Sale apartments - Quartiere Schiavonia San Biagio

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Piena proprietà su porzione di fabbricato in corso di costruzione ad uso civile abitazione, sito nel Comune di Vignola (MO), Via Confine n. 10/1, costituito da appartamento al piano secondo con soffitta al piano terzo e deposito di pertinenza al piano seminterrato. - Via Confine Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Forlì - Centro Storico a pochi passi dal Museo Civico San Domenico, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra situato in una piccola palazzina di sole quattro unità, senza ascensore e con basse spese condominiali. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e ampia porta finestra che collega alla corte comune esterna, bagno finestrato, disimpegno, spaziosa camera matrimoniale e comodo ripostiglio. Al piano terra è inoltre presente un locale ripostiglio/lavanderia di proprietà e le parti comuni dell'edificio. L'appartamento è ben mantenuto e viene venduto completo dell'arredamento attualmente presente. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile funzionale, curato e in posizione strategica nel cuore del centro storico di Forlì. Classe energetica: G EPgl,nren: 275,83 kWh/m²/anno Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. La soluzione è visionabile previo appuntamento.

Appartamento al piano1, due garage e un posto auto scoperto al piano seminterrato. All'interno dell'unità vi sono: ingresso, cucina, soggiorno con balcone, disimpegno, n. 3 camere da letto (di cui una servita da balcone) e n. 2 servizi igienici. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 166.2024.L1.300926 FORLI' EMILIA ROMAGNA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Stabile in asta a Forlì (FC) - Corso Giuseppe Garibaldi 180 (CAP 47121) L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione situato nel cuore del centro storico di Forlì, con accesso da Corso Garibaldi 180. L'edificio, di vecchia data, si trova in seconda linea rispetto al corso principale, accessibile tramite un androne pedonale e una corte comuni ad altri edifici. La sua posizione offre la comodità dei servizi e delle attività del centro urbano. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a una porzione di sottotetto, per una superficie commerciale complessiva di circa 250 mq. Attualmente è parzialmente crollato, collabente e inaccessibile, con parte della copertura e del solaio tra piano terra e primo piano crollati. Catastalmente è composto da tre distinte unità immobiliari: un appartamento al piano terra (due vani e wc), un appartamento al piano primo (tre vani, disimpegno e bagno) e un appartamento al piano secondo e sottotetto (due vani, soffitta, disimpegno, bagno e sottotetto). Le unità godono di una corte esclusiva al piano terra sul retro. Caratteristiche e dotazioni L'edificio, sebbene in stato di rudere, presenta un notevole potenziale di trasformazione. Le tre unità immobiliari, ora classificate come collabenti (F/2), necessitano di una ristrutturazione-ricostruzione integrale. Non sono presenti impianti attivi data la condizione dell'immobile. Le parti comuni includono la corte al piano terra sul retro, le scale e l'androne al piano terra, comuni anche ad altre unità. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Forlì, garantendo un facile accesso a tutti i servizi e le infrastrutture cittadine. La sua posizione nel centro storico, con una corte pertinenziale, rappresenta un elemento di pregio. L'edificio è libero per la procedura e non presenta opere abusive, sebbene la SCIA per la ristrutturazione sia decaduta. Si tratta di un complesso immobiliare che offre un'opportunità unica per un intervento di riqualificazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 80.000,00 Offerta minima: € 60.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 30/09/2026 Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Ampia superficie commerciale • Potenziale di ristrutturazione • Corte esclusiva in centro storico Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Intera proprietà costituita da abitazione civile e locale cantina in fabbricato condominiale nel centro storico di Forlì quattro piani piano terra e interrato; unità immobiliare al piano quarto sottotetto costituita da locale ingresso, bagno, camera da letto e soggiorno con angolo cottura. AstaGiudiziaria - A.P.I.Srl Riferimento 85.2025.131026 FORLI' EMILIA ROMAGNA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Appartamento in asta a Forlì (FC) - Via Piero Maroncelli 28 (CAP 47121) L'appartamento in asta è inserito in un fabbricato condominiale di quattro piani fuori terra, oltre al piano terra adibito a servizi e al piano interrato destinato a servizi. L'edificio si trova nel centro storico di Forlì, lungo via Piero Maroncelli, in un'area storica con fabbricati risalenti al periodo ottocentesco o anche anteriori. Il fabbricato è vincolato ai sensi del T.U. Beni Culturali e presenta diritti di prelazione legale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al quarto piano (sottotetto), ha una superficie netta calpestabile di circa 38,00 mq. Si compone di un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, un bagno e una camera da letto. Le altezze dei locali, in particolare nel bagno e nella camera, sono ridotte, variando da circa 200 cm a 80 cm nella parte più bassa. Il locale a giorno presenta un'altezza massima al colmo di circa 280 cm. Completa la proprietà un locale cantina al piano interrato di circa 22,70 mq, che al momento del sopralluogo è risultato inaccessibile. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in monocottura e/o gres, pareti rivestite con perlinato in legno (ad eccezione del bagno con rivestimento in ceramica), porte interne in legno e infissi esterni in legno con vetro e scuretti interni. Il solaio presenta travi in legno a vista ed è anch'esso rivestito con perlinato in legno. Il riscaldamento è di tipo autonomo con caldaia posizionata all'interno dell'appartamento e distribuzione del calore tramite radiatori in acciaio. L'edificio è in mediocre stato di conservazione, con segni di lesioni strutturali nella scala condominiale e umidità di risalita. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale del centro storico di Forlì, ben servita e con facile accesso ai principali servizi. L'appartamento è libero per la procedura e urbanisticamente regolare per quanto riguarda l'unità abitativa. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 41.000,00 Offerta minima: € 23.062,50 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

FORLI' - RONCO RomagnaCase propone in esclusiva un grazioso trilocale recentemente ristrutturato in stile moderno, situato al primo piano di una palazzina composta da sole dieci unità, nel quartiere Ronco, zona in continua espansione e sempre più apprezzata per la presenza di servizi e collegamenti. L'appartamento si apre su una luminosa zona giorno open space, caratterizzata da un moderno ambiente living con cucina a vista e accesso diretto al balcone. Un comodo disimpegno, impreziosito da una pratica armadiatura a muro, conduce alla zona notte, composta da: •una camera da letto matrimoniale con balcone privato; •una camera singola; •un bagno finestrato completo di box doccia. Completa la proprietà un garage fuori terra di 13 mq, pratico e facilmente accessibile. Finiture e dotazioni •Infissi in PVC con doppio vetro •Climatizzatori Samsung presenti in tutti gli ambienti •Pavimentazione in gres porcellanato •Portoncino blindato •Riscaldamento autonomo •Impianto elettrico rivisto Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale, senza la necessità di ulteriori interventi di ristrutturazione, in una zona ben servita e comoda per raggiungere i principali servizi e gli snodi stradali. *** APPARTAMENTO RISTRUTTURATO *** *** ZONA RICHIESTA E SERVITA *** *** BASSE SPESE CONDOMINIALI *** NON PERDERTI IL TOUR 3D CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita direttamente sul posto chiama Riccardo: 3295780577 o 05431947240 oppure manda una e-mail a r.buseghin@romagnacase.it e verrai ricontatto appena possibile.

Prenota il tuo accesso chiamando Agnese al 3534825615 o scrivendo a agnese@immobilsolutions.it Appartamento in vendita nel centro storico al piano terra. Circa 60 mq: zona giorno openspace con soggiorno e cucina (26 mq), camera da letto (14 mq), bagno (5 mq), ripostiglio (8 mq), disimpegno (7,3 mq). Soffitti alti 3 metri, spazi ben distribuiti, luminoso. Nessuna spesa condominiale. Ristrutturato completamente nel 2026: infissi, porte, portoncino blindato, impianti, cartongesso con isolamento, bagno, pavimenti. Pronto per essere abitato o messo a reddito. Posizione centrale, servita da negozi, supermercati, farmacie, scuole, mezzi pubblici. Ideale per chi vuole muoversi a piedi o in bici. Vicino a parchi e spazi verdi. Ben collegato alle principali strade.

FORLI' | CENTRO STORICO Appartamento | 2 Locali | 50 Mq comm.li IMMOBILE: Piano secondo: Soggiorno cucina open space - Camera da letto - Bagno - Terrazzo SERVIZI: Corte comune Deposito biciclette FABBRICATO: Ristrutturato nel 2000 NOTE: Immobile situato nel cuore del centro storico di Forlì, con affaccio interno su una corte comune riservata e tranquilla. La soluzione, completamente arredata e ben rifinita, dispone di utenze autonome e basse spese condominiali. Attualmente locato con ottima rendita e contratto in essere fino a dicembre 2028, rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca un investimento a reddito immediato. Info: Nicol Casadio | +39 389 9733999 | n.casadio@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

FORLI' | CENTRO STORICO Appartamento | 6 Locali | 160 Mq comm.li IMMOBILE: Piano primo: 6 Locali - 2 Bagni - Ripostiglio FABBRICATO: Costruito nel 1965 Ristrutturato nel 1998 NOTE: Soluzione situata nel cuore della città, attualmente accatastata come ufficio e composta da due subalterni. La proprietà si distingue per gli spazi generosi, offrendo molteplici possibilità di personalizzazione. Ideale sia per essere mantenuta come soluzione direzionale, sia per un eventuale cambio di destinazione d'uso a residenziale. L'immobile si presenta da ristrutturare, rappresentando così un'interessante opportunità per chi desidera realizzare un progetto su misura in una delle zone più ricercate della città. Info: Elda Allmeta | +39 3493743450 | e.allmeta@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

FORLI' | CENTRO STORICO Appartamento | 4 Locali | 100 Mq comm.li IMMOBILE: Piano secondo: Soggiorno cucina open space - 2 Camere da letto matrimoniali - Studio - 3 Bagni - Balcone FABBRICATO: Ristrutturato nel 2023 SERVIZI: Cantina Lavanderia NOTE: Soluzione situata in un palazzo storico completamente ristrutturato. L'appartamento, in classe A3, è stato adeguato alle ultime norme antisismiche è caratterizzato da tutti i comfort abitativi, quali: Impianto fotovoltaico da 3 kw - Ventilazione meccanica controllata - Infissi di ultima generazione a taglio termico. L'immobile, venduto parzialmente arredato, si completa con ampia cantina e zona lavanderia al piano interrato. Info: Elda Allmeta | +39 3493743450 | e.allmeta@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

FORLI' | CENTRO STORICO Monolocale | 30 Mq comm.li IMMOBILE: Ambiente open space - Bagno FABBRICATO: Ristrutturato nel 2004 SERVIZI: Corte interna Deposito biciclette NOTE: Monolocale arredato situato al primo piano di un elegante palazzo nel cuore del centro storico, in posizione comoda e non soggetta a ZTL. L'immobile è luminoso, dotato di utenze autonome e pronto da abitare. Con basse spese di gestione, rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione che come investimento. Info: Elda Allmeta | +39 3493743450 | e.allmeta@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

FORLI' - CENTRO CORSO GARIBALDI In palazzo storico del Cinquecento Romagnacase è lieta di proporre alla propria clientela un appartamento trilocale su due livelli, particolarmente caratteristico per struttura, luminosità e pregio architettonico, in cui si fondono elementi storici di rilievo e soluzioni abitative moderne. L'immobile si sviluppa su secondo e terzo piano, senza unità sovrastanti (la mansarda è parte integrante dell'appartamento) e risulta interamente indipendente su quattro lati, due dei quali affacciati verso l'esterno e due confinanti con locali tecnici non abitati. Questa conformazione garantisce un elevato livello di riservatezza e silenzio. I muri perimetrali in pietra da 68 cm testimoniano la solidità storica dell'edificio, mentre le altezze interne di 3,70 metri e le ampie finestre da 2,20 metri conferiscono agli ambienti un senso di ariosità e apertura, rendendoli naturalmente luminosi e scenografici. L'appartamento si distingue per: *Pavimenti in autentico cotto antico *Pregiate cornici in gesso, realizzate durante la ristrutturazione *Rifiniture murarie in stucco veneziano su tutte le pareti *Un imponente camino Luigi XIV in marmo rosa Portogallo, elemento di grande fascino e valore *Una camera armadio autonoma, di particolare pregio e funzionalità *Una cucina su misura in massello di noce, completa di elettrodomestici recenti, che unisce eleganza e praticità *Un'affascinante mansarda interamente integrata nel corpo dell'appartamento, caratterizzata dalla presenza della struttura portante del tetto con chiave in legno a vista e travi lignee restaurate, che conferiscono calore, monumentalità e continuità storica agli ambienti L'abitazione è dotata di un sistema domotico che consente l'automazione di funzioni quali l'illuminazione (incluso il controllo di più gruppi luce) e l'attivazione programmata di alcuni elettrodomestici, come lavatrice, televisione e scalda sonno, oltre a sensori che attivano le luci nelle zone di passaggio. Completa la proprietà un piccolo terrazzo riservato, con vista panoramica sulle colline romagnole, ideale come spazio aperto di respiro e contemplazione. Una soluzione di rappresentanza, ideale per chi cerca una residenza storica autentica, rifinita con gusto e arricchita da dettagli architettonici e funzionali di qualità. Per fissare una visita sul posto o per ulteriori informazioni chiama Vincenzo: 3481739819 o 0543.1947240 oppure manda una email a v.moriconi@romagnacase.it e verrai ricontattato non appena possibile.

HABITA LIVING Real Estate propone in vendita, in zona San Domenico, un appartamento completamente ristrutturato, pronto per essere abitato e ideale sia come abitazione principale sia come interessante opportunità di investimento. L'immobile si trova all'interno di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative, caratterizzata dall'assenza di spese condominiali e da un contesto tranquillo e riservato. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa, che ha interessato gli impianti e le principali componenti dell'abitazione: impianto idraulico, impianto elettrico, infissi e zanzariere, oltre all'installazione dell'aria condizionata, con macchina da 12.000 BTU nella zona giorno e da 9.000 BTU nella camera matrimoniale. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: • Zona giorno open space, moderna e funzionale • Camera matrimoniale di circa 24 mq, particolarmente spaziosa • Camera singola • Bagno di circa 8 mq, dalle dimensioni decisamente generose • Terrazza di circa 15 mq, ideale come sfogo esterno • Cantina Il riscaldamento è autonomo, con caldaia nuova a condensazione Ferroli da 24 kW, mentre l'immobile è già dotato di climatizzazione. Una soluzione chiavi in mano, completamente rinnovata e libera da subito, che non richiede ulteriori lavori e permette di entrare immediatamente nella propria nuova casa. Grazie alla distribuzione interna, alle ampie metrature e alla posizione, l'immobile rappresenta inoltre una soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare un investimento da mettere a reddito, ad esempio attraverso locazioni rivolte a studenti, lavoratori o altri profili di affittuari. Punti di forza: • Ristrutturazione completa • Pronto da abitare • Libero da subito • Zero spese condominiali • Palazzina di sole 3 unità • Zona San Domenico • Terrazza di 15 mq • Camera matrimoniale di 24 mq • Bagno di 8 mq • Caldaia nuova a condensazione • Aria condizionata già installata • Infissi e zanzariere nuovi • Cantina • Ottima soluzione anche per investimento HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita immobiliare, offrendo un servizio completo e personalizzato, dalla scelta dell'immobile fino al rogito. • Consulenza immobiliare personalizzata • Assistenza completa alla vendita • Supporto dedicato per investimenti immobiliari • Consulenza mutui e accesso al credito • Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito HABITA LIVING Dove i sogni trovano casa.

APPARTAMENTO DI PRESTIGIO IN PALAZZO STORICO - CENTRO CITTÀ All'interno del prestigioso Palazzo Reggiani, raffinata residenza cinquecentesca impreziosita da interventi artistici settecenteschi e da importanti ritrovamenti archeologici romani, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento dal fascino unico, completamente ristrutturato e caratterizzato da ambienti eleganti e di grande rappresentanza. L'immobile gode di un doppio ingresso, uno raggiungibile dalla suggestiva scalinata monumentale e l'altro direttamente dal giardino romano, elemento distintivo e raro nel cuore della città. Situato al piano terra, l'appartamento si compone di un ampio salone di 26 mq ideale come living di rappresentanza, una cucina abitabile di circa 13 mq, due camere matrimoniali luminose e di ottime dimensioni e due ampi bagni finestrati con antibagno ristrutturati con finiture moderne e di qualità. A completare la proprietà vi è una corte interna comune, spazio di quiete valorizzato dal contesto storico e architettonico dell'edificio. Soluzione prestigiosa, ideale per chi desidera vivere in uno dei palazzi storici più importanti della città, con il comfort di una ristrutturazione completa e la magia di un contesto ricco di storia e arte.

Trilocale ristrutturato con giardino privato, garage e ampia cantina - Centro Storico, Forlì Nel cuore di Forlì proponiamo in vendita un appartamento al piano terra ristrutturato, pronto da vivere, con giardino privato, garage e una grande cantina di circa 140 mq. Una soluzione rara per chi desidera la comodità del centro senza rinunciare a indipendenza, spazi esterni riservati e ambienti accessori di grande valore. L'immobile si sviluppa al piano terra ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno e cucina, ambienti accoglienti e ben organizzati, pensati per una vita quotidiana comoda e pratica. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno, con ambienti ben distribuiti e collegati agli spazi esterni privati. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2020, si presenta in ottime condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo, fibra ottica e infissi di ultima generazione con zanzariere e tende oscuranti. Il vero punto di forza della proprietà è l'ampio giardino privato: una piccola oasi indipendente ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax, bambini, animali domestici o semplicemente per godere di uno spazio verde esclusivo. All'interno della corte è presente anche un ambiente accessorio indipendente, utile come deposito, spazio hobby o zona di servizio o piccolo ufficio. Al disotto dell'appartamento si sviluppa una grande cantina di circa 140 mq, uno spazio estremamente versatile e raro per un appartamento in centro, utilizzabile come deposito, zona hobby, piccola palestra, laboratorio o ambiente multifunzione. Completano la proprietà un garage privato e l'assenza di spese condominiali, elementi che rendono questa soluzione ancora più interessante per chi cerca praticità, indipendenza e comfort nel cuore della città. **Plus dell'immobile** • Piano terra in Centro Storico • Ristrutturazione eseguita nel 2020 • Giardino privato di circa 40 mq • Garage di proprietà • Cantina di circa 140 mq • Nessuna spesa condominiale Soluzione ideale per coppie, famiglie o professionisti che desiderano vivere il centro con la comodità di un appartamento pronto da abitare, dotato di spazi esterni e ambienti accessori difficili da trovare in questa posizione. "Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay - La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

APPARTAMENTO DI PRESTIGIO IN PALAZZO STORICO - CENTRO CITTÀ All'interno del prestigioso Palazzo Reggiani, edificio cinquecentesco arricchito da interventi artistici settecenteschi e importanti ritrovamenti archeologici romani, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento caratterizzato da fascino storico e ambienti di grande rappresentanza. Attraverso una maestosa scalinata monumentale, si accede a un ingresso affrescato che introduce all'ampia zona giorno di 32 mq, valorizzata da un dipinto originale dell'epoca e da un grande balcone affacciato sulla corte interna del palazzo. Sul livello principale è presente inoltre una spaziosa camera matrimoniale e un ampio bagno finestrato. Salendo al piano superiore si sviluppa l'elegante zona notte, composta da: camera matrimoniale con bagno ensuite e cabina armadio camera padronale di circa 30 mq, anch'essa con bagno finestrato e cabina armadio La proprietà è completata da una corte interna comune, ideale come spazio di respiro e valorizzata dal contesto storico dell'edificio. Soluzione unica per chi desidera vivere in un immobile di pregio all'interno di uno dei palazzi storici più significativi della città, tra affreschi, architetture d'epoca e dettagli ricercati. Perfetto per chi cerca charme, esclusività e una posizione centrale di assoluto prestigio.

Asta appartamento a Forlì (FC) [SY625389] Via Piero Gobetti, 9, 47121 Forlì FC, Italia abitazione su tre piani (primo e secondo e terzo sottotetto) con cantina esclusiva a piano terra ed un'autorimessa interrata. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona: Filippo Rispoli Ag. Centro Aste Rimini immobiliaresicura@gmail.com tel. 3248739888 SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 10-11-2026 Codice Riferimento: SY625389

Asta appartamento a Forlì (FC) [SY624865] Viale dell'Appennino, 540/int 2, 47121 Forlì FC, Italia abitazione posta al piano primo Consistenza 4 vani - Totale 94mq - Totale escluse aree scoperte 92mq. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Valentina Cantelli Ag. Centro Aste Rimini immobiliarecentroasterimini@gmail.com 3716417762 SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 14-10-2026 Codice Riferimento: SY624865

Nel cuore di una delle zone più richieste e servite di Forlì, Habita Living propone una residenza fuori dagli schemi, pensata per chi desidera vivere un'abitazione esclusiva, dove architettura, luce e comfort si fondono in un perfetto equilibrio. Progettata da un noto architetto forlivese e realizzata nel 2009, questa proprietà rappresenta un'autentica opera di design contemporaneo. Il suo elemento distintivo è il suggestivo giardino pensile centrale: un'oasi verde attorno alla quale si sviluppa l'intera abitazione, creando un percorso architettonico ad anello che regala continuità visiva, privacy e un'eccezionale luminosità naturale. Pur essendo abbinata, l'abitazione è completamente indipendente, con ingresso esclusivo e spazi esterni privati che garantiscono la massima riservatezza. Distribuzione degli spazi L'immobile è composto da: • Giardino privato di circa 110 mq. • Soggiorno di circa 25 mq. • Cucina abitabile di circa 13 mq. • Due ampie camere matrimoniali. • Suite padronale con cabina armadio di circa 10 mq e bagno privato di circa 8 mq. • Secondo bagno completo a servizio della zona giorno. • Area relax di circa 22 mq. • Doppio garage di circa 30 mq. • Due posti auto di proprietà. Entrambe le camere matrimoniali si affacciano direttamente sul giardino privato, offrendo una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Caratteristiche architettoniche Il progetto si distingue per una concezione moderna e ricercata degli ambienti. Il giardino pensile centrale diventa il cuore della casa, attorno al quale ruotano tutti gli spazi abitativi, creando scorci suggestivi e un dialogo continuo tra natura e architettura. Le ampie superfici vetrate e i rapporti aeroilluminanti superiori agli standard garantiscono ambienti estremamente luminosi durante tutta la giornata. Ristrutturazione e finiture Nel 2021 l'immobile è stato completamente ristrutturato con finiture di alto livello, adottando uno stile moderno ed elegante. Sono state sostituite integralmente le pavimentazioni e aggiornate le finiture interne, rendendo la casa pronta da abitare senza alcun intervento. Dotazioni tecniche • Riscaldamento a pavimento. • Aria condizionata in tutti gli ambienti. • Infissi Triplex Schüco di alta qualità. • Zanzariere. • Tende esterne motorizzate per creare zone d'ombra nel giardino. • Elevato isolamento e grande comfort abitativo. • Ampia luminosità naturale grazie ai generosi rapporti aeroilluminanti. La posizione Situata in una posizione strategica, centrale e perfettamente servita, questa residenza consente di raggiungere comodamente scuole, negozi, servizi e principali collegamenti, mantenendo al tempo stesso tranquillità e privacy. Una proprietà unica nel panorama immobiliare forlivese, ideale per chi ricerca un'abitazione dal forte valore architettonico, caratterizzata da spazi raffinati, comfort contemporaneo e una progettazione capace di distinguersi nel tempo. HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita immobiliare, offrendo un servizio completo e professionale dedicato sia a chi acquista casa sia a chi desidera investire nel settore immobiliare. I nostri servizi includono: • Consulenza immobiliare personalizzata • Assistenza completa alla vendita • Supporto dedicato per investimenti immobiliari • Consulenza mutui e accesso al credito • Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito Per maggiori informazioni, prenotare una visita o venirci a conoscere presso i nostri uffici, contattaci.