Vendita di appartamenti - Quartiere Musicisti Grandi Italiani

HABITA LIVING Real Estate è orgogliosa di proporre in vendita una delle soluzioni abitative più esclusive e rare presenti sul mercato immobiliare forlivese. Situato in una posizione prestigiosa, direttamente affacciato su Viale Roma, nel tratto considerato tra i più richiesti e di maggior valore immobiliare della città, questo straordinario attico rappresenta una perfetta sintesi tra eleganza, comfort, privacy e ampiezza degli spazi. Parliamo di una proprietà unica, inserita in un contesto signorile servito da ascensore, caratterizzata da metrature difficilmente reperibili nelle nuove costruzioni e da spazi esterni che trasformano l'abitazione in una vera e propria villa sospesa sopra la città. Fin dal primo ingresso si viene accolti da una spettacolare zona living composta da soggiorno e cucina per una superficie complessiva di circa 75 mq, un ambiente pensato per vivere la casa senza compromessi, ideale per ricevere ospiti, organizzare momenti conviviali o semplicemente godersi ogni giorno una sensazione di spazio e luminosità fuori dal comune. La zona notte offre tre camere matrimoniali di generose dimensioni, progettate per garantire il massimo comfort abitativo. La suite padronale rappresenta uno dei punti di forza dell'intera proprietà: una vera zona privata composta da camera matrimoniale, cabina armadio di circa 9 mq e bagno esclusivo finestrato di circa 10 mq. Completano la zona notte ulteriori due camere matrimoniali e altri due bagni, anch'essi finestrati, elemento sempre più raro e ricercato nel mercato immobiliare attuale. L'aspetto che rende questa proprietà assolutamente irripetibile è senza dubbio la presenza di spazi esterni straordinari. L'attico dispone infatti di un magnifico terrazzo panoramico di circa 186 mq, uno spazio che offre infinite possibilità di utilizzo: area relax, zona pranzo esterna, salotto outdoor, area solarium o giardino pensile. A completare gli sfoghi esterni troviamo inoltre due ampi balconi rispettivamente di circa 25 mq e 30 mq, oltre a due verande di circa 8 mq e 9 mq che aumentano ulteriormente la vivibilità dell'immobile durante tutto l'anno. La proprietà offre inoltre ulteriori ambienti esclusivi che ne incrementano il valore e la versatilità. Al piano superiore è presente un sottotetto di circa 50 mq attualmente utilizzato come lavanderia e stenditoio. Al piano terra, ad uso esclusivo dell'attico, troviamo invece una grande sala multifunzionale di circa 50 mq, uno spazio estremamente versatile che può essere trasformato in palestra privata, sala cinema, studio professionale, area hobby, sala giochi o ambiente dedicato al benessere personale. Le finiture riflettono il livello dell'immobile: parquet in mogano perfettamente conservato in tutta l'abitazione, infissi in alluminio con doppio vetro, materiali di qualità e una manutenzione costante che permette di apprezzare ancora oggi tutta l'eleganza di una realizzazione concepita senza compromessi. Completa la proprietà un comodo garage doppio di circa 42 mq. PLUS DELL'IMMOBILE • Attico di rappresentanza in una delle zone più prestigiose di Forlì • Affaccio diretto su Viale Roma • Oltre 200 mq di superficie abitativa • Terrazzo panoramico di circa 186 mq • Due balconi di circa 25 mq e 30 mq • Due verande di circa 8 mq e 9 mq • Zona living di circa 75 mq • Tre camere matrimoniali • Suite padronale con cabina armadio da 9 mq • Bagno privato nella camera padronale di circa 10 mq • Tre bagni finestrati • Sottotetto di circa 50 mq ad uso lavanderia e stenditoio • Sala multifunzionale esclusiva al piano terra di circa 50 mq • Garage doppio di circa 42 mq • Ascensore • Parquet in mogano in tutta l'abitazione • Infissi in alluminio con doppio vetro • Contesto elegante e signorile • Soluzione unica e difficilmente replicabile sul mercato Una proprietà pensata per chi non cerca semplicemente una casa, ma desidera uno spazio capace di rappresentare il proprio stile di vita, in una delle posizioni più ambite della città. HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita, offrendo un servizio profession

Forlì - Zona Grandi Italiani Cerchi la casa perfetta per la tua famiglia, dove spazio, luce e privacy si uniscono in un'unica soluzione? In un contesto condominiale signorile servito da ascensore, proponiamo in vendita esclusiva uno splendido attico di ampia metratura situato al sesto ed ultimo piano. Vivere all'ultimo piano significa godere di una vista aperta, massima tranquillità e zero rumori dai piani superiori. Composizione dell'immobile: Zona Giorno: Ingresso spazioso, luminoso salone ideale per i momenti di convivialità e una cucina abitabile dotata di camino a legna e accesso diretto alla veranda. Zona Notte: 4 comode camere da letto e 2 bagni entrambi finestrati (uno con vasca e uno con doccia). Spazi Esterni: Una pratica veranda chiusa e un meraviglioso terrazzo panoramico, lo spazio perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o per far giocare i bambini in sicurezza. Comfort e dotazioni: Infissi in legno con doppi vetri e doppie finestre (eccellente isolamento termoacustico). Climatizzatore inverter caldo/freddo. Caminetto funzionante in cucina. Pertinenze: Cantina e garage di proprietà inclusi. Un immobile unico nel suo genere, ideale per famiglie numerose che non vogliono rinunciare a metrature generose e alla comodità dei servizi a portata di mano. Immobile libero subito e pronto per essere abitato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci AL NUMERO 054321008 o su whatsapp 3519700169, oppure inviaci una mail a [email protected] !Alcune immagini presenti nell'annuncio sono state rielaborate mediante intelligenza artificiale al solo scopo illustrativo, per fornire un'idea indicativa delle possibili soluzioni e del risultato estetico di un'eventuale ristrutturazione. Le immagini non rappresentano pertanto lo stato reale dell'immobile! IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTI CONTRATTUALI

FORLI - VIA BOITO Luminoso attico al piano quinto disposto su un unico livello con ampie superfici e splendido affaccio su terrazzo angolare di oltre 100 mq, Internamente l'attico presenta una zona giorno OPEN SPACE di oltre 40 mq e ampia cucina abitabile Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto al terrazzo. A completamento della zona giorno un comodo e funzionale guardaroba a scomparsa. Proseguendo poi nella zona notte attraverso un disimpegno 3 camere da letto con accesso diretto al terrazzo solarium, 2 bagni finestrati di cui uno di generosissime dimensioni e una grande veranda A servizio dell'appartamento è presente un garage doppio e ascensore recentemente ristrutturato. Immobile di ottimo profilo ideale per famiglie numerose o per hi comunque desidera ampi spazi, privacy ed una splendida vista. virtual tour disponibile -> https://lenotedicasa.it/virtual/atc-fc/index.htm Per informazioni contattare Luca (LeNotediCasa) 3518737395 oppure via mail [email protected] Le presenti informazioni sono a carattere informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: MN259 - Trilocale moderno in Classe Energetica A con due terrazzi e doppi servizi Proponiamo in vendita elegante appartamento trilocale di recente realizzazione, caratterizzato da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e un'elevata efficienza energetica. L'immobile si compone di un'ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, con accesso diretto a uno dei due terrazzi, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe ben dimensionate, e due bagni completi, rifiniti con materiali di qualità e progettati per garantire il massimo comfort. Completano la proprietà un secondo terrazzo, perfetto come spazio esterno riservato, e le moderne dotazioni tecnologiche che consentono di raggiungere la Classe Energetica A, assicurando consumi ridotti, benessere abitativo e sostenibilità. La soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto contemporaneo, con tutti i comfort e un'attenzione particolare al risparmio energetico. Punti di forza: Trilocale funzionale e luminoso Due ampi terrazzi Due bagni Classe Energetica A Elevato comfort abitativo Bassi consumi energetici Ideale per famiglie, coppie o investimento

Rif: MN109 - La Tempocasa di Forlì Medaglie D'oro propone in vendita un accogliente monolocale situato in una posizione strategica, a pochi minuti dal centro storico di Forlì, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'immobile si trova in un quartiere ben servito, con scuole, supermercati, negozi e mezzi pubblici facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza al centro storico rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento per la locazione. Gli spazi interni sono funzionali e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e praticità. Completa la proprietà una comoda cantina, ideale come spazio aggiuntivo per deposito o ripostiglio. Una soluzione perfetta per single, studenti, lavoratori o investitori alla ricerca di un immobile in una posizione comoda, ben collegata e a breve distanza dal cuore della città.

GRANDI ITALIANI: Questo bilocale situato nel Quartiere Grandi Italiani rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e comodità in un contesto tranquillo e ben servito. La zona offre numerosi servizi, tra cui supermercati, fermate dell'autobus, una stazione ferroviaria, scuole e una farmacia, rendendo la vita quotidiana particolarmente agevole. L'appartamento, di recente costruzione, vanta un ingresso indipendente e un grazioso giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Il posto auto coperto aggiunge un ulteriore livello di praticità. Internamente, l'appartamento è ben organizzato, con una zona giorno accogliente e una cucina a vista, un disimpegno funzionale, un bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale. Il riscaldamento autonomo a pavimento e la classe energetica B garantiscono efficienza energetica e comfort abitativo. Contattaci per fissare il tuo appuntamento: scrivi un messaggio al num. whatsapp 3464358677 oppure chiamaci allo 0543.798269. In alternativa scrivici una mail su [email protected] e sarai prontamente ricontattato. DEVI ANCHE VENDERE IL TUO IMMOBILE ? OFFRIAMO A TUTTI I NOSTRI CLIENTI: - VALUTAZIONI GRATUITE - CONSULENZE MUTUO GRATUITE - ASSISTENZA FINO AL ROGITO - CONSULENZA TECNICA IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE.

PORZIONE di BIFAMILIARE - RONCO - FORLì Romagnacase propone in vendita porzione di bifamiliare al piano terra con ingresso indipendente, ampio giardino, cantina e posti auto. L'immobile si sviluppa, su un unico livello, per una metratura di circa 115 mq interni a cui si aggiunge una corte esterna esclusiva di circa 200 mq, in parte verde in parte pavimentata. L'immobile è attualmente così suddiviso: - Luminosa Cucina Abitabile 12mq; - Ampio Salotto Pranzo 22 mq; - Camera Matrimoniale Padronale 17 mq; - Seconda Camera Singola 11 mq; - Terza Camera Singola 10 mq; - Predisposizione Secondo Bagno 4mq; - Bagno Padronale Finestrato. Completano la soluzione, una cantina accessibile dalla corte esterna. Esplora subito il Tour Virtuale e non perdere l'occasione di visitare questa soluzione! Si valutano anche permute per l'acquisto. Per fissare una visita sul posto o per ulteriori informazioni chiama Luca: 320.0686237 oppure manda una email a [email protected] e verrai ricontattato non appena possibile. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

FORLI' - ADIACENZE CENTRO STORICO - TRILOCALE RomagnaCase propone in esclusiva alla propria clientela la possibilità di acquistare un appartamento trilocale ristrutturato in chiave moderna e che non necessita di alcun lavoro. La soluzione, molto luminosa grazie alle ampie finestre, è così composta: Zona giorno: - Ingresso su disimpegno - Cucinotto finestrato - Luminoso soggiorno Zona notte: - Camera matrimoniale - Camera doppia - Bagno finestrato con box doccia Come detto in precedenza l'appartamento non necessita di ulteriore ristrutturazione, gli infissi, in ottimo stato, sono in alluminio con doppio vetro, la caldaia e l'impianto elettrico sono stati rivisti nel 2016, nello stesso anno è stato completamente ristrutturato il bagno e nel 2024 è stato installato l'impianto di climatizzazione caldo/freddo. A completare la soluzione troviamo, al piano semi interrato, un'ampia cantina pavimentata. ***BASSE SPESE CONDOMINIALI*** ***APPARTAMENTO RISTRUTTURATO*** ***RISCALDAMENTO AUTONOMO*** Per fissare una visita sul posto o per ulteriori informazioni chiama Riccardo: 3295780577 o 0543.1947240 oppure manda una email a [email protected] e verrai ricontattato non appena possibile.

A Forlì, in Via Andrea Costa, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e luminoso, ideale per coppie o per chi cerca spazi comodi Situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, l'immobile offre ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da soggiorno e cucina abitabile, mentre la camera matrimoniale è spaziosa e luminosa. Il bagno è finestrato ed è preceduto da un pratico vano lavanderia/ripostiglio, Completano la proprietà un ampio garage e una cantina. L'abitazione è vicina ai principali servizi, supermercati, scuole e collegamenti, risultando una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento.

ZONA MUSICISTI In una delle zone più richieste e servite di Forlì, nelle immediate vicinanze del Parco di Via Dragoni, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 134 mq. Caratterizzato da ambienti generosi, ottime possibilità di personalizzazione e una distribuzione degli spazi ideale per chi cerca una casa comoda e versatile. Situato al terzo piano, l'appartamento si apre su un ingresso che accompagna verso i diversi ambienti della casa. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e da un ampio soggiorno di circa 30 mq, ambiente particolarmente interessante per dimensioni e possibilità di personalizzazione. La metratura consente infatti di ricavare una terza camera da letto e di creare un moderno open space tra soggiorno e cucina, adattando così la casa alle proprie esigenze. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati, una soluzione particolarmente funzionale per la vita quotidiana e per una famiglia. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e di aria condizionata autonoma già presente, oltre a tre balconi vivibili, di cui uno verandato, elementi che garantiscono comfort e gestione indipendente degli ambienti durante tutto l'anno. Completano la proprietà un garage e una cantina, offrendo così comodi spazi accessori per la gestione quotidiana della casa. Nel 2017 il proprietario ha provveduto a rivedere gli impianti elettrico e idraulico dell'abitazione. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita, oppure vieni a trovarci nel nostro ufficio in Viale Spazzoli 110, Forlì. Oppure chiamaci al numero: 0543 030212. Filippo (342 5782832) Hai un immobile da vendere? Contattaci per una valutazione gratuita! Tecnocasa Grandi Italiani - la tua casa, il nostro orgoglio. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

FORLI'| GRANDI ITALIANI Mansarda | 4 Locali | 69 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Posto Auto assegnato Piano Quarto: Ingresso - Nr. 3 Locali uso ripostiglio - Antibagno - Bagno - Terrazzo FABBRICATO: Costruito nel 1998 SERVIZI: Posto auto assegnato NOTE: Soluzione situata in zona centralissima, vicina a tutti i principali servizi. La mansarda, che sviluppa tutta su un piano, è in ottimo stato di conservazione e dispone di riscaldamento autonomo e infissi doppio vetro. Per la sua generosa dimensione e la possibilità di ricavare fino a ben 3 locali distinti, la soluzione è ideale sia come immobile da appoggio uso deposito, che come investimento da mettere in affitto. Si specifica che non è possibile prendere la residenza. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Filippo Zamagni | + 39 335 7318343 | [email protected] Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

FORLI' | BUSSECCHIO Appartamento | 2 Locali | 46 mq comm.li Ti invitiamo all'Open House sabato 19 settembre per esplorare questa splendida proprietà e scoprire tutti i suoi dettagli. Un'occasione unica per immaginarti già a casa, contattaci per prenotare la tua visita! IMMOBILE: Piano Primo: Soggiorno angolo cottura - Camera matrimoniale - Balcone - Bagno FABBRICATO: Ristrutturato nel 2024 SERVIZI: Posto auto NOTE: Soluzione situata in una tranquilla zona residenziale, vicina a tutti i principali servizi. Appartamento ristrutturato posto al piano primo di un piccolo contesto condominiale. L'immobile è caratterizzato da spazi comodi e luminosi. L'appartamento verrà venduto completo di arredi. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Arianna La Greca | +39 346 7400249 | [email protected] Luca Tiboni | 0543 1900683 | [email protected] Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

FORLI' | MUSICISTI Appartamento | 5 Locali | 170 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Soggiorno - Cucina - Seconda cucina - Camera da letto matrimoniale - Camera doppia con cabina armadio- Studio/camera doppia - 2 Bagni - 1 Ripostiglio - Corte - Posto Auto Piano Interrato: Dopoio Garage FABBRICATO: Costruito nel 2010 SERVIZI: Corte Garage doppio NOTE: Soluzione al piano terra con ampia corte privata, in contesto unico ed esclusivo in zona residenziale e tranquilla vicino a tutti i servizi di prima necessità. L'abitazione presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: Impianto termico indipendente con riscaldamento a pavimento- Infissi in alluminio laccato doppio vetro - zanzariere - aria condizionata puntuale in ogni stanza - inferriate a cancelletto in tutte le aperture - caminetto. Completa la proprietà un posto auto privato e doppio garage da quasi 50mq con doppia basculante al piano interrato. La presenza di due portoncini blindati consente la divisione dell'immobile in due unità separate ideale anche per la messa a reddito. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Matteo Ravaioli | +39 333 4916589 | [email protected] Luca Tiboni | 0543 1900683 | [email protected] Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

FORLI' - MUSICISTI - TRILOCALE RomagnaCase propone in vendita Appartamento Trilocale con 2 Balconi, Garage e Posto Auto, in ristretto contesto condominiale anni 80' adicente a Viale Roma. Libero da subito. L'appartamento è così composto: - Disimpegno d'ingresso; - Soggiorno con Balcone; - Cucina Abitabile Separata; - Camera Matrimoniale; - Camera Singola con balcone; - Bagno finestrato. Completa la soluzione un garage al piano terra, a cui si aggiunge la possibilità di parcheggiare un auto nella corte condominiale comune. La soluzione, dotata di impianti autonomi, si presenta in buone condizioni, pronta per essere personalizzato in chiave moderna. Attestato di Prestazione Energetica (APE) e dichiarazione di conformità urbanistico-catastale (RTI) già redatti. Ricapitolando: Appartamento Trilocale con basse spese condominiale, garage di proprietà e impianti autonomi. Esplora subito il Tour Virtuale e non perdere l'occasione di visitare questa soluzione! Si valutano anche permute per l'acquisto. Per fissare una visita sul posto o per ulteriori informazioni chiama Luca: 320.0686237 oppure manda una email a [email protected] e verrai ricontattato non appena possibile. Il seguente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

FORLI'| GRANDI ITALIANI Appartamento | 3 Locali | 105 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Posto Auto assegnato Piano Primo: Ingresso - Soggiorno - Cucina in nicchia - Ripostiglio - Wc - Disimpegno - Nr. 2 camere da letto - Bagno - Ripostiglio FABBRICATO: Costruito anteriormente al 1967 Ristrutturato completamente nel 2006 SERVIZI: Posto auto assegnato NOTE: Soluzione situata in zona centralissima, vicina a tutti i principali servizi. L'appartamento, che si sviluppa tutto su un piano, è in ottimo stato di conservazione e dispone di riscaldamento autonomo e infissi doppio vetro. Per la sua generosa dimensione e la possibilità di ricavare fino a ben 4 camere da letto, la soluzione è ideale sia come immobile di residenza, che come investimento per affitto a studenti e/o lavoratori. Possibilità di ottenere due ulteriori camere da letto nei due ripostigli presenti, viste le loro importanti dimensioni. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Filippo Zamagni | + 39 335 7318343 | [email protected] Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: MN195 - In elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso quadrilocale situato al secondo piano, servito da esclusivo ascensore privato con accesso diretto all'abitazione. METRATURE E DISPOSIZIONE L'immobile ha una metratura complessiva di 104mq ed è così composto: Ingresso arredabile con annesso un comodo ripostiglio, zona giorno (21mq) con accesso diretto al terrazzo, cucina abitabile separata (11,65mq) anch'essa con accesso al terrazzo, proseguendo nella zona notte troviamo due camere matrimoniali (14,92mq - 13,02mq), una delle quali con balcone e comodissimo montacarichi esclusivo a servizio dell'appartamento e il bagno con vasca (5,10mq). Completano la proprietà un garage di 18mq, una cantina di pari metratura, pavimentata, con acqua calda e fredda e predisposizione al riscaldamento. CAPITOLATO L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, la pavimentazione è in ceramica in tutto l'appartamento, l'impianto elettrico è stato recentemente rinnovato, il riscaldamento è centralizzato con contacalorie e termo valvole, gli infissi sono tutti in alluminio con doppio vetro tranne quelli nella camera da letto senza balcone e quelli nel bagno, infine è presente uno split dell'aria condizionata nella zona giorno. ZONA L'immobile si trova in una delle zone più richieste di Forlì e si distingue per la vicinanza a tutti i principali servizi, stazione 800m, farmacia 350m, supermercato 500m. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Montacarichi esclusivo - Cucina abitabile separata - Zona comoda a tutti i servizi - Ampio garage e cantina

FORLI' | GRANDI ITALIANI Appartamento | 4 Locali | 95 Mq comm.li IMMOBILE: Piano primo: Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Bagno - 2 Balconi FABBRICATO: In fase di ristrutturazione SERVIZI: Garage NOTE: Soluzione situata in un quartiere residenziale tranquillo e ben servito. L'appartamento verrà consegnato con interventi di ammodernamento estetico delle finiture interne. La palazzina è dotata di ascensore e ogni appartamento può usufruire di un posto auto condominiale all'interno della corte. Info: Petra Troncossi | +39 339 7870440 | [email protected] Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | [email protected]

In Viale Roma, nella zona Stadio, Bussecchio, proponiamo in vendita un appartamento di grandi dimensioni, posto al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. Una soluzione caratterizzata da spazi generosi e ben distribuiti, ideale per chi desidera una casa capace di offrire ambienti distinti per la vita quotidiana e comodi spazi esterni. Descrizione dettagliata degli spazi: La zona giorno è composta da un soggiorno-pranzo e da una cucina separata con accesso al balcone che è comunicante per entrambi gli ambienti, una configurazione che permette di mantenere ben distinti gli ambienti. La zona notte offre tre camere da letto ognuna servita da balcone e completano la distribuzione interna due bagni e un comodo ripostiglio. La posizione al quarto piano, unita all'esposizione su due lati ad angolo nord-ovest, offre affacci diversificati e una buona aerazione naturale degli ambienti. Completa la proprietà un garage singolo al piano terra. La posizione lungo Viale Roma consente inoltre di avere a disposizione numerosi servizi e collegamenti: sullo stesso asse si trovano strutture sportive, una scuola dell'infanzia e attività commerciali, mentre il trasporto pubblico collega comodamente la zona con il resto della città e con le principali direttrici verso Cesena. Plus dell'immobile: • Tre camere da letto e due bagni • Tre balconi vivibili • Quarto piano servito da ascensore • Doppia esposizione ad angolo • Garage singolo di proprietà Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay - La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

In una strada chiusa e riservata della zona Stazione, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato, attualmente interessato da una ristrutturazione completa e con consegna prevista entro la fine di ottobre 2026. Una soluzione pensata per chi cerca ambienti moderni, tre camere da letto e la comodità di acquistare una casa pronta da abitare. Fino al 20 agosto 2026 sarà inoltre possibile scegliere alcune finiture, tra cui i pavimenti e i rivestimenti del bagno, personalizzando l'abitazione secondo il proprio gusto. Descrizione dettagliata degli spazi: L'ingresso introduce in una zona giorno di circa 25 mq, progettata come un ambiente ampio e conviviale con soggiorno e cucina a vista. L'accesso diretto al balcone offre uno sfogo esterno e contribuisce a rendere lo spazio piacevole e luminoso. La zona notte comprende tre camere da letto, adatte alle esigenze di una famiglia, alla creazione di uno studio per il lavoro da casa oppure a un utilizzo orientato alla locazione. Il bagno, completamente nuovo, sarà dotato di un ampio box doccia da 150 × 70 cm. La distribuzione interna è completata dall'ingresso e dagli spazi di collegamento tra i diversi ambienti. L'appartamento è situato al piano rialzato di un edificio composto complessivamente da sei unità, privo di ascensore. La ristrutturazione comprende: - rifacimento dell'impianto elettrico e dell'impianto idraulico, con relative certificazioni; - nuovi infissi in PVC con doppio vetro; - pavimenti e rivestimenti nuovi; - bagno completamente rinnovato; - predisposizione per l'aria condizionata. Il riscaldamento è centralizzato. Caratteristiche esterne e contesto: L'immobile dispone di due balconi, entrambi accessibili dall'appartamento. Completano la proprietà una cantina e un posto auto assegnato. Le spese condominiali ammontano indicativamente a circa 1.500 euro annui. La posizione in una via chiusa limita il traffico di passaggio e rende il contesto particolarmente adatto alla vita quotidiana. La zona Stazione permette inoltre di raggiungere comodamente i collegamenti ferroviari e i servizi urbani: la stazione di Forlì dispone di fermata autobus, parcheggio per biciclette, piste ciclabili e servizi per i viaggiatori. La vicinanza al Campus di Forlì dell'Università di Bologna, che conta oltre 7.000 iscritti e numerosi corsi di laurea, rende la soluzione interessante anche in prospettiva di investimento e locazione a studenti. Plus dell'immobile: - Ristrutturazione completa con consegna a fine ottobre 2026 - Possibilità di scegliere alcune finiture fino al 20 agosto 2026 - Tre camere da letto - Ampia zona giorno con cucina a vista -Due balconi, cantina e posto auto assegnato -Posizione tranquilla, vicina alla stazione e al Campus universitario A chi è adatto: Una soluzione ideale per famiglie che cercano tre camere e una casa completamente rinnovata, ma anche per investitori interessati a un immobile funzionale e ben posizionato rispetto alla stazione e all'università. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay - La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

GRANDI ITALIANI KLEO Immobiliare propone appartamento con 2 camere al secondo piano servito da ascensore in palazzina di recente costruzione con terrazzo abitabile loggiato e garage. In contesto ben tenuto di 10 unità e costruito nel 2006 questo appartamento al secondo piano è servito da ascensore e dotato di accesso facilitato per persone con difficoltà motorie. Superata la porta blindata, l'ingresso ci conduce a destra verso il soggiorno con 2 finestre e angolo cottura e con accesso al terrazzo loggiato da 14 mq dove è posizionata la caldaia a condensazione e il motore per l'aspirazione centralizzata. A fronte dell'ingresso troviamo la zona notte con una prima camera da letto singola, il bagno finestrato con box doccia, la camera da letto matrimoniale con accesso al guardaroba con secondo bagno con doccia e ventilazione forzata. Completano la soluzione il riscaldamento autonomo, il videocitofono, l'aspirazione centralizzata, gli infissi in doppio vetro e pvc con interni in simil-legno con tapparelle motorizzate, l'ascensore che serve fino al piano interrato, il garage da 14 mq con attacco dell'acqua. COSTRUZIONE RECENTE 2 CAMERE DA LETTO 2 BAGNI TERRAZZO ABITABILE LOGGIATO RISCALDAMENTO AUTONOMO INFISSI IN DOPPIO VETRO E PVC EFFETTO LEGNO TAPPARELLE MOTORIZZATE ASPIRAZIONE CENTRALIZZATA GARAGE DA 14 MQ ACCESSO FACILITATO A PERSONE CON SCARSA MOBILITA' ZONA SERVITA