CESENA | TORRE DEL MORO Attico | 4 locali | 187 Mq comm.li IMMOBILE Piano terzo: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto singole - 2 Bagni - 2 Terrazzi FABBRICATO: Nuova costruzione Consegna primavera 2026 Classe energetica A4 SERVIZI: Garage Posto auto NOTE: Soluzione situata al piano terzo con terrazzi di 155Mq, in una palazzina con poche unità abitative, servita da ascensore. L'immobile dispone di: pannello solare, ventilazione meccanica controllata, impianto di allarme, aria condizionata, aspirazione centralizzata È possibile prendere un appuntamento presso i nostri uffici per ricevere maggiori informazioni su capitolato e progetto. Nella stessa palazzina sono disponibili appartamenti di diverse tipologie e prezzi. INFO: Kevin Severi | + 39 393 3823674 Alessandro Mazzone | + 39 348 9729461 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Via Ortovecchio NUOVA COSTRUZIONE 3 vani + 2 wc. In zona Carmine Vecchio al centro della città di foggia, dove è davvero raro trovare un immobile di nuova costruzione con tutte le sue nuove tecnologie di classe energetica A, e più precisamente in via Ortovecchio, Capuano Giuseppe agente immobiliare propone in vendita immobili di nuova realizzazione di diverse metrature tra cui 2 e 3 vani e dettagliatamente mq 50, 68, 70 mq. Gli immobili sono divisi in salone con angolo cottura, una camera da letto per l'unità di mq 50, mentre dal 68 mq in su, sono suddivisi in 3 vani con angolo cottura e doppi servizi. Stabile di solo 1 piano tra cui piano rialzato e primo. No ascensore. CONSEGNA DICEMBRE 2024 CANTIERE VIA ORTOVECCHIO CARATTERISTICHE IMMOBILI: 1. Edificio sismo resistente a parete portante con armatura diffusa. 2. Infissi esterni di tipo alluminio legno con apertura ANTA/RIBALTA e MICROVENTILAZIONE. Faranno parte della fornitura anche Cassonetti a scomparsa in alluminio con spazzole antirombo e avvolgibili in alluminio coibentato. 3. Porta blindata d'ingresso agli appartamenti completi di guarnizioni di battuta, serratura sicurezza tipo cassaforte, maniglia e pomolo in ottone, spioncino e para spifferi. 4. Porte interne della tipologia a scrigno dove è possibile e a battente nelle rimanenti, in laminatino, con diverse campionature di colore, complete di serrature e maniglie. 5. Le pavimentazioni interne saranno realizzate con piastrelle in ceramica monocottura o gres porcellanato a scelta, di dimensioni cm 60x60 o effetto parquet, posate dritte e fugate (fughe comprese tra i mm 3 nei tre colori di capitolato). 6. Saranno previste due predisposizioni per aria condizionata per alloggio, con cassetta a parete dove convoglieranno gli attacchi per le due unità interna ed esterna. 7. L'impianto di riscaldamento degli ambienti sarà affidato ad unità esterna del tipo pompa di calore aria-acqua che mediante un collettore consentirà la distribuzione del fluido termovettore ai terminali costituiti rispettivamente da corpi radianti a parete o a pavimento. La stessa pompa di calore sarà destinata, mediante la deviazione di una valvola a tre vie, anche alla produzione dell'acqua calda sanitaria. 8. L'impianto fotovoltaico previsto di 1kW per unità immobiliare ed è destinato a produrre energia elettrica in collegamento alla rete elettrica di distribuzione di bassa tensione in corrente alternata. Per ulteriori informazioni o per appuntamenti contattare Capuano Giuseppe agente immobiliare. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze.

Rif: A276V - RIFERIMENTO: A276V La Tempocasa di Valsamoggia (LOC: ZAPPOLINO) propone in vendita trilocale al piano terra con 100mq di giardino e garage. INTERNO: L'immobile è composto da ampio soggiorno con angolo cottura di discrete dimensioni, disimpegno, una camera singola, un bagno e una camera matrimoniale. L'immobile è stato ristrutturato di recente tanto che è provvisto di discreti infissi ESTERNO: L'immobile dispone di giardino di 100mq, in parte anche piastrellato e un garage. L'immobile è situato in una zona periferica di Zappolino, per l'esattezza Ponzano ma comunque vicina ai servizi civili.

Romagnacase Torre del Moro è lieta di presentare in esclusiva per la propria clientela appartamento dalle generose metrature, in contesto molto tranquillo e in zona super ricercata, nella zona di Torre del Moro. L'appartamento fa parte di una piccola palazzina di 6 unità, è disposto al secondo ed ultimo piano dell'edificio; tramite ingresso sulla graziosa corte piantumata, accediamo al piano secondo, così disposto: Ingresso su ampio disimpegno che ci conduce prima alla cucina abitabile dotata di balcone verandato, poi al grande soggiorno, anch'esso luminoso e dotato di accesso al balcone, prima camera da letto doppia, seconda e terza camera da letto matrimoniali. Completa la soluzione un ampio bagno con vasca. Al piano interrato troviamo garage e cantina di proprietà, collegati tra loro e accessibili anche dall'interno (unici nella palazzina ad avere collegamento diretto). L'appartamento, attualmente locato, si presenta in buono stato di conservazione e con solo qualche ammodernamento da fare. La zona è strategica in quanto è ad un passo da tutti i servizi, che sono raggiungibili anche a piedi (banca, supermercato, centro commerciale, scuole, farmacia, edicola, piscina, ecc). Presente amministrazione condominiale con spese di circa 50 € mensili. Guarda il tour 3D per una visita virtuale dell'immobile e chiama Adamo al 3488589131 o 0547333701 per ulteriori informazioni. - GENEROSE DIMENSIONI - QUADRILOCALE CON GARAGE E CANTINA ALL'IPPODROMO - IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO - ZONA STRATEGICA

CESENA - TORRE DEL MORO RomagnaCase è lieta di proporre ai propri clienti Nuovo innovativo complesso residenziale in pieno centro urbano a Cesena. L'ubicazione degli appartamenti, l'alta prestazione energetica, e il prezzo contenuto rendono queste soluzioni veramente interessanti. Disponibili diverse tipologie create su misura per ogni vostra esigenza. Appartamento al Piano Primo con ingresso nella zona giorno composta da cucina openspace e soggiorno di circa 35 mq. Mentre nella zona notte troviamo una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni. Completa la soluzione garage di facile accesso. Disponibile in agenzia capitolato intero della costruzione. Ogni soluzione dispone di pannelli fotovoltaici, sistema meccanizzato di riscaldamento e raffrescamento, tetto in legno ventilato e aspirazione centralizzata. Per qualsiasi informazione o per fissare una visita sul posto chiama Chiara: 3404976163 oppure manda una email a c.petrini@romagnacase.it e verrai ricontatto appena possibile.

CESENA - Torre del Moro (AC639): proponiamo, in scala da 9 unità, ampio appartamento COMPLETAMENTE e FINEMENTE RISTRUTTURATO nel 2021 (impianto elettrico e idraulico, pavimenti, infissi esterni in pvc con zanzariere, infissi interni, ribassi in cartongesso con faretti, aria condizionata.) posto al primo piano senza ascensore e così suddiviso: ingresso, ripostiglio, ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera doppia e camera singola/studio, ampio bagno con doccia e due balconi. Completa il tutto una cantina e garage. - N.B.: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA San Mauro in Valle. Adiacente alla Via Ancona e non distante dal Parco per fabio, proponiamo in vendita un esclusiva soluzione posta all'ultimo piano di un fabbricato bifamiliare con ascensore privato. L'appartamento occupa l'intera superficie della costruzione quindi gode di ottima esposizione e ventilazione oltre alla vista panoramica, di generose dimensioni, è raggiungibile dal vano scale comune oppure con esclusivo ascensore privato recentemente installato dalla proprietà. L'unità immobiliare dalla disposizione classica internamente è così composta: una zona ingresso che disimpegna il soggiorno e la cucina abitabile entrambe dotati di profondi balconi, un bagno con antibagno. La zona notte è costituita da un disimpegno, due camere matrimoniali, di cui una con balcone, una camera singola e il bagno. Dal soggiorno con una scala in legno si raggiunge il sottotetto ad uso studio, dotato di un bagno e la centrale termica oltre a comodi ripostigli perimetrali. Al piano terra un comodo garage e due porticati comuni utilizzabili anche come posto auto. Al piano interrato una cantina o tavernetta con camino. Il complesso condominiale realizzato negli anni 70/80 con struttura intelaiata in cemento armato è composto da due palazzine in ottimo stato, tutte le zone comuni sono in ordine e non sono previsti lavori di manutenzione. L'appartamento allo stato originale necessita di lavori di ammodernamento delle finiture e una revisione degli impianti. PLUS: Contesto tranquillo e riservato; non distante dalla città e dai servizi primari; bella zona; fabbricato di sole due unità; ascensore privato. Per informazioni ACASACESENA: Geom. Andrea Placuzzi tel 328/8255174. Tutte le proposte su ACASA.INFO. NB Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In vendita: grazioso appartamento nel cuore di San Mauro, a pochi passi dal vivace centro di Cesena. Questa proprietà, situata al quarto piano di una residenza con ascensore, offre comfort e comodità in un ambiente accogliente. L'ingresso conduce a un corridoio luminoso che si apre su un ampio soggiorno e una cucina abitabile, entrambi con accesso a un balcone verandato, perfetto per godersi il panorama e il clima piacevole della zona. Le due camere da letto offrono spazio e tranquillità, una delle quali con accesso a un secondo balcone privato. Il bagno è ben posizionato per servire entrambe le camere da letto e gli ospiti. Nel seminterrato, troverete una cantina e un garage privato, offrendo spazio aggiuntivo per lo stoccaggio e il parcheggio. All'esterno, gli abitanti possono godere di un grazioso giardino comune e posti auto. Questa proprietà è stata sottoposta a una completa ristrutturazione esterna, compresa l'installazione di nuovi infissi, e pannelli fotovoltaici, grazie all'utilizzo del Bonus 110 Questo significa che l'immobile ha ricevuto miglioramenti significativi che migliorano sia l'aspetto estetico che la funzionalità. Con la sua posizione privilegiata e le sue caratteristiche accattivanti, questo appartamento rappresenta un'opportunità da non perdere per chi cerca una casa confortevole e funzionale a San Mauro. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale INFO: 324 8886304 Agente Enrico Togni 391 4919921 info@casa2d.it www.casa2d.it

BERTINORO LATO CESENA. Appartamento trilocale su due livelli con ingresso indipendente al piano primo e posto auto con bellissima vista sulle colline di Bertinoro. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, un bagno e tramite una scala in legno si accede al piano mansardato dove trovano spazio due camere da letto. Spese condominiali bassissime. Le informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Per info 335-8305229. Rif. (V001363)

BELLISSIMO ATTICO IN ZONA OLTRESAVIO ubicato in posizione tranquilla a poca distanza dal cuore della città e ampiamente servita da scuole, automezzi pubblici, supermercati ecc. il fabbricato è di recente costruzione, moderno ed edificato nel rispetto delle norme sismiche. L' unità immobiliare è di ampie dimensioni, ha ottime finiture ed è posta al secondo e ultimo piano in una palazzina condominiale servita da ascensore e costituita da poche unità. E' composta da salone di oltre 40 mq., grande cucina di mq. 20, due bagni, due camere da letto, terrazzo di circa 37 mq., balconi e ripostigli. Completano la proprietà due doppi garage indipendenti al piano interrato entrambi accessoriati di basculante motorizzata.

Quadrilocale/Trilocale piano terra con doppio accesso da due porte blindate e civico indipendente. Costruzione 2005 e ristrutturato nel 2014 e nel 2024 in maniera importante. Si vende semi arredato con finiture di lusso: Basculante garage elettrica, telecamere, allarme, porte filo muro, cucina ed elettrodomestici nuovi con piano in silestone, nuova rubinetteria di tutta la casa Jacuzzi, Nuovo Impianto climatizzazione invertire caldo/freddo Mitsubishi, sanitari, mobilio, pavimenti, arredamento, lampadari ed illuminazione nuova, totale imbiancatura con vernice anti condensa. Allo stato attuale ci sono 2 matrimoniali di cui una con bagno in camera, 3 bagni, cucina e sala da pranzo, soggiorno e studio, due terrazzi uno con possibilità di fare il giardino, balcone, cantina con finestra ed acqua calda e fredda e scarichi lavatrice. In taverna sono presenti finestre, accesso indipendente da porta blindata, luce, acqua, gas, scarichi e bagno. Taverna Studio con accesso indipendente ideale per liberi professionisti o per ricavarne altre camere da letto o una grande sala, giardino, terrazzo, ripostiglio con finestra e acqua utilizzabile come lavanderia, posto auto privato, garage privato con basculante elettrica. Molto spazio esterno da vivere nella bella stagione. Vivi in città e vicino a tutti i servizi, ippodromo, piscina, scuole, farmacia, posta, ponte vecchio, piazza, parco Per Fabio, fermate bus.

CESENA | TORRE DEL MORO Appartamento | 4 locali | 136 Mq comm.li IMMOBILE Piano primo: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto singola - 2 Bagni - Balcone FABBRICATO: Nuova costruzione Consegna primavera 2026 Classe energetica A4 SERVIZI: Garage NOTE: Soluzione situata al piano primo, in una palazzina con poche unità abitative, servita da ascensore. L'immobile dispone di: pannello solare, ventilazione meccanica controllata, impianto di allarme, aria condizionata, aspirazione centralizzata È possibile prendere un appuntamento presso i nostri uffici per ricevere maggiori informazioni riguardanti tempi e costi di costruzione. Nella stessa palazzina sono disponibili appartamenti di diverse tipologie e prezzi. INFO: Kevin Severi | + 39 393 3823674 Alessandro Mazzone | + 39 348 9729461 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA-OLTRESAVIO: in zona residenziale ed immersa nel verde, proponiamo appartamento al piano rialzato con ampia corte di proprietà. Ingresso su soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera doppia e bagno. Dalla cucina si accede alla veranda, dove è stata creata la zona lavanderia, ed alla ampia corte di proprietà. L'abitazione è stata ristrutturata esternamente nel 2021 (facciata e balconi) mentre qualche anno prima sono state rifatte le fogne, la pavimentazione esterna ed il tetto. Internamente è stato ristrutturato nel 2006, poi successivamente rifatta la veranda nel 2017 e nel 2022 porta blindata e inferiate. Completa la soluzione un ampio garage che è stato diviso per realizzare la cantina. Il condominio è di sole sei unità abitative ed è autogestito con basse spese condominiali. Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un'appuntamento: cell.: 3408573560 - ufficio: 0547610063 - e-mail: info@agenziacasafacile.it

Cesena: in zona San mauro in valle appartamento in villa trifamiliare. Si accede da scala comune, alla zona giorno dove troviamo cucina separata dal soggiorno con camino in muratura, illuminato dal balcone loggiato che circonda tutto l'appartamento su 4 lati liberi. La zona notte al piano dispone di due camere da letto servite da un bagno con doccia. Inoltre dispone di studio finestrato in zona sottotetto, finestrato. La soluzione si completa di garage e corte privata.

CESENA-DIEGARO: proponiamo in vendita bilocale con ingresso per due unità abitative senza spese condominiali, in zona residenziale e vicina ai principali servizi. La soluzione è così composta: ingresso, cucina e soggiorno con possibilità di realizzare un open-space, camera dal letto matrimoniale e bagno. Cantina con lavanderia al piano terra. Il giardino e la corte pavimentata rimarranno in comune per quattro unità abitative con possibilità di utilizzarla come posti auto. La soluzione è stata costruita nel 1986 e le finiture sono rimaste degli anni di costruzione. Zona residenziale, centrale e vicina a tutti i servizi (supermercati, farmacia, scuole, poste, parchi pubblici, centro, ecc.). Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un'appuntamento: cell.3408573560 ufficio 0547610063, e-mail. info@agenziacasafacile.it

Asta altro a Ravenna (RA) [SY495995] Via Verghereto, 5 (Lido di Savio); Lido di Savio, via Verghereto 5, Ravenna, RA, Appartamento a Lido di Savio in Via Verghereto, inizio asta il 05/11 L'appartamento è composto da vano scala, ingresso, due disimpegni, un antibagno, due bagni, cucina, pranzo, soggiorno, tre camere da letto e terrazzo. La superficie commerciale complessiva delle unità immobiliari del presente lotto è di mq. 154,24 circa oltre a quota di corte comune di circa 284, 74 mq. Offerta minima 153.000,00 euro Valore commerciale 320.058,11 euro Per informazioni ed avere subito un esperto al tuo servizio contattaci senza impegno al 333 299 2638 Da lunedì a venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 18.30 oltre al sabato mattina su appuntamento RIF 2-21/148 Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 05-11-2024 Codice Riferimento: SY495995

Riferimento 148.2021.L2.051124 RAVENNA Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Lido di Savio, via Verghereto 5, Ravenna (RA) Appartamenti al piano primo uniti in un'unica unità, la quale è composta da vano scala, ingresso, due disimpegni, antibagno, due bagni, cuicna, pranzo, soggiorno, tre camere da letto e terrazzo. Superficie commerciale complessiva di ca mq 154,24. In corso di liberazione POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Zona Valle in contesto di sole 4 unità, appartamento all'ultimo piano composto da soggiorno open space con cucina e terrazzo, tre camere di cui due matrimoniali, due bagni, un terrazzo con veranda e ampio garage con locale accessorio. L'immobile si presenta in ottime condizioni e recentemente ristrutturato internamente con rifacimento delle finiture, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto elettrico, predisposizione allarme, serramenti di ultima generazione con zanzariere, porte interne, tapparelle motorizzate e bagni. Accessoriato di climatizzatore, tende esterne e impianto di illuminazione con faretti ad incasso. Piano interrato completamente rivisto nelle dotazioni e finiture, pavimentazione e impianti con canna fumaria in acciaio e portone basculante nuovo. Disponibile in breve tempo.

Cesena - TORRE DEL MORO: Si vende monolocale con ingresso indipendente di recente costruzione.Immobile interamente al piano terra; soggiorno con angolo cottura, un bagno con box doccia,balcone verandato, corte privata pavimentata di circa 50 mq con posto auto. L'immobile è arredato e si presenta in ottimo stato di manutenzione.Impianto di condizionamento,porta blindata.Possibilità di mutuo al 100%.Classe energetica B.RIF.A1755

Nel prestigioso quartiere Parioli, a nord di Roma, proponiamo in vendita appartamento a pochi passi dal parco di Villa Balestra e da Valle Giulia. Posizionato in una delle strade più silenziose e raffinate della capitale, l'immobile si trova in un contesto residenziale ben servito e perfettamente collegato con il centro città. L'appartamento, di 56 mq, è ospitato in una elegante palazzina con servizio di portineria e offre un accesso indipendente. Si compone di un accogliente ingresso, un saloncino, una cucina separata e finestrata, una spaziosa camera da letto e un bagno finestrato. La versatilità degli spazi lo rende perfetto sia come abitazione che come ufficio. Pur essendo al piano seminterrato, l'appartamento beneficia di ampie finestre che assicurano una luminosità naturale agli ambienti. Completa la proprietà la possibilità di parcheggio nell'area condominiale. (Cod. 11960)