Nel Cuore Di Finocchio con Giardino Privato ed Accesso Esclusivo - Senza Spese Condominiali! Se stai cercando una casa con ampi spazi esterni, indipendenza e senza spese condominiali, questo appartamento potrebbe essere la soluzione perfetta per te! Situato al piano terra e dotato di entrata carrabile e pedonale esclusiva, questo appartamento ti offre la comodità di vivere nel cuore della zona senza rinunciare alla tua privacy e alla praticità. All'interno, l'appartamento è composto da una spaziosa sala, una cucina a vista abitabile con accesso diretto al giardino, due confortevoli camere di cui una matrimoniale e una cameretta con due soppalchi e un bagno finestrato con vasca idromassaggio e doccia anch'esso con soppalco. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, offrendo uno spazio ideale per il relax e la vita quotidiana. Il vero valore aggiunto è la corte esterna di circa 102 mq, accessibile direttamente dalla cucina tramite una porta finestra. Questo spazio privato è perfetto per chi ama trascorrere momenti all'aperto o per chi cerca la comodità di poter parcheggiare l'auto all'interno grazie all'entrata carrabile. Se preferisci mantenere libero il giardino, potrai utilizzare anche la porzione di corte esclusiva, all'interno dell'area condominiale, riservata per parcheggiare la tua auto. A completare questa fantastica proprietà, vi è una quota del box auto inclusa, che ti garantisce un ulteriore spazio sicuro per i tuoi veicoli o per avere spazio extra per riporre tutto ciò che desideri, dai giochi dei bambini agli attrezzi sportivi o di lavoro. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona tutti i vantaggi di questo appartamento centrale, con giardino privato e senza spese condominiali. La tua nuova casa ti aspetta!

Via S. Maria Ausiliatrice - Proponiamo in vendita un Bilocale di 54 mq catastali, posto al terzo piano in un elegante condominio di nove che è stato ristrutturato di recente. L'appartamento, che si presenta in buono stato interno, si compone di ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina, bagno finestrato e ripostiglio. L'immobile si colloca a ridosso dei principali servizi di zona, quali: supermercati, farmacie, parchi, la stazione ferroviaria di Roma Tuscolana, le fermate metro 'A' di Furio Camillo e Colli Albani ed istituti scolastici di ogni ordine e grado. Inoltre, la posizione in prossimità di importanti infrastrutture viarie, permette un veloce collegamento sia verso il centro città che in direzione dei raccordi autostradali.

A meno di 100 metri dalla fermata di Lucio Sestio, proponiamo la vendita di un appartamento trilocale, sito in Via Tuscolana, al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore ed in buono stato manutentivo. L'immobile si compone di: Ingresso, Soggiorno, Cucina abitabile, 2 Camere da letto, Bagno e ampio Balcone. Completa la proprietà una comoda cantina di 7 mq circa, sita al piano seminterrato dello stabile. Lo stato interno è buono, anche se, è possibile regalare alla proprietà una chiave di lettura più moderna, inoltre, soggiorno e cucina, essendo confinanti, si prestano a divenire un unico ed ampio living con cucina a vista ed accesso allo spazio esterno. L'esposizione è tripla, orientato a nord, est e sud, favorendo un'ottima ventilazione ed una buona luminosità nell'arco della giornata. La posizione è ottima, trovandosi nel cuore del vivace quartiere Tuscolano, con tutti i negozi e servizi raggiungibili a piedi.

In zona Appio Tuscolano e più precisamente in Via Fabio Numerio, Keller Williams GCHouse by Keller Williams Home, propone in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al secondo piano di una palazzina in cortina di otto livelli, con ascensore. L'immobile di circa 120 mq, è composto da un ampio ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, due ampie camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati e due comodi balconi. L'appartamento si trova in buono stato di manutenzione ed è dotato di aria condizionata, grate di sicurezza e due comodi armadi a muro. La proprietà è in una posizione strategica, a pochi passi da negozi, scuole e strutture ospedaliere ed è ottimamente servita dai mezzi di trasporto pubblico. La vicinanza con la stazione Tuscolana e la fermata della metropolitana Pontelungo rappresentano, inoltre, un ulteriore vantaggio, grazie ai comodi collegamenti con il resto della città e con Fiumicino aeroporto, raggiungibile in soli 35 minuti. La casa si presta ad essere vissuta da una famiglia numerosa oppure ad uso investimento. Contattaci per ulteriori informazioni. Telefono aziendale + 39 351 4616691 Rif. KWGCH 101 GCARO *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento adiacente via Tuscolana In zona Quadraro, quartiere fornito di tutti i servizi, precisamente in via Gaio Malisso, a ridosso della Metro A Porta Furba, si propopne la vendita di un interessante quadrilocale. L'immobile, sito al terzo piano dello stabile, si sviluppa su una superficie catastale di ca. 116 mq su un unico livello. E' composto da ampio ingresso con comodo ripostiglio, salone doppio e cucina vivibile, entrambi con accesso diretto al balcone, tre camere da letto e due bagni. Questa soluzione, considerando la generosa metratura e la linearità planimetrica, si presta benissimo ad essere personalizzata in base alle diverse esigenze. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Sulla via Tuscolana e più precisamente in via Cerreto di Spoleto, Volare immobiliare ha il piacere di proporre la vendita di un raffinato immobile in uno dei quartieri più ricercati di Roma, in zona Furio Camillo adiacente al meraviglioso parco di Villa Lais. Questo appartamento, di circa 140 mq, è stato completamente ristrutturato con grande cura, ottimizzando ogni spazio per creare un ambiente elegante e confortevole. Situato in una tranquilla via privata, l'immobile si trova al quarto piano di una palazzina con ascensore, priva di barriere architettoniche, all'interno di un condominio curato e dotato di servizio di sorveglianza. All'ingresso, si è accolti da un'atmosfera classica con dettagli come archi, colonnine e cornici in legno, che conferiscono un fascino senza tempo. All'interno, l'ingresso principale, protetto da un portone blindato, conduce a un corridoio che separa la zona giorno dalla zona notte. Il salone doppio offre due ambienti distinti: una zona relax con pianoforte e salotto, e un'area conviviale con un grande tavolo da pranzo. Le ampie finestre permettono l'accesso a un balcone angolare che collega anche la cucina abitabile, realizzata su misura. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, un vano accessorio e due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia e zona lavanderia. Completa la proprietà una comoda soffitta con finestra e la possibilità di accedere alla panoramica terrazza condominiale. Infine materiali di pregio come marmo e parquet, serrande elettriche, infissi in doppio vetro legno, armadi a muro di legno su misura, porte interne di vetro pregiato e lavorato donano alla casa un valore aggiunto. Grazie alla sua posizione strategica, a pochi passi dalla metro Furio Camillo e dalla stazione Tuscolana, questa residenza è perfetta sia per famiglie che per chi cerca un investimento immobiliare. Rif.: 466 DAL *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

SAN GIOVANNI/PONTE LUNGO - Nella prestigiosa zona di San Giovanni, tra le fermate metro di Furio Camillo e Ponte Lungo, precisamente in via Aquilio Manio, in un palazzo in cortina con portiere posto al quarto piano su otto, abbiamo il piacere di proporvi un appartamento di 90 mq molto luminoso e balconato composta da un ampio ingresso, salone, due ampie camere, servizio e cucina. Tutti gli ambienti godono dell'affaccio sull'ambia balconata. L'appartamento necessita di una revisione degli impianti. Il palazzo è stato costruito e dichiarato abitabile nel 1965. le spese condominiali ammontano ad euro 140 bimestrali. Dalla fine degli anni 90, nel quartiere Aurelio in via Baldo degli Ubaldi 175-177, sin dalla sua apertura si è distinta nel mercato immobiliare attraverso una gestione sapiente seria e professionale dell'attività di mediazione, occupandosi della vendita e locazione di immobili in tutta Roma e provincia. Affiliata al gruppo Frimm S. p. a. è in grado di presentarVi, oltre l'offerta che state visionando, numerose proposte attraverso il sito gestionale www.frimm.com/sito/1271 nel quale troverete più di 5.000 immobili presenti nel mercato immobiliare romano. Si eseguono 1) Valutazioni Gratuite - 2) La presente vendita è proposta dall'Agenzia Immobiliare Rivincita175 S. r. l. attiva sin Mediazione Compravendite Permute Locazioni - 3) Possibilità Acquisto diretto per contanti - 4) Pratiche Successioni - 5) Pratiche Immobili Pignorati - 5) Aste Giudiziarie - 6) Mutui Finanziamenti Leasing - 7) Assistenza Tecnica Legale e Notarile - 8) Progettazione Edili - 9) Ristrutturazioni complete a € 300,00 a mq compresa progettazione e pratiche urbanistiche - 10) Visure Catastali e Ipotecarie - 11) Pratiche Comune e Condoni Edilizi - 12) Certificazioni Energetiche - 13) Conformità Impianti…. Con cortesia e gentilezza, cercheremo di farvi ottenere nel più breve tempo possibile, il vostro futuro immobile…. O, attraverso la vendita del vostro immobile renderemo a qualcuno tutto ciò che è stato promesso."

SAN GIOVANNI: Precisamente in via Taranto crocevia del quartiere san Giovanni a poche centinaia di metri delle fermate metro della linea A RE DI ROMA e LODI, proponiamo in vendita un panoramico e luminoso trilocale con doppia esposizione in ottimo stato, l'immobile presenta una buona e pratica distribuzione degli spazi interni, nello specifico corridoio, due camere da letto piu ' ampio soggiorno con balcone da cui si puo' ammirare la basilica di San Giovanni in Laterano, il bagno in ottimo stato è di recente ristrutturazione, la cucina è abitabile e verrà venduta arredata dotata di soppalco, molto comodo e ampio il ripostiglio. Le rifiniture sono in buono stato manutentivo, pavimentazione in parquet infissi alluminio bianco portoncino blindato, ascensore al piano.

colli albani si propone in vendita adiacenze via genzano e via delle cave immobile come : nuda proprieta' usufruttuaria 83 anni appartamento posto al 4° piano caratterizzato da una doppia esposizione interna ed esterna palazzina in cortina l'immobile e' cosi suddiviso - ampio soggiorno a vista - ampia camera da letto - cameretta - cucina abitabile - bagno - ripostiglio - balcone abitabile la zona giorno si apre su un balcone abitabile, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. la cameretta come anche la cucina abitabile hanno anche loro accesso diretto al balcone abitabile. questo immobile rappresenta quindi un'ottima oppurtunita' di investimento in una zona comoda e ben servita dei trasporti pubblici nonche' di scuole e servizi vari. contattaci per avere altre informazioni.

Latina, Via Varsavia. L'appartamento che oggi vi vogliamo proporre si trova in una zona ricca di servizi, a pochi passi ci sono supermercati, centri commerciali, farmacia, ecc. Inoltre è ben collegato con i servizi pubblici, troviamo varie fermate autobus ed a soli 5 minuti a piedi possiamo raggiungere la Stazione Autolinee che permettono di raggiungere facilmente il centro città e altre aree di interesse. L'unità immobiliare è posta al 2°piano senza ascensore di una piccola palazzina di sole 6 unità abitative e sviluppa una superficie di 130 mq con spazi ben organizzati. Oltre a ciò gode di una buona luminosità grazie all'esposizione ad est - ovest ed alle numerose finestre con affacci aperti su aree verdi condominiali ordinate e ben curate. Entriamo in casa, un ingresso ci accompagna nel doppio soggiorno, uno spazio versatile ideale per ricevimenti e cene con parenti e amici, con finestra e porta finestra con uscita su un balcone con affaccio libero su Viale J.F. Kennedy. Proseguendo, una cucina separata, spaziosa e ben attrezzata, con affaccio sul giardino condominiale. Continuando un corridoio ci accompagna nei restanti ambienti dove troviamo 2 camere matrimoniali e una camera per ragazzi con porta finestra con uscita sul secondo balcone. Inoltre, 2 bagni, uno con porta finestra e doccia, mentre il secondo dispone di un antibagno con lavatrice e un comodo armadio a muro, vasca e finestra. Completa l'appartamento un utile ripostiglio, perfetto per riporre oggetti e mantenere l'ordine negli spazi comuni. Completano la proprietà una cantina e un garage. Possibilità di effettuare una visita tutti i giorni previo avviso telefonico al numero 0773/621992 - 392/9024478

TRILOCALE CON GIARDINO PENSILE Stai cercando un appartamento in una zona tranquilla con la possibilità di avere un bellissimo esterno da vivere immersi nel verde? Questa è proprio la casa che fa per te! All'interno di un condominio signorile, in una strada chiusa, lontano dai rumori e dal traffico ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi, negozi e bar, proponiamo in vendita un appartamento estremamente interessante, posto al piano terra ma con un affaccio da primo piano. Entrando troviamo un ampio ingresso aperto sul soggiorno a vista che affaccia su un balcone verandato, mentre sulla destra dell'ingresso si accede alla zona notte e dei servizi con due camere da letto matrimoniali, un grande bagno con doccia e un'ampia cucina semi abitabile da cui si accede al balcone e al giardino pensile. Da qui si gode una bellissima vista immersa nel verde condominiale. L'appartamento è perfetto per una giovane coppia o una famiglia con bambino, che ama vivere la casa e godere dell'ampio spazio esterno sia in famiglia che con gli amici, con la possibilità di mettere un barbecue per pranzi e cene all'aperto. Possibilità di acquistare a parte un ampio box nel condominio.

Centro: Nel pieno centro della città, su Corso Roma, proponiamo in vendita ampio appartamento (170 mq. circa) in contesto condominiale signorile, posto al secondo piano con ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, ampio soggiorno/living con balcone con affaccio su Corso Roma, cucina abitabile con ripostiglio e balcone ad uso lavanderia con affaccio su cortile interno, una camera matrimoniale, 2 camerette, 2 bagni, uno studio. Termoautonomo. Classe Energetica G - 175 kwh/m2a. Info: Rif. MG13158 - Tel. 0831 56 02 32

In una tranquilla stradina privata di Via Piegaro, a ridosso dell'Acquedotto Romano e nelle vicinanze della Metro Furio Camillo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 140 mq, situato al quinto piano di una gradevole palazzina in cortina con ascensore. L'immobile si trova a due passi dal Parco di Villa Lais e dispone di una terrazzina abitabile nella zona giorno e di un balcone a servizio delle camere. È possibile acquistare separatamente un box auto spazioso di 20 mq a pochi metri dal condominio. L'appartamento è composto da un ampio salone e una cucina abitabile in muratura, entrambi con accesso alla terrazzina, 2 grandi camere matrimoniali (di cui una con parquet e accesso al balcone), un servizio finestrato con vasca e doccia, una zona servizi con dispensa, ripostiglio/lavanderia, cameretta/studio finestrata e un secondo servizio con doccia. Gli ambienti sono ben illuminati grazie alle ampie finestre. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore e impianto a metano, oltre a un sistema di aria condizionata. Completa l'impiantistica il riscaldamento a radiatori, che garantisce una distribuzione uniforme del calore. Non perdere l'occasione di vivere in uno spazio ampio e confortevole, in uno dei quartieri più richiesti di Roma. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al 06.86.21.48.23 o invia un'email a richieste@volpescase.it.

APPIA NUOVA - METRO 'A' FURIO CAMILLO - SANTA MARIA AUSILIATRICE - VIA MUZIO SCEVOLA - Proponiamo la vendita di un appartamento da ristrutturare con doppia esposizione composto da : ingresso, soggiorno, camera, cucina, bagno, ripostiglio e balcone. Completa la proprietà una cantina di 13 mq c.a. Per maggiori informazioni contattare il numero 06.69.37.37.59 - whatsapp 3440749124. Siamo certificati per le valutazioni immobiliari online. Cosa aspetti, chiedi anche tu la valutazione GRATUITA del tuo immobile, copia il link qui di seguito https://www.agentpricing.com/g.filice A.R.I. srl - Agenzia Romana Immobiliare - è una società di intermediazione nata con l' obiettivo di essere il punto di riferimento del cliente per risolvere ogni problema di natura immobiliare nella città di Roma e provincia. Grazie alla consolidata sinergia tra professionisti del settore, ARI srl offre al cliente La soluzione per tutte le esigenze: extra visibilità pubblicitaria, convenzioni con studi notarili e studi d' architettura. ARI, I PROFESSIONISTI CHE CERCAVI.

[Rif. DV-7466] Appartamento di circa 115 mq commerciali nel quartiere residenziale di Villa Lais, a pochi metri dalla Via Tuscolana, e a circa 10 minuti dalla fermata Metro A Furio Camillo e dalla Stazione FS Tuscolana. Lo stabile signorile, con servizio di portineria, si sviluppa su 5 piani. L'appartamento è posto al terzo piano con ascensore ed è così composto: ingresso su ampio disimpegno, luminosa e spaziosa sala, un corridoio, una cucina abitabile, due camere da letto, una terza stanza da utilizzare a piacimento, un bagno finestrato, un ripostiglio e 3 balconi. I soffitti sono alti 3 mt. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Lo stabile gode di uno spazio di parcheggio condominiale, per le auto a rotazione annuale e per le moto sempre consentito. L'appartamento si trova in via Todi, nel quartiere residenziale di Villa Lais, una zona tranquilla e ben servita. Nei dintorni sono presenti diversi servizi e attività commerciali, tra cui, supermercati, negozi di vario genere, farmacie, banche, scuole e asili. Il quartiere è rinomato per la sua vivacità e autenticità, offrendo una varietà di ristoranti, bar e locali. La posizione dell'appartamento è comoda anche per gli spostamenti. La fermata della metropolitana servita dalla linea A, dista circa 700 metri e la stazione ferroviaria Tuscolana a circa 500 mt. Inoltre, la zona è ben collegata dal trasporto pubblico, con diverse fermate degli autobus nelle vicinanze che offrono ulteriori opzioni di spostamento. Per chi si sposta in auto, via Tuscolana, una delle strade più importanti di Roma, dista appena 400 metri, garantendo un accesso facile e veloce sia al centro città che alle principali arterie stradali.

A due passi dal capolinea della metro Anagnina la Tempocasa Alessandrino vende un grazioso bilocale indipendente con corte ad uso esclusivo di circa 20 mq e posto auto nella parte condominiale. L'immobile è stato ristrutturato nel 2011 ed è in buone condizioni interne. E' composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Buona esposizione, doppia: est/ovest. Porta blindata,infissi in pvc con camera d'aria e possibilità di comprarlo come arredato. Ottimo come uso investimento e logisticamente straordinaria posizione: a circa 150 mt dal capolinea metro e autobus; nelle vicinanze zona commerciale,farmacie e scuole. Classe energetica G (175kWh/mq). Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. PER INFO E APPUNTAMENTO: 0697617559 - 3458387878 - romaalessandrino@tempocasa.it

SAN GIOVANNI : Nella centralissima Via Taranto a due passi da Piazza Re di Roma vicino linea metro A proponiamo in vendita un grazioso e luminoso immobile di 45 mq circa al nono piano con ascensore, l'altezza del piano e l'esposizione aperta garantisce una bella luminosita ' ed esposizione grazie anche alla presenza del balcone nella camera da letto, anche la cucina confortevole e completa di arredo fa si che l'appartamento si presti all'investimento o ad un uso residenziale personale per giovani coppie, studenti, e tutti coloro i quali vogliano condividere la stessa camera, il bagno ampio è soppalcato. L'appartamento è interamente arredato e in buono stato.

Nelle immediate vicinanze della fermata della metro A Numidio Quadrato e più precisamente in Viale dei Consoli, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita un luminoso trilocale di circa 86 mq in ottime condizioni, posto al primo piano e comodamente accessibile dall'ascensore. L'appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, uno stanzino e il bagno. Il soggiorno, la cucina e una camera da letto sono serviti da un comodo balcone. Possibilità di acquistare box annesso di circa 18 mq. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nei pressi di Villa Lais e non lontano dalla fermata della metro linea A Furio Camillo, la Engel & Völkers propone in vendita un delizioso bilocale recentemente ristrutturato, climatizzato, con due balconi e doppia esposizione. L'appartamento molto luminoso, è composto da sala, cucina abitabile, un bagno, 1 camera da letto con cabina armadio. Completano l'appartamento pratici armadi a muro. L'area, ben collegata, è servita da ristoranti, supermercati, scuole, giardini pubblici e centri sportivi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Parco Sangalli Via Ugo Niutta Attichetto al primo piano in un palazzetto di solo due livelli, tripla esposizione e fronte parco. Unica nel suo genere, ingresso disimpegno, salotto con angolo cottura dove è installato un forno caminetto, sempre nel salotto soppalco e mini studiolo, tre camere, servizio, terrazzo e balcone con vano lavanderia con ulteriore possibilità di secondo servizio