In una posizione strategica e ben collegata, a poca distanza dai principali servizi e vicino alla splendida spiaggia del Poetto, Estima propone in vendita un elegante trilocale situato al piano rialzato in via Euro, Cagliari. L'immobile, ristrutturato nel 2018 e in ottime condizioni, offre una superficie commerciale di 100 mq, ideale per chi cerca spazi comodi e funzionali. Internamente, è composto da: - Due camere da letto, di cui una con cabina armadio; - Ampia cucina abitabile; - Bagno finestrato e zona lavanderia; - Soggiorno luminoso. Gli spazi esterni includono un giardino frontale di 30 mq, perfetto per creare un'accogliente area verde, e un giardino retrostante attrezzato di 32 mq, con possibilità di accesso carrabile. Un balcone di 5 mq aggiunge ulteriore comfort. Completa la proprietà una comoda cantina di 7 mq. Il riscaldamento e la climatizzazione sono garantiti da impianti con split autonomi. Questa unità rappresenta una soluzione unica, perfetta per chi cerca un'abitazione luminosa, funzionale e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare.

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - LOTTO UNICO: Quota pari ad 1/1 del diritto di proprietà sull'immobile in Comune di Cagliari nel quartiere Barraccamanna, alla via Segni n. 217, villino di forma triangolare composto al piano terra da un vano pranzo soggiorno, disimpegno, bagno, ed al piano interrato un locale cantinato trasformato in zona notte, oltre cortile, il tutto di 88 mq. convenzionali identificato al catasto Fabbricati - Fg. 1, Part. 8431, Categoria A2, R.C. 22,95 e al catasto Terreni - Fg. 1, Part. 8431 - Via Antonio Segni CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all'asta rappresenta una straordinaria opportunità economica. Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all'asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale. IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA. Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.it GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

Cagliari, nel Quartiere del Sole, a 5 minuti dalla spiaggia del Poetto, proponiamo al PIANO TERRA nuovi TRIVANI in costruzione nella silenziosa e riservata via Borea n°1 in una area interclusa tra due zone verdi alberate pubbliche lontano dai rumori e dallo smog delle grandi arterie stradali. Ogni appartamento al piano terra è dotato di proprio giardino di diverse dimensioni con o senza piscina privata. TRIVANO “D” DI 128 MQ COMMERCIALI CIRCA COMPOSTO DA: • soggiorno con angolo cottura e affaccio su veranda e giardino • 2 bagni nella zona notte • camera matrimoniale • camera singola • veranda coperta di 11.51 mq • veranda coperta di 2.80 mq • lavanderia • giardino di 188.37 mq • piscina interrata Finiture di fascia alta con ampio capitolato dei materiali a scelta dell'acquirente tra i quali anche il parquet inclusi nel prezzo. Ampie verande abitabili. Posti auto e box auto disponibili con prezzo a parte Classe energetica ai massimi livelli. A poca distanza numerosi servizi come scuole, farmacia, banca e altro. Consegna prevista fine 2025. Acquisto da impresa con versamento delle caparre garantite da fideiussione rilasciata dal venditore Per ogni informazione e condizioni economiche contattare il + 39 335 5490838

Cagliari, nel Quartiere del Sole, a 5 minuti dalla spiaggia del Poetto, vendiamo nuovo TRIVANO in costruzione nella silenziosa e riservata via Borea n°1 in una area interclusa tra due zone verdi alberate pubbliche lontano dai rumori e dallo smog delle grandi arterie stradali. TRIVANO “E” DI 95 MQ CIRCA COMMERCIALI COMPOSTO DA: • soggiorno con affaccio su veranda • cucina abitabile con affaccio su balcone • 2 bagni nella zona notte • lavanderia • camera matrimoniale • camera singola • veranda di 10.73 mq • balcone di 5 mq • balcone di 2.80 mq Finiture di fascia alta con ampio capitolato dei materiali a scelta dell'acquirente tra i quali anche il parquet inclusi nel prezzo. Ampie verande abitabili. Posti auto e box auto disponibili con prezzo a parte Classe energetica ai massimi livelli. A poca distanza numerosi servizi come scuole, farmacia, banca e altro. Consegna prevista fine 2025. Acquisto da impresa con versamento delle caparre garantite da fideiussione rilasciata dal venditore. Per ogni informazione e condizioni economiche contattare il + 39 335 5490838