Продажа квартир - Puglia

TRIGGIANO - SPLENDIDO APPARTAMENTO DI 123 MQ, FINEMENTE RIFINITO, CON DOPPI BALCONI E POSTO AUTO Nel cuore di Triggiano, in una zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di 123 mq, ideale per chi desidera una casa accogliente, elegante e caratterizzata da ambienti ampi e funzionali. L'abitazione si distingue per la cura delle rifiniture, la piacevole luminosità e l'ottima distribuzione degli spazi, offrendo un'atmosfera confortevole e piacevole da vivere ogni giorno. Varcando la porta d'ingresso si viene accolti da un ampio soggiorno a vista, un ambiente raffinato e conviviale, perfetto per trascorrere momenti di relax e condividere piacevoli occasioni con familiari e amici. Il balcone esterno dona ulteriore luminosità e rappresenta un gradevole spazio da vivere. La cucina, comoda e funzionale, dispone di un secondo balcone, ideale per garantire praticità e uno sfogo esterno aggiuntivo. La zona notte è composta da due camere da letto dalle dimensioni confortevoli e due bagni, una soluzione particolarmente apprezzabile per le esigenze della vita familiare e per chi desidera comodità e privacy. A completare le dotazioni troviamo il riscaldamento autonomo, i climatizzatori, un pratico vano lavanderia e un comodo ripostiglio, dettagli che contribuiscono a rendere la casa ancora più funzionale e organizzata. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal posto auto a rotazione. Una casa che unisce bellezza, comfort e funzionalità, inserita nel contesto di Triggiano, cittadina apprezzata per la presenza di numerose attività commerciali, servizi e collegamenti con Bari. Una proposta immobiliare interessante per chi è alla ricerca di una casa curata, spaziosa e pronta a diventare il luogo ideale in cui costruire il proprio futuro. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa abitazione merita di essere scoperta dal vivo!

Via Dante Alighieri angolo via Argiro, libero pentavani,cucina abitabile, due bagni, ripostiglio, l'immobile è situato ad un piano alto, quindi molto luminoso, gli affacci sono quattro, due su via Dante Alighieri, uno su via Argiro,un quarto affaccio all'interno dello stabile, previo la cucina. L'immobile è ubicato all'interno di uno stabile molto signorile, con servizio portineria.

Nel cuore della prestigiosa zona Umbertina di Bari, ad angolo con Via Cognetti, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 5 vani ci ca. 198 mq, situato al primo piano di una stabile signorile. L'immobile, ristrutturato e caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, si distingueper le eleganti pavimentazioni in parquet, gli alti soffitti e la notevole luminosità degli spazi, elementi che conferiscono alla proprietà un'atmosfera raffinata e accogliente. L'ingresso, ampio e funzionale, conduce attraverso un comodo disimpegno ad una importante zona giorno composta da un luminoso salone con balcone affacciato su Via De Nicolò, una sala da pranzo anch'essa dotata di balcone sulla medesima via e uno studio, ideale come ambiente di lavoro o spazio dedicato alle proprie esigenze personali. La zona notte ospita due camere da letto di cui una con bagno in camera, mentre la proprietà è completata da un secondo bagno finestrato e da una cucina con balcone interno. Grazie alla generosa metratura, alla disposizione funzionale degli ambienti e alla posizione in una delle zone più ricercate della città, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera vivere in un contesto signorile, con spazi comodi e versatili, nel cuore di Bari.

Bari - Carrassi - Via G. Capruzzi, 114 - proponiamo in vendita prestigioso e luminoso quadrilocale in posizione strategica. L'immobilè è di circa 117 mq di superfice coperta abitativa oltre 90 mq di superficie esterna che si sviluppa su due grandi balconi terrazzati con affaccio su prospetto principale ed interno, è composto da ingresso in soggiorno a vista, sala pranzo e cucina separata, due bagni di cui uno in camera e due camere da letto. L'apparamento è in ottimo stato interno e lo completa un box auto di circa 32 mq. Caratteristiche pincipali: - Parquet - Allarme volumetrico e perimetrale - Porta blindata classe 3 - Videocitofono - Impianto di climatizzazione - Porte interne scorrevoli in legno massello - Ripostigli esterni in alluminio anticorodal - Cucina - Armadiatura camera da letto - Mobilio da bagno - Vasca idromassaggio e box doccia Per maggiori informazioni o per fissare una visita può contattare il numero 080.523.63.35. oppure 340.81.22.782.

In Via Lecce proponiamo un confortevole appartamento di nuova costruzione di 93 mq, sviluppato interamente al piano terra. Una soluzione abitativa pratica e priva di barriere architettoniche, che fa dell'accessibilità e della vicinanza ai servizi i suoi veri punti di forza. Caratteristiche principali: l'ingresso conduce a un luminoso open space con cucina, con accesso diretto al portico e al giardino privato, ideali per pranzi all'aperto e momenti di relax. Un disimpegno distribuisce la zona notte, con una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera e un secondo bagno. Posizione: in Via Lecce, strada centrale e ben servita, a pochi passi da scuole, supermercati e principali zone commerciali, con accesso rapido alle strade verso la costa e i paesi vicini. Ogni servizio a portata di mano. Le immagini sono render del progetto. Consegna prevista: dicembre 2027. Coordinate: 40.710862, 17.661360 Località: Carovigno (Brindisi) - Via Lecce. Cod. 10006

COMMENDA - Via Irpinia Nell'icona 360° troverete il servizio Matterport per prendere le misure e camminare in casa. Cercate i tondini colorati dove troverete contenuti e dettagli. VISITABILE DAL 15/11/2026 OPPURE PRENOTARE APPUNTAMENTO SUL GRUPPO ABBONATI FACEBOOK. PRONTA DA ABITARE E' nella zona della Commenda che negli anni ‘'70 il boom dell'edilizia esplode e grazie anche all'avvento della Montecatini, la richiesta delle case aumenta in maniera esponenziale ed il PIL della città di Brindisi aumenta del 30%. Qui nasce tutta l'edilizia di Viale Aldo Moro e nascono i primi grandi Complessi Condominiali o singoli Condomini ma sempre con un numero di almeno 20 condòmini. I grandi Costruttori fanno affari d'oro e capitava spesso che piccoli Costruttori acquistavamo piccoli appezzamenti di terreno per costruire i loro 4/5 appartamenti. Ed è proprio qui in Via Irpinia che troviamo le tracce di questa modalità di Costruzione, il minicondominio. Molti infatti speventati dai grossi agglomerati, preferivano una gestione più tranquilla a tratti quasi familiare. Questo è il motivo della presenza alla Commenda, di soluzioni abitative in piccoli contesti condominiali, in questo caso comoda perchè al piano primo. Dobbiamo considerare che questa zona negli anni ‘'70 era considerata fuori porta, oggi invece diventa una soluzione abitativa nel cuore del sistema commerciale del quartiere con scuole ed asili facilmente raggiunbili a piedi, tutti i servizi, farmacia, Parco, Banche e Posta sono praticamente a 100 metri. La soluzione abitativa che Vi proponiamo è pronta da abitare, ha avuto migliorie sostanziali e grazie alle agevolazioni UNDER 36 è ancora possibile acquistarla con un mutuo finanziato e garantito dalla banca e dallo Stato. Le spese condominiali ammontano a 205,00 Euro annuali (circa 17,00 Euro al mese). CONSEGNA 6 MESI DOPO LA STIPULA L'immobile è anche su Facebook, 'Agenzia Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' e clicca MI PIACE oppure se vuoi contenuti e informazioni esclusive prima di tutti ABBONATI alla nostra pagina Facebook. Per vedere i video delle nostre proposte immobiliari, cerca su youtube il nostro canale 'Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' ed iscriviti

Appartamento in asta a San Michele Salentino (BR) - Via Bellini 81 (CAP 72018) L'appartamento si trova a San Michele Salentino (BR), in Via Bellini n. 81, in una zona periferica con un contesto misto residenziale/commerciale. L'edificio, costruito nel 1978 e ristrutturato nel 2003, si sviluppa su quattro piani, di cui tre fuori terra e uno interrato. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 224,59 mq ed è posto al piano primo, con un'altezza interna di circa 304 cm. L'accesso avviene dalla Via Bellini tramite un ingresso privato con scala. Internamente, l'appartamento si apre su un ampio salone, a cui è annessa la sala da pranzo. Proseguendo, si trova una cucina abitabile dotata di caminetto. La zona notte e i servizi sono raggiungibili tramite un disimpegno e comprendono una stanza ripostiglio, un guardaroba, un WC ampio e luminoso, un bagno padronale, una camera da letto matrimoniale e un'altra camera da letto. Lungo le facciate prospicienti le strade, si sviluppa un balcone per tutta la lunghezza dei prospetti. Dalla scala si accede anche al lastrico solare di esclusiva proprietà. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'alloggio è in travi e pilastri in cemento armato con tamponamenti in muratura. Le finiture murarie interne sono realizzate con intonaco civile tinteggiato. I servizi igienici e la cucina sono piastrellati in ceramica. La pavimentazione è interamente in ceramica. Gli infissi esterni ed interni sono in legno di fattura artigianale. L'appartamento è dotato di impianti adeguati, riscaldamento autonomo con caldaia a metano e radiatori in ghisa, e climatizzatori split. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in zona periferica in un'area mista residenziale/commerciale. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono sufficienti. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile si colloca all'intersezione di due strade, con due prospetti ad angolo e fronte strada. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 165.442,50 Offerta minima: € 101.250,81 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39% Data asta: 18/01/2027 Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ristrutturato nel 2003 • Riscaldamento autonomo • Climatizzatori split • Zona mista residenziale/commerciale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Brindisi (BR) - Via San Martino della Battaglia 19 L'appartamento in asta si trova a Brindisi, nel quartiere Santa Chiara - Sant'Angelo, con accesso da via San Martino della Battaglia n. 19. L'immobile è inserito in un edificio condominiale realizzato nel 1972, che si sviluppa su sei piani fuori terra oltre un piano seminterrato. La zona è un ambito urbano consolidato, caratterizzato da edilizia residenziale e ben servito. Superficie e distribuzione interna L'abitazione, posta al terzo piano (interno 11), ha una superficie commerciale di 102,90 mq e un'altezza interna utile di circa 2,70 m. Si compone di ingresso/disimpegno, ampio soggiorno con affaccio su via San Martino della Battaglia, cucina abitabile, disimpegno zona notte, due camere da letto e bagno principale. Il box auto pertinenziale, ubicato al piano seminterrato, ha una superficie di 15 mq e si presenta come un unico vano. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in cemento armato con tompagni in laterizio. I rivestimenti dei servizi sono in piastrelle di ceramica di qualità economica, con sanitari e rubinetteria della stessa qualità. Gli intonaci interni sono rifiniti a pittura semplice. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo, protetti da avvolgibili in plastica, mentre il portoncino d'ingresso dell'appartamento è in legno con chiusura di sicurezza. La pavimentazione interna è in mattoni di marmo (40x40) tipo anni '60. L'impianto elettrico è sottotraccia, dotato di salvavita magnetotermico. L'impianto idrico è sottotraccia, alimentato dalla rete condominiale allacciata alla rete pubblica con contatore autonomo. Il riscaldamento è termoautonomo con caldaia a gas. Contesto e collegamenti Il quartiere Santa Chiara - Sant'Angelo è un contesto urbano periferico di Brindisi, prevalentemente residenziale, sviluppatosi a partire dagli anni '70. La zona è servita dalle principali infrastrutture e reti tecnologiche, con buona accessibilità grazie alle arterie stradali urbane che collegano rapidamente il quartiere con il centro cittadino e le direttrici extraurbane. Sono presenti servizi di prossimità come esercizi commerciali, farmacie e servizi pubblici di base. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è stata accertata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 115.220,00 Offerta minima: € 73.425,00 Rilancio minimo: € 1960,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 21/01/2027 Termine presentazione offerte: 14/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Box auto pertinenziale • Buona luminosità • Zona residenziale consolidata • Conformità urbanistica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Tribunale: Lecce RGE: 55/2026 PVP: 4640855 Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento sito in Lecce alla Via A. Galateo,30 Abitazione posta a piano terra facente parte di un edificio sito nel centro storico di Lecce. L'abitazione si compone di soggiorno, bagno e cucina comunicante con scoperto in comunione con altre unità immobiliari. Nel soggiorno è presente una zona soppalcata adibita a camera da letto. Il bagno realizzato in assenza di titolo abilitativo non presenta possibilità di sanatoria ed è necessaria la demolizione. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento sito in Lecce alla Via Antonio Galateo n. 30Abitazione posta a piano terra facente parte di un edificio sito nel centro storico del Comune di Lecce.L'abitazione ha accesso diretto da via A. Galateo e si compone di un soggiorno, un bagno e una cucina comunicante con uno scoperto in comunione con le altre unità immobiliari dell'edificio. Inoltre, all'interno del soggiorno è presente una zona soppalcata adibita a camera da letto.Il bagno in ampliamento, realizzato in assenza di titolo abilitativo non presenta possibilità di sanatoria in quanto la zona di Prg in cui ricade l'immobile non sono ammessi interventi di costruzione oltre a quelli di manutenzione ordinaria e risanamento conservativo. Pertanto, al fine di ripristinare lo stato legittimo dell'immobile in oggetto è necessaria la demolizione del manufatto realizzato abusivamente. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Nel cuore di Foggia, precisamente in via Nunziata Sulmona, presentiamo un'opportunità immobiliare unica al piano rialzato, completamente ristrutturata e pronta da vivere. L'ingresso accoglie gli ospiti in un luminoso soggiorno a vista con angolo cottura integrato, ideale per momenti di convivialità e relax, valorizzato da una doppia esposizione che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La zona notte si compone di una comoda camera da letto e di una cameretta versatile, perfette per ogni esigenza familiare, accompagnate da un bagno rifinito con cura. A completare la proprietà troviamo un utile ripostiglio soppalcato, a cui si accede comodamente tramite una scala reclinabile che ottimizza al meglio gli spazi. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca modernità, comfort e una posizione strategica in città.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Piena proprietà dell'alloggio in villa su due livelli allo stato rustico in Sava alla via Lucania n.13, composto al piano seminterrato da locali deposito e al piano rialzato da ingresso soggiorno, cucina e bagno, con le relative accessioni, pertinenze e parti comuni indivise - Via Lucania Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Piena proprietà del fabbricato composto da un piano seminterrato, un piano rialzato, un ortale e una piccola area di pertinenza. - Via Giacomo Leopardi Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Homesi propone in vendita a Castellaneta - Taranto, in via del Mercato, appartamento di circa 80 mq in buone condizioni, situato al 2° piano senza ascensore. Classe energetica: F. Composizione e dettagli immobile: L'immobile è composto da: Ampia cucina abitabile, soggiorno, stanza da letto e bagno. Ha doppia esposizione, su strada e su cortile interno, infissi in anticorodal. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di un comodissimo terrazzo. STATO LOCATIVO: TEMPORANEAMENTE LOCATO. Descrizione ed elementi del quartiere: la posizione dell'unità abitativa gode di servizi quali bar, farmacie, supermercati e mezzi di trasporto di superficie. Chiamaci per fissare la tua visita gratuita. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Appartamento in asta a Spinazzola (BT) - Via Mirenzi 7 (CAP 76014) L'appartamento è situato in Spinazzola (BT) alla Via Mirenzi, 7, al terzo piano di un edificio condominiale edificato nel 1969. L'immobile si trova in una zona centrale del comune, caratterizzata prevalentemente da edilizia residenziale e in prossimità di Corso Umberto I, con limitata disponibilità di parcheggio pubblico. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 104,50 mq e una consistenza di 5 vani. L'altezza interna utile è di circa 2,90 m. L'appartamento si presenta in un sufficiente stato di conservazione, essendo stato oggetto di recenti interventi di manutenzione straordinaria interna che hanno incluso una diversa distribuzione degli spazi interni e il rifacimento degli impianti idrici-fognari, termici ed elettrici. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di sufficiente livello qualitativo, con pavimentazione in gres porcellanato e pareti interne intonacate, mentre il bagno presenta rivestimenti in piastrelle di ceramica. L'impianto elettrico è conforme alle normative vigenti, sebbene privo di certificazione. Gli infissi esterni sono in PVC con vetro camera e la porta d'ingresso è blindata. L'impianto termico e di produzione di acqua calda sanitaria è autonomo, costituito da una caldaia stagna installata sul balcone, anch'esso privo di certificazione. L'edificio è sprovvisto di ascensore. L'appartamento dispone di un balcone di 3 mq. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in un contesto urbano consolidato, ben servito e con buona accessibilità ai principali servizi. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisizione immediata. La costruzione è stata autorizzata con Nulla Osta del 1968 e variante del 1969, ed è dotata di certificato di abitabilità. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 59.677,50 Offerta minima: € 25.200,00 Rilancio minimo: € 700,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 22/01/2027 Termine presentazione offerte: 21/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Impianti rifatti di recente • Porta blindata • Infissi in PVC con vetro camera Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a San Ferdinando di Puglia (BT) - Via Domenico Cirillo 45-47 (CAP 71046) L'appartamento in asta è ubicato a San Ferdinando di Puglia (BT), in una zona semicentrale della città, precisamente in Via Domenico Cirillo n. 45-47. Lo stabile, edificato nei primi anni del '900 e successivamente sopraelevato nel 1977, si trova in un contesto urbano consolidato e qualificato, ben servito da farmacie, negozi al dettaglio e uffici amministrativi. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 64 mq, distribuita su due livelli. Il piano terra comprende un ingresso-soggiorno, una camera, un bagno e una cucina, oltre a una scalinata interna. Il piano primo è costituito da un torrino scale che ospita un locale lavanderia e un ampio terrazzo che affaccia su Via Domenico Cirillo. L'altezza utile interna del piano terra è di circa 4,80 m, riducendosi a 2,35 m in cucina. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'appartamento è complessivamente discreto. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta finiture di mediocre qualità, con pavimenti in ceramica o marmette e pareti e soffitti semplicemente dipinti. Il bagno è piastrellato e completo di servizi, mentre la zona cucina dispone di una parete attrezzata piastrellata. Gli infissi esterni sono in legno e vetro con persiane in legno. L'abitazione è dotata di impianti idrico, fognante, elettrico e gas metano collegati alle reti urbane. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono autonomi, tramite caldaia murale a gas metano con elementi radianti in ghisa. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona semicentrale di San Ferdinando di Puglia, ben servita da infrastrutture primarie e secondarie. La disponibilità di servizi essenziali è discreta, con possibilità di parcheggio su strada. L'appartamento è libero per la procedura e offre un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in un'area consolidata della città. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 44.800,00 Offerta minima: € 29.850,00 Rilancio minimo: € 796,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33% Data asta: 14/01/2027 Termine presentazione offerte: 13/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione semicentrale • Terrazzo privato • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Margherita di Savoia (BT) - Via S. Santeramo 8 (CAP 76016) L'appartamento in asta si trova in Margherita di Savoia (BT) alla Via S. Santeramo n. 8, in una zona periferica a Sud-Est dell'abitato. Fa parte di un fabbricato di quattro piani fuori terra, la cui costruzione risale al 1990-91. L'intero corpo di fabbrica si presenta in un buono stato di manutenzione, con facciate esterne quasi totalmente rivestite in blocchi di bugnato. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si sviluppa su un unico piano, il terzo ed ultimo, con una superficie commerciale di 118 mq. L'altezza interna varia da 3,30 metri nella zona più alta a 1,40 metri nella zona più bassa. L'appartamento è composto da un soggiorno, una cucina, un bagno, due camere da letto e due ripostigli, di cui uno nel sottotetto adiacente al bagno. Le condizioni di manutenzione interne sono scadenti, essendo l'immobile in uno stato di ristrutturazione parziale. Caratteristiche e dotazioni I serramenti esterni sono in legno con doppio vetro, mentre le due porte interne sono in legno tamburato di colore chiaro. Sono presenti gli impianti idrico-sanitario, fognante ed elettrico (solo parzialmente), ma è assente l'impianto di riscaldamento e la caldaia. L'immobile è dotato di due balconi e non dispone di ascensore. Contesto e collegamenti L'appartamento gode di buone condizioni di esposizione, areazione ed illuminazione. L'accesso avviene tramite un cancello pedonale al civico 8 di Via Santeramo, che conduce a un corridoio condominiale e poi al portone di accesso alla scala D. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 115.050,00 Offerta minima: € 45.140,63 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61% Data asta: 30/12/2026 Termine presentazione offerte: 29/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Doppia esposizione • Buone condizioni del fabbricato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Complesso immobiliare in asta a Canosa di Puglia (BT) - Via Alcide De Gasperi 45 (CAP 76012) L'immobile in asta è un fabbricato indipendente da cielo a terra, situato nel centro del Comune di Canosa di Puglia, in Via Alcide De Gasperi. La zona è centrale residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti, ben servita da servizi primari e secondari come municipio, spazi verdi, polizia e supermercati. I principali centri limitrofi sono Andria e Barletta, con attrazioni paesaggistiche come il Parco dell'Alta Murgia e storiche come il Museo Archeologico Nazionale. L'edificio è stato costruito nel 1940, con il locale commerciale ristrutturato nel 2013. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 327 mq, distribuita su piano terra, primo e secondo. Il piano terra ospita un ampio locale commerciale con due bagni e due ripostigli, accessibile da un'ampia vetrata su Via A. De Gasperi 45. Adiacente, un portone al numero 47 conduce, tramite una ripida scala interna, a un appartamento posto al piano primo. L'appartamento è composto da tre ampi vani, di cui uno con soppalco in legno, un bagno e un disimpegno con una scala interna che porta a un vano sul terrazzo a livello al piano secondo. Un secondo accesso all'appartamento è presente in via Ronco Nicola De Gioiosa. L'altezza interna dell'appartamento è di circa 4,95 m, mentre il locale commerciale ha un'altezza massima di 4,70 m. Lo stato conservativo generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le strutture sono caratterizzate da archi e/o volte in muratura in buone condizioni. I solai sono in buone condizioni. Le scale interne sono a rampa unica in pietra. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno, in buone condizioni. Gli infissi interni sono a battente in legno massello, in buone condizioni. I pavimenti interni sono in marmette di cemento, in scarse condizioni. I rivestimenti dei bagni sono in ceramica, in condizioni sufficienti. Il portone d'ingresso è a doppia anta a battente in ferro e legno, in condizioni sufficienti. L'impianto idrico è autonomo con alimentazione elettrica e tubi in rame, in buone condizioni. L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano con termosifoni in ghisa. L'immobile è dotato di aria condizionata. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale e residenziale di Canosa di Puglia, ben servita e con sufficienti possibilità di parcheggio. I collegamenti pubblici includono l'autostrada a 4,8 km e fermate autobus a 1 km. La zona offre servizi essenziali e la vicinanza a importanti centri urbani. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 307.882,50 Offerta minima: € 23.126,08 Rilancio minimo: € 700,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 92% Data asta: 20/01/2027 Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00 Punti di forza: • Posizione centrale • Edificio indipendente • Uso misto (commerciale e residenziale) • Riscaldamento autonomo • Aria condizionata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Proponiamo in vendita esclusiva, in Via Rocco Goffredo,appartamento posto al terzo piano di uno stabile di quattro piani, servito da ascensore. L'immobile si distingue per la generosità degli spazi interni, la distribuzione funzionale degli ambienti e le interessanti possibilità di personalizzazione. Ad accoglierci troviamo un disimpegno che conduce a un ampio e luminoso salone con esposizione angolare. Un ambiente particolarmente piacevole e arioso, valorizzato dalla doppia esposizione, che favorisce una maggiore luminosità naturale durante l'arco della giornata. Percorrendo il corridoio si raggiunge la restante parte dell'abitazione, composta da una cucina abitabile con balcone, con affaccio sull'atrio condominiale, e da un ulteriore vano versatile, facilmente adattabile alle diverse necessità: una terza camera da letto, uno studio professionale oppure una zona hobby. La zona notte ospita una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe dotate di balcone, offrendo così sfoghi esterni privati e una piacevole luminosità agli ambienti. Completano la proprietà un bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio, elemento sempre prezioso per l'organizzazione della casa. L'appartamento si presenta in buone condizioni strutturali, pur necessitando di interventi di ammodernamento; la disposizione interna, inoltre, offre interessanti possibilità di ripersonalizzazione. Si precisa che l'immobile è attualmente privo di impianto di riscaldamento.

Vendesi nel territorio di Ostuni, ossia a circa 2 km dal mare e 5 km da Ostuni immerso in un contesto naturale caratterizzato da uliveti secolari e vegetazione mediterranea, un bel progetto ed unico per la realizzazione di una struttura turistica. Il progetto interessa un'area complessiva di circa 3 ettari e prevede la realizzazione di un complesso residenziale turistico esclusivo, composto da 3 appartamenti indipendenti e 1 suite accessibile per disabili, per una superficie edificabile totale di circa 484 mq. L'intero resort sarà delimitato da muretti a secco, in continuità con l'architettura del territorio. Il complesso includerà una reception di 15 mq e spazi comuni dedicati alla fruizione esterna, integrati in un paesaggio naturale e armonioso. Appartamento 1 116 mq superficie con murature interne incluse Mentre 145 mq con Superficie commerciale* - 3 camere da letto - 3 bagni - 1 soggiorno / cucina - sauna + zona relax Appartamento 2 87 mq superficie con murature interne incluse Mentre 105 mq con superficie commerciale* - 2 camere da letto - 2 bagni + 1 bagno di servizio - 1 soggiorno / cucina Appartamento 3 125.26 mq superficie con murature interne incluse Mentre 151.44 mq con Superficie commerciale* - 2 camere da letto - 2 bagni + 1 bagno di servizio - 1 soggiorno / cucina - sauna + zona relax Appartamento 4 38 mq superficie con murature interne incluse Mentre 54 mq con Superficie commerciale* - 1 suite - 1 bagno Reception: 15 mq circa Ogni appartamento è corredato da: - giardino privato, dotato di vasca idromassaggio ed area solarium - una struttura di copertura con tavolo e sedie per momenti di convivialità all'aperto - parcheggi privati per due auto - ingresso indipendente Spazi in condivisione: - Area piscina (dimensione circa 40 mq) + solarium - Area lavanderia, dotata di lavatrice e asciugatrice Progetto conforme alle normative urbanistiche, edilizie e paesaggistiche vigenti. Accessibilità garantita per persone con mobilità ridotta. Realizzazione di un pozzo (attingendo alla falda acquifera sottostante) e di un impianto di osmosi per il trattamento per recupero dell'acqua necessaria a tutti i servizi * Impianto fotovoltaico sui tetti in logica di riduzione / autonomia nei consumi elettrici -potenza prevista di 30 Kwh * Illuminazioni a led in linea con la filosofia di ottimizzazione del consumo energetico * Coibentazione -tutti gli appartamenti saranno realizzati con particolare attenzione alla coibentazione * Utilizzo di infissi in alluminio e legno con doppio vetro (Internorm) Benessere & Comfort * Stanze dotate di VMC (sistema di Ventilazione meccanica controllata) per mantenere in maniera costante la qualità dell'aria * Ampio utilizzo di vetrate in grado di valorizzare la vista sui giardini e l'uliveto * Sistemi avanzati di condizionamento della casa: Impianto di condizionamento (macchine inverter -caldo / freddo) e riscaldamento a pavimento * Zanzariere Servizi * Connessione -prevista copertura Wi-fi all'interno degli appartamenti ed all'esterno del resort nelle aree condivise * Utilizzo di sistemi di domotica per gestione impianti ed elettrodomestici Disabilità * Per quanto riguarda la progettazione è stata prestata particolare attenzione anche a clienti con disabilità con la realizzazione di una suite con bagno privato (circa 46 mq) Sicurezza * Entrata con badge * Impianto videocitofono * Impianto videosorveglianza * Sistema anti intrusione Destinazione turistico-ricettiva con elevato potenziale di redditività Il Resort rappresenta una soluzione di alto valore immobiliare, ideale sia come attività turistico- alberghiera, sia come residenza esclusiva, capace di coniugare design, comfort in una zona tra le più importanti del territorio.

Luminosità, spazi generosi e un terrazzo da vivere, a pochi passi dal centro città. In via Giovine Italia, in una posizione strategica e ottimamente servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa, situato al terzo piano di uno stabile senza ascensore. L'abitazione, in, è composta da soggiorno, cucina separata, due ampie camere da letto e bagno. La garantisce un'eccellente luminosità naturale agli ambienti, mentre il balcone e soprattutto il rappresentano un importante valore aggiunto, offrendo uno spazio all'aperto ideale per momenti di relax e convivialità. La posizione, a breve distanza dal centro cittadino e dalla stazione ferroviaria, consente di raggiungere comodamente negozi, servizi e principali punti di interesse. con ambienti confortevoli e uno spazio esterno da vivere ogni giorno. ━━━━━━━━━━━━━━━━ | Ogni immobile ha caratteristiche e potenzialità che meritano di essere valorizzate. Il mio lavoro è riconoscerle e costruire la strategia più adatta per accompagnare ogni proprietà verso il giusto acquirente. ?.