Продажа трехкомнатных квартир - Quartiere 2

Le Cure scopri questa affascinante proprietà situata in una storica palazzina trifamiliare risalente ai primi '900. L'appartamento trilocale offre 65 m² calpestabili ed è stato completamente ristrutturato nel 2010. Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi, ideale per chi ricerca eleganza e funzionalità in una cornice d'epoca. Spazi Interni e Comfort L'ingresso introduce direttamente al soggiorno con angolo cottura, una soluzione moderna e pratica. La camera matrimoniale vanta un bagno privato esclusivo, garantendo privacy e comodità. Completa la distribuzione una camerina versatile e un secondo servizio, perfetto per ospiti. Gli infissi sono stati recentemente sostituiti con modelli di qualità, mentre i cancelli di sicurezza sugli infissi assicurano protezione e tranquillità. Terrazza e Spazi Esterni La meravigliosa terrazza abitabile di 36,50 m² rappresenta il vero cuore della proprietà, uno spazio generoso dove rilassarsi circondati dal verde. Un locale esterno adatto a ripostiglio o lavanderia completa l'offerta, aggiungendo praticità alla quotidianità. Inoltre è presente anche un balcone pratico per mettere i bidoni per la raccolta differenziata. Posizione e Praticità Situato al piano terra, l'appartamento gode di affacci nel verde che garantiscono luminosità naturale. Il parcheggio è facilmente reperibile, con parcheggio pubblico a soli 300 metri di distanza. Impianti e Riscaldamento Il riscaldamento è a gas naturale ed è singolo. Tutti gli impianti sono stati completamente rifatti durante la ristrutturazione del 2010. Prezzo: € 375.000, 00 | Disponibilità: Libero al rogito per l'estate 2027 | Possibilità di arredamento su richiesta. Per informazioni e visite Nadia Margheriti Immobiliare 3939010084

In zona Coverciano, nei pressi di Bernardo Ramazzini, proponiamo splendido e luminoso appartamento all'ULTIMO PIANO. L'immobile si trova in una deliziosa e ben tenuta palazzina dei primi del '900, composta da soli due piani e con spese condominiali minime. Verrà COMPLETAMENTE e FINEMENTE RISTRUTTURATO con CONSEGNA LUGLIO 2026. Posto al secondo ed ultimo piano (senza ascensore), l'appartamento si presenta arioso e ben distribuito internamente. L'ingresso si apre direttamente sulla zona living con angolo cottura a vista; un disimpegno conduce al servizio finestrato e alla zona notte, composta da camera matrimoniale e da un ulteriore vano utilizzabile come studio o piccola cameretta. Gli affacci sono gradevoli e aperti, garantendo ottima luminosità agli ambienti. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato ed una piccola soffitta con accesso interno. Soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o come investimento in una delle zone più richieste di Firenze. Per maggiori informazioni e programmare una visita contattare il Sig. Marco del Bigio al numero 338 / 8707260 "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l'affidabilità dei comportamenti"

NOSTRA ESCLUSIVA. Via dei della Robbia n°60 - Appartamento 3 vani con balcone e Terrazza Vista Duomo in Via dei della Robbia. Nel cuore di una delle zone residenziali più eleganti e ricercate di Firenze, proponiamo in esclusiva appartamento di 70 mq si Sul più terrazza 5 mq, frutto di un accurato progetto di frazionamento, caratterizzato da elementi unici e introvabili. L'immobile, posto al secondo piano senza ascensore, di una signorile palazzina d'epoca, si sviluppa su un progetto moderno e funzionale, coronato da una terrazza abitabile. La disposizione interna e gli splendidi spazi esterni: Zona giorno open-space: un ambiente centrale molto luminoso che unisce la zona living, l'area pranzo e una moderna cucina a vista lineare. Dal soggiorno si accede direttamente al primo balcone privato. Zona notte: la disposizione è ideale, con le due grandi camere da letto matrimoniali posizionate ai lati opposti della zona giorno, garantendo totale indipendenza l'una dall'altra. Doppi servizi e Lavanderia: l'appartamento è dotato di un grande bagno principale completo e finestrato, più un secondo bagno di servizio anticipato da un pratico antibagno attrezzato con zona lavanderia dedicata sempre finestrato. Terrazza sul tetto: Al piano superiore; una deliziosa terrazza riservata di proprietà di circa 5 mq sul tetto, con vista sul Duomo di Firenze. L'appartamento viene consegnato completamente ristrutturato con finiture di pregio e impianti di ultima generazione. Una soluzione abitativa di rara bellezza, ideale per chi cerca l'eleganza di un quartiere residenziale senza rinunciare al sogno di una terrazza panoramica nel cuore di Firenze. L'immobile viene venduto da privato, pertanto l'acquisto è soggetto a imposta di registro sul valore catastale (e non IVA), garantendo un notevole risparmio sulle imposte di compravendita. Per informazioni dettagliate e per prenotare una visita: Vivere Toscano Studio Immobiliare di Andrea Vannini Lungarno Cellini 35/r- Firenze Tel. 055.658.47.98 cell 338.798.48.48 Mail: [email protected] Sito: www.viveretoscano.com

Firenze Beccaria, proponiamo in vendita un loft uso ufficio di Cat A/10 di 50 mq con spazio esterno privato di 20 mq, ingresso indipendente e due vetrine su strada, recentemente ristrutturato e ideale per chi cerca una soluzione compatta nel cuore della città. L'immobile si sviluppa su tre locali e comprende un ampio vano di ingresso, due stanze ed un bagno, perfettamente organizzati per sfruttare al meglio lo spazio disponibile. La cucina aperta, come zona di ristoro, si integra armoniosamente con gli altri ambienti, creando un'atmosfera moderna e funzionale. Gli interni sono stati completamente rigenerati nel 2014, mantenendo l'autenticità dello stabile del 1972 e garantendo standard abitativi contemporanei. Gli infissi in doppio vetro assicurano un isolamento termico e acustico efficace, elemento particolarmente apprezzabile in una zona centrale della città. Il pavimento è di un pregiato parquet di legno massello, molto resistente all'usura del tempo. La resede di ingresso di 20 mq rappresenta un'estensione preziosa dello spazio vitale, ideale per creare un'oasi privata dove rilassarsi e godere della luce naturale, con esposizione nord-est. Il riscaldamento centralizzato con radiatori e valvole termo statiche, garantisce comfort abitativo durante tutto l'inverno con gestione economica dei consumi, mentre i doppi vetri contribuiscono a mantenere temperature gradevoli in ogni stagione. La posizione è strategica e ben servita: la fermata bus si trova a soli 60 secondi a piedi, la stazione ferroviaria a circa 15 minuti, permettendo facili spostamenti verso il resto della città e della regione. La zona è ricca di servizi quotidiani con alimentari e negozi a 5 minuti, ristoranti e bar a 1 minuto, una scuola nelle vicinanze e l'università accessibile in 6 minuti. Il parco pubblico a 2 minuti e il fiume a 3 minuti completano l'offerta di questa vivace area fiorentina. L'immobile è ideale per studi privati di vario genere, centri benessere, agenzie ed attività commerciali con assoluta ed esclusiva visibilità. Sono aperte le iscrizioni per il prossimo Open House, affrettati!

LUNGARNO DEL TEMPIO pressi - In ELEGANTE CONTESTO residenziale Proponiamo in vendita, al primo piano di un moderno edificio, un LUMINOSO trilocale di circa 90 mq, recentemente e finemente RISTRUTTURATO con materiali di pregio e particolare attenzione ai dettagli. L'immobile si compone di un ACCOGLIENTE ingresso, una pratica VERANDA in muratura con vano tecnico, AMPIA zona giorno open space con cucina a vista e COMODO ripostiglio adibito a zona lavanderia. La zona notte comprende una SPAZIOSA CAMERA matrimoniale dotata di funzionale CABINA ARMADIO e bagno privato, una seconda camera ideale come cameretta o studio, oltre a un ulteriore bagno FINESTRATO. La RECENTE RISTRUTTURAZIONE e l'ottima distribuzione degli spazi rendono questa SOLUZIONE IDEALE per chi desidera un'abitazione moderna, confortevole e PRONTA DA ABIARE, in una delle zone più richieste della città. Richiesta: 435.000,00€ Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci subito. *Devi vendere la tua casa? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno! Infoline: 055 022 6733 Infoline: 327 79 29 462 Mail: [email protected]

PARTERRE (pressi) - Via Faentina. Trilocale di circa 75 mq, situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina. L'appartamento necessita di parziale ristrutturazione. ESCLUSIVA LA ZONA L'immobile si trova in Via Faentina, nel tratto che, partendo da Via Bolognese, costeggia il Mugnone. Una posizione comoda, a breve distanza dal Parterre e dai principali servizi della zona. LA PALAZZINA Piccolo edificio di soli due piani, in buone condizioni generali. L'appartamento è situato al secondo e ultimo piano, senza ascensore, raggiungibile tramite un'ampia e comoda scala. DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI ( con relative superfici utili*) L'appartamento è composto da: ingresso; (3 mq) bagno finestrato; (4 mq) ampia cucina abitabile; (17 mq) soggiorno; (22 mq) camera matrimoniale. (16 mq) *misure indicative e senza valore contrattuale. La superficie catastale (comprensiva dei muri) è di circa 75 mq. STATO DELL'IMMOBILE L'appartamento necessita di una parziale ristrutturazione, in particolare del bagno e dell'impianto elettrico. Viene consegnato arredato con cucina Schiffini, caratterizzata da basi in alluminio e vetro. Gli infissi sono in alluminio e le finestre sono dotate esternamente di persiane in legno. La distribuzione degli spazi e le dimensioni degli ambienti consentono di valutare una diversa organizzazione interna in occasione dei lavori di ristrutturazione.