Продажа двухкомнатных квартир - Quartiere VIII Tuscolano

Rif: B120 - ENTRA, INNAMORATI, RESTA! BILOCALE RISTRUTTURATO CON BALCONE A POCHI METRI DALLA MENTRO A! RIF:B120, In viale Opita Oppio, nel cuore del quartiere Tuscolano, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA questo raffinato BILOCALE di 66 mq, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO appena un anno fa, situato al TERZO PIANO di uno stabile servito da ascensore. L'appartamento accoglie con un ingresso su disimpegno che conduce ai diversi ambienti della casa, organizzati per garantire praticità e vivibilità, un soggiorno con BALCONE, cucina semi abitabile (anch'essa con accesso al balcone, confortevole camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia, e comodo ripostiglio. La ristrutturazione integrale eseguita un anno fa rappresenta un importante valore aggiunto: una casa pronta da vivere, che consente di ridurre le preoccupazioni legate ai lavori e di godersi fin da subito il proprio investimento. Uno dei punti di forza dell'immobile è senza dubbio la sua collocazione. La Metro A - fermata Numidio Quadrato, a circa 400 metri, permette di spostarsi agevolmente verso il centro di Roma, raggiungere le principali fermate della linea e collegarsi con importanti snodi della città. Il quartiere Tuscolano è una zona residenziale consolidata, apprezzata per la sua vivacità e per la presenza di numerosi servizi che semplificano la vita quotidiana, come negozi, supermercati e attività commerciali, bar, ristoranti e locali, scuole, farmacie, attività sportive e aree verdi nelle vicinanze. Soluzione ideale per giovani coppie, che cercano un appartamento moderno, già ristrutturato e ben collegato; single o professionisti che vogliono una metratura generosa, con ambienti ben distribuiti, balcone e tutti i servizi essenziali a breve distanza; investitori, in quanto la vicinanza alla metropolitana, la presenza di servizi e la recente ristrutturazione rendono l'immobile meritevole di attenzione anche per chi valuta un investimento da destinare alla locazione (tradizionale o turistica). NON È SOLO UNA CASA, È UNA SCELTA DI QUALITÀ. Se cerchi un appartamento pronto da vivere, in una posizione strategica e in un quartiere dove tutto è più semplice, questa èla soluzione che stavi aspettando. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita!LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351/8189845. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google.

VILLA FIORELLI - VIA SPOLETO LUMINOSO BILOCALE CON AMPIO BALCONE - LOCATO FINO A MARZO 2028 Nel cuore del quartiere Villa Fiorelli, precisamente in Via Spoleto, a pochi passi dall'omonimo parco, proponiamo in vendita un ampio bilocale situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore, in un contesto residenziale particolarmente tranquillo e riservato. La proprietà si trova in una delle vie più caratteristiche della zona, contraddistinta dalla presenza esclusiva di villini e da un'atmosfera silenziosa, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'appartamento si apre su un ingresso con corridoio, valorizzato da due finestre con affaccio sul cortile interno, che contribuiscono a rendere luminosi e ariosi anche gli ambienti di passaggio. La disposizione interna comprende un ampio soggiorno e una spaziosa camera matrimoniale, entrambi con piacevoli affacci sui villini circostanti, una cucina abitabile, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. Il vero punto di forza dell'immobile è l'ampio balcone, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale. Questo spazio esterno, unito alla favorevole esposizione sud-est, garantisce un'eccellente luminosità naturale agli ambienti principali e regala un affaccio gradevole e riservato, particolarmente apprezzabile nel contesto urbano. L'appartamento si presenta completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di valorizzarne gli spazi e personalizzarli secondo le proprie esigenze. Sono già presenti condizionatori nel soggiorno e nella camera matrimoniale. Attualmente locato con contratto in essere fino al 2028, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera investire nel mercato immobiliare romano, acquistando una proprietà già a reddito in una zona residenziale apprezzata e ben collegata. Una soluzione che unisce tranquillità, luminosità e potenzialità di valorizzazione, nel cuore di Villa Fiorelli.

QUADRARO VIA DEI PISONI Quadraro Via dei Pisoni A pochi metri dalla fermata della metro, nella quiete e nella tranquillità del Quadraro Vecchio, quartiere riservato e bohémien, al 1° piano nobile di un pregiato villino d'epoca, proponiamo un appartamento di 75 mq, completamente ristrutturato con finiture "minimal "di pregio ed elementi di tendenza. L'appartamento, con tripla esposizione, è stato suddiviso in due ambienti collegati tra loro da un accogliente ingresso e si tratta esattamente di: - salone con zona cottura - camera da letto angolare con doppia finestra - bagno con doccia oversize Il pavimento è rifinito con resina e cemento industriale, gli infissi sono in legno con doppi vetri, la cucina è a parete. DESCRIZIONE ESTESA Il pregiato villino è stato realizzato sul finire degli anni Venti dall'architetto Leschiutta secondo gli stilemi del più tipico barocchetto romano. L'appartamento è al piano nobile, affaccia su ben tre lati con sette ampie finestre, il che garantisce un'ottima areazione degli ambienti interni. L'abitazione presenta una netta distinzione tra la zona giorno e la zona notte, collegate tra loro da un accogliente ingresso. L'ampio salone doppio con cucina a parete, illuminato da tre finestre ad angolo, è preceduto, tramite un diaframma murario a tre varchi, da un'ariosa galleria finestrata, ideale per accogliere uno studiolo. La camera da letto con due finestre ad angolo risulta singolarmente intima, introdotta da un profondo imbotto scavato direttamente nell'armadio a muro. L'ampio bagno finestrato presenta una doccia oversize, con due ingressi, inedita soluzione che travalica la banalità del comune box vitreo. L'appartamento è stato oggetto di una radicale ristrutturazione, su progetto architettonico, secondo un design minimal adatto ai tempi moderni, arricchito con finiture di pregio: finestre di legno a taglio termico realizzate da una falegnameria artigianale, armadi a muro su misura in legno listellare e laccati, elementi in legno massello come il mobile dove è collocato l'ampio lavabo circolare, pavimento in microcemento finito in resina che rende continua la superficie del pavimento. La vicinanza alla fermata della metro, la presenza di servizi come il supermercato aperto h24 e di locali di tendenza come il Caffe Coppi o la trattoria Granma, la prossimità con i parchi urbani, quello di Tor Fiscale e quello degli Acquedotti, rendono comoda la vita in una delle ultime oasi di pace della Capitale.

VIA CONEGLIANO - AMPIO BILOCALE DI 72 MQ, con possibilità di acquisto BOX AUTO attualmente locato con scadenza contratto fine marzo 2027 Nel cuore del quartiere Re di Roma, a pochi minuti a piedi dall'omonima piazza e dalla fermata della metropolitana Linea A, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 72 mq, situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile si distingue per la generosità degli spazi interni e la distribuzione funzionale degli ambienti, caratteristiche che lo rendono una soluzione ideale sia per uso abitativo che per investimento. L'appartamento si apre su un comodo corridoio d'ingresso che conduce ai diversi ambienti della casa. La disposizione interna comprende una cucina abitabile, ideale per la quotidianità, e due spaziose camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da metrature confortevoli. Una delle due camere dispone inoltre di un balcone privato, piacevole sfogo esterno che valorizza ulteriormente l'abitazione. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, particolarmente utile per organizzare al meglio gli spazi domestici. L'immobile si presenta in buono stato interno, offrendo la possibilità di essere abitato fin da subito o personalizzato secondo le proprie esigenze. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: a pochi passi da Piazza Re di Roma, in un contesto urbano ricco di servizi, negozi, supermercati e attività commerciali, con la comodità della vicina metropolitana che consente di raggiungere facilmente il centro della città. Una soluzione interessante per chi desidera vivere nel cuore di Re di Roma, senza rinunciare alla comodità di ambienti ampi, a un piano alto e alla praticità di avere tutti i principali servizi a portata di mano.

Rif: B118 - IL TUO FUTURO INIZIA QUI: BILOCALE DA PERSONALIZZARE AL QUADRARO! RIF:B118, In via dei Quintili, nel cuore del Quadraro, a pochi minuti a piedi dalla fermata della metropolitana PORTA FURBA, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA questo BILOCALE di 55 mq, sito al PRIMO PIANO in piccola palazzina di soli due piani, priva di ascensore. L'appartamento si apre su un comodo ingresso con disimpegno che conduce ai diversi ambienti della casa, soggiorno, cucina separata semi abitabile, ampia camera matrimoniale, e bagno finestrato. Esposto a ovest, gode di luminosità pomeridiana. L'immobile è LIBERO DA SUBITO e si presenta da ristrutturare. Una soluzione ideale per chi desidera una casa da modellare secondo i propri gusti, valorizzandone ogni spazio, secondo le proprie esigenze. Nelle vicinanze si trovano negozi, supermercati, servizi di quartiere e collegamenti utili per la vita di tutti i giorni. Questo appartamento è adatto a single e giovani professionisti, in cerca della prima casa da personalizzare e in una posizione comoda e ben collegata; giovani coppie, un punto di partenza per costruire la propria casa; investitori, in vista di una possibile messa a reddito; genitori che acquistano per figli studenti o lavoratori. Questo bilocale può essere il punto di partenza per realizzare il tuo progetto abitativo o un investimento. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351/8189845 Ha bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google.

Adiacente Piazza dei Tribuni, precisamente in Via Erennio Modestino, in uno stabile in cortina ristrutturato, proponiamo in vendita un immobile sito al secondo piano. L'immobile è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, camera da letto, bagno, ripostiglio, balcone e terrazzino. L'appartamento si presenta completamente ristrutturato con infissi in pvc nuovi doppio vetro con tapparelle nuove e zanzariere e aria condizionata. Le spese condominiali ammontano a 100€ mensili ma comprendono condominio, riscaldamento e acqua calda.

VIA MANLIO TORQUATO, BILOCALE ACQUISTABILE ANCHE CON PERMUTA IL GRUPPO RIVOLUZIONE CASA SRL PROPONE IN VENDITA ANCHE CON POSSIBILITÀ' DI PERMUTA CON UN VOSTRO IMMOBILE, ESCLUSIVO BILOCALE di 61MQ COMMERCIALI POSTO NEL CUORE DEL QUARTIERE APPIO-LATINO, PRECISAMENTE A VIA MANLIO TORQUATO N. 15. È ANCHE POSSIBILE PAGARE UNA PARTE O L'INTERO PREZZO DEL BILOCALE "DANDO INDIETRO” UN QUALSIASI IMMOBILE SU ROMA DI VOSTRA PROPRIETA'. Trattasi di un bilocale spazioso (con ripostiglio che può adibirsi a cameretta), posto al secondo piano di un immobile tipico di zona. L'immobile è composto da: soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, servizio, ripostiglio (da adibirsi eventualmente a cameretta) e balcone. L'appartamento risulta ottimamente posizionato a 8 minuti a piedi dalle fermate Furio Camillo e Colli Albani della Metro A. La zona è ricca di negozi, scuole e servizi nelle vicinanze. Benchè formalmente bilocale, l'appartamento ha un vano ulteriore che si può facilmente adibire a cameretta. SCAMBIA CASA: è possibile anche pagare una parte o l'intero prezzo dell'appartamento permutando un qualsiasi immobile di Vostra proprietà presente nella Regione Lazio. Il Gruppo Rivoluzione Casa Srl è infatti partner di una importante società di investimenti immobiliare che Vi agevolerà nello “scambiare” la Vostra vecchia casa con la casa dei Vostri sogni.

In una delle zone più centrali e residenziali del quartiere San Giovanni, precisamente in Via Foligno, proponiamo in vendita un bilocale di circa 75 mq, situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore, all'interno di un comprensorio particolarmente curato, caratterizzato da splendidi giardini condominiali e servizio di portineria. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con armadio a muro, cucina abitabile, camera da letto e bagno finestrato con doccia e pratico soppalco, ideale per ottimizzare gli spazi. L'immobile si presenta in condizioni discrete, risultando comunque abitabile, e offre interessanti possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. Il comprensorio dispone inoltre di accesso carrabile, utile per le operazioni di carico e scarico. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: il quartiere San Giovanni offre un contesto residenziale ben servito, con negozi, supermercati, scuole, attività commerciali e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze, oltre alla comodità della metropolitana, che consente di raggiungere agevolmente le principali zone della città. L'immobile è attualmente locato con contratto in essere fino al 31 maggio 2027. Possibilità di valutare il rinnovo del contratto di locazione attualmente in essere. Una soluzione interessante per chi desidera acquistare in una zona centrale di Roma, all'interno di un contesto condominiale curato e con tutti i principali servizi a portata di mano.

In via Monselice, vicino alla stazione FS Tuscolana e alla fermata Ponte Lungo della Metro A, proponiamo in vendita un appartamento posto al sesto piano di un palazzo degli anni '50. L'immobile, attualmente in fase di realizzazione e derivante da un frazionamento, sarà consegnato completamente ristrutturato e rifinito entro marzo 2027. La distribuzione interna prevede un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto con cabina armadio, un bagno e un balcone. La grande luminosità e il piano alto valorizzano gli ambienti, mentre la vicinanza ai collegamenti ferroviari e alla metropolitana rende la posizione particolarmente comoda per gli spostamenti quotidiani. Una soluzione adatta a chi cerca una casa rinnovata in un contesto degli anni '50, con spazi pensati per le esigenze abitative contemporanee. Foto generate con l'intelligenza artificiale. Per maggiori informazioni contattare il numero 06.69.37.37.59 - whatsapp 3440749124. Siamo certificati per le valutazioni immobiliari online. Cosa aspetti, chiedi anche tu la valutazione GRATUITA del tuo immobile, copia il link qui di seguito https://www.agentpricing.com/g.filice A.R.I. srl - Agenzia Romana Immobiliare - è una società di intermediazione nata con l' obiettivo di essere il punto di riferimento del cliente per risolvere ogni problema di natura immobiliare nella città di Roma e provincia. Grazie alla consolidata sinergia tra professionisti del settore, ARI srl offre al cliente La soluzione per tutte le esigenze: extra visibilità pubblicitaria, convenzioni con studi notarili e studi d' architettura. ARI, I PROFESSIONISTI CHE CERCAVI.

TUSCOLANA a pochissimi passi dalla fermata della metropolitana linea A "Numidio Quadrato", la Intermed Consulenze Immobiliari di Oscar Alvise Calao è lieta di proporre in vendita uno splendido ed esclusivo attico situato al settimo piano di uno stabile degli anni '60 con ascensore, recentemente e radicalmente ristrutturato sia internamente che esternamente, l'immobile rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale pronta da vivere, sia come investimento ad alta redditività o per attività ricettiva. L'appartamento si sviluppa su 59 mq catastali, ottimizzati al dettaglio grazie a una totale e accurata ristrutturazione completata nel 2021. E' composto da un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, camera da letto matrimoniale con vasca idromassaggio e soppalco, cucina a vista, bagno, antibagno ed un meraviglioso terrazzo di 10 mq con tenda da sole ed esposizione a ovest, che garantisce una straordinaria luminosità e una vista panoramica perfetta per godersi i tramonti romani. L'immobile viene venduto completamente arredato con mobilio moderno ed è dotato di ogni comfort: porta blindata, infissi in PVC con doppi vetri ad alto isolamento termico e acustico, parquet in tutti gli ambienti, condizionatori inverter classe A+++, caldaia autonoma RINNAI per la produzione di acqua calda sanitaria, predisposizione per impianto d'allarme. Completa la proprietà quota in millesimi di appartamento condominiale a reddito. Il prezzo richiesto è di € 320.000 Le spese condominiali ammontano ad € 60/mese il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore (termovalvole) per maggiori informazioni e appuntamento potete contattarci allo 06789134

Attico in Vendita Appia Nuova - Adiacente Metro Colli Albani, proponiamo in vendita un attico luminosissimo e panoramico situato in via Amulio, tranquilla traversa di Via delle Cave. L'immobile si trova al settimo e penultimo piano di un palazzo degli anni '50 in ottimo stato manutentivo, rifinito in cortina e dotato di ascensore. Offre una combinazione perfetta di comfort, luce e vista aperta. Con una superficie catastale di 57 mq, l'appartamento presenta ambienti ben distribuiti e funzionali. L'ingresso accoglie in un soggiorno a vista, proseguendo verso una comoda camera matrimoniale, una cucina abitabile, un bagno spazioso e un ampio ripostiglio. Dal soggiorno e dalla cucina si accede al terrazzo di 20 mq sul quale affacciano tutti gli ambienti, con esposizione a est e una splendida vista panoramica che arriva fino ai Castelli Romani. La presenza di una scuola più bassa di fronte, garantisce un'eccellente luminosità e una visuale libera e ariosa, un elemento raro e particolarmente apprezzabile in questa zona. L'attico si presenta in buono stato complessivo e dispone di porta d'ingresso blindata, infissi in alluminio bianco con doppi vetri e inferriate, condizionatore nel soggiorno e tende da sole motorizzate sul terrazzo. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione del calore e le spese condominiali ordinarie ammontano a € 80 mensili. La posizione è strategica, a pochi passi dalla metro A Colli Albani, dai mezzi pubblici, da negozi, scuole e servizi di ogni genere. Allo stesso tempo, la vicinanza a villa Lazzaroni e a villa Lais, permette di vivere in un contesto urbano pur godendo di ampie aree verdi, rendendo questo attico ideale sia come residenza confortevole sia come investimento immobiliare di valore.