- OCCASIONE ASTE - Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di abitazione di tipo economico, sita in Presicce-Acquarica (LE), alla Via XXIV Maggio n. 15/b, posta al piano primo, della superficie reale lorda di mq 244,00. Identificazione catastale: -foglio 3, particella 533 (Catasto Fabbricati), sub. 3, categoria A/3, classe 3, consistenza 7,5 vani, superficie catastale totale mq 175, totale escluse aree scoperte mq. 162, piano primo, rendita 267,27 Euro). - VIA XXIV MAGGIO CHIAMA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Comprare un immobile all'asta è una eccellente opportunità economica. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus garantiscono un acquisto estremamente sicuro. Su WWW.SIMPLEXDOMUS.IT sono accessibili tutti gli immobili all'asta in Italia e tutte le documentazioni tecniche e legali. RICORDIAMO CHE È POSSIBILE COMPRARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO. SUPPORTIAMO TUTTI I NOSTRI CLIENTI ANCHE CON CONSULENZA MUTUO E ANALISI DI FATTIBILITÀ GRATUITA. IL TEAM DI AVVOCATI DI SIMPLEX DOMUS È SPECIALIZZATO ANCHE IN OFFERTE PRE-ASTE. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

- OCCASIONE ASTE - Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento della superficie commerciale di mq 253,10 sito nel Comune di Presicce - Acquarica, in località Presicce, alla via dell'Unità d'Italia n. 42. - via dell'Unità d'Italia CHIAMA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Comprare un immobile all'asta è una eccellente opportunità economica. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus garantiscono un acquisto estremamente sicuro. Su WWW.SIMPLEXDOMUS.IT sono accessibili tutti gli immobili all'asta in Italia e tutte le documentazioni tecniche e legali. RICORDIAMO CHE È POSSIBILE COMPRARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO. SUPPORTIAMO TUTTI I NOSTRI CLIENTI ANCHE CON CONSULENZA MUTUO E ANALISI DI FATTIBILITÀ GRATUITA. IL TEAM DI AVVOCATI DI SIMPLEX DOMUS È SPECIALIZZATO ANCHE IN OFFERTE PRE-ASTE. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento della superficie commerciale di mq 253,10 sito in località Presicce alla via dell'Unità d'Italia n. 42. L'appartamento, posto al piano primo, con accesso da vano scala interno comune con presenza di ascensore interno comune, è costituito da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, lavanderia, salotto-pranzo, disimpegno, tre camere da letto e due bagni. L'abitazione si completa di balconi con affaccio su via Unità d'Italia e con affaccio su scoperto interno condominiale, nonché di un posto auto coperto, situato al piano seminterrato e porzione di lastrico solare posta a piano copertura. L'immobile fa parte di un fabbricato condominiale (costruito nel 2002) di tre piani fuori terra adibiti ad appartamenti ed un piano seminterrato adibito a posti auto coperti. Esso si presenta in buono stato manutentivo con finiture interne accurate, anche esse in buono stato. In CATASTO FABBRICATI, è identificato al foglio 5, particella 1000, sub. 28, categoria A/3, classe 4, consistenza 9,5 vani, rendita 397,41 Euro. Indirizzo catastale: Via Unità D'Italia; piano: S1-1. Si precisa che sulla planimetria catastale è stata omessa una porzione di lastrico solare di pertinenza all'unità abitativa regolarmente presente sull'elaborato planimetrico identificato con il sub. 28 (piano seminterrato, piano primo e piano terzo). PRATICHE EDILIZIE: - Concessione Edilizia N. 24/2002 e successive varianti per lavori di realizzazione di un complesso residenziale composto da garage collettivo per posti auto non superiore a nove a piano interrato, uffici a piano terra, quattro abitazioni a piano primo e quattro abitazioni al piano secondo, agibilità del 21/04/2004 con il n. 1297 di protocollo; - DIA N. 10916 per lavori di realizzazione di un vano deposito in posto macchina di proprietà esclusiva, presentata il 21/11/2005 con il n. 10916 di protocollo. Presa d'atto del 23/11/2005 in riferimento alla DIA n. 27/2005.CONFORMITÀ EDILIZIA: nessuna difformità. CONFORMITÀ CATASTALE: Sono state rilevate le seguenti difformità: In fase di sopralluogo si è riscontrata la presenza di: 1) una porzione del lastrico solare di pertinenza esclusiva dell'abitazione posta a piano primo, regolarmente autorizzata e presente nell'elaborato grafico di progetto allegato alla DIA n. 4780 del 20/05/2004. Le difformità sono regolarizzabili mediante: Aggiornamento della planimetria catastale dell'abitazione posta a piano primo mediante presentazione di modulo Doc.Fa. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile; 2) un piccolo vano deposito in posto macchina autorizzato con DIA del 21/11/2005 prot. n. 10916 e presa d'atto del 23/11/2005. Le difformità sono regolarizzabili mediante: Aggiornamento della planimetria catastale del posto auto mediante presentazione di modulo Doc.Fa. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. CONFORMITÀ URBANISTICA: Sono state rilevate le seguenti difformità: in fase di sopralluogo si è riscontrata la presenza di un piccolo vano deposito in posto macchina autorizzato con DIA del 21/11/2005 prot. n. 10916 e presa d'atto del 23/11/2005. Tale deposito è stato realizzato in difformità a quanto autorizzato. In fase di sopralluogo il deposito risultava avere dimensioni maggiori rispetto a quanto riscontrato sull'elaborato grafico allegato alla DIA del 21/11/2005. Le difformità sono regolarizzabili mediante: Aggiornamento della planimetria catastale del posto auto mediante presentazione di modulo Doc.Fa. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. CORRISPONDENZA DATI CATASTALI/ATTO: nessuna difformità. Tutti i costi di regolarizzazione sono indicativamente descritti nella Perizia di stima e per la determinazione del prezzo base di vendita si è tenuto conto degli stessi, decurtandoli. L'immobile è meglio descritto nella detta perizia, cui si rimanda. Il prezzo deve intendersi oltre oneri come per legge.

RIF. 47118 - Multiproprietà per le due settimane centrali di Agosto. Di nuovissima realizzazione, l'Hotel Resort "l'Arco del Saracino" è immerso nel verde della macchia mediterranea, in località Lido Marini, in un tratto di costa caratterizzato da calette di sabbia fine e dorata e fondali bassi, con un mare cristallino da fare invidia agli atolli maldiviani, ad appena 10 Km da Santa Maria di Leuca. Gli appartamenti di nuovissima costruzione finemente arredati e minuziosamente corredati, sono dotati di posto auto, tv color, aria condizionata, telefono, angolo cottura e servizi. La posizione appartata ed immersa nel verde, a contatto col mare, circa 300 metri, rende questa multiproprietà una vera e propria oasi di pace e tranquillità.

RIF. 359887 - Due bilocali ristrutturati in uno dei più bei borghi d Italia da dopo si possono visitare i frantoi ipogei a pochi passi dal mare. In totale si dispone di una cucina, due saloni, tre camere da letto e due bagni-

Nel centro storico di Presicce-Acquarica, Paese del Basso Salento, proponiamo in esclusiva appartamento facente parte di Palazzo Martano incantevole dimora storica di fine '800, posto al 1 piano con accesso indipendente fronte strada su Corso Italia.L'appartamento che sviluppa complessivamente circa 120 mq commerciali e composto da un ingresso-disimpegno, 3 ampi vani, una cucina abitabile con accesso sulla comoda terrazza, e un bagno di servizio.L'immobile necessita di ristrutturazione.Il Comune di Presicce oggi divenuto Presicce-AcquaricaIl territorio del comune di Presicce, si estende su una superficie di 24,09 km, sorge nel territorio delle serre salentine, nel Capo di Leuca.Il territorio possiede un profilo orografico caratterizzato dai modesti rilievi delle serre: risulta compreso tra i 65 e i 169 m s.l.m. con la casa comunale a 104 m s.l.m. Il centro abitato, posizionato in una vallata particolarmente ricca di acqua, e dominato dalla Serra di Pozzomauro, un'altura organizzata in terrazzamenti e muretti a secco lungo i pendii e ricoperta di macchia mediterranea, distese di uliveti secolari, pini e specie arbustive di querce spinose.Frantoi ipogeiIl clima caldo e il terreno fertile hanno permesso ai presiccesi di sviluppare il settore agricolo, intensificando particolarmente la produzione di vino e soprattutto d'olio d'oliva, principale fonte economica del paese nei tempi andati.Intorno al XI-XIII secolo si diffuse l'uso di scavare frantoi ipogei a grotta, detti trappeti. La loro presenza suggerisce che Presicce avesse un'economia fiorente e consente di ricostruire le tappe del suo sviluppo: i primi furono costruiti sulle pendici della Serra di Pozzomauro; in seguito, dopo il prosciugamento della palude "Arnea", le attivita iniziarono a spostarsi a valle. La maggior parte dei trappeti si concentra lungo l'asse viario che collegava i primi due nuclei urbani dal quale si snoda l'intero paese.In passato, in piazza Villani, erano presenti banditori che fissavano il prezzo sul mercato. Tra i commercianti vi era il veneziano Pietro David, noto per i suoi rapporti commerciali in tutto il mondo. La tipologia dei trappeti di Presicce e semplice: sono scavati nella roccia tufacea, il pavimento in e terra battuta, vi erano torchi "alla genovese" o frantoi "alla francese". Le modeste dimensioni degli ambienti, inadatte a contenere nuovi frantoi e torchi, non consentirono di apportare modifiche tecnologiche.Verso la fine del XIX secolo i trappeti vennero abbandonati, alcuni trasformati in discariche o cantine e altri, ubicati in campagna, in ovili o stalle. A partire dagli anni '90, successivi interventi di bonifica e ristrutturazione hanno consentito il recupero di questi ambienti come meta turistica.

- OCCASIONE ASTE - Piena proprietà allo stato rustico costituita da due corpi: a) un appartamento sito in Presicce-Acquarica loc. Presicce alla via del Mare n°40, via Vespucci n° 39 b, piano primo più scoperto a piano terra e ripostiglio a piano copertura per complessivi mq 555,54; b) autorimessa con box auto, volume tecnico, centrale termica, rampa di accesso a piano interrato e piccola area scoperta a piano terra per complessivi mq 212,63 - del Mare CHIAMA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Comprare un immobile all'asta è una eccellente opportunità economica. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus garantiscono un acquisto estremamente sicuro. Su WWW.SIMPLEXDOMUS.IT sono accessibili tutti gli immobili all'asta in Italia e tutte le documentazioni tecniche e legali. RICORDIAMO CHE È POSSIBILE COMPRARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO. SUPPORTIAMO TUTTI I NOSTRI CLIENTI ANCHE CON CONSULENZA MUTUO E ANALISI DI FATTIBILITÀ GRATUITA. IL TEAM DI AVVOCATI DI SIMPLEX DOMUS È SPECIALIZZATO ANCHE IN OFFERTE PRE-ASTE. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

A PresicceAcquarica, bellissima cittadina del Basso Salento nota in tutta Italia come la 'Città degli Ipogei', precisamente nella tranquilla periferia di Presicce in prossimità di Corso Mazzini, proponiamo un ampio appartamento al piano primo, già abitabile e dotato di tutti i servizi necessari. L'abitazione, avente una superficie coperta di circa 175 mq, si compone di uno spazio esterno al piano terra dello stabile da utilizzare come posto auto, vano scala d'ingresso, ampio salone, tinello, cucinotto, tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà due ampi balconi, uno antistante ed uno retrostante, che corrono interamente lungo i due prospetti. Il lastrico solare è accessibile e praticabile. L'immobile è in ottime condizioni ed è abitabile da subito.

In Presicce-Acquarica, Petracca Immobiliare propone in vendita un immobile indipendente di mq 114 circa, su due livelli, con lastricato solare. L'unità immobiliare è composta da due vani oltre cucina, doppi servizi e cantina. Al piano terra vi è un ingresso, un'ampia cucina e un bagno, al primo piano una spaziosa camera con balcone, un bagno e una scala che porta sul terrazzo. Alla cantina si accede dall'interno della cucina. La casa è parzialmente arredata, abitabile da subito. A nostro avviso può essere considerato un ottimo investimento, anche per affitti estivi.

Nel cuore del centro storico di Presicce proponiamo dimora storica composta da nove vani a volta. La dimora è ubicata nelle immediate vicinanze di Piazza del Popolo, e si compone di ben nove ampi vani con copertura a volta di diversa fattura. Troviamo la volta a stella con quattro punte, la volta a stella con otto punte, la volta a botte, ed una volta a padiglione affrescata. Lo sviluppo planimetrico di tali vani e pressochè contiguo con la strada, infatti abbiamo ben quattro ingressi, per una superficie coperta pari a circa 220,00 mq. Completano la dimora una corte esterna centrale ed una cantina scavata nella roccia. Particolare la pavimentazione in cementine colorate di diversa fattura ed un grande camino tipico delle dimore storiche salentine. Vicino troviamo i caratteristici frantoi ipogei di Presicce, il museo della Civiltà Contadina e il Palazzo Ducale. Inoltre siamo a soli otto km dalle bellissime spiagge di Lido Marini.

L'abitazione è tutta a piano terra, composta da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e ampio spazio scoperto retrostante. Al piano interrato abbiamo anche una piccola cantina ci circa 20 mq. L'abitazione si presenta in discrete condizione strutturali, anche se ha bisogno di una ristrutturazione straordinaria. Pavimenti in cocciopesto, volte a stella e spazio retrostante la rendono molto interessante per una bella abitazione turistica salentina. Ottimo affare

Nel comune di Presicce-Acquarica comune insignito come uno dei borghi piu' belli d'Italia proponiamo in vendita un ampio appartamento con giardino retrostante e porzione di garage a piano seminterrato. La casa di circa 150 mq e' costruita a 1° PIANO, si accede da un ingresso in comune ed e' composta da 3 camere letto, pranzo, cucina, bagno, balcone esterno, ampia veranda retrostante con gazebo, terrazza esclusiva, giardino retrostante di circa 35 mq, seminterrato dove ci sono delle parti in comune e una parte privata di circa 40 mq. Zona molto ben servita con servizi nelle vicinanze. LA CASA DISPONE DI : -contatore enel -acquedotto -Impianto termico di riscaldamento autonomo con radiatori,allacciamento al metano Consigliamo di visionarlo a tutti coloro che intendono acquistare e abitare subito,la casa e completamente arredata e ha rifiniture di ottima qualita',ideale per chi intende avere un giardino e uno spazio privato nel seminterrato. Soluzione ideale anche per tutti i turisti che intendono investire nel Salento non solo a livello immobiliare ma anche a livello salutare, data la particolarità del clima quasi sempre mite e del paesaggio unico e suggestivo con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio. EVENTUALE CONSULENZA DI MUTUO DIRETTAMENTE IN AGENZIA.VERRETE SEGUITI FINO ALLA STIPULA CONTATTATECI AL PIU' PRESTO PER VISIONARE L'IMMOBILE E PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO CON NOI. PER COMPRARE O VENDERE CASA NON IMPROVVISARE AFFIDATI A EUROCONSULENZA I PROFESSIONISTI DEL SETTORE IMMOBILIARE Informazioni su PRESICCE-ACQUARICA A circa 70 km da Lecce,sorge Presicce-Acquarica, cittadina del Capo di Leuca tra i borghi piu' belli d'Italia.L 'elegante centro storico è un raffinato rosario di chiese e una sfilata di palazzi signorili, che si alternano a vicoletti, piazzette e case a corte. Conserva ancora il campanile rinascimentale, la barocca Chiesa di Sant'Andrea, mentre nasconde un santuoso giardino pensile settecentesco,il palazzo ducale,di impianto normanno. Appena fuori dal centro urbano, si ritrovano le architetture delle chiese di Santa Maria degli Angeli e Santa Maria dei Dolori, mentre è situata sull'altura della Serra di Pozzomauro, la Chiesa rupestre della Madonna di Loreto, di origine basiliana, con la Cripta di San Mauro. Le campagne sono costellate da masserie fortificate di epoca rinascimentale, accanto alle piu' eleganti casine, residenze dei ricchi proprietari terrieri.E' nascosto sottoterra, in un affascinante reticolo sotterraneo, il tesoro di Presicce : i 23 frantoi ipogei dove un tempo si produceva l'olio lampante e si conservano ancora antichi torchi e macine. A pochi km di Presicce si puo' raggiungere la costa con le fantastiche e meravigliose spiagge di acqua limpida e cristallina, troviamo diverse marine tutte sabbiose, Lido Marini,Torre Pali e le famosissime "

Unità immobiliare costituita da civili abitazioni site in Presicce-Acquarica (Le) alla Via Lazio 22-24. L'intero immobile sviluppa una superficie coperta di 340 mq e si suddivide su tre piani. Il piano terra e il piano primo misura una superficie di 220 mq. e il piano seminterrato misura una superficie di 120 mq. Il corpo di fabbrica è dotato di area esterna di esclusiva pertinenza adibita a giardino/cortile. Al piano terra si accede direttamente da un portoncino che porta ad un pianerottolo esterno dove si affacciano sia l'ingresso del piano terra che quello del primo piano. Il piano terra è composto da un disimpegno che costituisce parte del soggiorno dotato di camino, da tre camere da letto, due un servizi igienico, una sala da pranzo e un ulteriore servizio igienico. Dalla sala da pranzo si può accedere attraverso una scala al piano seminterrato. Vi è, inoltre, una cucina, un'ampia veranda perimetrata in muratura con copertura in legno, dalla quale si può accedere all'area scoperta di pertinenza dove vi è un'autorimessa in muratura. Al piano primo si accede attraverso una rampa di scale in comune con il piano terra che porta al pianerottolo di ingresso del primo piano ed in alternativa ad una ulteriore rampa di scale che permette l'accesso all'area scoperta del lastrico dell'abitazione. Il piano primo è costituito da due unità abitative. L'unità abitativa più ampia è composta da: Cucina, due camere da letto e servizi igienici. L'altra costituita da: cucina, una camera da letto e servizi igienici. Entrambe sono dotate di terrazzini ai quali è possibile accedere attraverso porte finestre di cui sono dotate le cucine. Il piano seminterrato è costituito da due unità abitative. Alle unità abitative si accede per una direttamente dell'area scoperta posteriore, ed è composta da pranzo/cucina, una ampia camera da letto e servizio igienico. All'altra unità abitativa si accede direttamente da via Lazio con accesso separato ed esclusivo. Tale unità abitativa è composta da ingresso, zona soggiorno, sala da pranzo ed angolo cottura, tre camere da letto e due servizi igienici. Conformità urbanistico edilizia: l'immobile ha una data di costruzione precedente al 1962 per tale motivo non è possibile accertare l'esistenza di eventuali irregolarità urbanistiche. Per la stessa ragione non è reperibile copia del certificato di agibilità. Conformità catastale: Sono state rilevate le seguenti difformità: un'ampia veranda perimetrata in muratura e con copertura in legno posta al piano terra e l'autorimessa non risultano essere accatastati. Si ritiene, pertanto, che tali costruzioni debbano essere ritenute abusive e, in prima istanza, da demolire. Con riferimento a tale difformità rilevata si specifica che tale demolizione può essere eseguita con la presentazione di una SCIA presso l'Ufficio Tecnico Comunale. Pratiche edilizie: Concessione edilizia relativa alla costruzione dell'unità immobiliare (n. 224/1977) e quella rilasciata per una sua successiva ristrutturazione (n. 12/2005 rilasciato in data 11/03/2005) in virtù della quale sono stati realizzati lavori sia di adeguamento che di re-distribuzione delle volumetrie interne.