RIFERIMENTO;4302963 Via del Pozzetto, 1, 09126 Cagliari CA, Italia, 09126 Cagliari Cagliari lotto 1 Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull'immobile - appartamento destinato a civile abitazione ubicato al settimo e ultimo piano, composto da un ingresso, pranzo-soggiorno con balcone, ripostiglio, cucina, due bagni, due camere da letto, una doppia e una singola con posto auto. Data di vendita 19/03/2025 Offerta minima 197.990,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

In una posizione strategica e ben collegata, a poca distanza dai principali servizi e vicino alla splendida spiaggia del Poetto, Estima propone in vendita un elegante trilocale situato al piano rialzato in via Euro, Cagliari. L'immobile, ristrutturato nel 2018 e in ottime condizioni, offre una superficie commerciale di 100 mq, ideale per chi cerca spazi comodi e funzionali. Internamente, è composto da: - Due camere da letto, di cui una con cabina armadio; - Ampia cucina abitabile; - Bagno finestrato e zona lavanderia; - Soggiorno luminoso. Gli spazi esterni includono un giardino frontale di 30 mq, perfetto per creare un'accogliente area verde, e un giardino retrostante attrezzato di 32 mq, con possibilità di accesso carrabile. Un balcone di 5 mq aggiunge ulteriore comfort. Completa la proprietà una comoda cantina di 7 mq. Il riscaldamento e la climatizzazione sono garantiti da impianti con split autonomi. Questa unità rappresenta una soluzione unica, perfetta per chi cerca un'abitazione luminosa, funzionale e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare.

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - LOTTO UNICO: Quota pari ad 1/1 del diritto di proprietà sull'immobile in Comune di Cagliari nel quartiere Barraccamanna, alla via Segni n. 217, villino di forma triangolare composto al piano terra da un vano pranzo soggiorno, disimpegno, bagno, ed al piano interrato un locale cantinato trasformato in zona notte, oltre cortile, il tutto di 88 mq. convenzionali identificato al catasto Fabbricati - Fg. 1, Part. 8431, Categoria A2, R.C. 22,95 e al catasto Terreni - Fg. 1, Part. 8431 - Via Antonio Segni CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all'asta rappresenta una straordinaria opportunità economica. Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all'asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale. IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA. Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.it GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

Via Ghibli Inserito in un contesto Signorile da sempre apprezzato da tutti i Cagliaritani per la sua vicinanza alla Spiaggia del Poetto, si propone in vendite un Elegante Quadrilocale inserito al 3° piano di uno stabile dotato di ascensore. Sviluppato su una superficie di 140 mq, troviamo varcata la porta d'ingresso un ampia zona living; annessa vi è una comoda cucina abitabile. Un ampio disimpegno ci conduce sui restanti ambienti tra cui tre camere da letto e due bagni ristrutturati completamente due anni fa. L'immobile presenta una doppia esposizione e due ampie verande di cui una chiusa. Pavimentazione in parquet e Riscaldamento Centralizzato con termosifoni rendono questo appartamento caldo ed accogliente, una soluzione ideale per coloro che ricercano una casa confortevole negli spazi in un contesto signorile. Completa infine l'abitazione una cantina e un posto auto coperto sotto piano pilotis.

Cagliari, nel Quartiere del Sole, a 5 minuti dalla spiaggia del Poetto, proponiamo al PIANO TERRA nuovi TRIVANI in costruzione nella silenziosa e riservata via Borea n°1 in una area interclusa tra due zone verdi alberate pubbliche lontano dai rumori e dallo smog delle grandi arterie stradali. Ogni appartamento al piano terra è dotato di proprio giardino di diverse dimensioni con o senza piscina privata. TRIVANO “D” DI 128 MQ COMMERCIALI CIRCA COMPOSTO DA: • soggiorno con angolo cottura e affaccio su veranda e giardino • 2 bagni nella zona notte • camera matrimoniale • camera singola • veranda coperta di 11.51 mq • veranda coperta di 2.80 mq • lavanderia • giardino di 188.37 mq • piscina interrata Finiture di fascia alta con ampio capitolato dei materiali a scelta dell'acquirente tra i quali anche il parquet inclusi nel prezzo. Ampie verande abitabili. Posti auto e box auto disponibili con prezzo a parte Classe energetica ai massimi livelli. A poca distanza numerosi servizi come scuole, farmacia, banca e altro. Consegna prevista fine 2025. Acquisto da impresa con versamento delle caparre garantite da fideiussione rilasciata dal venditore Per ogni informazione e condizioni economiche contattare il + 39 335 5490838

PER MAGGIORI DELUCIDAZIONI E PER VISIONARE L'IMMOBILE SPEDIRE EMAIL ALLA SEGRETERIA INFO@REAGENS.EU *****SI VALUTA ANCHE PERMUTA CON APPARTAMENTO A QUARTIERE DEL SOLE***** Al centro di Cagliari, in piazza San Benedetto, appartamento luminoso sito al quarto piano con ascensore, in un condominio di 8 unità abitative. Posizionato in una zona nevralgica del centro della città di Cagliari, nei pressi dell'asse mediano, vicino ai giardini pubblici Parco della Musica e al parco di Monte Urpinu. Dista a pochi minuti in macchina da importanti strutture di servizio al cittadino, come, Teatro Civico, GDO e attività commerciali varie, Istituti Creditizi, Ospedali, istituti di istruzione scolastici per, l'infanzia - primaria e superiore, vari sevizi sportivi, la stazione della Metropolitana leggera e trasporti pubblici. La sua particolare posizione alta all'ultimo piano del corpo di fabbrica, permette avere un panorama che domina tutta piazza San Benedetto. Delucidazioni in merito verranno esposte in ufficio previo appuntamento. L'involucro necessita di lavori di ristrutturazione, l'Area Costruzioni dell'Agenzia BUILDING RE.AGE.ENS. può proporvi una ristrutturazione globale per un servizio di "chiavi in mano". L' Area Tecnica dell'Agenzia può proporvi uno studio di fattibilità urbanistico e la computazione metrica estimativa della ristrutturazione. Attualmente configurato come trivano, potenzialmente progettabile come un esavano poiché appartamento di superficie calpestabile di circa 137 mq così composto: - SOGGIORNO CIRCA 44,89 MQ; - CUCINA + DISPENSA CIRCA 17,75 MQ; - STUDIO CIRCA 23,45 MQ; - LETTO CIRCA 16,58 MQ; - BAGNO + DISIMPEGNO + LAVATOIO CIRCA 14,17 MQ; - BAGNO CIRCA 3,58 MQ; - INGRESSO + CORRIDOIO CIRCA 16,22 MQ; - MANSARDA ABITABILE CIRCA 154 MQ.

OIKADE.it consulenze immobiliari, propone in vendita a Cagliari nel Quartiere del Sole, un interessante bivano di 45mq. Accedendo da un luminoso soggiorno con angolo cottura di 17 mq, proseguendo nel disimpegno troviamo un comodo ripostiglio, un bagno di 4 mq ed infine la camera matrimoniale di 15mq. L'immobile si presenta da ristrutturare ed è MUTUABILE Si propone eventualmente l'acquisto dell'immobile completamente ristrutturato. Rif. 1106

Cagliari, via Tigellio, all'interno del cuore del prestigioso quartiere Punici- Merello, proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano rialzato alto di un edificio di cinque piani totali. L'immobile di circa 131 mq catastali è composto da una comoda zona living, tre ampie e luminose camere da letto, un bagno. Gode di una piacevole vista sul verde circostante e sulle rovine storiche della "Villa di Tigellio", nonché vicinanza dell'Orto Botanico. La zona, perfettamente inserita nel centro storico della città a pochissimi passi dal Corso Vittorio Emanuele con i suoi tipici locali e la movida, risulta anche ottimamente servita non solo da attività commerciali di ogni genere, ma anche dai mezzi pubblici. Certamente necessita di qualche intervento per adeguarla alle esigenze attuali, ma sicuramente conservando e preservando gli elementi storici che la caratterizzano. Ideale per chi desideri vivere il pieno centro della città dimenticandosi dell'auto. Perfetta anche per una destinazione turistica o uno studio prestigioso. Un gioiello nel cuore della città.

Cagliari, nel Quartiere del Sole, a 5 minuti dalla spiaggia del Poetto, vendiamo nuovo TRIVANO in costruzione nella silenziosa e riservata via Borea n°1 in una area interclusa tra due zone verdi alberate pubbliche lontano dai rumori e dallo smog delle grandi arterie stradali. TRIVANO “E” DI 95 MQ CIRCA COMMERCIALI COMPOSTO DA: • soggiorno con affaccio su veranda • cucina abitabile con affaccio su balcone • 2 bagni nella zona notte • lavanderia • camera matrimoniale • camera singola • veranda di 10.73 mq • balcone di 5 mq • balcone di 2.80 mq Finiture di fascia alta con ampio capitolato dei materiali a scelta dell'acquirente tra i quali anche il parquet inclusi nel prezzo. Ampie verande abitabili. Posti auto e box auto disponibili con prezzo a parte Classe energetica ai massimi livelli. A poca distanza numerosi servizi come scuole, farmacia, banca e altro. Consegna prevista fine 2025. Acquisto da impresa con versamento delle caparre garantite da fideiussione rilasciata dal venditore. Per ogni informazione e condizioni economiche contattare il + 39 335 5490838

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita la NUDA PROPRIETA' di un ampio attico disposto su due livelli, ubicato in via S'Arrulloni nel rinomato Quartiere del Sole. L'immobile si sviluppa principalmente al sesto piano ed è composto da ampio e luminoso ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, bagno e due balconi. Il settimo piano, collegato alla casa, si dispone su unico ambiente come sottotetto ed ha anche un ingresso autonomo nel pianerottolo. Ottime condizioni generali, ristrutturato nel 2010, riscaldamento condominiale con termosifone e pompe di calore su tutti gli ambienti principali. Completano l'immobile due posti auto di cui uno sotto i pilotis. Rif. 919

Cagliari, nel Quartiere del Sole, a 5 minuti dalla spiaggia del Poetto, proponiamo in vendita nuovi ATTICI in costruzione nella silenziosa e riservata via Borea n°1 in una area interclusa tra due zone verdi alberate pubbliche lontano dai rumori e dallo smog delle grandi arterie stradali. La tipologia attico è composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura (o cucina separata), terrazze a livello su tre lati, zona notte con tre camere da letto, due bagni e possibilità di lavanderia. Ogni attico è inoltre proprietario anche della terrazza sovrastante accessibile ognuna con propria scala privata. Finiture di fascia alta in contesto di assoluto pregio incluso parquet. Posti auto e box auto disponibili con prezzo a parte Classe energetica ai massimi livelli. A poca distanza numerosi servizi come scuole, farmacia, banca e altro. Consegna prevista fine 2025. Prezzi a partire da Euro 707.000 Per ogni informazione e prezzi contattare il: + 39 335 5490838 oppure: info@adhomi.com

A Cagliari, nel quartiere GENNERUXI VENDESI spazioso quadrilocale con tripla esposizione, 120 mq L'immobile, inserito in ottimo contesto condominiale caratterizzato da ampie pertinenze esterne, è così composto: Piano primo, servito da ascensore, troviamo ampio salone con balcone, luminosa cucina abitabile arredata con balcone, 2 bagni, ampia camera matrimoniale, due ampie camere singole, e veranda Riscaldamento centralizzato a termosifoni, buone condizioni generali, palazzina ristrutturata da una decina d'anni, posto auto compreso. Trattativa direttamente con il proprietario, nessuna agenzia immobiliare, nessuna commissione sulla vendita