ZONA FIRENZE NOVA - Nei pressi di PIAZZA ENRICO MATTEI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, proponiamo TRILOCALE posto al primo piano di palazzo anni '60 dotato di ASCENSORE. L'immobile è composto da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura ed ACCESSO ALL'ESTERNO, disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, CAMERA MATRIMONIALE, ampio STUDIO e servizio. Completano la proprietà una TERRAZZA su due livelli di 110mq c.a. ed uno spazioso giardino condominiale in parte pavimentato. L'immobile è dotato di infissi in PVC con DOPPIO VETRO, porta blindata, RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO, predisposizione ARIA CONDIZIONATA e IMPIANTO D'ALLARME. Posto in complesso residenziale recintato, con variati ingressi sia carrabili che pedonali, questo trilocale risulta essere LUMINOSO e SILENZIOSO, mantenendo comunque la posizione strategica che lo collega a tutti i principali servizi fiorentini. Situato a Firenze Nova, in interno di Via Panciatichi, zona ben servita sia dai mezzi pubblici che dalle attività commerciali, a due passi da banche, poste, scuole, supermercati e giardini pubblici, oltre ad essere ben collegato sia all'aeroporto di Peretola che all'uscita autostradale A11 Firenze Mare. Codice riferimento V23128B-SUD. Per maggiori informazioni e visite, contattare il seguente numero + 39 3755641976.

Splendido appartamento in vendita a Firenze, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile, di 60 mq, si trova al sesto piano di un edificio con ascensore, garantendo una vista panoramica. L'appartamento è composto da tre vani, un bagno, una camera da letto e un luminoso soggiorno. Dotato di condizionatore per garantire il massimo comfort in ogni stagione. L'attrazione di questa proprietà è la splendida terrazza di 30mq, ideale per momenti di relax e per godersi la vista sulla città. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto civile e ben collegato, a pochi passi dai servizi e dai mezzi pubblici. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per organizzare una visita! Classe energetica G, EPgl 175,00 Kwh/mq*anno rif. 3265G L'agenzia è composta da professionisti che operano da oltre 30 anni nel settore dell'intermediazione immobiliare per la compravendita e la locazione residenziale e commerciale. Effettuiamo stime, perizie e consulenze. Offriamo la nostra esperienza, professionalità e serietà ai nostri clienti, affiancandoli in tutte le fasi della trattativa, anche avvalendoci di professionisti nell'ambito tecnico, legale e notarile.

Firenze Centro, a pochi passi da Piazza Signoria e Piazza Duomo propononiamo Nuova Realizzazione di due appartamenti, risultato di Frazionamento. Ottime rifiniture, molto silinziosi e luminosi. Primo trilocale VENDUTO Disponibilità del trilocolale di 62 mq, composto da disimpegno, cucina abitabile, camera doppia, camera singola, servizio. CONSEGNA LUGLIO/ AGOSTO POSSIBILITA' DETRAZIONI FISCALI OTTIMO INVESTIMENTO PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA TRAMITE EMAIL VOGLIO CASA IMMOBILIARE

Di nostra Esclusiva. A pochi passi da piazza Santa Croce vendesi splendido appartamento di circa 60 mq composto da ingresso, ampio soggiorno, camera matrimoniale con guardaroba, cucina abitabile con elettrodomestici di ottima qualità, bagno e ripostiglio con lavanderia. Soffitti alti. Ultra luminoso. Classe Energetica: G

Firenze Centrale tra piazza Beccaria e piazza Donatello, Trilocale con balcone e cantina NUOVO. A pochi passi dal vivace quartiere del centro storico di San Ambrogio, proponiamo in vendita appartamento in fase di ristrutturazione posto al secondo piano servito da ascensore. Composto da ampia zona giorno con angolo cottura e 2 balconi, esposta a sud molto luminosa e silenziosa, una camera matrimoniale con bagno privato finestrato ed una camera singola, secondo bagno finestrato ed un comodo ripostiglio, completa la proprietà una comoda cantina. In fase di completa ristrutturazione, possibile apportare personalizzazioni per i rivestimenti e rifiniture. Si acquista da società, La zona sara' a breve servita da tramvia, con collegamenti per la stazione centrale e aeroporto, in pochi passi si e' nel centro storico di Firenze. Le foto qui presentate non rappresentano la realtà ma sono esempi di materiali e arredamento. la posizione e' nelle immediate vicinanze. Firenze Centrale tra piazza Beccaria e piazza Donatello, Trilocale con balcone e cantina NUOVO, molto luminoso con esposizione a Sud, affacci silenziosi. A pochi passi dal vivace quartiere del centro storico di San Ambrogio, proponiamo in vendita appartamento in fase di ristrutturazione posto al secondo piano servito da ascensore. Composto da ampia zona giorno con angolo cottura e 2 balconi, esposta a sud molto luminosa e silenziosa, una camera matrimoniale con bagno privato ed una camera singola, secondo bagno ed un comodo ripostiglio, completa la proprietà una comoda cantina. In fase di completa ristrutturazione, possibile apportare personalizzazioni per i rivestimenti e rifiniture. La zona sara' a breve servita da tramvia, con collegamenti per la stazione centrale e aeroporto, in pochi passi si e' nel centro storico di Firenze.

Splendido appartamento al primo piano di una palazzina ottocentesca, disponibile ora per la vendita. Con i suoi ampi tre vani, questo immobile offre circa 80 mq di spazio abitabile, completamente e finemente ristrutturato per garantire il massimo comfort. Graziosa cucina soggiorno perfetta per preparare deliziose pietanze ed è uno spazio accogliente per rilassarsi e intrattenere gli ospiti. Le due camere da letto sono spaziose, ideali per riposare in tranquillità. Inoltre, l'appartamento dispone di due bagni FINESTRATI garantendo la massima comodità per tutti i residenti, completa la proprietà un comodo ripostiglio con attacco lavatrice. Situato al primo piano senza ascensore, questo immobile è perfetto sia come investimento per il circuito turistico che come prima abitazione.

Ubicato in un punto altamente strategico di Firenze, a pochi passi da porta San Frediano, dal Ponte della Vittoria ed a Porta Romana, proponiamo la vendita delle mura di un ottimo appartamento indipendente di circa 80 mq appena ristrutturato con licenza Cir per affitti turistici. L'immobile si compone di una bella cucina abitabile, di 2 ampie camere con bagno privato e terrazzino esterno sull'ingresso dell'appartamento. Completano la proprietà 3 posti auto scoperti che si trovano proprio davanti all'abitazione. L'immobile è di 3,5 vani ed è accatastato in categoria A3. Si trova all'interno di un condominio video sorvegliato, pertanto rimane silenzioso e molto sicuro. I 3 posti auto in dotazione lo rendono ancora più appetibile per la scarsità di parcheggi nella zona. Sicuramente un ottimo investimento da non lasciarsi sfuggire. Rendita annuale del 10 % circa. ENGLISH TEXT: Located in a highly strategic point of Florence, a few steps from Porta San Frediano, the Ponte della Vittoria and Porta Romana, we offer the sale of the walls of an excellent independent apartment of approximately 80 sqm, recently renovated with Cir license for tourist rentals. The property consists of a beautiful eat-in kitchen, 2 large bedrooms with private bathroom and a small external terrace at the entrance to the apartment. The property includes 3 uncovered parking spaces located right in front of the house. The property has 3.5 rooms and is registered in category A3. It is located inside a video-monitored condominium, therefore it remains silent and very safe. The 3 parking spaces provided make it even more attractive given the scarcity of parking in the area. Definitely an excellent investment not to be missed. Classe Energetica: G EPI: 195,00 kwh/m2 anno

San Jacopino Pressi via Felice Fontana / Bellini In terra tetto composto da quattro unità immobiliari ( senza costi di amministrazione condominiale ); l'appartamento proposto in vendita è posto al primo ed ultimo piano ed è composto da ampio ingresso, soggiorno con soppalco funzionale, dal soggiorno si accede ad un bel balcone con affacci sul lato interno, cucina abitabile, due camere da letto, servizio finestrato oltre ripostiglio e comoda cantina. L'appartamento si presenta abitabile e ben tenuto, da rimodernare per quanto riguarda l'impiantistica generale. Riscaldamento autonomo con stufa e split condizionatore.

ZONA CENTRALE - CORSO GARIBALDI. In zona centrale e ben servita, a due passi da tutti i servizi primari e secondari, disponiamo di appartamento al piano basso con doppia esposizione. L'immobile è composto da: ingresso ampio, cucinotto, soggiorno, cameretta, camera da letto e bagno. Seguici su Facebook cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa (Tecnocasa Foggia Centro) o contattaci attraverso il nostro canale Whatsapp al numero 0881.712912 per avere maggiori informazioni sui nostri immobili. Scarica gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul tuo smartphone per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Inoltre, tramite la nostra agenzia hai la possibilità, previo appuntamento, di incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA, la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, per effettuare una consulenza reddituale e poter richiedere il mutuo adatto alle tue esigenze. LA CONSULENZA E' GRATUITA.

VIA SAN GALLO in piccola palazzina tipica fiorentina proponiamo un appartamento di 3 VANI di 40 MQ posto al TERZO ED ULTIMO PIANO. L'appartamento è composto da un ingresso soggiorno con due finestre con un soppalco adibito a zona letto, una cucina abitabile, un bagno con doccia ed una cameretta singola, oltre ad un palco morto adibito a ripostiglio. TERMOSINGOLO ARIA CONDIZIONATA. Infissi con i doppi vetri. Soffitti travi a vista. La posizione angolare dell'immobile lo rende molto luminoso. € 245.000 rif. TA303

L'appartamento si trova in una posizione ideale per chi cerca tranquillità e luminosità, grazie alla sua posizione all'ultimo piano. Gli ampi spazi interni, con un soggiorno di 44 mq e una cucina abitabile, rendono l'abitazione molto accogliente e confortevole. La presenza di un ripostiglio ad uso dispensa e di un ripostiglio sottotetto offre ulteriori spazi di archiviazione molto utili. Le spese condominiali sono contenute, circa 50 Euro mensili, grazie al riscaldamento autonomo. La posizione strategica dell'appartamento rispetto ai servizi e alle attività della zona lo rende ideale sia per viverci che per un investimento. Già utilizzato come B&B dal proprietario con ottimi risultati in termini di occupazione e rendita. La classe energetica "E" testimonia l'efficienza energetica dell'immobile. Grazie alla sua ottima condizione e alla sua unicità, questo appartamento merita di essere visto. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, referente pratica Luca, tel. 3513200979, sia chiamate che Whatsapp

San Marco, pressi san Gallo, in palazzina con tetto e facciate nuove, proponiamo comodo e luminoso appartamento posto al piano SECONDO e ultimo, servito da ASCENSORE completamente in fase di ristrutturazione, oggetto chiavi in mano. Ingresso diretto su soggiorno\angolo cottura, due camere, doppi servizi, cucina abitabile, soffitti alti, ampie finestre, ampio bagno. Termosingolo, aria condizionata. Appartamento num 6 - RIF: T5410 - - - ACE.G IPE.175.Kwh/mq Tel 055- 26.39.558 Visita il nostro sito per vedere altri 400 immobili a disposizione. www.ttpartnersimmobiliare.com

Firenze, San Jacopino, Via Monteverdi, appartamento di 3,5 vani in ottime condizioni all' ultimo piano. Al settimo ed ultimo piano con ascensore, appartamento unico nel suo genere di 116 mq cosi composto: ingresso, ampio soggiorno di 44 mq con finestre velux, cucina abitabile con ampio ripostiglio ad uso dispensa, camera da letto, bagno con doccia. E' presente un ampio ripostiglio sottotetto che circonda l' appartamento. Il termo e' singolo e le spese sono di circa 50 Euro mensili. Grazie al piano alto risulta essere particolarmente silenzioso e luminoso. Ideale per una coppia e/o per investimento vista la posizione strategica rispetto ai servizi ed attivita' che la zona offre. Da vedere. L' immobile e' intestato a persona fisica. E' in cat. A/2, classe 3, consistenza 5,5 vani, rendita 795,34 Euro. Classe energetica "E" EPgl, nren 111,09 Kwh/m2 anno. Rif. D0292

Cavour in prestigioso palazzo, con portierato, in prossimità della nuova linea della tramvia, vendiamo appartamento ultimo piano con ascensore, ingresso indipendente, derivante da frazionamento di un piu' ampia unità. L'immobile si presenta molto luminoso e sarà consegnato perfettamente ristrutturato. Adatto sia come propria abitazione che per investimento. E' previsto un capitolato con materiali e finiture di livello. L'appartamento sarà dotato di: • Impianto di riscaldamento comandabile a distanza da remoto • Impianto di condizionamento autonomo completo dotato di Split interni • Impianto Tv digitale terrestre e via cavo di rete • Impianto satellitare con parabola • Impianto di allarme in predisposizione • Sistema di oscuramento (Avvolgibili elettrici), comandabili anche a distanza da remoto • Videocitofono In questa fase vi è la possibilità di personalizzare gli ambienti La superficie di mq 70 circa è cosi distribuita: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, servizio igienico finestrato, balcone. Fine lavori previsti per Marzo 2024, con possibilità di detrazione fiscale di € 20.000, acquisto da privato.

Appartamento moderno situato proprio accanto al Duomo e alla famosa via Tornabuoni. L'appartamento ha 3 camere da letto e 2 bagni può ospitare fino a 6 persone. Situato al terzo piano, con ascensore (6 gradini prima dell'ascensore e altri 5 dopo l'uscita) di un edificio moderno risalente agli anni '70. A pochi passi si trova la piazza che ospita il famoso Duomo di Firenze. Essere nel cuore del centro storico della città consente di visitare tutti i monumenti comodamente a piedi. Troverete anche molti negozi (in particolare su via Tornabuoni), bar e tutti i servizi di una città moderna. Attrazioni Turistiche L'appartamento è situato nella zona del Duomo nel centro storico fiorentino. La zona del Duomo costituisce il cuore autentico di Firenze e prende il suo nome dalla famosa cupola del Brunelleschi che termina la maestosa cattedrale di Santa Maria del Fiore. Nei dintorni del Duomo si trovano innumerevoli palazzi storici e splendide piazze come ad esempio il Mercato di San Lorenzo, la Piazza del Duomo e Piazza della Repubblica, famosa per i suoi bar storici, pasticcerie, spettacoli di musica dal vivo e artisti di strada. Inoltre l'area è circondata dai principali monumenti fiorentini ovvero Piazza della Signoria, Palazzo Vecchio, Ponte Vecchio, il Museo del Bargello e la casa Buonarroti, casa natale del famoso Michelangelo, senza dimenticare la Galleria degli Uffizi e il museo dedicato alla cattedrale di Santa Maria del Fiore chiamato “Museo dell'Opera del Duomo”. Questa zona ha molto da offrire anche in termini di locali dove mangiare e boutique esclusive, infatti i negozi delle più grandi firme della moda italiana, Salvatore Ferragamo, Armani, Versace, Fendi, Louis Vuitton, Burberry, Tiffany and Co. e molti altri, si trovano lungo via Tornabuoni, via Calzaiuoli e via del Corso. Per coloro che sceglieranno un appartamento in questa zona, sarà facile trovare un posto dove mangiare grazie ai numerosi negozi di alimentari, supermercati, lavanderia, banche, farmacie e gift shops ed inoltre si è sempre ben collegati con i trasporti pubblici. Parcheggio Il centro di Firenze è una zona ZTL che significa "zona a traffico limitato" e quindi si applicano regole speciali quando si può entrare in questa zona. Questo particolare appartamento si trova infatti all'interno della zona ZTL quindi questo significa che se stai pensando di venire a Firenze in auto e desideri girare in macchina e parcheggiare, allora dovrai prestare particolare attenzione alla segnaletica stradale, alle telecamere a circuito chiuso e agli accessi telecamere (mostreranno una luce rossa/verde) per evitare di ricevere multe. Gli ospiti che hanno necessità di spostarsi all'interno della zona ZTL in auto per raggiungere il proprio appartamento sono invitati a rivolgersi a un garage privato. Grazie al garage privato otterrai un permesso di accesso temporaneo. Al momento dell'arrivo in garage, gli ospiti devono specificare che hanno bisogno di accedere alla ZTL e il garage prenderà poi nota della targa del veicolo e la inoltrerà alla questura competente. Trasporto Pubblico Il servizio pubblico di autobus a Firenze è fornito da "Ataf". La fermata dell'autobus più vicina alla casa è in via Vecchiettia circa 3 minuti a piedi, e l'autobus è il n° è 6 o 11. Altrimenti è sempre possibile chiamare un taxi usando il numero o il numero Descrizione degli Interni Questo appartamento moderno (200 mq) è disposto internamente su due livelli. Appena entrati nell'appartamento sarete accolti dalla luminosa zona giorno, che si affaccia sulla cupola del Duomo di Firenze. Sulla vostra destra si trova la cucina ben attrezzata e da qui, in un ripostiglio separato, troverete la lavatrice che è anche asciugatrice. Il soggiorno che trovate entrando nella casa è anche una sala da pranzo con un tavolo per 8 persone. Da questo livello è possibile salire 12 gradini di una scala che porta al piano superiore dove c'è un altro piccolo soggiorno, con finestre sul tetto, dotato di due divani. Qui si trova anche la prima camera da letto matrimoniale (larghezza del materasso 160 cm - letti non divisib

Appartamento recentemente ristrutturato ed elegantemente arredato, situato nell' ex antico convento di San Paolino ( s.XVI), in una delle vie più storiche di Firenze, a due passi dalla Stazione SMN e da tutti i luoghi d'interesse come : Duomo, Piazza della Repubblica, Piazza della Signoria, Galleria degli Uffizi e Ponte Vecchio. L'appartamento, sito al quarto piano senza ascensore, si compone di: ampia camera matrimoniale, un accogliente soggiorno con divano letto matrimoniale, cucina abitabile e bagno con doccia finestrato. La proprietà si connota per la splendida terrazza abitabile di 25mq che si affaccia sui tetti e sulle caratteristiche strade di Firenze. L'appartamento di civile abitazione è attualmente è già inserito nel circuito degli affitti brevi con alta redditività. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, garage convenzionato nei pressi dell'immobili.

Appartamento recentemente ristrutturato ed elegantemente arredato, situato nell' ex antico convento di San Paolino ( s.XVI), a due passi da Piazza Santa Maria Novella e da tutti i principali luoghi d'interesse della città. L'appartamento è al quarto piano, senza ascensore, ed è così composto: SOGGIORNO con accesso a bella terrazza di 25 Ma, CUCINA abitabile, in muratura, ampia CAMERA matrimoniale con accesso alla terrazza, BAGNO con doccia. Il riscaldamento è autonomo. Dotato di aria condizionata. L'appartamento viene venduto completamente arredato e accessoriato. L'appartamento è già inserito nel circuito degli affitti turistici con alta redditività dimostrabile. Ottimo per investimento.

Appartamento nel cuore di Sant'Ambrogio 75 mq, primo piano soggiorno con cucina a vista camera matrimoniale un bagno completo ed altro bagno di servizio impianto di allarme, aria condizionata e cassaforte. Dal soggiorno si accede ad una piccola terrazza l'immobile ha il codice CIR per gli affitti turistici

ITIF1678 - Nella magica OLTRARNO, in strada tranquilla in piccola e caratteristica palazzina al primo piano grazioso appartamento di 80 mq SALOTTO, ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE MATRIMONIALI, RIPOSTIGLIO, zona LAVANDERIA e DOPPI SERVIZI. Ottimo come investimento. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it Clicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

PONTE A EMA, pressi VIA DEL CAROTA, in un PREGEVOLE CONTESTO residenziale, SPLENDIDO appartamento di TRE AMPI VANI disposto sui DUE LIVELLI situato al PRIMO PIANO e SECONDO piano di un TERRATETTO di soli due piani con TERRAZZA A TASCA che affaccia sulle colline. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO e caratterizzato da OTTIME SOLUZIONI ARCHITETTONICHE. Nello specifico dall'ingresso un grazioso disimpegno precede la zona giorno composta da una ampia cucina abitabile e organizzata in due zone distinte tra pranzo e cottura, uno spazioso e luminoso soggiorno, ed infine un primo servizio igienico finemente arredato. Sempre dal disimpegno all'ingresso, una bellissima scala in pietra serena ci conduce al secondo livello sottotetto dove è stata realizzata una grande camera da letto con ampi spazi destinati ad armadiature e vani ripostigli, illuminata da lucernario con vasistas motorizzato. La camera da letto si apre da una portafinestra sulla meravigliosa terrazza a tasca con splendidi affacci interni e vista sulle colline. Qui troviamo ulteriori vani soffitta e ripostigli esterni. Completa il piano un secondo bagno finestrato. Splendide le finiture interne e le scelte progettuali frutto di una attenta ristrutturazione che ha portato ad una perfetta distribuzione interna e valorizzazione degli spazi. Ideale per chi sceglie una dimensione di vita prossima ai servizi cittadini ma lontana dal caos e dal traffico. Ampia possibilità di parcheggio nelle vicinanze e buoni i collegamenti col centro e l'autostrada A.P.E. "g"i.p.e 219,9kwh/mq.anno € 375.000 RifV315