RIF. VQ397 San Jacopino in interno silenzioso in complesso residenziale di nuova costruzione 4 vani mq 95 circa posto al piano secondo disposto due livelli composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, terrazza mq 10 tramite una rampa di scale si accede alla mansarda di mq 24 dove troviamo una camerina e il secondo servizio. Conclude la proprietà la cantina e il posto auto. Termosingolo a pompa di calore di ultima generazione, aria condizionata. RIF. VQ397 richiesta €480.000, 00. Boccaccio Immobiliare.

PIAZZA MASSIMO D'AZEGLIO, all'interno di elegante edificio ottocentesco proponiamo al piano seminterrato SPAZIOSO ED AFFASCINANTE TRE VANI ‘' CIVILE ABITAZIONE ‘' LUMINOSO di circa 90 mq in buone condizioni generali corredato da DUE BAGNI (di cui uno con finestra) ed accessori. L'appartamento si trova in una posizione strategica, è di fatto ‘' ABITABILE DA SUBITO ‘' ed è perfetto sia per investimento che come prima abitazione.

ITGB1868 - Nei pressi del PIAZZALE DI PORTA ROMANA in palazzina interna bellissimo bilocale in completa fase di RISTRUTTURAZIONE. Questo particolarissimo BILOCALE è situato al SECONDO ed ULTIMO PIANO con una incredibile TERRAZZA ABITABILE di 27 mq ed un LASTRICO SOLARE al quale si accede tramite scala interna nel soggiorno. Internamente l'appartamento è composto da ingresso su AMPIO SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA, UNA CAMERA ed un bagno. L'intero stabile sarà COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con alte finiture per farvi innamorare subito del contesto. Entrando nell'appartamento sarete catturati dalla perfezione delle rifiniture e dai materiali di gran pregio che vi faranno venire voglia di vivere la casa. La sua POSIZIONE è STRATEGICA, infatti ci troviamo vicini al CENTRO STORICO pur rimanendo appena fuori dalle mura e dalla ZTL. Che sia per la tua nuova casa, o per investire in lussuosi appartamenti non esitare a contattarci e fissare una visita. Le immagini hanno solo uno scopo illustrativo. Le raffigurazioni hanno pura funzione dimostrativa non hanno nessun valore contrattuale. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it Clicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare. Classe Energetica: G

Costa dei Magnoli (via del Canneto) vicino al ponte vecchio palazzina di due piani costruzione del 1600 parzialmente seminterrato accatastato uso ufficio A/10 caratteristico,ingresso indipendente, soggiorno,cucinotto,disimpegno,camera,servizio,completamente ristrutturato.pavimenti in cotto,doppi vetri,no riscaldamento.no aria condizionata riscaldamento a stufa elettrica,classe energetica G tutto in ottimo stato arredato € 248.000 L'agenzia, forte dell'esperienza acquisita nel corso di venticinque anni di attivita' immobiliare, si occupa di un' area che va da Firenze citta' a Campi Bisenzio. All'attivita' di intermediazione immobiliare svolta nel settore acquisto, vendita ed affitto di appartamenti, ville e coloniche, fondi e terreni la nostra agenzia offre ai propri clienti una consulenza immobiliare e contrattuale completa attraverso la collaborazione di professionisti qualificati per finanziamenti, progettazioni e ristrutturazioni degli immobili fino alla consulenza legale in tutta Firenze e provincia

L'immobile ove è collocato l'appartamento si trova nel centro storico di Firenze, in posizione di assoluto prestigio rispetto alla Basilica di San Lorenzo, alla Basilica di San Marco e al Duomo di Firenze di cui si può ammirare la Cupola del Brunelleschi. Situato al 3' ed ultimo piano di un edificio signorile, l'appartamento si articola in una zona centrale con l'atrio d'ingresso la sala soggiorno e l'ampia zona cucina. Ai 2 lati sono state realizzate due zone notte separate con camere letto guardaroba e confortevoli bagni en suite entrambi finestrati. Le rifiniture sono state scelte con materiali di pregio; lo stile del design abbellisce anche i minimi particolari sia nelle camere che nei bagni e negli ariosi spazi comuni. Trovandosi nella zona a traffico limitato l'edificio e soprattutto l'appartamento, godono di una notevole tranquillità e di quiete. La sua posizione centrale permette di avvalersi della vicinanza dei musei e dei luoghi di cultura che hanno reso famosa Firenze. Via de Ginori e' una via che si trova nel centro storico di Firenze, quartiere Mercato Centrale. E' una via pedonale a due passi da piazza del Duomo e dal Mercato Centrale. Sul lato sinistro si allineano i fronti principali di alcuni edifici di grande bellezza - testimonianza dell'arte di Michelozzo, Baccio d'Agnolo, Bartolomeo Ammannati, Anton Maria Ferri, Gherardo e Pierfrancesco Silvani - mentre sul lato destro, per quanto l'importanza degli edifici non sia inferiore (basti pensare alla presenza del palazzo Medici Riccardi), si apprezza per lo più il fronte posteriore di fabbriche che prospettano sull'attuale via Cavour, con al terreno locali già adibiti a rimesse e oggi ad attività commerciali, in numero crescente man mano che ci si avvicina a via San Gallo La via possiede palazzi nobiliari appartenenti alla famiglia Ginori, dove la nobile famiglia ha il suo palazzo principale.

Bilocale ristrutturato con resede e posto auto all'interno di piccolo terra-tetto primi '900 con opere condominiali appena eseguite situato a due passi da Porta San Frediano e da Porta Romana. Data la strategica posizione ed il parcheggio privato risulta una soluzione ideale anche per gli affitti turistici. RICHIESTA € 350.000 trattabili - pronta consegna. L'immobile, di 59 mq circa, è disposto su due livelli (piano terra e piano seminterrato) e composto da ingresso, ampio living con cucina a vista open space, bagno, resede al piano terra e camera matrimoniale con secondo bagno al piano seminterrato. Completa la proprietà un giardino/resede privato di 10 mq circa di fronte al soggiorno ed un posto auto privato all'interno del piazzale condominiale con accesso da cancello elettrico. L'appartamento è stato egregiamente ristrutturato e dotato di portoncino blindato, infissi di nuova generazione, riscaldamento centralizzato a radiatori, predisposizione aria condizionata in tutte le stanze, impianti nuovi e certificati. TOMMASO PAPINI IMMOBILIARE Telefono: ( + 39) 3801468792 Whatsapp: ( + 39) 3801468792 tommasopapiniimmobiliare@gmail.com Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Ape in fase di definizione. La presente scheda non costituisce forma di contratto.

Appartamento moderno situato proprio accanto al Duomo e alla famosa via Tornabuoni. L'appartamento ha 3 camere da letto e 2 bagni può ospitare fino a 6 persone. Situato al terzo piano, con ascensore (6 gradini prima dell'ascensore e altri 5 dopo l'uscita) di un edificio moderno risalente agli anni '70. A pochi passi si trova la piazza che ospita il famoso Duomo di Firenze. Essere nel cuore del centro storico della città consente di visitare tutti i monumenti comodamente a piedi. Troverete anche molti negozi (in particolare su via Tornabuoni), bar e tutti i servizi di una città moderna. Attrazioni Turistiche L'appartamento è situato nella zona del Duomo nel centro storico fiorentino. La zona del Duomo costituisce il cuore autentico di Firenze e prende il suo nome dalla famosa cupola del Brunelleschi che termina la maestosa cattedrale di Santa Maria del Fiore. Nei dintorni del Duomo si trovano innumerevoli palazzi storici e splendide piazze come ad esempio il Mercato di San Lorenzo, la Piazza del Duomo e Piazza della Repubblica, famosa per i suoi bar storici, pasticcerie, spettacoli di musica dal vivo e artisti di strada. Inoltre l'area è circondata dai principali monumenti fiorentini ovvero Piazza della Signoria, Palazzo Vecchio, Ponte Vecchio, il Museo del Bargello e la casa Buonarroti, casa natale del famoso Michelangelo, senza dimenticare la Galleria degli Uffizi e il museo dedicato alla cattedrale di Santa Maria del Fiore chiamato “Museo dell'Opera del Duomo”. Questa zona ha molto da offrire anche in termini di locali dove mangiare e boutique esclusive, infatti i negozi delle più grandi firme della moda italiana, Salvatore Ferragamo, Armani, Versace, Fendi, Louis Vuitton, Burberry, Tiffany and Co. e molti altri, si trovano lungo via Tornabuoni, via Calzaiuoli e via del Corso. Per coloro che sceglieranno un appartamento in questa zona, sarà facile trovare un posto dove mangiare grazie ai numerosi negozi di alimentari, supermercati, lavanderia, banche, farmacie e gift shops ed inoltre si è sempre ben collegati con i trasporti pubblici. Parcheggio Il centro di Firenze è una zona ZTL che significa "zona a traffico limitato" e quindi si applicano regole speciali quando si può entrare in questa zona. Questo particolare appartamento si trova infatti all'interno della zona ZTL quindi questo significa che se stai pensando di venire a Firenze in auto e desideri girare in macchina e parcheggiare, allora dovrai prestare particolare attenzione alla segnaletica stradale, alle telecamere a circuito chiuso e agli accessi telecamere (mostreranno una luce rossa/verde) per evitare di ricevere multe. Gli ospiti che hanno necessità di spostarsi all'interno della zona ZTL in auto per raggiungere il proprio appartamento sono invitati a rivolgersi a un garage privato. Grazie al garage privato otterrai un permesso di accesso temporaneo. Al momento dell'arrivo in garage, gli ospiti devono specificare che hanno bisogno di accedere alla ZTL e il garage prenderà poi nota della targa del veicolo e la inoltrerà alla questura competente. Trasporto Pubblico Il servizio pubblico di autobus a Firenze è fornito da "Ataf". La fermata dell'autobus più vicina alla casa è in via Vecchiettia circa 3 minuti a piedi, e l'autobus è il n° è 6 o 11. Altrimenti è sempre possibile chiamare un taxi usando il numero o il numero Descrizione degli Interni Questo appartamento moderno (200 mq) è disposto internamente su due livelli. Appena entrati nell'appartamento sarete accolti dalla luminosa zona giorno, che si affaccia sulla cupola del Duomo di Firenze. Sulla vostra destra si trova la cucina ben attrezzata e da qui, in un ripostiglio separato, troverete la lavatrice che è anche asciugatrice. Il soggiorno che trovate entrando nella casa è anche una sala da pranzo con un tavolo per 8 persone. Da questo livello è possibile salire 12 gradini di una scala che porta al piano superiore dove c'è un altro piccolo soggiorno, con finestre sul tetto, dotato di due divani. Qui si trova anche la prima camera da letto matrimoniale (larghezza del materasso 160 cm - letti non divisib

Ampio bilocale di 50 mq circa situato al secondo ed ultimo piano di palazzina d'epoca con opere condominiali eseguite (tetto, facciate, scale, ascensore). Internamente l'immobile è composto da ingresso diretto nel soggiorno con cucina-pranzo openspace, camera matrimoniale, bagno, soppalco in arredo. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato con predisposizione lavanderia. L'appartamento sarà consegnato completamente ristrutturato con impianti nuovi e certificati e dotato di portoncino blindato, infissi di nuova generazione, riscaldamento singolo a radiatori, predisposizione impianto di climatizzazione in tutte le stanze. Possibilità di scelta dei materiali per le finiture (capitolato a disposizione su richiesta). RICHIESTA € 330.000 - consegna prevista entro Settembre 2024 - vendita da privato - detrazioni fiscali. TOMMASO PAPINI IMMOBILIARE Telefono/Whatsapp: ( + 39) 3801468792 tommasopapiniimmobiliare@gmail.com La mappa e l'indirizzo, per garantire la privacy dei proprietari, non sono reali e l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le immagini sono generiche dei vari appartamenti presenti nel complesso ed i render sono relativi ad un ipotetico progetto di arredamento. La presente scheda non costituisce pertanto forma di contratto.

PIAZZA DEL MERCATO CENTRALE pressi, proponiamo al terzo ed ultimo piano di piccola palazzina CARATTERISTICO bilocale con BALCONE. L'appartamento in STILE TIPICO RUSTICO FIORENTINO si presenta in ottimo stato ed è composto da: Ingresso, AMPIO SOGGIORNO OPEN SPACE con sala da pranzo e angolo notte, cucinotto, bagno FINESTRATO oltre GRADEVOLE BALCONE. L'immobile grazie alla sua esposizione risulta essere MOLTO LUMINOSO e SILENZIOSO. Essendo già inserito con OTTIMI RISULTATI nel circuito dell'affitto turistico l'appartamento risulta perfetto come investimento. RICHIESTA: 295.000,00€. *Devi vendere la tua casa? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno! Infoline: 055 022 6733 Infoline: 334 53 26 148 Mail: fi1@mediatorigroup.it

Via Bellini pressi vendiamo in esclusiva un appartamento di 45 mq in ottimo stato. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno/tinello con angolo cottura. La camera matrimoniale e il bagno completano gli spazi abitativi. Inoltre esiste un soppalco utilizzabile come ripostiglio. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata. La classe energetica è in attesa di certificazione rif. 3268G Siamo professionisti con 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Offriamo servizi di compravendita e locazione residenziale e commerciale. Effettuiamo stime, perizie e consulenze. La nostra esperienza, professionalità e serietà ci permettono di fornire un supporto completo in tutte le fasi della trattativa. Collaboriamo con esperti tecnici, legali e notarili.

FIRENZE- PIAZZA SAN JACOPINO/VIA CASSIA (NOSTRA ESCLUSIVA) A pochissimi metri da Piazza San Jacopino, in strada interna tranquilla e silenziosa proponiamo ampio bilocale di 45mq (3,5 vani catastali) oltre resede ad uso esclusivo, con ingresso indipendente in piccola palazzina con soli 2 condomini (spese condominiali irrisorie). L'immobile si presenta in OTTIMO STATO a seguito di una totale ristrutturazione di pochi anni fa ed è composto da: ingresso sull'ampio salone con angolo cottura, bagno cieco con aspiratore, camera matrimoniale raggiungibile tramite un piccolo disimpegno. Completa la proprietà, una graziosa RESEDE AD USO ESCLUSIVO di 10mq, perfetta per momenti all'aria aperta e relax o come parcheggio per moto e bici. Possibilità di acquisto compreso di arredi Aria condizionata in tutti gli ambienti Riscaldamento a pavimento in gress porcellanato Infissi doppi Nell'immobile è stato recentemente realizzato un vespaio che rende tutti gli ambienti completamente asciutti ed isolati dal terreno. Accesso per disabili Ottima opportunità di investimento per affitti turistici e non, grazie alla sua posizione strategica oppure per single o giovani coppie LIBERO SUBITO Per informazioni chiamare il 331.5207810 o inviare mail agenziateamstatuto@gmail.com Rif. 2VLOAL

Ampio bilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio finestrato, giardino. Descrizione NUDA PROPRIETÀ L'appartamento di circa 63 mq, al piano terra di un ben tenuto palazzo anni '50, è un ampio bilocale con doppia esposizione. Disimpegnato dal comodo ingresso, è suddiviso da soggiorno con angolo cottura con accesso ad un grande giardino di circa 40 mq con spazioso dependance, camera matrimoniale, oltre servizio finestrato e soppalco d'arredo. L'immobile si presenta in buone condizioni e risulta molto luminoso. Location L'appartamento è situato in una strada tranquilla di zona molto ben servita da attività commerciali e servizi di trasporto, che consentono di raggiungere sia il Polo Universitario che il Centro Storico di Firenze in pochi minuti. La strategica posizione adiacente alla linea tranviaria rende l'immobile particolarmente indicato come forma di investimento. Contattaci per informazioni su questo immobile al numero 329 8257432. REVIVO è una società immobiliare, che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico agenti in intermediazione immobiliare, avvocati, architetti e interior designer. Sappiamo che investire nell'acquisto di un immobile o scegliere le giuste strategie di vendita, così come ristrutturare o costruire la casa nella quale abitare, sono tra le scelte più importanti della vita delle persone, per questo seguiamo i nostri clienti in tutte le fasi di ricerca, sviluppo, acquisto, locazione o ristrutturazione dei propri immobili attraverso una pluralità di professionisti specializzati. Classe Energetica: G

San Lorenzo, Sant'Orsola. Si vende bilocale primo piano senza ascensore. Ingresso, cucina abitabile, camera da letto, bagno con doccia non finestrato. Appartamento luminoso, buone condizioni, pronto per essere abitato. Per informazioni 347 6333046 (anche whatsapp).

Fondo ad uso magazzino con retrostanza, servizio e cantina posto in via San Gallo n° 128/r. L'unità immobiliare è posta al piano terreno, con piccola cantina al piano seminterrato, di un fabbricato che si sviluppa su tre piani compreso il piano terreno. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail info@professioneaste.it oppure ai n° di telefono 375 6111457 - 055 9751135.

Bilocale con balcone completamente ristrutturato, piano alto con ascensore. Descrizione Nostra esclusiva, proponiamo un ottimo bilocale al terzo piano, dotato di ascensore, sito in zona San Jacopino. L'appartamento è composto da un ingresso con soggiorno confortevole e angolo cottura. Proseguendo troviamo un'ampia camera composta da un balcone con affaccio esterno. Completa la proprietà un bagno. L'immobile è molto luminoso, dotato di aria condizionata, termosingolo e opere condominiali rifatte. Gli impianti sono nuovi e a norma, gli infissi sono a taglio termico e acustico, materiali di pregio con possibilità di personalizzare le finiture. La consegna è prevista a settembre 2024. Ottimo come prima casa o come investimento. La richiesta è di €215.000 + iva. Le immagini di tipo rendering sono fornite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Location L'immobile è situato in zona San Jacopino, a pochi passi dalla fermata della tramvia. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Pina Bertozzi al numero 335 5236152. REVIVO è una società immobiliare che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico agenti in intermediazione immobiliare, avvocati, architetti e interior designer. Sappiamo che investire nell'acquisto di un immobile o scegliere le giuste strategie di vendita, così come ristrutturare o costruire la casa nella quale abitare, sono tra le scelte più importanti della vita delle persone, per questo seguiamo i nostri clienti in tutte le fasi di ricerca, sviluppo, acquisto, locazione o ristrutturazione dei propri immobili attraverso una pluralità di professionisti specializzati.

Firenze, zona Lungarno S. Rosa, in ottimo e piccolo condominio, riservato e signorile, appartamento con ingresso indipendente completamente arredato e ideale per investimento, composto da ingresso, piccolo soggiorno con ancogolo cottura, bagno wc., camera. L'appartamento viene consegnato finemente ristrutturato ed arredato. La resede frontale a comune può essere sfruttata sia per riporre la bicicletta sia per un tavolino con sedie per il periodo estivo. Per informazioni e visite in agenzia. Classe Energetica: G EPI: 268,58 kwh/m2 anno

SAN NICCOLO', al primo piano di palazzina a base ottocentesca, DUE VANI (MQ 73 CIRCA) composto da ingresso, living corredato dall'office cottura, CAMERA MATRIMONIALE e SERVIZIO FINESTRATO oltre accessori A pochi passi da Piazza Poggi nelle immediate adiacenze della Porta di San Niccolò, da una parte, e dal famoso Rifrullo, dall'altra, in gradevole palazzina del XIX secolo, VALIDO BILOCALE, in buonissime condizioni di agibilità, che lo rendono di fatto immediatamente utilizzabile e con opere condominiali di recente rivisitazione. Soluzione ottima per gli amanti dell'Oltrarno, in tutto il suo splendore e i suoi colori. Ideale come prima abitazione o come forma di investimento ai fini locativi turistici poichè l'mmobile gode di una posizione esclusiva, a pochi minuti dal suggestivo PIAZZALE MICHELANGELO Contattaci allo 055 2286074 per prenotare immediatamente una visita

NOSTRA ESCLUSIVA! Grazioso appartamento in vendita zona Piazza Sant'Ambrogio, situato al secondo piano di una caratteristica palazzina fiorentina nel centro storico. Questo bilocale di circa 50 mq è un ottimo investimento. Comprende un ingresso, un soggiorno con cucina a vista, una comoda camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia di recente ristrutturazione. Ottima opportunità a soli 250.000 euro, con spese condominiali bassissime. Per maggiori informazioni Fantino Dragone 3334031911 fantino.dragone@gmail.com Studio Investimenti Immobiliari Via San Gallo 11r Firenze

Porta al Prato. Al quarto piano con ascensore, proponiamo bilocale luminoso e moderno di recente costruzione. Spazi ben distribuiti: il bilocale è composto da un'accogliente zona giorno con cucina a vista, una spaziosa camera da letto e un bagno con box doccia. L'appartamento è stato rifinito con materiali di pregio e dotato di impianti all'avanguardia per garantire il massimo comfort, tra cui: riscaldamento autonomo, aria condizionata in tutti gli ambienti, sistema di allarme. L'appartamento è adatto a chi cerca una soluzione abitativa o una forma di investimento in una zona residenziale vicina a tutti i servizi. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

PORTA ROMANA, nelle immediate adiacenze del Piazzale di Porta Romana, al piano seminterrato di piccolo edificio a base Ottocentesca, BILOCALE (MQ 32 CIRCA) composto da ingresso, due spazi per deposito e servizio. In zona POGGIO IMPERIALE, con proprio ingresso indipendente, proponiamo VALIDO BILOCALE ctg. cat. C/2, utilizzabile per qualsivoglia progetto si decidesse di intraprendere, da deposito a punto strategico per la propria attività per finire ad un semplice punto d'appoggio. L'immobile si trova in condizioni tali da esigere una rivisitazione interna ma strutturalmente si presenta sano. Libero da subito e risulta ottimo come piccolo investimento con possibilità di annetterlo come pertinenza di abitazione. Per informazioni o prenotare una visita non esitare a contattarci