Vânzare două camere apartamente - Quartiere Schiavonia San Biagio

Forlì - Centro Storico a pochi passi dal Museo Civico San Domenico, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra situato in una piccola palazzina di sole quattro unità, senza ascensore e con basse spese condominiali. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e ampia porta finestra che collega alla corte comune esterna, bagno finestrato, disimpegno, spaziosa camera matrimoniale e comodo ripostiglio. Al piano terra è inoltre presente un locale ripostiglio/lavanderia di proprietà e le parti comuni dell'edificio. L'appartamento è ben mantenuto e viene venduto completo dell'arredamento attualmente presente. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile funzionale, curato e in posizione strategica nel cuore del centro storico di Forlì. Classe energetica: G EPgl,nren: 275,83 kWh/m²/anno Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. La soluzione è visionabile previo appuntamento.

Intera proprietà costituita da abitazione civile e locale cantina in fabbricato condominiale nel centro storico di Forlì quattro piani piano terra e interrato; unità immobiliare al piano quarto sottotetto costituita da locale ingresso, bagno, camera da letto e soggiorno con angolo cottura. AstaGiudiziaria - A.P.I.Srl Riferimento 85.2025.131026 FORLI' EMILIA ROMAGNA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Appartamento in asta a Forlì (FC) - Via Piero Maroncelli 28 (CAP 47121) L'appartamento in asta è inserito in un fabbricato condominiale di quattro piani fuori terra, oltre al piano terra adibito a servizi e al piano interrato destinato a servizi. L'edificio si trova nel centro storico di Forlì, lungo via Piero Maroncelli, in un'area storica con fabbricati risalenti al periodo ottocentesco o anche anteriori. Il fabbricato è vincolato ai sensi del T.U. Beni Culturali e presenta diritti di prelazione legale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al quarto piano (sottotetto), ha una superficie netta calpestabile di circa 38,00 mq. Si compone di un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, un bagno e una camera da letto. Le altezze dei locali, in particolare nel bagno e nella camera, sono ridotte, variando da circa 200 cm a 80 cm nella parte più bassa. Il locale a giorno presenta un'altezza massima al colmo di circa 280 cm. Completa la proprietà un locale cantina al piano interrato di circa 22,70 mq, che al momento del sopralluogo è risultato inaccessibile. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in monocottura e/o gres, pareti rivestite con perlinato in legno (ad eccezione del bagno con rivestimento in ceramica), porte interne in legno e infissi esterni in legno con vetro e scuretti interni. Il solaio presenta travi in legno a vista ed è anch'esso rivestito con perlinato in legno. Il riscaldamento è di tipo autonomo con caldaia posizionata all'interno dell'appartamento e distribuzione del calore tramite radiatori in acciaio. L'edificio è in mediocre stato di conservazione, con segni di lesioni strutturali nella scala condominiale e umidità di risalita. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale del centro storico di Forlì, ben servita e con facile accesso ai principali servizi. L'appartamento è libero per la procedura e urbanisticamente regolare per quanto riguarda l'unità abitativa. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 41.000,00 Offerta minima: € 23.062,50 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Prenota il tuo accesso chiamando Agnese al 3534825615 o scrivendo a agnese@immobilsolutions.it Appartamento in vendita nel centro storico al piano terra. Circa 60 mq: zona giorno openspace con soggiorno e cucina (26 mq), camera da letto (14 mq), bagno (5 mq), ripostiglio (8 mq), disimpegno (7,3 mq). Soffitti alti 3 metri, spazi ben distribuiti, luminoso. Nessuna spesa condominiale. Ristrutturato completamente nel 2026: infissi, porte, portoncino blindato, impianti, cartongesso con isolamento, bagno, pavimenti. Pronto per essere abitato o messo a reddito. Posizione centrale, servita da negozi, supermercati, farmacie, scuole, mezzi pubblici. Ideale per chi vuole muoversi a piedi o in bici. Vicino a parchi e spazi verdi. Ben collegato alle principali strade.

FORLI' | CENTRO STORICO Appartamento | 2 Locali | 50 Mq comm.li IMMOBILE: Piano secondo: Soggiorno cucina open space - Camera da letto - Bagno - Terrazzo SERVIZI: Corte comune Deposito biciclette FABBRICATO: Ristrutturato nel 2000 NOTE: Immobile situato nel cuore del centro storico di Forlì, con affaccio interno su una corte comune riservata e tranquilla. La soluzione, completamente arredata e ben rifinita, dispone di utenze autonome e basse spese condominiali. Attualmente locato con ottima rendita e contratto in essere fino a dicembre 2028, rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca un investimento a reddito immediato. Info: Nicol Casadio | +39 389 9733999 | n.casadio@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

AMPIO BILOCALE NEL CUORE DI FORLÌ Nel pieno centro storico di Forlì, inserito in una splendida e curata cornice residenziale dal sapore signorile, proponiamo in vendita un ampio e luminoso bilocale, perfetto per chi desidera vivere la città senza rinunciare a riservatezza e comfort. L'immobile, caratterizzato da ampi spazi interni e da dettagli che richiamano la tradizione architettonica locale (come il caratteristico cotto a terra), si sviluppa su una pianta funzionale e ben distribuita: Ingresso su disimpegno: una zona di benvenuto funzionale che introduce agli ambienti principali. Zona giorno generosa: un grande e accogliente open space ideale per il relax, completo di un comodo angolo cottura. La zona giorno si affaccia e dà accesso a una suggestiva e riservata corte interna. Zona notte e servizi: un disimpegno conduce al bagno e alla camera da letto matrimoniale. Di pertinenza dell'appartamento abbiamo una cantina. I PUNTI DI FORZA: Posizione strategica: A pochissimi passi a piedi da Piazza Saffi, dal campus universitario e da tutti i principali servizi (negozi, trasporti, ristoranti). Contesto d'élite: Situato all'interno di un condominio signorile, silenzioso e ben abitato. Versatilità: Ottimo sia come abitazione principale per single o coppie, sia come investimento ad altissima resa grazie alla forte richiesta di locazioni in centro. Non perdere questa opportunità unica nel cuore di Forlì. > Per informazioni, planimetrie o per fissare una visita senza impegno, contattaci subito al 054321008 o via mail a forli1@proimmobiliare.com IL PRESENT EANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMNTO CONTRATTUALE