"Nell'Oltrarno di Firenze, i colori dei vicoli raccontano storie millenarie, le pietre delle chiese custodiscono segreti antichi, e il profumo del pane appena sfornato si mescola con l'arte che danza tra le strade. È qui che il passato e il presente si abbracciano, creando un'armonia senza tempo che incanta l'anima di chiunque vi si avventuri." Situato in una delle zone più prestigiose, nel quartiere fiorentino dell'Oltrarno. L'esperienza di scoprire i suoi vicoli e le sue piazze affascinanti, a soli 800 metri da Palazzo Pitti, renderà ogni giorno un'avventura indimenticabile. L'appartamento, posizionato al piano seminterrato, accoglie con un ingresso che conduce alla zona giorno a seguire Il bagno finestrato, il disimpegno con angolo ripostiglio che offre praticità e funzionalità ed un salottino in area disimpegno. Concludono la proprietà le due camere matrimoniali offrendo spazio e comfort. Con impianti autonomi, ingresso indipendente e un'ubicazione privilegiata, questo appartamento si presenta come un'opportunità di investimento imperdibile per chi desidera vivere l'autentico stile di vita fiorentino. Contattaci ora per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà nel cuore pulsante di Firenze. IL presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

PIAZZA DELLA LIBERTA', all'interno di splendido edificio ottocentesco di epoca ''Firenze Capitale'' e posto al SECONDO PIANO CON ASCENSORE, AFFASCINANTE TRE VANI, disposto su due livelli, corredato da DOPPI SERVIZI e venduto completamente arredato. L'immobile, di recente ed integrale ristrutturazione con finiture di ottimo livello, idealmente si presta sia a scopo abitativo che come redditizia soluzione per locazioni brevi, vista l'ottima posizione e la disposizione interna.

PIAZZA DEL DUOMO, al terzo piano servito da ascensore LUMINOSO Loft Open space. VIA DEI SERVI, a pochi passi da Piazza del Duomo e dai più importanti monumenti storici della città di Firenze, proponiamo in vendita ampio Loft Open Space di 94MQ circa. L'immobile si trova all'interno di un palazzo storico di fine XVI Secolo con parti comuni in ordine; si compone di ingresso su soggiorno arioso e luminoso, raffinata cucina a vista realizzata su misura e bagno. Attraverso una scala in ferro di design, raggiungiamo il piano superiore che ospita due camere da letto a vista, di cui una con servizio en suite, e comodo ripostiglio/lavanderia. L'appartamento è da tempo proficuamente inserito sul circuito degli affitti brevi (provvisto di CODICE CIR) con prove reddituali dimostrabili, adatto anche come centralissimo punto d'appoggio e affascinante prima residenza. Per fissare una visita o avere ulteriori informazioni, contattare lo 0559751159

VIA DEI SERRAGLI all'altezza del Giardino Torrigiani, al terzo ed ultimo piano di piccola ed antica palazzina con parti comuni in perfetto stato, proponiamo LUMINOSO ED ELEGANTE TRE VANI disposto al suo interno su due piani e composto da importante zona living '' open space '' con cucinotto separato, studio in soppalco a vista sulla zona giorno, camera da letto con bagno finestrato '' en suite '', soffitta ed accessori. L'appartamento è stato ristrutturato pochi anni fa, si presenta in ottime condizioni generali e si presta perfettamente sia come abitazione per chi cerca un immobile '' luminoso e senza lavori da fare '' o anche per investimento.

Porta Romana (zona) Viale del Poggio Imperiale. Ampio e moderno trivani su 2 livelli, con accesso dal piano primo. Arredato. Immobile a reddito. ESCLUSIVA Viale del Poggio Imperiale, è lo splendido viale alberato che da Porta Romana porta alla Villa del Poggio Imperiale. La zona offre il vantaggio di vivere nel verde e nel silenzio, pur essendo a pochi minuti a piedi dal centro storico. L'appartamento fa parte di un moderno fabbricato, a cui si accede dalla via principale tramite un vialetto di accesso ed una successiva corte entrambi condominiali; l'intero edificio è stato ristrutturato e frazionato nel 2009 in 10 unità abitative, disposte al piano terra, primo e secondo. L'unità proposta ha accesso dal piano primo, che si raggiunge dalla corte condominiale con una comoda scala esterna, e si sviluppa su 2 piani (1 e secondo). Gli ambienti sono ampi e luminosi. DISPOSIZIONE AMBIENTI Al piano primo: - Soggiorno - cucinotto - vano con bagno finestrato (dotato di doccia) una scala a vista porta al piano secondo dove abbiamo - camera con bagno finestrato (dotato di doccia) Suoerficie catastale 95 mq (Sup. utile 72 mq). Riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati da caldaia a gas metano, impianto di aria condizionata con split. L'appartamento è LOCATO con contratto a canone concordato; la prima scadenza è settembre 2026.

In una delle zone più caratteristiche di Firenze, a 5 minuti a piedi da Piazza Santo Spirito, vendiamo un caratteristico appartamento completamente ristrutturato con sapiente mix di creatività dall'architetto che ha seguito i lavori e seguito da un gusto raffinato per l'arredamento Le facciate del palazzo ed il tetto sono state ripristinate circa 2 anni fa, infatti, risulta uno dei palazzi meglio conservati della zona, mentre il condominio è composto da 3 famiglie e l'immobile è ubicato al 4 piano di 4 senza ascensore con una delle rampe di scale comode. Arrivati all'immobile, noterete la luminosità che contraddistingue il pianerottolo e la porta blindata si apre sulla zona giorno, dove si nota subito sulla destra il caminetto e a sinistra la cucina arredata ed abitabile, altrettanto luminosa in quanto libera di palazzi nella veduta. Un antibagno con doppie porte scorrevoli a specchio ed armadi a muro attrezzati, si aprono alla stanza da bagno estremamente luminosa grazie alla finestra con doppie ante Accanto al camino, si trova una rampa di scalini che accompagna al soppalco regolarmente a norma, della zona notte e all'accesso al terrazzo con veduta sui tetti e verso la zona residenziale di Bellosguardo La terrazza è condominiale e si accede dall'appartamento in vendita che dal vano scale La zona risulta estremamente silenziosa, ma con diversi negozi in zona per qualunque esigenza Grande potenzialità a chi invece decide di non viverci e di metterlo a reddito

Piazza Repubblica pressi, via calimaruzza, in antica palazzina fine secolo, piano quinto ed ultimo, affascinante appartamento di mts 60 circa composto da soggiorno con divano letto, piccolo balcone con vista, vano ripostiglio, due camere matrimoniali una con due letti ed uno con un letto matrimoniale di cui una con il bagno ensuite, cucinotto separato. Molto luminoso, ristrutturato recentemente pur mantenenedo le caratteristiche antiche. aria condizionata. Già in possesso di CIR e nel circuito affitti brevi. Per info Cecilia 335.6879818

ZONA SAN JACOPINO PRESSI VIA MARAGLIANO: Al sesto ed ultimo piano di palazzo anni '60 proponiamo in vendita attico di 3 vani, derivato da frazionamento, in fase di completa ristrutturazione. Internamente l'appartamento è composto da ingresso, corridoio disimpegnante, soggiorno con angolo cottura, bagno, cameretta e camera matrimoniale. Completa la proprietà una bellissima terrazza panoramica con vista Duomo. Predisposizione per aria condizionata. Previste rifiniture di medio/alto livello come parquet, rivestimenti in gres effetto marmo, tapparelle automatizzate in alluminio ed infissi vetro/camera in PVC con alto indice di isolamento termico ed acustico. Spese condominiali moderate comprensive di riscaldamento ed acqua. L'edificio è collocato in una delle zone più comode della città sia per quanto riguarda la vicinanza ai mezzi pubblici, tramvia compresa, che per la presenza di ogni genere di servizio pubblico e privato. Ottimo affare anche come forma di investimento. ImmobiliareDolcevita nasce da un management di forte esperienza maturata sul territorio, opera con dinamicità, professionalita' e con l'ausilio di innovativi sistemi di gestione, comunicazione e marketing. Oggi, in un contesto di timida ripresa, il nostro Gruppo vuole giocare un ruolo da protagonista, assumendo le vesti di CONSULENTE IMMOBILIARE. Grazie ad un team che miscela l'esperienza al dinamismo, con un credo rivolto alla qualità dei servizi offerti alla clientela. Dotato di una serie di frecce vincenti volte a centrare l'obiettivo: IL SUCCESSO DEL CLIENTE.

Proponiamo in vendita un magnifico loft di circa 94 mq situato al terzo piano di un palazzo storico a pochi passi dal Duomo, raggiungibile con ascensore. L'edificio è caratterizzato da un suggestivo vano scale rinascimentale finemente curato che aggiunge un tocco di classe all'immobile. L'appartamento è composto da un ampio open space con cucina a vista, perfetto per chi ama spazi moderni e luminosi. Completa il piano un bagno. Un'elegante scala in stile arredo conduce al soppalco, dove troviamo la zona notte, composta da due camere da letto e un secondo bagno. Grazie alla sua posizione, l'immobile gode di affacci mozzafiato sulla cupola del Brunelleschi e sulla splendida piazza SS. Annunziata, rendendo ogni finestra un vero e proprio quadro. Questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione sia per chi desidera un'abitazione unica nel cuore di Firenze, sia per un investimento sicuro grazie alla possibilità di locazioni turistiche (l'immobile è dotato di CIR). Non perdere l'opportunità di vivere o investire in uno degli angoli più affascinanti della città. Ritmo Immobiliare Real Estate Via Gabriele D'Annunzio,19, primo piano, Firenze + 39 055 614 8715 ritmoimmobiliare@gmail.com www.ritmoimmobiliare.it Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Trilocali ristrutturati con terrazza e ascensore VIA VINCENZO BELLINI PRESSI, in palazzo moderno CON ASCENSORE, PIANO ALTO molto luminoso e vista DUOMO, TRILOCALI finemente ristrutturati così composti: - APP.1 - VENDUTO; - APP.2 - SOGGIORNO grande con angolo cottura e accesso a TERRAZZA ABITABILE, DUE CAMERE di cui una MATRIMONIALE, BAGNO dotato di finestra. Classe energetica E (170,82 Kwh/mq). MQ 68 Euro Prezzo 330mila euro; - APP.3 - VENDUTO; Gli immobili sono consegnati completamente ristrutturati infissi a taglio acustico e termico, impianti nuovi e certificati, portoncino blindato, pavimenti in parquet. Impianto di riscaldamento centralizzato con radiatori e contacalorie. Aria condizionata già installata. L'appartamento si trova in zona ricca di negozi e servizi, supermercati, a breve distanza dalla Tramvia 2 tra centro e aeroporto, dall'autostrada. RIF NF24044 (Italia, Toscana, Firenze, Firenze, San Jacopino, Via Vincenzo Bellini) Trilocali ristrutturati con terrazza e ascensore VIA VINCENZO BELLINI PRESSI, in palazzo moderno CON ASCENSORE, PIANO ALTO molto luminoso e vista DUOMO, TRILOCALI finemente ristrutturati così composti: - APP.1 - VENDUTO; - APP.2 - SOGGIORNO grande con angolo cottura e accesso a TERRAZZA ABITABILE, DUE CAMERE di cui una MATRIMONIALE, BAGNO dotato di finestra. Classe energetica E (170,82 Kwh/mq). MQ 68 Euro Prezzo 330mila euro; - APP.3 - SOGGIORNO con angolo cottura e accesso a TERRAZZA ABITABILE, DUE CAMERE di cui una MATRIMONIALE, BAGNO. Classe energetica C (127,43 Kwh/mq). MQ 65 Prezzo 320mila euro; Gli immobili sono consegnati completamente ristrutturati infissi a taglio acustico e termico, impianti nuovi e certificati, portoncino blindato, pavimenti in parquet. Impianto di riscaldamento centralizzato con radiatori e contacalorie. Aria condizionata già installata. L'appartamento si trova in zona ricca di negozi e servizi, supermercati, a breve distanza dalla Tramvia 2 tra centro e aeroporto, dall'autostrada. RIF NF24044 (Italia, Toscana, Firenze, Firenze, San Jacopino, Via Vincenzo Bellini)

RIF. 347516 - Appartamento in vendita in via Giuseppe Pescetti a Firenze. Vendesi appartamento composto da 3 vani, cucina, 2 camere, bagno, terrazza. cantina. Zona molto tranquilla, lontano dai rumori, vicina a tutti i servizi. Spese condominiali pochissime 50 euro al mese. sfbc

LUNGARNO DELLA ZECCA VECCHIA, al piano rialzato di edificio a base Ottocentesca, COMPENDIO IMMOBILIARE composto da DUE VANI USO UFFICIO ctg. cat. A/10 (MQ 70 CIRCA), e GARAGE (MQ 35 CIRCA), oltre tre comode ed asciutte cantine poste al piano seminterrato (MQ 70 CIRCA) Alle spalle del Lungarno ed a pochi passi da Piazza Santa Croce, al piano rialzato di curato edificio del XX secolo, proponiamo INTERESSANTE COMPENDIO IMMOBILIARE, che si compone di USO UFFICIO e GARAGE, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI "CHIAVI IN MANO". L'ufficio, con il suo ingresso direttamente dal civico, è composto da soggiorno corredato dell'angolo cottura, camera da letto matrimoniale, DOPPI SERVIZI, di cui uno finestrato, CANTINA e piccola corte di proprietà con affacci su interni decorosi e tranquilli; il garage con ingresso, tramite sporto su strada, direttamente sulla pubblica via, si sviluppa in unico ambiente con bagno e cantina.

VIA DELLE BELLE DONNE all'interno di antico edificio del XVI secolo proponiamo PARTICOLARISSIMO IMMOBILE C/2 in ottime condizioni generali con '' INGRESSO INDIPENDENTE '' dalla via e disposto al suo interno su 3 piani e corredato da AMPIA CANTINA; l'immobile è utilizzabile da subito e si presta a svariati utilizzi. VIA DELLE BELLE DONNE all'interno di antico edificio del XVI secolo proponiamo PARTICOLARISSIMO IMMOBILE C/2 in ottime condizioni generali con '' INGRESSO INDIPENDENTE '' dalla via e disposto al suo interno su 3 piani e corredato da AMPIA CANTINA; l'immobile è utilizzabile da subito e si presta a svariati utilizzi.

Firenze in via Toselli appartamento di categoria A/2 con SUPERFICIE NETTA DI CIRCA 65 MQ, posto al quarto piano in stabile dotato di ascensore, all'interno di un fabbricato degli anni 70'. Ingresso da disimpegno a comune con altra unità, soggiorno con zona cottura a vista, due camere da letto e bagno. L'immobile è stato ristrutturato, presente ottime finiture ed è molto luminoso. Termocentrale con spese condominiali pari a circa 100 euro mensili. Libero. Acquisto da società

PORTA A PRATO Via Toselli in palazzo molto signorile vendiamo appartamento recentemente ristrutturato, luminosissimo 3 vani di 60 mq circa, composto da ingresso nella zona giorno conangolo cottura e area relax, camera matrimoniale, camera singola con balcone privato, bagno finestrato. L'appartamento, ubicato al primo piano con ascensore e' in ottimo stato, con impianti nuovi, doppi vetri, condizionatore. Ubicato in zona signorile, molto ben servita risulta ideale sia per un piccolo nucleo familiare sia per investimento. Condominio con ascensore e nuova centrale termica per riscaldamento centralizzato.

Appartamento di circa 55 mq posto a pochi passi da Ponte Vecchio, in bella palazzina d'epoca al primo piano (con scala comoda - 16 gradini per accedere all'ingresso dell'appartamento), suddiviso in: ingresso, soggiorno, cucina con accesso a corte esterna di proprietà, camera e bagno. L'appartamento è in buone condizioni, dispone d'impianto di climatizzazione - pompe di calore, piano cottura a induzione, avendo gli affacci interni è molto tranquillo. Attualmente è inserito nel circuito delle locazioni brevi - turistiche

STAZIONE SANTA MARIA NOVELLA/PRESSI VIA GUIDO MONACO: Proponiamo in vendita curatissimo appartamento monolocale, adatto anche come pied a terre o per investimento. L'immobile è già dotato di CIR e si trova al secondo piano senza ascensore, è composto da ingresso su luminoso vano unico con angolo cottura a vista, un piccolo studio ed un bagno finestrato con vasca idromassaggio. Tramite scala a chiocciola si accede al bel soppalco con un letto matrimoniale ed un comodissimo vano guardaroba. Completa la proprietà una terrazza abitabile di circa 15 mq. L'appartamento è termosingolo, dotato di caldaia a metano ed aria condizionata, infissi con vetri doppi. L'immobile si presenta già pronto per essere abitato da subito, in ottime condizioni generali. ImmobiliareDolcevita nasce da un management di forte esperienza maturata sul territorio, opera con dinamicità, professionalita' e con l'ausilio di innovativi sistemi di gestione, comunicazione e marketing. Oggi, in un contesto di timida ripresa, il nostro Gruppo vuole giocare un ruolo da protagonista, assumendo le vesti di CONSULENTE IMMOBILIARE. Grazie ad un team che miscela l'esperienza al dinamismo, con un credo rivolto alla qualità dei servizi offerti alla clientela. Dotato di una serie di frecce vincenti volte a centrare l'obiettivo: IL SUCCESSO DEL CLIENTE.

Rif. 663AB Immergiti nell'incanto di Firenze in un prestigioso Palazzo, dove il lusso abbraccia l'eleganza in un'appartamento di 141 mq, appena al secondo piano. Questo gioiello in fase di ultimazione offre un'opportunità unica per personalizzare le finiture secondo i tuoi gusti. Nel cuore pulsante di Firenze, a due passi da Piazza del Duomo e Piazza della Repubblica, goditi l'accesso privilegiato ai monumenti più celebri e alle boutique del centro. L'appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce a una generosa zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno con zona pranzo e angolo cottura. Le due camere da letto con bagno privato, una delle quali con cabina armadio, offrono il massimo del comfort e dell'eleganza. L'appartamento non è arredato. Vivi la quintessenza del lusso fiorentino all'interno di questo prestigioso Palazzo, dove ogni dettaglio è pensato per offrirti un'esperienza senza pari nel cuore della città più affascinante d'Italia. Contatta oggi stesso per scoprire come rendere questo straordinario appartamento il tuo nuovo rifugio nel cuore di Firenze. Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le spese condominiali esatte verranno comunicate durante il sopralluogo. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società. *Le presenti informazioni RENDERING e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

VIA DONI pressi PROPONIAMO appartamento sito al SESTO ed ULTIMO piano con ascensore, in fase di completa ed ACCURATA RISTRUTTURAZIONE, di 65 mq commerciali così distribuito: - Ingresso, zona giorno con ANGOLO COTTURA, 2 camere di cui una MATRIMONIALE, servizio igienico oltre TERRAZZA di ca 6 mq con VISUALE APERTA. L'appartamento gode di un'ottima luminosità visto il piano e la DOPPIA ESPOSIZIONE. Il riscaldamento è termo-centrale a pavimento ed è dotato di impianto di ARIA CONDIZIONATA in entrambi gli ambienti. La consegna è prevista per il mese di GENNAIO 2025. Allo stesso piano disponiamo di un bilocale di ca 42 mq con richiesta € 215.000,00 L'immobile è ubicato in zona servita da varie attività commerciali, scuole, giardini nonchè a pochi passi dalla linea T2 della tramvia collegata con il centro città, ottimo per INVESTIMENTO o come abitazione principale. Le immagini sono a scopo illustrativo e si riferiscono ad altre ristrutturazioni effettuate dalla stessa ditta su altri immobili. Per informazioni e visite contattare lo 055.3289849 oppure il 345.0209951 Nicola anche tramite WhatsApp Per motivi di privacy la posizione esatta verrà data su contatto diretto ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze.

Firenze Novoli, presso Parco San Donato VENDESI IN ESCLUSIVA ampio 3,5 vani ristrutturato nel 2019 nei pressi del polo Universitario di Novoli composto da: soggiorno-cucina con balcone verandato, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone verandato, bagno finestrato e ampio ripostiglio. Termoautonomo.