Продажа квартир - Quartiere Rubicone

CESENA - RUFFIO La casa che non ti aspetti. Un'immersione nell'arte nell'abitato di Ruffio, a due passi da Ponte Pietra e sei km dal centro storico di Cesena. L'abitazione, dotata di ingresso indipendente, si sviluppa ai piani primo e sottotetto. La corte esterna e una cantina al piano seminterrato sono in comune. Ampi spazi, luminosità, decori e alcuni camini caratterizzano questa abitazione unica nel suo genere. Perfetta per chi desidera abitare in una casa dallo stile signorile e anche per chi desidera personalizzare gli spazi, modificando l'attuale disposizione. I pavimenti sono in cotto in tutto il primo piano e in marmo nel bagno. Le tinteggiature alle pareti, i soffitti a calce con vari decori, i camini e un grande armadio a muro decorato offrono esclusività fin dal primo sguardo. Gli spazi si prestano a ottenere almeno tre camere da letto, di cui una di notevoli dimensioni. Al piano si trovano inoltre un gigantesco salone, cucina, dispensa, bagno molto grande e loggia. I vani del piano sottotetto sono attualmente adibiti a camere da letto, bagno, cucinotto e ripostiglio. Anche qui sono presenti due camini, in stile barocco. Tutti i vani sono molto ben illuminati, grazie ai diversi lucernari. I pavimenti sono in legno d'olivo e in marmo nel bagno. Le pareti sono caratterizzate da tinte a calce. L'ampia superficie del tetto, che versa in ottime condizioni, si presta all'installazione di un impianto fotovoltaico di diversi KW, in modo da rendere l'abitazione indipendente dal punto di vista energetico. Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di climatizzazione. - STILE SIGNORILE - AMPI SPAZI PERSONALIZZABILI - POSSIBILITÀ DI FOTOVOLTAICO - CLIMATIZZAZIONE - ESCLUSIVITÀ SI VALUTANO PERMUTE Per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto: ALESSIO: 3883433926 ROMAGNA CASE: 0547632205 o mandaci una e-mail a a.cavallucci@romagnacase.it

In posizione panoramica sulle prime colline di Cesena, in località San Tomaso, a soli 3,5 km dalla Via Emilia e pochi minuti dal centro città, abitazione con ingresso indipendente inserita in un curato contesto residenziale composto da sole quattro unità abitative, immerso nella quiete della campagna ma comodamente collegato ai principali servizi. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova la zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile con pratico ripostiglio/lavanderia e bagno. Una scala in legno d'arredo conduce al piano primo, dove si sviluppa la zona notte con due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola e il bagno. La camera matrimoniale gode di un ampio balcone verandato con suggestiva vista aperta sulle colline circostanti. Adiacente al cortile dell'abitazione è presente il fabbricato ad uso autorimessa. A pochi metri dalla casa, percorrendo un breve viale, si raggiunge un affascinante appezzamento di terreno agricolo pianeggiante di circa 4.000 mq, caratterizzato da uliveto, filare di viti e un grazioso boschetto naturale, uno spazio verde privato ideale per vivere all'aria aperta e godere della tranquillità delle colline romagnole. L'immobile, recentemente ristrutturato, si distingue per la qualità delle finiture, tra cui parquet in legno e soluzioni d'arredo su misura, che conferiscono all'abitazione un'atmosfera calda e accogliente. La superficie commerciale è di circa 125 mq. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente immersa nella natura, con spazi verdi privati e la comodità di raggiungere Cesena in pochi minuti.