Vendita di monolocale appartamenti - Quartiere 5

Novoli, in palazzo anni '70 e gradevole contesto condominiale con aree verdi ad uso comune, quarto piano con ascensore, bilocale di circa 44 mq composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio / lavanderia, servizio e terrazzo abitabile. Classe energetica C in corso di validità. L'appartamento è situato nella zona di Novoli, ben servita da attività commerciale e servizi di trasporto. L'immobile, essendo un quarto piano con ascensore, risulta essere molto luminoso; dal soggiorno con angolo cottura si accede ad un terrazzo di circa 5 mq, la camera da letto è matrimoniale. Completano la proprietà un ripostiglio ed il servizio. L'appartamento frutto di una recente ristrutturazione presenta in tutte le zone pavimenti in parquet di rovere con finitura spazzolata ad esclusione del servizio nel quale sono stati posati pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, piano cottura ad induzione è protetto da un rivestimento con piastrelle rettificate in gres porcellanato. I sanitari nel servizio sono del tipo sospesi e il piatto doccia in resina è dotato di un box doccia in vetro, il servizio è dotato di un estrattore di aria, termoarredo tubolare in acciaio elettrico. Il portoncino di accesso con telaio in acciaio è blindato, le finestre in Pvc con prestazioni di isolamento termico superiori ai valori minimi di legge, sono realizzate da doppio vetro termico con interposta intercapedine di gas argon in pressione. Le tapparelle sono elettrificate. L'appartamento è dotato di impianto di condizionamento Toshiba ad espansione diretta del tipo multispilt con una unità esterna e due unità interne di tipo a parete. Il sistema è del tipo ad inverter ed è in grado di funzionare sia in raffreddamento che in riscaldamento in pompa di calore, è presente nella zona giorno un sistema di ricambio di aria forzato con recuperatore di calore. Predisposizione per impianto d'allarme, e viene venduto cosi come arredato. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, chiamaci subito al numero 055 3215639

NOVOLI - Via Casentino. Luminoso e ampio open space di 52 mq, suddiviso in 3 zone distinte, RISTRUTTURATO e PARZIALMENTE ARREDATO, situato al quinto piano del complesso immobiliare. ABITABILE DA SUBITO. LA ZONA Via Casentino si trova nel cuore del quartiere di Novoli. È una laterale di Viale Guidoni, all'altezza del Mercato Ortofrutticolo, e conduce a Via di Novoli. In zona si parcheggia facilmente. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, grazie anche alla vicinanza della tramvia, ed è particolarmente comoda per raggiungere sia l'aeroporto sia l'autostrada. IL PALAZZO Edificio degli anni '70, con parti comuni in ottime condizioni. La facciata è stata recentemente rifatta. L'appartamento è situato al quinto piano, raggiungibile con ascensore. L'APPARTAMENTO Completamente ristrutturato nel 2020, con infissi nuovi, aria condizionata e porta blindata. L'immobile viene consegnato parzialmente arredato: l'arredo comprende un moderno angolo cottura attrezzato e tavolo con sedie. Riscaldamento centralizzato, con termosifoni dotati di termovalvole e contabilizzatori dei consumi. Produzione centralizzata dell'acqua calda. Le spese condominiali, pari a € 80 mensili in aggiunta al canone, comprendono il riscaldamento, salvo conguaglio. DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI Si tratta di un immobile particolarmente versatile. Pur trattandosi di un monolocale/open space, le generose dimensioni hanno consentito di creare 3 zone distinte: - zona giorno con angolo cottura; - due zone notte separate; - bagno con doccia. Di particolare rilievo la grande terrazza. LIBERO DA SUBITO.