Siamo lieti di informarvi che sono disponibili gli ultimi attici bilivello nella zona residenziale di Dragoncello, vicino all'EUR. L'attico si sviluppa su due piani: - Al terzo piano, troverete un ampio salone, un bagno e un terrazzo. - Al quarto piano, ci sono due camere da letto e un secondo terrazzo panoramico. L'acquisto avviene direttamente dal costruttore senza spese di provvigione. È possibile personalizzare gli interni secondo i vostri gusti e necessità. Offriamo anche la possibilità di ottenere un mutuo al 100%. Inoltre, avete l'opportunità di acquistare una cantina aggiuntiva per soddisfare le vostre esigenze di spazio extra. Non perdete questa occasione unica! Vi invitiamo a contattarci il prima possibile per ulteriori informazioni o per prenotare una visita

RIF. 38A Vallecorsa - Via Roma paese immerso nella natura, lontano dallo smog di città, offrendo a tutti gli abitanti un clima favorevole sia in estate sia in inverno, a 30 minuti da Fondi e da Frosinone, a 40 minuti da Terracina e Sperlonga, proponiamo in vendita sul strada principale del paese, vicino a tutti i servizi pubblici, ampio e luminoso appartamento di ca. 125 mq composto da: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, corridoio, due bagni, tre camere da letto, ripostiglio e tre balconi. L'immobile gode di garage doppio, circa 35 mq e cantina. Riscaldamento autonomo, bagni ristrutturati, finestre doppio vetro in PVC con apertura vasistas e impianto di riscaldamento nuovo! Prezzo richiesto € 126.000/00 Per maggiori informazioni e per visionare l'immobile, contattare lo 0775623021 oppure Marco 3665295161

All'interno di una via privata, con accesso esclusivo ai residenti, ubicata su una collinetta che domina su due lati diversi il quartiere Portuense e dall'altro il Trullo e Colle del Sole, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato all'interno di uno stabile in ottime condizioni dotato di ascensore. L'immobile, che si estende su una superficie di 120 mq è composto da un ampio soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni ed un terrazzo. L'appartamento si presenta in buone condizioni e risulta essere estremamente luminoso grazie alla sua esposizione a Sud. Completa la proprietà un posto auto scoperto ed un posto moto all'interno di un garage.

Appartamento VIA PIETRO ANDERLONI, 10 Roma posto al quarto piano, composto da: ingresso-pranzo, soggiorno, un angolo cottura, corridoio di disimpegno, due camere da letto, due bagni, balcone, provvisto di ascensore. DATA ASTA 13/11/2024 11:00 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la possibilità di coprire anche le spese procedurali, attraverso la richiesta di finanziamenti CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n.67-b 00198 Roma Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

MARCONI, APPARTAMENTO di 130 mq commerciali CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO di circa 80 MQ precisamente in VIA FARFA adiacente via Laurentina, Viale Marconi e Via Cristoforo Colombo in zona residenziale, silenziosa, ricca di servizi ed attività commerciali a pochi minuti dalla metro linea B “Marconi” e nelle vicinanze dell'Università Roma Tre. In elegante stabile in cortina di soli quattro piani, appartamento posto al piano terra, luminoso con tripla esposizione. L'immobile internamente è composto da: ingresso con armadio a muro, salone doppio con caminetto, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due servizi con finestra e giardino parzialmente pavimentato con accesso diretto su strada. Le tramezzature interne permettono una facile redistribuzione degli spazi con possibilità di avere il salone con accesso diretto al giardino. Completano la proprietà un posto auto ed una cantina. GUARDA I VIDEO DI TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL CANALE YOUTUBE "IMPARATO CASE" E LASCIATI GUIDARE NELLA VISITA VIRTUALE CON LA SPIEGAZIONE DETTAGLIATA DEL CONSULENTE.

L'Agenzia Quality Immobiliare propone in vendita in zona Portuense e precisamente in Via Leopoldo Ruspoli in un condominio di tre palazzine con servizio di portineria, un ampio bilocale di circa 66 Mq. L'immobile è posto al terzo piano di una palazzina di 5 piani in cortina con ascensore ed è composto da Ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale, cucina, bagno e balcone. Completa la proprietà un cantina.L'appartamento internamente si presenta in buono stato. Riscaldamento centralizzato con i contabilizzatori.

Nel cuore del quartiere Portuense e più precisamente in via Leopoldo Ruspoli, Engel & Völkers propone in vendita in nuda proprietà un appartamento di ca. 65 mq, sito al primo piano e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampia camera da letto e bagno con finestra. L'immobile, inserito in un signorile comprensorio in cortina, si presenta da ristrutturare ma la planimentria regolare e la tripla esposizione permettono una facile e comoda rivisitazione degli spazi. Lo stabile si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, vicino alla Scuola internazione “Ambrit”, al complesso ospedalerio “San Camillo - Spallanzani” e con una traiettoria privilegiata per raggiungere l'Aeroporto di Fiumicino “Leonardo da Vinci”. La posizione, il taglio e le caretteristiche specifiche rendono questo appartamento un'ottima occasione per chiunque cerchi un investimento sicuro. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02W6MF - Paola Assetta - Tel. + 39 06 45 54 81 20

*** IMMOBILE LOCATO *** OTTIMO RENDIMENTO *** Opportunità d'investimento in Via Oderisi da Gubbio, 198, quartiere Portuense, posizione strategica vicina a istituzioni sanitarie e universitarie. L'appartamento viene venduto LOCATO a Joivy SpA, società multinazionale specializzata nel co-living, con un reddito Garantito da fideiussione bancaria e scadenza contrattuale ad 31/08/2029, con possibilità di rinegoziazione del canone. Questo sicuramente rappresenta un vantaggio per il futuro acquirente, il quale potrà accedere ad un investimento sicuro e ad un servizio chiavi in mano. L'appartamento in Via Oderisi da Gubbio, con i suoi 115 mq e le sue 4 camere, offre spazi generosi e versatili per il co-living. Al quinto piano di un edificio civile di 8 piani, questo appartamento chiavi in mano garantisce un affitto costante e zero rischio, rendendolo un investimento ideale nel vivace mercato romano. L'appartamento presenta un'ottima luminosità avendo una doppia esposizione ed è composto da ingresso, cucina semi-abitabile, 1 bagno, 4 camere da letto. La zona è rinomata per la sua vivacità, offrendo facilità di trasporto e una varietà di ristoranti e caffè che arricchiscono la vita di quartiere. La sua versatilità e il contesto "cool" lo rendono ideale per chi cerca un investimento dinamico e adattabile. Perché Scegliere Questo Immobile: - Strategico: Situato vicino a istituzioni sanitarie e universitarie. - Reddito Garantito: Stabile e affidabile grazie alla presenza di Joivy SpA quale locatario professionale. Per ulteriori informazioni: https://www.joivyinvest.com/schede/roma-via-oderisi-da-gubbio-198-quadrilocale-4 Altre Opportunità: www.joivyinvest.com

Appartamento in vendita zona Casetta Mattei Vicolo Clementi, adiacente all'Auditorium SGM Center di via Portuense, immobile di ampia metratura da ristrutturare realizzato nei primi anni 80. L'immobile si sviluppa su circa 122 mq., al piano primo di una palazzina di cinque piani fuori terra, con ascensore, si trova all'interno di un complesso condominiale privato di tre palazzine con accesso riservato ai soli condomini, risulta completamente isolato dai rumori della viabilità e del traffico con notevole beneficio per il relax e il sonno nelle ore notturne. Nella sua configurazione attuale si compone di un ampio salone, due camere da letto, due bagni, una cucina abitabile. Le camere sono tutte dotate di balconi, compresa l'ulteriore stanzetta ricavata dai proprietari per le proprie esigenze familiari. L'ingresso introduce nel salone che si presenta molto luminoso durante l'intero arco della giornata grazie alla sua esposizione da est a ovest, salone che dà su un balcone perimetrale vivibile che copre l'intera proprietà e che beneficia di una vista libera sul verde condominiale. Il corridoio conduce alle stanze, al bagno patronale e alla cucina abitabile. All'interno di una delle camere da letto, si trova un ulteriore bagno. Infine un terrazzino di servizio con impianto scarico e carico acqua predisposto in favore dell'utilizzo della lavatrice. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di allarme. Si segnala che, "separatamente dall'acquisto dell'appartamento", è possibile acquistare al piano interrato, un BOX di circa 27 mq. ove risulta possibile ricoverare due autovetture (una grande ed una piccola), dal box è possibile accedere comodamente al piano dell'appartamento attraverso il comodo ascensore. Ci teniamo a sottolineare che stante la sua conformazione, l'appartamento si presta a possibili diverse configurazioni a seconda dei propri gusti e delle diverse esigenze familiari. Le descrizioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Appartamento Trilocale in Via Toscani, Monteverde Siamo lieti di presentarvi un'opportunità abitativa nel cuore di Monteverde. Situato al settimo piano di un edificio luminoso, questo trilocale offre spazi interni personalizzabili a vostro piacimento. Caratteristiche dell'appartamento: Piano: Settimo Metri quadrati: 100 Spazi interni: Ampia flessibilità nella ridistribuzione Stanze: Camera matrimoniale, cameretta Bagni: 1 Cucina: Abitabile Salotto: Presente Balcone: Circa 8mq Cantina: Al piano S1 Descrizione: L'appartamento trilocale, situato al settimo piano, gode di una grande luminosità e offre spazi ben distribuiti. La sua versatilità e la presenza di tramezzi consentono di personalizzare gli interni secondo le vostre preferenze, creando un ambiente unico e accogliente. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta ideale per ospiti o bambini e un ampio bagno. La cucina abitabile offre ampio spazio per preparare e condividere i pasti. Il comodo salotto rappresenta il luogo perfetto per rilassarsi e socializzare. Il balcone di circa 8mq da la possibilità di mettere un tavolo per ¾ persone ed è perfetto per godersi momenti di tranquillità all'aperto. Al piano S1 abbiamo una cantina che offre ulteriore spazio di archiviazione. L'appartamento offre l'opportunità di creare una residenza su misura che rifletta il vostro stile e le vostre esigenze personali. Via Toscani si trova adiacente a via di Donna Olimpia dove sono a portata di mano tutti i negozi di prima e seconda necessità. La zona è ben collegata con vari mezzi pubblici e a 15 minuti a piedi dalla stazione Trastevere. Nota: Le presenti informazioni sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

La Engel & Völkers propone in vendita un luminoso trilocale in buone condizioni di ristrutturazione, composto da due camere da letto, soggiorno, cucina e due bagni. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina di 4 piani, con due balconi e doppia esposizione, in zona tranquilla e servita da supermercati e attività commerciali. Di pertinenza dell'immobile una cantina, un posto auto ed un garage di 22 mq. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif: W-02U1QG - S3 - Simone Passanisi - tel. 06-45 54 81 20

Latina, Via Bruxelles, a due passi dal Centro Commerciale "Latina Fiori", dal centro della città e dai principali servizi, Master Team Re propone la vendita di questo ampio appartamento così composto: luminoso e comodo soggiorno con uscita sul balcone, cucina abitabile con uscita sul secondo balcone, tre camere da letto e due servizi. A completare la soluzione posto auto coperto di proprietà e corte e giardino comune.

L'appartamento è composto da ingresso - soggiorno privo di finestra, due camere da letto, bagno e cucina abitabile con balcone; il tutto, per una superficie commerciale complessiva di circa 81,5 mq. Tipologia: Senza Incanto Data di vendita: 21/01/2025 15:00 Modalità di vendita: Asincrona Telematica Prezzo base d'asta: 168.000,00 € Offerta minima: 126.000,00 € Rialzo minimo: 1.000,00 € Termine presentazione offerte: 20/01/2025 23:59 Rata Mutuo: 690,30 € I nostri servizi: ⚖️LEGALE - È un acquisto legalmente garantito? -Il nostro team di avvocati in collaborazione con uno studio notarile verifica che l'immobile oggetto del trasferimento sia commerciabile ed alienabile verificando che non sussista alcun tipo di gravame, vincolo o pregiudizievole che ne impedisca la corretta commerciabilità. ⚙️FINANZIARIO - Posso ottenere un mutuo? -Ci avvaliamo del supporto di un professionista esperto del settore creditizio in grado di garantire una delibera anticipata, al fine di consentire una partecipazione serena con i "soldi in tasca". È possibile inoltre finanziare fino al 100% dell'importo aggiudicato! ⛺️IMMOBILIARE - È un immobile tecnicamente in regola? -Il nostro team di avvocati in collaborazione con uno studio tecnico studierà la perizia del tribunale evidenziando tutte le criticità ed indicando gli eventuali costi di ripristino e le procedure necessarie al fine della corretta regolarità urbanistica-catastale. ⭐️SPECIALI -È possibile chiedere al custode di visitare l'immobile prima della data dell'asta. -È possibile chiedere al nostro team una consulenza in una video call. -È possibile chiedere al nostro team supporto per la partecipazione. ⚖️LEGALE - E se il mio immobile fosse all'asta? -Il nostro team di avvocati è in grado di aiutare anche il debitore esecutato, tutelandolo in tutte le fasi del procedimento esecutivo occupandosi degli accordi transattivi, del pignoramento e degli atti ingiuntivi. In poche parole ci opporremo del saldo e stralcio avendo cura di chiudere tutte le posizioni debitorie aperte. ♟️Dove ci trovate? IUS BRENTA - ASTE E MEDIAZIONI Via Brenta 2A - ROMA RM 00198 ☎️ Come ci contattate? Chiamando o mandando un whatsapp al seguente numero: + 39 328 0053019

VIA SARNICO - Ubicato in posizione tranquilla, in palazzina di soli due piani, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura posto al primo piano con ottima distribuzione degli ambienti; la zona giorno è composta da un ingresso che accede al salone e alla spaziosa cucina abitabile, nella zona notte un disimpegno collega le tre camere da letto, di cui una con bagno interno con doccia, e il secondo bagno con vasca (entrambi finestrati).Completano la proprietà tre balconi in corrispondenza della zona giorno e di due camere da letto, il giardino di circa 240 mq e il box di circa 36 mq. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e l'esposizione su quattro lati consente di avere una buona luminosità in ogni ambiente nel corso della giornata. Pur essendo in una parte tranquilla del quartiere, la fermata del bus a pochi passi, garantisce il collegamento ai negozi e servizi di prima necessità e alla stazione di Acilia, nonchè alle scuole raggiungibili comodamente anche a piedi. Per ulteriori informazioni e/o fissare una visita, contattare il 3420022290.

RIF. 375923 - Dati di contatto Agente: Andrea Coppola 06.20199595 - Attico bilivello composto al primo livello da salone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, disimpegno, due bagni e un ampio balcone, al secondo livello da soggiorno con camino, cucina, camera matrimoniale, bagno, tre terrazzi e un sottotetto. Completano la proprietà una cantina e due posti auto. Superficie catastale mq 188. Pavimenti in marmo e ceramica, infissi esterni in alluminio con doppio vetro a sbalzo termico al primo livello, in PVC al secondo livello. Porta di ingresso blindata, riscaldamento autonomo, aria condizionata. L'immobile, sito al piano ottavo e nono di un edificio di nove, gode di una tripla esposizione Sud/Ovest/Est e di affacci panoramici. Parti comuni in ottimo stato di manutenzione. Lavori di ristrutturazione relativi a facciate, tetto e ascensore in via di ultimazione (eseguiti tramite Bonus 110%). Spese condominiali Euro 1.200,00/anno circa; spese riscaldamento Euro 500,00/anno circa. Stabile del 1985 di tipo civile, dotato di ascensore, servizio di portineria e cortile condominiale con posti auto. La zona interessata è nella parte Sud di Roma, nelle vicinanze del quartiere Don Bosco. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto, incluse le fermate Giulio Agricola e Subaugusta della linea metropolitana e dal vicino accesso al Grande Raccordo Anulare.

Rif: puricelli 4/5 - Portuense - Piazza Piero Puricelli, nelle immediate vicinanze dell'azienda ospedaliera San Camillo Forlanini-Spallanzani, il Gruppo Fism propone in vendita in condominio con servizio di portineria luminosissimo e silenziosissimo appartamento sito al secondo piano. L'immobile è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, due ripostigli e due balconi. Completa la proprietà una comoda soffitta. Inoltre possibilità di acquistare un box auto doppio soppalcato.

Tipologia appartamento: Appartamento di mq. 31,00 complessivi posto all'ottavo piano di un fabbricato con ascensore. Buono stato. Marconi. Suddivisione appartamento: Ingresso, angolo cottura, adibito a zona letto/soggiorno ed un bagno. Data asta: 16/01/2025 Aste Group nasce per offrire consulenza specializzata nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive. In particolare, Aste Group offre i seguenti Servizi: • RICERCA GRATUITA IMMOBILE: Compila GRAUITAMENTE il modulo ricerca il mobile presente sul nostro sito (www.astegroupsrl.it) ed ogni settimana ti proporremo immobili da valutare. • ASTE GIUDIZIARIE • ACQUISTO IMMOBILE IN PRE ASTA • TUTELA IMMOBILE PIGNORATO • ESECUZIONI IMMOBILIARI • RICHIESTA VISITA IMMOBILE • CONSULENZA LEGALE • CONSULENZA MUTUO - FINANZIARIA • CONSULENZA TECNICA Contattaci in privato per maggiori informazioni: Cell. 339 7115420 E-mail infoastegroup@gmail.com Aste Group Roma: Via Vittoria Colonna, 32 - 00193 Roma Roma: Via Tuscolana, 1256 - 00174 Roma Frosinone: SR 214 Via Casamari, 49 - Frosinone

Privato vende Appartamento al piano terra con ascensore, Così composto salone angolo cottura due camere da letto ( con parquet)di cui una con cabina armadio, bagno spazioso finestrato con doccia. giardino con patio esterno. Angolo barbecue e forno a legna. Climatizzatori LG in tutte le camere. Grate di sicurezza con zanzariere magnetiche. Impianto videosorveglianza Impianto di irrigazione giardino Un posto auto coperto in garage Una cantina grande di circa 20 mq Libera al rogito No agenzie

Precisamente in Piazza Piero Puricelli, proponiamo la vendita di un appartamento all'interno di palazzo in cortina e con possibilità di servizio portineria, situato al terzo piano con ascensore, internamente è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ampio balcone con tende da sole, ripostiglio. L'appartamento si presenta in discrete condizioni. Completa la proprietà una cantina. L'immobile è in posizione ottimale sia per la quantità dei negozi e servizi offerti nelle vicinanze come farmacie, supermercati, uffici di varia natura che per qualsiasi spostamento, ben collegato grazie a fermata autobus a 200mt, metro Marconi a 3km e a 2km dalla fermata del treno Roma Trastevere. Prezzo richiesto €229.00,00 (NO MEDIAZIONE) Tel 3939725745

VENDESI DIRITTO DI SUPERFICIE In contesto residenziale recintato con ampi spazi a giardini interni condominiali vendesi appartamento su due livelli ( piano terra e primo ) con ingresso indipendente. Esposizione est e ovest Al piano terra: soggiorno, cucina, bagno, giardino pavimentato, terrazzo e balcone Al primo piano: due camere matrimoniali e bagno. Posto auto coperto in garage condominiale oltre a spazi comuni di parcheggio all'interno dell'area privata. Riscaldamento autonomo e cantina. L'appartamento si presenta da ristrutturare. Disponibilità immediata. La richiesta è di euro 250.000 Agenzia Immobiliare Romana Agente immobiliare Edoardo Cotini 339.23.73.164