Vendita di appartamenti - Puglia

Ampio appartamento con doppio giardino e box auto + posto auto scoperto - Zona Sant'Angelo, Trani In zona Sant'Angelo, in contesto residenziale tranquillo e in costante espansione, Aladino Immobiliare di Trani propone in vendita esclusiva un luminoso appartamento al piano rialzato di circa 137 mq commerciali, in ottime condizioni e dotato di tutti i comfort moderni. L'immobile, di pianta quadrata e ben distribuita, è composto da: Ampia sala accogliente e luminosa Cucina abitabile con accesso al giardino interno Tre comode camere da letto Due bagni completi Ripostiglio funzionale All'esterno troviamo due giardini di proprietà esclusiva: uno ampio fronte strada, ideale per momenti di relax o per ospitare familiari e amici; uno più riservato nella parte interna, perfetto per chi cerca privacy e tranquillità. Completano la proprietà: Box auto di circa 29 mq, con comodo accesso Infissi nuovi, impianto di allarme e videosorveglianza Riscaldamento a pompa di calore e boiler termico per l'acqua calda Predisposizione per allaccio al gas metano Cancelli di sicurezza su tutte le aperture, data la posizione al piano rialzato L'appartamento si presenta pronto per essere abitato, senza necessità di interventi, e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, con spazi esterni privati e tutti i servizi a portata di mano. - Zona: Sant'Angelo, Trani - Superficie commerciale: 137 mq - Box auto: 29 mq - Doppio giardino fronte/retro - Condizioni: Ottime Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Aladino Immobiliare - Trani

TRANI - NEL CUORE DEL CENTRO STORICO - A DUE PASSI DAL PORTO TURISTICO, DALLA CATTEDRALE E DAL CENTRO - INTERO PRIMO PIANO DI 160 MQ COMMERCIALI - DOPPIO ACCESSO INDIPENDENTE - SENZA CONDOMINIO L'Agenzia ALADINO Immobiliare di Trani propone in vendita esclusiva, in una delle zone più prestigiose e richieste di Trani, a 100 metri dal Porto Turistico, dalla Cattedrale e da Corso Vittorio Emanuele, intero primo piano di circa 160 mq commerciali, situato in stabile completamente privo di condominio e di spese condominiali. Si tratta di un'occasione unica sul mercato per chi cerca un immobile di grande metratura in centro storico, con infinite possibilità di utilizzo e di rendita. Attualmente l'immobile si presenta come un'UNICA unità immobiliare, ma è già intelligentemente diviso in: 1) MONOLOCALE con ACCESSO INDIPENDENTE - ideale per investimento locazione turistica / B&B, con rendita immediata. 2) APPARTAMENTO di TRE VANI più accessori con ALTRO ACCESSO INDIPENDENTE - perfetto come abitazione principale o come seconda unità da mettere a reddito. La doppia entrata indipendente garantisce la massima privacy e la possibilità di affittare o vendere separatamente le due unità. IL VERO AFFARE: la generosa metratura di 160 mq e la disposizione interna permettono, con una semplice divisione, di ricavare facilmente anche un TERZO immobile, portando così l'investimento a 3 rendite distinte in una zona dove la richiesta di affitti brevi è alle stelle 12 mesi l'anno. Punti di forza irripetibili: •⁠ ⁠Posizione TOP: centro storico, 2 passi da Porto, Cattedrale, Castello e centro cittadino •⁠ ⁠Intero primo piano - 160 mq commerciali •⁠ ⁠SENZA CONDOMINIO - ZERO spese fisse •⁠ ⁠Doppio accesso indipendente + possibilità di terzo •⁠ ⁠Ideale per frazionamento / investimento / B&B / casa vacanze / residenza di prestigio •⁠ ⁠Immobile da ristrutturare: puoi personalizzarlo totalmente secondo i tuoi gusti e le tue esigenze, aumentandone esponenzialmente il valore Stiamo parlando di una tipologia introvabile oggi a Trani centro: grandi metrature senza condominio con doppio accesso non entrano quasi mai sul mercato. Perfetto per investitori lungimiranti che vogliono creare più unità in una delle zone con la più alta rivalutazione immobiliare di tutta la Puglia, o per chi sogna una grande casa di charme nel borgo più bello della città, con la possibilità di avere una dipendenza già pronta. Immobile da ristrutturare, con ottime potenzialità strutturali. Classe energetica in definizione. Vendita affidata in esclusiva all'Agenzia ALADINO Immobiliare di Trani. Contattaci per tutte le informazioni e per una visita privata. Opportunità da non perdere.

Trani - Centro Antico | Appartamento con Ottima Rendita a due passi dal Castello Svevo e dalla Cattedrale Nel cuore del suggestivo centro storico di Trani, a pochissimi metri dal celebre Castello Svevo e dalla splendida Cattedrale romanica, proponiamo in vendita un appartamento dal fascino autentico, situato al primo piano di una palazzina d'epoca senza ascensore e senza spese condominiali. L'immobile, in buono stato, ha una superficie interna di circa 100 mq ed è così composto: - Ampio soggiorno - Cucina abitabile - Due camere da letto - Bagno finestrato - Riscaldamento autonomo a metano Completano la proprietà: Vano cantina al piano terra di circa 5 mq Vano lavanderia sul lastrico solare di proprietà esclusiva, con possibilità di realizzare uno spazio esterno vivibile Ottima opportunità di investimento: l'immobile è attualmente locato con regolare contratto di affitto fino a giugno 2027, garantendo una rendita stabile e sicura. Ideale sia come investimento a reddito, sia per chi desidera acquistare oggi e disporre dell'immobile in un secondo momento, in una delle zone più richieste e turistiche della città. Vendita affidata in esclusiva ad Aladino Immobiliare - Trani

TRANI - BIVANI ZONA NORD Appartamento moderno ristrutturato con arredo completo In una delle zone più servite e richieste di Trani, proponiamo in vendita esclusiva un raffinato appartamento di 70 m² situato al piano rialzato di uno stabile curato e tranquillo. L'immobile, completamente ristrutturato con materiali moderni e di qualità, si presenta pronto per essere abitato: ogni dettaglio è stato pensato per garantire comfort e funzionalità. Caratteristiche principali: Ingresso accogliente su zona living luminosa; Due camere da letto spaziose; Bagno moderno finemente rifinito; Ripostiglio comodo e funzionale; Predisposizione impianto di aria condizionata nella zona living e nella camera da letto; Impianto termoautonomo; Solo finestre, che garantiscono privacy e luminosità naturale. L'appartamento viene venduto completo di arredi, come visibile nelle foto, con uno stile moderno e armonioso che rende ogni ambiente pronto all'uso. Posizione: Situato nella zona nord di Trani, l'immobile gode della vicinanza a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, negozi e fermate dei mezzi pubblici, offrendo così la perfetta combinazione tra tranquillità e praticità quotidiana. ???? Vendita affidata a Aladino Immobiliare - Trani Un'opportunità ideale per chi cerca una casa chiavi in mano, moderna e confortevole, in una delle aree più apprezzate della città.

� **Appartamento da Sogno a Trani - Vicino al Mare! ** � Scopri questo splendido appartamento di 160 mq situato a pochi passi dal mare, in una delle zone più ambite di Trani, vicino a via Malcangi. Situato al secondo piano di un edificio con ascensore, questo immobile offre il perfetto equilibrio tra comfort e stile. Il pavimento in cotto e le ottime rifiniture conferiscono un tocco di eleganza e calore a ogni ambiente. L'ampio salone è inondato di luce naturale grazie ai due punti luce, creando un'atmosfera accogliente e luminosa. Con tre camere da letto spaziose, questo appartamento è ideale per famiglie o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o ufficio. Il bagno patronale con vasca e rifiniture in ceramica offre un angolo di relax, mentre il bagno per gli ospiti con doccia aggiunge praticità. Il balcone di ampie dimensioni è perfetto per godersi momenti di tranquillità all'aperto tra relax e cene all'aperto. Gli armadi a muro garantiscono soluzioni di archiviazione intelligenti e discrete. Non perdere l'opportunità di vivere in questo appartamento unico, con un ampio box disponibile su richiesta. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! �✨.

Attico di 194 mq con ampi spazi esterni - Corso Vittorio Emanuele, Barletta In una delle zone più richieste di Barletta, a pochi passi dal mare e dal centro, proponiamo in vendita un prestigioso attico di 194 mq situato in Via Vittorio Emanuele. L'immobile, luminoso e ben distribuito, è composto da: - Cucina abitabile - Grande salone ideale per chi ama gli spazi aperti - 5 camere da letto - 2 bagni - Ripostiglio - Due balconi abitabili - Ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o per creare una zona living esterna La posizione strategica, unita alla generosa metratura e agli spazi esterni, rende questo attico una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla vicinanza al mare che lo rende perfetto come casa vacanza. Disponibile da subito. Contattaci ai seguenti numeri: tel. 06/51531015 o 3333586136. Il nostro team sarà a tua disposizione per fornire dettagli aggiuntivi, rispondere alle tue domande e guidarti lungo il processo di affitto. *TUTTE LE INFORMAZIONI, PLANIMETRIE, DESCRIZIONI E CARATTERISTICHE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI*

**Appartamento in Vendita a Trani - Un'Occasione Imperdibile! ** Scopri questo spazioso appartamento di 150 mq, situato nel cuore pulsante di Trani, a pochi passi dal suggestivo porto turistico. L'immobile attualmente risulta composto da ingresso, 5 stanze, cucina e due bagni. Situato al primo piano di un edificio senza ascensore, l'appartamento si presenta in buono stato generale, pronto per essere personalizzato secondo il tuo gusto. La cucina e gli ambienti sono da arredare, offrendo così l'opportunità di creare uno spazio unico e accogliente. Dotato di aria condizionata e riscaldamento a radiatori, questo appartamento garantisce comfort in ogni stagione. Inoltre, con accesso dal terrazzo, troviamo un deposito al piano superiore di circa 30 mq rappresenta un valore aggiunto per chi ha bisogno di ulteriore spazio. Non perdere l'occasione di vivere in una delle città più affascinanti della Puglia, dove storia e bellezza si fondono in un ambiente unico. Contatta subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Scopri questo affascinante appartamento in vendita situato in un elegante palazzo d'epoca in via Mario Pagano a pochi passi dalla zona storica nei pressi della Cattedrale e del Castello Svevo. Con una superficie di 90 mq, questo spazio offre un salone luminoso, una camera da letto accogliente, una cucina funzionale e un ampio bagno, interamente da ristrutturare dando la possibilità di personalizzarlo secondo il proprio gusto ed esigenze. L'intero edificio ha subito una ristrutturazione con sisma bonus, garantendo sicurezza e comfort. La facciata esterna è stata recentemente rinnovata, mantenendo il fascino storico del palazzo. Gli alti soffitti con volte a cupola creano un'atmosfera unica e suggestiva. Inoltre, l'appartamento dispone di una veranda a livello di circa 20 mq e di un terrazzo di pertinenza di 90 mq, dove poter godere di una vista spettacolare sul mare e sulla cattedrale. Dalla veranda si accede a una corte tramite scala esterna che aggiunge un ulteriore tocco di charme. Non perdere l'opportunità di vivere in questo spazio che combina storia e modernità!

Appartamento in vendita a Barletta - Via Idebrando Pizzetti Immobile del 1989 - 101 mq circa - 4 vani - 2° Piano Nel cuore di una zona tranquilla di Barletta, si propone in vendita un appartamento che colpisce fin dal primo momento per la sua luce e il senso di apertura che regala. I suoi 4 vani offrono spazio e versatilità, ideali per una famiglia o per chi desidera ambienti da modellare secondo le proprie esigenze. Il vero punto di forza è senza dubbio il doppio affaccio: la casa è incredibilmente luminosa e ariosa in ogni momento della giornata, grazie anche all'assenza di fabbricati nelle immediate vicinanze, un dettaglio raro che garantisce privacy e una piacevole sensazione di respiro. Situato al secondo piano di un fabbricato non provvisto di ascensore, questo immobile di circa 101 mq commerciali accoglie con ambienti ampi e ben distribuiti, pensati per essere vissuti ogni giorno con comfort e naturalezza. Gli spazi esterni completano l'abitazione, offrendo angoli da vivere all'aperto, mentre la facciata dello stabile, recentemente ristrutturata, dona un ulteriore valore all'intero contesto, oggi in ottime condizioni. Una soluzione autentica, capace di trasmettere calore e potenzialità, perfetta per chi è alla ricerca di una casa luminosa, ben esposta e pronta ad accogliere nuove storie. A completare questa bellissima proprietà vi è la possibilità di acquistare uno o addirittura due comodi box auto di diverse metrature: - Box auto da 56 mq per € 55.000 - Box auto di 20 mq per € 25.000 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. Molto Luminoso con doppia esposizione; 2. facciata ristrutturata; 3. possibilità di acquisto con o senza box auto METRI QUADRI: - INTERNI: 96 MQ - ESTERNI: 15 MQ STATO DI MANUTENZIONE: buono QUOTA CONDOMINIALE: € 40,00/MESE Per maggiori informazioni o per scoprire di persona questa opportunità, non esitare a contattarci.

Descrizione Immobile in Vendita a Trani In vendita, immobile al piano terra di uno stabile con piccolo condominio, ubicato nella zona di Sant'Agostino a Trani. L'immobile presenta un doppio accesso, uno direttamente su strada e uno dall'interno del portone condominiale. All'interno, si accede a un ingresso disimpegno che distribuisce la zona living a destra, con accesso diretto sulla strada, e la zona notte a sinistra, con camera da letto e bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e misura una superficie complessiva di circa 60 metri quadri. Si presenta in buono stato conservativo. Caratteristiche principali: •⁠ ⁠Piano terra •⁠ ⁠Doppio accesso (strada e portone condominiale) •⁠ ⁠Zona living e zona notte separate •⁠ ⁠Riscaldamento autonomo •⁠ ⁠Superficie: circa 60 mq •⁠ ⁠Buono stato conservativo Vendita affidata a: Aladino Immobiliare di Trani Posizione ideale per chi cerca un appartamento centrale e comodo a Trani

IN VENDITA | TRANI ZONA NORD - VIA GATTOLA MONDELLI / PIAZZA SALVO D'ACQUISTO 90 MQ CON DOPPI BALCONI E CANTINA Rif. 0673 Luminosità, rifiniture e comodità a pochi passi dal centro A Trani, in zona Nord a pochi passi da Via Gattola e da Piazza Salvo D'Acquisto, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq in stabile in ottime condizioni, perfetto per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento: •⁠ ⁠Ampia zona living con balcone che affaccia sulla strada •⁠ ⁠Cucina abitabile o angolo cottura nel living •⁠ ⁠Camera da letto ampia e comoda con balcone •⁠ ⁠Stanzetta con finestra, ideale come studio, cameretta o ripostiglio •⁠ ⁠Bagno finestrato •⁠ ⁠2 balconi: entrambi affaccio strada, luminosi e fruibili •⁠ ⁠Infissi in PVC con doppio vetro per isolamento termico e acustico Finiture e dettagli: ✓ Appartamento in ottime condizioni: pronto da abitare ✓ Controsoffittatura con faretti in zona giorno, bagno e disimpegno/corridoio → atmosfera moderna ed elegante ✓ Stabile curato e condominio tranquillo Completano: •⁠ ⁠Comodo vano cantina di circa 10 mq al piano terra La zona: ✓ Completa di tutti i servizi: scuole, negozi, farmacie, supermercati ✓ Pochi passi da Via Gattola e Piazza Salvo D'Acquisto: 10 minuti dal centro ???? Trani Zona Nord - Via Gattola / Piazza Salvo D'Acquisto ???? 90 mq ca, 2 balconi, cantina 10 mq ???? Rif. 0673 - Vendita affidata ad Aladino Immobiliare di Trani ???? 3921401647 - Contattaci per visita

OCCASIONE INVESTIMENTO: NUDA PROPRIETÀ IN ZONA PETRONELLI - TRANI CENTRO NORD Aladino Immobiliare propone in vendita esclusiva la nuda proprietà di un luminoso appartamento in ottime condizioni, situato in zona Petronelli, a due passi da Corso Vittorio Emanuele. Cos'è la nuda proprietà Acquisti oggi l'immobile a prezzo scontato e ne diventi pieno proprietario al termine dell'usufrutto vitalizio, senza ulteriori esborsi. Zero IMU, zero spese condominiali ordinarie e zero inquilini da gestire: ci pensa l'usufruttuario. Posizione strategica Sei nel cuore comodo di Trani. In 3 minuti a piedi raggiungi Corso Vittorio Emanuele con negozi, bar e uffici. Scuole, supermercati, farmacie e bus sono tutti nel raggio di 300 metri. Zona Petronelli: richiesta, servita e con parcheggio più semplice rispetto al centro storico. L'immobile 113 mq commerciali + tavernetta di 50 mq al piano S1 di proprietà esclusiva. L'appartamento è in buone condizioni. Distribuzione interna: 4 vani principali + doppi servizi, con 3 camere da letto. La zona giorno è ampia e luminosa. La tavernetta al S1 da 50 mq è un valore aggiunto enorme: taverna, sala hobby, palestra, ufficio o deposito. Spazio che a Trani centro non si trova facilmente. Perché conviene acquistare la nuda proprietà Prezzo inferiore: Paghi solo il valore della nuda proprietà, calcolato in base all'età dell'usufruttuario. Risparmi subito sul valore di mercato del pieno possesso. Zero spese e zero rischi: IMU, manutenzione ordinaria, utenze e condominio restano a carico dell'usufruttuario finché vive nell'immobile. Investimento sicuro: Blocchi oggi il prezzo in una zona centrale di Trani che si rivaluta nel tempo. Ideale per chi programma il futuro o per i figli. Nessuna gestione: Non hai inquilini morosi, non devi ristrutturare, non devi occuparti di nulla fino alla riunione dell'usufrutto. Metratura + spazio extra: 113 mq + 50 mq di tavernetta in centro sono un taglio che domani varrà molto di più. Per chi è pensato Per investitori lungimiranti che vogliono impiegare liquidità senza pensieri. Per genitori che vogliono intestare casa ai figli risparmiando. Per chi non ha fretta di abitare subito e cerca un immobile centrale a condizioni vantaggiose. Dettagli usufrutto Usufrutto vitalizio riservato a persona residente. Aladino Immobiliare fornirà in sede riservata età dell'usufruttuario e calcolo analitico del valore di nuda proprietà secondo tabelle ministeriali. Aladino Immobiliare gestisce la vendita in esclusiva. Documentazione, planimetria e visura già disponibili. Visite su appuntamento nel rispetto dell'usufruttuario. La nuda proprietà in zone centrali di Trani con queste metrature esce raramente sul mercato. Contatta Aladino Immobiliare per conoscere il prezzo della nuda proprietà e tutti i dettagli dell'operazione. L'investimento tranquillo che cercavi è qui. Aladino Immobiliare - Trani La chiave giusta per la tua casa

Attico in vendita a Trani - Zona semicentrale, Corso Imbriani In zona semicentrale di Trani, a pochi passi dalla stazione ferroviaria (circa 500 metri), proponiamo in vendita un ampio appartamento attico con una superficie complessiva di 148 mq lordi. L'immobile è composto da: ingresso, due camere da letto, ampia sala, cucina abitabile, bagno, ripostiglio. L'attico dispone di tre balconi con affaccio diretto su Corso Imbriani, una delle vie più centrali e servite della città, oltre a una spaziosa veranda che si affaccia sul lato della stazione ferroviaria, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. L'immobile necessita di ristrutturazione, ma offre ampie potenzialità: una volta rinnovato, può diventare una residenza elegante e luminosa, perfetta per chi desidera vivere in una zona comoda, ben collegata e ricca di servizi. La posizione strategica, la luminosità e la vista panoramica rendono questa soluzione davvero unica nel suo genere. Zona: semicentrale, nei pressi della stazione ferroviaria Superficie: 148 mq lordi Stato: da ristrutturare Vendita affidata ad: Aladino Immobiliare - Trani

*ESCLUSIVO APPARTAMENTO CON TERRAZZA PANORAMICA NEL CUORE ANTICO DI TRANI - ZONA CASTELLO* Aladino Immobiliare è lieta di proporvi una perla rara a due passi dalla storia: luminoso e signorile appartamento in ottime condizioni, immerso nel fascino della zona Castello, a pochi metri dalla Cattedrale Romanica e dal centro storico più vivo di Trani. *Posizione da sogno* Dimenticate l'auto. Qui vivete la Trani più autentica: il Castello Svevo, la passeggiata sul porto, i ristoranti di pesce, le boutique di Corso Vittorio Emanuele e la maestosa Cattedrale sul mare sono tutti raggiungibili in 2 minuti a piedi. Cultura, mare e movida sotto casa, ma in una via tranquilla e riservata. *L'immobile* 180 mq commerciali distribuiti con intelligenza e senza sprechi. L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno dove la luce entra tutto il giorno grazie alle grandi finestre. Gli ambienti sono già ristrutturati e pronti per essere abitati, con finiture curate e impianti a norma. La zona notte ospita *3 camere da letto* generose: la padronale con affaccio e le altre due perfette per figli, studio o ospiti. Completano la casa *4 vani principali + doppi servizi*, per una comodità assoluta anche per famiglie numerose. *Il vero punto forte: il terrazzo* Un ampio terrazzo di proprietà esclusiva vi regala quello che a Trani tutti cercano: *vista mare aperta*. Qui il tramonto sulla Cattedrale diventa il vostro appuntamento fisso. Aperitivi, cene estive, relax: avete uno spazio privato all'aperto che vale quanto un'altra stanza. *Perché è un'occasione* 1.⁠ ⁠*Posizione irripetibile*: Zona Castello è la più richiesta di Trani. Immobili così, con terrazzo vista mare, escono pochissime volte sul mercato. 2.⁠ ⁠*Ottime condizioni*: Entrate subito, senza lavori né sorprese. Perfetto anche come investimento per affitti brevi di pregio. 3.⁠ ⁠*Metrature importanti*: 180 mq + terrazzo sono difficili da trovare nel centro storico. Spazi comodi per vivere e rivalutare nel tempo. 4.⁠ ⁠*Doppio servizio*: Comodità che fa la differenza nella vita di tutti i giorni. *Per chi è pensato* Per chi ama Trani e vuole viverla dal suo punto più bello. Per famiglie che cercano spazio senza rinunciare al centro. Per chi vuole investire nel mattone in una delle località più ambite della Puglia. *Aladino Immobiliare* gestisce la vendita in esclusiva. Documentazione completa, planimetrie e visite private su appuntamento. Non lasciatevela sfuggire: le case con vista mare a due passi dalla Cattedrale non restano sul mercato a lungo. ???? Contattaci per scoprire tutti i dettagli e fissare una visita. La tua nuova casa vista Castello ti sta aspettando. *Aladino Immobiliare - Trani* La chiave giusta per la tua casa

In pieno centro casa singola con accesso su via Enrico Dandolo e doppio affaccio (via E. Dandolo e via E.Orlando) proponiamo appartamento su un'unico piano di m.q.140 circa con lastrico solare sovrastante.

Aladino Immobiliare propone in vendita quadrilocale divisibile ubicato nel piano centro storico di Trani, a due passi dal quartiere ebraico. L'immobile è sito al secondo piano di uno stabile storico e in ottime condizioni, privo di ascensore. L'appartamento oggetto di vendita è attualmente così composto: Ingresso in Zona Living, Cucinotto con finestra e unico bagno, Camera da letto matrimoniale con finestra, e doppia cameretta con finestra. Indichiamo che vi è la possibilità di divisione dell'immobile in quanto si potrebbe creare un ulteriore accesso sul pianerottolo. Ulteriori informazioni potete trovarle direttamente visitando il nostro sito internet al seguente indirizzo: www.aladinoimmobiliare.com e/o chiedendoci info direttamente su whatsapp al numero 392.1401647 o contattandoci sul numero fisso allo 0883.500774.

Trani - Zona Nord | Luminoso Appartamento in Ottime Condizioni In una delle aree più tranquille e ben servite di Trani, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 80 mq, situato al terzo piano di uno stabile senza ascensore. L'immobile, in ottime condizioni, si distingue per la sua luminosità e per la disposizione funzionale degli spazi, pensata per offrire comfort e praticità. L'abitazione è composta da: sala, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e comodo ripostiglio. Ogni ambiente è curato e pronto per essere abitato, ideale per chi cerca una casa immediatamente fruibile, senza necessità di interventi. Ottima soluzione per famiglie, giovani coppie o come investimento, grazie alla posizione strategica e alla qualità dell'immobile. Per info e appuntamenti: Ladino Immobiliare - Trani Piazza Domenico Sarro, Trani (BT) Tel. 0883 500774 Cell. 392 1401647 Ti aspettiamo per mostrarti la tua prossima casa!

Scopri il potenziale di questo appartamento situato nel cuore di Canosa. Con una superficie di 79 mq, questo immobile offre un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare il proprio spazio. Situato al primo piano di una palazzina composta da soli due appartamenti, garantisce privacy e tranquillità. La veranda, accessibile dalla cucina, è il luogo ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente, una sala con soppalco che può essere trasformata in uno spazio versatile e funzionale, e un bagno. Non manca un ripostiglio, accessibile dalla zona soppalco, che conduce al terrazzo. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, la sua posizione centrale e le sue caratteristiche uniche lo rendono un'opzione imperdibile per chi cerca una nuova avventura abitativa. Possibilità di completare la proprietà con un deposito al piano terra di mq25 al prezzo di € 15.000. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio secondo il tuo stile!

All'interno di un caratteristico stabile d'epoca con facciata in pietra, proponiamo in vendita un affascinante appartamento al piano terra, della superficie di circa 60mq. L'immobile, completamente e finemente ristrutturato pochi anni fa, è attualmente adibito con eccellenti risultati a struttura ricettiva (B&B), rappresentando un'opportunità "chiavi in mano" per investitori nel settore turistico. La proprietà si distingue per la sua eccezionale versatilità grazie a una pianta ottimizzata e alla presenza di un doppio ingresso indipendente e da una porta per dividere entrambe le stanze, ideale per garantire la massima privacy agli ospiti. Lo spazio interno è composto da due ampi locali/stanze, arredati con gusto in stile rustico-moderno, valorizzati da splendide volte a botte, pareti con dettagli in pietra originaria a vista e pavimentazione uniforme in pietra chiara, un angolo cottura integrato e funzionale, perfetto per la gestione delle colazioni o brevi soggiorni e due bagni completi, entrambi dotati di box doccia e finiture moderne. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, dotato di impianto di climatizzazione inverter (caldo/freddo) per il massimo comfort in ogni stagione. La vendita viene effettuata comprensiva di tutti gli arredi e dei complementi d'arredo attualmente presenti (come visibile nel corredo fotografico), permettendo di proseguire l'attività ricettiva fin dal giorno del rogito senza ulteriori investimenti. Deliberati lavori di ristrutturazione a carico del venditore di circa 27.000 euro. Una soluzione rara, che unisce il fascino dell'architettura tradizionale alla redditività immediata di un business già avviato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Trani, pentavani di pregio CON POSSIBILE FRAZIONAMENTO in vendita zona Colonna ULTERIORE RIBASSO! Trani, nella richiestissima zona sud, precisamente in Via Pisa, vendiamo al terzo piano in fabbricato provvisto di ascensore appartamento molto ampio con 170 mq di superficie coperta e con oltre 20 mq di balconi. L'immobile è suddiviso in ingresso, cucina abitabile, salone con doppio punto luce e con affaccio su ampio balcone, tre vani letto, bagno, bagno di servizio. Suggestiva vista di scorcio di mare. Perfetto lo stato di manutenzione. Doppia esposizione est-ovest- La planimetria ne consente l'eventuale suddivisione in due unità immobiliari parimenti appetibili e funzionanti. Recente la ristrutturazione all'interno dell'appartamento e di tutte le parti condominiali (facciate, lastrico solare), con tuttora in corso i lavori di ristrutturazione dell'area comune con il rifacimento integrale delle recinzioni. Gli importanti lavori effettuati hanno reso d'avanguardia la classe energetica: A+++: l'immobile è pertanto paragonabile al NUOVO e potrai inoltre eventualmente beneficiare di un mutuo green! Annesso posto auto esclusivo nell'atrio condominiale. Imperdibile al prezzo di € 370.000.