ATTICO. Centro residenziale "Pini di Roma"/Saxa Rubra, nei pressi di Via Flaminia, vicinanze Centro Rai, a due passi da Corso Francia ed entro il gra, all'interno dell'esclusivo complesso residenziale proponiamo un appartamento di 113 mq commerciali attico posto al secondo piano, composto da soggiorno, cucinotto completamente arredato, due camere da letto, cabina armadio, bagno, terrazzo di circa mq 30 con tenda retrattile elettrica Arquati e barbecue in muratura. Porta blindata, infissi doppi vetri, persiane blindate, zanzariere, videocitofono, parquet, armadi a muro. Non Arredato. Impianto illuminazione con domotica. Portiere. Cantina. Ascensore sino al box auto. L'immobile rientra nella classe energetica B. Box auto di 22 mq, con saracinesca elettrica. Ottimo stato. W&P srl - Vigna Clara - Piazza dei Giuochi Delfici n.26 - Tel. 06 86212279 - 3515554987 - Mail info@wohler-partners.com - Siamo disponibili ad effettuare personalmente una valutazione gratuita.

In una delle vie più esclusive del noto e residenziale quartiere Parioli, situato poco distante dalla rinomata piazza delle Muse e dalla vitale viale Parioli, proponiamo in vendita, in via Eleonora Duse, un prestigioso appartamento di circa 95 mq commerciali. La splendida proprietà è posta al quarto e ultimo piano di un elegante stabile dotato di ascensore e servizio di portineria. L'appartamento è stato oggetto di una raffinata ristrutturazione. La proprietà è composta nel seguente modo: ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, di cui una attualmente adibita a vestiaire, un servizio, ripostiglio e balcone. Parquet nella zona giorno, aria condizionata canalizzata, infissi in alluminio con vetri blindati e zanzariere. Completa la proprietà un posto auto condominiale. La pregevole e centrale ubicazione rende questo immobile di particolare interesse grazie anche ai numerosi servizi che la zona offre e agli ottimi collegamenti con il centro storico.

In zona Prati a pochi passi da Piazza Mazzini, precisamente in Viale Carso, in una palazzina degli anni '40 signorile, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato nel 2007 con materiali di ottima fattura. E' composto da: ingresso, saloncino, studio, cucina, due ripostigli, camera da letto con cabina armadio, bagno con doccia e grande giardino terrazzata di mq. 70 c.a. sul quale affacciano tutte le camere e anche la cucina. Il giardino affacciando all'interno risulta essere molto silenzioso e riservato, ed è arricchito da zona verde. Sono presenti condizionatori, riscaldamento autonomo, doppi vetri in alluminio, zanzariere, porta blindata, sistema di allarme, pavimenti in gres porcellanato. Per accedere all'entrata del palazzo è necessario salire una rampa di scale e successivamente scenderne una per poter accedere all'appartamento, che pur affacciando interamente come piano terra, catastalmente risulta essere S1. All'interno dell'area condominiale vi è la possibilità di parcheggiare biciclette. Ottimo anche come ufficio o ad uso investimento come casa vacanza trovandosi nel cuore del quartiere Prati. € 368.000 Rif.T31158

Proponiamo in vendita un appartamento ubicato in centro, in zona servita, e a pochi passi dal Municipio di Castellanza, nonché dell'università LIUC. L'appartamento è posto al 5°piano, ultimo raggiungibile in ascensore, con il pregio di vantare un'ottima luminosità ed affacci panoramici, dai due balconi, sulla cittadina. La zona giorno, tra cucina e soggiorno gode di una doppia esposizione; entrambe le camere da letto sono di dimensioni comode; è presente anche un piccolo ripostiglio, prezioso in un appartamento. L'attuale disposizione dei locali consentirebbe, in una eventuale ristrutturazione secondo gli standard attuali, di ridimensionare alcuni ambienti così da poter creare un secondo bagno. Inclusi nel prezzo una cantina a piano seminterrato ed un box auto a piano terra nel cortile condominiale. L'immobile potrebbe essere libero con tempistiche brevi. Le spese condominiali indicate sono comprensive di riscaldamento, di cui una parte fissa ed una a consumo. La nostra agenzia immobiliare si occupa di case in vendita e in affitto a Castellanza, Olgiate Olona e Solbiate Olona.

Nella zona di Via di Valle Muricana, lontani dal caos cittadino, ma a pochi minuti da Corso Francia e dall' uscita del G.R.A. n°6 Flaminia, e a pochi passi dai principali servizi di trasporto pubblico, numerose attività commerciali, sulla Via Bagnatica, all'interno del piccolo e riservato complesso residenziale di recentissima costruzione La Cerqua, con accesso carrabile e pedonale, proponiamo la vendita dell'ultima disponibilità di una porzione di quadrifamiliare costruita con materiali di alto pregio, curate rifiniture ed impianti di ultima generazione in classe energetica A3. L'appartamento è situato al piano terra con ingresso indipendente e gradevoli affacci nel verde ed è composto da un salone a vista con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, oltre due portici sul salone e sulle due camere da letto con ripostigli esterni adibiti a locali tecnici per contenere la caldaia, lavatrice ed alloggio per le unità esterne dei condizionatori. Alla porzione immobiliare si accede tramite un'ampia area di proprietà, in parte coperta adibita a patio, su un ulteriore ampio spazio esterno si affacciano le camere da letto, negli spazi esterni collegati fra loro da un corte pavimentata con vari punti di irrigazione. L'immobile è predisposto per l'istallazione dell'impianto di allarme ed impianto di condizionamento, è dotato di pannelli solari, portoncino blindato, grate di sicurezza e persiane in ferro. Nella vendita è compreso al piano sotto strada della costruzione un box di circa 18 metri quadrati. Perché scegliere Valle Muricana: • Un'oasi di tranquillità: Valle Muricana è una delle zone residenziali più apprezzate di Roma Nord, immersa nel verde e circondata da aree naturali che offrono un'atmosfera rilassante e piacevole. Perfetta per famiglie e per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino. • Collegamenti efficienti: Nonostante la sua tranquillità, Valle Muricana è ben collegata con il centro di Roma e le principali arterie stradali. A pochi minuti si trovano la Via Flaminia e la Via Cassia, oltre alla presenza di mezzi pubblici che rendono facili gli spostamenti verso la città. • Servizi a portata di mano: La zona è ben servita da scuole, supermercati, farmacie, negozi e centri sportivi. Non mancano inoltre parchi, aree verdi e spazi ricreativi per godere del tempo libero in famiglia. • Crescita e sviluppo: Valle Muricana è in continua crescita, il che rende questo quartiere una scelta ideale per chi cerca un investimento sicuro. La qualità delle nuove costruzioni e la presenza di infrastrutture moderne garantiscono un'ottima vivibilità e un futuro valore aggiunto.

Proponiamo in vendita nella zona di Corso Francia in una palazzina recentemente ristrutturata con servizio di portierato e giardini condominiali, un grazioso appartamento trilocale di 90 mq RISTRUTTURATO nel corso dell'anno 2024. L'immobile è sito in Via di Corso Francia, a pochi passi a piedi dal centro del quartiere, servito da tutte le infrastrutture pubbliche e private di prima necessità e a pochi minuti è possibile raggiungere le maggiori attrazioni turistiche e sportive della Capitale. L'appartamento è composto al suo interno da un ingresso con cucina a vista ed un ampio ripostiglio finestrato a scomparsa, molto comodo e spazioso e da un disimpegno che ci accompagna nel resto degli ambienti dell'abitazione, composta dal soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con bagno en suite ed il secondo servizio. Entrambi i bagni sono completi di box doccia. Grazie alla doppia esposizione solare, l'immobile riceve luce negli ambienti durante tutto l'arco della giornata rendendo gli spazi interni caldi e vivaci e risulta essere prettamente silenzioso grazie agli affacci interni nei giardini condominiali. Il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori. La pavimentazione prevalente è in gres porcellanato effetto parquet e gli infissi sono in allumino con doppio vetro. La disposizione interna dell'appartamento si presta ottimamente ad uso investimento o per uffici/Studi professionali, o per affittacamere a studenti/ lavoratori fuori sede. Spese condominiali ordinarie euro 80,00 circa mensili. TRA LE PECULIARITA' DELL'IMMOBILE: - Palazzina recentemente ristrutturata; - Servizio di portierato; - Giardini condominiali; - Spese condominiali €80,00 mensili; - Doppia esposizione solare; - Infissi in alluminio doppio vetro; - Appartamento ristrutturato recentemente; - Adiacente ai principali servizi; - Ottimo uso investimento. Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE - SI VALUTANO PERMUTE. DIMORA ROMA S. R. L. - VIA UGO OJETTI 38 - 00137 (RM)

Porto Rotondo, nella splendida ed unica cornice di viale Parioli, vi proponiamo prestigioso attico in prima fila sul porto con meravigliosa vista mare composto da elegante e spazioso soggiorno con terrazzo panoramico, 1 camera padronale con affaccio sul verde, 1 camera doppia, 2 bagni e cucinotto. Dal soggiorno tramite una scala interna si accede sulla terrazza e solarium dove godersi magnifici tramonti e passare piacevoli serate in compagnia di amici. In ottimo stato, arredato, pavimento in cotto e soffitto in travi. Soluzione irripetibile ed ideale per vivere il cuore di porto rotondo e la marina. Porto Rotondo, insieme a Porto Cervo rappresenta una delle località più importanti del turismo dell'isola, scelta da star e celebrità italiane ed internazionali. Si trova a pochi chilometri da Olbia, Golfo Aranci, Palau e Arzachena, prestandosi come punto strategico da scegliere in occasione di una vacanza. Le sue origini risalgono al 1964, anno in cui i veneziani Luigi e Nicolò Donà dalle Rose decidono di fondare il villaggio ed il porto. Porto Rotondo vanta un gran numero di opere d'arte realizzate da grandi artisti, primi fra tutti gli scultori Andrea Cascella e Giancarlo Sangregorio. Giunti in paese, sono numerosi i posti da visitare tra i quali: la Chiesa di San Lorenzo, Piazzetta San Marco ed il porto. Ciò che rende Porto Rotondo meta ambita durante l'estate sono le sue spiagge, meravigliose e cristalline: Spiaggia Ira e Contro Ira, Spiaggia Punta Lepre, collegata allo Yacht Club di Porto Rotondo, Spiaggia dei Sassi, Spiaggia di Rudargia e di Punta Volpe.

FLEMING - FLEMING - FLEMING - Corso Francia, ai piedi della collina Fleming, in una delle zone più ricercate della Capitale, proponiamo in vendita un delizioso e luminoso appartamento al primo piano catastale con giardino pavimentato a livello, composto da ingresso, salone con camino, due camere, cucina abitabile, 2 bagni, cantina. La palazzina è stata appena ristrutturata. I pavimenti sono in parquet, infissi con doppi vetri e grate. Gli affacci sono tutti interni e silenziosi con ottima esposizione su tre lati.il riscaldamento è centralizzato, servizio di portineria intera giornata. Ottimo investimento, posizione centrale a 10 minuti da Piazza del Popolo a 3 minuti a piedi da Ponte Milvio, Auditorium e villaggio olimpico. Ben servito da scuole, banche, posta, supermercati, palestre e farmacie. Euro 385.000,00.

Via della Magliana adiacente stazione FS stabile signorile 4° piano esterno panoramico INGRESSO, SOGGIORNO, 2 CAMERE, CUCINA ABITABILE, SERVIZIO, AMPIO BALCONE TERRAZZATO, BOX DI PROPRIETA' DI 24 MQ C.A. Complessivamente l'appartamento offre una combinazione di elementi tra cui la posizione strategica, relax e luminosità, rendendolo un'ottima opzione per chi è alla ricerca di una nuova ed interessante abitazione. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale. € 215.000,00 CODICE 5/101 I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale. €215.000,00 CODICE 5/101

CERCI UN TRILOCALE CON GIARDINO ED ACCESSO INDIPENDENTE NELLE IMMEDIATE VICINANZE DELLA STAZIONE DEL TRENO? NOI AABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE ! Proponiamo la vendita di questo affascinante appartamento al piano terra con accesso indipendente a pochi passi dalla stazione del treno Ottavia, l'immobile si sviluppa su una superficie di 80 mq circa ed è composto da un ampio salone luminoso e accogliente, con finestre che si affacciano sul giardino, permettendo alla luce naturale di illuminare l'ambiente, adiacente al salone, il cucinotto è ben organizzato e funzionale, dotato di tutti gli elettrodomestici necessari e con spazi ottimizzati per la preparazione dei pasti e un primo bagno con vasca e finestra. Un disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte composta da due comode camere matrimoniali di cui una dotata di un bagno privato en-suite. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il giardino privato di 50 mq, perfetto per rilassarsi all'aperto, organizzare pranzi e cene estive. Il giardino offre anche la possibilità di parcheggiare l'auto all'interno, rendendo l'accesso ancora più comodo e sicuro. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata, senza rinunciare al comfort di spazi ben organizzati e a un ampio giardino privato. Perfetto per famiglie, coppie, o professionisti che cercano un'abitazione funzionale con tutti i comfort necessari. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata, senza rinunciare al comfort di spazi ben organizzati e a un ampio giardino privato. Perfetto per famiglie, coppie, o professionisti che cercano un'abitazione funzionale con tutti i comfort necessari. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O APPUNTAMENTI CONTATTACI AI NUMERI: 0686923035 O 3804632206

Nella zona PIU' ESCLUSIVA di Roma, nel cuore del quartiere Parioli e più precisamente in Via Gian Giacomo Porro, la Abita 2001 Marconi propone in vendita uno splendido e luminosissimo ATTICO PANORAMICO di 178 mq. L'appartamento è attualmente composto da un ampio ingresso open-space, salone triplo, cucina abitabile, due camere, servizio e un ampio terrazzo panoramico. L'immobile si presenta parzialmente da ristrutturare poiché proviene da un frazionamento con l'appartamento adiacente. INFO E SOPRALLUOGHI: 0685383717 "Le informazioni riportate nel seguente annuncio non costituiscono valore contrattuale"

VENDUTO TRILOCALE in Piazza Jan Palach Piazza Jan Palach, 8 minuti a piedi dall'Auditorium Parco della Musica e 5 minuti da Ponte Milvio. L'agenzia Tecnorete Parioli - Pinciano - Villaggio Olimpico propone in vendita un trilocale di 90mq completamente da ristrutturare. E' posto al secondo piano di tre piani in totale ed è composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un balcone, un ripostiglio e un bagno finestrato. Nello stabile, non è presente l'ascensore, ma un montascale. Luminoso; doppia esposizione; riscaldamento termo autonomo; spese condominiali pari a 70 euro al mese; affacci aperti, che danno direttamente sul verde e molto silenziosi. Il quartiere Villaggio Olimpico è una zona nota per la sua posizione completamente immersa nel verde e confina: - a nord con le zone Farnesina e Tor di Quinto; - a est con la zona Villa Ada; - a sud con la zona Parioli; - a ovest con la zona Flaminio Il quartiere è tagliato da nord a sud dal viadotto di Corso di Francia. Perpendicolarmente sorge il viale principale: viale XVII Olimpiade. La sua posizione è ottimale per le famiglie data la vicinanza ai mezzi pubblici (come autobus n.982 e tram n.2), scuole, supermercati, bar, banche, farmacie, teatri, musei, playground e parchi, come Villa Glori. Siamo a vostra disposizione per fissare un appuntamento con i nostri consulenti creditizi, il tutto completamente gratuito, così da proporvi il finanziamento più adatto per le vostre esigenze. Per ulteriori informazioni e fissare una visita, contattateci al nostro telefono fisso 06.80.69.38.34 o al nostro cellulare d'ufficio 345 258 2410. Ci trovate in via Luigi Luciani, 48. Le presenti informazioni, foto e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

TUA RE Parioli (Piazza Santiago Del Cile) IRRIPETIBILE OPPORTUNITA'. Grazioso appartamento con MERAVIGLIOSO GIARDINO di proprietà di 50 mq, silenzioso, LUMINOSO. Ingresso, salone con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, servizio, CANTINA. (Rif.1298/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova a pochi passi da Piazza Santiago Del Cile, in un meraviglioso stabile signorile con portiere. Posto al piano terra, grazie alle ampie finestre è molto luminoso ma al tempo stesso riservato e silenzioso. Ottimo sia ad uso abitativo che come investimento. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

VENDUTO -Ad. ze viale Parioli e più precisamente in via Ruggero Fauro, posto all'interno di uno stabile signorile proponiamo la vendita di un delizioso Superattico unico nel suo genere con affacci nel verde, composto da: soggiorno con angolo cottura (con comodo divano letto), zona notte divisa dalla zona living con una parete mobile scorrevole in vetro e servizio. L'immobile si vende completo di arredi. Ristrutturato. Aria condizionata. Comoda terrazza condominiale. Grazie all'immediata vicinanza dell'Università Luiss e di tutti i collegamenti con il centro della città, l'immobile è un'ottima soluzione anche come uso investimento (ottima redditività). Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info: Parioli Real Estate - Via F. Siacci n.15 - Tel. 06. 94533542 - 06.94533540 - www.pariolirealestate.it SOLO PER QUESTO MESE LA NOSTRA AGENZIA OFFRE UN SERVIZIO DI VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO.

Tor Vergata ad. te II Università, disponiamo di un Appartamento Trilocale di 70 mq. circa, IN CORSO DI RISTRUTTURAZIONE posto al piano secondo di una palazzina in tinta, senza ascensore, e composto di ingresso, salone con cucina a vista, due camere, disimpegno, bagno e balcone. Luminoso e ottimo come uso investimento data la vicinanza alle varie facoltà Universitarie, servita da mezzi e servizi di collegamento con Metro A di Anagnina e Metro C raggiungibile a piedi in cinque minuti. Prezzo richiesto Euro 180.000, 00 Classe Energetica G.

TUA RE Parioli (Viale Parioli) OCCASIONE UNICA, ALTO, LUMINOSO con GRAZIOSI AFFACCI in meraviglioso stabile signorile, ingresso COMPLETAMENTE INDIPENDENTE, salone doppio con cucina abitabile, 2 camere, cameretta, 2 servizi, CANTINA. Rif. (1307/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova su Viale Parioli, nel centro dell'omonimo quartiere ben servito da tutte le comodità della zona. L'appartamento, completamente indipendente rispetto al palazzo, attualmente è una porzione di un appartamento più ampio. Grazie alla pianta e alla disposizione interna si può trasformare facilmente lo spazio a proprio piacimento. Completa la proprietà una comoda cantina. Ottimo uso abitativo, sia come studio o ad uso investimento. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

Nel cuore dei Parioli a 650 metri dall'Università Luiss e precisamente a Via Ettore Petrolini, vendiamo un grazioso monolocale seminterrato. Il monolocale ha l'affaccio nella corte condominiale. E' composto un salottino con angolo cottura, bagno e soppalco con letto matrimoniale. Le informazioni contenute in questo annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Per ogni informazione potete contattarci al seguente numero 3925936423

PARIOLI, a pochi passi da Piazza delle Muse, proponiamo la vendita di un elegante appartamento con giardino privato in Via Pezzana, una via tranquilla, silenziosa e residenziale situata nel quartiere Parioli, noto per la sua eleganza e la sua vicinanza a numerosi servizi. La posizione dell'immobile offre un facile accesso a diverse strutture e servizi, come negozi, supermercati, ristoranti e trasporti pubblici, oltre alla vicinanza all'Università "LUISS Guido Carli”, al Circolo Acquaniene e a pochi metri dall'ingresso di Villa Ada. La zona è comodamente servita sia dalla linea ferroviaria regionale "Roma Flaminio - Viterbo" che dalle linee urbane dei bus 52 e 360.L'immobile fa parte di un condominio edificato nel 1962 progettato dal Prof. Arch. Pier Maria Lugli. L'unità immobiliare insiste nella “palazzina” 4, costituita da 11 villini a schiera completamente circondati a verde. L'immobile è così distribuito: Piano terra che comprende, ingresso, salone con camino che si collega ad ampia zona pranzo, cucina e giardino privato che sfocia su ampio parco condominiale antistante dove poter godere di privacy e silenziosità del contesto. Al piano primo si trovano, disimpegno che distribuisce, camera da letto padronale con bagno en suite, altra camera da letto matrimoniale, un altro bagno e una cabina armadio; Piano interrato sala hobby collegata direttamente con scala interna, dove poter facilmente ricavare una terza camera da letto e servizi. L'appartamento gode di impianto antifurto; centralino telefonico che collega tutti gli ambienti; impianto di riscaldamento centralizzato. L'appartamento è predisposto anche di un impianto autonomo; l'acqua calda sanitaria è generata da uno scalda acqua a gas, avvolgibili motorizzati in tutti gli ambienti, due porte blindate, impianto luci di emergenza ed armadi a muro, oltre a ripostigli vari. Completa la proprietà un Box auto al piano interrato di 21 mq. collegato con accesso diretto all'unità immobiliare, oltre ad un posto auto coperto su area condominiale. Prezzo di vendita € 990.000,00 Per Appuntamenti e maggiori Info: Tel. 347.5946410 Lorenzo S.

In una posizione strategica, a due passi dal corso centrale dello shopping e a soli 5 minuti a piedi dalle stazioni della ferrovia per Roma (Lido Nord e Lido Centro), proponiamo un luminoso appartamento di 128 mq catastali situato al terzo piano con ascensore. A meno di 700 metri dal mare, la location offre il perfetto equilibrio tra vita cittadina e tranquillità balneare. L'appartamento si apre su un ingresso accogliente che conduce a un ampio doppio salone, ideale per momenti conviviali. Le due camere da letto, spaziose e luminose, offrono comfort e privacy. La cucina semi abitabile è perfetta per chi ama cucinare in uno spazio funzionale, mentre il bagno moderno è completato da una grande cabina armadio che aggiunge praticità. Con tre balconi che offrono luminosità e spazi all'aperto, l'appartamento dispone di tutti i comfort moderni: armadio a muro, soppalco per spazi extra, impianto satellitare, porta blindata, fibra ottica per la connessione veloce e impianti di climatizzazione per il massimo comfort in ogni stagione. Un'ottima opportunità per chi desidera vivere nel cuore di Ostia, a pochi passi da tutti i servizi e con la comodità di raggiungere il mare in pochi minuti. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!

Parioli, nella splendida cornice di Piazza delle Muse, in stabile risalente agli anni '50, proponiamo la vendita di un panoramico attico di 90mq composto da : ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto, doppi servizi. L'immobile si presenta completamente ristrutturato nel dettaglio con numerosi elementi di pregio nei rivestimenti. Inoltre, la proprietà gode di una splendida terrazza di circa 30mq completamente esposta a sud. Possibilità di un posto auto. L'ampio ambiente della camera si presta bene alla realizzazione di una seconda camera da letto. Del Monte - Ag. Parioli - Via Adelaide Ristori 40 c/d - 00197 Roma - Tel. 06/80687216 - VALUTAZIONI GRATUITE **Le presenti informazioni e/o planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.**