Продажа квартир - Puglia

Accogliente Mansarda in Contesto Bifamiliare - Ottimo Investimento! Descrizione dell'immobile In una palazzina tranquilla e riservata di soli due condomini, proponiamo in vendita un luminoso appartamento mansardato situato al secondo e ultimo piano. La soluzione si presenta in buone condizioni generali, pronta per essere abitata fin da subito. L'ingresso si apre direttamente su una zona giorno funzionale e moderna, caratterizzata da un living con cucina a vista, un ambiente accogliente e perfetto per i momenti di relax. La zona notte è composta da due camere da letto ben distribuite e un bagno completo. A completare la proprietà, un pratico balcone.

Vendesi in asta giudiziaria, appartamento di 50 mq complessivi, già LIBERO, posto al terzo piano senza ascensore ed ubicato nel centro storico di Trani, precisamente in Via Romito 38, zona suggestiva tra vicoli e palazzi storici. A 10 min a piedi dal Duomo e dal porto turistico, oltre che a 12 min dalla stazione ferroviaria. IDEALE SIA PER USO ABITATIVO CHE PER USO INVESTIMENTO. VALORE DI PERIZIA - STIMA DI MERCATO € 105.000 L'appartamento, attualmente composto da 2 vani e trasformabile in 3 vani, è in discrete condizioni, da ammodernare, ed è composto da - soggiorno, - cucina, - disimpegno, - camera da letto, - bagno. OTTIMO RAPPORTO €/mq considerando le quotazioni della zona Il prezzo sull'annuncio è l'OFFERTA MINIMA per partecipare CONTATTACI AL PER FISSARE UN APPUNTAMENTO PRESSO LA NOSTRA SEDE DI BARI Siamo disponibili presso le altre nostre sedi in PUGLIA, LOMBARDIA, TOSCANA, SARDEGNA PERCHÉ CONVIENE? - Risparmio sul prezzo d'acquisto - NESSUN onere notarile - Possibilità MUTUO fino al 100% (previa consulenza) - Agevolazioni fiscali I dati sono estratti dalla perizia e dall'avviso di vendita Il nostro team di AVVOCATI e PROFESSIONISTI IMMOBILIARI sarà lieto di spiegarvi i vantaggi di questa ed altre opportunità presenti, con il servizio più completo sul mercato, prevenendo ogni problema. Ci occuperemo di: •Effettuare uno STUDIO APPROFONDITO della perizia e degli altri documenti della procedura •Organizzare per voi il SOPRALLUOGO sull'immobile •Preparare l'OFFERTA DI ACQUISTO TELEMATICA •Consigliarvi le MIGLIORI STRATEGIE per vincere l'asta •Indicarvi convenzioni per il MUTUO •Supportarvi nelle scelte di intestazione della proprietà •Assistervi nella LIBERAZIONE dell'immobile •Preparare l'ANALISI DI MERCATO •Pianificare l'aspetto FISCALE dell'acquisto •Valutare fattibilità SALDO e STRALCIO, se ne ricorrono i presupposti …accompagnandovi fino alla CONSEGNA DELLE CHIAVI Elimineremo le perdite di tempo e criticità che queste attività spesso comportano Per visitare il nostro sito aprire il LINK in fondo alla pagina CONTATTARE SE INTERESSATI.

Trani, in zona sud e precisamente zona Matinelle, vicino alle spiagge più caratteristiche, proponiamo appartamento a piano intermedio in fabbricato provvisto di ascensore così dislocato: ampio living, cucina, due vani letto, bagno, ripostiglio. Ottime condizioni. Garantito ogni confort. Luminosissimo. Vista mare. Panorama invidiabile! Imperdibile al prezzo di € 183.000.

Nelle immediate vicinanze di scuole ed attività commerciali di vario genere, proponiamo in vendita ampio appartamento al 2° piano composto da ingresso, soggiorno, tinello con camino, cucina con secondo camino, lavanderia, disimpegno, tre camere da letto e due bagni. Veranda antistante, cantina ed area solare con vano deposito. C.E. "G".

Andria- In Via Campanella (Zona Via Fornaci) vi proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo appartamento. L'immobile,ubicato al Terzo Piano (senza ascensore), dispone di 95 mq. interni circa distribuiti in ampia zona living, cucina abitabile, camera da letto con bagno esclusivo, bagno padronale e cameretta. Completa l'immobile una stupenda veranda di pertinenza. AL MOMENTO AFFITTATO IN VENDITA CON FORMULA DEL RENT TO BUY.

Situato in un punto strategico della città, a pochi passi dal Monumento, dalla villa comunale, dalla zona pedonale, dall'ospedale e dalla futura fermata centrale della Stazione poniamo all'attenzione della clientela un appartamento di media misura pari a 89 mq ca ubicato all'interno di una palazzina angolare composta di soli 3 appartamenti oltre locali sottostanti. Il cespite si trova al 1^ piano di un piccolo fabbricato senza ascensore costruito negli anni '80 ad angolo tra Viale Istria e via Vittorio Veneto. L'appartamento oggetto di vendita gode di doppio affaccio di cui uno interno ed uno su via Veneto, non soffrendo così smog e rumori del traffico veicolare. L'immobile di forma regolare è composto da ingresso/disimpegno, sala, cucina abitabile (adiacenti tra loro e divisi da un solo tramezzo removibile per gli amanti dell'ambiente unico), due balconi in zona giorno, bagno, camera matrimoniale, camera per ragazzi, ripostiglio e piccolo terrazzino retrostante. Di pertinenza esclusiva un locale al piano terra di 10 mq ca dotato di autoclave privato, con adiacente ripostiglio intercomunicante di 6 mq ca. L'immobile nel suo complesso rappresenta una soluzione molto versatile prestandosi ad essere utilizzato per diverse finalità; come abitazione principale per chi vuole vivere a pochissimi passi da tutto ciò che può servire nel quotidiano (scuole, negozi di beni di prima necessità, banche, attività di ogni tipo), nonchè da luoghi di svago come pineta e zona pedonale, piuttosto che come investimento anche arredato da mettere a rendita. Attualmente disabitato e subito disponibile. Se stai cercando un esperto a cui affidare la vendita del tuo immobile, contattaci ai nr 0883.261825 - 346.8400437 (wapp). Il nostro avviamento e la nostra esperienza al tuo servizio !

Si propone la vendita di un appartamento al primo piano di circa mq. 100.00, composto da un ingresso, da una cucina abitabile, da due ampi vani letto, da un bagno padronale e da un ripostiglio. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2018, comprendente la sostituzione degli infissi esterni, del rifacimento del bagno, nonchè delle porte interne, il tutto a regola d'arte.

L' Immobiliare Palmieri, propone in vendita a Trani, in Via Nicola de Roggiero, attico posto al quarto piano. La zona centrale è ben servita, con scuole, attività commerciali e aree verdi facilmente raggiungibili a piedi. L'immobile è composto da salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio oltre un ampio terrazzo a livello. L'immobile al momento è condotto in locazione con da una terza persona, con un contratto avente scadenza Aprile 2028

Immagina di svegliarti ogni giorno con il mare davanti agli occhi e una delle viste più suggestive di Trani direttamente dai tuoi terrazzi. Sul prestigioso lungomare di Trani, in posizione centrale e privilegiata, Rubino Immobiliare propone in vendita un esclusivo attico completamente ristrutturato nel 2025, caratterizzato da ampi spazi interni, finiture moderne e una straordinaria vivibilità degli ambienti esterni. L'immobile, dotato di doppio ingresso, ci accoglie in un elegante e luminoso salone, raffinato e accogliente. Il vero elemento distintivo della proprietà sono però i due splendidi terrazzi a livello, per una superficie complessiva di circa 140 mq: autentici spazi da vivere durante tutto l'anno, impreziositi da un affaccio unico sulla Villa Comunale di Trani e sulla Cattedrale, con il mare a fare da suggestiva cornice. La zona interna comprende inoltre una cucina abitabile, una comoda zona lavanderia, uno studio, due camere da letto, un bagno di servizio e un elegante bagno padronale. A completare la proprietà, un comodo box auto, particolarmente prezioso considerando la posizione centrale. Attualmente il box è in attesa del rilascio dell'autorizzazione da parte dei Vigili del Fuoco. Una soluzione rara ed esclusiva, ideale per chi desidera vivere Trani in una posizione privilegiata, con il mare, il centro e i suoi monumenti più iconici a fare da sfondo alla propria quotidianità. L'immobile viene proposto con la massima riservatezza. Per questo motivo, foto e video della proprietà saranno forniti esclusivamente su richiesta e direttamente da Rubino Immobiliare. Un attico dove design, comfort, grandi spazi esterni e panorama si incontrano per creare un'esperienza abitativa davvero unica. Contattaci per ricevere in esclusiva foto e video dell'immobile e per maggiori informazioni.

Proponiamo in vendita attico in zona 167 e precisamente nella famosa Via Paolo Ricci, trilocale di 82 mq di recente costruzione (2018) rifinito con materiali di pregio con ampio box di 35 mq. L'immobile posto al 9° piano con ascensore è composto da ingresso in meraviglioso open space ambiente unico, dotato di uscita sul balcone con affaccio sulla via principale; dall'ingresso accediamo alla zona notte composta da comoda cameretta dotata di uscita sulla veranda, adiacente rifinito bagno padronale con finestra, sauna e box doccia ed, infine, camera matrimoniale dotata anch'essa di uscita sulla veranda. A completare la soluzione troviamo, al piano semi-interrato, un ampio doppio box di 35 mq. Le spese condominiali sono di 70,00 €/mese. CLASSE ENERGETICA B. INTERNO: L'immobile presenta alte rifiniture di pregio con impianto di allarme volumetrico e perimetrico collegato anche al box, impianto di video-sorveglianza in tutto l'immobile, presenza di tende da sole e tende in Pvc, presenza di 6 split di aria condizionata presente in tutte le camere, compreso bagno e veranda. Il bagno presenta sanitari sospesi, box doccia fuori misura, splendida sauna e mobile lavabo doppio. Controsoffittatura in tutto l'immobile con presenza di fari a led e strip led. La porta d'ingresso è blindata mentre quelle interne sono tutte in legno massello laccate bianche a scomparsa. Riscaldamento autonomo con diffusori in ghisa e caldaia esterna a metano. La pavimentazione omogenea in tutti gli ambienti è in elegante e rifinito grès porcellanato effetto marmo lucido. Presenza di video-citofono, presenza di ripostiglio esterno in Pvc, presenza di doppia serranda nel box con vaschetta di acqua. ESTERNO: Lo stabile si presenta in ottimo stato conservativo data la sua recente costruzione (2018) con un designer moderno POSIZIONE: Nel pieno centro della zona 167, con la presenza di tutte le attività di primaria importanza nelle immediate vicinanze oltre la vicinanza alla SS16 bis. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Rifiniture di pregio Ampio doppio box di 35 mq Classe energetica B Recente costruzione (2018) Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Rif: Zona Centrale - In posizione privilegiata disponiamo di luminoso e confortevole attico con una vista panoramica che si estende sulla città. questa residenza offre un ampio spazio abitativo distribuito in modo funzionale di 150 mq c. a. composto da ampia zona living con affaccio sul terrazzo, cucina, due camere da letto, rip. + acc.

Attico con Terrazzo Panoramico e Box Auto a Cassano delle Murge: Il Tuo Rifugio di Pace nel Verde Immobile del 1993 - 89 mq circa - 3 vani - 2° Piano Nel cuore di Cassano delle Murge, a due passi da tutti i servizi del centro ma immerso in un'atmosfera di assoluta tranquillità e aria pura, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento mansardato (Cat. A/2) situato al secondo piano di una palazzina riservata composta da sole due unità abitative. Varcata la soglia, l'immobile accoglie con la calda atmosfera tipica delle dimore sottotetto, caratterizzata da un tetto a spiovente (altezza media di 2,00 metri) che regala ambienti intimi, luminosi e ben distribuiti: ingresso, cucinino riservato, bagno e vani ben organizzati. Il vero punto di forza: Il Terrazzo a Livello Ciò che rende questa proprietà davvero unica è il meraviglioso e ampio terrazzo a livello con vista panoramica sul verde incontaminato. Uno spazio esterno da vivere con la stessa libertà e indipendenza di una villetta, perfetto per: Aperitivi e cene all'aperto: Per godersi il fresco delle sere estive e i colori dei tramonti con amici e familiari. Oasi di relax e solarium: Un angolo privato dove prendere il sole, leggere un libro o rilassarsi in totale privacy. Green living: Lo spazio ideale per amanti delle piante, per realizzare un giardino pensile o un piccolo orto urbano. Box Auto Incluso nel Prezzo Completa la proprietà un comodissimo box auto al piano interrato (-1), già compreso nel prezzo di vendita: la soluzione perfetta per parcheggiare la propria auto in totale sicurezza o da utilizzare come utilissimo vano deposito/cantina. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. UNICA NEL SUO GENERE; 2. ARIOSA E LUMINOSA; 3. TERRAZZINO DA SOGNO METRI QUADRI: - INTERNI: 79 MQ - ESTERNI: 30 MQ PERTINENZE: BOX AUTO STATO DI MANUTENZIONE: BUONO, ABITABILE DA SUBITO! Perché innamorarsene: Piccolo contesto: Nessuna gestione condominiale complessa, grazie alla palazzina di sole due famiglie. Posizione e Comodità: Il centro raggiungibile a piedi in pochi passi, unito alla serenità della vista verde e alla comodità del garage privato. Indipendenza e Luce: Esposizione eccezionale che regala ambienti arieggiati e tanta luce naturale durante tutta la giornata. Una soluzione ideale per giovani coppie, come investimento o come perfetto rifugio per i fine settimana lontano dal caos cittadino.

Terrazze Mulino è il nuovo complesso residenziale a Noci, in Via Mottola, a pochi minuti dal centro, pensato per offrire un modo di abitare moderno, efficiente e immerso nella luce. Il progetto si distingue per le sue ampie terrazze vivibili, balconate profonde e giardini privati, elementi che estendono gli spazi della casa verso l'esterno e garantiscono comfort e qualità della vita in ogni stagione. Ambienti luminosi, soluzioni flessibili e diverse tipologie abitative (da 1 a 3 camere) rendono ogni appartamento adatto a esigenze diverse, con possibilità di personalizzazione. Dal punto di vista costruttivo, Terrazze Mulino offre standard elevati e tecnologie di ultima generazione: • Classe energetica A4 • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento • Ventilazione meccanica controllata • Impianto fotovoltaico • Isolamento termoacustico ad alte prestazioni • Predisposizione domotica e wall box per auto elettriche Gli spazi esterni condominiali, le aree verdi e i percorsi pedonali completano un contesto ordinato, sicuro e funzionale, pensato per il benessere quotidiano, con disponibilità di posti auto e autorimessa. Terrazze Mulino è la scelta ideale per chi cerca una casa nuova, efficiente e con ampi spazi esterni, senza rinunciare alla comodità del centro. Contattaci per maggiori informazioni e disponibilità delle unità.

AMPIO APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON VISTA COLLINE - € 98.000 Cerchi spazio, indipendenza e luce? A Castelluccio dei Sauri (FG) la Casart Luxury vende in esclusiva appartamento di 110 mq al 1° piano con ENTRATA INDIPENDENTE e triplice affaccio libero. Cosa troverai: - Grande salone luminoso con balconata angolare - Cucina abitabile con ulteriore balcone - Zona notte ben separata con 3 ampie camere da letto (tutte con balcone!) - Bagno finestrato con doccia + ripostiglio - Comoda soffitta accessibile con scala retrattile dalla cucina La posizione: Affaccio libero e suggestivo sulle colline circostanti. Posizione ideale a breve distanza da Foggia, perfetta per chi vuole scappare dal caos condominiale e cittadino senza rinunciare ai servizi. Euro 98.000. Ottimo rapporto qualità/prezzo, perfetto sia come prima casa per famiglie numerose che come investimento! Perché questo immobile ha un forte potenziale per diverse clientele? 1. Per le Famiglie Numerose: Con 3 grandi camere da letto e una cucina abitabile, ognuno ha il suo spazio. L'ingresso indipendente elimina le spese condominiali pesanti e i litigi di condominio. I balconi in ogni stanza sono ideali per bambini o animali domestici. 2. Per i Pendolari (Lavoratori a Foggia o zone limitrofe): Castelluccio dei Sauri permette di acquistare 110 mq indipendenti a meno di 100.000€, una cifra con cui a Foggia città spesso si comprano solo piccoli bilocali da ristrutturare. La tranquillità delle colline ripaga ampiamente i pochi minuti di auto. 3. Per gli amanti della natura e per chi lavora in smart working: Il triplice affaccio libero e la vista collinare sono un forte attrattivo per chi cerca una vita più rilassata e un ambiente meno inquinato. Immerso nella tranquillità del Subappennino Dauno ma a meno di mezz'ora da Foggia, Castelluccio dei Sauri è il compromesso perfetto tra la comodità della vicinanza alla città e una qualità della vita a misura d'uomo. Nei dintorni si trovano scuole, aree verdi, il famoso Ippodromo dei Sauri e tutti i servizi di prima necessità raggiungibili a piedi o in auto in pochissimi minuti. Contattaci per scoprire come questa soluzione può migliorare la tua quotidianità.

Nel cuore dell'esclusiva zona Murat, su Corso cavour ad angolo con Via Celentano, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un prestigioso attico situato all' ottavo piano, caratterizzato da una straordinaria vista mare laterale e vista panoramica sulla città. L'immobile, di generosa metratura, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. Il doppio ingresso conduce in un elegante salone triplo, il vero protagonista della casa, un ambiente raffinato e inondato di luce naturale grazie alle grandi aperture che si affacciano sul terrazzo, ideale per vivere momenti di relax o ricevere ospiti in un contesto esclusivo. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, la zona notte offre due spaziose camere da letto e due bagni, garantendo comfort e privacy. Il secondo ingresso, inoltre, conferisce grande versatilità di spazi, rendendo l'appartamento adatto a chi desidera ricavare uno studio professionale o personalizzare la distribuzione interna. L'IMMOBILE, INOLTRE, E' FACILMENTE DIVISIBILE IN DUE ATTICI CON TERRAZZO. La posizione, tra le più ricercate della città, permette di vivere a pochi passi dal lungomare, dal centro storico, dalle vie dello shopping e da tutti i principali servizi. Una rara opportunità di investimento per chi desidera acquistare la nuda proprietà di un immobile di prestigio, destinato a mantenere nel tempo il suo valore in una delle location più esclusive di Bari.

Attico con terrazzo immerso tra gli ulivi - Spazi da vivere, luce e privacy In posizione strategica, subito dopo la rotonda di Via Adelfia, Murianni Immobiliare propone in vendita elegante appartamento su due livelli situato al secondo e terzo piano di una palazzina servita da ascensore. Il vero elemento distintivo della proprietà è l'ampia zona giorno al piano superiore, che si apre direttamente su uno splendido terrazzo perimetrale di oltre 100 mq, uno spazio raro e suggestivo, circondato da ulivi, ideale per vivere momenti di relax, cene all'aperto e convivialità in un contesto di assoluta privacy. Distribuzione degli ambienti Secondo piano Accogliente open space con zona living e angolo cottura riservato, caratterizzato da doppio affaccio e due comodi balconi (di cui uno con zona lavanderia esterna), che garantiscono luminosità durante tutta la giornata. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da: * camera da letto matrimoniale * cameretta * bagno con ampio box doccia doppio Dal soggiorno, una scala a chiocciola accompagna al livello superiore. Terzo piano (attico) Ampia zona living con controsoffittatura e illuminazione dal design moderno, bagno di servizio e accesso diretto al terrazzo, vero prolungamento della casa: uno spazio aperto, riservato e immerso nel verde, perfetto per chi desidera vivere l'esterno come un ambiente in più. Flessibilità degli spazi La distribuzione interna consente interessanti possibilità di personalizzazione: realizzando la cucina al piano superiore e creando un'unica grande zona giorno con affaccio sul terrazzo, il piano inferiore può essere ripensato per ospitare una terza camera da letto e una comoda zona lavanderia al posto dell'attuale cucina, adattando così la casa alle esigenze di una famiglia o di chi desidera ambienti più ampi e funzionali. Dotazioni e pertinenze Completa la proprietà: * box auto di circa 20 mq al piano seminterrato (con lavandino e luce) * posto auto all'interno dell'area condominiale con cancello elettrico Punti di forza * Terrazzo perimetrale di oltre 100 mq * Zona living con affaccio diretto sull'esterno * Contesto riservato e immerso nel verde (ulivi) * Possibilità di personalizzazione degli spazi * Doppio livello ben distribuito * Ottima luminosità Una casa da vivere La soluzione ideale per chi desidera il comfort di un appartamento con il privilegio di grandi spazi esterni vivibili, con la libertà di modellare gli ambienti secondo il proprio stile di vita. Contattaci subito per maggiori informazioni!

Nel suggestivo centro storico di Monopoli, a soli 2 minuti da Cala Porta Vecchia e a pochi passi dalla Cattedrale di Santa Maria della Madia, proponiamo in vendita un'elegante residenza di 155 mq inserita in un affascinante palazzo d'epoca, in posizione privilegiata all'interno della zona pedonale. L'immobile, situato al secondo piano, rappresenta un perfetto equilibrio tra storia, luce e funzionalità, distinguendosi per la straordinaria versatilità degli ambienti. Attualmente suddiviso in due unità indipendenti (64 mq e 89 mq), offre la possibilità di essere mantenuto come soluzione bifamiliare oppure riconfigurato in un'unica, raffinata abitazione di ampia metratura. La proprietà è valorizzata da due ingressi autonomi e da un ottima distribuzione interna, elementi che garantiscono privacy, indipendenza e molteplici possibilità di utilizzo, sia come residenza principale che come dimora per ospitalità o investimento di pregio. Gli spazi esterni rappresentano un autentico valore aggiunto: un elegante balcone di 20 mq, affacciato sul contesto storico con vista mare e un esclusiva terrazza panoramica di 150 mq sul tetto con vista mare e sullo skyline del centro storico, ideale per creare una raffinata area living outdoor, solarium o spazio dedicato all'intrattenimento. La posizione è di assoluto rilievo: immersa nel cuore del borgo antico, a ridosso del mare e della spiaggia, con il lungomare, le aree pedonali, caffè e ristoranti raggiungibili in pochi passi. Un contesto autentico e ricercato, reso ancora più esclusivo dalla recente riqualifica del waterfront. Una residenza di rara bellezza, dove architettura storica, spazi generosi e vista mare si fondono in un insieme di grande fascino e valore. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE al 327.66. 66.834 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza personalizzata nella sede di Monopoli in via Ricasoli n 10. Classe Energetica: G

Palieri Real Estate propone in vendita, nel cuore del centro storico di Trani, a pochi passi dalla Cattedrale e dal Porto, esclusivo appartamento su due livelli con ottime rifiniture. L'immobile, di grande fascino e in ottimo stato di conservazione, si sviluppa su due livelli collegati da comoda scala interna. Al piano inferiore troviamo la zona notte composta da ampia camera da letto matrimoniale con cabina armadio, graziosa cameretta con soppalco e comodo bagno spazioso e finestrato. Al piano superiore, collegato tramite scala interna, si accede alla cucina abitabile e allo straordinario terrazzo panoramico esclusivo, vero punto di forza dell'immobile, con suggestiva vista sulla Cattedrale e sui tetti del centro storico, ideale per vivere all'aperto in totale privacy. Soluzione rara per posizione, rifiniture e dotazione di terrazzo panoramico nel centro storico più ambito di Trani. N.B. Alcune foto sono frutto di render a titolo esemplificativo di un' eventuale personalizzazione delle aree esterne. Per qualsiasi ulteriore informazione o per fissare una visita, contattare Palieri Real Estate. Fabio Palieri 3282529166 - Jacopo Cavalieri 3478440516

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 - 73100 Lecce Inquadramento Storico ed Architettonico Abitare in questa dimora significa immergersi nella storia cinquecentesca di Lecce. L'immobile è situato all'interno dello storico palazzo risalente al 1570, legato alla memoria ed agli eredi del celebre condottiero e cavaliere di Rodi Fra Leonardo Prato. L'edificio si trova nel cuore del centro storico leccese, adagiato nella suggestiva Piazzetta Arco di Prato, garantendo un connubio perfetto tra prestigio barocco, rilevanza storica ed armonia abitativa. Descrizione e Distribuzione degli Ambienti L'appartamento si sviluppa al primo piano ed è caratterizzato dalle tradizionali ed imponenti volte a stella e a padiglione in pietra leccese, con altezze che raggiungono i 6,50 metri, offrendo un'eccezionale ariosità ed un'illuminazione naturale costante. La distribuzione degli ambienti, articolata e funzionale, si sviluppa su due livelli collegati internamente: Piano Principale (Piano Primo) ● Ingresso / Soggiorno: Ampio vano d'ingresso adibito a soggiorno di rappresentanza con un'altezza generosa di 6,30 m, che accoglie la scala d'accesso al livello ammezzato. ● Zona Pranzo: Spazioso vano pranzo centrale (altezza 6,50 m) che disimpegna i vari ambienti della casa. ● Cucina: Vano cucina distinto (altezza 4,00 m) collegato direttamente alla zona pranzo e con affaccio su area solare di altra proprietà ● Ambiente Pluriuso: Vano adiacente alla cucina e alla zona pranzo (altezza 4,00 m), anch'esso servito dall'uscita sullo scoperto di pertinenza. ● Camera da Letto Padronale: Imponente camera da letto (altezza 6,50 m) dotata di spogliatoio/cabina armadio riservata e affaccio su pozzo luce/cortile di altra proprietà. ● Zona Servizi Igienici e Disimpegni: Disimpegno centrale con accesso a due bagni distinti ed un vano ripostiglio. Piano Ammezzato (Soppalco) ● Studio / Zona Open Space: Grande ambiente ammezzato (altezza 3,20 m) suddiviso funzionalmente in due ampi vani ad uso studio/relax, affacciati sui volumi sottostanti. ● Collegamento e Solarium: Scala metallica interna che garantisce il collegamento verticale con l'accesso al lastricato solare e al terrazzino di pertinenza. ● Pavimentazioni d'Epoca: Raffinate cementine decorative originali con motivi geometrici d'epoca nella zona giorno e nei disimpegni, affiancate da pavimentazioni in parquet di pregio in altri ambienti della casa. ● Zona Living & Soggiorno: Ambienti di rappresentanza ampi e scenografici, ideali per accogliere sia arredi classici che soluzioni di design contemporaneo. ● Soppalco: Una scala moderna in struttura metallica e gradini in legno collega la zona giorno al livello ammezzato, perfetto per essere adibito a studio riservato, area relax o ulteriore camera. ● Cucina e Servizi: Cucina funzionale, doppi servizi igienici e pratici spazi accessori adibiti a ripostiglio e spogliatoio. ● Spazi Esterni e Pertinenti: Presenza di balconi con affaccio esterno e cortile/scoperto di pertinenza. Potenziale di Utilizzo La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come dimora residenziale di grande pregio e rappresentanza, sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva boutique (B&B di charme o residenza d'epoca) nel centro storico di Lecce. Per info e appuntamenti GRIMALDI STORE LECCE Tel. 0832 1902429 Cel. 393 9035134 Mail: [email protected]

Appartamento in vendita a Trani - Centro Nord In zona centro nord, appartamento al primo piano di stabile senza ascensore, con: •⁠ ⁠Metratura: 95mq circa, disposti su pianta quadrata per una distribuzione armoniosa e funzionale •⁠ ⁠Composizione: - Ingresso - Cucina abitabile con balcone verandato, ideale per pranzi all'aperto - Sala - Doppia camera da letto (matrimoniale + cameretta) - Bagno •⁠ ⁠Annessi: posto auto di assegnazione condominiale, comodo per la vita quotidiana •⁠ ⁠Stato: da ristrutturare, con possibilità di personalizzare gli spazi secondo le tue esigenze •⁠ ⁠Zona: centro nord di Trani, posizione strategica con tutti i servizi utili alla quotidianità (negozi, scuole, trasporti, ristoranti.) Ottima opportunità per chi cerca un appartamento in zona centrale con possibilità di ristrutturazione. Gestione vendita: Aladino Immobiliare Trani Contattaci per info e appuntamenti