Продажба на тристайни апартаменти - Quartiere 4

Luminosissimo e spazioso trilocale con due camere, bagno finestrato e terrazzino - Immobile ristrutturato e arredato - Utilizzato con profitto per affitti brevi e dotato di Cin regolare Piazza Paolo Uccello di fronte alla fermata della Tramvia, al quarto ed ultimo piano di palazzina degli anni '30 con parti comuni completamente rifatte e irrisorie spese di condominio, proponiamo in vendita Finestratissimo e Spazioso Trilocale ( Due Camere Da Letto ), corredato da Bagno Finestrato, Terrazzino Tergale ed accessori. L'appartamento è stato ristrutturato pochi anni fa, è inserito con profitto per locazioni di breve / medio termine, viene venduto Arredato ed è indicato sia a scopo reddituale che abitativo per chi cerca una casa '' Luminosa, Pronta All'uso e Con Spazio Esterno ''. Richiesta 310.000 Euro

SOFFIANO In una delle vie più ricercate del quartiere di Soffiano, in posizione strategica, vicina alle principali comodità, proponiamo in vendita un ampio 3 vani luminoso di circa 85 mq, posto al terzo piano di una palazzina di quattro dotata di ascensore. L'immobile si apre su un ampio ingresso, comodo da adibire a zona soggiorno, che si collega con la cucina abitabile che ha accesso al primo balcone dell'appartamento, con affacci sul piazzale condominiale. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, la padronale di circa 25 mq dispone di tre porte-finestre che garantiscono una luce continua e danno accesso al secondo balcone della casa, dal quale si gode di un piacevole affaccio sulle Colline di Marignolle. Completa la proprietà un ampio bagno finestrato, dotato di box doccia. L'appartamento dispone inoltre di una cantina di proprietà di circa 10 mq. E' possibile tramite progetto organizzare l' ampio ingresso e adibirlo a soggiorno, sfruttando cosi tutti gli spazi e accrescere il valore dell' appartamento trasformandolo in 4 vani. Cantina. Posto auto a rotazione. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali contenute. Possibilità di acquistare box auto. Libero da subito.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Appartamento al piano terreno con cantina e posto auto esterno e scoperto. - Via Alberto Arnoldi. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

**FIRENZE (SANSOVINO) - 80 MQ RISTRUTTURATO, ARREDATO E CON CIN ATTIVO: IL TUO INVESTIMENTO CHIAVI IN MANO!** **Prezzo:** € 310.000 | **Superficie:** ~80 mq | **Stato:** Totalmente ristrutturato e arredato Tra le fermate della tranvia **Sansovino** e **Paolo Uccello**, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 80 mq, perfetto per chi cerca una soluzione pronta da vivere o da mettere subito a reddito. L'immobile si trova al 4° piano (senza ascensore), garantendo una splendida **vista panoramica sul verde**, massima silenziosità e tantissima luce naturale. **Gli spazi:** * Ampia zona giorno open space con cucina a vista * Due grandi camere matrimoniali * Bagno finestrato + ripostiglio/lavanderia * Splendido balcone con affaccio nel verde **Perché è un affare imperdibile?** Viene venduto **completamente arredato** e dispone già di **codici CIR e CIN attivi**. Grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al centro, è la scelta ideale per locazioni turistiche o tradizionali ad altissima redditività. Fissa subito una visita e non lasciartelo scappare!

Nel CUORE di SOFFIANO, in POSIZIONE COMODA e in un contesto TRANQUILLO, proponiamo in vendita un APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RINNOVATO, ideale sia come PRIMA ABITAZIONE sia come INVESTIMENTO. L'immobile è composto da un LUMINOSO SOGGIORNO con CUCINA OPEN SPACE, con accesso diretto a una CORTE INTERNA dotata di LAVANDERIA e a un TERRAZZO ABITABILE con AFFACCIO NEL VERDE, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completa la zona giorno un BAGNO FINESTRATO. La ZONA NOTTE è composta da DUE CAMERE. A completare la proprietà troviamo un'AMPIA E FUNZIONALE CANTINA. L'appartamento si presenta in OTTIME CONDIZIONI, essendo stato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO nel 2019. Lo stabile dispone inoltre di TETTO E FACCIATE RIFATTI ed è dotato di RISCALDAMENTO TERMOSINGOLO. La zona è SERVITISSIMA, con tutti i principali servizi a pochi passi. È inoltre presente la POSSIBILITÀ DI AFFITTARE UN POSTO AUTO nelle immediate vicinanze, un valore aggiunto che rende la soluzione ancora più pratica e funzionale. RICHIESTA: 335.000€ *Devi vendere la tua casa? Contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno! Infoline: 055 022 6733 Infoline: 327 79 29 462 Mail: fi1@mediatorigroup.it

Via Pisana, pressi via Domenico Veneziano. Nostra esclusiva. In piccolo condominio dei primi del '900 con basse spese, proponiamo in vendita al 1° piano delizioso appartamento recentemente ristrutturato con gusto raffinato e moderno. L'immobile è così composto: disimpegno, piacevole zona giorno, cucina con accesso al balcone, spaziosa camera matrimoniale, oltre bagno con finestra. Aria condizionata e termo singolo. L'appartamento è molto curato e ogni stanza ha soffitti alti 3,5 mt. Servitissima la zona con negozi, supermercati e il parco del Boschetto a pochi passi, nonché a 500 metri dalla fermata della tramvia linea T1 Careggi - Scandicci ( fermata p.za Batoni) e a 15 minuti a piedi dal centro storico zona Oltrarno - San Frediano. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita all'immobile potete chiamarci al tel. 055 0138028, scriverci su whatsapp 366 4834618 o via email a info@fiorenzaimmobiliare.it

Pressi TRAMVIA federiga Trilocale con terrazza 65 mq completamente ristrutturato in classe energetica B: soggiorno con cucina a vista e due camere da letto, bagno finestrato, terrazza, in condominio con ascensore, possibilità cantina a parte. Pronto da abitare, ideale per coppie, studenti e famiglie. Tramvia Federiga Leganaia, via del pollaiolo Legnaia affacci tranquilli, appartamento luminoso. L'Immobile è posto in un punto comodo vicino a tutti i servizi, a due minuti a piedi della tranvia e vicino a tutti negozi, compresi supermercati banche, poste, abbigliamento, alimentari, è possibile inoltre facilmente parcheggiare. FOTO E RENDERING SONO ESEMPI DI ARREDO. immobile in palazzo dotato di ascensore bel condominio ben te

Firenze (FI), Via Antonio del Pollaiolo. All'interno di un esclusivo e moderno complesso residenziale di sole 7 unità abitative, proponiamo in vendita le ultime 2 soluzioni rimaste, situate rispettivamente al primo e al secondo piano. L'immobile si trova in una posizione strategica e ricca di servizi, a piedi si raggiungono la fermata della tramvia, supermercati, scuole, farmacie, negozi e aree verdi. Una zona ideale per chi desidera vivere Firenze in totale comodità, muovendosi a piedi o con i mezzi pubblici, senza rinunciare alla tranquillità. L'edificio è stato progettato per garantire il massimo risparmio energetico, con spese condominiali bassissime e una gestione efficiente. COMPOSIZIONE DEGLI APPARTAMENTI Entrambe le unità presentano una disposizione interna funzionale, ottima divisione giorno/notte e finiture moderne: - Zona Giorno: Luminoso soggiorno con cucinotto separato. Tramite una grande porta finestra si accede alla terrazza abitabile, ideale per momenti di relax o pranzi e cene all'aperto. - Zona Notte: Disimpegno, due camere da letto e un bagno finestrato completo di box doccia. CARATTERISTICHE TECNICHE E FINITURE - Classe Energetica A4: Il massimo dell'efficienza per un drastico abbattimento dei consumi energetici. - Impianti: Riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore (caldo/freddo). - Comfort: Avvolgibili elettrici e infissi ad alto isolamento termo-acustico. - Finiture: Pavimentazione uniforme in elegante grès porcellanato di prima scelta. PERTINENZE COMPLEMENTARI (Opzionali) Per completare la proprietà, vi è la possibilità di acquistare separatamente: - Posto auto singolo: € 15.000 - Posto auto doppio: € 25.000 - Cantina: € 5.000 Acquisto diretto dal costruttore (DMI Real Estate), massima trasparenza documentale e nessuna spesa di mediazione agenzia. Contattaci subito per fissare un sopralluogo in cantiere e scoprire le ultime disponibilità!

Isolotto, via Chiusi, vicino a tutti i servizi, proponiamo appartamento in recente costruzione (2023), molto luminoso, composto da soggiorno cottura con balcone coperto, due camere, oltre servizio e ripostiglio con uso lavanderia. L'immobile è dotato di ascensore e non sono presenti barriere architettoniche, il palazzo dispone di un cappotto termico che ne limita le dispersioni di calore, l'appartamento è ben rifinito con infissi in vetrocamera e impianto di allarme. Completa la proprietà un posto auto a cui si accede da cancello carrabile elettrificato. L'appartamento sarà venduto libero da arredi e cose. Riferimento A333. Richiesta € 259.000 tratt. Informazioni e visite Erminimmobiliare 0557877803 L'agenzia ERMINIMMOBILIARE garantisce assistenza tecnica completa grazie allo Studio Tecnico interno, anche in caso di progetti di ristrutturazione e pratiche edilizie. Offre VALUTAZIONE GRATUITA del tuo immobile in caso di vendita. Si avvale inoltre della collaborazione di professionisti referenziati nell'ambito dell'intermediazione creditizia.

MICHETTI zona Isolotto, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 3 vani di 67 mq catastali, situato in un condominio degli anni '60 dotato di ascensore. L'immobile si compone di un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Completano la proprietà due terrazze, una delle quali dotata di un comodo angolo lavanderia, cantinA e un posto auto. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed è caratterizzato da una ottima distribuzione degli ambienti, che permette di sfruttare al meglio gli spazi. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. La posizione è particolarmente interessante per la vicinanza a negozi, servizi e collegamenti, rendendo l'immobile una soluzione ideale sia per chi cerca una casa da abitare sia per chi desidera fare un investimento. Rif. V 305 - Richiesta € 255.000 Classe energetica E - IPE 114,97. Per informazioni e appuntamenti: 333 3059832 https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/33078/firenze-immobiliare-di-sammartino-domenico-firenze/ FIRENZE IMMOBILIARE è una agenzia dinamica con anni di esperienza nel settore immobiliare. L'Agenzia dispone di offerte per vendita e locazione di immobile abitativi e commerciali visionabili anche online per la consultazione in tempo reale, offre anche la possibilità di consulenza finanziaria in collaborazione con importanti istituti di credito. firenzeimmobiliare@email.it tel/fax 055352683

Isolotto in classe energetica A+ recentissima costruzione appartamento di 3 vani, perfettamente rifinito con materiali di lusso e dotato di ogni comfort moderno questo spazio è intelligentemente organizzato per offrirti il massimo della funzionalità e dell'eleganza. L'immobile si sviluppa su tre vani luminosissimi grazie all'ottima esposizione a Sud e alla grande quantità di luce naturale che penetra da ogni angolo. Troverai due camere da letto spaziose, ideali per una famiglia o per chi desidera uno studio privato, un bagno completo e un pratico ripostiglio per riporre tutto ciò che serve. Il soggiorno si integra perfettamente con un angolo cottura funzionale, creando un ambiente aperto e accogliente dove trascorrere i tuoi momenti più importanti. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre la splendida terrazza e il balcone ti permettono di godere dell'aria aperta e della vista circostante. Situato al terzo piano con ascensore, raggiungerai facilmente la tua nuova casa. Il posto auto privato è incluso, risolvendo completamente il problema del parcheggio. Perfetto sia come abitazione principale che come investimento immobiliare, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara nel mercato fiorentino. A. P. E. classe"A"I. P. E. 21.07kwh/mq. anno €259.000 Rif. V313.

-libero subito, via pisana, altezza via domenico veneziano, in bel palazzo, vendiamo al piano alto con ascensore, appartamento con posto auto coperto. l'appartamento di superficie catastale di 90 mq, e' composto da ampio ingresso, cucinotto tinello con balcone di servizio, soggiorno o seconda camera con balconcino, camera matrimoniale con altro balcone, bagno finestrato, ripostiglio e armadi a muro. l'appartamento e' provvisto di aria condizionata e pompa di calore. buone condizioni generali, posto auto coperto. richiesta trattabile. - rif.1/0147 - (agg. 26/08/2026) -

IN COESCLUSIVA - LEGNAIA zona Residenziale a due passi da Via Cosimo Rosselli, in interno silenzioso, piccola palazzina al 1° ed ultimo piano, appartamenmto finemente e recentemente ristrutturato di 2 vani oltre piano sottotetto, diviso giorno notte, composto da ingresso aperto su zona giorno con angiolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ampia terrazza abitabile con accesso da entrambe le stanze, dalla zona giorno con comoda scala di arredo si accede al piano superiore utilizzabile come seconda camera/soggiorno, oltre a spazio soffitta. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE A PARTE AMPIO BOX A € 45.000. Termosingolo, aria condizionata. Classe energetica B. RIF A20

ITFS3010 - Ci sono case nuove. E ci sono case già pronte a migliorare la qualità della tua vita. Nel nuovo quartiere residenziale dell'Isolotto proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 3 vani, posto al primo piano con ascensore, per una superficie complessiva di 61 mq commerciali, realizzato nel 2023 e certificato in classe energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica. L'abitazione conquista fin dal primo ingresso per l'atmosfera luminosa, gli ambienti moderni e le finiture curate. Il cuore della casa è la zona giorno, che si apre su un piacevole terrazzo coperto, perfetto per una colazione all'aria aperta, una cena estiva o semplicemente per concedersi un momento di relax. Uno degli aspetti più apprezzati è l'affaccio completamente interno, riservato e silenzioso, con una piacevole vista sul verde e sugli alberi del complesso residenziale: un piccolo angolo di tranquillità dove vivere lontano dal rumore del traffico, pur rimanendo in una delle zone più richieste di Firenze. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire comfort, tecnologia e bassi consumi: • Classe energetica A4 • Impianto fotovoltaico • Aria condizionata con pompa di calore • Infissi di ultima generazione ad alto isolamento termico e acustico • Porta blindata • Videocitofono • Predisposizione impianto d'allarme • Fibra ottica • Zanzariere installate su tutte le finestre • Elegante parquet in tutta l'abitazione ad eccezione del bagno. La casa viene venduta parzialmente arredata, comprensiva della cucina e del bagno, entrambi moderni e perfettamente conservati, permettendo di entrare ad abitare fin dal primo giorno. A rendere questa proposta ancora più completa troviamo un posto auto esclusivo all'interno del complesso, accessibile tramite cancello carrabile elettrico, e una comoda cantina sullo stesso piano dell'appartamento, una caratteristica rara e particolarmente pratica nella vita quotidiana. Questa è la soluzione ideale per giovani coppie, professionisti, piccoli nuclei familiari e per chi cerca un investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. Un immobile di recente costruzione significa infatti minori costi di gestione, elevato comfort abitativo, consumi ridotti e nessun intervento di ristrutturazione da affrontare. OPEN HOUSE - 5 SETTEMBRE Le visite saranno organizzate esclusivamente su appuntamento durante l'Open House del 5 settembre. Prenota oggi il tuo posto e scopri una casa dove design, efficienza energetica e tranquillità si incontrano per offrirti un nuovo modo di abitare. Le immagini hanno solo uno scopo illustrativo. Le raffigurazioni hanno pura funzione dimostrativa non hanno nessun valore contrattuale. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it Clicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare. Classe Energetica: A4