Vendita di trilocale appartamenti - Quartiere 5

LIBERTA. Via Cristoforo Landino. In palazzo d'epoca, a 150 m da piazza della Libertà e vicino ad ogni tipo di servizio. Proponiamo immobile di pregio, finemente ristrutturato e in contesto esclusivo. L'elegante terrazza abitabile, tranquilla e silenziosa al punto giusto per traccorrere dei bei momenti in compagnia rende il tutto meritevole di attenzione. L'immobile si compone da una splendida zona living con tutte le zone ben distinte e funzionali. L'ingresso si apre sia sul pranzo che sulla sala, attraverso la quale raggiungiamo la zona studio. La cucina è organizzata e attrezzata per fornire tutto il necessario per chiunque ami cucinare. Un corridoio ci conduce nella camera matrimoniale e nel bagno, dotato di box - doccia. La proprietà si completa con un ampio ripostiglio/lavanderia ed una cantina. I soffitti alti fino a 5 m (attualmente controsoffittati a 3,75) permettono di soppalcare l'immobile. Il riscaldamento ed il condizionamento centralizzato consentono di vivere la casa con maggiore comfort. L'immobile è disponibile da subito. La sua categoria catastale è A/1 (signorile o di lusso). Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e visitare l'immobile, può contattarci allo 055480557, scriverci su whatsapp al 3667473844 o mandarci una mail su fice2@tecnocasa.it

NOVOLI - ULTIMO PIANO RISTRUTTURATO CON BALCONE E TERRAZZA DI PROPRIETA' SUL LASTRICO SOLARE. Al settimo e ultimo piano di una palazzina anni '70 in perfette condizioni, in una via interna e poco traffica, appartamento di 2,5 vani oggetto di ristrutturazione integrale. La distribuzione interna prevede ingresso su zona living con angolo cottura e accesso diretto al balcone, camera matrimoniale, bagno e un pratico vano pluriuso finestrato, ideale come studio, seconda camera o locale accessorio. Il vero punto di forza è la terrazza di proprietà di circa 50 mq posta sul lastrico solare, uno spazio raro che unisce privacy e viste che spaziano dal verde di Monte Morello fino alla Cupola del Duomo. La proprietà include anche una quota del locale seminterrato condominiale, utilizzabile come deposito. L'immobile verrà consegnato completamente rifinito, pronto per essere arredato e abitato. Presente predisposizione per aria condizionata. Zona servita e ben collegata: autostrada, aeroporto e fermata della tramvia T2 sono raggiungibili in pochi minuti. Tutti i principali servizi di quartiere sono a portata di mano. Le finiture sono state selezionate per coniugare qualità e funzionalità, con infissi di ultima generazione che assicurano comfort termico e acustico. Il risultato sarà un appartamento moderno, razionale negli spazi e curato nei dettagli. Una soluzione adatta sia a chi cerca la casa principale in un contesto tranquillo e collegato, sia a chi valuta un investimento immobiliare dal reddito interessante.

TRILOCALE LUMINOSO CON BALCONE - ZONA STATUTO In uno dei quartieri più serviti, dinamici e ricercati di Firenze, a pochi passi dalla fermata della tramvia Statuto e vicinissimo al centro storico e alla stazione di Santa Maria Novella, proponiamo in vendita un affascinante trilocale situato in una gradevole palazzina fiorentina. L'immobile unisce il fascino dello stile classico fiorentino - con i suoi caratteristici pavimenti in graniglia decorata - al comfort moderno, offrendo spazi ben distribuiti e un'ottima luminosità naturale. Composizione dell'Appartamento Ingresso / Disimpegno: Spazioso e funzionale, che raccorda ottimamente tutti gli ambienti dell'abitazione con accesso diretto al balcone affacciato su tranquilli e verdi interni. Zona Giorno / Cucina: Ampia e abitabile. Camera Matrimoniale: Ampia e accogliente, ideale per un riposo in totale tranquillità. Seconda Camera / Studio: Perfetta come studio professionale per lo smart working o come seconda camera da letto. Servizio Igienico: Finestrato, completo e ben posizionato. Balcone: Affaccio interno riservato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Caratteristiche e Finiture Pavimentazione: Storica graniglia decorata ben conservata. Comfort Termico: Impianto di climatizzazione (A/C) già installato. Infissi: Finestre in legno e persiane. Affacci: Doppi (strada/interno verde), che garantiscono un'ottima ventilazione e luce naturale costante. Posizione e Servizi La zona Statuto è rinomata per la sua eccellente vivibilità: Trasporti: A pochi minuti a piedi dalla fermata della Tramvia (linee T1/T2) e dalla stazione ferroviaria di Statuto. Servizi: Supermercati, negozi di vicinato, farmacie, scuole e palestre sotto casa. Aree verdi: Vicinanza ai giardini della Fortezza da Basso e Parco del Stibbert. Perché è un ottimo investimento? L'immobile si presta sia come residenza principale per giovani coppie o professionisti, sia come opportunità d'investimento ad alta redditività (locazioni turistiche, studenti o lavoratori transitori), data la vicinanza strategica al centro e alle sedi universitarie. Per informazioni e appuntamenti di visita: STUDIO INVESTIMENTI IMMOBILIARI Via San Gallo 11r Firenze

In Firenze, nei pressi di Piazza della Libertà e del Giardino dell'Orticoltura, in Via Vittorio Emanuele II, è posta in vendita un'unità immobiliare ad uso abitativo situata al secondo piano, parzialmente ultimo, priva di ascensore, all'interno di edificio dei primi del '900 completamente ristrutturato nelle parti comuni, compreso il tetto. L'immobile risulta così composto: Ingresso,soggiorno con affaccio sui giardini interni; cucina semi abitabile camera da letto dotata di balcone di circa mq 5; vano accessorio con predisposizione per doccia e wc; bagno principale, non finestrato, dotato di doccia e vasca. Superficie catastale indicativa: mq 60 circa per l'unità abitativa; mq 5 circa per il balcone. Nell'immobile rimangono alcune armadiature fisse; la cucina può essere lasciata qualora l'acquisto sia finalizzato a investimento. L'unità si presenta con impianto di climatizzazione, termo‑singolo, porta blindata. La luminosità e la posizione rendono questo immobile molto interessante anche per investimento. Si evidenzia la necessità di modesti interventi di ammodernamento. Spese condominiali contenute. Prezzo richiesto: Euro 275 000, leggermente trattabili.

3 VANI ALL'ULTIMO PIANO CON TERRAZZA ABITABILE. NO IVA da Costruttore. NOVOLI - Via Corelli, in zona estremamente comoda piena di attività pubbliche e commerciali, a 5 minuti a piedi dalla fermata della tranvia, proponiamo in VENDITA TRILOCALE DI NUOVA REALIZZAZZIONE posto al 7° ed ULTIMO PIANO CON ASCENSORE con balcone e terrazza abitabile di 50 mq. La porta d'ingresso si apre sulla ZONA GIORNO composta da un SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA e, tramite porta finestra, si accedere al BALCONE con affacci gradevoli e verdeggianti. La ZONA NOTTE, invece, è composta da DUE CAMERE di cui una camera da letto matrimoniale con accesso, anch'essa, al balcone ed una stanza che può essere adibita come seconda camera da letto, come studio o come zona relax. Salendo al piano superiore, sul lastrico solare, è presente una TERRAZZA ABITABILE di proprietà esclusiva di 50 mq con viste fantastiche sia sulla città fiorentina dove si può ammirare il DUOMO sia sulle colline con la vista di Monte Morello. Conclude la proprietà una quota di un grande magazzino posto nel seminterrato dello stabile utilizzato come locale di deposito da solo 6 condomini. L'appartamento è in fase di rifiniture ed è prevista come pavimentazione l'installazione del Parquet in tutta la casa. Consegna ad Ottobre. Chiamateci per fissare una visita! Home Studio Santa Maria Novella 055213344 Alessio 3343210597

A pochi passi dalla Manifattura Tabacchi, in una zona di Firenze in forte evoluzione e particolarmente apprezzata per la vicinanza ai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale, caratterizzato da ambienti moderni, funzionali e accuratamente organizzati. La proprietà si distingue per una piacevole distribuzione degli spazi. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, e una cucina completamente attrezzata con piano a induzione, frigorifero, forno e microonde. La zona notte comprende due camere da letto. La camera matrimoniale dispone di un ampio armadio e di una pratica postazione studio, perfetta anche per lo smart working; la seconda camera è valorizzata da una cabina armadio a vista e da un piacevole angolo lettura. Il bagno, dal design contemporaneo, è dotato di ampia cabina doccia e specchio retroilluminato a LED. L'appartamento offre inoltre un elevato livello di comfort grazie alla climatizzazione indipendente negli ambienti, connessione Wi-Fi ad alta velocità e Smart TV. A valorizzare ulteriormente la proprietà è la presenza di un giardino condominiale, uno spazio verde che rappresenta un elemento particolarmente piacevole nel contesto urbano. La posizione, a due passi dalla Manifattura Tabacchi, rende l'immobile interessante sia come abitazione principale sia come investimento, in uno dei quartieri fiorentini protagonisti di un importante percorso di riqualificazione e sviluppo. Una soluzione ampia, luminosa e pronta da vivere, capace di coniugare comfort contemporaneo, funzionalità e una posizione strategica nella città di Firenze. La proprietà è situata in una zona residenziale e ben servita di Firenze, a pochi passi dalla Manifattura Tabacchi, oggi uno dei principali poli di rigenerazione urbana della città, caratterizzato da spazi dedicati a cultura, design, moda, ristorazione e nuove attività. La posizione offre un ottimo equilibrio tra tranquillità, servizi e collegamenti con il centro storico. A breve distanza si trovano il Parco di San Donato e l'omonimo centro commerciale, mentre nel raggio di poche centinaia di metri sono presenti supermercati, farmacie, bar, ristoranti e numerose attività di quartiere. Particolarmente strategica è la vicinanza alla linea T2 della tramvia, raggiungibile comodamente a piedi, che consente collegamenti rapidi con il centro di Firenze, la Stazione di Santa Maria Novella e l'Aeroporto Amerigo Vespucci. Piazza del Duomo è raggiungibile in circa 15 minuti, mentre l'aeroporto dista pochi minuti. La zona è inoltre servita da diverse linee autobus che permettono di raggiungere facilmente le principali aree della città, tra cui Careggi, Porta al Prato e le altre zone di Firenze. La vicinanza al Parco delle Cascine, distante circa 1,2 km, rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi desidera avere a disposizione ampi spazi verdi senza rinunciare alla comodità della vita urbana. Una posizione particolarmente interessante sia per chi desidera vivere Firenze in un contesto residenziale ben collegato, sia in ottica di investimento, grazie alla prossimità con la Manifattura Tabacchi, il centro storico, l'aeroporto e le principali infrastrutture cittadine. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.