Vendita di trilocale appartamenti - Quartiere 1

A soli 20 passi da Ponte Vecchio, nel cuore dell'Oltrarno fiorentino, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, senza ascensore, di circa 50 mq, estremamente accogliente e funzionale. L'immobile, completamente ristrutturato circa 6 anni fa, è attualmente inserito nel circuito degli affitti turistici essendo dotato delle autorizzazioni necessarie, infatti dispone di CIR dal 2019 e di CIN dal 2024. L'appartamento si presenta fresco, moderno e luminoso, con spazi ben distribuiti e collegati tra loro grazie a eleganti pannelli scorrevoli colorati che ne valorizzano la funzionalità. Dispone di angolo cottura con isola, una camera matrimoniale, un bagno con doccia, una lavanderia e uno spazio versatile ideale per uno studio o una piccola zona lavoro. Completano la proprietà climatizzazione, infissi performanti, aria condizionata e connessione wifi, garantendo comfort e tecnologia in un contesto storico unico. Ponte Vecchio è uno dei simboli più famosi di Firenze, uno dei ponti più iconici del mondo, collega il centro storico con l'Oltrarno ed è caratterizzato dalle storiche botteghe, in gran parte gioiellerie costruite ai suoi lati. L'Oltrarno è il quartiere di Firenze situato sulla riva sinistra dell'Arno, famoso per il suo carattere autentico e meno turistico. È ricco di botteghe artigiane, palazzi storici, giardini e luoghi d'arte, tra cui Palazzo Pitti, il Giardino di Boboli e la Basilica di Santo Spirito. È una zona vivace e suggestiva, dove convivono storia, arte e vita quotidiana fiorentina. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

CENTRO - PIAZZA INDIPENDENZA a pochi passi dalla piazza, in una delle zone più prestigiose del Centro Storico di Firenze, proponiamo un luminoso tre vani al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina dei primi del Novecento. L'appartamento di circa 50 Mq, è composto da ampio salone d'ingresso, sala da pranzo con soppalco d'arredo, graziosa cucina con lavabo originale in pietra e servizio finestrato. Completa la proprietà un grazioso terrazzino tergale, ideale per vivere momenti di relax in famiglia. Il sistema di riscaldamento è autonomo e l'immobile è inoltre dotato di condizionamento con split in tutte le stanze. L'appartamento, in condizioni tali da poter essere abitabile fin da subito, gode di doppia esposizione luminosa; grazie alla disposizione degli ambienti, è facilmente ricavabile una camera da letto indipendente al piano principale, oltre all'utilizzo del soppalco come zona studio o camera per gli ospiti. Ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o come forma d'investimento a scopi reddituali. Vuoi saperne di più? Contattaci HORA al 3517802368.

PIAZZA SANTA CROCE pressi in strada tranquilla nel cuore del Centro Storico, in palazzo d'epoca, al 2° piano, proponiamo luminoso e caratteristico appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e ripostiglio. Buono stato interno, begli affacci. Ideale per investimento. AGR Consulenti 388/8952819

RIF. 390208 - Dati di contatto Agente: Andrea Bonetti 3664069992 - Palazzo Bartolommei - De Rossi, noto come “Palazzo Salvemini”, è un edificio storico di fine Settecento situato nel centro di Firenze, in Piazza Salvemini, a pochi passi dal Duomo. Un tempo dimora del Marchese Gaetano Bartolommei, il Palazzo è stato oggetto di un intervento di restauro e riqualificazione, realizzato nel rispetto dell'architettura originaria e con l'integrazione di dotazioni contemporanee. L'Urban Apartment B, situato al secondo piano, è caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi e da una doppia esposizione su Piazza Salvemini e Via Fiesolana. L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno, affiancata da una cucina separata. La zona notte comprende due camere matrimoniali e doppi servizi, con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. La proprietà presenta parquet in rovere massello, riscaldamento radiante a pavimento, sistema domotico, infissi di nuova realizzazione e portoncino blindato. L'edificio è servito da ascensore. Una residenza nel centro storico di Firenze che conserva gli elementi architettonici dell'edificio d'epoca integrandoli con soluzioni e dotazioni contemporanee. Gli appartamenti sono attualmente in fase di ultimazione e saranno consegnati completamente finiti nel mese di novembre.

RIF. 390203 - Dati di contatto Agente: Andrea Bonetti 3664069992 - Palazzo Bartolommei - De Rossi, noto come “Palazzo Salvemini”, è un prestigioso edificio storico di fine Settecento situato nel cuore di Firenze, in Piazza Salvemini, a pochi passi dal Duomo. Un tempo dimora del Marchese Gaetano Bartolommei, il Palazzo è stato oggetto di un accurato intervento di restauro e riqualificazione, realizzato nel rispetto dell'architettura originaria e pensato per coniugare il fascino storico con il comfort contemporaneo. Al piano primo nobile, la residenza gode di doppia esposizione su Piazza Salvemini e Via Fiesolana. L'ingresso conduce a un'ampia zona giorno con cucina e living, sala da pranzo, due grandi camere matrimoniali e doppi servizi. Il doppio ingresso consente inoltre di ricavare una soluzione studio indipendente. Gli ambienti sono impreziositi da originali decori a stucco. La proprietà presenta finiture di pregio, parquet in Rovere massello, riscaldamento radiante a pavimento, sistema domotico, infissi di nuova realizzazione e portoncino blindato. L'edificio è inoltre servito da ascensore. Una dimora di particolare prestigio nel centro storico di Firenze, dove il fascino dell'architettura d'epoca incontra il comfort contemporaneo. Gli appartamenti sono attualmente in fase di ultimazione e saranno consegnati completamente finiti nel mese di novembre.

piazza santa maria novella - trilocale già avviato per affitti turistici! posizione strategica, investimento pronto all'uso! a pochi passi dalla basilica e dalla stazione smn, proponiamo interessante trilocale di circa 60 mq, al secondo piano di una caratteristica palazzina del primo novecento, con possibilità di utilizzo dell'ascensore previo versamento della relativa quota condominiale. l'appartamento, in ottime condizioni e subito abitabile, comprende ingresso, cucina abitabile con balcone, piccolo living di passaggio, due camere da letto e servizio finestrato. già dotato di cir/cin e inserito nel circuito delle locazioni turistiche, rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca un investimento a reddito nel centro di firenze, senza rinunciare alla possibilità di utilizzo personale. una posizione che fa la differenza! contattaci subito per fissare una visita!

Tra Piazza Indipendenza e Piazza Liberta', comodamente situato a pochi metri dalla fermata tramviaria di Viale Lavagnini e a pochi passi di distanza dai monumenti più importanti del centro storico fiorentino, proponiamo Tre Vani (80Mq circa) sito all'interno di affascinante palazzo dei primi del '900. L'appartamento è frutto di una Completa Ristrutturazione e verrà terminato nelle prossime settimane, adatto sia come forma di investimento Fuori dall'area Unesco, con la possibilità di richiedere gli appositi codici necessari al circuito turistico, sia come abitazione privata pronta per essere abitata fin da subito, perfettamente locata in prossimità di tutti i servizi. RICHIESTA 470.000 EURO

Raffinatissimo appartamento di 62 mq circa posto al terzo piano di palazzo antico ad un passo da Piazza della Sigoria e da Piazza Duomo. L'immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione ed e' composto da un luminosissimo living con cucina open space, due camere da letto (una matrimoniale ed una singola), bagno completo. RICHIESTA € 490.000 TRATTABILI - Il prezzo comprende anche parziale arredo. Possibilità di acquistare anche altro appartamento similare, attiguo. TOMMASO PAPINI IMMOBILIARE Luxury Real Estate Telefono/Whatsapp: Tommaso Papini (+39) 3801468792 Telefono/Whatsapp: Barbara Papini (+39) 3479410126 [email protected] La mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Ape in fase di definizione. LE FOTOGRAFIE SONO RENDER E RAPPRESENTANO SOLAMENTE UNO SPUNTO PER L'ARREDO E LE FINITURE. La presente scheda pertanto non costituisce forma di contratto.

Splendido Trilocale Ristrutturato e Arredato nel Cuore di Firenze - A due passi da Piazza della Signoria e Piazza San Firenze Nel cuore pulsante del centro storico di Firenze, nelle immediate adiacenze del prestigioso complesso del Bargello e a pochissimi passi da Piazza della Signoria, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale di circa 65 mq, situato in un elegante edificio d'impronta ottocentesca. L'immobile, caratterizzato da un'atmosfera calda e accogliente, si apre su un luminoso e moderno open space con zona giorno e cucina a vista, concepito per valorizzare al massimo la convivialità e la vivibilità degli spazi. La zona notte, curata nei minimi dettagli e arricchita da elementi di design che esaltano il carattere degli ambienti, comprende due camere da letto accoglienti e confortevoli. Completano la proprietà un ampio bagno rifinito con materiali di pregio e una comoda cantina di pertinenza al piano interrato.

Accogliente appartamento in vendita situato in strada tranquilla e a due passi dal centro, ideale per chi desidera vivere in città ma lontano dal caos. Questo immobile di 60 mq catastali, posto al primo piano di piccolo condominio senza ascensore, offre un'ottima opportunità per coppie o investitori. Composto da tre vani, l'appartamento include una camera da letto spaziosa e luminosa, un ingresso su elegante salotto con caminetto, un bagno funzionale e una cucina abitabile con balcone. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. L'appartamento, da rimodernare ma con elementi caratteristici, beneficia di riscaldamento autonomo e infissi in pvc con vetrocamera, garantendo comfort e indipendenza. L'ingresso è condominiale, situato in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi e al centro storico. Ideale come acquisto prima casa o per investitori. Servizi e collegamenti: - Fermata Tranvia linea T2 "Belfiore" a 170 m e 2 min a piedi - Stazione ferroviaria SMN a 800m e 10 min a piedi o 3 fermate di tranvia - Aeroporto Amerigo Vespucci a 6 km e 15 min di auto o 7 fermate di tranvia Negozi, farmacie, supermercati, palestra, uffici postali nelle immediate vicinanze. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, un perfetto equilibrio tra comfort e posizione strategica.

RIF. 390209 - Dati di contatto Agente: Andrea Bonetti 3664069992 - Palazzo Bartolommei - De Rossi, noto come “Palazzo Salvemini”, è un edificio storico di fine Settecento situato nel centro di Firenze, in Piazza Salvemini, a pochi passi dal Duomo. Un tempo dimora del Marchese Gaetano Bartolommei, il Palazzo è stato oggetto di un intervento di restauro e riqualificazione, realizzato nel rispetto dell'architettura originaria e con l'integrazione di dotazioni contemporanee. L'Urban Apartment C, situato al secondo piano, presenta comodi spazi interni e una distribuzione versatile, con doppia esposizione su Piazza Salvemini e sulla corte interna. L'ingresso, dotato di guardaroba, conduce alla zona living organizzata come un ampio open space con cucina a vista. La zona notte comprende due camere matrimoniali e doppi servizi. La residenza dispone inoltre di un terrazzino, che aggiunge uno spazio esterno all'abitazione. La proprietà presenta parquet in rovere massello, riscaldamento radiante a pavimento, sistema domotico, infissi di nuova realizzazione e portoncino blindato. L'edificio è servito da ascensore. Una residenza nel centro storico di Firenze che conserva gli elementi architettonici dell'edificio d'epoca integrandoli con soluzioni e dotazioni contemporanee. Gli appartamenti sono attualmente in fase di ultimazione e saranno consegnati completamente finiti nel mese di novembre.

PIAZZA DEL DUOMO, ad un passo dai principali monumenti del centro storico di Firenze, proponiamo un appartamento di circa 65 MQ, situato al QUARTO PIANO SENZA ASCENSORE di un elegante edificio di fine Ottocento. Una posizione straordinaria per chi desidera vivere Firenze nel suo cuore più autentico, all'interno di una palazzina dal fascino storico, con BASSE SPESE CONDOMINIALI e una scala assolutamente fattibile. L'abitazione è composta da ingresso, CUCINA CON ZONA PRANZO, soggiorno con affaccio sulla strada, un primo balconcino tergale e un servizio finestrato. Una scala interna conduce al vero gioiello della proprietà: una TERRAZZA DI CIRCA 10 MQ, dalla quale si apre una VISTA PANORAMICA SUL DUOMO E SUI PRINCIPALI SIMBOLI ARTISTICI DI FIRENZE. Un ambiente raro e prezioso, dove poter fare colazione, rilassarsi o semplicemente ammirare ogni giorno uno degli scenari più belli della città. L'appartamento conserva un AUTENTICO FASCINO FIORENTINO e, grazie alla posizione e alla distribuzione degli spazi, si presta perfettamente sia come ABITAZIONE NEL CUORE DELLA CITTÀ, sia come investimento per locazioni a TURISTI, STUDENTI O CON CONTRATTI DI LUNGA DURATA. OGNI FINESTRA È UNA CARTOLINA. RICHIESTA: € 398.000

Splendido attico di 80 mq, al quinto ed ultimo piano con ascensore di storico palazzo fiorentino. Piacevole terrazza a tasca con vista sulla citta' e affacci nel verde e sullo splendido parco del Four Season Hotel, ideale per serate all'aperto. Oggetto unico e particolare per la lussuosa ristrutturazione sui toni del bianco, che regala un'intensa luminosita'. Estremamente curato nei dettagli con particolari unici e arredi di design molto ricercati, quale pavimento in resina bianca e spettacolari giochi di luce che regalano un'atmosfera unica all'abitazione. Angolo cottura a scomparsa, ampia zona living con accesso alla terrazza panoramica. Completano l'appartamento la camera matrimoniale con caminetto, spazioso guardaroba e bagno con vasca (possibilita' doccia). Ottimo per investimento da locazioni turistiche. DOTATO DI CIR E CIN.

In posizione comoda e ben servita, nelle immediate vicinanze di Piazza Tasso, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione, edificata nel 2017, dotata di ascensore. L'immobile presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola e un bagno finestrato. Un ulteriore punto di forza della proprietà è rappresentato dalla terrazza/loggiato di circa 11 mq, uno spazio esterno piacevole e versatile, ideale per essere utilizzato come zona relax o per trascorrere momenti all'aperto. La soluzione si distingue per le caratteristiche costruttive recenti e per il buon livello di comfort abitativo. Per quanto riguarda la climatizzazione, l'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione individuale dei consumi e termostato interno, che consente di gestire in maniera precisa la temperatura dell'abitazione e di ottimizzare i consumi. Il raffrescamento estivo è autonomo tramite split. La posizione, la recente costruzione, la presenza dell'ascensore e la disponibilità di uno spazio esterno di 11 mq rendono l'immobile particolarmente interessante sia come abitazione principale, sia come investimento.

In Via Ponte alle Mosse proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato e pronto da abitare. La casa è composta da una zona giorno con soggiorno, cucina e spazio pranzo, una camera matrimoniale, una seconda stanza utilizzabile come cameretta, studio o stanza per gli ospiti e un bagno. Gli spazi sono ben organizzati e facili da vivere, con una buona separazione tra zona giorno e zona notte. Il vantaggio principale è semplice: non ci sono lavori da fare. L'appartamento viene venduto completamente ristrutturato, evitando all'acquirente costi, tempi e problemi legati a una successiva ristrutturazione. L'immobile si trova al secondo piano senza ascensore, raggiungibile attraverso circa 50 scalini. La vendita viene effettuata da impresa costruttrice/ristrutturatrice. Il prezzo di vendita è pertanto da intendersi oltre IVA, nella misura prevista dalla normativa vigente: in presenza dei requisiti per l'agevolazione “prima casa” l'IVA è generalmente pari al 4%; negli altri casi, per immobili abitativi non appartenenti alle categorie catastali A/1, A/8 e A/9, è generalmente pari al 10%. Agenzia Entrate Potrà inoltre essere possibile beneficiare di detrazioni fiscali connesse all'acquisto di immobili oggetto di ristrutturazione, qualora ricorrano tutti i requisiti previsti dalla normativa vigente. La normativa contempla, in determinate condizioni, agevolazioni anche per l'acquisto di unità facenti parte di edifici interamente ristrutturati da imprese; l'effettiva applicabilità dipende però dalla natura dell'intervento e dalle condizioni previste dalla legge. Infoprecompilata Una soluzione particolarmente adatta come prima casa, per una coppia o per chi desidera acquistare un immobile già ristrutturato da mettere a reddito. Per informazioni, planimetria e visite, contattaci. AVVERTENZA FISCALE: le indicazioni relative all'IVA e alle eventuali agevolazioni o detrazioni fiscali sono fornite esclusivamente a titolo informativo e sulla base della normativa attualmente vigente. L'aliquota IVA effettivamente applicabile dipenderà, tra l'altro, dai requisiti soggettivi dell'acquirente, dalla categoria catastale dell'immobile e dal regime fiscale applicabile alla compravendita. L'eventuale diritto a detrazioni fiscali, così come il relativo importo, percentuale, limite, modalità e periodo di utilizzo, è subordinato alla sussistenza di tutti i requisiti previsti dalla normativa vigente al momento dell'acquisto e alla situazione personale e fiscale dell'acquirente. Nessuna indicazione contenuta nell'annuncio costituisce garanzia del riconoscimento di benefici fiscali. Prima della sottoscrizione di qualsiasi proposta o contratto si invita l'acquirente a verificare il trattamento fiscale applicabile con il proprio commercialista, consulente fiscale o notaio. Eventuali modifiche legislative intervenute prima del rogito potranno modificare o escludere le agevolazioni indicate.

Attico e Superattico di Lusso con Terrazza Panoramica in Vendita a Firenze RIFATW American Agency - Immobili di Prestigio propone in vendita un'esclusiva proprietà off market, composta da un elegante attico e superattico situati in una delle zone più prestigiose di Firenze, a pochi passi dal centro storico. La residenza, sviluppata su due livelli e posta all'ultimo piano di un raffinato edificio servito da ascensore, è stata oggetto di una completa ristrutturazione realizzata con materiali di altissima qualità, dove design contemporaneo, tecnologia e comfort si fondono armoniosamente. Gli ambienti, impreziositi da ampie superfici vetrate, sono caratterizzati da una straordinaria luminosità e da una raffinata eleganza. Il piano principale accoglie la zona giorno, la cucina, la zona notte con due camere da letto e doppi servizi. Al livello superiore trova spazio un esclusivo ambiente multifunzionale che conduce a una spettacolare terrazza panoramica, dalla quale è possibile ammirare un'incomparabile vista sui monumenti simbolo di Firenze e sulle dolci colline che circondano la città. Completano la proprietà finiture di assoluto pregio, impianto domotico, arredi su misura, ascensore e posto auto privato. RIFATW Informazioni solo in Agenzia. Una residenza unica, pensata per chi desidera vivere Firenze da una prospettiva privilegiata, con il massimo della riservatezza, dell'eleganza e dell'esclusività. Per maggiori informazioni e per conoscere tutti i dettagli della proprietà, contattare American Agency - Immobili di Prestigio.

Firenze, Centro Storico - Piazza Santa Croce In uno dei quartieri più iconici della città, vendesi caratteristico appartamento in ottimo stato, composto di 3 vani e 60 mq. L'immobile situato al terzo piano senza ascensore, viene venduto arredato ed è composto da soggiorno con soppalco, cucina, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Molto luminoso e silenzioso, ideale per chi cerca un angolo di tranquillità nel cuore pulsante di Firenze, a pochi passi da tutte le principali attrazioni turistiche. DESCRIZIONE - Tipico appartamento disposto su due livelli, ricco di charme e dettagli caratteristici. L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno, arricchito da un soppalco, dal quale si accede a un corridoio e a una scala interna di cinque gradini. Al livello superiore si trovano la cucina abitabile e un grazioso salottino, che disimpegna la camera matrimoniale e il bagno finestrato. ARREDI E DOTAZIONI - Soggiorno con divano letto matrimoniale, TV, cassettone con specchiera, tavolino e poltrona; cucina completa con lavello, piano cottura a 4 fuochi, forno e microonde, lavastoviglie, frigorifero con congelatore, credenza e tavolo con 4 sedie; disimpegno/salottino scrivania, poltrone e tavolino; camera con letto matrimoniale, comodini, armadio a muro, cassettone con specchiera e poltroncina; bagno completo con lavabo, bidet, w.c., cabina doccia e lavatrice. DATI TECNICI - Superficie commerciale 60 mq (muri compresi), superficie netta 50 mq. L'appartamento si presenta in ottimo stato, è dotato di soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in cotto e parquet, bagno in ceramica, porte in legno, finestre a taglio termico con vetri doppi, persiane in legno, impianti certificati, riscaldamento e condizionamento indipendenti. Spese condominiali euro 50 mensili. CLASSE ENERGETICA G - Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 151,4 Kwh/mqanno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 248,6 Kwh/mqanno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva BASSA. Classe energetica raggiungibile F. Richiesta euro 395.000,00.

PIAZZALE DONATELLO - BORGO PINTI, all'interno di una piccola palazzina di origine OTTOCENTESCA, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 60 MQ, situato al TERZO E ULTIMO PIANO. L'edificio, caratterizzato da un contesto tranquillo e da pochi condomini, presenta parti comuni ben mantenute e un'atmosfera tipica delle costruzioni storiche fiorentine. L'appartamento è composto da un ingresso, un SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, due camere da letto, un pratico RIPOSTIGLIO IN SOPPALCO e DUE BAGNI. Gli ambienti sono stati interessati da una RISTRUTTURAZIONE ACCURATA, realizzata con l'obiettivo di valorizzare le caratteristiche dell'immobile e renderlo confortevole e funzionale. Viene proposto COMPLETAMENTE ARREDATO e, grazie alle condizioni in cui si trova, è PRONTO PER ESSERE UTILIZZATO FIN DA SUBITO. Una soluzione versatile, ideale sia per chi cerca una PRIMA CASA IN UNA ZONA CENTRALE, sia per chi desidera effettuare un investimento nel cuore di Firenze. L'immobile è infatti dotato di CIR E CIN REGOLARI, caratteristica che ne permette la CONTINUAZIONE DELL'ATTIVITÀ TURISTICA. ???? CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER ORGANIZZARE UNA VISITA: 055 9751159

FIRENZE CENTRO STORICO - PIAZZA DEL MERCATO CENTRALE Nel cuore più autentico della città, a pochi passi dal Duomo, proponiamo in vendita ESCLUSIVO TRILOCALE di circa 75 MQ situato al terzo piano di una tipica palazzina fiorentina con parti comuni in buono stato. L'appartamento, FINEMENTE RISTRUTTURATO, è il risultato di un sapiente restauro che ha saputo valorizzare tutto il fascino dello STILE RUSTICO FIORENTINO, creando ambienti accoglienti, eleganti e perfettamente funzionali. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da un AMPIO SOGGIORNO OPEN SPACE CON CUCINA A VISTA, ideale per vivere e condividere ogni momento della giornata. Completano la proprietà una camera matrimoniale, una camerina, un pratico vano tecnico adibito a lavanderia e un BAGNO FINESTRATO. Il vero protagonista dell'immobile è senza dubbio il panorama: le DUE GRANDI FINESTRE DELLA ZONA GIORNO SI AFFACCIANO DIRETTAMENTE SU PIAZZA DEL MERCATO CENTRALE, regalando una SPETTACOLARE VISTA SUL DUOMO DI FIRENZE e scorci unici che rendono questa proprietà davvero irripetibile. L'immobile viene venduto COMPLETAMENTE ARREDATO, è DOTATO DI CIN E CIR ed è quindi la soluzione ideale sia per chi desidera vivere nel cuore del centro storico, sia per chi cerca un INVESTIMENTO DI ALTISSIMO LIVELLO, pronto per essere messo immediatamente a reddito. UN APPARTAMENTO CHE RACCHIUDE L'ESSENZA DI FIRENZE: POSIZIONE ESCLUSIVA, VISTA MOZZAFIATO, CHARME TOSCANO E UNA REDDITIVITÀ CHE LO RENDE UNA RARA OPPORTUNITÀ SUL MERCATO. Richiesta € 470.000, 00. *Devi vendere la tua casa? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno! Infoline: 055 022 6733 Infoline: 327 79 29 462 Mail: [email protected].

L'appartamento si inserisce all'interno di un piacevole complesso residenziale tranquillo e riservato, protetto da cancello automatico, dove è possibile godere di una piacevole sensazione di privacy pur trovandosi a pochi minuti dal centro di Firenze. Fin dal primo ingresso, l'abitazione colpisce per gli importanti volumi e l'altezza dei soffitti, caratteristiche che donano agli ambienti una piacevole sensazione di ampiezza e luminosità. La recente ristrutturazione, l'arredamento e la cura dei dettagli hanno dato vita a una casa moderna, funzionale e pronta per essere abitata, capace di coniugare il fascino degli elementi architettonici originali con il comfort contemporaneo. La zona giorno è organizzata in modo armonioso e comprende una cucina a vista completamente attrezzata, un accogliente spazio living, bagno con vasca ed una camera matrimoniale. Il vero plus della zona giorno è il terrazzo affacciato sul giardino interno: uno spazio raccolto e piacevole, ideale per concedersi una pausa, leggere un libro o semplicemente rilassarsi lontano dai rumori della città. Un piccolo angolo di tranquillità particolarmente prezioso in una posizione così centrale. Una moderna scala conduce al piano superiore, dove troviamo il luminoso e caratteristico soppalco, utilizzato come seconda camera matrimoniale. Un ambiente accogliente e ben organizzato, valorizzato dalla luce naturale e dagli importanti volumi interni. A servizio della zona notte è presente un secondo bagno. Completa la proprietà un posto auto coperto, elemento di particolare pregio e difficilmente reperibile in una posizione centrale come questa. Immobile attualmente dotato di CIN e CIR. Situato in Viale Belfiore, l'immobile gode di una posizione particolarmente privilegiata: la vicinanza alla tramvia Belfiore consente di raggiungere rapidamente la stazione di Santa Maria Novella e il centro storico, mentre Fortezza da Basso e tutti i principali servizi cittadini sono facilmente raggiungibili anche a piedi. A rendere la posizione ancora più interessante è la presenza del Social Hub, con i suoi ristoranti, spazi dedicati al tempo libero e piscina, che contribuisce a rendere la zona vivace, internazionale e particolarmente richiesta, anche in ottica di investimento. Nel cuore di una delle zone più strategiche e in trasformazione di Firenze, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento completamente ristrutturato e arredato, impreziosito da un suggestivo soppalco, un terrazzo affacciato sul verde e un comodo posto auto coperto. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.