Vendita di bilocale appartamenti - Quartiere 1

L'Anima della Toscana, il Futuro di Firenze: Il Tuo Bilocale Strategico nel Cuore della Rinascita Immagina di varcare la soglia di casa e sentire subito il calore autentico della tradizione toscana, per poi uscire in strada e trovarti al centro di una delle più affascinanti ed esclusive trasformazioni urbane di Firenze. Siamo in Via Palazzuolo 44, una posizione strategica nel centro storico fiorentino. È qui che vi proponiamo un delizioso bilocale al secondo piano, capace di coniugare il fascino intramontabile dello stile rustico con la prospettiva di un investimento ad altissimo valore aggiunto. Una casa calda e accogliente, ideale per chi cerca una prima abitazione ricca di carattere o un immobile ad altissima redditività. Il Bilocale: Calore Tradizionale e Layout Razionale Posto al secondo piano di una tipica palazzina fiorentina, questo appartamento ti accoglie con un'atmosfera intima e senza tempo, esaltata dalle splendide travi in legno a vista e dalla caratteristica pavimentazione in cotto originale. La Distribuzione degli Spazi: L'ingresso si apre su un ben organizzato corridoio/disimpegno che guida in modo fluido e funzionale la scopertura della casa. La Zona Giorno e la Zona Notte: Sulla destra del corridoio incontriamo per prima la zona giorno, con un soggiorno accogliente e ben separato dalla zona cottura. Proseguendo sempre sulla destra, si accede alla camera da letto matrimoniale, un ambiente ampio, intimo e dal sapore avvolgente, studiato per garantire il massimo riposo. Il Bagno in Fondo al Corridoio: A coronamento del percorso, posizionato in fondo al disimpegno per la massima privacy, troviamo un bagno straordinariamente grande, finestrato e dotato di doccia. Una caratteristica rara per i bilocali del centro storico, capace di offrire grande vivibilità, luce naturale e un perfetto ricircolo d'aria. Via Palazzuolo: Nel Cuore della Nuova "Via degli Artigiani" Abitare al civico 44 significa trovarsi nel punto focale di un profondo progetto di rigenerazione urbana e sociale: il piano "Recreos", promosso dalla Fondazione CR Firenze in collaborazione con il Comune. Il tratto compreso tra Via Maso Finiguerra e Via del Porcellana sta vivendo una vera e propria rinascita, destinata a trasformare l'area in un polo di attrazione culturale ed economico. Un Distretto Artigiano e Creativo: Attraverso il sostegno ai costi di locazione, la via si sta ripopolando di botteghe artigiane di qualità, atelier d'arte e laboratori creativi, restituendo vita e decoro ai fondi commerciali. Restyling Firmato LUCA DINI Design & Architecture: La via sarà trasformata in uno splendido spazio a prevalenza pedonale, con pavimentazione continua in pietra Alberese, giardini verticali, alberature e arredi urbani per la socialità. Galleria d'Arte a Cielo Aperto e Sicurezza: Tra interventi di street art sulle serrande dei negozi e un presidio attivo del territorio, la zona si proietta a diventare uno dei quartieri più vivaci e dinamici della città. Connessi a Tutto: La Comodità del Centro a Portata di Mano A pochissimi passi dalla Stazione di Santa Maria Novella, da Borgo Ognissanti e dall'Arno, la posizione permette di raggiungere a piedi in pochi minuti monumenti, supermercati, boutique e ristoranti. La vicinanza ai mezzi pubblici rende questa soluzione impeccabile sia per i residenti che per turisti o lavoratori fuori sede. Un'Opportunità Straordinaria di Investimento Che tu stia cercando il tuo primo nido nel cuore di Firenze o un investimento ad alto rendimento destinato a rivalutarsi enormemente grazie al piano di riqualificazione in corso, questo bilocale rappresenta una rara combinazione di storia, carattere e visione futura. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci per prenotare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa gemma nel nuovo cuore creativo di Firenze!

Attico e Superattico di Lusso con Terrazza Panoramica in Vendita a Firenze RIFATW American Agency - Immobili di Prestigio propone in vendita un'esclusiva proprietà off market, composta da un elegante attico e superattico situati in una delle zone più prestigiose di Firenze, a pochi passi dal centro storico. La residenza, sviluppata su due livelli e posta all'ultimo piano di un raffinato edificio servito da ascensore, è stata oggetto di una completa ristrutturazione realizzata con materiali di altissima qualità, dove design contemporaneo, tecnologia e comfort si fondono armoniosamente. Gli ambienti, impreziositi da ampie superfici vetrate, sono caratterizzati da una straordinaria luminosità e da una raffinata eleganza. Il piano principale accoglie la zona giorno, la cucina, la zona notte con due camere da letto e doppi servizi. Al livello superiore trova spazio un esclusivo ambiente multifunzionale che conduce a una spettacolare terrazza panoramica, dalla quale è possibile ammirare un'incomparabile vista sui monumenti simbolo di Firenze e sulle dolci colline che circondano la città. Completano la proprietà finiture di assoluto pregio, impianto domotico, arredi su misura, ascensore e posto auto privato. RIFATW Informazioni solo in Agenzia. Una residenza unica, pensata per chi desidera vivere Firenze da una prospettiva privilegiata, con il massimo della riservatezza, dell'eleganza e dell'esclusività. Per maggiori informazioni e per conoscere tutti i dettagli della proprietà, contattare American Agency - Immobili di Prestigio.

RIF. N.38 Nel cuore dell'Oltrarno, in una delle aree più caratteristiche e ricercate del centro storico di Firenze, proponiamo in vendita un particolare loft di circa 74 mq, sviluppato su due livelli e impreziosito da una corte interna privata. L'immobile si trova al primo piano di piccola palazzina, recentemente valorizzata dagli interventi di restauro della facciata e del tetto, e si presenta in ottime condizioni. L'ingresso conduce a un'ampia zona living ben organizzata, dalla quale si accede direttamente alla corte privata, uno spazio raccolto e riservato ideale per godersi un momento di tranquillità nel cuore della città. La zona giorno comprende inoltre un funzionale angolo cottura, un vano lavanderia, un ripostiglio oltre due servizi, uno dei quali dotato di finestra. Una scala interna conduce al soppalco di circa 25 mq, destinato alla zona notte. L'ambiente, ben sfruttato e accogliente, ospita un letto matrimoniale e un ulteriore spazio arredato come piccolo salotto/angolo lettura, creando una piacevole separazione tra gli ambienti pur mantenendo la caratteristica apertura del soppalco. Una proprietà dal carattere autentico, perfetta per chi desidera vivere Firenze in una delle sue zone più vive e suggestive, ma anche un'interessante opportunità per chi cerca un investimento a reddito o un pied-à-terre in posizione centrale. La vicinanza a Piazza Santo Spirito, ai locali, alle attività commerciali e a tutti i principali servizi rende questa soluzione particolarmente interessante sia per uso personale sia per finalità di investimento. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Alle spalle di PALAZZO VECCHIO e a pochissimi passi dagli UFFIZI e dal DUOMO, proponiamo in vendita un particolare MONOLOCALE DI CIRCA 15 MQ, regolarmente accatastato come CIVILE ABITAZIONE. L'appartamento si trova al QUARTO PIANO SENZA ASCENSORE di un antico edificio risalente al XVIII SECOLO, in una posizione ideale per vivere il centro storico a pochi passi da tutto ciò che rende unica Firenze. La proprietà è stata concepita come un originale LOFT SU DUE LIVELLI, riuscendo a ricavare all'interno di una metratura contenuta una netta distinzione tra ZONA GIORNO E ZONA NOTTE, oltre al bagno e agli spazi accessori. L'ingresso conduce direttamente nel LIVING, completato da un pratico ANGOLO COTTURA. Una scala interna porta al livello superiore, dove trova posto la ZONA NOTTE, creando una piacevole separazione degli ambienti. Particolarmente interessante la presenza di FINESTRE CON AFFACCI DIRETTI, che rendono gli spazi più ariosi e luminosi nonostante le dimensioni contenute. La recente rivisitazione degli interni, realizzata seguendo un'IDEA DI DESIGN ORIGINALE, ha permesso di sfruttare ogni centimetro con intelligenza, trasformando la piccola metratura in un ambiente funzionale e dal carattere decisamente particolare. Una soluzione ideale come PIED-À-TERRE NEL CUORE DI FIRENZE, per chi desidera avere un punto d'appoggio in una posizione straordinaria, oppure come INVESTIMENTO A FINI LOCATIVI.

PIAZZA ISIDORO DEL LUNGO, nel cuore di una delle zone più eleganti e ricercate di Firenze, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al primo piano con ascensore, inserito in un prestigioso palazzo dei primi del '900. L'immobile, completamente ristrutturato con materiali di pregio, coniuga il fascino dell'architettura d'epoca con un gusto contemporaneo, offrendo ambienti curati, luminosi e pronti da vivere. La proprietà si apre su un piacevole ingresso che conduce alla zona living, composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, da una spaziosa camera matrimoniale e da un elegante bagno finestrato. A rendere questa soluzione ancora più esclusiva è la presenza di una corte interna privata, un prezioso spazio esterno da vivere in assoluta tranquillità, corredato da una comoda lavanderia. L'appartamento viene proposto completamente arredato, con mobili di gusto moderno ed elegante, in perfetta armonia con le caratteristiche della casa. Una soluzione dal fascino discreto e contemporaneo, ideale per chi desidera vivere Firenze in una posizione strategica, circondato da servizi, attività commerciali e dalle principali attrazioni della città, senza rinunciare alla privacy e al comfort di uno spazio esterno esclusivo. Perfetto come abitazione per una giovane coppia, raffinato pied-à-terre nel cuore di Firenze oppure come investimento di pregio, grazie alla posizione e alle caratteristiche dell'immobile. Un'opportunità pronta da vivere, in una delle città più affascinanti d'Italia. Vuoi saperne di più? Contattaci HORA 3517802368

PIAZZA INDIPENDENZA - in pieno centro storico, a due passi da ogni tipo di servizio e dai principali monumenti, proponiamo in vendita comodo bilocale completamente arredato, posto al secondo piano in palazzo signorile. L'immobile, risulta perfetto come investimento e per viverci, grazie alle sue caratteristiche. Risulta cosi composto: ingresso su zona giorno con angolo cottura con cucina nuova, angolo notte, servizio finestrato. L'appartamento si presenta completamente ristrutturato. Aria condizionata! infissi nuovi a taglio termico! porta blindata! bassissime spese condominiali! libero da subito! per maggiori informazioni e/o visite contattare: 333/22 91 369. PIAZZA INDIPENDENZA - in pieno centro storico, a due passi da ogni tipo di servizio e dai principali monumenti, proponiamo in vendita comodo bilocale completamente arredato, posto al secondo piano in palazzo signorile. L'immobile, risulta perfetto come investimento e per viverci, grazie alle sue caratteristiche. Risulta cosi composto: ingresso su zona giorno con angolo cottura con cucina nuova, angolo notte, servizio finestrato. L'appartamento si presenta completamente ristrutturato. Aria condizionata! infissi nuovi a taglio termico! porta blindata! bassissime spese condominiali! libero da subito! per maggiori informazioni e/o visite contattare: 333/22 91 369.

L'immobile si trova in Viale Belfiore, in un contesto tranquillo e riservato all'interno di complesso residenziale con cancello di accesso automatico a pochi passi dalla tramvia, in una zona particolarmente comoda per raggiungere in pochi minuti Fortezza da Basso, la stazione di Santa Maria Novella e il centro storico, oltre ai principali servizi e collegamenti della città. La vicinanza al nuovo Social Hub (con ristoranti, piscina etc) rende inoltre la posizione particolarmente interessante anche sotto il profilo dell'investimento. L'appartamento completamente ristrutturato e arredato conquista fin dal primo ingresso grazie agli importanti volumi interni e all'altezza dei soffitti, elementi che conferiscono all'ambiente un carattere autentico e ricercato. La recente ristrutturazione e la cura dei dettagli permettono di vivere uno spazio moderno, funzionale e pronto per essere abitato. La zona giorno è organizzata in maniera intelligente e comprende una cucina, completa di elettrodomestici, un piacevole spazio living e un bagno con vasca ed angolo lavanderia. Una moderna scala conduce al suggestivo e luminoso soppalco, sapientemente organizzato come camera matrimoniale, accogliente e ben sfruttata negli spazi. Completano la proprietà un secondo ampio bagno accanto alla camera matrimoniale ed un comodo posto auto coperto cantina, valore aggiunto particolarmente significativo in una zona centrale di Firenze. Immobile attualmente dotato di CIN e CIR. Una soluzione ideale sia per chi desidera vivere Firenze in una posizione centrale e ben collegata, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con interessanti potenzialità reddituali. Situato in Viale Belfiore, l'immobile gode di una posizione particolarmente privilegiata: la vicinanza alla tramvia Belfiore consente di raggiungere rapidamente la stazione di Santa Maria Novella e il centro storico, mentre Fortezza da Basso e tutti i principali servizi cittadini sono facilmente raggiungibili anche a piedi. A rendere la posizione ancora più interessante è la presenza del Social Hub, con i suoi ristoranti, spazi dedicati al tempo libero e piscina, che contribuisce a rendere la zona vivace, internazionale e particolarmente richiesta, anche in ottica di investimento. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Al primo ed ultimo piano, bilocale su due livelli composto da ingresso indipendente con piccola resede, ampio soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, servizio e terrazza abitabile di 60 mq In contesto tranquillo e silenzioso, al primo e ultimo piano di un piccolo condominio con spese condominiali contenute, proponiamo in vendita un elegante bilocale di circa 55 mq, disposto su due livelli e così articolato: ingresso indipendente al piano terra con resede; al primo piano si sviluppa la zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e servizio. Una scala a chiocciola conduce al livello inferiore, dove si trova la spaziosa camera matrimoniale. Dal soggiorno si accede alla splendida terrazza abitabile di circa 60 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy e tranquillità. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è ideale per chi desidera una soluzione abitativa tranquilla, ben collegata e vicina a tutti i principali servizi, senza rinunciare al comfort di ampi spazi esterni. Ottimo anche come forma di investimento. Contattaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita.

Al Ponte Vecchio, all'interno di signorile edificio dei primi anni '60 del '900, posto al Sesto ed Ultimo Piano Con Ascensore ( l'ascensore si ferma al quinto piano ), proponiamo in vendita Splendido Open Space '' Veramente Unico Nel Suo Genere '' composto da ingresso / disimpegno, due ampie stanze ( ciascuna con '' Incredibile Vista Su Firenze '' ), oltre bagno con fienstra ed accessori La vista '' da Cartolina '' da ogni finestra e la '' Stupenda Location '' rendono l'immobile indiscutibilmente unico nel suo genere ed adatto per chi cerca '' Qualcosa Di Veramente Esclusivo Da Personalizzare ''. Richiesta 980.000 Euro

A pochi passi dal Duomo e dalle principali attrazioni della città, proponiamo in vendita un AFFASCINANTE BILOCALE DI CIRCA 44 MQ, situato al primo piano di un elegante edificio dei primi del Novecento. L'appartamento si presenta COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO, con ambienti ben organizzati e pronti per essere utilizzati. La proprietà è composta da un comodo INGRESSO/DISIMPEGNO, un luminoso soggiorno con ANGOLO COTTURA, una camera da letto e un BAGNO ENSUITE. La posizione è uno dei veri punti di forza: il contesto conduce direttamente alle PENDICI DELLA CUPOLA DEL BRUNELLESCHI, mentre in pochi minuti a piedi si raggiungono le principali attrazioni turistiche, i locali del centro e le RINOMATE VIE DELLO SHOPPING FIORENTINO. Un ulteriore elemento di interesse è la presenza dei CODICI CIR E CIN, che consentono di destinare l'immobile alla locazione sul circuito turistico, rendendolo al tempo stesso un'ottima soluzione come PIED-À-TERRE DI RAPPRESENTANZA NEL CUORE DI FIRENZE. Una soluzione ideale sia per chi desidera un elegante appoggio in città, sia per chi è alla ricerca di un immobile con OTTIME POTENZIALITÀ DI REDDITO. PER PRENOTARE UNA VISITA CONTATTACI ALLO 055 9751159.

PIAZZA BECCARIA (LATO CENTRO), proponiamo in vendita un appartamento di circa 47 MQ, situato al PIANO RIALZATO di un piccolo edificio dalle suggestive ORIGINI SETTECENTESCHE. L'abitazione si presenta in BUONE CONDIZIONI ed è composta da un ingresso con ANGOLO COTTURA E SERVIZIO, oltre a un secondo ambiente di dimensioni generose, piacevolmente affacciato sulla parte tergale dell'edificio. Un immobile già PRONTO PER ESSERE UTILIZZATO, senza la necessità di interventi di particolare rilievo, ma con interessanti possibilità di personalizzazione. Il vero elemento distintivo della proprietà, però, si trova all'esterno: nella parte retrostante è presente una AMPIA RESEDE PRIVATA, riservata e protetta dal rumore e dal movimento della strada. Uno spazio prezioso e tutt'altro che scontato in questa zona di Firenze, ideale per chi desidera avere un piccolo angolo all'aperto NEL CUORE DELLA CITTÀ. Sempre sul retro troviamo inoltre un AMPIO LOCALE ACCESSORIO, uno spazio versatile che può essere organizzato in base alle proprie necessità, come ambiente di servizio, studio, deposito o anche come possibile DEPENDANCE. La combinazione tra POSIZIONE, SPAZIO ESTERNO E VERSATILITÀ rende questa soluzione particolarmente interessante sia per chi cerca un PIED-À-TERRE A FIRENZE, sia per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito, valutando diverse formule di locazione. RICHIESTA: € 239.000 Le immagini presenti nell'annuncio relative alla possibile ristrutturazione sono PURAMENTE DIMOSTRATIVE e rappresentano esclusivamente un'ipotesi di valorizzazione dell'immobile e di diversa distribuzione degli spazi interni.

La Property Immobiliare propone in vendita, nel cuore del centro storico e a pochi passi dalla stazione di Santa Maria Novella, luminoso bilocale situato al secondo piano senza ascensore, completamente ristrutturato e dotato di ogni comfort. L'immobile è composto da: soggiorno con divano letto e tavolo da pranzo cucinotto completamente accessoriato (fuochi, forno, microonde, bollitore, tostapane, lavatrice, ferro e asse da stiro) camera matrimoniale bagno con doccia idromassaggio e radio Dotazioni: aria condizionata e riscaldamento autonomo. Posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi e mezzi pubblici. Ottimo investimento

PIAZZA TASSO, proponiamo in vendita bilocale di mq. 40 situato al 2 ° piano di una piccola palazzina. L'immobile si presenta da ristrutturare. Ottimo investimento

Nel cuore autentico di Firenze, tra SANTA CROCE E SANT'AMBROGIO, proponiamo splendido DUE VANI (MQ 40 CIRCA), una raffinata soluzione al PIANO TERRA, completamente ristrutturata e impreziosita da una CORTE PRIVATA. Un indirizzo d'eccezione, a pochi passi dai monumenti e dalle atmosfere più iconiche della città, dove il fascino del CENTRO STORICO incontra il comfort di un'abitazione pronta da vivere. L'ingresso, attraverso la corte di proprietà, conduce a un'elegante ZONA GIORNO CON SALA E CUCINOTTO. Completano la proprietà una CAMERA MATRIMONIALE e un BAGNO. LA CORTE PRIVATA rappresenta il vero elemento distintivo della casa: uno spazio esclusivo e riservato, raro da trovare in questa posizione. Una proprietà pensata per chi desidera vivere Firenze in modo autentico e privilegiato, ma anche un'opportunità di grande interesse come PIED-À-TERRE O INVESTIMENTO. UNA CASA, UN INDIRIZZO, UN'ESPERIENZA FIORENTINA. Per informazioni riservate o per organizzare una visita: ???? 055 975 1159

Viale Strozzi a 150 metri dalla fermata della Tramvia Fortezza ed a 500 metri dalla Stazione SMN, in condominio fine ottocento con opere condominiali appena eseguite, proponiamo la vendita in esclusiva di immobile finemente ristrutturato ed estremamente silenzioso di mq 45 composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostigli, piccola cantina. L'immobile è al piano terra rialzato ed ha doppio affaccio su due corti condominiali interne tramite finestre e porte finestre. Tutti gli impianti sono a norma. Ottimamente rifinito con parquet in rovere, infissi e librerie in massello, porta blindata, aria condizionata, cancelli di sicurezza in ferro battuto, riscaldamento singolo. Posizionato a 100 metri da Piazza Indipendenza e davanti alla Fortezza da Basso è particolarmente interessante anche come immobile da mettere a reddito fin da subito. Richiesta € 265.000 RIF. TY 2.

Firenze, Via Taddea - Centro San Lorenzo A soli 3 minuti a piedi dal Mercato Centrale e dalla Basilica di San Lorenzo, locato in una delle vie storiche del Centro di Firenze, proponiamo un appartamento con angolo cucina, soggiorno, bagno e camera matrimoniale. Dotato di Cir e Cin. Arredato. Al secondo piano di un classico palazzo storico, si accede salendo una scalinata in pietra originale. L'immobile si apre sull'angolo cucina, con piana in legno e mattonelle decorate, dotato di tutti i confort necessari. Continuando, troviamo il soggiorno climatizzato, doppiamente finestrato. Questo spazio, grazie al divano letto, ha la possibilità di diventare una seconda camera. Proseguendo, tramite un disimpegno abbiamo accesso a sinistra al bagno con aereazione, dotato di box doccia, con dettagli in vetro mattone e in cui ritroviamo le mattonelle decorate. Infine, l'appartamento si chiude con la camera matrimoniale, anch'essa climatizzata. Ristrutturato internamente nel 2018, tetto e facciate rifatte nel 2020. Dotato di Cir e Cin. Si vende completamente arredato. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, può contattarci al numero 055 0981837, scriverci su WhatsApp al 331 7449666 oppure inviarci un'email a

Ts77Immobiliare e Brighigna Immobiliare Piazza Puccini pressi - a pochi passi dalla Tramvia e al nuovo complesso della Manifattura Tabacchi, in strada poco trafficata a senso unico. si vende la NUDA PROPRIETÀ di un piacevole e luminosissimo bilocale di circa 53mq s. u. l posto al primo piano di piccolo condominio con basse spese condominiali. La casa si compone di una grande e luminosa zona giorno con angolo cottura e acceso al piacevole terrazzino con bell'affaccio sui verdi giardini interni, un'ampia camera matrimoniale, servizio e comodo ripostiglio finestrato. Esposizione doppia su due lati che rendono l'appartamento perfettamente areato e con ottima luminosità. L'immobile si presenta in più che buono stato, con LAVORI CONDOMINIALI FATTI. Termo Singolo Provvisto di relazione tecnica Perfetto per future locazioni vista la sua strategica posizione. Richiesta: Eu. 190.000, 00 Per motivi di privacy l'ubicazione dell'immobile verrà comunicata solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

FIRENZE CENTRO STORICO - SANTA CROCE / SANT'AMBROGIO Prestigioso Appartamento Affrescato di 120 mq - Eccellente Investimento (Rendita 8%) Nel cuore pulsante del centro storico di Firenze, a pochi passi da Piazza Santa Croce e adiacente al caratteristico e vivace Mercato di Sant'Ambrogio, proponiamo in esclusiva un elegante appartamento di 120 mq. La proprietà è situata al terzo piano con ascensore di un signorile palazzo risalente al prestigioso periodo di Firenze Capitale. L'immobile è stato oggetto di una totale e raffinata ristrutturazione, che ha saputo coniugare il comfort moderno con il fascino storico dei dettagli originali, tra cui spiccano splendidi affreschi e ampi soffitti che donano un'incredibile luminosità e respiro a tutti gli ambienti. Disposizione Interna • Zona Giorno: Ingresso di rappresentanza con guardaroba, straordinario e ampio salone con ben 5 finestre che inondano lo spazio di luce naturale, area relax, moderna cucina a vista, oltre a un bagno finestrato e una comoda zona lavanderia. • Zona Notte: Ampia e riservata camera master concepita come una suite, completa di salottino privato e bagno en-suite. • Soppalco: Un grazioso e accogliente soppalco con divano, che si affaccia scenograficamente sulla zona giorno, ideale come ulteriore spazio relax o area lettura. Dettagli Tecnici e Comfort • Impianto di aria condizionata presente in tutti gli ambienti. • Riscaldamento autonomo a metano. • L'appartamento viene venduto completamente arredato con elementi di design e finiture di pregio. Ottima Opportunità di Investimento

AMPIO BILOCALE CON BALCONE Via del Ponte Alle Mosse, in bella palazzina con tetto e facciate rifatte di recente, proponiamo in vendita Bilocale TOTALMENTE RISTRUTTURATO nel 2020 di 51mq oltre balcone di 5mq posto al secondo piano senza ascensore. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo totalmente in elettrico con split caldo/freddo (pompe di calore) ed è in CLASSE ENERGETICA “D”. COMPOSIZIONE: - Ampio soggiorno con angolo cottura - Disimpegno - Bagno - Camera Matrimoniale - Balcone - Ripostiglio ARIA CONDIZIONATA IN TUTTI GLI AMBIENTI ARREDAMENTO INCLUSO RISCALDSMENTO AUTONOMO CLASSE ENERGETICA “D” 8 MINUTI A PIEDI DALLA FERMATA TRAMVIA “LEOPOLDA” 10 MINUTI PIEDI DAL CENTRO STORICO LIBERO SUBITO! Appartamento ottimo come prima casa per giovani coppie o come investimento ad alto rendimento vicino ai mezzi, al centro e a tutti i servizi. Per informazioni contattare il 331.5207810 055.2699754 o inviare mail agenziateamstatuto@gmail.com RIF: 2VLSJJ

PORTA AL PRATO - NOSTRA ESCLUSIVA | BILOCALE RISTRUTTURATO SENZA SPESE CONDOMINIALI Un'occasione da non lasciarsi sfuggire! In zona Porta al Prato, proponiamo in NOSTRA ESCLUSIVA un grazioso bilocale posto al primo piano di una piccola palazzina composta da soli 5 condomini, in ottime condizioni generali e senza spese condominiali. L'appartamento, ristrutturato nel 2013, si presenta funzionale e ben organizzato negli spazi ed è composto internamente da un'ampia zona soggiorno con angolo cottura e doppia finestra, una camera da letto e un servizio igienico. Tra i punti di forza dell'immobile troviamo il riscaldamento autonomo, l'aria condizionata e la recente ristrutturazione del tetto, rifatto circa 2 anni fa. Gli arredi sono inclusi nel prezzo, rendendo l'immobile una soluzione particolarmente interessante sia come abitazione sia come investimento. Porta al Prato Bilocale - piano primo Ristrutturato nel 2013 Prezzo richiesto: Eu. 199.000 Per programmare la tua visita e assicurarti uno slot, contatta Andrea Merano al 339 713 4626. NOSTRA ESCLUSIVA - Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Classe Energetica: F