Nelle immediate adiacenze di Ponte Milvio e Villa Brasini esattamente in Via Antonino di Giorgio, posizione molto tranquilla e immersa nel verde, in stabile signorile con portiere, proponiamo un esclusivo appartamento con un grande giardino attrezzato. L'immobile è internamente composto da ingresso, salone doppio con grande vetrata e uscita su una parte del giardino riservata, cucina, due camere con due servizi ed uscite sulla parte principale del giardino di circa 300 MQ in parte pavimentato, completa l'offerta due comodi e grandi posti auto nel garage.

Esclusivo appartamento in Lungotevere Flaminio, con vista sul Tevere. Situato all'ultimo piano (attico) di un edificio con portineria, offre una grande terrazza vivibile. Composto da un ampio salone, due camere da letto, due bagni ed una cucina; l'immobile garantisce confort e privacy in una delle zone più esclusive di Roma. Perfetto per chi cerca una residenza raffinata e con una vista mozzafiato sul fiume e sulla città. Al piano terra con ingresso dalla porta carraia completa la proprietà un box, una comodità rara nel quartiere che rappresenta un valore aggiunto significativo, considerando la difficoltà di trovare parcheggio nelle vicinanze e la crescente richiesta di soluzioni pratiche e sicure per il parcheggio dei veicoli e la possibilità di accedere direttamente nel palazzo. Euro 1.700.000,00 EurocasaRe tel 06/42990088 oppure 06/42990077

TRILOCALE IN VIA GIOVANNI BATTISTA TIEPOLO Via Giovanni Battista Tiepolo nel cuore del Flaminio proponiamo la vendita di un trilocale posto al terzo piano e composto da ingresso, soggiorno angolo cottura, due camere da letto, una delle due è divisa dal resto dal resto della casa costituendo una vera e propria suite con cabina armadio e bagno, secondo bagno,balconcino con affaccio esterno. ripostiglio. L'appartamento è in buone condizioni interne, ha pavimenti in parquet, ed infissi a doppio vetro nel soggiorno angolo cottura e originali in legno nel resto dell'appartamento. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatorii di calore. Il condominio ammonta ad € 70,00 mensili. L'esposizione è doppia in parte interna, dove affaccia su un giardino condominiale con alberi ad alto fusto, in parte su Via Giovanni Battista Tiepolo. A breve distanza a piedi dall'appartamento si trovano negozi di ogni tipo oltre ad un tipico mercato rionale; la zona è popolata da caserme di polizia, il che rende il quartiere più sicuro e controllato. Il quartiere Flaminio è una delle zone storiche e più esclusive di Roma, cuore della vita mondana e culturale della città, ricco di attrazioni turistiche e culturali quali il Museo Maxxi, il Ponte della Musica, l'Auditorium Parco della Musica, il Teatro Olimpico, gli spazi espositivi delle Ex Caserme di Via Guido Reni, vicino sorge anche la piccola Londra una suggestiva parte di quartiere che ricorda un tipico quartiere Londinese, In pochi minuti a piedi si raggiunge il capolinea bus e tram di Piazza Mancini, tram che consente di raggiungere comodamente il centro storico in meno di un quarto d'ora. A poche centinaia di metri è possibile, con una piacevole passeggiata sul noto ponte, raggiungere lo Stadio Olimpico e la zona di Ponte Milvio, famosa per l'intrattenimento e la night life. La zona è sede della maggior parte dei circoli sportivi più rinomati.

Appartamento in Vendita a Flaminio, Viale Pinturicchio Situato nel cuore del quartiere Flaminio, questo appartamento di 92 m² commerciali offre un'opportunità unica per chi cerca una casa da personalizzare. A pochi passi dal MAXXI, dall'Auditorium e dagli uffici di Viale Tiziano, la posizione è ideale per chi desidera vivere in una zona ben collegata con i mezzi pubblici. L'appartamento, situato al primo piano di una palazzina con ascensore e senza barriere architettoniche, è composto da un ampio salotto, due camere da letto, una grande cucina abitabile e un bagno. La proprietà include anche una cantina, offrendo ulteriore spazio di stoccaggio. Costruito nel 1931 e da ristrutturare, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera creare uno spazio su misura. Grazie alla sua disposizione e alla sua accessibilità, l'appartamento può essere utilizzato anche come studio professionale. Con riscaldamento elettrico a gas naturale e orientamento est-ovest, l'appartamento garantisce comfort e luminosità durante tutto l'anno. La classe energetica G e il consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno completano le caratteristiche di questa proprietà unica. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in una casa accogliente o in un ufficio funzionale nel cuore di Flaminio! Il Flaminio è fra i primi 15 quartieri nati nel 1911, ufficialmente istituiti nel 1921. Negli anni si è accresciuto il prestigio di questo quartiere, che è diventato una sorta di contenitore culturale, grazie ai numerosi musei, teatri e centri multifunzionali (come l'Auditorium Parco della Musica). Negli ultimi anni il valore degli immobili è aumentato a tal punto da parificare la zona al centro storico. Fino alla fine del XIX secolo il lungo rettilineo di via Flaminia raggiungeva l'antico ponte Milvio attraverso una piatta distesa di campi periodicamente allagati dalle piene del fiume, che rendevano poco favorevole l'insediamento nell'area. Il moderno ponte pedonale della Musica, inaugurato nel 2011 È in questa situazione di territorio vergine che nel 1905 la Società Automobili Roma individua l'area dell'ansa del Tevere come luogo ido

MEZZOCAMMINO VIA RINALDO D'AMI a ridosso del bellissimo curato e attrezzato parco dei fumetti proponiamo, all'interno di un condominio formato da palazzine in cortina dotato di comodi spazi esterni e servizio di portierato, un elegante APPARTAMENTO CON POSTO AUTO E CANTINA composto da salone due camere cucina doppi servizi terrazzetto che serve la zona giorno e balcone che serve la zona notte. Buone condizioni interne doppio affaccio e termoautonomo EURO 399.000,00 - POSSIBILITA' BOX AUTO SINGOLO EURO 20.000,00 - CLASSE G - IPE 175 - NB: TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. La Topcasa Immobiliare srl ha la propria sede a Roma in via Raffaele de Cesare 87/91, è presente sull'intero territorio nazionale tramite partners associati f. i. a. i. p. "federazione italiana agenti immobiliari professionali"; si avvale della collaborazione di personale altamente qualificato che dal 1983 opera nel settore immobiliare delle compravendite. VALUTAZIONI: valutazione gratuita in 48 ore se finalizzata alla vendita o alla locazione dell'immobile. STIME: perizia estimativa scritta, legalmente valida, e visura ipocatastale. SERVIZI: assistenza tecnico legale. La professionalità degli agenti immobiliari della Topcasa Immobiliare, tutti regolarmente iscritti, permette di fronteggiare sempre ogni situazione per fornire ai clienti una mirata assistenza in tutte le fasi dell'alienazione o locazione dell'immobile. LOCAZIONI: locazioni rispondenti alle leggi 431/98 e 392/78 ed alle recenti normative, per non incorrere in pesanti sanzioni o trovarsi in problematici conflitti con il conduttore. La Topcasa Immobiliare, costantemente attenta alle esigenze della clientela, si avvale della collaborazione di professionisti esterni avvocati, notai, architetti, commercialisti, geometri, visuristi. Promozione immobili sulle più importanti testate del settore e portali internet di rilevanza nazionale. Database clienti costantemente aggiornato. Clienti istituzionali interessati nell'acquisizione di interi stabili, in seguito venduti frazionatamente dopo eventuali interventi di ristrutturazione. Sottoscritto, tramite la f. i. a. i. p. una convenzione operativa con primari istituti bancari."

VIA DEI TADOLINI - Affascinante locale commerciale di 25mq situato in una delle zone più commerciali del Flaminio. Con la sua posizione vicina al Teatro Olimpico, al Ponte della Musica e Piazza Mancini, questo locale offre un'opportunità unica per avviare la tua attività commerciale in un contesto ben collegato con Piazza Flaminio. Il locale dispone di un bagno e di una vetrina sulla strada, è stato completamente ristrutturato per garantire il massimo comfort e funzionalità. Un'occasione da non perdere per chi cerca un negozio a Flaminio. Per prenotare il tuo appuntamento: 388.8077477

Ci troviamo nel cuore del quartiere FLAMINIO, l'appartamento ha una metratura di mq 75 circa, un'esposizione EST-OVEST ed è così composto: - Luminoso soggiorno - Un terrazzo verandato - Condizioni interne abitabili da subito - Cucina semi-abitabile - Due bagni - Due camere ampie - Cabina armadio ZONA: Quartiere Flaminio - questo appartamento si trova in una zona STRATEGICA, in quanto si trova in una posizione centrale e si può godere di una vasta gamma di servizi. Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n. 3917344377 indicando: la via dell'immobile. Verrete ricontattati al più presto dalla segretaria per maggiori informazioni e/o fissare una visita. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente: italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella loro lingua madre per una maggiore chiarezza e comprensione. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci! Ogni affiliato è un'impresa autonoma. Il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

IN TRATTATIVA! Cassia - Grottarossa, più precisamente in Via Fosso del Fontaniletto in contesto tranquillo e silenzioso, all'interno di una palazzina in cortina servita da ascensore e circondata da un delizioso giardino condominiale alberato, LA CASA CAPITAL è lieta di proporre in esclusiva UN ATTICO con un ampio terrazzo a livello, di circa 70 mq, a pianta quadrata, che offre un affaccio aperto sul parco di Vejo! L'immobile di circa 80 mq attualmente risulta così composto: Ampio Ingresso, salone, cucina abitabile, camera da letto e bagno finestrato con vasca. L'ampia metratura interna consente di adeguare gli ambienti in base alle proprie esigenze, con la possibilità di ricavare facilmente una seconda stanza da letto e/o un 2° bagno rendendo la soluzione ideale anche per un nucleo familiare di ¾ persone. DA VEDERE! PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL 3317155270 (Anche WhatsApp). www.lacasacapital.it - Via Cassia 642/a - Info@lacasacapital.it SEGUICI ANCHE SUI NOSTRI CANALI SOCIAL: Facebook: https://www.facebook.com/lacasacapital/ Instagram: @lacasacapital Desiderate comprare un immobile ma dovete ancora vendere il vostro? Contattateci per una VALUTAZIONE GRATUITA, il nostro consulente di zona sarà da Voi in 24 h. La Casa Capital offre ai propri clienti un servizio rapido ed efficiente, mirato a soddisfare al meglio ogni tipologia di esigenza; consulenze finanziarie gratuite con la scelta del mutuo più adatto alle vostre esigenze. LA TUA CASA TI ASPETTA!