Sprzedaż mieszkań - Provincia di Udine

UDINE (LATERALE VIA GEMONA) In una delle zone più ricercate, in posizione centralissima ma riservata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina signorile e ben abitata, servita da ascensore. La composizione interna: - Zona Giorno: accogliente atrio d'ingresso, ampio e luminoso soggiorno con accesso al terrazzo vivibile e cucina separata abitabile dotata di una comoda veranda di servizio. - Zona Notte: disimpegno/corridoio, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera doppia, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato con vasca. Pertinenze incluse nel prezzo: Garage singolo e cantina Note e potenziale: L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato (spese condominiali annuali € 1.100 + riscaldamento a consumo). La soluzione necessita di interventi di ammodernamento (serramenti, bagno, finiture), rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa. Per scoprire in anteprima le migliori offerte immobiliari, seguici su Facebook e Instagram -> Immobiliare Marco D'Angelo

Splendido appartamento trilocale situato al nono piano di un elegante condominio a Lignano Pineta, a pochi passi dalla spiaggia e comodo a tutti i principali servizi. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa ed è proposto in vendita completamente arredato, con mobili realizzati su misura. Il piano alto e le ampie vetrate della zona giorno regalano una suggestiva vista panoramica sul mare e sulla laguna. Gli ambienti sono così distribuiti: ingresso con pratico angolo ripostiglio/lavanderia, ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, valorizzata dalle grandi vetrate e dalla vista panoramica, camera matrimoniale, seconda camera/studio e bagno con box doccia. L'immobile è dotato di infissi in PVC con vetrocamera, portoncino blindato, pavimenti in gres porcellanato, impianto di climatizzazione con tecnologia inverter e illuminazione a LED. Completa la proprietà un posto auto condominiale. Il condominio è inserito in un contesto curato e dispone di un ampio giardino condominiale con piscina. Recentemente sono stati eseguiti importanti interventi di riqualificazione, tra cui il rifacimento delle facciate esterne e la sostituzione/rinnovamento dell'ascensore. Una soluzione ideale sia come casa per le vacanze, grazie alla vicinanza al mare e ai servizi, sia come interessante opportunità di investimento. Superfici: Appartamento 41mq

DETRAZIONE FISCALE DI QUASI € 49.000 IN 10 ANNI. Disponibilità: Piano Primo 2 unità Piano Secondo 2 unità Piano Terzo 1 unità In Via del Cotonificio a Udine, in una delle zone più interessanti e comode della città, proponiamo in vendita esclusivo appartamento tricamere di nuova realizzazione, inserito all'interno di una raffinata palazzina composta da sole 5 unità abitative. Il progetto nasce con l'obiettivo di offrire un'abitazione contemporanea, elegante e altamente efficiente, caratterizzata da ampi spazi, massima qualità costruttiva e finiture di pregio. La palazzina sarà composta da due appartamenti al primo piano, due al secondo piano e un prestigioso attico al terzo piano, garantendo così un contesto riservato e con un numero estremamente limitato di residenti. L'appartamento si sviluppa con una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort, funzionalità e privacy, con una spaziosa zona living, cucina, tre camere da letto e tre servizi, oltre agli spazi accessori, autorimessa per ogni unità abitativa e alle pertinenze previste dal progetto. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica: tutti gli appartamenti saranno realizzati per raggiungere la Classe Energetica A4, il massimo livello di prestazione energetica, con conseguenti elevati standard di isolamento, comfort abitativo e contenimento dei consumi. Le finiture di alto livello, gli impianti di ultima generazione e la cura dei dettagli completano una proposta destinata a chi cerca una casa nuova senza compromessi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a Udine in un'abitazione moderna, esclusiva ed energeticamente efficiente, in un contesto di sole cinque unità. Punti di forza: -Detrazione fiscale di circa €49.000 in 10 anni -Nuova costruzione -Palazzina di sole 5 unità -Appartamento tricamere -3 servizi -Classe energetica A4 -Finiture di pregio -Tecnologie e impianti di ultima generazione -Elevato comfort abitativo -Posizione strategica a Udine -Possibilità di personalizzazione delle finiture secondo disponibilità di progetto Un progetto esclusivo per chi cerca una casa di nuova generazione, elegante, efficiente e destinata a mantenere nel tempo il proprio valore. Contattaci per ricevere capitolato, planimetrie e informazioni sulle unità prenotabili. CALLIGARO IMMOBILIARE Francesco Calligaro +39 388 053 5592

Attico Mariangela A soli 100 metri dalla spiaggia, vista laguna e intravista veduta del mare Attico Mariangela. Via Udine 91 ingresso parcheggi da via Pordenone 5 Elegante appartamento attico al 4° piano, con ampie terrazze vista laguna e squarci di mare; l'ingresso condominiale da direttamente sulla passeggiata del centro Ampio soggiorno con cucina a vista, terrazze, aria condizionata Tv satellitare; camera matrimoniale con bagno interno con vasca, 2 lavelli,TV aria condizionata, ampi armadi con scaffali, terrazzo vista passeggiata/mare; 2 camere singole ognuna con la possibilità del 2° letto, aria condizionata, terrazzo vista laguna, bagno con doccia, 2 lavelli, lavanderia con accesso sull'ampio terrazzo ad angolo; pavimento a parquet, 2 posti auto assegnati,. Comforts: ascensore Lavatrice, lavastoviglie, aria condizionata in tutte le camere, riscaldamento.

Nel cuore del centro storico, all'angolo tra via Gemona e via Cicogna, proponiamo in vendita uno splendido e raffinato attico sviluppato sugli ultimi due piani di una palazzina signorile. L'immobile, caratterizzato da un accesso diretto tramite ascensore, offre spazi luminosi e ben distribuiti: • Primo livello: Ingresso su ampiezza e luce, uno scenografico soggiorno con grande vetrata vista terrazza (un vero plus per il centro cittadino), cucina abitabile, prima camera e bagno finestrato. • Secondo livello: Zona notte, due camere matrimoniali e un grande bagno padronale con vasca e doccia. Affacci incantevoli da ogni stanza. Ristrutturato finemente con materiali di pregio - tra cui pregiato parquet in Teak sia interno che esterno, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di filodiffusione. Completano la proprietà garage, posto auto coperto e cantina. Una soluzione rara che unisce il fascino della vista dall'alto, il comfort degli spazi esterni e la comodità del parcheggio in pieno centro.