Scandicci, via Simone Martini pressi, in palazzina anni 60 proponiao ampio appartamento di circa 90 mq posto al secondo e ultimo piano senza ascensore. L'immobile è così composto: ampio ingresso, cucina abitabile con accesso al terrazzo di 12 mq, ripostiglio, due camere matrimoniali, bagno finestrato. Termosingolo, affaccia ariosi sul verde, zona molto tranquilla con facilità di parcheggio. Completa l'unità uno spazio di rimessa con tettoia di circa 20 mq per moto o biciclette. Appartamento da rimodernare, libero da subito. RIF. G5398 - - ACE.G IPE.175.Kwh/mq Tel 055- 26.39.558 Visita il nostro sito per vedere altri 400 immobili a disposizione. www.ttpartnersimmobiliare.com

Firenze-San Quirico a Legnaia. In zona interna e tranquilla, a soli pochi passi dalle principali attività. In complesso di nuova costruzione, attico posto al secondo ed ultimo piano. Ampia zona giorno con cucina a vista ed accesso al primo terrazzo abitabile di 27mq, disimpegno notte con bagno e due camere da letto, entrambe con affaccio su ulteriore terrazza abitabile di 26mq. Posto auto coperto. L'immobile sarà dotato di impianto singolo con riscaldamento radiante a pavimento, predisposizione aria condizionata, porta blindata e finestre in PVC. Classe Energetica A4. Possibilità di scelta delle rifiniture e dei rivestimenti. Possibilità di detrazioni fiscali sui lavori. Consegna prevista fine 2025.

ISOLOTTO - Immobile unico nel suo genere. Bellissimo ATTICO nove vani di 220 mq più 240 mq di terrazze, completa la proprietà un GARAGE doppio. La casa si sviluppa su due livelli, al primo piano è composta da ampio ingresso che si affaccia nella grande sala doppia molto luminosa con accesso ad un balcone, cucina abitabile con doppio accesso sia dalla sala che dall'ingresso, corridoio, due bagni entrambi finestrati uno dei quali collegato ad un balcone verandato ad uso lavanderia, ulteriori due balconi, tre camere da letto matrimoniali molto grandi, uno studio ed una ampia terrazza di 90 mq. Tramite una scala comoda interna si accede al piano superiore dove troviamo un terzo bagno finestrato una quarta camera da letto e un ulteriore vano utilizzabile come studio oltre seconda grande terrazza di 150 mq. L'immobile può essere diviso in due appartamenti avendo già due accessi separati. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Completa la proprietà un ampio garage doppio di 30 mq posto al piano seminterrato della palazzina. Terzo e quarto (ultimo piano) di una piccola palazzina di soli 7 condomini. Zona molto tranquilla e residenziale, non distante dalla fermata della tramvia e fermata dell'autobus, attività commerciali di vario genere vicini. Classe energetica: D, IPE: 112,62 kWh/m² anno RICHIESTA: 700.000 € PER INFO: 3206163669

SOFFIANO in complesso di NUOVA COSTRUZIONE disponiamo appartamento di 80 Mq. circa con GIARDINO e POSTO AUTO esclusivo. Appartamento al piano terra composto da ingresso su ampia zona giorno con soggiorno cucina OPEN SPACE con accesso al giardino frontale, camera matrimoniale, camera singola con accesso al giardino tergale, bagno finestrato e ripostiglio/lavanderia. OTTIMA ZONA RESIDENZIALE vicino a mezzi pubblici e tramvia. CLASSE A + Consegna prevista luglio 2023

APPARTAMENTO 5 VANI Zona Legnaia/Soffiano - in elegante palazzina anni 60 proponiamo la vendita di un luminosissimo appartamento di 5 vani per complessivi 120 mq posto al terzo piano con ascensore. Si compone nella zona giorno di un ampio ingresso, un salone doppio con balcone, una grande cucina abitabile, ripostiglio e balcone verandato. Nella zona notte a tre camere matrimoniali e due bagni finestrati ristrutturati recentemente. Riscaldamento centralizzato. Aria condizionata. Posto auto assegnato. Buone condizioni. Richiesta Euro 460.000. Per info e visite contattare Agenzia Zerouno immobiliare al n. 3281944556

Via Pratovecchio, in condominio degli anni 50 al primo piano con ascensore proponiamo in vendita ampio appartamento di 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, 2 camere da letto matrimoniali, servizio e ripostiglio; completa la proprietà ampia cantina di 18 mq con wc. L'appartamento si presenta in buone condizioni, da rivedere solo i pavimenti. Infissi a taglio termico, bagno completamente ristrutturato, ed impianti revisionati, aria condizionata. Disponibile subito. Home Broker mette a vostra disposizione la sua esperienza nel settore immobiliare maturata nel corso degli anni, la sua cortesia e competenza. La nostra volontà di offrirvi servizi di livello sempre alto, rendono semplice la compravendita e l'affitto di immobili, guidandovi e consigliandovi con cura e trasparenza in tutte le fasi della trattativa fino alla realizzazione finale.

Isolotto LE TORRI, Via Costetti pressi, appartamento di cinque vani con due terrazze, soffitta e posto auto. Al primo piano con ascensore, ampio ingresso, cucina abitabile con accesso al terrazzo con affaccio principale, comodo soggiorno con terrazza verandata, TRE camere da letto, due MATRIMONIALI ed una DOPPIA, servizio FINESTRATO. Completano la proprietà un vano soffitta con finestra al settimo ed ultimo piano e un posto auto assegnato nello spiazzale condominiale. Posizione tranquilla, a pochi passi da Villa Vogel, dai principali servizi e dai mezzi di trasporto; ottimo come abitazione principale e/o forma di investimento.

Starnina: In un bel palazzo nel cuore di Soffiano ti proponiamo un luminoso 4 vani al piano terra rialzato (quasi primo) con posto auto coperto di proprietà. Per visionare l'immobile contattaci o passa a trovarci in via di Scandicci 4r. L'immobile presenta la classica divisione giorno/notte; appena si entra troviamo la cucina abitabile con ripostiglio finestrato (dove è possibile creare un eventuale secondo bagno) e accesso al balcone caratterizzato da affacci interni e silenziosi. Sulla destra vi è un luminoso salone prospiciente via Starnina. Proseguendo entriamo nella zona notte composta da due camere matrimoniali e dal bagno finestrato con doccia. L'immobile ha alte potenzialità per la presenza di un posto auto coperto privato, collocato proprio sotto la palazzina; è inoltre un ottimo investimento per le basse spese condominiali e per l'ampia metratura. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione ma necessita di interventi di ammodernamento. Per visionare l'immobile contattaci o passa a trovarci in via di Scandicci 4r.

LEGNAIA, a pochi passi dalla fermata della Tramvia Federiga, proponiamo in vendita ampio appartamento di 3 vani, in condominio ben tenuto e signorile. L'appartamento, con affacci aperti e libero su tre lati, è composto da ingresso, grande cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e 2 balconi. Impianto idrico rifatto sia in bagno che cucina ed infissi con vetri doppi. Possibilità di ricavare facilmente la seconda camera da letto. L'appartamento è dotato anche di POSTO AUTO assegnato. Libero subito. Zona residenziale molto comoda per vicinanza a negozi di quartiere, supermercati, scuole e mezzi di trasporto. L' Agenzia Restyle Immobiliare vi aspetta nelle sue due sedi: quella storica in Piazza dell'Isolotto 9/r e il nuovo ufficio in via di Barbano n. 1 La sede di Piazza dell'Isolotto - altrimenti conosciuta come Piazza del Mercato, cuore del vivace rione dell'“Isolotto Vecchio”- è attiva da oltre 17 anni sotto “I Portici”, a due passi dal Parco delle Cascine e dalla fermata della T1 “Talenti”, ed è una delle più affermate attività nel Real Estate del Quartiere 4. Il nuovo ufficio di Via di Barbano, aperto nel 2022 è in Centro, a metà strada fra la Fortezza da Basso e Piazza Indipendenza, comodamente servito dalla fermata “Fortezza” sempre della T1 e si colloca all'interno di un prestigioso palazzo in cui hanno sede uffici legali e tributari. Qui ha sede la Restyle Consulting, la nostra nuova divisione che ha come mission il property investment, la compravendita e la locazione di immobili residenziali di pregio, di attività commerciali, e la consulenza a tutto tondo nel settore del Real Estate. Restyle Immobiliare è un'agenzia moderna, giovane e dinamica, piccola ma con riconosciuta esperienza nel settore immobiliare da oltre 17 anni. Offriamo un servizio trasparente, veloce ma scrupoloso, improntato a seguire i clienti in tutte le fasi della compravendita e della locazione immobiliare. La nostra mission è soddisfare le esigenze del cliente e realizzare le sue aspettative.

SOFFIANO, PRESSI VIA DI MONTICELLI, in contesto ottimamente servito da negozi, supermercati, a pochi passi dalla Limonaia di Villa Strozzi e a due minuti dalla fermata della tramvia Sansovino, proponiamo in vendita trilocale di 60 mq S.U.L. posto al secondo piano senza ascensore di una palazzina dei primi del 900. L'immobile si presenta in buono stato, viene venduto arredato ed è così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con divano letto, camera matrimoniale, ampia cabina armadio, servizio finestrato con ripostiglio soppalcato. Completa la proprietà una terrazza di c.a. 5 mq S.U.L. L'immobile è molto luminoso ed è situato in una zona tranquilla e panoramica vista Cupola Brunelleschi e Villa Strozzi. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali ammontano a c.a. € 50 mensili. CLASSE ENERGETICA "E" EPgl,nren 63,92 kWh/mq. anno LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI REAL ESTATE www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 3791227014 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie.

Appartamento di 109 mq circa disposto su due livelli (piano primo e secondo) e composto da ampio living con zona cucina-pranzo, due camere da letto, due bagni finestrati, ripostiglio/lavanderia, cantina e posto auto all'interno del piazzale condominiale. Immobile di grande fascino situato all'interno di uno splendido palazzo antico risalente al 1700 in prossimità del centro di Scandicci, in un quartiere in forte espansione contornato da aree verdi, supermercati ed ogni tipo di confort senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità. Questo magnifico complesso sarà completamente ristrutturato in classe energetica "A" sfruttando le ultime tecnologie green senza snaturare la bellezza ed i particolari dell'epoca, ogni unità immobiliare sarà dotata di riscaldamento centralizzato a pavimento e alimentazione elettrica con pannelli fotovoltaici. I piani cottura saranno ad induzione ed i sanitari di tipo sospeso. I pavimenti saranno realizzati in parquet. Richiesta € 385.000 trattabili - Consegna prevista entro Maggio 2024. Telefono/Whatsapp: Barbara ( + 39) 3479410126 Tommaso ( + 39) 3801468792 La mappa e l'indirizzo, per garantire la privacy dei proprietari, non sono reali e l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce pertanto forma di contratto.

ISOLOTTO Pressi nuovo centro sportivo San Bartolo a Cintoia, proponiamo in un interno tranquillo un interessante porzione di terratetto con ampia resede di proprietà. Ingresso indipendente, al piano terreno troviamo un ripostiglio, con una rampa di scale in petra serena si raggiunge il primo livello livello dove abbiamo un grande salone doppio open space con camino funzionante, cucina e soggiorno. Con pochi gradini si accede al primopiano dove troviamo la zona notte composta da 3 camere matrimoniali con soffitti a cassettone e ben tre bagni. Buone rifiniture, parquet, travi a vista e inferriate di sicurezza. A.P.E.classe"G"I.P.E.288,41KWH/MQ.ANNO € 329.000 RifV510

ISOLOTTO: in contesto curato e tranquillo, 3,5 vani ampio e luminoso in ottimo stato, al secondo piano di ca. 75 mq commerciali, composto da un luminosissimo ambiente in cui la cucina, la zona pranzo e la zona relax sono attualmente vissute come open space ma che si prestano ad essere divise agevolmente in due vani. Tre grandi portafinestre, oltre a regalare incredibile luminosità all'ambiente ed un affaccio sul verde, consentono di accedere ad una grande e panoramica terrazza coperta abitabile dotata di tenda e di una loggia al di sotto della quale si trova un comodo pilozzo, la lavatrice e la caldaia ed una zona utilizzabile per spensierate cene con amici. La zona notte è sapientemente divisa dalla zona Giorno da una porta a vetri che da accesso al disimpegno/corridoio che conduce alla grande e luminosa camera matrimoniale, al bagno con doccia idromassaggio ed alla seconda camera da letto attualmente adibita a studio e minipalestra. Contattami per visitare l'immobile al 347.3343894 Completa la proprietà una cantina ed un posto auto coperto. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di condizionamento, la predisposizione per l'impianto di allarme e la porta blindata. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e vetrocamera. L'immobile è situato a due passi da tutti i servizi, ed è adatto sia ad una famiglia con bambini, che ad una coppia e si presta anche ad essere messo a reddito. Lo spazio esterno è perfetto per divertirti durante le giornate primaverili ed estive. Contattami per visitare l'immobile al 347.3343894 Classe Energetica: classe G 175 KWh/m2 anno Disclaimer: Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Soffiano, in stabile signorile, luminosissimo appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno doppio (eventualmente divisibile per realizzare la terza camera) con balcone coperto, cucina abitabile con balcone interno di servizio, ripostiglio, reparto notte con due camere matrimoniali (potenzialmente tre), bagno finestrato, ampio disimpegno/salottino con parete a vetro utilizzabile come studio. Medie condizioni interne, termo centralizzato con valvole termostatiche e contacalorie, piano intermedio con ascensore, divisione giorno notte, secondo bagno facilmente realizzabile, affacci gradevoli sia interni che esterni. Stabile signorile in ottime condizioni ed in ottima posizione, vicinanza a tutti i servizi della zona Soffiano, alle attività commerciali di Via dell'Olivuzzo e di Via Domenico Veneziano.

FIRENZE, ISOLOTTO - In zona ben servita, ad 1 km dalla fermata della tramvia Federiga, vi proponiamo in vendita un 4 vani di 93mq posto al 2 piano ed ultimo di un condominio senza ascensore. E' così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, servizio finestrato dotato sia di doccia che di vasca, ripostiglio e balcone. A completare la proprietà troviamo una soffitta ed una cantina. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Si presenta da riammodernare con ottimo potenziale.

Proponiamo in vendita come Ns. Esclusiva a Firenze, Viale TALENTI, un interessante appartamento di mq.75 posto al primo piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso aperto sul soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con balcone, cucinotto, bagno con finestra, ripostiglio. L'appartamento è caratterizzato da una Terrazza abitabile di 30 mq avente accesso sia dal soggiorno che dalla cucina. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, tra cui, Tramvia, giardini pubblici, supermercati, scuole, negozi di ogni genere e molto altro. Riscaldamento centralizzato, condizionatori, allarme, ampio giardino condominiale. Buone condizioni generali. CIABILLI&D'UVA - 392.4014480 - www.ciabilliduva.com Informazioni, immagini e planimetrie sono puramente indicative.

Firenze, zona Talenti VENDIAMO al piano quarto con ASCENSORE di palazzina degli anni Settanta ampio APPARTAMENTO ristrutturato di circa 150 MQ con tre BALCONI, GARAGE di circa 15 MQ e due POSTI AUTO. L'immobile si compone di 6 VANI così distribuiti: ingresso nel grande e luminosissimo SOGGIORNO open space con SALA DA PRANZO e accesso diretto al BALCONE, ideale per trascorrere piacevoli moment in compagnia dei propri cari; proseguendo raggiungiamo l'ampia CUCINA ABITABILE. La zona notte è costituita da due belle CAMERE DA LETTO, entrambe con accesso al BALCONE, una CAMERETTA/STUDIO e due bei BAGNI FINESTRATI. Conclude l'appartamento il GARAGE e i due POSTI AUTO. I punti di forza di questa proprietà sono molteplici, iniziando dall'ampia metratura interna e dalla distribuzione degli ambienti, il doppio servizio finestrato, le finiture di ottima qualità, la comodità della zona, in pochi minuti si raggiungono tutte le tipologie di servizio come i centri commerciali, poste, uffici, negozi in genere, la fermata Batoni della tranvia e tanti altri. OTTIMO COME ABITATIVO - PREZZO TRATTABILE Classe Energetica: G

Proponiamo appartamento di nuova realizzazione in zona Monticelli, Legnaia con terrazza abitabile di 21 mq circa e posto auto. L'immobile ha una superficie di 75 mq circa ed è composto da ampio soggiorno, cucina, due camere (una matrimoniale ed una singola) e due bagni. Completa la proprietà un posto auto coperto oltre la terrazza di 21 mq circa accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera singola. L'immobile sarà dotato di nuovo impianto di riscaldamento autonomo di ultima generazione a pavimento, sarà predisposto di impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti. Richiesta € 378.000 trattabili - Acquisto da privato - Detrazioni fiscali - Consegna prevista entro Dicembre 2025 - Classe energetica A. Ritmo Immobiliare Real Estate Via Gabriele D'Annunzio,19, primo piano, Firenze + 39 055 614 8715 ritmoimmobiliare@gmail.com www.ritmoimmobiliare.it Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Ape in fase di definizione. Le spese condominiali esatte verranno calcolate al termine dei lavori dall'amministratore. Le immagini sono render indicativi, non rappresentano le potenzialità dell'immobile e non hanno alcun valore contrattuale; la presente scheda non costituisce pertanto forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

Ponte alla Vittoria, Cascine, si vende appartamento in ottime condizioni. Luminoso e silenzioso Piano terzo senza ascensore, Ingresso su soggiorno con cucina, camera matrimoniale, bagno con doccia, ripostiglio. Piano quarto, soppalco con altezze oltre 2,70 m. utilizzabile come salottino o studio, bagno, altro vano utilizzabile come cameretta singola, terrazzo panoramico. Caldaia a gas, Aria condizionata Completa la proprietà un posto auto assegnato. Piano terzo senza ascensore. Per informazioni 347 6333046 (anche whatsapp).

Legnaia/San Quirico interno di Via Baccio da Montelupo, nei pressi di Via Empoli. 3 vani di 60mq totalmente ristrutturato nel 2009 con terrazza abitabile appartamento libero su tre lati, al primo piano di un edificio con ascensore così diviso e composto: luminoso ingresso/soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e vi è anche la predisposizione per l'aria condizionata. L'esposizione dell'immobile è ottima, Il prezzo di vendita è di Euro 210.000 trattabili Per ulteriori informazioni e/o appuntamenti carlotta melani immobiliare 3397697265