La Engel & Volkers propone in vendita, a pochi passo dalla Circonvallazione Gianicolense, in palazzina in tinta in ottimo stato, un immobile silenzioso, posto al piano terra con giardino pavimentato, con doppia entrata, anche dal condominio. Composto da ingresso, soggiorno zona notte, cucina, servizio soppalco, armadio a muro. Riscaldamento autonomo. La zona è ottimamente servita dai mezzi di trasporto pubblico, tra cui la famosa linea 8 del tram, è ricca di servizi e negozi di prima necessità ed è vicina all'ospedale S. Camillo. Ottimo anche come investimento. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02K6HJ - Luisa Alfonsi - Tel 06 45 54 81 20

Monteverde Vecchio in comprensorio signorile e ben curato precisamente in via Guido Guinizelli, proponiamo un superattico con terrazza e vista panoramica. L'appartamento e' composto da un unico ambiente in parte mansardato con cucinotto e bagno separati ed una terrazza abitabile. Completa la proprietà una cantina. Terrazza condominiale attigua all'appartamento. Possibilità di parcheggio condominiale. L'esposizione sud/ovest garantisce una luminosità per l'intera giornata. L'ubicazione strategica a pochi metri dalla Stazione "Quattroventi" e dalla stazione di Trastevere nonche a ridosso delle rinomate Villa Pamphili e Villa sciarra e dei principali servizi rendono l'appartamento estremamente interessante anche a scopo investimento. FOTO DELL'INTERNO IN ARRIVO Per maggiori informazioni e fissare un appuntamento puoi contattaci anche wa al numero Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Affascinante attico nel cuore di Monteverde, a Roma. Con una superficie di 51 mq, questo luminoso immobile offre un ingresso con monocamera, cucina abitabile, bagno e un ampio terrazzo di 40 mq. La posizione privilegiata permette un facile accesso al centro storico, con la linea del tram 8 nelle vicinanze. Scuole di ogni ordine e grado, parchi pubblici e attività commerciali arricchiscono il quartiere. Questo attico unico offre la possibilità di avere un posto auto e una cantina con ulteriori spazi di stoccaggio. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

Riferimento : 2183321 Comune di Roma Via Paolo V n. 37 Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento ad uso residenziale sito in Via Paolo V n. 37/C (catastalmente n. 37B-37/D), posto al piano S1 ed identificato dall'interno n. 5/A, ricavato dalle originarie cantine, ha accesso da un cancellino pedonale in ferro che conduce ad una ripida rampa di scale e poi ad un piano piloty che permette attraverso una rampa di pochi gradini di arrivare al piccolo corridoio di distribuzione dove si trovano sei miniappartamenti, originariamente adibiti a locali cantina del fabbricato, composi da un unico vano con angolo cottura e servizio igienico, per complessivi 20 mq catastali, ed affaccio unicamente su un intercapedine di circa 50 cm. Data di vendita25/07/2024 Offerta minima€ 24.000,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

FLAMINIO - ADIACENZE MAXXI E AUDITORIUM - In stabile degli anni '60 progettato e realizzato dall'architetto Busiri Vici, dotato di doppio ascensore e servizio portineria, proponiamo la vendita di un delizioso loft posto al sesto ed ultimo piano finemente ristrutturato nel 2010. La soluzione internamente risulta essere composta da: ingresso, zona pranzo con cucina a vista arredata, camino, zona tv e zona letto, ampio servizio con doccia e finestra. L'immobile, dalle linee molto pulite, nasconde capienti armadi a muro e presenta pavimenti in parquet e in ceramica, infissi in legno con doppi vetri, soffitti alti 2.90 m, climatizzazione e riscaldamento autonomo. L'appartamento è posto allo stesso livello del terrazzo condominiale, utilizzabile per deposito biciclette e stenditoio. Esposizione esterna ad ovest. Grazie alla sua ubicazione è possibile raggiungere con facilità il centro storico, pertanto la soluzione si presta come ottimo investimento e può essere adibita a casa vacanza. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali “

Ottimo investimento in occasione del Giubileo 2025 con rendita immediata sia su affitti di corto e medio termine. Ogni unità abitativa è dotata di angolo cottura e bagno. Rendita annuale attuale del 6%. La posizione strategica, l'ampiezza e la distribuzione degli spazi rendono questo immobile funzionale per diverse esigenze abitative. Completa la proprietà un posto auto scoperto di 13 mq. Attualmente locato.

"RESIDENZE NEWTON" Nuova costruzione nel cuore di Monteverde Nuovo nella splendida cornice dei Colli Portuensi, un' iniziativa immobiliare attesa da anni inserita nell'incantevole collina della Valle dei Casali in posizione privilegiata e dominante. Iniziamo vendita di 8 unità abitative inserite all'interno di una palazzina di ultima generazione con interventi innovativi mirati all'indipendenza energetica. Consegna prevista inizio 2026. LE TIPOLOGIE DISPONIBILI: Monolocale - Bilocale - Trilocale - Quadrilocale tutti dotati di ampi terrazzi o giardini privati. Incantevole è l'accesso al comprensorio tramite una strada privata videosorvegliata. DOTAZIONE SINGOLI ALLOGGI: - DOMOTICA SMART HOME: Unico sistema di controllo illuminazione, tapparelle, termoregolazione e carichi energetici - INDIPENDENZA ENERGETICA: Ogni unità abitativa è dotata di pannelli fotovoltaici e batterie di accumulo posizionate sul tetto dell'edificio. Ogni alloggio avrà autoproduzione e consumo DI ENERGIA ELETTRICA portando quasi a zero la singola bolletta energetica - RISPARMIO ENERGETICO: La CLASSE ENERGETICA A + è ottenuta grazie all'impiego di soluzioni tecniche e impiantistiche all'avanguardia e nel rispetto dell'ambiente - POSTO AUTO COPERTO CON ASCENSORE A LIVELLO INCLUSO NEL PREZZO e dotato di COLONNINA DI RICARICA - GIARDINO INTERNO CONDOMINIALE - ABBATTIMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE - SISTEMA DI VIDEOSORVEGLIANZA PER LE PARTI COMUNI - POSTI AUTO ESTERNI OPZIONABILI FINTURE Ogni alloggio avrà in dotazione: - Scelta tra pavimenti e rivestimenti MARAZZI su campionatura dedicata o Parquet in listoni in rovere o altre essenze - Infissi In PVC Schuco doppio vetro con gas inerte interposto - Portoni Blindati DIERRE - Riscaldamento a Pavimento con Pompa di Calore dedicata - Condizionamento di ogni ambiente con utilizzo di Split - Predisposizione sistema di allarme - Videocitofono a colori integrato nel sistema domotico. - Rubinetteria Nobili - Sanitari GSI Ceramica - Cablaggio Fibra ottica per ogni alloggio - Antenna digitale terrestre e predisposizione SKY - Rivestimento delle superfici esterne con Gres porcellanato della Marazzi formato 60 x 30 OPZIONE INTERIOR PACK All'interno, grazie alla partnership con aziende leader del mercato e allo studio architettonico, vengono proposti arredi moderni che si integrano con finiture di pregio di ogni appartamento. La soluzione INTERIOR PACK prevede arredi completi di CUCINA (Veneta Cucine), LIVING (Parete attrezzata divano, tavolo e quattro sedie di Tomasella by Veneta Cucine), CAMERA MATRIMONIALE ( Letto matrimoniale contenitore, armadio 6 ante, due comodini by Tomasella). CONTATTACI PER VENIRE A VISIONARE IL PROGETTO E LE DISPONIBILITA' PRESSO I NOSTRI UFFICI: Roma Gruppo Immobiliare ag.5 Monteverde di Giulio Marchetti Piazza Pietro Merolli 60, whatsapp 3897634798 telefono 0630321487. SI VALUTANO PERMUTE

VIALE DI VILLA PAMPHILI Nello splendido quartiere di Monteverde Vecchio, in particolare in Viale di Villa Pamphili, all' interno di uno stabile in tinta degli anni '60, dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente. E' composto da un ampio ingresso, salone, camera, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e giardino di 60 mq ca. L'ubicazione dell'immobile è strategica, a due passi dal polmone verde di Villa Pamphili, tra Piazzale dei Quattro Venti e Piazza Quinto Cecilio, in un contesto condominiale estremamente gradevole. La vicinanza ai principali servizi, importanti Istituti scolastici di rilievo ed alla Stazione Ferroviaria Quattro Venti, rendono questa proprietà ideale per coppie, professionisti ed amanti del quartiere di Monteverde Vecchio. Possibilità di acquistare una comoda soffitta di 5 mq ca. ad €10.000 Perchè scegliere questo appartamento: - Per lo spazio esterno abitabile. - Per la posizione centrale rispetto al quartiere - Per l'ingresso indipendente. '' Chiamaci subito allo 06.58. 33.16. 16 per fissare una visita all' immobile ''.

"RESIDENZE NEWTON" Nuova costruzione nel cuore di Monteverde Nuovo nella splendida cornice dei Colli Portuensi, un' iniziativa immobiliare attesa da anni inserita nell'incantevole collina della Valle dei Casali in posizione privilegiata e dominante. Iniziamo vendita di 8 unità abitative inserite all'interno di una palazzina di ultima generazione con interventi innovativi mirati all'indipendenza energetica. Consegna prevista inizio 2026. LE TIPOLOGIE DISPONIBILI: Monolocale - Bilocale - Trilocale - Quadrilocale tutti dotati di ampi terrazzi o giardini privati. Incantevole è l'accesso al comprensorio tramite una strada privata videosorvegliata. DOTAZIONE SINGOLI ALLOGGI: - DOMOTICA SMART HOME: Unico sistema di controllo illuminazione, tapparelle, termoregolazione e carichi energetici - INDIPENDENZA ENERGETICA: Ogni unità abitativa è dotata di pannelli fotovoltaici e batterie di accumulo posizionate sul tetto dell'edificio. Ogni alloggio avrà autoproduzione e consumo DI ENERGIA ELETTRICA portando quasi a zero la singola bolletta energetica - RISPARMIO ENERGETICO: La CLASSE ENERGETICA A + è ottenuta grazie all'impiego di soluzioni tecniche e impiantistiche all'avanguardia e nel rispetto dell'ambiente - POSTO AUTO COPERTO CON ASCENSORE A LIVELLO INCLUSO NEL PREZZO e dotato di COLONNINA DI RICARICA - GIARDINO INTERNO CONDOMINIALE - ABBATTIMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE - SISTEMA DI VIDEOSORVEGLIANZA PER LE PARTI COMUNI - POSTI AUTO ESTERNI OPZIONABILI FINTURE Ogni alloggio avrà in dotazione: - Scelta tra pavimenti e rivestimenti MARAZZI su campionatura dedicata o Parquet in listoni in rovere o altre essenze - Infissi In PVC Schuco doppio vetro con gas inerte interposto - Portoni Blindati DIERRE - Riscaldamento a Pavimento con Pompa di Calore dedicata - Condizionamento di ogni ambiente con utilizzo di Split - Predisposizione sistema di allarme - Videocitofono a colori integrato nel sistema domotico. - Rubinetteria Nobili - Sanitari GSI Ceramica - Cablaggio Fibra ottica per ogni alloggio - Antenna digitale terrestre e predisposizione SKY - Rivestimento delle superfici esterne con Gres porcellanato della Marazzi formato 60 x 30 OPZIONE INTERIOR PACK All'interno, grazie alla partnership con aziende leader del mercato e allo studio architettonico, vengono proposti arredi moderni che si integrano con finiture di pregio di ogni appartamento. La soluzione INTERIOR PACK prevede arredi completi di CUCINA (Veneta Cucine), LIVING (Parete attrezzata divano, tavolo e quattro sedie di Tomasella by Veneta Cucine), CAMERA MATRIMONIALE ( Letto matrimoniale contenitore, armadio 6 ante, due comodini by Tomasella). CONTATTACI PER VENIRE A VISIONARE IL PROGETTO E LE DISPONIBILITA' PRESSO I NOSTRI UFFICI: Roma Gruppo Immobiliare ag.5 Monteverde di Giulio Marchetti Piazza Pietro Merolli 60, whatsapp 3897634798 telefono 0630321487. SI VALUTANO PERMUTE

Monteverde Nuovo, Via Stefano Boccapaduli Monolocale con balcone A pochi passi da Via Edoardo Jenner, proponiamo in vendita un appartamento posto al 1° piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso, camera, cucina abitabile, bagno e balcone. Tutti gli ambienti sono dotati di finestra. Inoltre gli infissi, le tapparelle e la porta blindata sono stati cambiati recentemente. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e gode della vicinanza ai vari servizi quali il trasporto, come la comoda linea tranviaria n. 8 la quale permette di raggiungere in pochi minuti Piazza Venezia. Per di più il quartiere è provvisto di una vasta linea interna di autobus, supermercati, farmacie, poste e vari ristoranti. Perchè scegliere questo appartamento: - Per la posizione centrale rispetto al quartiere - Perchè silenzioso - Per uso investimento Chiamaci allo 06.53. 27.23. 38 per fissare un appuntamento! Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.

A pochi passi dai Colli Portuensi, nelle immediate vicinanze di viale Isacco Newton e più precisamente in via Alberese proponiamo un delizioso immobile indipendente di 35 mq c.a adiacente ad un elegante condominio in un contesto signorile. L'abitazione è composta da: UN AMPIO LIVING OPEN-SPACE CON CUCINA A VISTA E BAGNO. L'alloggio si presenta in buone condizioni, dispone di un posto auto scoperto e di un grande giardino di 300 mq c.a ad uso esclusivo dove troviamo un barbecue in muratura e un gazebo con zona relax. Ottima soluzione per single, coppie e per uso investimento. La zona è ricca di servizi e nelle vicinanze si trovano numerosi negozi, centri sportivi,scuole, ospedali, trasporti pubblici che raggiungono il centro della città. Inoltre sono agevoli i collegamenti con il quartiere Eur, il G.R.A. e l'aeroporto internazionale Leonardo Da Vinci.AFFARE. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale. €139.000,00 CODICE 5/95