Πώληση διαμερισμάτων - Puglia

Nel cuore di Santeramo in Colle, in Via Bartolomeo Giannini 22, proponiamo una soluzione indipendente dal forte carattere architettonico, attualmente in fase di ultimazione, dove il fascino delle volte e della pietra a vista incontra una ristrutturazione moderna, curata e tecnologica. L'immobile sviluppa circa 70 mq commerciali complessivi su due livelli, con circa 35 mq netti al piano terra e circa 25 mq netti al piano seminterrato. Gli spazi sono ampi, raccolti e versatili, pensati per chi cerca qualcosa di diverso dal classico appartamento: una casa con identità, adatta a una persona o una coppia, ma anche interessante come investimento per B&B, locazioni brevi o casa vacanze, previa verifica dei requisiti previsti. Il piano terra accoglie l'ambiente principale, valorizzato dalle volte e dalle murature in pietra, mentre il piano seminterrato offre un secondo grande spazio da utilizzare come zona notte, relax, studio, area ospiti o ambiente dedicato all'ospitalità. La ristrutturazione prevede: impianti completamente nuovi bagno nuovo lavanderia dedicata climatizzazione Wi-Fi con funzioni domotiche impianto di videosorveglianza infissi a taglio termico ad alte prestazioni energetiche parquet effetto rovere porte interne bianche recupero e valorizzazione delle murature storiche e delle volte La posizione è uno dei suoi punti di forza: pieno centro, ma in una via tranquilla, non ZTL, con servizi, attività e principali punti di interesse raggiungibili comodamente a piedi. Una soluzione pensata per chi cerca indipendenza, carattere e comfort contemporaneo, oppure per chi vuole acquistare un immobile distintivo da mettere a reddito. Prezzo richiesto: € 60.000 Possibilità Formula ARKINOVA È possibile valutare una formula di acquisto flessibile con anticipo minimo del 50% (€30.000), ingresso immediato nell'immobile e saldo residuo rateizzabile secondo le condizioni previste dalla Formula ARKINOVA. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. ARKINOVA Il valore di un progetto.

Rif: L180PM - Nel cuore di Polignano a Mare proponiamo in vendita un raffinato loft in stile contemporaneo e dal design ricercato, di circa 50 mq, situato al piano terra e attualmente adibito a Bed & Breakfast, con attività super avviata, ottime recensioni e un consolidato successo nel settore dell'ospitalità. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: a pochi passi dal caratteristico centro storico, dalla vivace Piazza Vittorio Emanuele II, dalla celebre spiaggia di Lama Monachile e da spettacolari belvedere affacciati sul mare. Un contesto ricco di ristoranti, locali tipici, boutique e servizi, che rende questa soluzione particolarmente apprezzata dai turisti durante tutto l'anno. L'immobile rappresenta un'opportunità ideale sia per chi desidera proseguire un'attività ricettiva immediatamente operativa, sia per chi è alla ricerca di un investimento capace di generare reddito fin da subito. L'ingresso conduce direttamente in un'accogliente zona living open space, caratterizzata da soggiorno con sala da pranzo e pratico angolo cottura perfettamente integrato nell'ambiente. La distribuzione degli spazi è stata studiata per garantire il massimo comfort e una perfetta funzionalità, mantenendo un'atmosfera calda e accogliente. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe ben organizzate, mentre il bagno è dotato di un moderno box doccia. Completa la proprietà un pratico vano lavanderia, particolarmente utile per la gestione dell'attività ricettiva. L'immobile si distingue per le sue rifiniture curate e lo stile mediterraneo contemporaneo: caratteristici soffitti con volte, pavimentazione in gres porcellanato effetto cotto nella zona giorno e nelle camere, rivestimenti decorativi in maiolica nella cucina e nel bagno, porte interne in legno laccato bianco, angolo cottura realizzato su misura, bagno di recente realizzazione con sanitari sospesi e box doccia in cristallo, climatizzazione, arredi moderni e perfettamente coordinati. Gli ambienti si presentano in eccellente stato manutentivo, pronti per essere utilizzati senza alcun intervento. A valorizzare ulteriormente la proprietà contribuisce il recente rifacimento delle facciate esterne dello stabile, che conferisce all'edificio un aspetto curato e moderno. È inoltre possibile acquistare separatamente anche il primo e il secondo piano dello stabile, proposti al prezzo di € 165.000. L'unità, attualmente locata, rappresenta un'interessante opportunità di investimento e consente, a chi lo desidera, di ampliare la proprietà acquistando una porzione aggiuntiva dello stesso edificio. Una soluzione esclusiva per chi desidera investire in una delle località più rinomate della costa pugliese, acquistando un immobile già operativo e immediatamente produttivo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI.

In zona residenziale di Gallipoli, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al quarto piano di un elegante condominio residenziale, caratterizzato da ambienti spaziosi, ottime condizioni di manutenzione e da un ampio terrazzo attrezzato con splendida vista panoramica, vero punto di forza dell'abitazione. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è ideale sia come abitazione principale sia come soluzione per chi desidera una confortevole casa al mare, senza rinunciare agli spazi, alla comodità e alla posizione. La zona giorno si sviluppa attraverso un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, dal quale si accede direttamente al grande terrazzo. Questo spazio esterno, particolarmente versatile, è stato attrezzato per essere vissuto e goduto in ogni momento della giornata: sono presenti un gazebo, un divanetto e altri elementi di arredo, creando un piacevole ambiente all'aperto dove rilassarsi, organizzare cene e aperitivi o semplicemente ammirare la vista panoramica. La proprietà comprende inoltre una cucina funzionale, una dispensa, tre camere da letto e due bagni, offrendo una distribuzione degli spazi particolarmente adatta sia a una famiglia sia a chi necessita di ambienti aggiuntivi per ospiti, studio o altre esigenze. La zona notte è caratterizzata dalla presenza del parquet, elemento che conferisce agli ambienti un'atmosfera calda ed elegante. Tra le dotazioni e le caratteristiche dell'immobile troviamo: • Riscaldamento autonomo • Climatizzazione • Infissi a taglio termico • Pavimentazione in parquet nella zona notte • Ampio terrazzo attrezzato con gazebo e divanetto • Vista panoramica • Tre camere da letto • Due bagni • Cucina • Dispensa • Soggiorno con accesso diretto al terrazzo • Condominio residenziale • Doppio ingresso condominiale • Box auto di circa 33 mq, finestrato e particolarmente spazioso • Immobile in ottimo stato di conservazione Completa la proprietà il comodo box auto di circa 33 mq, dotato di finestra, caratteristica che garantisce una buona aerazione e rende l'ambiente particolarmente funzionale, offrendo spazio non solo per l'auto ma anche per eventuale deposito o rimessaggio. La posizione centrale e ben servita di Gallipoli permette di raggiungere comodamente i principali servizi e le attività commerciali della zona, rendendo l'appartamento una soluzione pratica e completa. Una proprietà che coniuga ampi spazi interni, comfort, funzionalità e un importante spazio esterno panoramico, con il valore aggiunto di un grande box auto. Una soluzione ideale per chi cerca a Gallipoli un'abitazione pronta da vivere, in un contesto residenziale e in una posizione strategica.

L'Agenzia First Lion propone in esclusiva la vendita di un ampio e luminoso appartamento in una delle zone più prestigiose e ricercate di Mazzini, precisamente in Via Guglielmo Oberdan. Situato al sesto e ultimo piano di un elegante edificio dotato di ascensore di nuova installazione, l'immobile sviluppa una superficie di circa 180 mq commerciali e si presenta come un'interessante opportunità per chi desidera progettare e realizzare una casa su misura, secondo il proprio stile e le proprie esigenze. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello ed è attualmente da ultimare. Il progetto prevede un ingresso che conduce a un'ampia e ariosa zona living, con la possibilità di scegliere tra una cucina abitabile separata oppure una soluzione open space con cucina a vista, eventualmente completata da una comoda dispensa o da un ripostiglio. La zona giorno e la cucina hanno accesso diretto a un magnifico e profondo balcone con affaccio su Via Guglielmo Oberdan, uno spazio esterno particolarmente piacevole che valorizza ulteriormente gli ambienti. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre ampie camere matrimoniali. La camera padronale dispone di una pratica cabina armadio e di un bagno privato finestrato. La distribuzione interna prevede inoltre altri due bagni, entrambi dotati di finestra, garantendo funzionalità e comfort per tutta la famiglia. La doppia esposizione, unita alle ampie superfici finestrate, rende l'appartamento particolarmente luminoso e arioso durante l'intero arco della giornata. Il prospetto dell'edificio è stato recentemente oggetto di importanti interventi di riqualificazione grazie al Superbonus 110%, mentre gli interni necessitano di lavori di ristrutturazione sia dal punto di vista impiantistico sia sotto il profilo estetico. Una caratteristica che, più che un limite, rappresenta un'importante possibilità per chi desidera personalizzare completamente gli spazi e creare un'abitazione contemporanea, funzionale e con una forte identità. Completa la proprietà un comodo vano tecnico situato sul lastrico solare, di esclusiva pertinenza. La posizione centralissima, a pochi passi da Piazza Mazzini e dai principali servizi, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. L'immobile è inoltre interessato da una SCIA attualmente in corso di validità, che consente di valutare ulteriori interventi di riammodernamento e personalizzazione degli spazi in funzione delle esigenze dell'acquirente. Sono disponibili preventivi e computi metrici relativi al completamento delle opere, offrendo così un utile punto di partenza per programmare e quantificare gli interventi. Un immobile di ampie dimensioni, luminoso e ricco di potenzialità, ideale per chi cerca una posizione prestigiosa e desidera trasformare uno spazio già ben strutturato in una casa completamente personalizzata.

Casa in vendita - Via Alcide De Gasperi (Zona Acqua di Cristo, Manfredonia) A due passi dal mare, con una vista da sogno sul golfo di Manfredonia e le montagne alle spalle! 100 MQ, quarto piano con ascensore 1 bagno 2 camere Scale interne che conducono a un terrazzo privato di ben 300 MQ Vista panoramica mozzafiato Una casa che unisce comodità, spazio e un panorama che lascia senza fiato! Per maggiori informazioni: 0884.195.1366 353.35.57.294 Si scrive casa, si legge Metroquadro.