetto in andamento con travature in legno e tavelle in cotto, dalla quale con una scala a vista si accede ad un piccolo terrazzino sui tetti, proseguendo si raggiunge il grande bagno capace di ospitare sia la doccia che la vasca da bagno e la camera padronale. Dalla zona giorno poi con una scenografica scala a vista si accede alla seconda stanza, con il proprio bagno, collegata alla spettacolare altana che svetta dominando a 360° il centro città. Finiture eleganti con pavimenti in battuto alla veneziana e legno, serramenti in laccato bianco con vetrocamera e scuri alla vicentina, zanzariere, porte interne in laccato bianco, porta blindata, aria condizionata, termo autonomo con radiatori, video citofono e allarme. Al piano primo, con ingresso indipendente, utilissima stanza con poggiolo utilizzabile come ripostiglio o studio. Al piano interrato una cantina privata e al piano terra un garage per una macchina utilitaria. Spazi condominiali elegantissimi. L'immobile ristrutturato integralmente alla fine degli anni ‘80 è vincolato dalla Soprintendenza delle Belle Arti. Classe energetica E. Rif B401PS Prezzo interessante considerando l'immobile il contesto e il garage. € 349.000,00. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ZONA: LAGHETTO PREZZO RICHIESTO: 150.000,00 € RIFERIMENTO ANNUNCIO: HUB638 SUPERFICIE COMMERCIALE: 155,00 mq A pochi km dal centro storico di Vicenza, in contesto di sole tre unità, IMMOBILIARE HUB propone in vendita un appartamento tricamere situato al secondo piano. L'appartamento offre, oltre ad un generoso ingresso, una luminosa zona giorno di circa 25,00 mq con cucina abitabile separata. La zona giorno è servita da un ampio terrazzo. Spostandoci nella zona notte, troviamo due camere matrimoniali ed una singola di ampie dimensioni, un bagno con vasca finestrato ed un secondo wc ed un ampio ripostiglio. Al piano terra la soluzione è completata da un ampio garage singolo di proprietà e giardino esclusivo recintato di 140,00 mq. Serramenti esterni in legno con vetrocamera sostituiti recentemente. Appartamento in discrete condizioni, abitabile da subito o ideale per una ristrutturazione interna. Aree esterne riviste di recente e ben tenute. Tetto, con guaina, ripassato di recente in ottime condizioni, impianto di riscaldamento centralizzato con caldaia installata nel 2022 ed impianto di termo valvole e conta calorie entrambi installati nel 2026. Le visite saranno organizzate solamente dopo un appuntamento informativo con l'Agente immobiliare incaricato su richiesta della proprietà. IMMOBILIARE HUB SRLS - Al servizio della tua casa VIA G. PRATI, 44 - 36100 - VICENZA - VI TELEFONO: 04441496948 WHATSAPP: 3471890439

ZONA: SAN PAOLO - VICENZA PREZZO RICHIESTO: 97.000,00 € RIFERIMENTO ANNUNCIO: HUB648 SUPERFICIE COMMERCIALE: 67,00 mq In zona San Paolo, all'interno di un tranquillo complesso residenziale, IMMOBILIARE HUB propone in vendita un accogliente mini appartamento ristrutturato situato al terzo piano. L'abitazione si apre su una luminosa zona living, ben organizzata e piacevole da vivere, affiancata da una cucina semi abitabile separata. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. Al piano terra completa la proprietà una pratica cantina, utile come spazio di deposito. I residenti possono inoltre usufruire di una terrazza panoramica comune, ideale per godere di una piacevole vista e di uno spazio all'aperto condiviso. A disposizione posti auto condominiali. CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELL'IMMOBILE: • OTTIMA ESPOSIZIONE • VICINO A TUTTI I SERVIZI PRINCIPALI • RISTRUTTURATO Le visite saranno organizzate solamente dopo un appuntamento informativo con l'Agente immobiliare incaricato su richiesta della proprietà. IMMOBILIARE HUB SRLS - Al servizio della tua casa VIA G. PRATI, 44 - 36100 - VICENZA - VI TELEFONO: 04441496948 WHATSAPP: 3471890439

SPAZIOSO APPARTAMENTO BICAMERE, IN CONTESTO ANNI '70 CON ASCENSORE, A VICENZA OVEST - RIF. 8423 Nel servito Quartiere Musicisti a Vicenza, proponiamo questa interessante soluzione in posizione interna e silenziosa. Il contesto anni '70 gode di ampia corte condominiale e consiste in due palazzine ciascuna di 12 unità, servite da ascensore. L'abitazione è al terzo piano su 4: vano d'ingresso con nicchia completa di armadio/guardaroba, soggiorno con terrazzo, cucina separata abitabile, disimpegno notte, due buone camere da letto e bagno finestrato. Al piano terra garage singolo con accesso da ampio cortile condominiale e possibilità di parcheggiare davanti al proprio basculante. L'immobile si presenta in buone condizioni grazie alle migliorie apportate: serramenti recenti in pvc con vetrocamera, portoncino blindato, porte interne in legno di prima qualità e rivestimenti cucina recenti. Impianto di riscaldamento centralizzato con caldaia condominiale di nuova installazione e predisposizione climatizzatore. Prezzo davvero interessante: € 120.000! Punti chiave: - Posizione tranquilla e servitissima - Piano alto con ascensore - Spazioso e in buone condizioni - Luminoso grazie all'esposizione su tre lati - Ottimo rapporto qualità-prezzo AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. DI VICENZA

VICENZA - CORSO PADOVA: in zona centrale BICAMERE al piano secondo, inserito in un contesto signorile. Zona giorno con cucina abitabile, soggiorno con accesso al poggiolo; zona notte con camera matrimoniale, camera singola, bagno, lavanderia e posto auto coperto in autorimessa. Euro 210.000. PUNTI DI FORZA: 1) Posto auto coperto 2) Zona centrale e comoda ai servizi 3) Spazi ben distribuiti In zona comoda al centro, APPARTAMENTO BICAMERE al piano secondo ubicato in un contesto signorile. L'appartamento si raggiunge tramite una scala condominiale o tramite ascensore. Dalla porta d'ingresso si accede ad un disimpegno che ci porta alla zona giorno con cucina separata abitabile. La zona notte composta da due camere, un bagno e lavanderia. Completa la proprietà un posto auto coperto in autorimessa. I pavimenti della zona giorno e delle camere sono in parquet. I pavimenti in cucina e nei bagni sono in ceramica. Serramenti in vetrocamera, esternamente si trovano balconi. Riscaldamento autonomo con termosifoni. Climatizzatore

A Camisano Vicentino, in tranquilla zona residenziale, nasce un nuovo ed elegante complesso immobiliare composto da 11 unità abitative, distribuite dal piano terra al primo, secondo e terzo livello. Linee contemporanee, ambienti caldi e dettagli curati danno vita a progetto raffinato, capace di trasformare ogni rientro a casa in un piccolo momento speciale. All'esterno, la tranquillità del quartiere invita a rallentare, mentre la vicinanza ai servizi rende ogni esigenza semplice e immediata. Rif GCS/ A11 attico tricamere all-ultimo piano con ingresso su zona giorno in open - space di circa 43mq il disimpegno ci conduce alla zona notte dove troviamo le tre camere di ampie metrature e i doppi servizi. completano la soluzione una bella terrazza di circa 110mq e il garage di 32mq Distretto Casa presenta un nuovo modo di acquistare la tua nuova casa con uno sconto per i primi 5 clienti che decideranno di opzionare la propria nuova abitazione, tramite la partnership distretto casa e distretto casa agenzie, nasce la nuova opportunità superpromo. Cos'è superpromo? E un opportunita' che nasce per tutte le famiglie che decidono di affidare l'acquisto piu importante della loro vita al gruppo distretto casa. Come funziona superpromo? Ai primi 5 clienti che sceglieranno di opzionare un abitazione nel residence Giulio Cesare sarà riservato uno sconto pari al 5%.

Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato nel cuore del centro di Vicenza, al secondo piano di un edificio senza ascensore. L'appartamento dispone di ampio ingresso, grande zona giorno con cucina open-space, tre camere da letto, due bagni finestrati, ripostiglio e due terrazze, ampi spazi luminosi ideali per una famiglia che desidera vivere nel centro storico della città senza dover rinunciare alle comodità di tutti i giorni. L'appartamento è dotato di un posto auto coperto ed un'ampia soffitta compresi nel prezzo. L'appartamento è appena stato integralmente rinnovato, con impianto elettrico, clima, porte interne, blindato, lucidatura pavimenti, bagni nuovi. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci, saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni necessarie e di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunità abitativa.

Lungo la riviera, a pochi minuti a piedi dal centro di Roana, proponiamo in vendita un'interessante porzione di casa su più livelli con ingresso indipendente. L'immobile si compone da zona giorno al piano terra con recente cucina separata e ripostiglio con vano tecnico, al piano primo due camere, un balcone ed un bagno finestrato con box doccia. Al secondo ed ultimo piano mansardato, due ulteriori stanze ed un ripostiglio. Esternamente una corte esclusiva dove è possibile parcheggiare fino a due auto. Info e visite allo 0424/462884

VICENZA - CENTRO: Nelle immediate vicinanze del centro storico e del Teatro Nuovo, in condominio ben abitato e ben manutentato, disponiamo grande TRICAMERE di mq. 160 c.ca comm. - netti 143 mq. c.ca, degli anni '70, completamente ristrutturato a nuovo nel 2000. L'appartamento è servito di ascensore ed è composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno con uscita su un terrazzo semi abitabile e dotato di irrigazione per le piante, uno studio che può essere utilizzato come camera ospiti; un disimpegno serve la zona notte, dalla quale si accede a 2 camere matrimoniali con metrature di altri tempi, secondo terrazzo verandato, due servizi entrambe finestrati. Completa la proprietà un garage privato e posto auto condominiale. L'immobile si presenta in ottimo stato con nessun intervento da fare, è dotato di pompe di calore caldo- freddo- auto irrigazione, serrande elettriche, infissi con vetro camera, impianto di allarme, grassello sui muti e porte Barausse, finiture di pregio. Possibilità di acquistare a parte nel prezzo secondo garage.Classe 'E' - €. 255.000 - Angela

Rif. LNC Isola Vicentina Il tricamere che stavi cercando: living di 50 mq, terrazzo, taverna e doppio garage Nel cuore di una tranquilla zona residenziale ai piedi delle colline, immersa nel verde ma comodissima a tutti i principali servizi raggiungibili anche a piedi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova realizzazione situato al piano primo di un esclusivo contesto di sole 4 unità abitative. L'abitazione è stata progettata per offrire ambienti ampi, luminosi e funzionali, ideali per chi desidera comfort, privacy ed elevata efficienza energetica. La zona giorno rappresenta il vero punto di forza dell'immobile: un luminoso ambiente open space di circa 50 mq, perfetto per vivere la casa in ogni momento della giornata, con accesso diretto all'ampio terrazzo, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per trascorrere piacevoli serate in compagnia. La zona notte comprende: tre spaziose camere da letto; due bagni entrambi finestrati; ambienti studiati per garantire la massima vivibilità. Completano la proprietà: ampia taverna al piano interrato, versatile e perfetta come sala hobby, palestra o zona conviviale; doppio garage. L'immobile è realizzato in classe energetica A4, sinonimo di massimo risparmio energetico, comfort abitativo e tecnologie costruttive di ultima generazione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione riservata e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità di avere scuole, negozi e tutti i servizi del paese a pochi minuti a piedi. Punti di forza Classe energetica A4 Contesto esclusivo di sole 4 unità Zona living di circa 50 mq Tre camere Doppi servizi finestrati Ampio terrazzo Taverna Doppio garage Zona tranquilla, ai piedi delle colline Servizi comodamente raggiungibili a piedi Una casa pensata per chi cerca qualità costruttiva, spazi generosi e un contesto esclusivo dove vivere ogni giorno con il massimo comfort. euro 275.000

A Camisano Vicentino, in tranquilla zona residenziale, nasce un nuovo ed elegante complesso immobiliare composto da 11 unità abitative, distribuite dal piano terra al primo, secondo e terzo livello. Linee contemporanee, ambienti caldi e dettagli curati danno vita a progetto raffinato, capace di trasformare ogni rientro a casa in un piccolo momento speciale. All'esterno, la tranquillità del quartiere invita a rallentare, mentre la vicinanza ai servizi rende ogni esigenza semplice e immediata. Rif GCS/ A8 tricamere Piano secondo con ingresso su zona giorno in open - space di circa 46mq il disimpegno ci conduce alla zona notte dove troviamo le tre camere di ampie metrature e i doppi servizi. completano la soluzione una bella terrazza di circa 22mq e il garage di 28mq Distretto Casa presenta un nuovo modo di acquistare la tua nuova casa con uno sconto per i primi 5 clienti che decideranno di opzionare la propria nuova abitazione, tramite la partnership distretto casa e distretto casa agenzie, nasce la nuova opportunità superpromo. Cos'è superpromo? E un opportunita' che nasce per tutte le famiglie che decidono di affidare l'acquisto piu importante della loro vita al gruppo distretto casa. Come funziona superpromo? Ai primi 5 clienti che sceglieranno di opzionare un abitazione nel residence Giulio Cesare sarà riservato uno sconto pari al 5%.

Rif. Lmmm- Isola Vicentina NUOVO TRICAMERE CON LIVING DI 50 MQ. GIARDINO, TERRAZZO, TAVERNA E DOPPIO GARAGE Ci sono abitazioni che si limitano a offrire spazi. E poi ci sono case progettate per regalare un modo di vivere diverso, dove ogni ambiente, interno ed esterno, è pensato per essere vissuto appieno, ogni giorno. È proprio questa la filosofia che caratterizza questa nuova soluzione, inserita in un esclusivo contesto di sole quattro unità abitative, dove l'architettura contemporanea, le linee pulite e la cura di ogni particolare danno vita a un progetto destinato a distinguersi nel tempo. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza. Pur trovandosi in un contesto riservato e immerso nel verde, la proprietà è circondata da un territorio ricco di spazi naturali e aree pubbliche dedicate alla qualità della vita: campagna, parchi attrezzati, percorsi ciclopedonali e passeggiate nel verde collegano comodamente il quartiere al centro del paese e alle scuole, permettendo di vivere ogni spostamento in sicurezza e a contatto con la natura. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra ed è impreziosita da circa 230 mq di spazi esterni esclusivi, progettati per diventare una naturale estensione della casa. Il giardino privato di 143 mq, sviluppato su due lati dell'abitazione, avvolge la casa regalando privacy, luminosità e una piacevole continuità tra gli ambienti interni e il verde. Uno spazio ideale per chi ama vivere all'aria aperta, per i bambini, gli animali domestici o semplicemente per ritagliarsi momenti di tranquillità. Ad arricchire ulteriormente la proprietà troviamo una spettacolare terrazza di ben 58 mq, direttamente collegata alla cucina e alla zona living. Non si tratta di un semplice terrazzo, ma di un ambiente da vivere ogni giorno. Qui potrai organizzare pranzi e cene all'aperto con un grande tavolo per tutta la famiglia, creare un raffinato salottino outdoor dove concederti un aperitivo al tramonto o rilassarti leggendo un libro nelle giornate più belle. Le sue dimensioni permettono di suddividere gli spazi tra zona pranzo e area relax, trasformando l'esterno in una vera e propria stanza aggiuntiva che accompagnerà la tua quotidianità per gran parte dell'anno. Gli interni riflettono la stessa attenzione progettuale. La luminosa zona living dialoga con gli spazi esterni attraverso ampie aperture, creando continuità tra casa e natura e regalando una piacevole sensazione di apertura e luminosità. La zona notte ospita tre camere da letto, due bagni finestrati e una pratica lavanderia, offrendo funzionalità e comfort per tutta la famiglia. Una comoda scala interna conduce all'ampia taverna, un ambiente estremamente versatile da personalizzare. A servizio del piano è presente anche un ulteriore bagno. Completano la proprietà un garage doppio affiancato e un posto auto coperto esclusivo. Nella nostra esperienza, uno degli aspetti che distingue realmente questo intervento è la filosofia con cui viene realizzato. Dalla progettazione alla costruzione, fino alle finiture e alla consegna dell'immobile, ogni fase è seguita direttamente dalla stessa figura di riferimento. Una scelta che garantisce continuità, controllo e una cura dei dettagli sempre più rara da trovare. Ogni elemento, dal design esterno agli ambienti interni, è studiato con attenzione per creare abitazioni eleganti, funzionali e destinate a mantenere nel tempo il proprio valore e la propria qualità. Questa non è semplicemente una nuova casa. È una residenza progettata per chi cerca qualcosa di diverso: un'abitazione dove design contemporaneo, qualità costruttiva, indipendenza e benessere quotidiano convivono in perfetto equilibrio. Caratteristiche principali Tricamere completamente indipendente Esclusivo contesto di sole 4 unità Architettura contemporanea e design ricercato Giardino esclusivo di 143 mq. sviluppato su due lati Terrazza abitabile di 58 mq con ac

Sossano (VI): In piccolo contesto di sole 6 unità abitative proponiamo appartamento sito al piano primo e caratterizzato dall' ottima disposizione degli spazi interni. L' appartamento si compone di un ampio soggiorno angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Completa l' unità un ampio garage al paino terra. L' appartamento si presenta molto bene e si trova vicino al centro del paese, quindi comodo a tutti i servizi della zona.

A Treschè Conca, in posizione soleggiata vicina al centro ed al sentiero della Vecchia Ferrovia, su palazzina di recente costruzione, proponiamo appartamento trilocale al piano secondo servito da ascensore. Composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno finestrato. Parcheggio esterno condominiale, riscaldamento autonomo.

Valdagno - In posizione comoda al centro in un contesto di sole quattro unità abitative proponiamo appartamento tricamere di nuova costruzione. La soluzione si trova al piano terra e si compone di cucina e soggiorno in open space, tre camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola), due servizi e garage doppio al piano interrato. A completare l'unità troviamo il giardino. Soluzione con possibilità di scelta delle finiture e in classe A4 ! Il gruppo Gesticasa nasce nel 1996 dall'idea di due soci, ma soprattutto di due amici con alle spalle varie esperienze nell'ambito dei servizi multi-settoriali. Il loro desiderio era quello di creare un gruppo di lavoro che si discostasse dal classico modello “Franchising Network”, basandosi sui principi di collaborazione e professionalità. Gesticasa è il gruppo più significativo di agenzie immobiliari autonome e indipendenti ma interconnesse tra loro, con 10 filiali presenti nella provincia di Vicenza e Verona. È una delle poche realtà nel settore dei servizi immobiliari diretti, in continua espansione che mira a realizzare una rete di punti vendita sempre più capillare sulle provincie di Verona e Vicenza. Gesticasa è leader nel settore per numero di clienti, qualità dei servizi e per la specializzazione di immobili industriali; si impegna quotidianamente per rafforzare il suo primato e diventare una delle realtà più significative, mantenendo saldi i valori per la quale è stata fondata. La risorsa fondamentale del gruppo Gesticasa è il cliente e le sue esigenze. Il cliente che si rivolge alle nostre agenzie è accuratamente informato sul mercato immobiliare e la sua continua evoluzione. La rete di Agenzie Gesticasa ha la peculiarità di operare a livello locale, trattando sia la parte che riguarda gli immobili ad uso residenziale, sia tutto ciò che concerne gli immobili produttivi (con il marchio Mediahold).

Rif.Lmmr Isola Vicentina LA LUCE DI CASA, IL VERDE DAVANTI AGLI OCCHI In una delle zone residenziali più apprezzate di Isola Vicentina, a soli 500 metri dal centro, proponiamo in vendita una nuova abitazione al piano terra inserita in un elegante contesto di sole cinque unità abitative. Una posizione che coniuga perfettamente tranquillità e comodità: un quartiere moderno, caratterizzato da ampi spazi verdi, percorsi ciclopedonali e un'atmosfera riservata, dove è possibile raggiungere il centro del paese e tutti i principali servizi in pochi minuti, senza rinunciare al piacere di vivere in un contesto esclusivo. L'ingresso avviene attraverso il giardino privato, che accompagna direttamente alla splendida zona living di oltre 40 mq, un ambiente luminoso e accogliente progettato per diventare il fulcro della vita quotidiana. Le ampie vetrate e la grande porta finestra scorrevole amplificano la luce naturale e creano una piacevole continuità tra gli spazi interni e quelli esterni. La terrazza abitabile è uno spazio versatile da vivere durante la bella stagione: ideale per sistemare un grande tavolo e organizzare pranzi e cene all'aperto, ma anche per creare un'accogliente area relax con divanetti e poltrone, perfetta per concedersi un aperitivo o trascorrere piacevoli momenti di tranquillità con la famiglia e gli amici. La zona notte è stata studiata per garantire comfort e privacy. La camera padronale, dotata di bagno privato, offre uno spazio riservato dedicato al relax, mentre la camera doppia assicura ambienti generosi e facilmente adattabili alle esigenze della famiglia. A completare il reparto notte troviamo un secondo bagno di oltre 9 mq, una caratteristica sempre più rara nelle nuove costruzioni. Le sue dimensioni consentono di vivere questo ambiente con un comfort superiore, offrendo tutto lo spazio necessario per arredarlo con eleganza e funzionalità, senza compromessi. Completa il piano una pratica lavanderia, uno spazio dedicato che contribuisce a rendere l'abitazione ancora più ordinata e funzionale. L'appartamento è collegato direttamente al piano interrato attraverso una scala interna riservata, che conduce al garage doppio e al posto auto coperto di proprietà, garantendo tutta la comodità di accedere ai propri spazi accessori senza uscire all'esterno. L'intero intervento nasce con l'obiettivo di offrire una qualità abitativa superiore. L'architettura contemporanea, la cura nella progettazione e l'attenzione dedicata a ogni dettaglio danno vita a una residenza elegante e funzionale, pensata per rispondere alle esigenze di chi desidera una casa bella da vivere oggi e capace di conservare il proprio valore nel tempo. Una proposta ideale per chi cerca una casa moderna, luminosa e funzionale, inserita in un contesto residenziale esclusivo dove tranquillità, verde e vicinanza al centro si incontrano per offrire un'elevata qualità della vita. Caratteristiche principali Appartamento al piano terra Contesto esclusivo di sole 5 unità abitative A soli 500 metri dal centro Zona residenziale tranquilla con ampi spazi verdi e percorsi ciclopedonali Giardino privato Zona living di oltre 40 mq Ampie superfici vetrate Porta finestra scorrevole Terrazza abitabile Camera padronale con bagno privato Camera doppia Secondo bagno di oltre 9 mq Lavanderia Collegamento interno al piano interrato Garage doppio Posto auto coperto di proprietà Classe energetica A4 Euro 295.000

L'Agenzia Immobiliare CASA REALE propone in vendita un ampio appartamento tricamere situato in una delle zone più ricercate di Bassano del Grappa, a pochi minuti dal centro storico e comoda a tutti i principali servizi. L'immobile si trova al quinto piano con ascensore di una palazzina composta da sole 12 unità abitative, costruita tra il 1961 e il 1963. L'appartamento presenta ambienti ampi e luminosi ed è così composto: -spaziosa zona giorno open space di circa 40 mq, con cucina e soggiorno esposti a sud; -tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola; -bagno finestrato con box doccia, completamente rifatto; -ampio e piacevole terrazzo panoramico, accessibile dalla zona notte, con vista aperta. Completano la proprietà un garage singolo e una cantina. Il prezzo di vendita comprende la cucina. RISTRUTTURAZIONE Nel 2022 l'appartamento è stato parzialmente ristrutturato. In particolare sono stati eseguiti i seguenti interventi: -rifacimento completo del bagno, compresi massetto e nuovi scarichi; -installazione di boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria; -sostituzione di alcuni serramenti sul lato nord; -revisione dell'impianto elettrico con sostituzione di fili e placche; -distacco dall'impianto di riscaldamento centralizzato condominiale; -tinteggiatura interna; -restauro e lucidatura dei pavimenti in marmo e parquet. Il riscaldamento è autonomo ed è attualmente garantito da una stufa a pellet, mentre la produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite boiler elettrico. CONDOMINIO -Le spese condominiali ammontano a circa € 1.050 annui. -È già stato deliberato il rifacimento/adeguamento dell'impianto elettrico delle parti comuni condominiali. -Nel 2024 il tetto è stato oggetto di manutenzione, con posa di guaina impermeabilizzante, sostituzione di alcuni coppi e rifacimento lattoneria. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, tre camere da letto, una vista panoramica e la vicinanza al centro di Bassano del Grappa, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. CASAREALE Filippo Furlani

IMMOBILE GARANTITO: Via Faccioli n.29 ( zona tranquilla, in una via laterale di San pio x, riparata dal traffico). Siamo a prorporVi In ESCLUSIVA ottimo appartamento al primo piano con ampia zona giorno con angolo cottura e soggiorno di 34 mq con balcone a "L" di 15 mq. Ripostiglio con attacchi per lavatrice e asciugatrice. Disimpegno e zona notte con nicchia armadio, due camere matrimoniali e un bagno completo di doccia con balcone di 4 mq. Le finiture sono pregevoli, parquet ovunque all'infuori del bagno dove troviamo piastrelle di ceramica. IMPIANTO IDRAULICO RISTRUTTURATO, IMPIANTO ELETTRICO CERTIFICATO. Infissi in vetrocamera. Climatizzato dal 2016 con pompa di calore. Caldaia per l'acqua calda del 2019. Riscaldamento centralizzato con caldaia del 2013, termovalvole e termostati conta consumi individualizzato del 2017. Spese condominiali + spese di riscaldamento Euro 1650/annuo totale. TETTO con grondaie e guaine RIFATTO nel 2025. Al piano terra una cantina finestrata e un grande garage con passo carraio privato che permette di parcheggiare una seconda auto davanti. OTTIMA OPPORTUNITA' QUALITA'/PREZZO!